Перейти к содержимому
Курьер

rss: Ни один инвестор не ушел с территории "новой" Москвы - Владимир Жидкин - Интерфакс

Оцените эту тему

Recommended Posts

Ни один инвестор не ушел с территории "новой" Москвы - Владимир Жидкин

Руководитель департамента развития новых территорий города Москвы подчеркивает, что инвестиционная привлекательность крупнейшего проекта федерального масштаба не подлежит сомнению

GIDKIN_b.jpg  

.

Москва. 6 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – На фоне экономических неурядиц рапорты об успехах в реализации крупнейших строительных проектов на территории "новой" Москвы заметно выделяются. О том, как в развитии этих территорий удается достигать столь заметного эффекта рассказал "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.Владимир Федорович, объемы и темпы строительства в Москве, в том числе и на новых территориях, растут. Чем объяснить этот строительный феномен?Никакого феномена в достигнутых результатах я, как специалист, руководитель профильного департамента, не вижу. На новых территориях планомерно и, как видим, небезуспешно реализуется крупнейший проект федерального масштаба. И тот факт, что в первом квартале нынешнего года здесь введено 529,7 тыс.кв.м. жилья (многоэтажное строительство - 272, 9 тыс. кв.м., малоэтажное строительство - 94,2 тыс. кв.м., индивидуальное строительство - 162,6 тыс.кв.м.) только подтверждает правильность обозначенных городом приоритетов развития огромной по площади территории. И важнейший из них – комплексный подход.Второе важное обстоятельство наращивания объемов и темпов строительства заключается в том, что наступил или близок этап сдачи объектов, возведение которых началось год-полтора назад.Третий фактор "феномена" обусловлен тем, что "новая" Москва не утратила инвестиционной привлекательности. У нас с застройщиками достигнуто единое понимание преимуществ комплексного подхода. Никакого спада инвестиционной активности мы не отмечаем, наоборот – наблюдаем рост. Ни один инвестор не ушел с территории "новой" Москвы, напротив – наращивает темпы строительства, инвестор старается закрепиться здесь всерьез и надолго. Они стали строить активнее и масштабнее. В первом квартале 2015 года было введено 750 тыс. кв. м недвижимости. О введенных объемах жилья я уже сказал. Всего же в 2015 году в Новой Москве будет сдано 2,8 млн кв. м недвижимости.Это почти в два раза больше прошлогодних показателей. Не отстанет ли от таких темпов процесс создания социальной инфраструктуры?Этого не произойдет. В нынешнем году мы построим в два раза больше объектов социального назначения, чем в прошлом, – 18 детских садов на 3875 мест и 6 школ. И здесь надо подчеркнуть, что пять школ строят инвесторы, одну за счет бюджета строим мы, 6 садов на 995 мест - бюджетных, 12 на 2880 мест – инвестиционных. Также за счет внебюджетных средств будет построена поликлиника на 550 посещений в смену в п. Десеновское, а за счет бюджетных средств - подстанция скорой медицинской помощи на 10 машиномест в городе Троицке.Внесены ли принципиальные изменения в планы развития новых территорий после прошедших слушаний по проекту территориальных схем развития ТиНАО?В марте 2015 года в "новой" Москве публичные слушания прошли одновременно во всех муниципальных образованиях – двух городах и 19 поселениях. Всего поступило 29 тысяч замечаний и предложений от жителей. Мы их все проанализировали, обобщили, свели в шесть основных направлений, которые касаются прохождения дорог по новой территории. Подготовили заключения, нашли возможность скорректировать трассировку всех объектов.Планом развития новых территорий определены основные «точки роста» новой Москвы. С жилой и коммерческой недвижимостью, новыми местами приложения труда и удобной социальной и транспортной инфраструктурой (Румянцево, Коммунарка, Внуково, Троицк и др.). Всё это нашло отражение в территориальных схемах развития "новой" Москвы. Это своего рода мини-генплан, который станет частью общего нового генплана г.Москвы. Схемы предусматривают создание к 2035 году до 1 млн. новых рабочих мест, рост населения до 1,5 млн. человек и строительство порядка 100 млн. кв. метров недвижимости, реконструкцию более 380 км дорог и строительство около 476,8 км улично-дорожной сети.И какие же результаты достигнуты с момента присоединения новых территорий?Сделано уже немало: за 2,5 года введено в эксплуатацию свыше 5 млн. кв. м недвижимости, из которых жильё составляет чуть более трети. Остальное – социальная инфраструктура, объекты офисной, коммерческой недвижимости. Введено 14 детских садов, 4 школы, 6 поликлиник, 1 медицинский корпус, обустроили 3 парковые зоны, сформировали 70 тыс. новых рабочих мест. Кроме того, развивается транспортная инфраструктура: в 2014 г. ввели в эксплуатацию две хордовые дороги – "связки" между Калужским и Киевским шоссе и Киевским и Боровским шоссе; приступили к реконструкции Калужского шоссе – основной транспортной артерии "новой" Москвы. В ближайшее время откроем первые две станции метро – "Румянцево" и "Саларьево". Продолжаем строить Калининско-Солнцевскую ветку метро. Планируем строить новую ветку метро – от станции "Улица Новаторов" к Коммунарке (ст. "Столбово").Такие объемы строительства требуют серьезной технической подготовки. Как идет развитие инженерной инфраструктуры?Есть свои особенности. Например, вода в "новой" Москве не очень качественная и добывается из подземных источников. Приходится тратить много средств на ее очистку. Сейчас строим водовод в Марушкине. Стоимость проекта строительства этого водовода диаметром 600 мм составляет 850 млн рублей, в ноябре мы приступили к работам, в этом году их завершим. Также сейчас строим водовод диаметром 1200 мм вдоль Калужского шоссе. В этом году ставим задачу дойти до Коммунарки, затем до Сосенок и только потом до Троицка. Это серьезный и дорогой проект. Протяженность трубы составит 25 км. Также мы планируем построить еще один водовод вдоль Киевского шоссе до поселения Внуковское. В конечном итоге эти два больших водовода мы соединим, они фактически обеспечат всю "новую" Москву системой центрального водоснабжения.Многие потенциальные покупатели жилья, прежде чем принять окончательное решение, сравнивают параметры жизни в границах МКАД и на новых территориях. В чем-то "новая" Москвы превосходит столицу в ее исторических границах?Не стал бы сравнивать параметры, скажем, комфортности проживания, обеспеченности объектами социального, спортивного, культурного назначения, транспортного обеспечения. Здесь у каждого могут быть собственные приоритеты. "Новая" Москва постепенно интегрируется в столицу. Но по некоторым параметрам, в частности по плотности населения, здесь ситуация выглядит на сегодня более благополучно. Например, проблема дефицита школ и детских садов, которая была в "новой" Москве изначально, уже решена, а школы, открытые в прошлом году, сразу заполнялись только наполовину. Экология, бесспорно, на новых территория лучше - более половины территории занимают леса.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
 Экология, бесспорно, на новых территория лучше - более половины территории занимают леса.

А с вертолета так вообще одна зеленка... сплошные леса... руби - не хочу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А с вертолета так вообще одна зеленка... сплошные леса... руби - не хочу.

И с каждым годом зелёных островков всё больше и больше  :mosking: впору в леспромхоз инвестировать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер

      Возле Прокшино появится мощная насосная станция. Фото: Наталья Феоктистова, "Вечерняя Москва" Систему водоотведения начнут развивать в Новой Москве наряду с активной работой над системой водоснабжения.
      - С целью оздоровления экологической обстановки в зонах интенсивной застройки на присоединенных территориях принято решение централизовать и направить бытовые стоки в Курьяновские очистные сооружения города Москвы, - заявил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
      По его словам, для этого до 2021 года возле деревни Прокшино поселения Сосенское возведут мощную насосную станцию закрытого типа. Она позволит ликвидировать прежние локальные очистные сооружения.
      Предпроектные работы активно ведутся в настоящий момент. Власти приняли решение о реконструкции Южно-Бутовских очистных сооружений и усилении напорного сброса стоков Ново-Солнцевской канализационной станции.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер

      Десять детских садов планируют построить в Новой Москве в 2018 году.
      Фото: Наталия Нечаева, «Вечерняя Москва» В 2018 году на территории Новой Москвы планируют построить десять детских садов по индивидуальным архитектурным проектам.
      В Троицком и Новомосковском округах в 2018 году планируется возвести десять детских садов, рассчитанных почти на три тысячи воспитанников. Новые учреждения будут оборудованы пандусами, подъемниками и широкими входными группами. Их полностью подготовят для нужд детей с ограниченными возможностями здоровья.
      Детские сады появятся в поселениях Марушкинское, Десеновское, Сосенское, Внуковское, Новофедоровское и Московский. Строительство будет вестись с привлечением средств частных инвесторов.
      Здания возведут по индивидуальным архитектурным проектам: фасады сделают разноцветными, стены внутренних помещений украсят изображения героев известных мультфильмов и сказок. В каждом детском саду оборудуют залы для занятий музыкой и физкультурой, во многих сделают небольшие бассейны. На прилегающих территориях обустроят игровые и спортивные площадки.
      — Улучшению социальной инфраструктуры в ТиНАО уделяется большое внимание, —  подчеркнул  руководитель столичного Департамента развития новых территорий  Владимир Жидкин. — Все социальные объекты строятся одновременно с жилой недвижимостью и учитывают потребности местных жителей. Каждый детский сад соответствует самым высоким стандартам и требованиям.
      Отметим, что за пять лет в Новой Москве возвели 31 детский сад суммарной вместимостью 6325 мест. Из них за счет частных инвесторов построили 27 дошкольных учреждений. До 2035 года в ТиНАО планируют открыть около 300 детских садов.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер

      Около миллиона рабочих мест создадут в Новой Москве к 2035 году. Фото: архив, «Вечерняя Москва» Около миллиона новых рабочих мест создадут на территории Троицкого и Новомосковского административных округов к 2035 году.
      Согласно плану, количество жителей Новой Москвы к этому времени достигнет полутора миллионов человек. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
      Он отметил, что с 2012 года в ТиНАО создали порядка 100 тысяч рабочих мест: десять тысяч из них организовали на первых этажах жилых домов.
      — В этих помещениях разместились небольшие магазины, аптеки, мастерские, офисы. И, таким образом, люди, купившие квартиры в новостройках, имеют возможность не только получать услуги, но и работать в шаговой доступности от своего жилья, — сказал Владимир Жидкин.
      Отметим, что в 2017 году в ТиНАО построят более 700 тысяч квадратных метров недвижимости для организации различных видов деятельности.
      Ссылка на источник
Пользовательский поиск

Яндекс.Погода






×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru