ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
Пчёлка

Гараж в квартале №1

Оцените эту тему

44 сообщения в этой теме

По первоначальному проекту в мкр. №4 «Град Московский», квартал 1 должен был быть Гараж-автостоянка на 2050 м/м.

Наблюдая за ходом строительства, понимаешь, что его тут никогда не будет и придется машины ставить друг на друга, а чиновники успешно получив в карман откат за изменения проекта, теперь будут брать за эвакуацию наших машин.

Административное здание из единого проекта превращается в здание с кучей всяких пристроек по мере строительства, а гараж в торговый центр. На месте второй половины гаража между строящимся сооружением и административным зданием предоставляется возможность воткнуть что-то чудесное.

Браво!!!

post-2468-0-76851000-1430893504_thumb.gi

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сам удивляюсь этому чудо строительству...как машины будут попадать на этажи? (Если это конечно паркинг строится.). И объявленное количество машино мест 2050.... если в 4м микрорайоне (Солнечная 1) было заявлено чуть больше 1000 машиномест с подземным и первым этажем. Сколько надо построить этажей чтоб уместить заявленные 2050 машиномест?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На этапе фундамента возле "Перекрестка" был некий облик кругового подъема, но дальше исчез. Баннер с продажей гаражей исчез и на его месте фитнес и все такое. К проблеме парковочных мест добавятся машины к фитнесу и предполагаемому торговому центру.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Браво!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Браво!!!

интересно, а стройнадзор вообще в курсе, что там возводится?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Будущий бассейн там уже вовсю рекламируют.

Не скрою, лично мне, как уже купившему машиноместо во 2-ом квартале (за конечной остановкой), бассейн тут интереснее видеть.

Но как автовладелец, вижу, что проблему парковок надо как-то решать. Паркинг нужен, да. Но ведь будет же точно также как и уже сданным паркингом за Перекрестком.

Построить - построили, но он, в лучшем случае - полупустой. Никто ж не хочет покупать машиноместа по цене еще одной поповозки...

Без кардинального снижения цен на машиноместа проблему не решить все равно.

Поэтому я - за бассейн :)

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

интересно, а стройнадзор вообще в курсе, что там возводится?

Наверняка в курсе. Они Вам ответят, что все согласно проекту и бегом достраивать особняк и отправлять детишек на учебу в Англию. А то что строили гараж, и получился ТЦ, потом же не вернеш. Да и уголовной ответственности у нас нет за подпись.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Наверняка в курсе. Они Вам ответят, что все согласно проекту и бегом достраивать особняк и отправлять детишек на учебу в Англию. А то что строили гараж, и получился ТЦ, потом же не вернеш. Да и уголовной ответственности у нас нет за подпись.

 

Это традиции московского,  чтобы не строили получится торговый центр, вон ЗАГС   строили а получился магазин ;-)  

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Будущий бассейн там уже вовсю рекламируют.

Не скрою, лично мне, как уже купившему машиноместо во 2-ом квартале (за конечной остановкой), бассейн тут интереснее видеть.

Но как автовладелец, вижу, что проблему парковок надо как-то решать. Паркинг нужен, да. Но ведь будет же точно также как и уже сданным паркингом за Перекрестком.

Построить - построили, но он, в лучшем случае - полупустой. Никто ж не хочет покупать машиноместа по цене еще одной поповозки...

Без кардинального снижения цен на машиноместа проблему не решить все равно.

Поэтому я - за бассейн :)

Поверьте это не бассейн, а лягушатник в рамках фитнеса. Бассейн нужен, но он должен быть полноценным центром, как в старом Московском или как Ново-Переделкино.

Цены на машиноместо реально не адекватные при условии отдаленности от основной Москвы. В том же Очаково в новом районе за Академией цены начинались от 150 тр на 7 этаже и 320 тр на первом.  

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 Но ведь будет же точно также как и уже сданным паркингом за Перекрестком.

Построить - построили, но он, в лучшем случае - полупустой. Никто ж не хочет покупать машиноместа по цене еще одной поповозки...

Без кардинального снижения цен на машиноместа проблему не решить все равно.

Поэтому я - за бассейн :)

 Ну насчет полупустой.....не согласен (машиноместо у меня на 4м этаже) так что могу сказать от 4го и ниже места почти все заняты.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Из-за видимых работ паркинг окончательно ушел в историю. Будем из окон наблюдать ТЦ.

Что и требовалось доказать, человеку очень нужно было во власть, чтоб свой бизнес продвинуть, поэтому изначально создавал бурную деятельность по защите интересов населения, а теперь пропал и делает свои черные дела.

Как говорится, всем спасибо, кто повелся на лапшу этого человека и сделал свою лепту в его карьере.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Из-за видимых работ паркинг окончательно ушел в историю. Будем из окон наблюдать ТЦ.

 

вот за...цы!  раньше на том полюшке хотяб за соточку на ночь можно было приткнуться, вместо того что бы построить гараж взяли и уменьшили кол-во мест под стоянку! 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Самое интересное то , что в проекте паркинга было нарисовано :) еще такое же количество парковочных карманов, зеркальное отображение тех , что уже есть. Теперь наверное после постройки все шлагбаумами огородят :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Молодец Писчиков, не зря рвался в депутаты. После выборов оперативно изменил проект застройки и пропал от избирателей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Молодец Писчиков, не зря рвался в депутаты. После выборов оперативно изменил проект застройки и пропал от избирателей.

с чего вы взяли, что Соломон имеет отношение к этой стройке? Землю тогда они продали другой фирме. Или есть факты?! если нет - то это как минимум некрасиво.

 

а то, что вместо паркинга - хз что, а проблему с парковками решают за счет наших дворов - безобразие!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дааа... ТЦ нам просто необходимы...один огромный строится вдоль Валуевки, второй пустует около "Верный", третий никак не сообразят во что преобразить в паркинге на Солнечной 1, еще один ...следующий за нашей "Радугой" ну просто необходим!!!!!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мало того, что изменили проект, так они своими выездами сократили парковочные места, вместо того чтобы увеличить. Я не удивлючь, если после завершения строительства установят знак на Солнечной стоянка и остановка запрещена. Чинушки работают только на свой корман. Надо созывать наших избранников с отчетами и в отставку.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

один огромный строится вдоль Валуевки

А что там реально ТЦ строят? Я думал БЦ какой то...Где информацию почитать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В паркинге на Солнечной огромное количество не раскупленных машиномест. Народ не хочет парковать авто на своем месте, скорее из-за лени.

А раз нет спроса на машиноместа, то зачем строить дополнительно новый паркинг.

Правильно делают, что перепланируют, заменяя паркинг иным объектом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Народ не хочет парковать авто на своем месте, скорее из-за лени.

 

Не скорее. Есть соседи, которых стоимость совсем не устраивает. До завершения строительства она погуманнее, помнится, была.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В паркинге на Солнечной огромное количество не раскупленных машиномест. Народ не хочет парковать авто на своем месте, скорее из-за лени.

А раз нет спроса на машиноместа, то зачем строить дополнительно новый паркинг.

Правильно делают, что перепланируют, заменяя паркинг иным объектом.

По вашему конечно правильно. Зачем вообще строить, снести все гостевые стоянки. Вместо детских площадок еще дома впихнуть. Логика простоя, если народ не хочет платить лям за метр, то мы заработаем на эвакуации их авто. И типа наплевать на то что цена в паркинге стоит в разы дороже чем в самой Москве.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По вашему конечно правильно. Зачем вообще строить, снести все гостевые стоянки. Вместо детских площадок еще дома впихнуть. Логика простоя, если народ не хочет платить лям за метр, то мы заработаем на эвакуации их авто. И типа наплевать на то что цена в паркинге стоит в разы дороже чем в самой Москве.

По-моему: во дворах должно быть достаточное количество места для парковки автотранспорта, по возможности дворы хорошо бы закрыть забором, сделать уютные детские площадки, сделать зоны для занятия спортом.

Лям за метр не выходит, не надо  :on_the_quiet:  . Паркинг на Солнечной стоит 350 т.р. Еще скидки есть. Возможна рассрочка после первоначального взноса. В итоге, ежемесячно можно платить примерно 7 т.р. (=-1т.р.). Масса сдающихся в аренду машиномест. Машиноместо в новой Москве не на много, но ниже стоимости машиноместа внутри МКАД. Коммунальные ДА, согласен, в разы больше. Было бы желание, просто лень машинку гнать на этажи, затем уставшим домой топать пешком.

Инвесторы-застройщики не благотворительностью занимаются, чтоб вкладывать деньги в воздух. Раз нет спроса на построенные, значит нет смысла строить паркинг. Поэтому я и согласен с тем, чтобы заменяли паркинг иным востребованным объектом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мало того, что изменили проект, так они своими выездами сократили парковочные места, вместо того чтобы увеличить. Я не удивлючь, если после завершения строительства установят знак на Солнечной стоянка и остановка запрещена. Чинушки работают только на свой корман. Надо созывать наших избранников с отчетами и в отставку.

я вообще не понимаю, заявили большой паркинг, потом образовалось несколько корпусов, фитнес, бассейн. Паркинг то вообще будет или это такое кидалово? заметьте, в других гаражах с самого начала продавили места - а тут тишина!  и как интересно они собираются это все в эксплуатацию сдавать, разрешение то на строительство совсем на другие цели выдано?! опять коррупция?!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Инвесторы-застройщики не благотворительностью занимаются, чтоб вкладывать деньги в воздух. Раз нет спроса на построенные, значит нет смысла строить паркинг. Поэтому я и согласен с тем, чтобы заменяли паркинг иным востребованным объектом.

 

если школой или досуговым центром для детей - то да! а вот очередным бессмысленным ТЦ - нафиг такое счастье?

Изменено пользователем ZSV
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если школой или досуговым центром для детей - то да! а вот очередным бессмысленным ТЦ - нафиг такое счастье?

 

интересный документик  от префектуры  , читайте что и как строится на этом месте 

5789339.jpg

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В 2017 году продолжатся работы по комплексному благоустройству жилого комплекса «Град Московский» (4-й микрорайон).
      В этом году работы планируется проводить на улицах: Радужная, Солнечная, Георгиевская и Московская. В работы по благоустройству войдет: устройство парковок и проездов; устройство основания для детских и спортивных площадок (с резиновым покрытием); установка малых архитектурных форм; устройство газонов; посадка саженцев и кустарников; установка столбиков, препятствующих парковке, и газонного ограждения.
      Ссылка на источник
    • Автор: alexandr36
      :) Одним из главнейших вопросов при создании благоприятной жизнедеятельности нового (отстраиваемого) района, является создание Товарищества Собственников Жилья. Конечно же после сдачи ГК, а может и раньше, начнется судорожная агитация ряда "Управляющих компаний", которые постараются максимально "нагреться", и захватить данную нишу в Граде Московском...Мы знаем, что сейчас строятся два больших района ЖК "Юго-западный", и "Град Московский"!На сегодняшний день меня больше беспокоит "Град Московский", т.к я сам являюсь (надеюсь буду являться ) собственником жилья во 2 квартале д.11.!!! Так вот!- Т.К я ,как нельзя плотно занимался ТСЖ "Небуду называть" в центре Москвы, а до этого 4,5 года в Гос. эксплуатационной "конторе".... Основным лакомным кусочком каждой Управляющей организации, является НОВЫЙ жилой фонд!!!, т.к Ремонтироватьь ничего не нужно, а различного рода сборы производятся.... А когда дойдет до аварийной ситуации, УК Сваливают B) , находя при этом кучу причин... Так что Я считаю, что необходимо создавать свое ТСЖ!!! и все будет :okey:
    • Автор: Котобус

      В 2017 г. на присоединенных к Москве территориях планируется сдать в эксплуатацию 1,2 млн кв. м жилья, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Это почти на треть меньше, чем в прошлом году, – тогда в эксплуатацию было введено 1,7 млн кв. м жилья. «Пока баланс развития на новых территориях выдерживается, но если продолжать теми же темпами, то появится перекос в сторону жилья. Поэтому нам необходимо мотивировать всех застройщиков к тому, чтобы они строили коммерческую недвижимость. Также город будет развивать инфраструктуру», – объясняет Жидкин. Иначе, по его словам, присоединенные территории превратятся в шанхай (беспорядочная застройка).
      Идею расширения Москвы и переезда органов власти тогдашний президент Дмитрий Медведев выдвинул в июне 2011 г. Уже через год площадь Москвы официально увеличилась почти в 2,5 раза за счет территории Московской области. Декларировалось, что переезд органов власти позволит сломать традиционную моноцентрическую структуру столицы, а концентрация административных функций на юго-западе переориентирует транспортные потоки из центра города. Но при новом президенте Владимире Путине идея переселить чиновников сошла на нет.
      «Новая застройка на присоединенных территориях должна быть бережной, щадящей, разумной и комплексной» – такие наказы подчиненным и инвесторам давал мэр Сергей Собянин на одном из выездных совещаний в новой Москве. Пока же, по его мнению, шел обратный процесс: в чистом поле возводятся гигантские жилые комплексы без инфраструктуры. Радикально изменить ситуацию в короткие сроки московским властям не удалось. Дело в том, что прежнее подмосковное руководство успело заключить инвестиционные контракты на строительство 12 млн кв. м жилья. Расторгнуть их было невозможно: если в Москве земля в основном в аренде, то в области – в собственности. Позднее московские власти сообщали, что контракты пересмотрены – инвесторам пришлось добавить в проекты социальную инфраструктуру, но уменьшить площадь застройки не удалось.
      Всего за неполные пять лет на присоединенных территориях построено около 10 млн кв. м недвижимости, в том числе 8 млн кв. м жилья. По словам Жидкина, теперь застройка будет регулироваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ): «Проект планировки, ПЗЗ и план реализации проекта планировки взаимоувязаны между собой. План предполагает график реализации проекта, это соответствует ПЗЗ». «Строительство жилья мы будем действительно регулировать через ПЗЗ, потому что главное – создать новые центры притяжения на этой территории», – обещал и заммэра Москвы Марат Хуснуллин на коллегии стройкомплекса. В целом выданных разрешений на строительство жилья сегодня гораздо меньше, чем в 2012 г., а именно на 7,6 млн кв. м, уточняет Жидкин.
      В конце прошлого года на совещаниях у мэра звучало недовольство тем, как развиваются новые территории, – у него есть некое разочарование на этот счет, говорят близкие к мэрии люди. Получить комментарии у представителя Собянина не удалось. После пресыщения не обеспеченными инфраструктурой жилыми образованиями пришло понимание, что с наскока столь запущенную с точки зрения территориального развития часть города не освоить, объясняет бывший директор НИиПИ генплана Сергей Ткаченко.
      Перед властями стояла задача создать полноценный округ Москвы с жильем, коммерческой, социальной инфраструктурой и, самое главное, рабочими местами, говорит управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Однако из всего перечисленного, по ее мнению, активно строится только жилье, тогда как инфраструктура серьезно запаздывает. «И проблема не только в том, что девелоперы создают социалку в последнюю очередь, но и в том, что власти не могут без бюрократической волокиты принять на баланс новый объект. Не решена и проблема с рабочими местами. Заявленные точки роста с рабочими местами так и не появились, в результате возникла маятниковая миграция», – констатирует Литинецкая.
      В 2015 г. были приняты территориальные схемы развития новой Москвы. В них предусматривалась возможность построить в ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) до 2035 г. не менее 100 млн кв. м недвижимости, из которых 52 млн кв. м жилья и 48 млн кв. м нежилого назначения. Также планируется, что в новой Москве будет проживать 1,5 млн человек, для которых нужно создать 1 млн рабочих мест. Хуснуллин сообщал на коллегии, что в новой Москве с момента присоединения создано 100 000 рабочих мест.
      Партнер Strategy Partners Group Елена Киселева обращает внимание и на риски, связанные с застройщиками: «Несколько лет назад инвестиционная активность начала смещаться из старой Москвы в новую, в итоге на рынке есть переизбыток предложения, сроки экспозиции увеличиваются. Власти, конечно, не заинтересованы в том, чтобы рынок недвижимости рухнул». По мнению Киселевой, анонсированное ограничение должно поддержать рынок.
      Московские власти планируют, что население присоединенных территорий будет прирастать в том числе за счет переезда москвичей из старой Москвы, напоминает Киселева: «Но это возможно, только если там будут появляться рабочие места. Необходимы системные меры, например перевод в новую Москву части предприятий. Для этого нужно сформировать площадки под их размещение с определенными льготами и стимулировать инвесторов переносить производства туда. Это опыт Лондона, Сеула».По оценкам Литинецкой, спрос в среднем снизился на 40% (по сравнению с 2014 г.), тогда как предложение за тот же период, наоборот, увеличилось на 53,8%: 7250 квартир в конце 2014 г. против 11 155 в конце 2016 г. По всей видимости, московские власти сейчас решили перенять опыт подмосковных коллег, которые временным замораживанием проектов в Химках, Королеве и Балашихе попытались стабилизировать ситуацию, ограничить появление новых квадратных метров столь кардинальными мерами, считает она.
      «Инициатива, несомненно, правильная и нужная, но это решение должно было быть реализовано сразу после присоединения новой Москвы. С другой стороны, не ошибается тот, кто ничего не делает», – комментирует гендиректор Института современной урбанистики Ольга Чудинова.
      http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/02/06/676261-moskva-zhilischnoe-stroitelstvo
    • Автор: Курьер
       
      В ТиНАО к 2018 г. построят пожарное депо и здание поисково-спасательного центра, сообщает пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
      «Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство пожарного депо и административного здания поисково-спасательного центра в Московском (Новомосковский административный округ Москвы). <...> Строительство планируется завершить к началу 2018 г. Объекты возводятся за счет средств городского бюджета. Застройщиком выступает ООО «МОСП», - приводятся в сообщении слова председателя комитета Олега Антосенко.
      Уточняется, что пожарное депо будет рассчитано на шесть постов. На первом этаже разместятся помещения пожарной техники и техобслуживания, пункт связи, рукавной участок, пост газодымной службы, кабинеты. На втором и третьем этажах - комнаты отдыха и приема пищи, кабинеты руководителей, учебные классы. На прилегающей к пожарному депо территории обустроят наземные парковки на 15 автомобилей.
      В здании поисково-спасательного центра разместятся кабинеты руководителей и управленческого персонала, будет оборудован конференц-зал более чем на 100 человек, на прилегающей территории организуют наземные парковки на 23 автомобиля.
      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно