ПрезиДЕНТ

Оцените эту тему

21 сообщение в этой теме

Смотрю на прогресс стройки.

2-я фаза - начали озеленение, движется.

6-я фаза - вроде как все построено, медленно допиливают школу.

 

А вот на 3-й фазе, как в феврале поставили коробки 6-7 и 10 корпусов, так дальше все остановилось. Даже краны убрали. 

Весной обещали начать строительство паркингов в районе 1-й фазы, но не слуху не духу.

 

Начались проблемы или все планово?

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А еще очистные бросили строить, хотя обещали закончить во втором квартале этого года. ПМГП ходит под себя.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

кстати, с сайта убрали цены.  по 3-й фазе в допнике дду 2019 год + 6 месяцев... тогда и очистные достроят, может быть. 

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

кстати, с сайта убрали цены. по 3-й фазе в допнике дду 2019 год + 6 месяцев... тогда и очистные достроят, может быть.

Не, по допнику до конца 2016-го года плюс 6 месяцев.

2019-й это по 5-й фазе.

Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не, по допнику до конца 2016-го года плюс 6 месяцев.

2019-й это по 5-й фазе.

наверное да, перепутал. ну суть в том, что планируемый срок завершения мкр в целом 2020

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, на 3-ю фазу конец 16-го года. Но с учетом, что в абсолюте про гаражи, торговые комплексы и новые фазы говорили как то не уверенно, то не понятно как им быть.

Раздел цен находится на реконструкции пишут... Интересно, в какую сторону будут реконструировать только.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, на 3-ю фазу конец 16-го года. Но с учетом, что в абсолюте про гаражи, торговые комплексы и новые фазы говорили как то не уверенно, то не понятно как им быть.

Раздел цен находится на реконструкции пишут... Интересно, в какую сторону будут реконструировать только.

А что, выезд на "киевку" также похоронили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

чем дольше не сдадут, тем меньше пробок)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А что, выезд на "киевку" также похоронили?

 

Сообщения перенесены в тему:

 

  Строительство выезда на Киевское шоссе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Раздел цен находится на реконструкции пишут... Интересно, в какую сторону будут реконструировать только.

Должны бы пойти на уменьшение... Просто если сравнивать с новым жилым комплексом в Рассказовке, то там метро, а у нас... одни проблемы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не, по допнику до конца 2016-го года плюс 6 месяцев.

2019-й это по 5-й фазе.[/quote

Будет повод снова собраться :)???

Изменено пользователем KLIM

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Должны бы пойти на уменьшение... Просто если сравнивать с новым жилым комплексом в Рассказовке, то там метро, а у нас... одни проблемы

Если я правильно понял, Рассказовка примерно +2 ляма была к Московскому за тот же метраж.

Но с учетом, что там уже настроили такой плотный адовый ад, то я бы трижды подумал...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Всем привет.

То, что строительство заглохло, а этом нет ничего удивительного.

При нынешних условиях кризиса и т.д. в нашей стране проблем у застройщиков очень много.

Как продать квартиры в таких условиях?

Мы с женой тоже долго выбирали между двумя застройщиками.

Смотрели квартиру в Королеве
Вторую квартиру в Мытищах

Благо вовремя успели все таки купить квартиру, даже обошлось без ипотеки, у застройщика хорошие акции и скидки.

Взяли квартиру в Королеве.

Еще бы Ярославское шоссе доделали в срок, обещают в 2016 году, вообще бы здорово было.  :rolleyes: 

А так нужно очень тщательно выбирать застройщика, все проверять, узнавать как можно больше информации, тем более в наше не спокойное время...

Изменено пользователем Котобус

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ничего стройка не заглохла. Должны сдать с этом году, и думаю сдадут. На сайте написано, что уже на 84 процента все готово. Поэтому панику не нужно разводить. А лучше следите внимательнее за новостями  :yes3: 

e682e44805311d432f8486.jpg

Изменено пользователем Котобус

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У них просто затишье было.
Сейчас достраивают последние дома в 4-м квартале и начинают строить 5-й.

 

А вот паркинги, которые обещали начать строить еще весной того года, так и не случились.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У них просто затишье было.

Сейчас достраивают последние дома в 4-м квартале и начинают строить 5-й.

 

А вот паркинги, которые обещали начать строить еще весной того года, так и не случились.

 Уважаемые форумчане дайте совет - стоит ли покупать квартиру в 5 фазе 31 кор сдадут ли в 2017 г и   сдадут ли вовремя?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А в чем смысл в 5-й фазе покупать? 4-я по ценам такая же, только сдадут быстрее.

На сколько я понимаю, они все сдавали пока вовремя. Дом(квартира) будут застрахованы по ФЗ-214. Можно еще поинтересоваться у Абсолюта на сколько проинвестировано строительство 5-й фазы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 На сайте у Абсолюта  в 4 фазе все продано, в 3 фазе двушка 64м  стоит 6.5 млн р , а 5 фазе 5.3 млн р

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А в чем смысл в 5-й фазе покупать? 4-я по ценам такая же, только сдадут быстрее.

На сколько я понимаю, они все сдавали пока вовремя. Дом(квартира) будут застрахованы по ФЗ-214. Можно еще поинтересоваться у Абсолюта на сколько проинвестировано строительство 5-й фазы.

4 сдали же уже, ключи выдают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Извиняюсь, соврал. З-ю фазу имел ввиду. 375 квартир в продаже и сдают до конца этого года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

4-ю фазу активно достраивают. 5-я тоже строится активно как я вижу. То есть похоже - жилью быть.

А вот с обещанием построить по 3 паркинга со стороны 1-й и 5-й фаз соответственно - похоже кинули. Обещали начать в апреле, но лично я никакого движения не заметил. Похоже ПМГП грозит та же судьба что и другим микрорайонам, парковки будут на головах, а парковки - были просто маркетинговым ходом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      По поручению заместителя Министра экономического развития Российской Федерации − руководителя Росреестра Виктории Абрамченко в целях расширения возможности подачи заявлений на регистрацию прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу в Москве открыты дополнительные окна приема документов.
      Специалисты Кадастровой палаты по Москве принимают документы от физических лиц в пяти специализированных окнах на Варшавском шоссе д. 47, корпус 4. Для юридических лиц действует приемная Кадастровой палаты по Москве в г. Щербинка, ул. Юбилейная, д. 3., ставшая первой в столице, где появилась возможность подать документы по экстерриториальному принципу.
      Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Данная услуга предусмотрена для заявителей вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
      Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации − руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Мы стремимся сделать услуги Росреестра максимально доступными, а процесс их получения предельно простым. Важная задача в этом направлении – развитие экстерриториального принципа предоставления услуг. Офисы, в которых можно подать документы на получение услуг Росреестра экстерриториально, уже есть во всех регионах России. Наша задача − предоставить возможность гражданам и бизнесу зарегистрировать недвижимость в любой удобной точке страны. С этой целью мы также активно развиваем электронные услуги ведомства. Сегодня на сайте Росреестра работают сервисы, с помощью которых можно в комфортных условиях, не выходя из дома или офиса, запросить сведения из ЕГРН или подать документы на регистрацию прав в электронном виде».
      Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.
      Ссылка на источник
    • Автор: Котобус

      В 2017 г. на присоединенных к Москве территориях планируется сдать в эксплуатацию 1,2 млн кв. м жилья, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Это почти на треть меньше, чем в прошлом году, – тогда в эксплуатацию было введено 1,7 млн кв. м жилья. «Пока баланс развития на новых территориях выдерживается, но если продолжать теми же темпами, то появится перекос в сторону жилья. Поэтому нам необходимо мотивировать всех застройщиков к тому, чтобы они строили коммерческую недвижимость. Также город будет развивать инфраструктуру», – объясняет Жидкин. Иначе, по его словам, присоединенные территории превратятся в шанхай (беспорядочная застройка).
      Идею расширения Москвы и переезда органов власти тогдашний президент Дмитрий Медведев выдвинул в июне 2011 г. Уже через год площадь Москвы официально увеличилась почти в 2,5 раза за счет территории Московской области. Декларировалось, что переезд органов власти позволит сломать традиционную моноцентрическую структуру столицы, а концентрация административных функций на юго-западе переориентирует транспортные потоки из центра города. Но при новом президенте Владимире Путине идея переселить чиновников сошла на нет.
      «Новая застройка на присоединенных территориях должна быть бережной, щадящей, разумной и комплексной» – такие наказы подчиненным и инвесторам давал мэр Сергей Собянин на одном из выездных совещаний в новой Москве. Пока же, по его мнению, шел обратный процесс: в чистом поле возводятся гигантские жилые комплексы без инфраструктуры. Радикально изменить ситуацию в короткие сроки московским властям не удалось. Дело в том, что прежнее подмосковное руководство успело заключить инвестиционные контракты на строительство 12 млн кв. м жилья. Расторгнуть их было невозможно: если в Москве земля в основном в аренде, то в области – в собственности. Позднее московские власти сообщали, что контракты пересмотрены – инвесторам пришлось добавить в проекты социальную инфраструктуру, но уменьшить площадь застройки не удалось.
      Всего за неполные пять лет на присоединенных территориях построено около 10 млн кв. м недвижимости, в том числе 8 млн кв. м жилья. По словам Жидкина, теперь застройка будет регулироваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ): «Проект планировки, ПЗЗ и план реализации проекта планировки взаимоувязаны между собой. План предполагает график реализации проекта, это соответствует ПЗЗ». «Строительство жилья мы будем действительно регулировать через ПЗЗ, потому что главное – создать новые центры притяжения на этой территории», – обещал и заммэра Москвы Марат Хуснуллин на коллегии стройкомплекса. В целом выданных разрешений на строительство жилья сегодня гораздо меньше, чем в 2012 г., а именно на 7,6 млн кв. м, уточняет Жидкин.
      В конце прошлого года на совещаниях у мэра звучало недовольство тем, как развиваются новые территории, – у него есть некое разочарование на этот счет, говорят близкие к мэрии люди. Получить комментарии у представителя Собянина не удалось. После пресыщения не обеспеченными инфраструктурой жилыми образованиями пришло понимание, что с наскока столь запущенную с точки зрения территориального развития часть города не освоить, объясняет бывший директор НИиПИ генплана Сергей Ткаченко.
      Перед властями стояла задача создать полноценный округ Москвы с жильем, коммерческой, социальной инфраструктурой и, самое главное, рабочими местами, говорит управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Однако из всего перечисленного, по ее мнению, активно строится только жилье, тогда как инфраструктура серьезно запаздывает. «И проблема не только в том, что девелоперы создают социалку в последнюю очередь, но и в том, что власти не могут без бюрократической волокиты принять на баланс новый объект. Не решена и проблема с рабочими местами. Заявленные точки роста с рабочими местами так и не появились, в результате возникла маятниковая миграция», – констатирует Литинецкая.
      В 2015 г. были приняты территориальные схемы развития новой Москвы. В них предусматривалась возможность построить в ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) до 2035 г. не менее 100 млн кв. м недвижимости, из которых 52 млн кв. м жилья и 48 млн кв. м нежилого назначения. Также планируется, что в новой Москве будет проживать 1,5 млн человек, для которых нужно создать 1 млн рабочих мест. Хуснуллин сообщал на коллегии, что в новой Москве с момента присоединения создано 100 000 рабочих мест.
      Партнер Strategy Partners Group Елена Киселева обращает внимание и на риски, связанные с застройщиками: «Несколько лет назад инвестиционная активность начала смещаться из старой Москвы в новую, в итоге на рынке есть переизбыток предложения, сроки экспозиции увеличиваются. Власти, конечно, не заинтересованы в том, чтобы рынок недвижимости рухнул». По мнению Киселевой, анонсированное ограничение должно поддержать рынок.
      Московские власти планируют, что население присоединенных территорий будет прирастать в том числе за счет переезда москвичей из старой Москвы, напоминает Киселева: «Но это возможно, только если там будут появляться рабочие места. Необходимы системные меры, например перевод в новую Москву части предприятий. Для этого нужно сформировать площадки под их размещение с определенными льготами и стимулировать инвесторов переносить производства туда. Это опыт Лондона, Сеула».По оценкам Литинецкой, спрос в среднем снизился на 40% (по сравнению с 2014 г.), тогда как предложение за тот же период, наоборот, увеличилось на 53,8%: 7250 квартир в конце 2014 г. против 11 155 в конце 2016 г. По всей видимости, московские власти сейчас решили перенять опыт подмосковных коллег, которые временным замораживанием проектов в Химках, Королеве и Балашихе попытались стабилизировать ситуацию, ограничить появление новых квадратных метров столь кардинальными мерами, считает она.
      «Инициатива, несомненно, правильная и нужная, но это решение должно было быть реализовано сразу после присоединения новой Москвы. С другой стороны, не ошибается тот, кто ничего не делает», – комментирует гендиректор Института современной урбанистики Ольга Чудинова.
      http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/02/06/676261-moskva-zhilischnoe-stroitelstvo
    • Автор: Курьер
       
      В ТиНАО к 2018 г. построят пожарное депо и здание поисково-спасательного центра, сообщает пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
      «Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство пожарного депо и административного здания поисково-спасательного центра в Московском (Новомосковский административный округ Москвы). <...> Строительство планируется завершить к началу 2018 г. Объекты возводятся за счет средств городского бюджета. Застройщиком выступает ООО «МОСП», - приводятся в сообщении слова председателя комитета Олега Антосенко.
      Уточняется, что пожарное депо будет рассчитано на шесть постов. На первом этаже разместятся помещения пожарной техники и техобслуживания, пункт связи, рукавной участок, пост газодымной службы, кабинеты. На втором и третьем этажах - комнаты отдыха и приема пищи, кабинеты руководителей, учебные классы. На прилегающей к пожарному депо территории обустроят наземные парковки на 15 автомобилей.
      В здании поисково-спасательного центра разместятся кабинеты руководителей и управленческого персонала, будет оборудован конференц-зал более чем на 100 человек, на прилегающей территории организуют наземные парковки на 23 автомобиля.
      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно