ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
Гость N 1

АРХИВ: Как ускорить сроки ГК

Оцените эту тему

Как можно ускорить сроки сдачи ГК?   97 пользователей проголосовало

  1. 1. Обратиться в администрацию Московского.

    • Стоит обратиться.
      80
    • Я - против. Бесполезно.
      17
    • Знаю к кому можно обратиться.
      0
  2. 2. Обратиться в суд.

    • Это имеет смысл.
      30
    • Бесполезно, закон на их стороне.
      66
    • Я - юрист, могу помочь.
      1
  3. 3. Обратиться в ДСК.

    • Стоит обратиться.
      70
    • Не имеет смысла.
      19
    • Могу предложить другой вариант.
      2
    • Расчитывать не на что, будем ждать. несколько лет.
      6

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

610 сообщений в этой теме

Ждать ГК еще несколько лет очень не хочется. Предлагаю в этой теме обсуждать только реальлые идеи. Возможно кто то уже сталкивался с подобными ситуациями. Я знаю, что для многих такая задержка заселения просто катастрофа! Кто-то снимает квартиры, кто-то "влез" в ипотеку, кто-то ютиться в маленьких квартирах по несколько семей! Надо что - то делать! Еще просьба не путать эту тему с темой "Сроки ГК". Здесь давайте говорить так: знаю Ивана Петровича из местной администрации, или Ивана Ивановича - он юрист, или Петра Петровича - он из администрации МО... они могут помочь. Мне кажеться, все вместе мы сможем добиться ускорения процесса. Только под лежачий камень вода не течет. Надо шевелиться! Будем звонить :buba_phone: , писать письма по всем инстанциям :rtfm: , надоедать администрации :ireful1: , обратимся к Громову, или кто там сейчас в МО отвечает за новорстойки. Надо найти виновных в такой длительной отсрочке. Пусть они поторопяться. Пока мы их не трогаем, они и не пошевеляться. Они то живут в своих собственных квартирах и их не интересует, где ежемесячно брать по 1000 - 1500 долларов на съемную квартиру! Сроки ГК были определены к лету этого года. Т.е. за 1 год должны были все закончить! А еще 2 года что будут делать? Это очень большой срок и виновные должны быть. Строители свои обязательства выполняют. А вот с администрацией или с коммуникациями возникли проблемы. Наверника есть договоры между ДСК или застройщиком и администрацией Московского по срокам ввода в эксплуатацию нашего нового микрорайона! Без этого не подписали бы разрешение на строительство! Значит виновных надо найти и объявить им войну!!!Кто "ЗА"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ждать ГК еще несколько лет очень не хочется. Предлагаю в этой теме обсуждать только реальлые идеи. Возможно кто то уже сталкивался с подобными ситуациями. Я знаю, что для многих такая задержка заселения просто катастрофа! Кто-то снимает квартиры, кто-то "влез" в ипотеку, кто-то ютиться в маленьких квартирах по несколько семей! Надо что - то делать! Еще просьба не путать эту тему с темой "Сроки ГК". Здесь давайте говорить так: знаю Ивана Петровича из местной администрации, или Ивана Ивановича - он юрист, или Петра Петровича - он из администрации МО... они могут помочь. Мне кажеться, все вместе мы сможем добиться ускорения процесса. Только под лежачий камень вода не течет. Надо шевелиться! Будем звонить :buba_phone: , писать письма по всем инстанциям :rtfm: , надоедать администрации :ireful1: , обратимся к Громову, или кто там сейчас в МО отвечает за новорстойки. Надо найти виновных в такой длительной отсрочке. Пусть они поторопяться. Пока мы их не трогаем, они и не пошевеляться. Они то живут в своих собственных квартирах и их не интересует, где ежемесячно брать по 1000 - 1500 долларов на съемную квартиру! Сроки ГК были определены к лету этого года. Т.е. за 1 год должны были все закончить! А еще 2 года что будут делать? Это очень большой срок и виновные должны быть. Строители свои обязательства выполняют. А вот с администрацией или с коммуникациями возникли проблемы. Наверника есть договоры между ДСК или застройщиком и администрацией Московского по срокам ввода в эксплуатацию нашего нового микрорайона! Без этого не подписали бы разрешение на строительство! Значит виновных надо найти и объявить им войну!!!Кто "ЗА"?

Только что написал про это в теме "сроки сдачи". Мы "за"!!! Все здесь предложенное разумно. Нужно и шевелится, и звонить, и надоедать. У нас есть преимущество: в городке почти тридцать корпусов - то есть народу тьма.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

так, погодите, а кто сказал, что еще 2 года ждать? насколько я понимаю, 1 квартал сдают весной 2009, а 2 квартал зимой 2008. Или что, это устаревшая информация?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

так, погодите, а кто сказал, что еще 2 года ждать? насколько я понимаю, 1 квартал сдают весной 2009, а 2 квартал зимой 2008. Или что, это устаревшая информация?

Не сочтите за труд, зайдите пжлст в соседнюю тему. Там есть про все, что Вас так взволновало. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не сочтите за труд, зайдите пжлст в соседнюю тему. Там есть про все, что Вас так взволновало. :)

Поддерживаю :good: двумя руками. Нечего тут клонировать ветки.А вообще-то в ДСК обращаться толку нет. Они всего лишь одни из инвесторов и вдобавок подрядчики по строительству. Разбираться нужно с застройщиком и с управляющей компанией. Их адреса есть в Инвестконтракте и Инвестдоговоре. В частности этот самый застройщик (генеральный инвестор) - Эко-про сидит в избушке-сторожке в Одинцовском районе. Вот и нужно приехать к ним на танке (как у Жванецкого), поставить их к стенке, где графики и спросить: "А почему собственно...?" :rtfm: :hunter:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поддерживаю :good: двумя руками. Нечего тут клонировать ветки.А вообще-то в ДСК обращаться толку нет. Они всего лишь одни из инвесторов и вдобавок подрядчики по строительству. Разбираться нужно с застройщиком и с управляющей компанией. Их адреса есть в Инвестконтракте и Инвестдоговоре. В частности этот самый застройщик (генеральный инвестор) - Эко-про сидит в избушке-сторожке в Одинцовском районе. Вот и нужно приехать к ним на танке (как у Жванецкого), поставить их к стенке, где графики и спросить: "А почему собственно...?"

В очередной раз соглашаюсь с Вами. В ДСК можно только "мягко" подолбиться, больше толку не будет, тем более что пока их никто не обвинял в нарушении обязательств. Приехать на танке к сторожке в дюрёвню и под дулом попытать хозяина сторожки - и по совместительству владельца земли нашего городка .... гммм .... да ... смешно :)А если серьезно, то надо попытаться выяснить кто виновать в продлении сроков (в упомянутом Инвест-договоре все роли расписаны) и уже посылать наши доблестные вооруженные силы к нему, хоть с танками, хоть Чапаева с его кавалерией ....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поддерживаю :good: двумя руками. Нечего тут клонировать ветки.А вообще-то в ДСК обращаться толку нет. Они всего лишь одни из инвесторов и вдобавок подрядчики по строительству. Разбираться нужно с застройщиком и с управляющей компанией. Их адреса есть в Инвестконтракте и Инвестдоговоре. В частности этот самый застройщик (генеральный инвестор) - Эко-про сидит в избушке-сторожке в Одинцовском районе. Вот и нужно приехать к ним на танке (как у Жванецкого), поставить их к стенке, где графики и спросить: "А почему собственно...?" :rtfm: :hunter:

Вижу, все настроены воинственно! Класс! Думаю, пару дней надо посмотреть, что остальные соседи думают, и приступать к действиям! Спасибо всем за поддержку. Нас действительно много, можно будет постараться приблизиться к заветной квартирке пораньше, а то кто то обнаглел: столько людей в такие огромные расходы пускать!!! Речь ведь идет не о 20.000 рублей. а о такой же сумме, если не больше, в долларах. Далеко не все могут столько за год заработать! Да и кто потом будет платить комм. платежи за столько времени простоя? Все на нас повесят. Проще хороших адвокатов вскладчину нанять или еще кого, кто поможет решить наш вопрос. Сейчас миллионы фирм и посредников между народом и администрацией есть. За деньги нам и горы свернут, даже Саларьевскую свалку!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Готов подписываться под письмами, запросами, жалобами и прочим. Опять же готов (в разумнух пределах) участвовать в общих тратах на юриста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ждать ГК еще несколько лет очень не хочется. Предлагаю в этой теме обсуждать только реальлые идеи. Возможно кто то уже сталкивался с подобными ситуациями. Я знаю, что для многих такая задержка заселения просто катастрофа! Кто-то снимает квартиры, кто-то "влез" в ипотеку, кто-то ютиться в маленьких квартирах по несколько семей! Надо что - то делать! Еще просьба не путать эту тему с темой "Сроки ГК". Здесь давайте говорить так: знаю Ивана Петровича из местной администрации, или Ивана Ивановича - он юрист, или Петра Петровича - он из администрации МО... они могут помочь. Мне кажеться, все вместе мы сможем добиться ускорения процесса. Только под лежачий камень вода не течет. Надо шевелиться! Будем звонить :buba_phone: , писать письма по всем инстанциям :rtfm: , надоедать администрации :ireful1: , обратимся к Громову, или кто там сейчас в МО отвечает за новорстойки. Надо найти виновных в такой длительной отсрочке. Пусть они поторопяться. Пока мы их не трогаем, они и не пошевеляться. Они то живут в своих собственных квартирах и их не интересует, где ежемесячно брать по 1000 - 1500 долларов на съемную квартиру! Сроки ГК были определены к лету этого года. Т.е. за 1 год должны были все закончить! А еще 2 года что будут делать? Это очень большой срок и виновные должны быть. Строители свои обязательства выполняют. А вот с администрацией или с коммуникациями возникли проблемы. Наверника есть договоры между ДСК или застройщиком и администрацией Московского по срокам ввода в эксплуатацию нашего нового микрорайона! Без этого не подписали бы разрешение на строительство! Значит виновных надо найти и объявить им войну!!!Кто "ЗА"?

1. Предлагаю для начала выяснить причины задержки.Мой вариант выяснения: позвонить везде, где могут хоть что-либо ответить (ДСК, ЭКО-ПРО, инвесторы,продавцы). То, что сказали сегодня мне - это отмазка. Если позвонит каждый из нас, а потом выложит отчет на этой ветке, мы сможем понять, что не так.Плюсы: они поймут, что потихому изменить сроки ГК не удалось...эта информация будет распространена среди значительного круга лиц...А чего боятся наши застройщики-инвесторы с раскрученными брендами и админитрация ? - огласки!2. Предать огласке факт задержки и предполагаемые ее причины, а также тексты официальных документов (разрешение на строительство, инвестконтракт и т.п.), в которых есть все сроки и распределены обязанности межд администрацией, застройщиком и инвесторами.Как предать огласке: разослать результаты или ссылки на наш форум на тематические форумы, связанные с объектами ДСК и других инвесторов, риэлторов, местные форумы в Московском. Если у кого-то есть выход на СМИ - так вообще замечательно.Публичное обсуждение задержки понизят продажи и вызовет повышенное внимание к работе администрации как минимум... Изменено пользователем yanater

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В очередной раз соглашаюсь с Вами. В ДСК можно только "мягко" подолбиться, больше толку не будет, тем более что пока их никто не обвинял в нарушении обязательств. Приехать на танке к сторожке в дюрёвню и под дулом попытать хозяина сторожки - и по совместительству владельца земли нашего городка .... гммм .... да ... смешно :)А если серьезно, то надо попытаться выяснить кто виновать в продлении сроков (в упомянутом Инвест-договоре все роли расписаны) и уже посылать наши доблестные вооруженные силы к нему, хоть с танками, хоть Чапаева с его кавалерией ....

Надеюсь, до митингов с плакатами не дойдет. Изменено пользователем FotoStasya

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А чего боятся наши застройщики-инвесторы с раскрученными брендами и админитрация ? - огласки!Как предать огласке: разослать результаты или ссылки на наш форум на тематические форумы, связанные с объектами ДСК и других инвесторов, риэлторов, местные форумы в Московском.

Это у Эко-про что ли раскрученный бренд? Вы это о чем? Где Вы раньше про них слышали?А вот ДСК тут, извините, не при чем. Не подумайте, что они дороги моему сердцу, но они всего лишь один из инвесторов и подрядчик, который должен был возвести коробки в срок. Они это сделали. Или Вы с этим не согласны?Ну и потом - при чем здесь риэлтеры? Они только оказывают услуги посреднические, готовят (пишут) договора, да на объекте стоят (просмотры и консультации). А какой с них спрос, спрашу я Вас? Помните, как у Райкина: "Я только пуговицы пришиваю. Претензии к пуговицам есть?" :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это у Эко-про что ли раскрученный бренд? Вы это о чем? Где Вы раньше про них слышали?А вот ДСК тут, извините, не при чем. Не подумайте, что они дороги моему сердцу, но они всего лишь один из инвесторов и подрядчик, который должен был возвести коробки в срок. Они это сделали. Или Вы с этим не согласны?Ну и потом - при чем здесь риэлтеры? Они только оказывают услуги посреднические, готовят (пишут) договора, да на объекте стоят (просмотры и консультации). А какой с них спрос, спрашу я Вас? Помните, как у Райкина: "Я только пуговицы пришиваю. Претензии к пуговицам есть?" :)

Итак, еще раз - изложу смысл моего сообщения. Я претендую на то, что немного знаю схемы, по которым работают строительные группы, так как касалась этого на стороне внешнего инвестора...Риэлторы и прочие участники схемы нужны для сбора информации. Прежде чем что-либо предпринимать, надо знать причину... Они ее знают, от них ее можно узнать. Раскрученный бренд у ДСК и МГСН. Застройщик - скорее всего дочерняя либо просто аффилированная компания в 10 поколении ДСК. Это распространенная практика на строительном рынке. Страхует риски генерального (гланого, мажоритарного если хотите) инвестора, даже не представляете себе насколько... :) Итак, если у нас задержка из-за коммуникаций - значит администрация (будем так называть орган МО, который работает со строителями) и ДСК (прежде всего ДСК как главный инвестор) скорее всего не договорились о чем-либо...либо договорились, но не в нашу с Вами пользу... Не бывает , чтобы была задержка просто так. В 99% - не занесли сотруднику администрации. Значит - ничего не тронется, пока не занесут или не договорятся по-другому... Я вообще поражаюсь Вашей наивности, уважаемый Felix... Теперь Вы понимаете, причем здесь может оказаться ДСК...Еще часто встречается случаи, когда органы МС в последний момент требуют увеличить свою долю в ущерб инвесторам, а те тихо сопротивляются и т.п. Люди увидят, что в в Граде долгострой и не станут покупать. Я думаю, многие покупатели сморят подобные форумы и проче отзывы по застройщикам и объектам... Если информация уйдет в СМИ, участникам схемы и администраци тем более придется как-то реагировать. Логичным будет сдать первую очередь побыстрее, чтобы покупалась вторая... Изменено пользователем yanater

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У кого договора оформлены по 214-ФЗ - в суд, остальные в ... т.е. ждать. Одно дело бодаться с фирмой, другое с Ленинским районом Московской области.Про Громова - посмотрите, кто у него был когда-то заместителем. Про Ленинский район - посмотрте, чем занимается сын главы района.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Риэлторы и прочие участники схемы нужны для сбора информации. Прежде чем что-либо предпринимать, надо знать причину... Они ее знают, от них ее можно узнать.

Уверяю Вас, риэлтеры ничего не знают. Заезжал в Московский в прошлые выходные, так эти риэлтеры друг на друга кивают, друг у друга интересуются, кто что нового узнал.

Раскрученный бренд у ДСК и МГСН. Застройщик - скорее всего дочерняя либо просто аффилированная компания в 10 поколении ДСК. Это распространенная практика на строительном рынке. Страхует риски генерального (гланого, мажоритарного если хотите) инвестора, даже не представляете себе насколько... :)

А почему Вы только МГСН упоминули в качестве раскрученного бренда, помимо ДСК? Чем Вам не угодили Азбука и Проектсервис? Да только, повторюсь, все они обычные риэлтеры, которые свою работу сделали (продали) и ушли. :bye:

Я вообще поражаюсь Вашей наивности, уважаемый Felix... Теперь Вы понимаете, причем здесь может оказаться ДСК...

На счет наивности моей, Вы явно переборщили. О том, что Эко-про афилированная структура к ДСК или к Администрации, мы об этом уже говорили месяца 2 назад, уж не помню в какой ветке. Да только ДСК, в случае чего, умоет руки со словами "обещали построить - построили, а сдавать не наше дело", типа "мы тоже за пуговицы отвечаем" (как я уже раньше отмечал). Крайним будет Эко-про, который типа сам по себе такой крутой оказался, что ему такой участок земли достался под строительство. :new_russian:

Логичным будет сдать первую очередь побыстрее, чтобы покупалась вторая...

А вот с этим согласен на 100%. :good:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ага-ага, давайте растрезвоним всем, что дома не сдаются. Тогда квартиры перестанут покупать, денег вообще не станет и сдавать будут еще дольше. Вперед, друзья! Ура!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Логичным будет сдать первую очередь побыстрее, чтобы покупалась вторая... Отлично! 5+ Эта идея мне нравиться больше всего! Интересно, почему Дуся ничего не пишет? Я почитала ее прошлогодние письма. Дуся, у Вас, кажеться, муж несколько причастен к строительству??? Нет ли у Вас какой информации по вопросам, так живо обсуждаемым в этой теме? И, кстати, Вы же хотели покупать во 2 корпусе, 2 кв., а купили в третьем. Почему, если не секрет. Я тоже с вами в 3 корпусе и мне очень нравиться его расположение. Во втором тоже могли купить, но меня смутило , то что он с одной стороны атакован поликлиникой и 2 школами, а с другой детским садом. У нашего 3 корпуса, правда, этот же дет. сад, но окна мои на другую сторону. Надеюсь, шума не будет. Прошу прощения у остальных за отступление от темы, но уж очень мне интересно, что повлияло на изменение выбора. Я ведь тоже мучилась между 16 этажем во 2 корпусе и 2 этажем ( они почему то считаются хуже остальных) в 3 корпусе. Выбрала из-за расположения корпуса второй этаж. А шум под окнами меня не смущает, хуже на высокие этажи пешком ходить, если света не будет или лифт сломается. Еще раз sorry!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про Громова - посмотрите, кто у него был когда-то заместителем. Про Ленинский район - посмотрте, чем занимается сын главы района.

И в чем там дело?Поясни - разжуй, плиз!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ага-ага, давайте растрезвоним всем, что дома не сдаются. Тогда квартиры перестанут покупать, денег вообще не станет и сдавать будут еще дольше. Вперед, друзья! Ура!!!

Согласна! Первый принцип - не навреди себе!!! Отбить у будущих покупателей приобретать кв-ры в Московском очень просто. Зачем искать связи в СМИ, элементарно каждый из нас дает объявления в "Из рук в руки", "Недвижимость и цены" и в местные газеты о недвижимости в Московском следующего содержания: "ПРОДАМ КВ-РУ В "ГРАДЕ МОСКОВСКОМ" ИЗ-ЗА ПЕРЕНОСА СРОКОВ ГК С ЛЕТА 2008 НА КОНЕЦ 2009 Г. И ОРИЕНТИРОВОЧНОЙ ВЫДАЧЕЙ КЛЮЧЕЙ В 2010 Г., ИЛИ ПОМЕНЯЮ НА АНАЛОГИЧНУЮ КВ-РУ В ЛЮБЕРЦАХ, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ, БАЛАШИХЕ..." И все, "клиент готов", как говориться. Только не пострадаем ли мы сами больше всех? Может кто подредактирует эту идею в нашу пользу! Думайте, думайте, господа! Время - деньги! Очень ужхочется :moil: и :to_become_senile: и :beach: !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Логичным будет сдать первую очередь побыстрее, чтобы покупалась вторая...

Не согласен. Если проблема в коммуникациях во вне, то причем здесь очередь строительства? Если пожар на подстанции Чагино, то ремонт распределительного щитка в коридоре не поможет. ДСК внутри Града вроде все ударно строит. Или нет?Посмотрел Инвест контракт, который выложен здесь на сайте. Он не полностью отражает суть вопроса (см п.5.1) Протокол о разграничении полномочий для организации инженерного обеспечения между Администрацией и прочими Сторожками №182, должен был быть подписан практически сразу после подписания Ивестконтракта. Среди копий выложенных документов его нет. Но принять меры на обеспечение необходимых мощностей к подключенным городским сетям Администрация обязана. Т.е. в первую очередь, если мы хотим от кого-то что-то требовать нам нужно:1. найти этот самый протокол2. узнать все-таки реальную, конкретную причину переноса сроков. коммуникации они тоже разные бывают.3. Кстати, обратите внимание на срок переноса, если он такой, то по условиям тогоже инвест контракта он должен был быть оформлен отдельным соглачением с Администрацией. И почему год, в том смысле что не повторится ли эта история с переносом еще раз (опять же - что это за коммуникации, для подключение которых требуется ЕЩЕ ГОД). Именно поэтому, во избежание повторов надо уже сейчас подключаться. 4. Поменьше слушать пользователя "Xeux" и адреса куда он всех послал. Тем более, что как мне кажется он очень стороннее отношение имеет к нашим недостроям.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Готов подписываться под письмами, запросами, жалобами и прочим. Опять же готов (в разумнух пределах) участвовать в общих тратах на юриста.

+1!К изначальному сообщению N_1 даже добавить нечего - всё верно! :diablo: Стоит хотя бы попробовать покачать права :download: Изменено пользователем Bear-cub

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кстати, информация на этом сайте"2 июля в 18.00 как обычно в Учебном центре профсоюзов АПК глава гор.пос.Московский будет отчитываться о жизни любимого города за первое полугодие текущего года. Очень рекомендую посетить т.к. будет предлоставлена уникальная возможность задать интерисующий Вас вопрос непосредственно главе и незамедлительно получить на него ответ. " Если кто вдруг сможет сегодня посетить и задать вопрос ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Логичным будет сдать первую очередь побыстрее, чтобы покупалась вторая... Отлично! 5+ Эта идея мне нравиться больше всего! Интересно, почему Дуся ничего не пишет? Я почитала ее прошлогодние письма. Дуся, у Вас, кажеться, муж несколько причастен к строительству??? Нет ли у Вас какой информации по вопросам, так живо обсуждаемым в этой теме? И, кстати, Вы же хотели покупать во 2 корпусе, 2 кв., а купили в третьем. Почему, если не секрет. Я тоже с вами в 3 корпусе и мне очень нравиться его расположение. Во втором тоже могли купить, но меня смутило , то что он с одной стороны атакован поликлиникой и 2 школами, а с другой детским садом. У нашего 3 корпуса, правда, этот же дет. сад, но окна мои на другую сторону. Надеюсь, шума не будет. Прошу прощения у остальных за отступление от темы, но уж очень мне интересно, что повлияло на изменение выбора. Я ведь тоже мучилась между 16 этажем во 2 корпусе и 2 этажем ( они почему то считаются хуже остальных) в 3 корпусе. Выбрала из-за расположения корпуса второй этаж. А шум под окнами меня не смущает, хуже на высокие этажи пешком ходить, если света не будет или лифт сломается. Еще раз sorry!

Дуся не пишет, потому что сама вчера тут на Форуме прочла новость и сама в полном ауте. Насчет замены корпуса - поменяли потому, что не дали нам квартиру во втором корпусе. У организации, как я поняла, к моменту выбора нами квартиры, уже во втором корпусе квартир (для нас) не оказалось. А так как мы рассматривали и третий корпус в виде варианта, ну там - фен-шуй, ориентация по сторонам света, вид из окон (тогда не знали, где будет строиться 3 квартал), большая лоджия. В третьем предложили всего одну квартиру, и мы посчитали это большой удачей, хоть и этаж высоковат. Вот и все соображения.Мы уже любим свою квартирку, и ждем ее так же, как многие форумчане. Платить бешеные деньги чужому дяде за съем квартиры еще два года нам не улыбается тк же, как и всем ипотечникам. Ведь и кредит за квартиру в Московском нужно выплачивать все эти два года. Родители мужа, узнав нерадостную новость, предложили разменять свою квартиру. Не уверена, что мы этого хотим - дергать стариков с насиженного места. Для пожилых людей такие перемены могут быть плачевны.Я обещаю написать в Форум сразу же, как мужу удастся узнать хоть что-то о причинах переноса ГК. Он не самый осведомленный человек в организации, и вообще работает в отделе, к строительству Града никакого отношения не имеющем - как заинтересованное лицо ходит и спрашивает у тех, кто больше него в курсе. Все было очень обнадеживающе и гладко. Не знаю, что там так "поломалось", что вот такие нерадостные вести.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я думаю, что отсутствие покупателей на нашей стадии строительства нам не повредит. Полученные деньги закладываются уже в другие обекы, в хушем случае - третью чередь (к нам это вряд ли относится). Ставить строительство объекта в зависимости от продаж в нем никто не будет, тем более у группы ДСК достаточно ресурсов, чтобы обеспечивать большое количество строек временно без прибыли. Итак всем понятно, то группа ДСК ни за что отвечать не будет. Но ей невыгодно приостановление продаж, ей придется договариваться с администрацией. Кстати, те инвестконтракты, котрые видела я - по другим объектам, не имели никаких дополнений по продлени сроков, а здержки там были немаленькие... Поэтому я подозреваю, что и здесь мы их не увидим.Смысл моего предложения - привлечь внимание общестенности к нашему объекту. Аварии на муниципальных коммуникациях не являются основанием, позволяющим ей откладывать постройку коммуникаций на год!!! Даже если вина целиком на органах МО, к их деятельности тоже будет привлечено внимание.Насчет иска согласна, трбования смогут прдъявить клиенты по ФЗ о долевом участии. Все, кто заключил предварительный договор, неимеют никакого отношения к спорам застройщика и ко и акдминистрации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Господа, я журналист, обозреватель по недвижимости в одном журнале. Готов содействовать, поскольку сам купил здесь квартиру по иоптеке, и перенос сроков ГК для меня очень неприятная новость в силу ряда причин. По опыту могу сказать следующее: ДСК ранее в таких обломах вроде бы замечен не был, в отличие от, скажем, СУ-155. Так что трезвонить смысл есть, хотя надежды, откровенно говоря, по моему немного. Скорее всего, причина в том, что у застройщика возникли непонятки с Администрацией. Значит, надо:1. Выяснить, в чём именно они заключаются. 2. Понять, как действовать в этой ситуации и чем её исправить.Предлагаю подумать вместе. Смысл в такой активности есть. Вспомните обманутых дольщиков: например, в г. Железнодорожный Стройметресурс кинул два недостроенных дома на ул. Пионерская пять лет назад. Все были уверены, что дело швах, и люди квартир не получат. Только благодаря тому, что люди шумели,ходили к Громоу и требовали его отставки. и даже устраивали голодовки. они сейчас справляют все-таки новоселье. Так что давайте сначала подумаем о том, как мы можем выяснить причину задержки сроков ГК.P. S.Для начала можно было бы создать инициативную группу и обратиться в администрацию Московского.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Господа, я журналист, обозреватель по недвижимости в одном журнале. Готов содействовать, поскольку сам купил здесь квартиру по иоптеке, и перенос сроков ГК для меня очень неприятная новость в силу ряда причин. По опыту могу сказать следующее: ДСК ранее в таких обломах вроде бы замечен не был, в отличие от, скажем, СУ-155. Так что трезвонить смысл есть, хотя надежды, откровенно говоря, по моему немного. Скорее всего, причина в том, что у застройщика возникли непонятки с Администрацией. Значит, надо:1. Выяснить, в чём именно они заключаются. 2. Понять, как действовать в этой ситуации и чем её исправить.Предлагаю подумать вместе. Смысл в такой активности есть. Вспомните обманутых дольщиков: например, в г. Железнодорожный Стройметресурс кинул два недостроенных дома на ул. Пионерская пять лет назад. Все были уверены, что дело швах, и люди квартир не получат. Только благодаря тому, что люди шумели,ходили к Громоу и требовали его отставки. и даже устраивали голодовки. они сейчас справляют все-таки новоселье. Так что давайте сначала подумаем о том, как мы можем выяснить причину задержки сроков ГК.P. S.Для начала можно было бы создать инициативную группу и обратиться в администрацию Московского.

Поддерживаю !!! Готов поучаствовать в группе !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В 2017 году продолжатся работы по комплексному благоустройству жилого комплекса «Град Московский» (4-й микрорайон).
      В этом году работы планируется проводить на улицах: Радужная, Солнечная, Георгиевская и Московская. В работы по благоустройству войдет: устройство парковок и проездов; устройство основания для детских и спортивных площадок (с резиновым покрытием); установка малых архитектурных форм; устройство газонов; посадка саженцев и кустарников; установка столбиков, препятствующих парковке, и газонного ограждения.
      Ссылка на источник
    • Автор: alexandr36
      :) Одним из главнейших вопросов при создании благоприятной жизнедеятельности нового (отстраиваемого) района, является создание Товарищества Собственников Жилья. Конечно же после сдачи ГК, а может и раньше, начнется судорожная агитация ряда "Управляющих компаний", которые постараются максимально "нагреться", и захватить данную нишу в Граде Московском...Мы знаем, что сейчас строятся два больших района ЖК "Юго-западный", и "Град Московский"!На сегодняшний день меня больше беспокоит "Град Московский", т.к я сам являюсь (надеюсь буду являться ) собственником жилья во 2 квартале д.11.!!! Так вот!- Т.К я ,как нельзя плотно занимался ТСЖ "Небуду называть" в центре Москвы, а до этого 4,5 года в Гос. эксплуатационной "конторе".... Основным лакомным кусочком каждой Управляющей организации, является НОВЫЙ жилой фонд!!!, т.к Ремонтироватьь ничего не нужно, а различного рода сборы производятся.... А когда дойдет до аварийной ситуации, УК Сваливают B) , находя при этом кучу причин... Так что Я считаю, что необходимо создавать свое ТСЖ!!! и все будет :okey:
    • Автор: AlekcDolche
      Демонтаж монолитной конструкции на улице Солнечная. Причина пока неизвестна
       
    • Автор: alexey40
      Итак, друзья, у меня, наконец, появился сканер со слайд модулем, и я добрался до своих старых фотографий. По мере возможности буду выкладывать. Сразу предупреждаю – сенсаций никаких, но кое-что интересное найдётся. Выкладывать буду «как есть», т.к. на обработку времени нет.
       
      Фотографией я увлекаюсь, судя по записям, с 1981 г. Тогда у меня была Смена-8, увеличитель Юность и бачок для проявки плёнки. На первом курсе института, в 1984 г. на стипендию я купил себе уже зеркалку - Зенит-TTL. И практически сразу стал пробовать снимать слайды. В те годы ни Вельвии, ни Провии в Союзе не было. Зато у спекулянтов на проспекте Калинина можно было приобрести ГДР-овский Орвохром. Меня просто заворожили его цвета. Стоила одна плёнка 10 руб. Конечно, это было очень дорого, и на кадрах приходилось сильно экономить. Поэтому многие места, которые сейчас было бы интересно увидеть, остались «за кадром».
       
      Первый снимок, который спешу представить уважаемой аудитории, это пруд на реке Зимёнке вблизи снт «Просвещенец». Да-да, тот самый пруд, которого, как утверждают некоторые, раньше вообще не было. Действительно, в 90-е пруд спустили, т.к. шлюз, поддерживающий уровень воды, бездарно распилили и сдали на металл. Люди, пришедшие после, так и застали вместо большого пруда вяло текущий среди болота ручей. Поэтому одно время существовали планы засыпки котлована пруда и строительства там складских помещений. Однако, благодаря многочисленным обращениям в различные органы местного жителя Дмитрия Хаустова, пруд углубили и наполнили. К сожалению, далеко не на той площади, которую он занимал раньше. Работы по чистке начались в конце 2008 г.

       
      Какого размера был пруд, можно представить по фото Г. Панкратова, сделанного в 80-е годы с плотины пруда. Его верхний по течению край был значительно дальше круглого прудика с островом (его насыпали недавно, во время работ по очистке).

       
      От стариков приходилось слышать название «церковный пруд», которое указывает на принадлежность его к местному Георгиевскому храму. На «Плане царствующего града Москвы» 1766 г. (см. тему по старым картам) он показан. На карте 1852 г. – его уже почему-то нет, как нет и на всех последующих картах. Вновь пруд возникает только на космическом снимке Москвы 1966 г., На этом же снимке появляются и отстойники.
       
      К сожалению, я не записал дату, когда сделано это фото. Могу только сказать, что это конец 80-х, когда никто и помыслить не мог, что тут построят целые кварталы, проведут метро. Лоси и кабаны считали эту землю своей, безбоязненно подходя к небольшим сельским домикам. Всего в семи километрах от кольцевой дороги здесь были довольно глухие малозастроенные места. На месте Града Московского были поля вымораживания, о которых ещё пойдёт речь. Единственным признаком цивилизации был нелепый железобетонный каркас заброшенной недостроенной шампиньонницы на правом берегу Зимёнки. Сейчас на её месте 3-й квартал Града. Вскарабкавшись на это монстроидальное сооружение (его часть видна в правом нижнем углу), я и снял этот кадр.

       
      В центре виден земснаряд – самоходное судно, поднимавшее со дна пруда ценное удобрение – сапропель, который по трубе перекачивался на берег. Затем он шёл в теплицы. Земснаряд работал в разных местах пруда, пока, наконец, не встал на свой последний прикол у шлюза, где и был разрезан и сдан на металл вместе с самим шлюзом...

       
      За земснарядом на дальнем берегу виднеются домики снт «Просвещенец». Этому старому дачному посёлку почти 60 лет. В 1957 г. поле колхоза им. Семёна Михайловича Будёного передали для садоводства работникам министерства просвещения РСФСР. Отсюда такое странное название посёлка. Из знаменитых людей, живущих там, можно назвать писателя Бориса Александровича Василевского.
       
      Справа, в лесочке – старинное Передельцевское кладбище. Шлюз очистных сооружений в кадр не попал. Он находится справа за обрезом кадра. Грунтовая дорога ведёт в шампиньонницу. Когда в начале строительства Града правый берег Зимёнки стали засыпать грунтом и строительным мусором, её течение сместили левее, затопив лес на левом берегу, где в изобилии водились белые грибы.
      Вот, пожалуй, и всё, что я могу рассказать по этой фотографии.
      Продолжение следует.
  • Сейчас популярно