Курьер

Стройкомплекс: Строительство бизнес-центра на Калужском шоссе начнется до конца года - Жидкин

Оцените эту тему

4 сообщения в этой теме

f249e2de000893f404ca216228d04d0c441e8e33

Возведение крупного бизнес-комплекса в «новой Москве» на Калужском шоссе планируется начать до конца этого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«В первую очередь будет построен бизнес-центр площадью около 29 тысяч квадратных метров», - сказал В. Жидкин.

По его словам, площадь всего комплекса составит около 400 тысяч кв. метров.

«Это полностью инвесторский проект. На возведение этих площадей не будет потрачено ни одного рубля из бюджета города», - подчеркнул руководитель Департамента.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отметил, что в перспективе в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) смогут проживать 1,5 млн человек, причем 1 млн найдут здесь работу.

«Застройка будет комплексной и сбалансированной. Мы предусматриваем, что до 60% проживающих в «новой Москве» будут работать рядом с домом. Это - реализация принципа полицентризма и одновременно одна из мер по решению транспортной проблемы в городе», - пояснил М. Хуснуллин.

Он добавил, что в течение 20 лет в ТиНАО планируется построить 100 млн кв. метров недвижимости.

Информационная служба портала

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81-%D1

До конца текущего года планируется приступить к строительству крупного бизнес-центра на территории «новой» Москвы в районе Калужского шоссе. Об этом 2 июля сообщил интернет-портал столичного Стройкомплекса со ссылкой на руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина.

По его словам, площадь нового комплекса на Калужском шоссе составит 400 тысяч квадратных метров. В первую очередь будет построен бизнес-центр площадью около 29 тысяч квадратных метров.

«Это полностью инвесторский проект. На возведение этих площадей не будет потрачено ни одного рубля из бюджета города», - сказал Владимир Жидкин.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Оригинал взят у userinfo.gif?v=17080?v=128.4iratn81 в ДРНТ Жидкин душит Калужку торговыми центрами

 

274831_original.jpg
Французский инвестфонд МИГ начинает крупный строительный проект на Калужском шоссе — девелопер планирует построить за ТЦ «Мега Теплый Стан» бизнес-парк и уже получил разрешительные документы на первую очередь в 52 тыс. кв. м. В перспективе проект может быть увеличен до 600 кв. м. (Прим: тыс? кв м)...
  За действующим на МКАД ТРЦ «Мега Теплый Стан» будет построен еще один крупный бизнес-парк — «Кольчуга», подтвердили РБК в пресс-службе департамента развития новых территорий столицы. Проект будет реализован на четырех участках общей площадью около 16 га, расположенных в деревне Мамыри, вошедшей в состав Новой Москвы.
Проект общей площадью 600 тыс. кв. м планируется реализовывать в три этапа: сначала будет построено 52,3 тыс. кв. м коммерческих площадей, затем еще 96,3 тыс. кв. м и 450 тыс. кв. м, указывается в презентации проекта бизнес-парка «Кольчуга» (есть в распоряжении РБК). В составе первой очереди планируется построить торговый комплекс на 13 тыс. кв. м, который займет французская сеть Decathlon. Офисная часть займет еще 13,2 тыс. кв. м, а гостиница — 8,7 тыс. кв. м. Остальное придется на паркинг на 520 машино-мест. http://rbcdaily.ru/market/562949992160889#

В тоже время обещанные работы по развязе МКАД и калужки, давно обещаемые,и последнйи срок был середина августа 2014, до сих пор не начались
"В 2017 году планируется завершить реконструкцию Калужского шоссе от Московской кольцевой автодороги (МКАД) до поселения Воскресенское «новой Москвы». Об этом в интервью «РИА Новости» сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев
По его словам, в середине августа 2014 года подрядная организация, которая выиграет конкурс на реконструкцию, начнет работы на первом участке, длина которого оставляет 20 километров. "
stroi.mos.ru/news/pervyi-etap-rekonstrukcii-kaluzhskogo-shosse-zavershitsya-v-2017-godu

"Власти Москвы изменили сроки приема заявок и подведения итогов по тендеру на строительство развязки на пересечении 41 километра МКАД с Профсоюзной улицей с начальной ценой более 10 миллиардов рублей, следует из информации на сайте госзакупок...Срок приема заявок на участие в этом тендере продлен до 4 сентября, а подведение его итогов запланировано на 11 сентября, следует из материалов на сайте госзакупок" www.a-s-r.ru/tabid/249/EntryID/17084/Default.aspx
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кластеры... точки роста... БЦ, ТЦ, ТРЦ - понятно, вопросов нет...

А  вот как в конфеты-подушечки повидло то попадает? :unknw:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Moskovsky
      До вчерашнего дня в Первом Московском функционировали три продуктовых магазина - "Я любимый", "Продукты из Армении" и продуктовый магазин  на улице Никитина, дом 8. 
      На днях открылся еще один маленький продуктовый магазин на Никитина, 16. Сам пока не был, но в любом случае инфраструктура ПМГП явно развивается. 
       
    • Автор: Котобус
      Интересно, где именно его хотят построить?
    • Автор: Курьер
      Крупнейший российский DIY-ретейлер Leroy Merlin хочет купить участок в Новой Москве, принадлежащий автодилеру «Независимость». Земля, присмотренная сетью, оценивается в $32,4 млн   Гипермаркет «Леруа Мерлен». Архивное фото. Фото: Lori   Гипермаркет вместо автосалона
       
      Крупнейшая в России сеть магазинов товаров для дома и ремонта (DIY) «Леруа Мерлен» может купить 10,8 га под строительство нового гипермаркета у автодилера «Независимость». В пятницу федеральная антимонопольная служба одобрила заявку ООО «Леруа Мерлен Восток» на покупку 100% ООО «АЦ Киевское», владеющей участком на 23-м километре Киевского шоссе в деревне Картмазово.
      По данным СПАРК-Интерфакс, сейчас «АЦ Киевское» принадлежит кипрской Independence Holdings Limited. Кипрский офшор также владеет автодилером ГК «Независимость», специализирующейся на торговле марками Audi, Volkswagen, BMW, Jaguar, Land Rover и другими.
      Представитель французского DIY-ретейлера Галина Панина подтвердила заинтересованность компании в покупке этого участка и планы его самостоятельной застройки. Подробности возможной сделки не раскрываются.
      Участок площадью 12,8 га «Независимость» купила в 2007 году. Как сообщалось тогда в ее отчете по МСФО, сумма сделки составила $12,9 млн, то есть чуть больше, чем $1 млн за 1 га. Дилер рассчитывал построить на этой площади центр по продаже и обслуживанию Toyota. Согласно данным публичной кадастровой карты, сегодня этот участок разделен на два: площадью 2 га, на котором расположен центр «Тойота Внуково», и свободные 10,8 га.
       
        Впоследствии «Независимость» решила изменить стратегию развития, решив отказаться от владения недвижимостью и сконцентрироваться на арендных отношениях, рассказал РБК региональный директор департамента складской, индустриальной недвижимости и земли Colliers International Владислав Рябов.
      Автодилерский бизнес в связи с падением рубля и кризисом переживает трудности. По данным Ассоциации европейского бизнеса, продажи автомобилей в первом квартале 2015 году снизились на 42,5%.
       
      Представитель ГК «Независимость» Дмитрий Ермаков не подтверждает информацию об отказе от владения землей в пользу аренды. «Компания располагает значительным земельным банком и объектами недвижимости и постоянно рассматривает варианты реализации непрофильных активов группы для усиления основного бизнеса», — добавляет Ермаков. На вопросы о сделке по продаже «АЦ Киевское» Ермаков не ответил.
      «Этот участок в 10,8 га хотел купить Auchan, но в прошлом году из-за начавшегося в России кризиса компания отказалась от сделки», — вспоминает Рябов из Colliers. Auchan действительно получил разрешение ФАС на покупку «АЦ Киевское» в 2014 году, но, по словам представителя ретейлера Марии Курносовой, покупка участка не была одобрена советом директоров компании. Сети Auchan и Leroy Merlin входят в Auchan Group, однако в России на операционном уровне управляются отдельными компаниями.
       
      Сетевые соседи
      Соседние участки на Киевском шоссе тоже принадлежат ретейлерам. Граничить с новым магазином «Леруа Мерлен» будет Metro Cash&Carry. Еще одним соседним участком владеет компания «Доринда» (сеть гипермаркетов «О’Кей»). Поэтому рядом с транспортно-пересадочным узлом «Саларьево» и одноименной станцией метро, которая должна открыться в ближайшее время, может образоваться крупный ретейл-кластер.
      Впрочем, «О'Кей» пока не может построить свой гипермаркет: по словам представителя компании Марины Каган, участок находится в земельном банке ретейлера, но строительство невозможно из-за обременений. Когда компания покупала участок, эта территория относилась к Подмосковью и в договоре купли-продажи от 18 октября 2011 года указано, что разрешенное использование земель, которыми владеет «Доринда», предполагало размещение многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса. Но когда после включения территории в Новую Москву компания в 2013 году обратилась за градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ), в утвержденном приказом комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы плане участок было разрешено использовать только под благоустройство и озеленение. Компания обратилась в суд, прошла все инстанции вплоть до Высшего арбитражного суда (ВАС), но суды отказали «Доринде» в ее требованиях, сославшись на то, что полученное ГПЗУ не препятствует осуществлению ее деятельности и не нарушает права и законные интересы. Получить комментарий департамента развития новых территорий в пятницу не удалось.
       
      Ремонту кризис не страшен
       
      Сейчас у «Леруа Мерлен» 34 магазина в России. В 2014 году выручка ретейлера, по подсчетам консалтинговой компании «INFOLine-Аналитика», составила 118,6 млрд руб. Компания планирует ежегодно открывать не менее десяти гипермаркетов. В 2015 году запланированы открытия в Набережных Челнах, Барнауле, Санкт-Петербурге, Челябинске и Пензе.
      DIY-ретейл — один из самых стабильных секторов потребительской розницы. В 2014 году, по данным «INFOLine-Аналитики», крупнейшие сети рынка для дома и ремонта ввели рекордное количество торговых площадей за последние пять лет, а сам DIY-рынок вырос на 9%, до 1,54 трлн руб. По мнению аналитиков компании, рынок поддерживает высокий уровень изношенности жилого фонда и склонность россиян к «перманентному ремонту».
      По словам Галины Паниной, «Леруа Мерлен» не пересматривает стратегию развития в России и «планомерно реализует долгосрочный курс на стабильный рост в Москве и регионах».
      Сейчас земля, которую планирует приобрести Leroy Merlin, стоит в три раза дороже, чем в 2007 году, — около $3 млн за 1 га, говорит Владислав Рябов из Colliers. Таким образом, по его оценке, весь участок может стоить $32,4 млн. При этом его кадастровая стоимость выше предполагаемой рыночной и составляет $38,6 млн.
      Традиционный размер гипермаркета Leroy Merlin около 12–13 тыс. кв. м, а средняя себестоимость строительства сейчас — около 40–45 тыс. руб. за 1 кв. м, говорит Рябов. Таким образом, общий объем инвестиций в строительно-монтажные работы может достигать 480–585 млн руб.
       
        Анна Левинская, Алексей Пастушин Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
        Первый квартал года показал впечатляющий результат. Фото: комитет Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов За ближайшие три месяца в Новой Москве сдадут в эксплуатацию целый ряд торговых, офисных и производственных строений общей площадью более 320 квадратных метров.
      Только в апреле будет закончено возведение склада в Московском поселении, торгового центра в Сосенском, общественно-делового здания в деревне Десна и производственно-административного комплекса в деревне Николо-Хованское.
      Об этом заявил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. По его словам, в первом квартале округа получили более 30 тысяч «квадратов» коммерческой недвижимости.
      - По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Строительный комплекс столицы уделяет большое внимание созданию новых рабочих мест в ТиНАО, - приводит слова Жидкина пресс-служба Департамента.
      Ссылка на источник