ПрезиДЕНТ
skvair

Задержка сдачи мирорайона Град Московский

Оцените эту тему

4 сообщения в этой теме

Уважаемые юристы!Давайте в вашей помощью составим проект обращения во все возможные связанные с задержками сдачи Града Московского организации, соберем народ , все подпишем и разошлем заказными письмами, может что то хотябы проясниться, а может даже на что нибудь повлияет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я не уверен, что это хорошая идея. Было, например, предложение отправить письмо прокурору. А чем он может помочь? Найти массу нарушений и выдать предписание о приостановлении деятельности до их устранения? Или найти нарушение процедуры предоставления земельного участка и признать предоставление земли недействительным, а все строительство самовольной постройкой? Или пересажать всех причастных руководителей, чтоб некому было достраивать? Я думаю, что любое внимание прокуратуры к нашей стройке ничего кроме вреда не принесет. А ускорить строительство прокурор никак не сможет. По-моему строительство ведется вполне приличными темпами. Но я хорошо знаю насколько трудно соблюдать сроки строительства, а соблюдать сроки оформления документов просто не реально. Вы посмотрите, фактически строительство было начато гораздо раньше, чем получено разрешение на строительство. Неужели застройщик не хотел получить его до начала строительства? Или администрация не хотела его выдать? Но ведь разрешила строить, иначе строительство не началось бы. А почему так? Да потому, что оформление документов - это очень сложная процедура, а надо соблюсти все формальности. И без "затыков" ну никак не обходится. Единственное что меня напрягает, так это то, что не приступают к строительству гаражей, а без них будет проблематично получить разрешение на ввод. Даже по устаревшим нормам на 1000 жителей должно быть 200-250 мест для хранения автомобилей. А на придомовых парковках такого количества нет. А раз так, то беспорядочное хранение автомобилей может наносить ущерб экологии. Я думаю, что при вводе домов кто-нибудь может упереться и не подписать необходимые документы "до устранения". Возможно, по этому поводу стоит обратиться к застройщику.Я не отказываюсь принять участие в совместных действиях, но надо хорошенько подумать, что нам пойдет на пользу, а что может навредить.

Я согласен, что наломать дров не стоит,двайте тогда для начала выясним все таки до конца кто виноват в задержке и когда официальный срок сдачи сейчас,все что пока обсуждается это слухи о каких то письмах и разговорах, давайте получим официальную бумагу от застроищика

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
вопрос к Соломону как к наиболее юридически граммотному из нас. что это за новый закон такой?вот текст из форума риелтеров и их клиентов (речь про ипотечников купивших в недострое)"Это касается прежде всего тех, кто вступил в ипотеку под залог квартиры, которая строится на основании договора о долевом участии, инвестировании. Договорные отношения построены так, что банк с застройщиком связаны только обязательством последнего передать квартиру после ее приемки в залог банку. Вот и все. За предоставление предмета залога все равно юридическую ответственность несет заемщик. И все было бы ничего, если бы в самый разгар кризиса, даже самые надежные фирмы не были поставлены на грань выживания хитрым нововведением нашего правительства. Кто не в курсе: в связи с введением в действие с 01.01.09 закона 148-ФЗ от 22.07.2008 по переводу строительных фирм с государственного лицензирования на саморегулирование) сроки сдачи квартиры переносится или вообще под вопросом сдача жилья (из-за СРО с 01.01.2010 все лицензии перестают действовать). При этом, юристы мне говорили, во избежание дополнительных убытков и замораживания ситуации строители будут ссылаться на форс мажор. Короче их не пробьешь. Но кредит-то завязан на самого заемщика и не связан с реальным получением жилья. С заемщика и весь спрос. Таким образом, у огромного числа людей, привыкших относить себя к среднему классу возникает такая проблема: а где собственно жить, если жилье не получено и вопрос с ним завис в воздухе, пока не устаканится в строительной фирме, а банк, при первых признаках нежелания делать взносы за то чего нет, начал обращать взыскание на имеющуюся квартиру..."

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

что это за новый закон такой?148-ФЗ от 22.07.2008

Это Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Его принятие действительно связано с упразднением лицензирования строительной деятельности и созданием саморегулируемых организаций. На обывателя это прямого влияния не оказывает, но может ограничить конкуренцию на строительном рынке и способствовать повышению цен. Но это в будущем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Котобус
      Соседка решила отсудить у Ивана часть дачного участка.
      Иван был уверен, что требования соседки абсурдные, но заниматься делом не хотел. За помощью он обратился в коллегию адвокатов.
      Председатель коллегии порекомендовала некоего Алексея Петровича. «Для такого дела достаточно прийти на суд, и всё решится, дело верное». Иван подписал договор и заплатил аванс за участие адвоката в судебном заседании. Но Алексей Петрович в суд не явился, и соседка выиграла дело. Позже выяснилось, что Алексей Петрович никакой не адвокат, а студент юрфака. В этот день он сдавал экзамен (но не сдал), а еще осужден за хулиганство.
      К сожалению, это не уникальный случай. В статье я расскажу, как отличить адвоката от неуча и не потратить деньги на обманщиков.
      Для начала важная мысль:
      Наталья Троян адвокат Кто такой юрист
      Юристом может представиться любой человек, который получил высшее или среднее специальное юридическое образование, студент юрфака и даже человек без образования. Грубо говоря, юрист — это тот, кто «разбирается в этих ваших законах». Так же как сантехник разбирается в трубах, а таксист имеет права и знает город.
      Юрист делает важные, но не всегда конфликтные дела. Он может помочь с документами: составить договор, оценить чужой договор, оформить заявку на регистрацию товарного знака или промышленного образца, зарегистрировать вам фирму или ИП, написать новую редакцию устава для вашей компании, составить жалобу. Еще он может проконсультировать о ваших правах и обязанностях по закону, быть вашим представителем в суде, сходить с вами на переговоры и еще много чего.
      Если юрист работает в юридической фирме, качество его работы проверяет начальник. Если юрист работает на себя — качество никто не контролирует. Нет никакого «Главного юридического контролера», который отвечает за правильность принятых юристом решений. Если юрист неграмотный и не отличает в договоре работы от услуг, то это вскроется в суде, когда будет уже поздно.
      Главное правило юридической грамотности Выучите сами и расскажите друзьям
      Специальных законов, которые регулируют деятельность юристов, нет. Конечно, порядочный юрист не вступит в сговор с противной стороной и не расскажет о вашем деле парикмахеру. Но недобросовестного юриста, разболтавшего ваши тайны, нельзя привлечь к ответственности.
      Никто не гарантирует, что юрист не судим. Он может быть осужден за кражу или другое умышленное преступление, что не мешает ему консультировать о ваших правах и обязанностях. Кому-то даже больше нравятся судимые юристы — они больше знают о судебной системе на практике.
      Юридические услуги не требуют получения лицензии, поэтому юристу нечего терять.
      Кто такой адвокат
      Адвокат — это юрист с дополнительной серьезной ответственностью.
      Адвокат обязательно получил высшее юридическое образование в вузе с государственной аккредитацией или ученую степень по юридической специальности. Людей со средним специальным образованием в адвокаты не берут.
      Подлинность вузовского диплома адвоката проверена Министерством юстиции РФ. Технически, конечно, адвокат может купить диплом о высшем образовании в переходе, но это бесполезная трата денег: Минюст проверит его подлинность.
      Адвокат имеет опыт работы в юриспруденции — до получения адвокатского статуса отработал по специальности минимум два года или прошел годовую стажировку в адвокатской фирме.
      Он сдал сложный квалификационный экзамен, который принимает комиссия из представителей адвокатской палаты субъекта РФ, судебной, законодательной и исполнительной власти.
      После присвоения статуса адвокату выдается удостоверение. Сейчас действуют удостоверения двух образцов: старого и нового. Вот мое, старого образца.
      Удостоверение адвоката Адвокаты в работе подчиняются:
      Федеральному закону Российской Федерации «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», Кодексу профессиональной этики адвоката, Хартии основополагающих принципов адвокатской деятельности. Адвокатом не может быть человек, осужденный за совершение умышленного преступления.
      Если адвокат нарушил свои обязанности при оказании юридической помощи, вы имеете право пожаловаться на него в адвокатскую палату. Адвокату могут вынести замечание, предупреждение и даже лишить его статуса.
      Адвокату есть что терять.
      К сожалению, адвокатское удостоверение — не гарантия, что перед вами хороший профессионал. Адвокат может оказаться некомпетентным в вашем вопросе, иметь слабый характер, туго соображать или не иметь смекалки. Всё это не менее важно, чем подтверждённая квалификация и высшее образование.
      Адвокат — живой человек и может ошибаться.
      Когда нужен адвокат
      Адвокат необходим подозреваемым и обвиняемым в совершении преступлений. Его задача — защищать права и интересы человека. Если вас задержали по подозрению в преступлении, у вас обязательно должен быть адвокат.
      Если вас не задерживали по подозрению в преступлении, выбираете сами: справиться самому, нанять юриста или адвоката. Адвоката можно нанять, чтобы:
      Объясните мне: российский суд Часть 1. Детские вопросы про российское правосудие
      выиграть судебный спор, обжаловать штраф ГИБДД, оспорить начисленный к уплате налог, получить консультацию по восстановлению срока вступления в наследство, написать жалобу на судебного пристава, который не может взыскать в вашу пользу деньги по выигранному спору, написать претензию в страховую или в банк. Адвокат поможет разобраться с любыми юридическими вопросами, как и юрист. Если дело не касается обвинений или подозрений в преступлении, у адвоката те же полномочия, что и у юриста.
      Адвокатский запрос
      У адвоката есть суперспособность: адвокатский запрос. Он может запросить любую необходимую информацию кроме той, что особо охраняется законом и является тайной, например, банковской или медицинской. И по закону ему должны ответить.
      Это полезно, когда вы знаете, где можно получить нужную информацию, но вам ее никто не дает. Например, вы уверены, что управляющая компания провела по бухгалтерии покупку нового замка на входную дверь в подъезд, а на самом деле поставила старый. Понятно, что управляющая компания никому не скажет правды. А адвокат может запросить у поставщика информацию, покупала ли УК этот замок и за сколько.
      У юриста такой способности нет, поэтому, когда у вас мало доказательств, без адвоката не обойтись.
      За что я плачу и как не платить
      Когда вы пользуетесь услугами адвоката, вы платите за то, что он представляет ваши интересы: готовит документы, выступает в суде, общается с госорганами или кем-то еще.
      Если адвокат помогает вам в судебном разбирательстве, то расходы на него можно взыскать с проигравшей стороны. Для этого обязательно правильно оформить документы, которые доказывают, что адвокат помогал именно по этому делу.
      Как я судился с турагентством И победил
      Если суд закончился мировым соглашением, то стороны сами договариваются, кто оплачивает адвоката. Если суда не было (например, адвокат оспаривал штраф из налоговой), то возмещать расходы на адвоката никто не будет.
      Всё, за что вы платите, должно быть указано в разделе «Предмет» в соглашении об оказании юридической помощи, которое вы подписываете с адвокатом.
      До подписания спросите адвоката, что он будет делать по этому соглашению. Чем подробнее будет написано, тем лучше — вы всегда сможете проверить, все ли услуги оказаны.
       
      Образец соглашения об оказании юридической помощи физическому лицу
       
      Адвокат согласует с вами линию защиты, если потребуется, отправит адвокатский запрос для получения доказательств и будет представлять ваши интересы в заседаниях суда первой инстанции. Сюда также могут входить написание ходатайств, частных жалоб на определения суда, подготовка свидетелей.
      Попросите адвоката заполнять соглашение подробно. Тогда вам не придется доказывать в суде, что услуги были оказаны адвокатом именно по тому делу, по которому вы хотите взыскать расходы на оплату юридических услуг.
      Конкретный иск. Если адвокат будет ходить за вас в суд на протяжении всего процесса по гражданскому делу, то в соглашении может быть написано: «Представление интересов N по гражданскому делу по иску N к Z о взыскании долга в суде первой инстанции, Пушкинский городской суд Московской области». По такому соглашению адвокат ознакомится с вашими документами по спору, проконсультирует вас, составит исковое заявление или — если вы ответчик — отзыв, встречное исковое заявление. Дата. Если вы заключаете соглашение на каждое судебное заседание, то в описание предмета добавляется дата, когда адвокат будет участвовать в рассмотрении дела. В таком случае обязанностью адвоката будет участие в конкретном судебном заседании. По необходимости он может провести с вами консультацию до даты рассмотрения дела. Конкретные документы. Если по соглашению адвокат должен написать жалобу, то в соглашении должно быть указано, от имени кого составляется жалоба, на что или на чьи действия подается жалоба: «Составление апелляционной жалобы на решение Пушкинского городского суда Московской области от 15.01.2017 г. по гражданскому делу по иску N к Z о взыскании долга». Бесплатный адвокат
      По закону есть случаи, когда граждане могут получить помощь адвоката за счет государства. Этих случаев много. Вот примеры.
      Ветеран Великой Отечественной войны может воспользоваться бесплатной юридической помощью по делу о признании договора ренты недействительным, если квартира — единственное место жительства ветерана. Опекун признанного недееспособным пенсионера может обратиться за составлением иска о перерасчете пенсии по инвалидности своего подопечного. Адвокат составит иск о защите прав потребителя для одинокого гражданина, чей доход ниже прожиточного минимума, если управляющая компания начислит ему лишние кубы воды. Малоимущие граждане могут рассчитывать на составление жалобы в трудовую инспекцию, если работодатель не выплатил им зарплату. Адвокат может быть судебным представителем истца — инвалида I группы по делу о взыскании алиментов. Полный список, кто и когда может рассчитывать на бесплатную помощь адвоката, есть в законодательных актах:
      «Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации»от 08.03.2015 № 21-ФЗ; «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации»от 14.11.2002 № 138-ФЗ; «Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации» от 18.12.2001№ 174-ФЗ; Федеральный закон от 21.11.2011 № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации»; Закон РФ от 02.07.1992 № 3185−1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»; Постановление Правительства Р Ф от 23.07.2005 № 445 «О порядке оказания адвокатами юридической помощи военнослужащим, проходящим военную службу по призыву, по вопросам, связанным с прохождением военной службы, а также по иным основаниям, установленным Федеральными законами»; и в законах субъектов Российской Федерации. Что можно и что нельзя сообщать адвокату
      Адвокату не стоит сообщать номер вашей банковской карточки и коды безопасности от нее. Но это вообще никому не нужно говорить. Еще не стоит рассказывать, что ваша бабушка была балериной в Большом театре или что вы коренной уфимец, если это не относится к делу.
      В остальном адвокат — ваш юридический врач. Ему нужен полный анамнез. Чтобы выбрать максимально эффективную линию защиты в споре, адвокат должен получить от вас максимум информации. Всё, что касается дела, нужно обязательно ему рассказать. Даже если вы считаете это малозначительным или неважным, если вам стыдно. Если при первой встрече вы растерялись и наврали адвокату, встретьтесь снова и расскажите правду.
      Не стоит обманывать адвоката или скрывать от него информацию — это может открыться в самый неподходящий момент и испортить всю стратегию по делу. Откровенность с адвокатом — залог успеха.
      В Кодексе профессиональной этики адвоката сказано, что адвокат обязан хранить адвокатскую тайну. То есть если вы совершили преступление, а адвокат вас защитил, по кодексу он не имеет права сдавать вас закону. Этот запрет действует бессрочно, пока вы сами не разрешите адвокату обо всём рассказать. Если адвокат решит разболтать вашу тайну, то на него можно пожаловаться, за что его запросто лишат адвокатского статуса. Это больно.
      Когда обращаться к адвокату
      К адвокату нужно обращаться незамедлительно. Пришло по почте исковое заявление, позвонил следователь и пригласил побеседовать, пришло странное требование налоговой, решили судиться с соседом — первым делом звоните адвокату.
      Чем раньше вы обратитесь к адвокату, тем больше у него будет времени на подготовку к делу. Возможно, понадобятся дополнительные документы, которые можно получить только по адвокатскому запросу и то в течение месяца, или потребуется подать объявление в газету и найти свидетелей.
      Чтобы ознакомиться с материалами дела в суде, адвокату также нужно время. Если у вас заседание завтра в девять утра, а вы принесли фотографии трех томов дела вечером накануне — это плохо. Разве что вы заранее договоритесь с адвокатом о работе в авральном режиме.
      Юридические документы из интернета
      Иногда в сложных ситуациях люди начинают составлять исковые заявления по шаблонам из интернета. Это опасно.
      В интернете не всегда пишут профессионалы, а случаи могут быть похожи только на первый взгляд. Это в деле о расторжении брака вас рано или поздно разведут. А делами, где речь идет о недвижимости или деньгах, рисковать не стоит. Лучше потратить время на поиск грамотного адвоката, чем делать всё самому.
      Что гарантирует адвокат
      Адвокат не дает никаких гарантий по результатам спора. Их в принципе быть не может.
      Адвокат не гарантирует, что оспорит штрафы, сможет что-то взыскать, отменить, изменить или решить в вашу пользу. Помочь — поможет вам, но гарантий он не дает.
      Если адвокат гарантирует вам результат дела, перед вами либо коррупционер, либо мошенник. И даже если у него кум в прокуратуре, это не гарантирует ничего.
      Как найти адвоката
      У адвокатов есть частные практики, и они объединяются в конторы.
      Государственных адвокатов не бывает. Бесплатную юридическую помощь гражданам оказывают обычные адвокаты, работу которых оплачивают государственные и муниципальные органы. Эти же адвокаты работают за деньги.
      Участие адвокатов в системе оказания бесплатной юридической помощи добровольное. Обычно это 10—20% от общего числа адвокатов по области. Список адвокатов, которые участвуют в этой программе, можно найти на сайте Главного управления Минюста России вашего края или области. Если адвокат, с которым вы хотите работать, не оказывает юридическую помощь бесплатно, придется нанимать его за деньги или искать другого.
      Спросите рекомендации у друзей, родственников и знакомых, которым доверяете. Если кто-то из друзей обращался за помощью к адвокату, нужно узнать, о чем был спор. Адвокат, который сумел добиться оправдательного приговора по уголовному делу, может плохо разбираться в разделах имущества.
      Почитайте отзывы на форумах, сайтах адвокатов и профильных порталах, например, Праворуб или 9111.ru. Как правило, на таких сайтах есть раздел «Вопрос-ответ»: поищите там ситуации, аналогичные вашей.
      Воспользуйтесь поисковиком, поищите адвокатов нужной специализации в вашем городе. Обычно на своих сайтах адвокаты и адвокатские конторы публикуют свои статьи и письменные консультации. Может быть форум, где они отвечают на вопросы.
      Посмотрите в «2ГИС» или «Яндекс-картах» адвокатские конторы рядом с вами — придется съездить в офис адвоката не один раз. Нет смысла ехать после работы через весь город, если в вашем офисном здании или в соседнем подъезде снимают офис адвокаты.
      На что смотреть в интернете
      Обращайте внимание на полноту консультаций, тактичность, отсутствие грамматических ошибок в тексте и дату публикации. Если адвокат постоянно пишет с ошибками или грубо отвечает посетителям сайта, возможно, стоит поискать другого.
      С точки зрения закона адвокат не обязан быть идеально грамотным, но если человек в школе не осилил правописание, то вряд ли ему удастся освоить юриспруденцию.
      Помните, что не у всех адвокатов есть сайты и не все адвокаты проводят время на форумах. Это не основная их работа.
      Правозащитные организации
      Если нужна помощь защитника в уголовном деле, и вы не нашли адвоката по рекомендации, обратитесь в правозащитную организацию. К сожалению, мы не можем указать их названия в статье, потому что к моменту публикации какие-то из них могут быть признаны иностранными агентами.
      Правозащитные организации бесплатно консультируют людей об их правах. Ее сотрудники не будут представлять ваши интересы, но помогут найти адвоката. Искать такую организацию в вашем городе можно через интернет. Информация о нескольких организациях есть на сайте Уполномоченного по правам человека в РФ. По запросу в поисковике можно найти списки правозащитных организаций по регионам и по правам, за соблюдение которых они выступают.
      В правозащитных организациях также найдут поддержку обманутые дольщики, автовладельцы, рекламщики, предприниматели, военнослужащие и призывники, мигранты, люди, которые подверглись расовой дискриминации, женщины и дети.
      Как проверить, что это адвокат, а не мошенник
      Ищите адвоката, которому будете доверять как стоматологу: и тот и другой стоят дорого, а от результата их работы зависит ваше благополучие.
      Не стоит начинать сотрудничество, если не доверяете поверенному. Часто юристы выдают себя за адвокатов, используя в названии компании слово «адвокат», чтобы поднять свой престиж в глазах клиента и получить больше денег. Некоторые заключают соглашение с адвокатом, чтобы мимикрировать под адвокатские конторы. Иногда адвокатские конторы вместо адвокатов нанимают юристов, чтобы сэкономить.
      Во время моей адвокатской практики никто не усомнился в том, что я адвокат. Но я встречала людей, которых обманули недобросовестные юристы. Если возникли сомнения — проверяйте.
      Способы проверки зависят от глубины сомнений.
      Простой вариант. Попросите адвоката показать удостоверение. Не знаю ни одного случая, когда адвокат забыл бы его дома. Адвокаты, которых я знаю, ходят с ним и в магазин за хлебом, и в отпуск ездят.
      Посмотрите на удостоверение снаружи и внутри. Удостоверение адвокату выдает территориальный орган Министерства юстиции Российской Федерации. Удостоверения помощникам и стажерам адвокатов выдает адвокатское образование. Такое удостоверение не говорит о знаниях и квалификации.
      Вот удостоверения помощника, стажера и самого адвоката. Обратите внимание: стажер всегда с высшим образованием, помощник — необязательно.
      Выпускник юрфака в вузе Адвокат Выпускник или студент юрфака в вузе, выпускник юрфака в колледже или техникуме Вариант посложнее. Проверьте, числится ли этот адвокат в реестре адвокатской палаты вашего края или области.
      На сайте Федеральной палаты адвокатов РФ размещена электронная карта страны. Выбирайте федеральный округ, затем — субъект РФ. Во всплывающем окне увидите ссылку на сайт соответствующей адвокатской палаты. Переходите по ссылке и ищите адвоката по фамилии в реестре действующих адвокатов.
      Как найти контакты палаты адвокатов в вашем городе Если вашего адвоката нет в списке, звоните в местную в адвокатскую палату и спрашивайте, зарегистрирован ли у них адвокат с такими данными. Реестр обновляют несколько раз в год.
      Если предыдущие два способа не помогли побороть подозрительность, есть третий.
      Вариант для рисковых: спросите у адвоката, в каком адвокатском образовании он работает, попросите показать учредительные документы.
      Запомнить нужно следующее:
      уставов нет только у адвокатских кабинетов; адвокатские образования — некоммерческие организации и не могут быть обществами с ограниченной ответственностью (ООО), акционерными обществами (АО, ЗАО, ОАО). Если в названии присутствуют эти слова или аббревиатуры — перед вами обманщики, которые набивают себе цену. Может быть Не должно быть Адвокатский кабинет Рябчикова О.Ж. АО «Адвокатский кабинет имени Шерлока Холмса» Коллегия адвокатов «Правозащитник» ООО «Коллегия адвокатов» Первая городская Усть-Илимская коллегия адвокатов ООО «Первое межконтинентальное адвокатское бюро» Некоммерческая организация «Удмуртская коллегия адвокатов» ЗАО «Адвокатское бюро города Курска» Некоммерческое партнерство «Коллегия адвокатов «Знамя» ОАО «Юридическая консультация «Адвокаты по налоговым спорам» Московское адвокатское бюро   Автономное некоммерческое партнерство «Адвокатское бюро «Иванов и сыновья»   Частное учреждение «Юридическая консультация Тонкинского района Нижегородской области»   Юридическая консультация как адвокатское образование с 01.07.2002 г. учреждается только адвокатскими палатами субъектов Российской Федерации. До 01.07.2002 г. юридические консультации создавались коллегиями адвокатов. Физическое лицо быть учредителем такой консультации не может.
      Выписка из ЕГРЮЛ юридической консультации, которую создала адвокатская палата Юридические консультации, в которых трудятся адвокаты, также не могут быть ООО, АО, ЗАО и т. д. и чаще встречаются в небольших населенных пунктах.
      Я насчитала на сайте ФНС России на всю страну 34 адвокатских образования в виде юридических консультаций. Если вы живете в большом городе, вероятность столкнуться с адвокатом юридической консультации крайне мала.
      Риск третьего способа проверки в том, что адвокат может отказаться от работы с мнительным клиентом. Никто не хочет связываться со скандалистом. Поэтому соблюдайте меру.
      Можно ли сменить адвоката?
      Если вы понимаете, что ваш адвокат не справляется, вы перестали ему доверять или не можете найти общий язык, если ход дела изменился, например, если дело о разводе превращается в рейдерский захват, а ваш адвокат не имеет соответствующего опыта — вы в любой момент можете поменять адвоката или нанять еще одного.
      Только не забудьте обсудить ситуацию с тем адвокатом, что у вас уже есть. Как минимум это вежливо, как максимум он может посоветовать вам кого-то из своих коллег. А может быть, он развеет ваши сомнения, и вы с ним выиграете дело.
      Запомнить
      Адвокатское удостоверение — гарант наличия высшего образования, юридического стажа и отсутствия судимости за умышленное преступление. Юриста проверить сложнее, но это не значит, что он хуже. Адвокат обязателен в уголовном деле. В остальных случаях — по желанию. Ищите адвоката по рекомендациям знакомых, узнавайте подробности. Сомневаетесь, что перед вами адвокат — проверяйте, но не увлекайтесь. В любой непонятной ситуации консультируйтесь с адвокатом. P. S. Нужно ли говорить «Я требую адвоката!»
      Несмотря на то, что фраза «Я требую адвоката» заезжена в кино, вы имеете право ее произнести.
      Если вас задержали по подозрению в преступлении или с обвинением, вы имеете право не давать никаких показаний и ничего не говорить, пока вам не предоставят адвоката — назначенного или того, кого вы выберете.
      Адвокат расскажет вам о правах, введет в курс дела и поможет выбрать правильную позицию. Постарайтесь не сболтнуть ничего лишнего до его прихода.
        Обложка — Maximus Chatsky / Eva Revolver
      Источник: https://journal.tinkoff.ru/
       
    • Автор: Котобус
      Видеосъёмка - разрешена почти везде! Запрет на фото и видео съёмку в РФ - версия прокурора РФ!
    • Автор: Котобус
      Вас просят открыть капот, багажник или двери автомобиля

      Рекомендация:
      — Попросить инспектора предъявить служебное удостоверение, пункт 2.4 ПДД (зафиксировать его данные)
      — После того как инспектор предложил вам открыть капот, багажник или двери автомобиля, вежливо попросите его составить протокол досмотра (ст. 27.9 КоАП)
      и ПРИГЛАСИТЬ ДВУХ ПОНЯТЫХ.
      Причем, совсем не важно, происходит это на стационарном посту или в глухих степях. В главе 2 ПДД «Обязанности водителя» это не указанно как обязательное исполнению, лишь просто по устному требованию инспектора.
      — Еcли инспектор подменяет понятие «досмотр» и «осмотр» — он лукавит.
      Скажите ему, что осмотр бывает технический или визуальный. Если хочет пусть рассматривает машину снаружи, а салон через боковые стекла.
      — При этом инспектор не вправе требовать от вас вывернуть карманы или содержимое барсетки. Это относится к личному досмотру и регулируется статьей 27.7 КоАП.
      Личный досмотр производится лицом одного пола с досматриваемым в присутствии двух понятых того же пола под протокол личного досмотра.
      — Досмотр автомобиля без протокола и без понятых квалифицируются статьей 19.1 КоАП «Самоуправство». Если инспектор самовольно открывает двери салона или крышку багажника, роется в бардачке, то незамедлительно звонить в «02» и сообщить о незаконном обыске в вашей машине.
      — Поиск понятых полностью лежит на плечах сотрудника ГАИ. После 5 минут бездействия инспектора сообщите ему, что если он продолжит вас задерживать, то будет осуществлен звонок в «02» с последующим рассказом о нарушении им статьи 12.35 КоАП «Не законное ограничение прав на управление ТС»
      (Штраф на должностное лицо: 20 000 рублей)
      — Если решили открыть багажник, исключительно по устной просьбе инспектора, то помните, что делаете вы это на свой страх и риск. Были случаи, когда после этого, «вдруг» находился патрон от пистолета или белый порошок в пакетике, якобы «случайно» обнаруженный под половичком. План по «раскрытию» никто не отменял.
      — Существует «хитрый» прием инспектора: после отказа открыть багажник без протокола досмотра, вас просят предъявить знак аварийной остановки (аптечку, огнетушитель), чтобы вы, открыв багажник, их достали. Просим инспектора указать номер статьи ПДД которая обязывает вас предъявить наличие требуемого. Нет такой статьи. Напоминаем, инспектору, что, когда вы выезжали, все эти предметы присутствовали в наличии и лежали в багажнике машины. Хочет убедиться лично – пусть составляет протокол досмотра и вы откроете багажник. Далее действуем согласно Главы №16 «Инспектор хочет проверить техническое состояние автомобиля»
      В 10-ти дневный срок отправляем жалобу на действия ИДПС
      Разъяснение:
      Необходимо знать, что статья 27.9 КоАП «Досмотр ТС» обязывает сотрудников полиции проводить досмотр автомобиля в вашем присутствии. Инспектор может лишь попросить, чтобы вы отодвинули пакет в багажнике или подняли накидку на заднем сидении. Но, ни в коем случае не имеет права это делать собственными руками. Иначе законом эти действия квалифицируются как обыск. Право на обыск дает постановление суда или санкция прокурора. Сама по себе просьба составить протокол досмотра заставит инспектора задуматься: «а с чего бы это так?» Будет ли водитель, у которого что-то противозаконное в багажнике, так смело себя вести?
      Перспектива поработать с учетом норм закона, «а не по понятиям» совсем не обрадует его. Так же потребуется искать понятых. Помните, что таковыми не могут быть ни сотрудники полиции, ни пассажиры вашего автомобиля — в качестве понятых могут выступать лишь люди абсолютно независимые: водители мимо проезжавших автомобилей, их пассажиры, да и просто пешеходы.
      Будьте настойчивы, вежливы и с оттенком «металла» в голосе. Так как тихое бормотание, бегающие глаза и дрожащие руки никак не говорят об уверенности водителя. Тут действует принцип сообщающихся сосудов, т.е. чем больше уверенности у водителя, тем меньше остается её у инспектора. Инспектор будет обязан указать в протоколе ДОСТАТОЧНО ВЕСКУЮ причину, по которой ему пришлось прибегнуть к процедуре досмотра. А это не так просто.
      Помните, что при сверке номеров кузова и двигателя оттирать от грязи или искать их местоположение, в вашу обязанность не входит. Вы можете и вовсе не знать, где расположен номер двигателя. На учет машину ставили коллеги инспектора ДПС из МРЭО. Все вопросы по этому адресу. Выворачивание карманов и содержимого сумочки в процесс досмотра автомобиля тоже не входит.
      Для досмотра необходим веский повод. И если причина «надумана» или инспектор проводит досмотр без составления протокола, то знайте: инспектор переступил черту закона в статье 19.1 КоАП «Самоуправство». Составляем жалобу на действия ИДПС
      Никакой массовый досмотр (с нарушением процессуальных норм) всех автомобилей подряд даже в период проведения антитеррористической операции или плана «Перехват», по федеральному закону в мирное время НЕДОПУСТИМ!
      http://zdorova.me/
    • Автор: Курьер
      На заседании Правительства Москвы 9 декабря 2014 г. был одобрен проект закона города Москвы «О торговом сборе».
       
      Торговый сбор представляет собой обязательный фиксированный платеж, который уплачивают лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере торговли.
       
      Законопроект устанавливает следующие ставки торгового сбора в городе Москве:
      Для предпринимателей, осуществляющих торговлю в стационарных торговых объектах без торгового зала или с площадью торгового зала до 50 кв. м, торговый сбор будет равен стоимости патента на соответствующий вид деятельности. Для предпринимателей, осуществляющих торговлю в стационарных объектах площадью свыше 50 кв. м. торговый сбор составит стоимость патента плюс 50 руб. за каждый дополнительный квадратный метр в год. Для организаций, управляющих розничными рынками, сбор составит 50 руб. в квартал за 1 кв. м. площади розничного рынка плюс стоимость патента.  По мнению главы департамента экономической политики и развития Максима Решетникова, добросовестные предприниматели не почувствуют увеличения налоговой нагрузки от введения торгового сбора, считает глава департамента экономической политики и развития Максим Решетников.
      «Около 1 млрд руб. в год может составить доход Москвы от торгового сбора»,- сказал М.Решетников. Он отметил, что было проведено много консультаций и с бизнесом, и с экспертами. «Тот проект закона, который сегодня представлен, это предложения бизнеса», - отметил он.
      Торговый сбор может быть введен в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе не ранее 1 июля 2015 года. В иных муниципальных образованиях торговый сбор может быть введен только после принятия соответствующего федерального закона.



      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно