ПрезиДЕНТ

Оцените эту тему

21 сообщение в этой теме

Смотрю на прогресс стройки.

2-я фаза - начали озеленение, движется.

6-я фаза - вроде как все построено, медленно допиливают школу.

 

А вот на 3-й фазе, как в феврале поставили коробки 6-7 и 10 корпусов, так дальше все остановилось. Даже краны убрали. 

Весной обещали начать строительство паркингов в районе 1-й фазы, но не слуху не духу.

 

Начались проблемы или все планово?

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А еще очистные бросили строить, хотя обещали закончить во втором квартале этого года. ПМГП ходит под себя.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

кстати, с сайта убрали цены.  по 3-й фазе в допнике дду 2019 год + 6 месяцев... тогда и очистные достроят, может быть. 

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

кстати, с сайта убрали цены. по 3-й фазе в допнике дду 2019 год + 6 месяцев... тогда и очистные достроят, может быть.

Не, по допнику до конца 2016-го года плюс 6 месяцев.

2019-й это по 5-й фазе.

Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не, по допнику до конца 2016-го года плюс 6 месяцев.

2019-й это по 5-й фазе.

наверное да, перепутал. ну суть в том, что планируемый срок завершения мкр в целом 2020

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, на 3-ю фазу конец 16-го года. Но с учетом, что в абсолюте про гаражи, торговые комплексы и новые фазы говорили как то не уверенно, то не понятно как им быть.

Раздел цен находится на реконструкции пишут... Интересно, в какую сторону будут реконструировать только.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, на 3-ю фазу конец 16-го года. Но с учетом, что в абсолюте про гаражи, торговые комплексы и новые фазы говорили как то не уверенно, то не понятно как им быть.

Раздел цен находится на реконструкции пишут... Интересно, в какую сторону будут реконструировать только.

А что, выезд на "киевку" также похоронили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

чем дольше не сдадут, тем меньше пробок)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А что, выезд на "киевку" также похоронили?

 

Сообщения перенесены в тему:

 

  Строительство выезда на Киевское шоссе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Раздел цен находится на реконструкции пишут... Интересно, в какую сторону будут реконструировать только.

Должны бы пойти на уменьшение... Просто если сравнивать с новым жилым комплексом в Рассказовке, то там метро, а у нас... одни проблемы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не, по допнику до конца 2016-го года плюс 6 месяцев.

2019-й это по 5-й фазе.[/quote

Будет повод снова собраться :)???

Изменено пользователем KLIM

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Должны бы пойти на уменьшение... Просто если сравнивать с новым жилым комплексом в Рассказовке, то там метро, а у нас... одни проблемы

Если я правильно понял, Рассказовка примерно +2 ляма была к Московскому за тот же метраж.

Но с учетом, что там уже настроили такой плотный адовый ад, то я бы трижды подумал...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Всем привет.

То, что строительство заглохло, а этом нет ничего удивительного.

При нынешних условиях кризиса и т.д. в нашей стране проблем у застройщиков очень много.

Как продать квартиры в таких условиях?

Мы с женой тоже долго выбирали между двумя застройщиками.

Смотрели квартиру в Королеве
Вторую квартиру в Мытищах

Благо вовремя успели все таки купить квартиру, даже обошлось без ипотеки, у застройщика хорошие акции и скидки.

Взяли квартиру в Королеве.

Еще бы Ярославское шоссе доделали в срок, обещают в 2016 году, вообще бы здорово было.  :rolleyes: 

А так нужно очень тщательно выбирать застройщика, все проверять, узнавать как можно больше информации, тем более в наше не спокойное время...

Изменено пользователем Котобус

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ничего стройка не заглохла. Должны сдать с этом году, и думаю сдадут. На сайте написано, что уже на 84 процента все готово. Поэтому панику не нужно разводить. А лучше следите внимательнее за новостями  :yes3: 

e682e44805311d432f8486.jpg

Изменено пользователем Котобус

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У них просто затишье было.
Сейчас достраивают последние дома в 4-м квартале и начинают строить 5-й.

 

А вот паркинги, которые обещали начать строить еще весной того года, так и не случились.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У них просто затишье было.

Сейчас достраивают последние дома в 4-м квартале и начинают строить 5-й.

 

А вот паркинги, которые обещали начать строить еще весной того года, так и не случились.

 Уважаемые форумчане дайте совет - стоит ли покупать квартиру в 5 фазе 31 кор сдадут ли в 2017 г и   сдадут ли вовремя?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А в чем смысл в 5-й фазе покупать? 4-я по ценам такая же, только сдадут быстрее.

На сколько я понимаю, они все сдавали пока вовремя. Дом(квартира) будут застрахованы по ФЗ-214. Можно еще поинтересоваться у Абсолюта на сколько проинвестировано строительство 5-й фазы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 На сайте у Абсолюта  в 4 фазе все продано, в 3 фазе двушка 64м  стоит 6.5 млн р , а 5 фазе 5.3 млн р

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А в чем смысл в 5-й фазе покупать? 4-я по ценам такая же, только сдадут быстрее.

На сколько я понимаю, они все сдавали пока вовремя. Дом(квартира) будут застрахованы по ФЗ-214. Можно еще поинтересоваться у Абсолюта на сколько проинвестировано строительство 5-й фазы.

4 сдали же уже, ключи выдают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Извиняюсь, соврал. З-ю фазу имел ввиду. 375 квартир в продаже и сдают до конца этого года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

4-ю фазу активно достраивают. 5-я тоже строится активно как я вижу. То есть похоже - жилью быть.

А вот с обещанием построить по 3 паркинга со стороны 1-й и 5-й фаз соответственно - похоже кинули. Обещали начать в апреле, но лично я никакого движения не заметил. Похоже ПМГП грозит та же судьба что и другим микрорайонам, парковки будут на головах, а парковки - были просто маркетинговым ходом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: AlekcDolche
      Документ определяет плотность застройки, предельное количество этажей и другие важные параметры.

      В столице утвердили правила землепользования и застройки. Соответствующее постановление приняли на заседании Президиума Правительства Москвы.

      Утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) — очень важное событие в истории градостроительного развития Москвы. ПЗЗ являются вторым по значимости градостроительным документом после генерального плана города.

      «С ноября прошлого года жители активно обсуждали правила застройки и землепользования в Москве. Были выработаны общие подходы, которые заключаются в том, чтобы обеспечить сохранение параметров существующей жилой застройки, природных территорий, в том числе особоохраняемых природных территорий, и дать развитие промышленным и производственным зонам, естественно, с соблюдением всех необходимых экологических и санитарных требований», — сказал Сергей Собянин.

      В целом территории развития в Москве будут составлять немногим более 10 процентов.

      Что определяют правила землепользования и застройки

      Для всей территории города (кроме Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково», для которых разрабатывают отдельные документы) ПЗЗ определяют:

      — виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

      — предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства: плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.

      «ПЗЗ — это документ, который обеспечивает прозрачность градостроительных решений в городе Москве. Это документ, предполагающий сохранение сформировавшейся застройки на большинстве жилых территорий. В то же время ПЗЗ создаёт условия для развития города, и в первую очередь за счёт ресурсов бывших промзон», — отметила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

      На картах градостроительного зонирования отмечены границы объектов культурного наследия и их территорий, а также периметры зон с особыми условиями использования — водоохранных, охраняемых природных ландшафтов, особоохраняемых природных территорий и так далее.

      Правила землепользования и застройки разработали на основе генерального плана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений — проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков.

      С декабря 2016 года по март 2017 года прошли публичные слушания по проекту ПЗЗ в отношении территории в старых границах города. По проекту правил землепользования и застройки присоединённых территорий они состоялись ранее — c декабря 2015 года по февраль 2016 года. В ходе обсуждений от жителей города поступило более 120 тысяч замечаний и предложений. Их внимательно проанализировали и учли наиболее удачные и конструктивные.

      «Все обращения были внимательно рассмотрены в установленном порядке. И на каждое замечание и предложение городской комиссией подготовлен аргументированный ответ», — сказала Юлиана Княжевская.

      Основа правил землепользования

      Основные принципы градостроительного планирования, которые составляют основу ПЗЗ:

      — сохранение существующих параметров сложившейся жилой застройки кварталов. Это гарантировано тем, что в правилах нет иных видов разрешённого использования данных земельных участков и не увеличены параметры застройки по отношению к существующим объектам;

      — развитие промышленных зон, приспособление их под объекты науки, производства и инновационных технологий, предусматривающее появление дополнительных рабочих мест;

      — сохранение индивидуального жилищного строительства. Для территорий индивидуальной жилой застройки в ПЗЗ заложены адекватные параметры развития (плотность — четыре-пять тысяч квадратных метров на гектар, предельная высота — 15 метров);

      — сохранение природных территорий, ООПТ, ООЗТ, объектов культурного наследия и их территорий;

      — отражение в правилах землепользования и застройки установленных законом ограничений использования земельных участков.

      Зачем нужны правила землепользования и застройки

      С момента принятия правил любая градостроительная деятельность в Москве, включая строительство и реконструкцию зданий и сооружений, может осуществляться только в рамках утверждённых ими параметров. Именно этот документ даёт ответ на следующие вопросы: разрешено ли строить в этой зоне, что можно строить, каковы максимальные параметры строительства.

      Если необходимо реализовать градостроительный проект, параметры которого не соответствуют ПЗЗ, придётся предварительно пройти процедуру внесения изменений в документ.

      «При принятии ПЗЗ информация о разрешённом использовании земельных участков и объектов капитального строительства становится открытой и доступной для всех, поскольку ПЗЗ должны быть размещены на городских информационных ресурсах», — подчеркнула Юлиана Княжевская.

      Таким образом, правила землепользования и застройки гарантируют москвичам и инвесторам:

      — объективную и достоверную информацию о возможности строительства в каждом конкретном районе города;

      — защиту сложившейся городской среды от хаотичной и уплотнительной застройки (индексом «Ф» в ПЗЗ отмечены сохраняемые территории);

      — сохранение окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

      — единые правила принятия градостроительных решений (в частности, выдача градостроительного плана земельного участка с параметрами, соответствующими ПЗЗ, будет осуществляться автоматически);

      — предотвращение значительной части градостроительных конфликтов;

      — наличие потенциала для развития города, улучшение делового климата, привлечение дополнительных инвестиций. Наряду с сохраняемыми территориями ПЗЗ определяют территории развития и параметры возможного строительства. В основном это промзоны и присоединённые территории.

      «Кроме того, принятие ПЗЗ позволит снизить административный барьер для инвестиционного сообщества, поскольку после их принятия получение ГПЗУ сведётся к оформлению информационной выписки из ПЗЗ», — добавил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

      ПЗЗ и программа реновации пятиэтажек

      Правила землепользования разработаны до того, как было принято решение о подготовке новой программы реновации пятиэтажного жилого фонда.

      Когда определят перечень пятиэтажных домов, которые войдут в программу реновации, для соответствующих кварталов разработают изменения в ПЗЗ.

      «Кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня», — сообщил Мэр Москвы.

      Из чего состоит документ

      Правила землепользования и застройки состоят из общей и территориальной частей. Первая оформлена в виде текстовых материалов и включает положения о порядке применения правил и внесения в них изменений. Вторая представляет собой текстовые и графические материалы, включает градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования территории Москвы.

      Содержание градостроительных регламентов, предусмотренное Градостроительным кодексом Российской Федерации, частично изложено в текстовых материалах и частично отображено в графических материалах территориальной части.

      Карты градостроительного зонирования выполнены в виде атласов по административным округам столицы. В качестве картографической основы использован открытый картографический фон масштаба 1:10000 Единой государственной картографической основы Москвы.

      «Карта первая устанавливает виды разрешённого использования — такие, которые на сегодняшний день отнесены к основным видам разрешённого использования: детские сады, школы, объекты здравоохранения, бытового обслуживания и так далее», — рассказала Юлиана Княжевская.

      Виды разрешённого использования включают:

      1) основные виды разрешённого использования;

      2) условно разрешённые виды использования;

      3) вспомогательные виды разрешённого использования.

      Вторая карта определяет границы территориальных зон и подзон, а также предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции.

      В ПЗЗ установлены следующие предельные параметры застройки:

      1) предельная плотность застройки земельного участка;

      2) предельное количество этажей или предельная высота здания;

      3) максимальный процент застроенности земельного участка.

      На картах есть территории, в границах которых градостроительные регламенты не распространяются. Это:

      — территории памятников и ансамблей, включённых в Единый государственный реестр объектов культурного наследия;

      — территории памятников и ансамблей, являющихся выявленными объектами культурного наследия;

      — территории общего пользования, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые ими, предназначенные для добычи полезных ископаемых.

      Градостроительные регламенты не устанавливаются для лесного фонда, земель особых экономических зон, территорий, покрытых поверхностными водами, особоохраняемых природных территорий, земель запаса и сельскохозяйственных угодий.

      Третья карта отображает территории, предусматривающие комплексное и устойчивое развитие. Их границы устанавливают по границам одной или нескольких территориальных зон. Также обозначены расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. Всего проектом предусмотрено более 10 территорий комплексного и устойчивого развития.

      На отдельных картах не устанавливаются, а только отображаются объекты культурного наследия, границы их территорий и границы зон с особыми условиями использования территории:

      — границы водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос;

      — границы зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

      — границы санитарно-защитных зон;

      — границы охранных зон объектов культурного наследия;

      — границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

      — границы зон охраняемого природного ландшафта;

      — границы защитных зон объектов культурного наследия;

      — границы охранных зон особоохраняемых природных территорий;

      — границы технических (охранных) зон подземных инженерных коммуникаций;

      — границы технических (охранных) зон воздушных линий электропередач;

      — границы технических и охранных зон метрополитена;

      — границы зон охраняемых объектов.
    • Автор: Инициативная группа ПМГП
      Соседи, у нас появились раздельные контейнеры для сбора мусора (пластиковые бутылки).В скором времени появятся контейнеры под стекло и бумагу. 
      Кто хочет, чтоб наш мир стал чище, могут ими воспользоваться!)  
    • Автор: Инициативная группа ПМГП
      Доброго времени суток,Соседи!
      Рады приветствовать Вас в нашем разделе форума.
      Расскажем о себе.
      Инициативная группа жителей ПМГП была создана в 2013 году в период ожидания ключей 1 фазой нового жилого комплекса.
      С ростом 5 микрорайона начала расти  и наша группа.Сейчас в группе уже больше 1000 человек - реальных жителей замечательного нового района г. Московский -"Первый Московский Город-парк" (как уже получивших ключи в 1, 2, 4, 6 фазах, так и тех,кто их ожидает).
      В данной теме мы расскажем Вам - какая цель у инициативной группы, где нас найти и чем мы занимаемся.
      Цель, объединяющая жителей в  Инициативную Группу:
      Сделать наше совместное проживание и быт комфортным, безопасным, адекватным (с точки зрения предоставляемых нам услуг, тарифов и т.д..)  по соотношению "цена/качество".

      Кто Мы:
      Мы все – это реальные Жители ПМГП и Ваши реальные Соседи.

      Наша Группа состоит:
      • Наши настоящие Соседи – это те, кто уже заселился (1, 2, 4 и 6 фазы) и живет в ПМГП;
      • Готовящиеся к переезду Соседи – это те, кто уже получил ключи и находится в стадии ремонта и переезда в ПМГП
      - Наши будущие Соседи – это те, кто имеет на руках УДДУ и является участником долевого строительства и еще ждет ключи

      Мы приветствуем любую инициативу и именно поэтому, в нашу группу могут входить любые жители и участники долевого строительства ЖК ПМГП с активной жизненной позицией, разделяющие нашу совместную цель.
      Мы настроены на конструктивное общение по-соседски и не приветствуем хамство и оскорбления в нашей группе, поэтому такие участники сразу из нее исключаются.

      Что нужно делать, чтобы быть членом Инициативной Группы:
      •  Желание
      •  Разделять общую цель и помогать в её реализации.

      Вопросы в компетенции Инициативной Группы Жителей ПМГП:

      • Диалог с властью и государственными контролирующими органами (администрация, префектура, ОВД, прокуратура, МЖИ, ФАС, РосПотребнадзор, СтройИнвест, СтройНадзор, Департамент ЖКХ и жилищной политики, Департамент развития новых территорий и прочие) : обращения, присутствие на собраниях, затрагивающих интересы жителей, встречи;
      • Диалог с ГК Абсолют и их партнерами: застройщик, менеджмент из офиса продаж, УК и пр.;
      • Диалог с альтернативными поставщиками услуг: УК, ДЕЗы, ГБУ, Телекоммуникации и пр.;
      • Диалог с представителями НИиПИ и МКА по транспортной инфраструктуре;
      • Организация и проведение общих собраний собственников фазы либо фаз;
      • Организация и проведения технических осмотров МКД, фиксация показаний КПУ, знакомство с проектной документацией, которую согласно ФЗ-214 обязан предоставлять застройщик, знакомство с технической и исполнительской документацией, которая предоставляется УК;
      • Информационная и организационная поддержка жителей;

      Вопросы НЕ в компетенции Инициативной Группы:

      • Принятие решений, находящихся в компетенции Общего Собрания Собственников конкретного Дома: 
      - Выбор способа управления тем или иным домом;
      - Выбор списка платных услуг;
      - Организация и создание ТСЖ и иной формы управления;
      • Действия, находящиеся в компетенции Собственника и Общего Собрания Собственников Домов;
      • Организация несанкционированных митингов протеста любой направленности;
      • Любая реклама;

      Зачем нам все это надо?  

      Нам небезразлично - в каких условиях мы, Жители, будем делать ремонт, проживать, пользоваться социальными и прочими услугами.

      Инициативная группа Жителей ПМГП- для тех, кому не все-равно!!!
      Как нас найти?
      1. Основная страница инициативной группы жителей ПМГП  В Контакте:
      https://vk.com/pmgpig
      2. На данном форуме в разделе инициативной группы мы будем выкладывать важные темы для жителей ПМГП.
      Спасибо, что Вы с нами!!!
    • Автор: Курьер
      На этой неделе на улице Радужная начались подготовительные работы для дальнейшего возведения учебного корпуса школы №2120. Корпус будет рассчитан на 1000 учеников (40 классов).
      Напомним, что по первоначальному проекту на улице Радужная, 3 планировалось построить школу на 550 учеников (22 класса).
      Новое здание школы будет переменной этажности - от 1 до 4 этажей.
      Строительство планируется завершить в следующем году.
      Ссылка на источник
Пользовательский поиск

Подробный прогноз погоды в Москве