Перейти к содержимому
Котобус

Природоохранная прокуратура добивается возврата земельных участков

Оцените эту тему

Recommended Posts

addd256e6064eaa371a99c6fd6bd09c4.jpg

 

Межрайонная природоохранная прокуратура столицы добивается возврата городу земельных участков общей кадастровой стоимостью более 44 млрд. рублей.

 

Межрайонная природоохранная прокуратура г. Москвы провела проверку соблюдения земельного и водного законодательства в части формирования земельных участков и использования поверхностных водных объектов в Троицком и Новомосковском административных округах столицы.

 

В ходе проверки выявлены нарушения при включении в состав земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц, земель, покрытых поверхностными водами.

 

Как сообщил представитель межрайонной природоохранной прокуратуры столицы, установлено, что в состав участков, предоставленных в собственность ООО «Байкал», ООО «Мирвэ», ООО «РТ-Управление Активами», ООО «СКВОфиш», дачному некоммерческому партнерству «Бельгийская Деревня», ООО «Запад Авто», ЗАО «Проект-Град», ООО «Пахра филдз», владельцам инвестиционных паев – рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество», владельцам инвестиционных паев – закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «СтоАдин», расположенных в Троицком и Новомосковском административных округах, включена часть земель, ограниченных в обороте как имеющие водные объекты.

 

В соответствии с действующим законодательством такие объекты относятся к поверхностным водам общего назначения, использование которых влечет за собой нарушение интересов Российской Федерации.

 

По результатам проверки Межрайонный природоохранный прокурор направил в Щербинский и Троицкий районный суд г. Москвы исковые заявления о признании отсутствующим права собственности на земельные участки указанных организаций в количестве более 424 га, общей кадастровой стоимостью более 44 млрд. рублей.

 

Газета Ясенево, новости района Ясенево, http://yasenevomedia.ru/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

... дачному некоммерческому партнерству «Бельгийская Деревня» ...

Помню пруд-озеро в Летово, который огородили забором, в детстве постоянно купались там...

Бельгийской деревне -  Бельгию!  Брюссель манит и ждёт... :pleasantry:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так природоохранная прокуратура добивается земель, чтобы на них потом новые дороги, бизнес-центры и многоэтажные дома строить, а для этого надо "отжать" ранее выданное в долгосрочную аренду :umnik2:

P.S. Пруд-озеро в Летово классный был!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так природоохранная прокуратура добивается земель, чтобы на них потом новые дороги, бизнес-центры и многоэтажные дома строить, а для этого надо "отжать" ранее выданное в долгосрочную аренду :umnik2:

P.S. Пруд-озеро в Летово классный был!

 

Дуете на воду.  :umnik2:  Это такой тип земель, на котором нельзя ничего строить. Он же под водой.

А вот застройщики, пользуясь несостыковками, могли часть берега засыпать под строительство. Например, так:

0_8b544_3388dabd_XL.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дуете на воду.  :umnik2:  Это такой тип земель, на котором нельзя ничего строить. Он же под водой.

Фраза улыбнула! Нельзя ничего строить - это не про нынешних "слуг народа".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Фраза улыбнула! Нельзя ничего строить - это не про нынешних "слуг народа".

 

Не, у нас всяко бывает. Но всё же слуги народа, если безобразничают, то по-крупному, тогда уже никаких законов не нужно, достаточно решения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Прокуратура Москвы может лишить земли владельцев участков с водоемами

 

default-fr.jpg
 
Глядеться в воду могут далеко не всякие объекты недвижимости, как показала проверка прокуратуры
А. Махонин / Ведомости
 

Природоохранная прокуратура сообщила, что обнаружила нарушения земельного и водного законодательства в Троицком и Новомосковском округах Москвы при включении в состав участков земель с водоемами. К нарушителям поданы иски в Щербинский и Троицкий районные суды – о признании отсутствующими прав собственности более чем на 424 га общей кадастровой стоимостью свыше 44 млрд руб.

 

Среди нарушителей – ООО «Байкал», ООО «Мирвэ», ООО «РТ – управление активами», ООО «Сквофиш», «Бельгийская деревня», ООО «Запад авто», ЗАО «Проект-град», ООО «Пахра филдз», владельцы паев ЗПИФов «Содружество» и «Стоадин».

По данным ЕГРЮЛ, ЗАО «Проект-град» на 100% принадлежит ОАО «Масштаб» (сейчас – «А101 девелопмент») Вадима Мошковича. По данным Росреестра, у «Проект-града» 42 га у д. Сосенки.

 

ЗПИФ «Стоадин», следует из проектных деклараций, на двух участках (5,2 и 5,9 га) строит шесть домов проекта «Москва А101» площадью 147 000 кв. м, на третьем (3,2 га) – семь домов (более 70 000 кв. м) проекта «Зеленая линия». Запрос в «А101 девелопмент» остался без ответа.

 

На прошлой неделе группа «Бин» объявила о покупке «А101 девелопмента». Представитель «Бина» сказал, что идет оценка проекта, до ее завершения компания комментировать ничего не будет.

 

Человек, близкий к «А101 девелопменту», говорит, что у компании есть участки с водоемами, но застраивать их все равно нельзя и обсуждается добровольный отказ от них. Девелоперу это будет выгодно, сообщает он: уменьшится налог на землю.

«РТ – управление активами» (входит в группу «Эспро». – «Ведомости»), как следует из исков в базе московского арбитража, принадлежит 9,7 га в Троицке. Гендиректор компании Иван Потехин сообщил «Ведомостям», что ей принадлежит несколько участков в Троицке, один из них действительно у водоема, но строительство на нем не планируется, он будет благоустроен и передан городу.

 

Береговая охрана
 

В 2011 г. Росимущество пыталось через суд добиться сноса части многофункционального комплекса «Город яхт» (Capital Group) на Ленинградском шоссе, а мэрия Москвы – причала у комплекса. А бывший замруководителя Росприроднадзора Олег Митволь доказывал, что дома в д. Пятница Солнечногорского района построены с нарушениями, и добился демонтажа нескольких из них. У Митволя были претензии и к домам гендиректора «Роснано» Анатолия Чубайса и певицы Аллы Пугачевой.

 

ЗПИФ «Содружество» управляет GHP Group (бывшая Fleming Family & Partners) Марка Гарбера и Иэна Хэннэма. Запрос в GHP Group остался без ответа, сколько земли у ЗПИФа, выяснить не удалось.

 

У ООО «Пахра филдз» 26,7 га в Подольском районе, оно входило в группу «Евразия» Мухтара Аблязова, а сейчас – предмет спора структур Аблязова и его кредиторов. В июне представитель KK&P (защищает интересы временных управляющих активами Аблязова – KPMG и Alvarez & Marsa) сообщал, что в суде удалось добиться положительного решения по части проектов Аблязова, в том числе и «Пахре филдз».

 

Троицкий суд Москвы, сообщал ТАСС, удовлетворил иск прокуратуры о возврате в собственность Москвы участка компании «Юрово» (принадлежала структуре Аблязова, всего у нее 213 га в Краснопахорском поселении Москвы). Человек, близкий к «Юрово», знает, что Троицкий суд вынес такое решение, но оно не вступило в законную силу. По его словам, срок исковой давности по делам «Юрово» и «Пахры филдз» истек.

 

Получить комментарии прокуроров не удалось. Иски прокуратуры в базах Щербинского и Троицкого судов отсутствуют.

Чиновник мэрии Москвы сообщил, что прокуратура собирается проверить все участки, выделенные предыдущими властями.

Обычно такие иски власти выигрывают – по Водному кодексу участки, занятые водоемами, должны быть в федеральной собственности, говорит партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. Но если на участке стоит объект недвижимости либо идет стройка, не нарушающая природоохранного законодательства, то таким объектам скорее всего ничего не грозит, полагает он: «Все ограничится корректировкой границ участков».

 

Партнер юридической фирмы «Юст» Александр Боломатов также не видит оснований для отмены прав собственности на участки, использующиеся для эксплуатации и строительства недвижимости.

 

Человек, близкий к «Юрово», сетует, что, хотя к водоему примыкает маленькая часть крупного участка, решение суда принято в отношении всей земли.

 

(http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/07/06/599317-prokuratura-moskvi-mozhet-lishit-zemli-vladeltsev-uchastkov-s-vodoemami)

Изменено пользователем aeneus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А вот последняя строка к теме разговора....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 03.07.2015 в 15:13, Котобус сказал:

Помню пруд-озеро в Летово, который огородили забором, в детстве постоянно купались там...

Бельгийской деревне -  Бельгию!  Брюссель манит и ждёт... :pleasantry:

По требованию межрайонной природоохранной прокуратуры суд признал
отсутствующим право собственности на земельный участок с частью
акватории и береговой полосой руслового пруда
26.04.2016
Межрайонная природоохранная прокуратура г. Москвы провела проверку соблюдения требований
природоохранного, земельного и водного законодательства при формировании земельного участка
площадью более 6 га в поселении Сосенское, вблизи д. Летово, уч. 104, принадлежащего на праве
собственности дачному некоммерческому партнерству «Бельгийская деревня».
Установлено, что земельный участок сформирован в границах части акватории руслового пруда и
его береговой полосы, отнесенных к федеральному имуществу, не подлежащему приватизации.
В соответствии с действующим законодательством наличие зарегистрированного права
собственности дачного некоммерческого партнерства на этот участок нарушает экологические
права граждан на бесплатное использование для личных и бытовых нужд водного объекта общего
пользования и его береговой полосы, а также затрагивает права и законные интересы Российской
Федерации, как собственника данного имущества.
По результатам проверки межрайонный природоохранный прокурор направил в Щербинский
районный суд г. Москвы исковое заявление о признании отсутствующим права собственности ДНП
«Бельгийская деревня» на указанный земельный участок, признании недействительным его
образования и исключении из государственного кадастра недвижимости записи о нем.
Решением суда исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. После вступления
решения в законную силу прокуратурой будет организовано его исполнение.
Адрес страницы:
 

24.05.2016

Межрайонная природоохранная прокуратура столицы оспаривает право частной собственности на земельный участок с водным объектом общего пользования стоимостью 1,8 млрд рублей

Межрайонная природоохранная прокуратура г. Москвы провела проверку соблюдения требований природоохранного, водного и земельного законодательства при формировании и передаче в частную собственность земельного участка площадью более 10 га, расположенного в поселении Московский г. Московский столицы, кадастровой стоимостью более 1 млрд 800 млн. рублей.

Установлено, что право на общедолевую собственность на этот участок зарегистрировано за двумя коммерческими структурами: ООО «Центр «Стройград-5» и ООО «Реформатор». В состав владения включен водный объект общего пользования – русловой пруд и его береговая полоса.

Нахождение в частной собственности водных объектов общего пользования и их береговых полос, предназначенных для передвижения и пребывания граждан около водоемов, влечет за собой нарушение их прав на равный доступ к природным ресурсам.

По результатам проверки межрайонный природоохранный прокурор направил в Щербинский районный суд г. Москвы исковое заявление о признании недействительным образование указанного земельного участка и отсутствующим право собственности на него.

Рассмотрение искового заявления контролируется прокуратурой.

 

 

 

 

 

Изменено пользователем Kseniy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
7 часов назад, Kseniy сказал:
По требованию межрайонной природоохранной прокуратуры суд признал
отсутствующим право собственности на земельный участок с частью
акватории и береговой полосой руслового пруда
26.04.2016
Межрайонная природоохранная прокуратура г. Москвы провела проверку соблюдения требований
природоохранного, земельного и водного законодательства при формировании земельного участка
площадью более 6 га в поселении Сосенское, вблизи д. Летово, уч. 104, принадлежащего на праве
собственности дачному некоммерческому партнерству «Бельгийская деревня».
Установлено, что земельный участок сформирован в границах части акватории руслового пруда и
его береговой полосы, отнесенных к федеральному имуществу, не подлежащему приватизации.

Замечательная новость!
Раньше частенько там купались, пока этот чудесный водоем не огородили "бельгийцы".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Котобус сказал:

Замечательная новость!
Раньше частенько там купались, пока этот чудесный водоем не огородили "бельгийцы".

К сожалению, береговая полоса (т.е. полоса с общим доступом) там полагается всего пять метров, т.к. этот ручей-приток Сосенки длиной менее 10 км. Но сама новость очень позитивная, учитывая, что "бельгийцы" - это особо обнаглевшие граждане, которые даже инспекторов не пускают. Кстати, они ещё и в лес залезают, передвигая забор. Пару лет назад перекопали там всё под свои коммуникации, обрезая корни деревьев.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      Рейдерские захваты или схемы приобретения недвижимости так называемыми «черными риэлторами» – это уже привычный бизнес представителей бандитских группировок. Действительно, для чего тратить миллионы рублей, если можно приобрести, к примеру, чужие земельные участки, причем за символическую цену или совершенно бесплатно. Сегодня это происходит не только на телевизионных экранах, в передачах о «лихих 90-х», но и в реальной жизни, с нашими соседями, жителями СНТ «Коммунарка 2» в поселении Сосенское.
      Садовое товарищество «Коммунарка 2» было образовано в 1957 году. Как написано в Уставе, это союз граждан, объединенных на добровольных началах с целью решения общих вопросов, касающихся ведения садовых и огородных участков. Жители за собственные средства разрабатывали участки, строили дома и дороги, проводили водопровод, газ и электричество, летом переезжали целыми семьями из шумной Москвы на природу, выращивали овощи, в общем, вели спокойную размеренную жизнь, и, казалось, что так будет вечно.
      Однако все поменялось в одночасье. Осенью 2017 года застройщиком «А 101- Девелопмент» был приобретен участок в данном садовом товариществе площадью 8 соток с небольшим домиком и баней. Спросите зачем? Зачем строительной организации участок на территории СНТ с видом разрешенного использования: ведение садоводства, ведение дачного хозяйства? Уж точно не для того, чтобы выращивать морковку или капусту для разнообразия рациона питания своих строителей. Это на первый взгляд не нужное и не профильное приобретение легко укладывается в схему, используемую на рынке недвижимости черными риэлторами, которые покупают доли в квартирах, потом начинают терроризировать жильцов этих квартир — в итоге, измученные люди продают им свою жилплощадь за бесценок.
      В нашем случае та же история, но с другими действующими лицами.
      Известный и уважаемый в поселении Сосенское застройщик покупает земельный участок на окраине СНТ с далеко идущими планами: построить временные строения для проживания строителей подрядных организаций, а также разместить на его территории стоянку строительной техники. О чем свидетельствует письмо от 12.04.2018 года – требование на имя Председателя Правления СНТ «Коммунарка 2» Медведева П. В. за подписью руководителя одного из департаментов «А101 Девелопмент» Олега Гурьянова. Цитата: «пропустить к месту будущего проживания рабочих в количестве 140 человек и 22 единицы спецтехники».
      Участок в СНТ купленный ГК «А101». Идет снос построек.
      Жители, пребывая в состоянии легкого шока от этого письма-требования и от будущего соседства из числа строителей-мигрантов, стали спешно штудировать статьи российского законодательства и обнаружили, что в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66 «О садоводческих объединениях граждан», пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества осуществляется на условиях договора и за отдельную плату. Отсутствие договора о пользовании, например, той же дороги, по которой планируется проезд спец.техники и круглосуточный проход 140 рабочих, означает невозможность новоиспеченным владельцам участка ее использования как объекта общего пользования.
      Однако закон застройщику не указ. 12 апреля 2018 года трактористами, работающими в АО «А101-Девелопмент» был сломан забор, ограждающий территорию СНТ (забор при этом является общим имуществом садоводов), и ими же была предпринята попытка строительства новой дороги в СНТ, непосредственно со строительной площадки «Испанские Кварталы 2» на свой участок. Жители, вооружившись лопатами, атаку отбили. На другой день, уже другой группой строителей, более крупного телосложения и с многотонной строительной техникой был полностью заблокирован въезд в СНТ. Целая вереница КАМАЗов, экскаваторов и тракторов выстроились вдоль дороги, демонстративно позвякивая цепями. В течение нескольких часов жители поселка вели переговоры с крепкими молодчиками, доказывая им, что это их дорога и их дома. В тот день людям помог лишь полицейский патруль, но еще через день оборона садоводов была окончательно прорвана.
      Очевидно, что жители садового товарищества не будут молча наблюдать за происходящим. Они начнут предпринимать все установленные законом меры для пресечения нарушений со стороны новоявленного соседа, осуществляющего противоправные деяния. Люди будут защищать свое имущество. Но пока суть да дело, застройщику, вероятнее всего, удастся построить временную двухэтажную конструкцию из вагончиков для строителей-мигрантов, организовать парковку для спецтехники, установить свои порядки проживания. Тогда для жителей садового товарищества начнется настоящий ад.
      Въезд в СНТ заблокированный строительной техникой.
      Обычно строители из числа мигрантов живут, нарушая все санитарные нормы. Там, где спят, там же и питаются. Здесь же одежда, обувь, здесь же помывочные, чудо-туалеты у заборов. Бородатые мужчины в спортивных шапочках вечерами начнут бродить по узким переулкам СНТ, где гуляют дети и старики. По вечерам станут варить на кострах плов, слушать национальную музыку. И так несколько лет. За это время жители, устав от такого соседства, от круглосуточно работающей строительной техники на территории товарищества, начнут выставлять за бесценок на продажу свои дома и участки. Но кому с таким соседством это будет нужно? Ответ один: покупателю, АО «А-101 Девелопмент».
      В Сосенском поселении расположено порядка 45 СНТ. Сегодня жизнь собственников этой недвижимости можно сравнить с пороховой бочкой. Возведение многоэтажных домов движется в стремительном темпе, выкупленных полей для строительства становится все меньше и меньше, а возводить жилье для извлечения своей коммерческой выгоды, нужно. Земли садовых товариществ – лакомый кусок, который Застройщики будут стараться покупать в добровольном порядке или в «добровольно-принудительном», по частям или целиком. Разумеется, следуя «правилам по понятиям», предлагаемые цены за сотку будут копеечными, заупрямившимся продавать свой участок «задешево» покажут, как правильно себя вести с помощью строительства очистных сооружений под окнами домов, многополосной дороги или, как в случае с СНТ «Коммунарка 2», созданием «соответствующих условий» проживания. Маховик ликвидации садовых товариществ, деревень и «неперспективных» коттеджных поселков в поселении Сосенское запущен.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер

      Сотрудники УВД по ТиНАО просят всех, кто пострадал от действий злоумышленников, позвонить по телефонам: (495) 850-13-20 или в службу «02» (с мобильного телефона – 112).
      В дежурную часть МО МВД России «Щербинский» г. Москвы поступило сообщение о разбое. Как установили полицейские, в помещение салона сотовой связи зашел неизвестный мужчина. Злоумышленник, угрожая администратору, предметом, похожим на пистолет, потребовал передать ему находящиеся в кассовом аппарате денежные средства и дорогостоящий мобильный телефон. Совершив нападение, злоумышленник с похищенным имуществом скрылся. Материальный ущерб составил более 470 тысяч рублей.
      В ходе оперативно-розыскных мероприятий оперативники задержали подозреваемого. Им оказался 24-летний приезжий.
      По данному факту следственным отделом МО МВД России «Щербинский» г. Москвы возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 162 УК РФ «Разбой». В отношении подозреваемого избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
      В настоящее время сотрудники полиции проводят комплекс мероприятий, направленных на установление дополнительных эпизодов противоправной деятельности задержанного.
      Ссылка на источник
    • Автор: Котобус

      Ввести в эксплуатацию аналитический экологический центр в «Новой» Москве планируется в конце 2018 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. 

      Объект возводится по адресу: вблизи деревни Жуковка (ТАО, Первомайское). 

      «В настоящее время ведутся работы по устройству внутреннего водопровода, а также монтаж перегородок в здании», – сказал руководитель Комитета. 

      Двухэтажное здание экологического центра разделено на два функциональных блока: лабораторный и складской, и предназначено для оказания аналитических услуг организациям по оценке содержания полезных ископаемых в минеральном сырье и состояния почв. Общая площадь строения – 7,8 тыс. кв. м. 

      На прилегающей территории создадут автостоянку на 35 машино-мест. 

      Объект возводится за счет средств инвестора. Застройщиком выступает ЗАО «Авуар-инвест». 

      «По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на объектах Новой Москвы. В настоящее время на стройплощадке в Жуковке Комитет проводит внеплановую проверку. Инспекторы проверяют исполнение ранее выданного предписания. По итогам проверки будут приниматься дальнейшие меры в случае необходимости», – отметил Олег Антосенко. 
      https://icmos.ru/
    • Автор: Котобус

      Фото: портал Москва 24/Никита Симонов
      Проект участка новой радиальной линии метро от станции "Столбово" до Троицка будет подготовлен к концу 2018 года. Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

      "Мы при проектировании станции "Столбово", которая идет с Сокольнической линии, сразу закладываем в проект ее возможность продления до Троицка. Сегодня идет разработка градостроительной документации, я думаю, к концу года у нас она будет готова", – сказал он, передает Агентство "Москва".
        Ранее Хуснуллин говорил, что новую линию подземки, ведущую в ТиНАО, могут начать строить летом 2018 года. На пересечении Калужского шоссе и магистрали "Внуково – Остафьево – Щербинка" появится электродепо для обслуживания поездов ветки до Троицка. 
      Протяженность новой ветки составит более 20 километров. По предварительным данным, благодаря новой линии путь от Троицка до центра Москвы сократится на 20 минут. 

      До конца года в ТиНАО откроют шесть станций подземки. Две станции – "Рассказовка" и "Говорово" – начнут работать на Калининско-Солнцевской линии, и еще четыре – на участке Сокольнической ветки от "Саларьево" до "Столбово".
       https://www.m24.ru/news/stroitelstvo/24032018/28476?utm_source=CopyBuf


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru