Перейти к публикации
AlekcDolche

15-029 Выполнение работ по капитальному ремонту фасадов жилых домов (г. Москва, г.Московский, мкр.1,д.д. № 21, 23, 43 корп.1, 43 корп.2, 44)

Оцените эту тему

Рекомендованные сообщения

Всем привет!

 

Появилась закупка № 0148300014515000026 на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов жилых домов (г. Москва, г.Московский, мкр.1,д.д. № 21, 23, 43 корп.1, 43 корп.2, 44) на сумму 21183406,56 рублей

 

Рассмотрим что входит в данную сумму поподробнее :

 

Герметизация наружных стыков (со вскрытием)

 

Работам по изоляции ремонтируемых стыков должны предшествовать:

- ремонт наружных и боковых поверхностей стеновых панелей;

- очистка и просушка влажных стыков (участков стен или потолков), в том числе при необходимости со стороны жилых помещений;

- удаления существующего повреждения герметика из ремонтируемого стыка;

- удаление поврежденных уплотняющих прокладок.

Уплотняющие прокладки, устанавливаемые заново в стыках, должны быть обжаты на 20 - 25 % и диаметра (ширины) их поперечного сечения, для чего указанные размеры устанавливаемых в стыки прокладок следует выбирать так, чтобы они превышали ширину стыкового зазора не менее, чем на 25 %. Уплотняющие прокладки следует устанавливать в устья стыков насухо, без обмазки клеем. Заведение прокладок следует производить с помощью закругленной деревянной лопатки. Соединять прокладки по длине необходимо «на ус».

Устья стыков в местах нанесения герметизирующих мастик должны быть сухими и чистыми. Формы и размеры мастичного шва в зависимости от типа применяемой мастики показаны на чертеже. Нетвердеющие мастики следует укладывать в устье стыка без разрывов и наплывов. Отверждающиеся мастики следует наносить в устье стыка с помощью пневматических или ручных шприцев либо шпателем. Герметизацию стыков большой ширины необходимо выполнять в два-три приема: сначала вдоль граней стыкуемых панелей, а затем посередине.

После укладки слой мастики с помощью деревянной расшивки, смоченной в воде или мыльном растворе, следует разровнять и придать его поверхности форму.

Наносить защитные покрытия на нетвердеющие мастики можно непосредственно после герметизации стыков, на отверждающиеся мастики - после их отверждения, но не ранее, чем через сутки после герметизации стыков.

Капитальный ремонт фасада. Ремонт и окраску фасадов рекомендуется производить при положительной среднесуточной температуре воздуха не ниже +8°С. Для производства работ разрешается использовать строительные леса (1 м от здания под строительными лесами должен быть застелен рубероидом), шарнирные вышки и механические подвесные люльки, допущенные к использованию и эксплуатации в установленном порядке. Строительные леса должны иметь специальные ограждения на всю высоту. Ограждения выполняются из пригодных по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасными характеристикам материалов, сохраняющих свои первоначальные свойства на весь период работ. При этом нижний ярус ограждений фасадов, выходящих на улицы, должен быть в обязательном порядке выполнен из сплошных непрозрачных износостойких материалов.

Состав работ по ремонту и окраске фасадов:

1)      расшивка и заделка трещин в стенах в местах определенных по результатам технического заключения (заделка трещин цементным раствором, герметизация двухкомпонентной мастикой);

2)      шпатлевка стен по сетке (объем определяется сметой);

3)      грунтовка стен 2 слоя;

4)      окраска фасада за 2 раза;

Ремонту и окраске подлежат фасадные плиты, не облицованные декоративными отделочными материалами (керамическая и стеклокерамическая плиткой), в том числе внутренняя часть балконов и лоджий.

Скрытые работы (штукатурные, кровельные, лепные и другие) после их завершения оформляются типовым актом (акт на скрытые работы), который подписывают заказчик и подрядчик.

Покрасочные работы. До окраски фасада ремонтные работы принимаются комиссией в составе представителей заказчика и подрядчика (производителя работ) и оформляются типовым актом (акт приемки фасадов под окраску). Окраска фасадов разрешается только после приемки штукатурных работ и утверждения представителем заказчика в соответствии с заданием проб всех колеров, выполненных на участке фасадной стены площадью 1 кв. м. Цвет колеров определяется в соответствии с Паспортом колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве, предоставленного заказчиком до начала окрасочных работ. Работы по окраске фасадов производятся на основе общих правил выполнения малярных работ. Все необходимые и сохранившиеся на фасаде металлические и прочие детали, не являющиеся художественным убранством зданий и сооружений, а также арочные уголки, водосточные трубы окрашиваются в соответствии с основным колером фасада.

 

Ремонт и окраска оконных откосов осуществляется аналогично фасадной части в соответствии со сметами и приложением к техническому заданию.

При замене оконных и кровельных отливов предусматривается состав работ:

1)      снятие старых элементов, спуск вниз;

2)      заготовка новых деталей, поднятие на этаж;

3)      укрепление элемента на месте (пена, герметик).

 

Ремонт и окраска цокольной части выполняется в соответствии со сметами с учетом первоначального отделочного слоя цокольной плиты. Существующая керамическая плитка окраске не подлежит. В местах отсутствующих декоративных элементов допускается восстановление отделочного слоя, имитирующего декоративные элементы, при условии соблюдения соответствующего внешнего облика элемента здания и технологии работ.

При окраске фасадов запрещается:

    окраска фасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей;

    окраска фасадов, архитектурных деталей и цоколей, выполненных из натурального камня

    окраска дверей

    окраска оконных заполнений

Всё дополнительное оборудование, установленное на фасаде сохраняет первоначальное место расположения.

В процессе подготовки к ремонтным работам обеспечиваются:

    проверка состояния несущих элементов балконов, карнизов, лепных деталей, архитектурного декора, облицовки фасадов, штукатурки, открытий выступающих архитектурных деталей, подоконных отливов, в случае нахождения их в аварийном состоянии - выполнение их технического обследования;

    снятие с фасадов неиспользуемой и приведение в порядок действующей электропроводки, сетей технического и инженерного оборудования;

    снятие с последующей заменой или укрытие на время ремонта остающихся на фасадах знаков адресации, указателей улиц, флагодержателей, дорожных знаков, мемориальных досок;

    временное снятие или укрытие рекламных конструкций, кондиционеров.

При замене балконных экранов предусмотрен следующий состав работ:

1)      снятие старых экранов, спуск вниз;

2)      заготовка материала на земле, поднятие на этаж;

3)      монтаж новых из профлиста (цвет определяется в соответствии с Паспортом колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве, предоставленного заказчиком до начала работ).

При ремонте отмостки по периметру здания предусмотрен следующий состав работ: 

1)   Разборка АБП покрытия, вывоз мусора;

2)   Устройство оснований из песка;

3)   Устройство оснований из щебня;

4)   Выравнивание слоев в местах просадки;

5)   Укладка АБП (4 см)

 

Есть даже характеристики,а также виды и объемы работ

 

 

6612435.jpg

 

 

 

 

Кому интересно,можно посмотреть документацию

 

 

  rar.pngСМЕТЫ ФАСАДОВ   rar.pngПроекты   pdf.pngПриложение №1 к ТЗ (1)   docx.pngАукционная документация   doc.pngРемонт фасадов мкр. 1, д.д. 21,23,43 корп.1,2, 44   docx.pngТЗ НА ФАСАДЫ   rar.pngОбследование и заключение (ТЗК) 21,23,44,43-1 и 43-2.part1   rar.pngОбследование и заключение (ТЗК) 21,23,44,43-1 и 43-2 .part2   rar.pngОбследование и заключение (ТЗК) 21,23,44,43-1 и 43-2. part3  rar.pngОбследование и заключение (ТЗК) 21,23,44,43-1 и 43-2 . part4  rar.pngОбследование и заключение (ТЗК) 21,23,44,43-1 и 43-2. part5  rar.pngОбследование и заключение (ТЗК) 21,23,44,43-1 и 43-2. part6  rar.pngОбследование и заключение (ТЗК) 21,23,44,43-1 и 43-2. part7  rar.pngОбследование и заключение (ТЗК) 21,23,44,43-1 и 43-2.part8

 

 

Ждем итогов 24.04.2015 года

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Итак ,к дополнению этой закупки появилась № 0148300014515000047 на оказание услуг по строительному контролю за выполнением работ по капитальному ремонту фасадов жилых домов (г. Москва, г.Московский, мкр.1,д.д. № 21, 23, 43 корп.1, 43 корп.2, 44) на сумму 384173,64 рубля

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у Вас есть аккаунт, войдите.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


Пользовательский поиск

Яндекс.Погода

Город Московский на карте






×
×
  • Создать...