ПрезиДЕНТ
Соломон

Кризис и финансовые рынки

Оцените эту тему:

168 сообщений в этой теме

В последнее время на фондовых и финансовых рынках происходит нечто непонятное. Скачки курсов валют и непонятки на рынке ипотечного кредитования, по всей видимости, многих пугают, особенно ипотечников. Может пора рефинасировать валютные кредиты в рублевые или наоборот. Какие есть соображения по этому поводу? И вообще, что нас ждет впереди?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В последнее время на фондовых и финансовых рынках происходит нечто непонятное. Скачки курсов валют и непонятки на рынке ипотечного кредитования, по всей видимости, многих пугают, особенно ипотечников. Может пора рефинасировать валютные кредиты в рублевые или наоборот. Какие есть соображения по этому поводу? И вообще, что нас ждет впереди?

А какое это имеет отношение к Граду Московскому? Есть же "общий форум".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А какое это имеет отношение к Граду Московскому? Есть же "общий форум".

Многих будущих жителей Града это может волновать в силу наличия кредитных договоров. Общий форум не так активен. Хотя там немало интересных мыслей высказывается. Я думаю, что если переместить, то тема уйдет в "спящий режим".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В последнее время на фондовых и финансовых рынках происходит нечто непонятное. Скачки курсов валют и непонятки на рынке ипотечного кредитования, по всей видимости, многих пугают, особенно ипотечников. Может пора рефинасировать валютные кредиты в рублевые или наоборот. Какие есть соображения по этому поводу? И вообще, что нас ждет впереди?

Кризис на рынке финансовых инструментов со всеми вытекающими... например, повышение процентно

В последнее время на фондовых и финансовых рынках происходит нечто непонятное. Скачки курсов валют и непонятки на рынке ипотечного кредитования, по всей видимости, многих пугают, особенно ипотечников. Может пора рефинасировать валютные кредиты в рублевые или наоборот. Какие есть соображения по этому поводу? И вообще, что нас ждет впереди?

Кризис на рынке финансовых инструментов со всеми вытекающими... например, повышение процентной ставки по кредитам... Когда будет дно, пока не понятно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А какое это имеет отношение к Граду Московскому? Есть же "общий форум".

Да, мне тоже не совсем понятно. Почему бы не пользоваться всем форумом, а не сидеть в одном подфоруме?

Многих будущих жителей Града это может волновать в силу наличия кредитных договоров. Общий форум не так активен. Хотя там немало интересных мыслей высказывается. Я думаю, что если переместить, то тема уйдет в "спящий режим".

Странно мне лично все это разделение. Будущие жители и небудущие... 1-й или 4-й мрн... какой квартал, корпус, этаж, секция...То, что тема рано или поздно перестает обсуждаться, и сползает вниз - это вполне естественное явление на форумах, разве не так? А если тему переместить, но оставить ссылку? p.s. Друзья, если кто-то хочет модерировать форум Град Московский - обращайтесь ко мне в личку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кризис на рынке финансовых инструментов со всеми вытекающими... например, повышение процентной ставки по кредитам... Когда будет дно, пока не понятно...

Повышение процентной ставки по кредитам уже произошло и рост продолжается. Меня больше всего волнует возможный рост курса доллара. В 98 году он довольно быстро вырос с 6 до 24 рублей. Сейчас о дефолте речь не идет, но тоже системный кризис. Причем кризис вроде в штатах, а доллар растет. Непонятно. И непонятно, что будет происходить с отечественным бизнесом, если значительно урежут "буржуйское" кредитование.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А как все происходящее может повлиять на уже купленный вексель за квартиру?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Долларовые кредиты более выгодны с точки зрения %-ной ставки. Многие брали ипотеку/кредиты в валюте. Рост курса доллара увечиличает фактическую месячную выплату в рублях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А как все происходящее может повлиять на уже купленный вексель за квартиру?

Никак. Стоимость векселя и стоимость квартиры остаются неизменными. А вот если на покупку векселя брался кредит, тогда сложнее, особенно если кредит в валюте. Можно выгадать, а можно и прогадать. Но если выплаты по кредиту будут посильными, то это еще не так страшно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нет,кредит не брался славу богу)....во время передумали)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня на 500 миллиардов рублей в России стало больше, но по прогнозам экспертов, рубль пока крепок и дефолта не ожидается. Вместе с тем, возможен рост уровня инфляции, что скорее обесценит долги по кредитам и, соответсвенно, даст нам возможность скорее выплатить кредиты.По моему закономерно утверждение: растет инфляция - растут зарплаты - снижается ценность долга по кредиту.

Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня на 500 миллиардов рублей в России стало больше, но по прогнозам экспертов, рубль пока крепок и дефолта не ожидается. Вместе с тем, возможен рост уровня инфляции, что скорее обесценит долги по кредитам и, соответсвенно, даст нам возможность скорее выплатить кредиты.По моему закономерно утверждение: растет инфляция - растут зарплаты - снижается ценность долга по кредиту.

Волшебная сила инфляции иногда помогает. А насчет 500 миллиардов рублей я немного сомневаюсь. Наша власть умеет дать деньги, которые никто никогда не увидит. Материнский капитал тому подтверждение. "Выдают" уже давно, но денег пока никто не видел.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Повышение процентной ставки по кредитам уже произошло и рост продолжается. Меня больше всего волнует возможный рост курса доллара. В 98 году он довольно быстро вырос с 6 до 24 рублей. Сейчас о дефолте речь не идет, но тоже системный кризис. Причем кризис вроде в штатах, а доллар растет. Непонятно. И непонятно, что будет происходить с отечественным бизнесом, если значительно урежут "буржуйское" кредитование.

Скорее надо бояться его падения. Печатный станок в америке сейчас работает без остановок. Как вы думаете они кредиты выделяют терпящим бедствие,когда у самих рекорд дефицит бюджета? Просто печатают ничем не обеспеченные деньги..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скорее надо бояться его падения.

А чем это может грозить? Тем кто хранит деньги в долларах - понятно. А ещё?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А чем это может грозить? Тем кто хранит деньги в долларах - понятно. А ещё?

Ну,если смотреть фундаментально,то пока кроме падения доллара,то ничем. Дело в том,что почти весь мир и в том числе с мы вами,являемся кредиторами США. Сейчас это государство живет,за счет других государств. За счет того,что мы покупаем их валюту,долговые облигации,акции их компаний. Причем суммы не сопоставимы с их ВВП вобще никак. Допустим,если теоретически мы и другие государства кредиторы США начнут одновреммено менять доллары и долговые обязательства на товары(в простом варианте) это это приведет к денежному коллапсу,тк не нечего будет предложить взамен денежных бумажек. Это приведет к банкротству по обязательствам. То,что у нас случилось в 98, дефолт по долговым обязательствам помните? Но тут есть отличие,дело в том,что суммы необеспеченных долларов в каждом государстве сейчас настолько велики,что все прекрасно понимают, если США объявят себя банкротом(то есть откажутся платить по долговым распискам),то все потеряют оооочень много денежных средств.. Поэтому никто и не выбрасывает доллары,а копит их кубышках. Вот такой парадокс. :) Я упростил очень,но зато понятно. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А я предлагаю не пугаться от скачков валют, а зарабатывать на этом, если грамотно подойти к этому вопросу, то можно наварить неплохую сумму....:)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А я предлагаю не пугаться от скачков валют, а зарабатывать на этом, если грамотно подойти к этому вопросу, то можно наварить неплохую сумму....:)))

Ух! Здорово! Можете устроить финстрип?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ух! Здорово! Можете устроить финстрип?

А может нам тут устроить тотализатор? Каждый участник проставляет условно бутылку пива, ставки делаем на курс доллара, например, 30 декабря 2008 года, а после Нового года встречаемся в условленном месте и поздравляем победителей (проставляемся) и они нас угощают выигранным пивом. :drinks: А можно еще устроить тотализатор на рост стоимости жилья - берем средневзвешенную стоимость квадратного метра в П44Т Град Московский по ДСК1ко на сегодня, дальше каждый на 30 декабря делает ставку на конкретную цифру (вверх или вниз), ну а дальше опять встреча после Нового года и т.д. :good: Как такая идея народу? Только я не знаю как это сделать здесь технически, может в виде опроса?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как такая идея народу?

Классная идея. Ставлю бутылку пива на курс и объявляю свой: 24-50 за доллар. Тому, кто поставит и окажется ближе к объявленному курсу я ее и вручу. А насчет стоимости квадрата надо посмотреть, сколько он стоит сегодня и определиться.

А я предлагаю не пугаться от скачков валют, а зарабатывать на этом, если грамотно подойти к этому вопросу, то можно наварить неплохую сумму....:)))

Можно, если чутье не подведет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Классная идея. Ставлю бутылку пива на курс и объявляю свой: 24-50 за доллар. Тому, кто поставит и окажется ближе к объявленному курсу я ее и вручу. А насчет стоимости квадрата надо посмотреть, сколько он стоит сегодня и определиться.Можно, если чутье не подведет.

Чутьё тут тоже важно, но ведь игра на валютной бирже это не только чутьё и удача но ещё и знания:))))))) БЕЗ НИХ УДАЧА НЕ ПОМОЖЕТ:(((( свой прогноз на курс Доллара напишу позже, а то начальник тут всё ходит и ходит.....:)))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А может нам тут устроить тотализатор? Каждый участник проставляет условно бутылку пива, ставки делаем на курс доллара, например, 30 декабря 2008 года, а после Нового года встречаемся в условленном месте и поздравляем победителей (проставляемся) и они нас угощают выигранным пивом. :drinks: А можно еще устроить тотализатор на рост стоимости жилья - берем средневзвешенную стоимость квадратного метра в П44Т Град Московский по ДСК1ко на сегодня, дальше каждый на 30 декабря делает ставку на конкретную цифру (вверх или вниз), ну а дальше опять встреча после Нового года и т.д. :good: Как такая идея народу? Только я не знаю как это сделать здесь технически, может в виде опроса?

Не знаю,как насчет недвижимости,я не специалист,но вот,что будет с долларом в ближайшем будущем,я вам могу сказать. Тут и гадать не надо. Дело в том,что существуют,хммм... как бы это проще сказать... существуют определненные графики,волновые теории... и вот согласно этим графикам доллар долго падал и теперь он должен расти. Другое дело,что фундаментальных причин для роста доллара сейчас нет и укрепление этой валюты носит краткосрочный период. Я бы рекомендовал покупать евро или еще лучше тратить все на покупку долгосрочных товаров у кого есть деньги лишние, квартиры,кстати,неплохой вариант.... Мой прогноз доллар будет стоить 23 рубля в конце или начале следущего года. Вот так! :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мой прогноз доллар будет стоить 23 рубля в конце или начале следущего года. Вот так! :)

По условиям пари дата определена - 30 декабря 2008 года. 23 рубля это ставка на пиво или "внеконкурсный" прогноз?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По условиям пари дата определена - 30 декабря 2008 года. 23 рубля это ставка на пиво или "внеконкурсный" прогноз?

Да глупо устраивать пари.если никто никого не знает. Нет гарантий на получения приза, даже нечего обсуждать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да глупо устраивать пари.если никто никого не знает. Нет гарантий на получения приза, даже нечего обсуждать...

http://www.finam.ru/analysis/newsitem33008/default.asp

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вот собственно и рост курса доллара прекратился и свалился обратно,как я и предсказывал. Единственное подкорректирую прогноз до 23.8-24.0 за доллар в конце года...

Изменено пользователем DPone

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Котобус
      Михаил Хазин - прогноз 2014

      Михаил Делягин - прогноз 2014

      Сергей Глазьев - прогноз 2014
    • Автор: Котобус
      Вот такие нынче новостишки:
       

      Фото: Олег Грицаенко/РБК
       
      Комиссия Совета безопасности России предложила меры по расширению использования рубля в международных расчетах и одновременно — по «снижению использования иностранной валюты на территории РФ»

      Овощной индекс: насколько «полегчал» рубль в январе Спецпроект
      Предложение сократить использование иностранной валюты и расширить использования рубля в международных расчетах прозвучало на заседании межведомственной комиссии по безопасности в экономической и социальной сфере, передает ​Интерфакс со ссылкой на пресс-службу Совета безопасности.

      О том, с помощью каких мер планируется снижать использование иностранной валюты, не сообщается. По итогам заседания комиссия также рекомендовала ЦБ и правительству «разработать меры по повышению ликвидности и капитализации банковской системы, а также меры по обеспечению устойчивости региональных банков».

      В работе комиссии по безопасности в экономической и социальной сфере участвуют представители федеральных и региональных властей, а также местного самоуправления.

      В апреле прошлого года советник президента Сергей Глазьев предложил Минфину максимально исключить доллар из обращения на территории России, причем эти меры, по замыслу Глазьева, должны были коснуться и госсектора, и частных компаний, и населения. По мнению Глазьева, этот шаг помог бы России избежать негативных последствий экономических санкций. В интервью РБК в мае 2014 года Глазьев заявлял, что «американцы хотят запретить использование доллара в России», поскольку в случае замораживания российских активов деньги россиян в долларах, хранимые на депозитах в российском банке, не будут признаваться в США в качестве платежных средств. 
       
      Георгий Перемитин 

      http://www.rbc.ru/economics/27/04/2015/553e051e9a7947822ea92159
    • Автор: Курьер
      Группа БИН договорилась о покупке бизнеса Вадима Мошковича в Новой Москве  Анна Дерябина Группа БИН семьи Гуцериевых-Шишханова объявила, что достигла соглашений с Вадимом Мошковичем о покупке ПАО «Авгур Эстейт» и АО «А101 Девелопмент». Стороны намерены направить ходатайство об одобрении сделки в ФАС Вадим МошковичФото: ТАСС ​Таким образом, сделка может быть закрыта в течение нескольких месяцев после получения необходимого согласования и выполнения необходимых процедур, говорится в пресс-релизе группы БИН.
      По условиям договора БИН приобретет земельный банк общей площадью 2,4 га. На этом участке Мошкович собирался возвести до 20 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Кроме того, в стадии активной реализации компании находятся проекты общей площадью свыше 1 млн кв. м, включая проект «Москва А101», «Зеленая линия», «Испанские кварталы А101», поселки таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское».
      Группе БИН также перейдет группа юридических лиц, которые занимаются строительством, подготовкой технической и проектной документации, продажей и эксплуатацией объектов недвижимости на территории Новой Москвы, говорится в пресс-релизе. Бизнес-центры Wall Street и «Камелот», а также благотворительный проект частной школы в Новой Москве Letovo International School останутся у Мошковича.
      «Решение о продаже компании принято в связи со стратегическим решением сф​​окусироваться на развитии сельскохозяйственного бизнеса, — прокомментировал сделку Вадим Мошкович. — Мы рассматриваем ряд крупных проектов по слияниям и поглощениям, развитию производственных мощностей, в том числе на Дальнем Востоке, и выходу на зарубежные рынки». По словам Мошковича, решение сосредоточиться на сельском хозяйстве связано с «усилением приоритета импортозамещения как драйвера экономики страны». Поэтому именно на этом направлении и будут сконцентрированы основные инвестиции.
      Группе БИН интересен проект А101, поскольку данное приобретение усиливает присутствие компании в столичном регионе и сегменте доступного и комфортного жилья, говорится в пресс-релизе со ссылкой на Микаила Шишханова. «Приобретение проекта А101 позволит нам эффективно дополнить компетенции АО «Интеко» и ГК «Патриот» (входит в «Интеко») в области возведения жилья всех категорий: премиум-, бизнес-, комфорт- и экономкласса».
      Сумму сделки стороны не разглашают. Партнер Blackwood Константин *спам* исходя из плотности возможной застройки оценивает стоимость покупаемого земельного фонда в $2 млрд. «Сейчас кризисное время, кто-то покупает, кто-то продает, — комментирует он сделку. — Лет через пять станет понятно, кто выиграл: покупатель или продавец. Но вообще в условиях кризиса выгодно избавляться от актива, если он продан по адекватной цене».
        «Возможно, московские власти не согласовали Мошковичу те объемы строительства, на которые он рассчитывал, — предполагает гендиректор Colliers International Николай Казанский. — Поэтому Мошкович решил, что компанию лучше продать».
      Проект планировки территории в районе поселений Коммунарка и Сосенское в Новой Москве за счет средств инвестора «Авгур Эстейт» был согласован в январе прошлого года. Планировалось, что на этой территории будет построено около 1 млн кв. м жилья и более 706 тыс. кв. м нежилого фонда.
      Земли недалеко от Коммунарки структуры Мошковича приобрели задолго до того, как стало известно о расширении Москвы — в 2004 году. Но до масштабной застройки дело тогда так и не дошло. Впоследствии обсуждался перенос сюда правительственного квартала, но решение так и не было принято.
      Бывший сенатор Вадим Мошкович занимает 47-е место в списке самых богатых бизнесменов, по данным Forbes, с состоянием $1,9 млрд. Он также владеет ГК «Русагро», которая входит в топ-10 крупнейших агрохолдингов России и в топ-5 крупнейших землевладельцев.

      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Столичный метрополитен вынужден отказаться от контрактов по поставке оборудования. Об этом, как передает агентство «Москва», заявил заместитель начальника метрополитена по коммуникациям Владимир Погонин.
      По его словам, подземка лишилась поставок «зарубежного качественного оборудования» из-за санкций против России. «Мы сегодня находимся в жестких экономических санкциях со стороны Европейского содружества, и это также отражается на жизни нашего метрополитена. Мы имели контракты по поставке оборудования, часть из которых мы вынуждены сейчас переориентировать на свой внутренний рынок. В этих условиях современное качественное оборудование к нам часто не поступает», — подчеркнул Погонин.
        Несмотря на экономические трудности, власти Москвы и руководство метрополитена намерены открыть семь станций до конца 2015 года. Они появятся на Сокольнической, Таганско-Краснопресненской, Люблинско-Дмитровской и Замоскворецкой линиях.
      Так, станции «Румянцево» и «Саларьево» на Сокольнической линии планируют открыть в конце августа — начале сентября 2015 года, «Технопарк» на Замоскворецкой линии хотят запустить в ноябре, а три станции Люблинско-Дмитровской линии —«Бутырская», «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская» — в декабре.
      Кроме того, городские власти рассматривают возможность запуска новой линии метро через район Восточное Бирюлево в Новую Москву. Согласно принятой в 2010 году программе, до 2020 года метрополитен должнен построить 150 километров линий подземки и 78 станций.
       
      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно