ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0

Оцените эту тему

3 сообщения в этой теме

Оригинал взят у userinfo.gif?v=17080?v=128.6pvych_dvych в О трех годах жизни Новой Москвы

 

 

Новая Москва: девелоперский проект,не жилье вокруг предприятий,уничтожение лесозащитного пояса

 

В индустриальную эпоху сначала появлялись предприятия, а потом вокруг них возникало жилье, которое в дальнейшем обрастало элементами благоустройства. Сегодня все происходит наоборот. Девелоперские проекты предполагают создание рабочих мест, ведь людям, которые купят жилплощадь, нужно где-то работать. Само собой, им также необходимо бегать по утрам, покупать продукты и водить ребенка в детский сад.

 

 

 

Город, Транспорт, Здоровье 00:01, 10 июля 2015

26f1de3c14d68a9d4d19b29e9dd666a4f07f4644
Вид на микрорайон "В" Троицка
Фото: Роман Балаев / ТАСС

Три года назад Москва приросла новыми землями. Огромный протуберанец, выброшенный городом в юго-западном направлении, увеличил территорию столицы в два с половиной раза. Теперь там не Подмосковье, а Троицкий и Новомосковский административные округа Москвы. Насколько оправдало себя расширение административных границ столицы и чем живут присоединенные территории сегодня, выясняла МОСЛЕНТА.
Странная форма
Первое, что бросалось в глаза еще три года назад, это странная форма прирезанного к Москве участка земли. В ближнем Подмосковье есть множество городов, которые исторически ощущают себя частью столицы. Химки, Мытищи, Видное, Балашиха, Лобня — эти пригороды мало отличаются от спальных районов Москвы. До того же Красногорска вообще можно доехать на метро. Если учесть, что разговоры о расширении административных границ столицы ходили давно, жители этих городов должны были немало удивиться тому, что гордого звания москвичей удостоятся вовсе не они, а обитатели деревень у заброшенных полустанков Киевской железной дороги.

Когда метро придет в Новую Москву
Названы даты открытия станций «Саларьево», «Румянцево» и «Котельники»
В присоединении наименее заселенной и развитой части Московской области была своя логика. В интервью телеканалам «Россия-24», «Россия-1» и «Москва 24» мэр Москвы Сергей Собянин объяснял, что одной из задач в данном случае было как раз сдерживание взрывного роста жилищного строительства там, где еще не создано условий для жизни людей. «Что касается новых территорий, то мы искусственно сдерживаем там строительство, потому что считаем, что инфраструктура, в первую очередь транспортная, там не готова. Ну, вы сами знаете, что делается на Калужском шоссе, на Киевке, на въезде в город», — сказал столичный градоначальник.

b4231d873fefeea4f8ef98f16cdc1faa4ef86550
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС
Карта зонирования Москвы
Двумя годами ранее в интервью «Ленте.ру» Собянин говорил о том, что город «взял эту территорию» для того, чтобы в дальнейшем она «не стала проблемой для московской агломерации».
Полноценной интеграции Новой Москвы ни по экономическим основаниям, ни по социальным, ни по характеру городской среды не произошло, за исключением каких-то локальных участков
Владимир Климанов заведующий кафедрой государственного регулирования экономики ФГУ РАНХиГС
Неконтролируемая жилая застройка — действительно одна из первоочередных проблем урбанистики московского региона. Девелоперы запросто могут построить огромный жилой микрорайон из 25-этажных домов, буквально, в чистом поле. Отсутствие транспортной и социальной инфраструктуры, рабочих мест и рекреационных зон оборачивается серьезными проблемами: от многокилометровых пробок до социальных взрывов — вроде печально известных погромов в Западном Бирюлево.
Стремление Москвы взять территорию под свое крыло и выстроить на ней сбалансированную инфраструктуру — вполне понятно. Однако, пока что о реальном включении новых территорий в орбиту мегаполиса говорить не приходится. «Полноценной интеграции Новой Москвы ни по экономическим основаниям, ни по социальным, ни по характеру городской среды не произошло, за исключением каких-то локальных участков, — рассказал МОСЛЕНТЕ заведующий кафедрой государственного регулирования экономики факультета государственного управления РАНХиГС Владимир Климанов. — Горки-10 или Поселок конезавода, как ни странно, больше интегрированы с Москвой, чем какой-нибудь Троицк, главным образом — за счет образа жизни и характера деятельности его жителей».
Напомним, что Горки-10 и Поселок конезавода расположены на Рублево-Успенском шоссе, их жители, в основном, работают в московских офисах. По словам эксперта, удаленные от МКАД поселения вряд ли в обозримой перспективе интегрируются в городскую ткань — в отличие от тех же Котельников, Балашихи, Химок или Красногорска.
Некрасивые дома для бедных
В индустриальную эпоху сначала появлялись предприятия, а потом вокруг них возникало жилье, которое в дальнейшем обрастало элементами благоустройства. Сегодня все происходит наоборот. Девелоперские проекты предполагают создание рабочих мест, ведь людям, которые купят жилплощадь, нужно где-то работать. Само собой, им также необходимо бегать по утрам, покупать продукты и водить ребенка в детский сад.
За три года население Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы увеличилось на 78 тысяч человек. В перспективе прирост должен составить полтора миллиона человек. Всем этим людям нужно жилье, однако, главная задача состоит в том, чтобы это жилье не сводилось к «квадратным метрам». «На новой территории проводится последовательная политика строительства недвижимости в пропорциональном и достаточном соотношении со строительством объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, что подразумевает создание комфортной среды проживания», — сообщили МОСЛЕНТЕ в департаменте развития новых территорий города Москвы.
По словам руководителя департамента Владимира Жидкина, темпы ввода нежилой недвижимости на 16% опережают темпы сдачи объектов жилого назначения. В департаменте утверждают, что за прошедшие три года было введено в эксплуатацию семь миллионов квадратных метров недвижимости, из которых жилые площади составляют только 4,250 миллионов квадратных метров.
Красивое элитное жилье по-прежнему строят только в черте старой Москвы, вместо того чтобы делать то же самое в Новой Москве, тем самым привлекая туда платежеспособную и активную часть городского населения
Екатерина Лорионова заведующая кафедрой территориального развития ФГУ РАНХиГС
Жидкин отмечает, что за три года в Новой Москве было создано 85,5 тысяч рабочих мест, из которых в социальной сфере – 7,5 тысяч, в офисных центрах – 26,1 тысяч, в сфере торговли и услуг – 17, 5 тысяч, 9,4 тысячи —на объектах производственно-складского назначения и, наконец, 20 тысяч – в сфере строительства.
В 2013 году в новых московских округах были открыты 3 парка: «Красная Пахра» в поселении Краснопахорское, «Сосны» в Новофедоровском и «Ручеек» в Марушкинском.

08233cb5b01034b8a92e07da37c18d5206d47bba
Фото: Артем Геодакян / ТАСС
В спортивно-досуговом комплексе "Красная Пахра" на территории Новой Москвы
Несмотря на то, что градостроительные схемы уже включают в себя элементы благоустройства территории, сама застройка в Новой Москве носит бюджетный характер. Заведующая кафедрой территориального развития факультета государственного управления РАНХиГС Екатерина Лорионова напоминает, что изначально на новых территориях застройщикам предлагалось создать некий новый образ Москвы «более соотнесенный с тем, что происходит в мире, в том числе в области архитектуры и строительства».

В Новой Москве может появиться автономное метро
Глава Института Генплана — о перспективах столичной подземки
Похоже, от этой идеи было решено отказаться: застройщики предпочитают строить в Новой Москве стандартные панельные дома. «Красивое элитное жилье по-прежнему строят только в черте старой Москвы, вместо того чтобы делать то же самое в Новой Москве, тем самым привлекая туда платежеспособную и активную часть городского населения», — сказала эксперт в разговоре с МОСЛЕНТОЙ.
Того же мнения придерживается Климанов. Он полагает, что именно ориентация на доступное жилье сближает Новую Москву скорее с московскими пригородами, чем со спальными районами столицы: «Появление больших микрорайонов в городском поселении «Московский», Новых Ватутинках или Коммунарке напоминает процессы, которые идут в ближайших пригородах Москвы, когда возникает большое микрорайонное строительство, ориентированное скорее на доступное жилье, чем на жилье повышенного класса комфорта»
Транспорт
Мы видим, что и транспортная сетка уже меняется. Недавнее соединение Коммунарки с Южным Бутово рокадной, секущей магистралью, идущей параллельно МКАДу, а не перпендикулярно ему —это знак того, что формируется некий единый организм
Владимир Климанов заведующий кафедрой государственного регулирования экономики ФГУ РАНХиГС
Ключевое достижение в развитии транспорта — дорога от Коммунарки до Южного Бутова, которую 1 июля открыл мэр Москвы Сергей Собянин. «Строительство этой дороги обеспечило абсолютно новую и удобную транспортную связь между поселениями новой Москвы и районом Южное Бутово, исторически входящем в состав старой Москвы», — заявил руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Климанов, в целом скептически оценивающий перспективы интеграции Новой Москвы, считает открытие этой магистрали одним из немногих позитивных симптомов: «Мы видим, что и транспортная сетка уже меняется. Недавнее соединение Коммунарки с Южным Бутово рокадной, секущей магистралью, идущей параллельно МКАДу, а не перпендикулярно ему — это знак того, что формируется некий единый организм».
Люди из Троицка жалуются, что стало труднее ездить в Москву. Людей стало больше, с дорогами ничего не происходит, ситуация с пробками ухудшилась
Александр Балобанов заведующий кафедрой государственного управления ФГУ РАНХиГС
Коммунарка, наравне с Румянцево и Мосрентгеном, по замыслу чиновников должна стать одной из ключевых «точек роста» Новой Москвы. Однако и этот город пока трудно назвать местом комфортным для жизни. «Я недавно была в Коммунарке. Не могу сказать, что там очень хорошо, — рассказала МОСЛЕНТЕ Екатерина Лорионова. — Дорога, по которой предлагается подъехать к жилому массиву — разбита. Какой-то участок заасфальтирован неплохо, а дальше ты оказываешься на песчаном бездорожье, как это часто и бывает в момент строительных работ».

«Отступать уже некуда»
Хуснуллин рассказал, в чем Москва уступает Стамбулу и Рио-де-Жанейро
Лорионова полагает, что исток проблем в неправильно выстроенном порядке работ по развитию территории. «Сначала прокладывается магистраль, потом вокруг нее начинается развитие. У нас же на существующие магистрали фактически распространилась территория новой Москвы», — отметила Лорионова в разговоре с МОСЛЕНТОЙ. По ее словам, в данной ситуации с пассажиропотоком предсказуемо перестают справляться не только автомагистрали, но и железнодорожное сообщение.

f95f02ebef6d9f46b238e8f421d982a454a67de1
Фото: Роман Балаев / ТАСС
Выезд из города Троицк
Не все гладко с транспортом и в других районах Новой Москвы. «Люди из Троицка жалуются, что стало труднее ездить в Москву. Людей стало больше, с дорогами ничего не происходит, ситуация с пробками ухудшилась. А поскольку Троицк на Москву старую завязан сильно, зримо ухудшение одного из параметров качества жизни», — поделился с МОСЛЕНТОЙ заместитель заведующего кафедрой государственного управления ФГУ РАНХиГС Александр Балобанов.
Экология
Есть все основания полагать, что после реализации проекта строительства дороги «Внуково-Остафьево», поселок Внуково перестанет быть пригодным для проживания
Денис Ширяев координатор движения «Москонтроль»
Строительство дорог всегда и везде чувствительным образом сказывается на экологии. Жителей Новой Москвы уже сейчас беспокоит дорога в Троицке, которая должна разделить на две части местный лесной массив. В Кокошкино трасса должна пройти совсем рядом со школой и домами жителей. Сходная ситуация в Московском.
Трасса «Внуково-Остафьево» пройдет через поселок Внуковского аэропорта в непосредственной близости от жилой застройки. «Есть все основания полагать, что после реализации проекта строительства дороги , поселок перестанет быть пригодным для проживания», — сказал МОСЛЕНТЕ координатор движения «Москонтроль» Денис Ширяев. Активист подчеркивает, что никто не оспаривает необходимость строительства дорог, однако, сетует на то, что власти могли бы более внимательно относиться к пожеланиям местных жителей, не игнорируя такие процедуры как публичные слушания и не закрывая глаза на десятки тысяч подписей, собранных под теми или иными петициями.
Уже высыхают маленькие речки, озера, но никто об этом не думает, полагая что «город – это город, а экосистема – это экосистема»
Лорионова, в свою очередь отмечает, что тема экологии в ходе присоединения новых территорий не обсуждалась вообще. Между тем, эти территории входили в единую экосистему Московской области, а значит, образование такого «мощного урбанистического хвостика», каким призвана стать Новая Москва, должно было предусматривать некий план устойчивого развития данных территорий с учетом расположенных там лесного и водного комплексов. Роза ветров в Москве утроена так, что потоки воздуха идут именно с юго-востока. Пока что никаких крупных промышленных предприятий на данном направлении построено не было, но факторы, связанные с отоплением домов и выхлопными газами от движения транспорта уже негативно сказываются на экологической обстановке.
Но главная проблема — это вода. Лорионова утверждает, что увеличение масштабов забора воды из скважин приводит к драматическим последствиям для всего юга Московской области. «Уже высыхают маленькие речки, озера, но никто об этом не думает, полагая что «город — это город, а экосистема — это экосистема», — посетовала эксперт в разговоре с МОСЛЕНТОЙ.
Социальная инфраструктура: соседство и сообщество
Многие эксперты отмечают, что в развитии территорий Новой Москвы остро ощущается дефицит участия местных жителей. «Если город растет, уплотняется и урбанизируется, ничего худого в этом нет, ведь это общемировой тренд. Но если он растет волей небольшой группы людей без воли живущих в этом городе горожан, то это малоэффективно. Это влечет конфликт визуальный, коллапс транспортный и дискомфорт в повседневном использовании», — отметила Лорионова.
В минувшие три года на территории Новой Москвы были построены 15 детских садов, четыре школы и шесть поликлиник
По словам эксперта, в большинстве цивилизованных стран городское развитие и территориальное планирование опирается на такие механизмы как референдум, конференция, дебаты. Такие инструменты низовой демократии позволяют горожанам на местном уровне решать вопросы благоустройства района. Наиболее показателен здесь опыт Испании, Канады и Бразилии, где ряд городов застраивался полностью по этим принципам. Сегодня в той же Коммунарке «соседство» возникает пока только на уровне интернет-форумов, где жильцы строящихся и недавно сданных в эксплуатацию домов обсуждают «переданы ли ключи» и «можно ли заезжать». На уровне оффлайна никаких площадок для обсуждения и, тем более, для принятия значимых решений, не наблюдается.
Ужасная ситуация в жилищно-коммунальной сфере. Вопросы, которые в Москве можно решить одним письмом в префектуру или Мосжилинспекцию, здесь не решаются месяцами. Необходимо написать с десяток писем, чтобы чего-то добиться
Денис Ширяев координатор движения "Москонтроль"
В минувшие три года на территории Новой Москвы были построены 15 детских садов, четыре школы и шесть поликлиник. Никто не вводит в эксплуатацию жилье, не обеспеченное необходимой инфраструктурой. Однако проблемы до сих пор остаются.
«Ужасная ситуация в жилищно-коммунальной сфере. Вопросы, которые в Москве можно решить одним письмом в префектуру или Мосжилинспекцию, здесь не решаются месяцами. Необходимо написать с десяток писем, чтобы чего-то добиться», — жалуется координатор движения «Москонтроль» Денис Ширяев. По словам активиста, такие элементарные для «старой» Москвы вопросы как получение собственником ключей от подвала, уборка подъезда, ликвидация опасного дерева, отчет по работам в доме в «новой» Москве представляют собой настоящий квест.
По масштабам это даже не город, а страна — больше Люксембурга
Непростая ситуация и в сфере здравоохранения. Жители утверждают, что во многих поселениях после присоединения к Москве были закрыты государственные аптеки. «Пенсионеры и инвалиды, для получения льготных лекарств должны ездить в Троицк, а чаще — в Москву. Получается, что люди, которым по состоянию здоровья тяжело долго находиться вне дома, тратят полдня или день в общественном транспорте и пробках на получение своих лекарств», — сообщил МОСЛЕНТЕ Ширяев.
Новая Москва развивается постепенно, и это вполне естественно. Площадь новых территорий — 148 тысяч гектаров. Архитектурный публицист Григорий Ревзин в различных докладах и интервью обращал внимание, что по масштабам это даже не город, а страна — больше Люксембурга. За три года при всем желании ни у кого бы не получилось благоустроить средних размеров страну. Таких марш-бросков никто и не затевал — развитие новых территорий дело не одного десятка лет. Важно, что вся деятельность по развитию территорий ведется в соответствии с документами, которые находятся в публичном доступе. Ближайший горизонт планирования — 2018 год.

b60585d241363bf71cc55cc91ddc9cc6415e80d5
Фото: Анатолий Жданов / Коммерсантъ

Школа № 1392 открылась в микрорайоне Новые Ватутинки
К этому сроку на территории Новой Москвы будут построены 24 детских сада на 6205 мест, 12 школ на 11440 мест, шесть объектов здравоохранения, 89 парков, 135 километров дорог. А самое главное уже в сентябре на Сокольнической линии метро откроются станции Румянцево и Саларьево.
Пусть сегодня облик «Новой Москвы» далек от идеала, пока все идет по плану. Руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин в своем итоговом докладе отмечает, что все показатели развития растут в том темпе, который предусмотрен проектами территориальных схем.
Антон Котенев

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Трасса «Внуково-Остафьево» пройдет через поселок Внуковского аэропорта в непосредственной близости от жилой застройки. «Есть все основания полагать, что после реализации проекта строительства дороги , поселок перестанет быть пригодным для проживания»

 Я правильно понимаю, что речь идёт всё-таки о Московском, названном здесь "посёлком Внуковского аэропорта"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Трасса «Внуково-Остафьево» пройдет через поселок Внуковского аэропорта в непосредственной близости от жилой застройки. «Есть все основания полагать, что после реализации проекта строительства дороги , поселок перестанет быть пригодным для проживания»

 Я правильно понимаю, что речь идёт всё-таки о Московском, названном здесь "посёлком Внуковского аэропорта"?

 

Думаю, это неправильное предположение. В поселении Внуковском эффект от трассы будет будь здоров (например, отселение части Рассказовки и отрезание Переделкино Ближнее от инфраструктуры Ново-Переделкино). Но пос. Внуково от трассы далеко, так что несостыковка.

 

А на фотографии "Карта зонирования Москвы" показано не градостроительное зонирование, а зонирование билетов АТТ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: Котобус
      21 февраля 2017 года в отеле Арарат Парк Хаятт (Москва, ул. Неглинная, д. 4) Ассоциация инвесторов Москвы при поддержке Департамента развития новых территорий г. Москвы провела конференцию: «Новая Москва: стратегия создания рабочих мест». Развитие любого региона - это не только строительство жилья, но и обеспечение жителей рабочими местами и активным досугом. На конференции обсуждалось, что уже сделано на новых территориях и какие планы только будут реализованы. Также рассматривалось, какие стратегии развития наиболее актуальны и приведут этот новый район столицы к стабильному процветанию. Обсуждалась необходимость создания трудовых кластеров, востребованность офисных и торговых объектов, примеры комфортной городской среды в рамках формата «живи-работай-отдыхай».
      Модератором конференции выступила председатель правления Ассоциации Инвесторов Москвы Любовь Юрьевна Цветкова.
      С докладами и презентациями выступили:
      - Жидкин Владимир Федорович, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы;
      - Корси Михаил Викторович, архитектор, заместитель руководителя АПО № 3 в ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»;
      - Мохначева Марина Викторовна, первый заместитель генерального директора УК «МПИ-Центр»;
      - Иванова Валентина Николаевна, ректор Московского государственного университета технологий и управления им. К.Г. Разумовского;
      - Блинов Леонард Юрьевич, директор по стратегии развития территории компании А101;
      - Ильина Ирина Николаевна, директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ Высшая школа экономики;
      - Архангельская Ольга, партнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости Ernst & Young;
      - Шафер Мартин, управляющий и CEO PPF Real Estate Russia.
       


      В своем докладе В.Ф. Жидкин рассказал о текущей ситуации и планах по созданию рабочих мест в Новой Москве. За 4,5 года в Новой Москве построено 10 млн кв.м недвижимости, из них 7 млн кв.м - жилье. За это время создано 183 тыс рабочих мест, благодаря появлению которых практически все трудоспособное население Новой Москвы имеет рабочие места. Доминирующие позиции в структуре рабочих мест занимает торговля - 69 тыс мест создано в этой сфере. Примерно равные показатели у обрабатывающего производства, социальной сферы и строительства - порядка 20 тыс человек занято в каждой из этих отраслей. Количество рабочих мест в строительной сфере будет сохраняться еще 10-15 лет. Примерно 10 тыс рабочих мест создано на первых этажах жилых домов.
      Средняя заполненность созданных коммерческих объектов превышает 85%. Больше всего свободных мест остается в сфере потребительского рынка, логистики и транспорта. В Новой Москве остается не заполненными около 15 тыс рабочих мест. «Когда инвесторы стараются строить торговые и логистические объекты, мы видим, что до 15% таких объектов не заполняются, а вот производственные комплексы заполняются на 95%» - сообщил В.Ф. Жидкин.
      Московские власти делают упор на развитие специализированных и многопрофильных технопарков и технополисов. Предмет деятельности технопарка – создание условий для организации, развития и деятельности инновационных предприятий, в первую очередь, малых и средних, инновационных проектов крупных компаний. По словам В.Ф. Жидкина, технопарки получат государственную поддержку.
      Аргументом для привлечения инвесторов должно стать то, что на присоединенных территориях запланировано построить 200 км магистральных дорог. Это Центральная кольцевая автодорога (ЦКАД) и поперечные связи. Уже построено 20 км дорог, а в 2017 году в ТиНАО планируется сдать 30 км дорог. «90% территории вокруг новой магистрали займут новые предприятия. Инвестор уже определен, он готов реализовывать проекты», - добавил В.Ф. Жидкин.
      Мнение девелоперов на проблему создания рабочих мест выразила М.В. Мохначева: «Девелоперы и законодатели прошли длинный путь. Пока первые долго воспринимали город, как нечто противоположное себе, вторые пытались противостоять точечной застройке. Противостояние ни к чему хорошему не привело. К созданию рабочих мест девелоперы подходили формально. Застраивая спальные районы, к примеру, они не понимали, кем будет заселено офисное здание, которое могло бы здесь запланировано. Такой подход приводил к тому, что девелоперы, все-таки построив офис, делали из них апартаменты, а затем подавали заявку на перерегистрацию их в жилье. Город решил покончить с этим формальным подходом. Теперь инвесторы берут на себе ответственность по созданию рабочих мест. И у любой покупатель будет спрашивать о качественном составе рабочих мест. Например, на большом участке в Новой Москве НИиПИ Генплана запланировало для инвестора трамвайное депо, котельную, энергоблок и многое другое. Такие объекты у рядового правообладателя крупного земельного участка вызывают тихий ужас. Однако Новая Москва нуждается в создании точек притяжения. Предлагаемый к созданию образовательный кластер станет одной из них. Были проведены переговоры с университетом, у которого корпуса раскиданы по Москве и Калужской области. Они честно сознаются: мы хотим создавать новую базу, но не имеем возможности. Теперь студенческий кампус, общежития и корпуса ВУЗа будут соседствовать с индустриальным парком, где будут расположены производства, которые нужны, в том числе, и для образования студентов. Не секрет, что строительство жилья в этой части Новой Москвы будет оправдано. Это сложный проект, в рамках реализации которого мы рассчитываем на государственно-частное партнерство».
      Тему продолжила В.Н. Иванова, выступившая с презентацией: «О ходе реализации программы развития университета и взаимодействии со стратегическими партнерами в 2016 году». В настоящее время на 11 базовых кафедрах университета обучаются 25 тыс студентов по 56 направлениям подготовки. Попечительский совет университета возглавляет депутат Государственной Думы Федерального собрания РФ, советник мэра Москвы, председатель Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете ГД РФ по транспорту и строительству Владимир Иосифович Ресин.
      «В настоящее время у университета в пользовании находится 27 зданий и помещений на праве оперативного управления и в аренде у города Москвы (20%) общей площадью 45 тыс кв.м. Приведенный контингент студентов в 2016 году в Москве 14 тыс человек и 12 тыс человек в филиалах университета. На сегодняшний день более 50% учебно-лабораторного фонда задействовано в две смены, что негативно влияет на качество учебного процесса. Исходя из вышеизложенного необходимо увеличение учебно-лабораторных площадей на 15 тыс кв.м. Также университет располагает двумя общежитиями, общая площадь которых составляет 7 тыс кв.м. Ежегодный дефицит мест для проживания составляет порядка 100 койко-мест. Исходя из перспективы развития университета и увеличения приведенного контингента студентов на 25%, а также учитывая существующий дефицит, необходимое увеличение площадей составит 9 тыс кв.м», - сообщила В.Н. Иванова.
      Университетом выдано техническое задание на формирование кластера (кампуса) на территории Новой Москвы. Площадь участка кластера до 10-12 га. Площадь зданий и сооружений до 100 тыс кв.м, общежития – до 5 тыс мест.
      О целях группы компаний «А101» рассказал Л.Ю. Блинов. Он сообщил, что стратегия ГК «А101» - создание на территории Новой Москвы полноценной, многофункциональной и разнообразной городской среды, обеспечивающей принципиально иной уровень комфорта для жителей, а также оптимальные условия для размещения бизнесов и социальных объектов, что, в свою очередь, обусловит появление новых рабочих мест, и будет содействовать росту человеческого капитала.
      По его мнению, профессора и студенты не поедут в кампус, если такая среда не будет создана.
      Об офисном парке класса «А» - Comcity, расположенным рядом со станцией метро «Румянцево», рассказал Мартин Шафер. Офисный парк предусматривает торговую галерею, благоустроенную территорию 45 га, зоны отдыха, фитнес-центр, гостиницу, детский сад и медцентр. Один из основных арендаторов – ПАО «Ростелеком». Уже создано 12 тыс рабочих мест, количество которых увеличится до 30 тыс после ввода в эксплуатацию всего комплекса.

      Доклады и сообщения вызвали большой интерес у участников конференции. Было задано множество конкретных вопросов, на которые спикеры дали исчерпывающие ответы.
      Сергей Козлов
      http://ekogradmoscow.ru/
    • Автор: AlekcDolche
      В ходе рассмотрения обращения жителей поселения Московский, проживающих в доме 8 на улице Никитина, Мосжилинспекция выявила нарушения в расчете платы за услугу «отопление».
      Инспекторы установили, что собственники 17 этажного дома в период с декабря 2014 по июль 2015 года оплачивали данную услугу по тарифу 1034, 34 руб. за 1 гигакалорию.
      В то время как тариф, утвержденный постановлением РЭК города Москвы для категории «население», составлял 876, 56 рублей.
      Выяснилось, что управляющая организация ООО «УК Комфорт Сити» необоснованно увеличила тариф, утвержденный органом местного самоуправления для населения, на сумму НДС -18% (157,78руб.)
      Согласно Приложениям, к Постановлениям РЭК г. Москвы: от 19.12.2013 №413-тэ «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2014 год» и от 04.12.2014 №405-тю «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2015 год, налог на добавленную стоимость (НДС) за услугу «отопление» не взимается с населения, поскольку это необлагаемая операция.
      Мосжилинспекция выдала управдому предписание пересчитать жителям коммунальные платежи за указанный период.
      Однако управляющая организация не согласилась и стала оспаривать требование надзорного органа сначала в Арбитражном суде города Москвы, потом в Девятом арбитражном апелляционном суде города Москвы.
      Управдом обосновывал увеличение тарифа тем, что добровольно отказался от освобождения операций по оказанию услуг от налогообложения, а потому оплачивает НДС.
      Точку в судебных разбирательствах недавно поставил Арбитражный суд Московского округа, который признал позицию и доводы Мосжилинспекции законными и обоснованными.
      Суд указал управляющей организации, что ее решение не должно было нарушать права граждан на получение и оплату коммунальных услуг по рассчитанным в установленном порядке тарифам.
      Теперь ООО «УК Комфорт Сити» предстоит вернуть собственникам 283 квартир разницу в 18% от платежей за отопление, начисленных в указанный период.
      Мосжилинспекция в судах доказала законность требования о перерасчете.
    • Автор: AlekcDolche
      Уважаемые депутаты!
       
      Поселение Московский - это динамично развивающееся внутригородское муниципальное образование с высоким экономическим потенциалом. Поселение стремительно меняется и хорошеет. Здесь успешно реализуются инвестиционные проекты, высокими темпами развиваются индивидуальное жилищное строительство, благоустраивается территория, осуществляется капитальный ремонт жилищного фонда.
      Сегодня мы подводим итоги работы, которые являются общим результатом деятельности Совета депутатов, главы поселения и администрации поселения Московский по решению вопросов местного значения, в соответствии с полномочиями, установленными законом города Москвы «Об организации местного самоуправления в городе Москве».
      За отчетный период мы продолжали работу по системной реализации на территории поселения 131- Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Закона города Москвы №56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве».
      Устав поселения Московский закрепляет перечень вопросов, находящихся в исключительной компетенции Совета депутатов поселения Московский. К основным из них относятся:
      - принятие Устава поселения и внесение в него изменений и дополнений;
      - рассмотрение проекта местного бюджета, утверждение местного бюджета, осуществление контроля за его исполнением, утверждение отчета об исполнении местного бюджета;
      - принятие планов и программ развития поселения, утверждение отчетов об их исполнении;
      - определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
      - контроль за исполнением органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления полномочий по решению вопросов местного значения;
      - принятие решения об участии поселения в организациях межмуниципального сотрудничества.
      Следует признать, что даже этот неполный перечень обозначенных полномочий представительного органа свидетельствует о его возможностях и об ответственности за принимаемые решения, за развитие местного самоуправления в муниципальном образовании, решение вопросов местного значения.
      В 2016 году нормотворческая деятельность Совета депутатов строилась в соответствии с планами работы, утверждаемыми ежеквартально. Заседания Совета проводились не реже одного раза в месяц в открытом режиме.
      За прошедший год проведено 12 заседаний, на которых было принято 144 решения.
      Основное требование, предъявляемое к принимаемым Советом депутатов правовым актам – это их соответствие Конституции Российской Федерации, федеральным законам, законам города Москвы и Уставу поселения Московский.
      Принятые Советом нормативные правовые акты публикуются в официальном средстве массовой информации поселения и размещаются на официальном Интернет-сайте администрации поселения.
      Решения систематически и в установленные законодательством сроки направляются для проверки Прокуратуру Новомосковского округа города Москвы и для включения в Регистр муниципальных нормативных правовых актов города Москвы. Все проекты нормативных правовых актов подвергаются антикоррупционной экспертизе.
      В этой связи одной из основных задач в нашей нормотворческой работе в 2017 году будет являться тщательная подготовка нормативных документов и эффективная организация проведения их антикоррупционной экспертизы.
      Из рассмотренных вопросов наибольшую часть составляли вопросы социально-экономического развития поселения.
      Остановлюсь на наиболее значимых решениях, принятых Советом депутатов в 2016 году.
      1. Советом депутатов рассмотрен и утвержден Прогноз социально-экономического развития поселения Московский на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 год.
      2. Принято Решение «О бюджете поселения на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов», которому предшествовало заседание постоянной депутатской комиссии по вопросам бюджета и внебюджетных фондов органов местного самоуправления поселения Московский, а также публичные слушания по проекту.
      3. В целях реализации основных целей и задач развития поселения в области благоустройства, экономики и социальной сферы, на которые направлена значительная доля бюджета поселения Московский, депутатским корпусом одобрено с учетом изменений и дополнений 8 муниципальных программ:
      - программа Социально-экономического развития поселения Московский;
      - программа Развития жилищно-коммунального комплекса поселения;
      - программа Модернизации, реконструкции и развития дорожного хозяйства;
      - программа Адресной социальной поддержки и социальной помощи отдельным категориям граждан;
      - программа Молодежной политики поселения Московский
      - программа Развития культуры в сфере обеспечения досуга населения;
      - программа Развития физической культуры и спорта в поселении Московский;
      - программа Защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечение первичных мер пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах на 2017-2019 годы.
      Изменение федерального и регионального законодательств обусловили необходимость внесения соответствующих изменений и дополнений в ранее принятые нормативные правовые акты Совета.
      Приведен в соответствие с федеральным законодательством и законодательством города Москвы Устав поселения Московский. Изменен перечень вопросов местного значения, полномочий Совета депутатов и администрации поселения. Проект изменений в установленном законом порядке был размещен на официальном сайте и опубликован в Вестнике Совета депутатов и администрации поселения Московский. По проекту решения проведены публичные слушания с участием жителей поселения Московский.
      С целью оптимальной реализации полномочий по решению вопросов местного значения в течение 2016 года депутатами Совета проводились корректировки бюджета, направленные на содержание и благоустройство территории, обеспечение безопасности жителей поселения, социальную защиту населения.
      В рамках заключенного Соглашения Советом депутатов поселения принято решение обратиться в Контрольно-счетную палату города Москвы в целях проведения внешней проверки исполнения бюджета за 2016 год.
      Во исполнение законодательства Российской Федерации в сфере противодействия коррупции решением Совета депутатов:
      - утверждено Положение о предоставлении депутатами Совета депутатов поселения Московский сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера их супруги (супруга) и несовершеннолетних детей;
      - создана Комиссия Совета депутатов поселения Московский по соблюдению лицами, замещающими муниципальные должности, ограничений, запретов и исполнения ими обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции;
      - утвержден Порядок размещения сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера депутатов Совета депутатов поселения Московский и членов их семей на официальном сайте администрации поселения Московский и предоставления этих сведений общероссийским средствам массовой информации для опубликования.
      - создана Комиссия Совета депутатов поселения Московский по контролю за достоверностью сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, предоставляемых депутатами Совета депутатов поселения Московский.
      Необходимо отметить, что во исполнение антикоррупционного законодательства депутатский корпус в полном составе и в установленные сроки представили сведения о доходах и расходах и обязательства имущественного характера.
       
      В целях решения задач по обеспечению антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей постановлением главы поселения создана межведомственная комиссия по обследованию и категорированию мест массового пребывания людей на территории поселения Московский.
       
      В связи с наделением органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований города Москвы отдельными полномочиями города Москвы в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы депутаты принимают участие в работе комиссий, осуществляющих открытие и приемку работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проведение которого обеспечивает Фонд капитального ремонта города Москвы.
      Также депутаты принимают участие в открытии и закрытии работ по ремонту жилых домов, выполненных за счет средств бюджета поселения, а также
      В целях обеспечения комфортных условий для жителей поселения Советом депутатов принято решение о содержании необслуживаемых объектов, расположенных на территории, поселения Московский, за счет средств бюджета поселения Московский:
      - дорожно - тропиночной сети, тротуаров и остановочных павильонов на территории, прилегающей к станции метро Саларьево;
      - газонов и тротуаров на территории города Московский.
      Утвержден Регламент содержания автомобильных дорог местного значения (объектов дорожного хозяйства) в поселении Московский, а также предельные расценки на содержание и ремонт объектов дорожного хозяйств.
      В целях создания и реализации на муниципальном уровне системы социальной и адресной материальной поддержки малоимущих граждан, многодетных семей, инвалидов, граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, и других социально незащищенных категорий населения рассмотрена и одобрена муниципальная программ «Адресная социальная поддержка и социальная помощь отдельным категориям граждан поселения Московский на 2015-2017 годы».
      При этом социальная поддержка жителей поселения осуществляется в соответствии с утвержденным ранее Советом депутатов Положением об оказании за счет средств бюджета поселения Московский адресной социальной помощи и иных дополнительных мер социальной поддержки жителям поселения Московский.
      В связи с празднованием 71-ой годовщины Победы в Великой Отечественной войне, в целях социальной поддержки граждан, Советом депутатов принято решение о выплате единовременной материальной помощи отдельным категориям граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей за счет средств бюджета поселения.
      Для решения вопросов местного значения, создания комфортных условий для получения жителями поселения услуг в сфере здравоохранения, Совет депутатов принял решение о предоставлении в безвозмездное пользование муниципальных нежилых помещений:
      - под размещение поликлиники - Государственному бюджетному учреждению здравоохранения города Москвы «Городская больница г. Московский Департамента здравоохранения города Москвы»;
      - по размещение аптеки - Государственному бюджетному учреждению здравоохранения города Москвы «Центр лекарственного обеспечения Департамента здравоохранения города Москвы».
      Учитывая социальную значимость деятельности групп самопомощи анонимных алкоголиков и анонимных наркоманов Советом депутатов по предложению администрации поселения приняты решения о предоставлении некоммерческим организациям «Фонд обслуживания анонимных алкоголиков» и «Фонд содействия сообществу «Анонимные наркоманы» в безвозмездное пользование нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности поселения Московский.
      В целях создания условий для участия молодых граждан в системе общественных отношений содействия нравственному, интеллектуальному и физическому развитию; в решении социальных проблем, профилактики негативных проявлений в молодежной среде; в целях воспитания молодых граждан в духе патриотизма и гражданской ответственности утверждена муниципальная программа «Молодежная политика поселения Московский на 2017 - 2019 годы».
      Для поддержки развития физической культуры и спорта, обеспечения необходимых условий для внедрения здорового образа жизни населения, повышения роли и места физической культуры и спорта одобрена муниципальная программа «Развитие физической культуры и спорта в поселении Московский на 2016-2018 годы».
      Реализация всех муниципальных программ осуществляется администрацией поселения с участием депутатов Совета депутатов.
      Немаловажное значение в деятельности главы поселения и депутатов имеет работа по рассмотрению писем и обращений, прием избирателей по личным вопросам. Все обращения граждан рассматриваются и разрешаются в установленные сроки, в соответствии с Федеральным Законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации».
      Преобладающее число вопросов, поставленных жителями, касаются работы жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства территории поселения, улучшения жилищных условий, оказания материальной помощи.
      В целях всестороннего и объективного рассмотрения обращения граждан депутатами в составе рабочих групп проводятся выездные совещания, рабочие встречи с жителями поселения, представителями государственных органов исполнительной власти города Москвы.

      Подводя итоги 2016 года, хочу выразить благодарность жителям поселения, общественным организациям, предприятиям и учреждениям, которые принимают активное участие в жизни поселения; администрации поселения – за плодотворное сотрудничество. Надеюсь, что в 2017 году наша совместная работа будет успешно продолжена. Только во взаимодействии и сотрудничестве мы сможем решить стоящие перед нами задачи.
       
      Глава поселения Московский В.Ю. Чирин
      16.02.2017
       
      Отчет главы поселения Московский о работе в 2016 году
  • Сейчас популярно