ПрезиДЕНТ
Котобус

Природоохранная прокуратура добивается возврата земельных участков

Оцените эту тему

11 сообщений в этой теме

addd256e6064eaa371a99c6fd6bd09c4.jpg

 

Межрайонная природоохранная прокуратура столицы добивается возврата городу земельных участков общей кадастровой стоимостью более 44 млрд. рублей.

 

Межрайонная природоохранная прокуратура г. Москвы провела проверку соблюдения земельного и водного законодательства в части формирования земельных участков и использования поверхностных водных объектов в Троицком и Новомосковском административных округах столицы.

 

В ходе проверки выявлены нарушения при включении в состав земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц, земель, покрытых поверхностными водами.

 

Как сообщил представитель межрайонной природоохранной прокуратуры столицы, установлено, что в состав участков, предоставленных в собственность ООО «Байкал», ООО «Мирвэ», ООО «РТ-Управление Активами», ООО «СКВОфиш», дачному некоммерческому партнерству «Бельгийская Деревня», ООО «Запад Авто», ЗАО «Проект-Град», ООО «Пахра филдз», владельцам инвестиционных паев – рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество», владельцам инвестиционных паев – закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «СтоАдин», расположенных в Троицком и Новомосковском административных округах, включена часть земель, ограниченных в обороте как имеющие водные объекты.

 

В соответствии с действующим законодательством такие объекты относятся к поверхностным водам общего назначения, использование которых влечет за собой нарушение интересов Российской Федерации.

 

По результатам проверки Межрайонный природоохранный прокурор направил в Щербинский и Троицкий районный суд г. Москвы исковые заявления о признании отсутствующим права собственности на земельные участки указанных организаций в количестве более 424 га, общей кадастровой стоимостью более 44 млрд. рублей.

 

Газета Ясенево, новости района Ясенево, http://yasenevomedia.ru/

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

... дачному некоммерческому партнерству «Бельгийская Деревня» ...

Помню пруд-озеро в Летово, который огородили забором, в детстве постоянно купались там...

Бельгийской деревне -  Бельгию!  Брюссель манит и ждёт... :pleasantry:

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так природоохранная прокуратура добивается земель, чтобы на них потом новые дороги, бизнес-центры и многоэтажные дома строить, а для этого надо "отжать" ранее выданное в долгосрочную аренду :umnik2:

P.S. Пруд-озеро в Летово классный был!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так природоохранная прокуратура добивается земель, чтобы на них потом новые дороги, бизнес-центры и многоэтажные дома строить, а для этого надо "отжать" ранее выданное в долгосрочную аренду :umnik2:

P.S. Пруд-озеро в Летово классный был!

 

Дуете на воду.  :umnik2:  Это такой тип земель, на котором нельзя ничего строить. Он же под водой.

А вот застройщики, пользуясь несостыковками, могли часть берега засыпать под строительство. Например, так:

0_8b544_3388dabd_XL.png

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дуете на воду.  :umnik2:  Это такой тип земель, на котором нельзя ничего строить. Он же под водой.

Фраза улыбнула! Нельзя ничего строить - это не про нынешних "слуг народа".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Фраза улыбнула! Нельзя ничего строить - это не про нынешних "слуг народа".

 

Не, у нас всяко бывает. Но всё же слуги народа, если безобразничают, то по-крупному, тогда уже никаких законов не нужно, достаточно решения.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прокуратура Москвы может лишить земли владельцев участков с водоемами

 

default-fr.jpg
 
Глядеться в воду могут далеко не всякие объекты недвижимости, как показала проверка прокуратуры
А. Махонин / Ведомости
 

Природоохранная прокуратура сообщила, что обнаружила нарушения земельного и водного законодательства в Троицком и Новомосковском округах Москвы при включении в состав участков земель с водоемами. К нарушителям поданы иски в Щербинский и Троицкий районные суды – о признании отсутствующими прав собственности более чем на 424 га общей кадастровой стоимостью свыше 44 млрд руб.

 

Среди нарушителей – ООО «Байкал», ООО «Мирвэ», ООО «РТ – управление активами», ООО «Сквофиш», «Бельгийская деревня», ООО «Запад авто», ЗАО «Проект-град», ООО «Пахра филдз», владельцы паев ЗПИФов «Содружество» и «Стоадин».

По данным ЕГРЮЛ, ЗАО «Проект-град» на 100% принадлежит ОАО «Масштаб» (сейчас – «А101 девелопмент») Вадима Мошковича. По данным Росреестра, у «Проект-града» 42 га у д. Сосенки.

 

ЗПИФ «Стоадин», следует из проектных деклараций, на двух участках (5,2 и 5,9 га) строит шесть домов проекта «Москва А101» площадью 147 000 кв. м, на третьем (3,2 га) – семь домов (более 70 000 кв. м) проекта «Зеленая линия». Запрос в «А101 девелопмент» остался без ответа.

 

На прошлой неделе группа «Бин» объявила о покупке «А101 девелопмента». Представитель «Бина» сказал, что идет оценка проекта, до ее завершения компания комментировать ничего не будет.

 

Человек, близкий к «А101 девелопменту», говорит, что у компании есть участки с водоемами, но застраивать их все равно нельзя и обсуждается добровольный отказ от них. Девелоперу это будет выгодно, сообщает он: уменьшится налог на землю.

«РТ – управление активами» (входит в группу «Эспро». – «Ведомости»), как следует из исков в базе московского арбитража, принадлежит 9,7 га в Троицке. Гендиректор компании Иван Потехин сообщил «Ведомостям», что ей принадлежит несколько участков в Троицке, один из них действительно у водоема, но строительство на нем не планируется, он будет благоустроен и передан городу.

 

Береговая охрана
 

В 2011 г. Росимущество пыталось через суд добиться сноса части многофункционального комплекса «Город яхт» (Capital Group) на Ленинградском шоссе, а мэрия Москвы – причала у комплекса. А бывший замруководителя Росприроднадзора Олег Митволь доказывал, что дома в д. Пятница Солнечногорского района построены с нарушениями, и добился демонтажа нескольких из них. У Митволя были претензии и к домам гендиректора «Роснано» Анатолия Чубайса и певицы Аллы Пугачевой.

 

ЗПИФ «Содружество» управляет GHP Group (бывшая Fleming Family & Partners) Марка Гарбера и Иэна Хэннэма. Запрос в GHP Group остался без ответа, сколько земли у ЗПИФа, выяснить не удалось.

 

У ООО «Пахра филдз» 26,7 га в Подольском районе, оно входило в группу «Евразия» Мухтара Аблязова, а сейчас – предмет спора структур Аблязова и его кредиторов. В июне представитель KK&P (защищает интересы временных управляющих активами Аблязова – KPMG и Alvarez & Marsa) сообщал, что в суде удалось добиться положительного решения по части проектов Аблязова, в том числе и «Пахре филдз».

 

Троицкий суд Москвы, сообщал ТАСС, удовлетворил иск прокуратуры о возврате в собственность Москвы участка компании «Юрово» (принадлежала структуре Аблязова, всего у нее 213 га в Краснопахорском поселении Москвы). Человек, близкий к «Юрово», знает, что Троицкий суд вынес такое решение, но оно не вступило в законную силу. По его словам, срок исковой давности по делам «Юрово» и «Пахры филдз» истек.

 

Получить комментарии прокуроров не удалось. Иски прокуратуры в базах Щербинского и Троицкого судов отсутствуют.

Чиновник мэрии Москвы сообщил, что прокуратура собирается проверить все участки, выделенные предыдущими властями.

Обычно такие иски власти выигрывают – по Водному кодексу участки, занятые водоемами, должны быть в федеральной собственности, говорит партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. Но если на участке стоит объект недвижимости либо идет стройка, не нарушающая природоохранного законодательства, то таким объектам скорее всего ничего не грозит, полагает он: «Все ограничится корректировкой границ участков».

 

Партнер юридической фирмы «Юст» Александр Боломатов также не видит оснований для отмены прав собственности на участки, использующиеся для эксплуатации и строительства недвижимости.

 

Человек, близкий к «Юрово», сетует, что, хотя к водоему примыкает маленькая часть крупного участка, решение суда принято в отношении всей земли.

 

(http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/07/06/599317-prokuratura-moskvi-mozhet-lishit-zemli-vladeltsev-uchastkov-s-vodoemami)

Изменено пользователем aeneus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вот последняя строка к теме разговора....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 03.07.2015 в 15:13, Котобус сказал:

Помню пруд-озеро в Летово, который огородили забором, в детстве постоянно купались там...

Бельгийской деревне -  Бельгию!  Брюссель манит и ждёт... :pleasantry:

По требованию межрайонной природоохранной прокуратуры суд признал
отсутствующим право собственности на земельный участок с частью
акватории и береговой полосой руслового пруда
26.04.2016
Межрайонная природоохранная прокуратура г. Москвы провела проверку соблюдения требований
природоохранного, земельного и водного законодательства при формировании земельного участка
площадью более 6 га в поселении Сосенское, вблизи д. Летово, уч. 104, принадлежащего на праве
собственности дачному некоммерческому партнерству «Бельгийская деревня».
Установлено, что земельный участок сформирован в границах части акватории руслового пруда и
его береговой полосы, отнесенных к федеральному имуществу, не подлежащему приватизации.
В соответствии с действующим законодательством наличие зарегистрированного права
собственности дачного некоммерческого партнерства на этот участок нарушает экологические
права граждан на бесплатное использование для личных и бытовых нужд водного объекта общего
пользования и его береговой полосы, а также затрагивает права и законные интересы Российской
Федерации, как собственника данного имущества.
По результатам проверки межрайонный природоохранный прокурор направил в Щербинский
районный суд г. Москвы исковое заявление о признании отсутствующим права собственности ДНП
«Бельгийская деревня» на указанный земельный участок, признании недействительным его
образования и исключении из государственного кадастра недвижимости записи о нем.
Решением суда исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. После вступления
решения в законную силу прокуратурой будет организовано его исполнение.
Адрес страницы:
 

24.05.2016

Межрайонная природоохранная прокуратура столицы оспаривает право частной собственности на земельный участок с водным объектом общего пользования стоимостью 1,8 млрд рублей

Межрайонная природоохранная прокуратура г. Москвы провела проверку соблюдения требований природоохранного, водного и земельного законодательства при формировании и передаче в частную собственность земельного участка площадью более 10 га, расположенного в поселении Московский г. Московский столицы, кадастровой стоимостью более 1 млрд 800 млн. рублей.

Установлено, что право на общедолевую собственность на этот участок зарегистрировано за двумя коммерческими структурами: ООО «Центр «Стройград-5» и ООО «Реформатор». В состав владения включен водный объект общего пользования – русловой пруд и его береговая полоса.

Нахождение в частной собственности водных объектов общего пользования и их береговых полос, предназначенных для передвижения и пребывания граждан около водоемов, влечет за собой нарушение их прав на равный доступ к природным ресурсам.

По результатам проверки межрайонный природоохранный прокурор направил в Щербинский районный суд г. Москвы исковое заявление о признании недействительным образование указанного земельного участка и отсутствующим право собственности на него.

Рассмотрение искового заявления контролируется прокуратурой.

 

 

 

 

 

Изменено пользователем Kseniy
4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, Kseniy сказал:
По требованию межрайонной природоохранной прокуратуры суд признал
отсутствующим право собственности на земельный участок с частью
акватории и береговой полосой руслового пруда
26.04.2016
Межрайонная природоохранная прокуратура г. Москвы провела проверку соблюдения требований
природоохранного, земельного и водного законодательства при формировании земельного участка
площадью более 6 га в поселении Сосенское, вблизи д. Летово, уч. 104, принадлежащего на праве
собственности дачному некоммерческому партнерству «Бельгийская деревня».
Установлено, что земельный участок сформирован в границах части акватории руслового пруда и
его береговой полосы, отнесенных к федеральному имуществу, не подлежащему приватизации.

Замечательная новость!
Раньше частенько там купались, пока этот чудесный водоем не огородили "бельгийцы".

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Котобус сказал:

Замечательная новость!
Раньше частенько там купались, пока этот чудесный водоем не огородили "бельгийцы".

К сожалению, береговая полоса (т.е. полоса с общим доступом) там полагается всего пять метров, т.к. этот ручей-приток Сосенки длиной менее 10 км. Но сама новость очень позитивная, учитывая, что "бельгийцы" - это особо обнаглевшие граждане, которые даже инспекторов не пускают. Кстати, они ещё и в лес залезают, передвигая забор. Пару лет назад перекопали там всё под свои коммуникации, обрезая корни деревьев.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Котобус
      21 февраля 2017 года в отеле Арарат Парк Хаятт (Москва, ул. Неглинная, д. 4) Ассоциация инвесторов Москвы при поддержке Департамента развития новых территорий г. Москвы провела конференцию: «Новая Москва: стратегия создания рабочих мест». Развитие любого региона - это не только строительство жилья, но и обеспечение жителей рабочими местами и активным досугом. На конференции обсуждалось, что уже сделано на новых территориях и какие планы только будут реализованы. Также рассматривалось, какие стратегии развития наиболее актуальны и приведут этот новый район столицы к стабильному процветанию. Обсуждалась необходимость создания трудовых кластеров, востребованность офисных и торговых объектов, примеры комфортной городской среды в рамках формата «живи-работай-отдыхай».
      Модератором конференции выступила председатель правления Ассоциации Инвесторов Москвы Любовь Юрьевна Цветкова.
      С докладами и презентациями выступили:
      - Жидкин Владимир Федорович, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы;
      - Корси Михаил Викторович, архитектор, заместитель руководителя АПО № 3 в ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»;
      - Мохначева Марина Викторовна, первый заместитель генерального директора УК «МПИ-Центр»;
      - Иванова Валентина Николаевна, ректор Московского государственного университета технологий и управления им. К.Г. Разумовского;
      - Блинов Леонард Юрьевич, директор по стратегии развития территории компании А101;
      - Ильина Ирина Николаевна, директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ Высшая школа экономики;
      - Архангельская Ольга, партнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости Ernst & Young;
      - Шафер Мартин, управляющий и CEO PPF Real Estate Russia.
       


      В своем докладе В.Ф. Жидкин рассказал о текущей ситуации и планах по созданию рабочих мест в Новой Москве. За 4,5 года в Новой Москве построено 10 млн кв.м недвижимости, из них 7 млн кв.м - жилье. За это время создано 183 тыс рабочих мест, благодаря появлению которых практически все трудоспособное население Новой Москвы имеет рабочие места. Доминирующие позиции в структуре рабочих мест занимает торговля - 69 тыс мест создано в этой сфере. Примерно равные показатели у обрабатывающего производства, социальной сферы и строительства - порядка 20 тыс человек занято в каждой из этих отраслей. Количество рабочих мест в строительной сфере будет сохраняться еще 10-15 лет. Примерно 10 тыс рабочих мест создано на первых этажах жилых домов.
      Средняя заполненность созданных коммерческих объектов превышает 85%. Больше всего свободных мест остается в сфере потребительского рынка, логистики и транспорта. В Новой Москве остается не заполненными около 15 тыс рабочих мест. «Когда инвесторы стараются строить торговые и логистические объекты, мы видим, что до 15% таких объектов не заполняются, а вот производственные комплексы заполняются на 95%» - сообщил В.Ф. Жидкин.
      Московские власти делают упор на развитие специализированных и многопрофильных технопарков и технополисов. Предмет деятельности технопарка – создание условий для организации, развития и деятельности инновационных предприятий, в первую очередь, малых и средних, инновационных проектов крупных компаний. По словам В.Ф. Жидкина, технопарки получат государственную поддержку.
      Аргументом для привлечения инвесторов должно стать то, что на присоединенных территориях запланировано построить 200 км магистральных дорог. Это Центральная кольцевая автодорога (ЦКАД) и поперечные связи. Уже построено 20 км дорог, а в 2017 году в ТиНАО планируется сдать 30 км дорог. «90% территории вокруг новой магистрали займут новые предприятия. Инвестор уже определен, он готов реализовывать проекты», - добавил В.Ф. Жидкин.
      Мнение девелоперов на проблему создания рабочих мест выразила М.В. Мохначева: «Девелоперы и законодатели прошли длинный путь. Пока первые долго воспринимали город, как нечто противоположное себе, вторые пытались противостоять точечной застройке. Противостояние ни к чему хорошему не привело. К созданию рабочих мест девелоперы подходили формально. Застраивая спальные районы, к примеру, они не понимали, кем будет заселено офисное здание, которое могло бы здесь запланировано. Такой подход приводил к тому, что девелоперы, все-таки построив офис, делали из них апартаменты, а затем подавали заявку на перерегистрацию их в жилье. Город решил покончить с этим формальным подходом. Теперь инвесторы берут на себе ответственность по созданию рабочих мест. И у любой покупатель будет спрашивать о качественном составе рабочих мест. Например, на большом участке в Новой Москве НИиПИ Генплана запланировало для инвестора трамвайное депо, котельную, энергоблок и многое другое. Такие объекты у рядового правообладателя крупного земельного участка вызывают тихий ужас. Однако Новая Москва нуждается в создании точек притяжения. Предлагаемый к созданию образовательный кластер станет одной из них. Были проведены переговоры с университетом, у которого корпуса раскиданы по Москве и Калужской области. Они честно сознаются: мы хотим создавать новую базу, но не имеем возможности. Теперь студенческий кампус, общежития и корпуса ВУЗа будут соседствовать с индустриальным парком, где будут расположены производства, которые нужны, в том числе, и для образования студентов. Не секрет, что строительство жилья в этой части Новой Москвы будет оправдано. Это сложный проект, в рамках реализации которого мы рассчитываем на государственно-частное партнерство».
      Тему продолжила В.Н. Иванова, выступившая с презентацией: «О ходе реализации программы развития университета и взаимодействии со стратегическими партнерами в 2016 году». В настоящее время на 11 базовых кафедрах университета обучаются 25 тыс студентов по 56 направлениям подготовки. Попечительский совет университета возглавляет депутат Государственной Думы Федерального собрания РФ, советник мэра Москвы, председатель Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете ГД РФ по транспорту и строительству Владимир Иосифович Ресин.
      «В настоящее время у университета в пользовании находится 27 зданий и помещений на праве оперативного управления и в аренде у города Москвы (20%) общей площадью 45 тыс кв.м. Приведенный контингент студентов в 2016 году в Москве 14 тыс человек и 12 тыс человек в филиалах университета. На сегодняшний день более 50% учебно-лабораторного фонда задействовано в две смены, что негативно влияет на качество учебного процесса. Исходя из вышеизложенного необходимо увеличение учебно-лабораторных площадей на 15 тыс кв.м. Также университет располагает двумя общежитиями, общая площадь которых составляет 7 тыс кв.м. Ежегодный дефицит мест для проживания составляет порядка 100 койко-мест. Исходя из перспективы развития университета и увеличения приведенного контингента студентов на 25%, а также учитывая существующий дефицит, необходимое увеличение площадей составит 9 тыс кв.м», - сообщила В.Н. Иванова.
      Университетом выдано техническое задание на формирование кластера (кампуса) на территории Новой Москвы. Площадь участка кластера до 10-12 га. Площадь зданий и сооружений до 100 тыс кв.м, общежития – до 5 тыс мест.
      О целях группы компаний «А101» рассказал Л.Ю. Блинов. Он сообщил, что стратегия ГК «А101» - создание на территории Новой Москвы полноценной, многофункциональной и разнообразной городской среды, обеспечивающей принципиально иной уровень комфорта для жителей, а также оптимальные условия для размещения бизнесов и социальных объектов, что, в свою очередь, обусловит появление новых рабочих мест, и будет содействовать росту человеческого капитала.
      По его мнению, профессора и студенты не поедут в кампус, если такая среда не будет создана.
      Об офисном парке класса «А» - Comcity, расположенным рядом со станцией метро «Румянцево», рассказал Мартин Шафер. Офисный парк предусматривает торговую галерею, благоустроенную территорию 45 га, зоны отдыха, фитнес-центр, гостиницу, детский сад и медцентр. Один из основных арендаторов – ПАО «Ростелеком». Уже создано 12 тыс рабочих мест, количество которых увеличится до 30 тыс после ввода в эксплуатацию всего комплекса.

      Доклады и сообщения вызвали большой интерес у участников конференции. Было задано множество конкретных вопросов, на которые спикеры дали исчерпывающие ответы.
      Сергей Козлов
      http://ekogradmoscow.ru/
    • Автор: AlekcDolche
      В ходе рассмотрения обращения жителей поселения Московский, проживающих в доме 8 на улице Никитина, Мосжилинспекция выявила нарушения в расчете платы за услугу «отопление».
      Инспекторы установили, что собственники 17 этажного дома в период с декабря 2014 по июль 2015 года оплачивали данную услугу по тарифу 1034, 34 руб. за 1 гигакалорию.
      В то время как тариф, утвержденный постановлением РЭК города Москвы для категории «население», составлял 876, 56 рублей.
      Выяснилось, что управляющая организация ООО «УК Комфорт Сити» необоснованно увеличила тариф, утвержденный органом местного самоуправления для населения, на сумму НДС -18% (157,78руб.)
      Согласно Приложениям, к Постановлениям РЭК г. Москвы: от 19.12.2013 №413-тэ «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2014 год» и от 04.12.2014 №405-тю «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2015 год, налог на добавленную стоимость (НДС) за услугу «отопление» не взимается с населения, поскольку это необлагаемая операция.
      Мосжилинспекция выдала управдому предписание пересчитать жителям коммунальные платежи за указанный период.
      Однако управляющая организация не согласилась и стала оспаривать требование надзорного органа сначала в Арбитражном суде города Москвы, потом в Девятом арбитражном апелляционном суде города Москвы.
      Управдом обосновывал увеличение тарифа тем, что добровольно отказался от освобождения операций по оказанию услуг от налогообложения, а потому оплачивает НДС.
      Точку в судебных разбирательствах недавно поставил Арбитражный суд Московского округа, который признал позицию и доводы Мосжилинспекции законными и обоснованными.
      Суд указал управляющей организации, что ее решение не должно было нарушать права граждан на получение и оплату коммунальных услуг по рассчитанным в установленном порядке тарифам.
      Теперь ООО «УК Комфорт Сити» предстоит вернуть собственникам 283 квартир разницу в 18% от платежей за отопление, начисленных в указанный период.
      Мосжилинспекция в судах доказала законность требования о перерасчете.
    • Автор: Курьер
      Первые итоги профилактической операции «Нелегальный автобус». Фото: архив, «Вечерняя Москва» С 15 февраля на территории Троицкого и Новомосковского административных округов сотрудниками Отдельного батальона ДПС ГИБДД УВД по ТиНАО проводится комплексная оперативно-профилактическая операция «Нелегальный автобус».
      В рамках проводимой операции инспекторами ГИБДД за сутки проверено 218 автобусов (в том числе малой вместимости), по внутригородским маршрутам – 174, междугороднего сообщения – 44, досмотрено автобусов – 122, из них по внутригородским маршрутам – 91, междугороднего сообщения – 31, выявлено 98 правонарушений, из которых 5 нарушений по ч. 2 ст. 12.1 (не пройден техосмотр), 13 нарушений по ч. 1 ст. 12.3 (без регистрационных документов), 17 правонарушений по ч. 2 ст. 12.3 (без в/у, полиса ОСАГО, путевого листа), 5 нарушений по ч. 1 ст. 12.5 (внесение изменений в конструкцию), 51 нарушение по ч. 1 ст. 12.23 (нарушение правил перевозки людей), 2 нарушения по ч. 3 ст. 12.23 (нарушение правил перевозки детей), 5 правонарушений по ч. 1 ст. 20.25 (неуплата штрафов).
      Пропаганда ОБ ДПС ГИБДД УВД по ТиНАО
    • Автор: Котобус

      В 2017 г. на присоединенных к Москве территориях планируется сдать в эксплуатацию 1,2 млн кв. м жилья, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Это почти на треть меньше, чем в прошлом году, – тогда в эксплуатацию было введено 1,7 млн кв. м жилья. «Пока баланс развития на новых территориях выдерживается, но если продолжать теми же темпами, то появится перекос в сторону жилья. Поэтому нам необходимо мотивировать всех застройщиков к тому, чтобы они строили коммерческую недвижимость. Также город будет развивать инфраструктуру», – объясняет Жидкин. Иначе, по его словам, присоединенные территории превратятся в шанхай (беспорядочная застройка).
      Идею расширения Москвы и переезда органов власти тогдашний президент Дмитрий Медведев выдвинул в июне 2011 г. Уже через год площадь Москвы официально увеличилась почти в 2,5 раза за счет территории Московской области. Декларировалось, что переезд органов власти позволит сломать традиционную моноцентрическую структуру столицы, а концентрация административных функций на юго-западе переориентирует транспортные потоки из центра города. Но при новом президенте Владимире Путине идея переселить чиновников сошла на нет.
      «Новая застройка на присоединенных территориях должна быть бережной, щадящей, разумной и комплексной» – такие наказы подчиненным и инвесторам давал мэр Сергей Собянин на одном из выездных совещаний в новой Москве. Пока же, по его мнению, шел обратный процесс: в чистом поле возводятся гигантские жилые комплексы без инфраструктуры. Радикально изменить ситуацию в короткие сроки московским властям не удалось. Дело в том, что прежнее подмосковное руководство успело заключить инвестиционные контракты на строительство 12 млн кв. м жилья. Расторгнуть их было невозможно: если в Москве земля в основном в аренде, то в области – в собственности. Позднее московские власти сообщали, что контракты пересмотрены – инвесторам пришлось добавить в проекты социальную инфраструктуру, но уменьшить площадь застройки не удалось.
      Всего за неполные пять лет на присоединенных территориях построено около 10 млн кв. м недвижимости, в том числе 8 млн кв. м жилья. По словам Жидкина, теперь застройка будет регулироваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ): «Проект планировки, ПЗЗ и план реализации проекта планировки взаимоувязаны между собой. План предполагает график реализации проекта, это соответствует ПЗЗ». «Строительство жилья мы будем действительно регулировать через ПЗЗ, потому что главное – создать новые центры притяжения на этой территории», – обещал и заммэра Москвы Марат Хуснуллин на коллегии стройкомплекса. В целом выданных разрешений на строительство жилья сегодня гораздо меньше, чем в 2012 г., а именно на 7,6 млн кв. м, уточняет Жидкин.
      В конце прошлого года на совещаниях у мэра звучало недовольство тем, как развиваются новые территории, – у него есть некое разочарование на этот счет, говорят близкие к мэрии люди. Получить комментарии у представителя Собянина не удалось. После пресыщения не обеспеченными инфраструктурой жилыми образованиями пришло понимание, что с наскока столь запущенную с точки зрения территориального развития часть города не освоить, объясняет бывший директор НИиПИ генплана Сергей Ткаченко.
      Перед властями стояла задача создать полноценный округ Москвы с жильем, коммерческой, социальной инфраструктурой и, самое главное, рабочими местами, говорит управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Однако из всего перечисленного, по ее мнению, активно строится только жилье, тогда как инфраструктура серьезно запаздывает. «И проблема не только в том, что девелоперы создают социалку в последнюю очередь, но и в том, что власти не могут без бюрократической волокиты принять на баланс новый объект. Не решена и проблема с рабочими местами. Заявленные точки роста с рабочими местами так и не появились, в результате возникла маятниковая миграция», – констатирует Литинецкая.
      В 2015 г. были приняты территориальные схемы развития новой Москвы. В них предусматривалась возможность построить в ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) до 2035 г. не менее 100 млн кв. м недвижимости, из которых 52 млн кв. м жилья и 48 млн кв. м нежилого назначения. Также планируется, что в новой Москве будет проживать 1,5 млн человек, для которых нужно создать 1 млн рабочих мест. Хуснуллин сообщал на коллегии, что в новой Москве с момента присоединения создано 100 000 рабочих мест.
      Партнер Strategy Partners Group Елена Киселева обращает внимание и на риски, связанные с застройщиками: «Несколько лет назад инвестиционная активность начала смещаться из старой Москвы в новую, в итоге на рынке есть переизбыток предложения, сроки экспозиции увеличиваются. Власти, конечно, не заинтересованы в том, чтобы рынок недвижимости рухнул». По мнению Киселевой, анонсированное ограничение должно поддержать рынок.
      Московские власти планируют, что население присоединенных территорий будет прирастать в том числе за счет переезда москвичей из старой Москвы, напоминает Киселева: «Но это возможно, только если там будут появляться рабочие места. Необходимы системные меры, например перевод в новую Москву части предприятий. Для этого нужно сформировать площадки под их размещение с определенными льготами и стимулировать инвесторов переносить производства туда. Это опыт Лондона, Сеула».По оценкам Литинецкой, спрос в среднем снизился на 40% (по сравнению с 2014 г.), тогда как предложение за тот же период, наоборот, увеличилось на 53,8%: 7250 квартир в конце 2014 г. против 11 155 в конце 2016 г. По всей видимости, московские власти сейчас решили перенять опыт подмосковных коллег, которые временным замораживанием проектов в Химках, Королеве и Балашихе попытались стабилизировать ситуацию, ограничить появление новых квадратных метров столь кардинальными мерами, считает она.
      «Инициатива, несомненно, правильная и нужная, но это решение должно было быть реализовано сразу после присоединения новой Москвы. С другой стороны, не ошибается тот, кто ничего не делает», – комментирует гендиректор Института современной урбанистики Ольга Чудинова.
      http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/02/06/676261-moskva-zhilischnoe-stroitelstvo
  • Сейчас популярно