ПрезиДЕНТ
Курьер

rss: Панельные инновации. Как застраивается Новая Москва - DELFI.ee

Оцените эту тему:

2 сообщения в этой теме

65569556f0109ef1b5-71625687.jpg

Троицк

Ria Novosti / Scanpix
 

Недавно в Новой Москве прошли общественные слушания, на которых большинство пришедших поддержало строительство новых дорог. Вопросы же развития кластеров, ради которых и задумывалось расширение столицы, даже не рассматривались. Что изменилось на присоединенных к столице территориях с момента вхождения в состав города — разбирался ”Спектр”.

 

Напомним, что саму идею двукратного расширения Москвы по примеру Большого Лондона озвучил в 2011 году Дмитрий Медведев будучи президентом. Он предложил разгрузить центр от чиновников, которые, по его предположению, должны были жить и работать в Новой Москве. Троицкий и Новомосковский округа — это слабозаселеная территория площадью 150 тысяч гектар между Киевским и Калужским шоссе, которая на юге граничит с Калужской областью. На присоединенных территориях должны были появиться специализированные кластеры — логистический, аграрный, образовательный, медицинский и научный.

 

Оригинал текста опубликован в интернет-журнале "Спектр".

 

В итоге сейчас, по прошествии 4 лет, когда едешь по новым округам, то вокруг только леса и поля, но ближе к МКАДУ заметно интенсивное строительство — участки вдоль трасс либо огорожены забором, либо на них уже растут новые многоэтажки. Планы по выводу чиновников на новые земли похоже претерпели некоторые изменения — парламентский центр планируют построить в 10 километрах от Кремля — недалеко от метро ”Полежавская”, а темпы создания кластеров заметно отстают от скорости многоэтажной застройки.

Российский аналог Кремниевой долины запланирован на окраине 50-тысячного Троицка. Это должно стать новой версией другого московского анклава — Зеленограда, города электронщиков, который со временем превратился в огромный спальный район с московской пропиской в 40 км от МКАД. Сейчас в Троицк зашли 20 российских компаний, европейские из-за санкций были вынуждены свернуться, заплатив неустойку.

”Сегодня здесь работает только сто человек, но это не капля в море — из этой капли может вырасти новый Apple”, — уверяет директор-координатор инновационного кластера Виктор Сиднев. Ранее он два срока подряд занимал пост мэра Троицка, после добровольного ухода Сиднева сменил его заместитель.

Общий бюджет с момента запуска в 2012 году, по словам Сиднева, составляет 250 млрд рублей, включая инвестиции ”Роснано” и ”Российского фонда технологического развития”. В свою очередь столичное правительство в размере 100 млн возместило затраты в рамках помощи по закупке оборудования инновационными компаниями.

”Недвижимость занимает малую часть — сами корпуса обошлись всего лишь в 300 млн, — говорит директор. — Основные траты — это оборудование, каждое рабочее место стоит у нас приблизительно 250 тысяч долларов”. При годовой аренде квадратного метра в 10 тыс. рублей в кластере работает сегодня 150 человек. Уже сданы в эксплуатацию три здания площадью 8,5 тыс. кв. метров.

”По определению Сократа город — это множество возможностей, Троицк же деревня, хоть и научная. Мы по большому счету умеем только наукой заниматься. Кластер для нас это способ выживания, но помощи от Москвы пока не видим, никакой конкретики еще нет, но проект не провалился. Я не знаю, какие действительно идеи были у Медведева. — ухмыльнувшись в усы, говорит Сиднев. — Сильно сомневаюсь, что за сказанными словами об инновациях стояли те же самые смыслы, но мы верим в эти слова”.

 

Подмосковные индейцы

 

По планам развития кластер должен предоставить через несколько лет шесть тысяч рабочих мест, в том числе для троичан, которые, по мнению директора проекта Сиднева, пойдут ради возможности не стоять в пробках на сокращение оклада. Троицк возник в сороковых, когда сюда во время войны эвакуировали ленинградских ученых — сейчас здесь десяток научных учреждений. Самые известные из них — Институт инновационных и термоядерных исследований и Институт ядерных исследований.

”Зашла Москва, и началась такая вот колонизация, чувствуем себя как индейцы в ожидании колонизации — застраивают поля, на генпланах рисуют трассы и наркодиспансеры”, — говорит активистка группы ”За сохранение Троицкого леса” Ирина Костылева — научный сотрудник Института физики высоких давлений, где она работает над сверхпроводимостью.

Рассуждения о необходимости присоединить территорию ради строительства кластеров она воспринимает со скепсисом: ”Технопарк мог появиться и при области, сейчас там есть несколько стартапов, но буйным цветом ничего не растет — нельзя сказать, что это как-то влияет на жизнь города. Да, некоторые люди в единичных случаях перешли из институтов, но это совсем не массовое явление. Недавно я собрала высказывания Сиднева с 2003 года по поводу перспектив проекта — он каждый год говорит, что вскоре здесь будет 15 тысяч рабочих мест. Ну и где они?”

Научный сотрудник утверждает, что присоединение к Москве поддержали исключительно пенсионеры, здесь и прежде была относительная вольница — Троицк являлся городом областного подчинения.

 

Рецепт Кутузова

 

Малоэтажный наукоград со всех сторон окружен сосновыми и липовыми лесами. Небольшие рощи видны и среди городских кварталов, воздух заметно отличается от столичного — идеальный город для семей с детьми. Небольшие деревья растут даже на крышах научных учреждений — ради камуфляжа, по словам старожилов.

”Нам открыто не говорят про ”спальники”, но все поля уже скуплены, после присоединения всюду заборы появились — на слушаниях же про дороги рассказывают, что может не шесть полос будет, а две, а шесть просто резервируют, — говорит Костылева. — Но мы-то знаем, что по документации изменить это уже потом нельзя”.

Активистка считает, что новые широкополосные трассы не нужны нынешним жителям Троицка, а рассчитаны на 1,5 миллиона человек, которые вскоре должны заселить округ: ”И что, они все будут работать в наукоемкой сфере, которую и так никто не развивает? Да никто ведь из чиновников и не проводил исследования трафика между Киевским и Калужским шоссе”. Именно ради перемычек между двумя федеральными трассами сейчас планируют вырубить несколько лесов, где обитают охраняемые животные, занесенные в Красную книгу.

”Альтернатива трассе есть, — заявляет одетый во все черное ”зеленый” Владимир Скопинцев. — Нужно использовать пустые земли, которые якобы неизвестно кому принадлежат, а большую часть денег пустить в регионы. Сейчас на развитие округов выделяется денег — мама не горюй, и понятно, что здесь распилить можно в разы больше, чем на банальной реконструкции. Кутузов ведь был прав: чтобы спасти Россию, нужно сжечь Москву, эту раковую опухоль, которая вместе с другими миллиониками все тянет и тянет. Нужно как масло размазать денежки по всей матушке-России. И тогда мозги не будут утекать в столицу, а я буду опять собирать дефектоскопы и толщиномеры в Троицке”.

Семью родившегося в наукограде Владимира можно назвать эталонной — отец работает в институте, мать — заслуженный учитель. Несмотря на то, что актив по защите местного леса существует уже 10 лет, Скопинцев подключился только в 2014 году — зато бывал в подмосковных Химках и Жуковском, где ради прокладки трассы тоже уничтожили леса.

 

Жилищный кластер

 

”Я как троичанин утверждаю, что под соусом развития инновационного кластера, возрождения научных традиций нам просто пытаются всунуть тотальную застройку всего — здесь возводят только торговые центры и СПА-салоны, — говорит Скопинцев. — Никаких инвестиций в научные учреждения нет, мои знакомые на сверхстаром оборудовании работали над кристаллами графена, который используется от бронежилетов до искусственных костей, а теперь институтам только остается сдавать помещения под склады и типографии”.
В 2015 году, согласно данным Департамента развития новых территорий, возведут 1 млн кв.м жилья, в том числе 40 тысяч непосредственно в Троицке. В 2016 году будет уже 1,5 млн кв.м нового жилья. Для сравнения: в 2012, когда область только передала эти земли, здесь возвели лишь 330 тыс. кв.м. Общая площадь жилищного фонда Троицка сейчас составляет 1128 тыс. кв. метров. Уже сейчас в Московском и других поселках 15-километровой зоны, примыкающей к МКАД, активно возводится панельное жилье 17-27 этажей — об объявленной малоэтажной застройке говорить не приходится.

Поражает и объем застройки промышленных площадей, по большей части офисов и складов. В 2014 возвели 450 тысяч, в 2015 году намечен ввод еще более миллиона квадратных метров, в 2016 — столько же. Пока с развитием научного кластера дела идут худо-бедно, в Троицк перебирается Федеральная налоговая служба и Следственный комитет.

”И что, сотрудники органов как плебеи будут жить в наших домах? Значит будет новый квартал, значит на месте леса, а где еще построить? Вот поэтому и развивают дороги, не зря ведь сейчас хвастают чиновники, сколько планируют в этом году сдать недвижки, поэтому так и проходят общественные слушания”.

В Троицке слушания проходили в будни в 18:00. И все равно они вызвали интерес почти у полутора тысяч горожан. Но они пройти внутрь не смогли — места заняли ранее пришедшие в зал бюджетники, а у входа встала полиция. ”Почему же наша научная интеллигенция не выступает за дополнительное финансирование, против оттяпывания леса? — рассуждает Скопинцев. — Да это советские люди, которые инфантильны — они живут надеждами, что законы работают как в бумажке написано. Это свойство интеллигенции: ”мы слишком образованы”, ”лучше уйти от конфликта”, ”ругаться неконструктивно”. Поэтому на митинги и выходят непосредственные ”потребители” леса — мамаши, которым негде гулять, и мужичье, которым не оставляют место для шашлыков. На них и надёжа!”

 

Ссылка на источник

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Недавно в Новой Москве прошли общественные слушания, на которых большинство пришедших поддержало строительство новых дорог.

 

Кто бы сомневался...

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас