ПрезиДЕНТ
AlekcDolche

Как построить загородный дом своими руками

Оцените эту тему

13 сообщений в этой теме

Автор решил построить загородный дом, который сперва планировался как дача с летним проживанием и временными зимними наездами. В основном строили он и его отец, без применения дешевой рабочей силы неславянской наружности. Под катом вы увидите весь процесс экстремального строительства этого необычного домика, который напомню был построен всего за две недели.

DSC01516.jpg

Ну приступим: фундамент свайный, сверху залиты "пятаки".
День первый:

1.jpg

Готова обвязка, начинаем настилать временное перекрытие. Конец первого дня - успели сколотить и поставить первую стену.

2.jpg

День второй:
Собираем и поднимаем стены, все достаточно легко и просто, есть чертежи( сам подготовил) по ним нарезаем доски и лежа сколачиваем стену, потом ставим, закрепляя временными укосинами

3.jpg

Это результат второго дня

4.jpg

День третий:
Торцы делаем вместе с фронтонами, для разбирающихся - система "Балун". Чтобы можно было перемещаться "на втором этаже" собираем перекрытие и закидываем несколько досок.

5.jpg

Стропила на второй фронтов уже не успели поставить - не было сил.

На конец дня:

6.jpg

Четвертый:
Ставим стропила по всей длине, как видите погода начала портиться и если первые три дня я работал в футболке, то все последeющие из толстовки не вылезал - август в Питере непредсказуем.

7.jpg

Конец дня:
Уже хочется только одного: упасть и заснуть :)

8.jpg

Пятый:
Натянули мембрану, начали крыть крышу ондулином, по закону подлости поднялся штормовой ветер и чтобы дом не унесло - пришлось срочно зашивать фронтон и часть стены OSB вторую часть крыши так и не успели закрыть.

9.jpg

Конец дня:

10.jpg

Шестой:
Закрыли крышу, зашили две стены внизу, сил даже на фотографирование уже не осталось. Дом накрыт - можно немного выдохнуть, съездив в город помыться, купить еды и просто полежать :)

11.jpg

Конец дня:

12.jpg

Один день отдыхали, немного восстановились и снова в бой.
День седьмой:

13.jpg

Утепляюсь, сверху закрываюсь мембраной, пока на степлер, потом на все стойки набиваются бруски. Конечно же пошёл дождь...

14.jpg

Конец дня: готовы две стены.

15.jpg

Восьмой:

16.jpg

Третья и четвертая стены готовы.

17.jpg

Девятый:

18.jpg

Привезли и поставили окна, я в это время за четыре часа зашил одну стену сайдингом. Пока принимал работу, пока переделывали, пока допенивали - время ушло, под конец дня удалось это:

19.jpg

Десятый:

20.jpg

Зашил оба фронтона, чем дальше - тем быстрее получается работать, последнюю глухую стену зашил вообще за полчаса.Воткнул китайскую дешевую дверь. Вот вид с другой стороны:

21.jpg

Одиннадцатый:

Копаем могилу для септика

22.jpg

Клиент погружен, так же закопали подводящую трубу с нужным уклоном

23.jpg

Двенадцатый:

24.jpg

Утепляем и закапываем

25.jpg
26.jpg

Все, дом закрыт, септик зарыт, сезон окончен.

Картинка с зимовки:

27.jpg

 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вчера мы рассказали вам о том, как автор вместе со своим отцом построил загородный дом за две недели. Многими пост был воспринят неоднозначно и вызвал массу критики. Кого-то не устраивал фундамент, кто-то грешил на хлюпкость такой постройки, а кто-то усомнился в правдивости сроков автора и начал проверять достоверность по ботве картошки. Сегодня вас ждёт продолжение данной истории, в которой автор сначала ответил на наиболее горячие вопросы, а затем рассказал про внутреннюю отделку своего домика.

Пишет автор: у многих появилось вопросы по прошлому посту, отвечу на них прямо здесь:
Предназначение данного строения - дача с "городскими" удобствами, для этого и септик, и водопровод с насосом, унитаз, душ, водогрей, посудомойка, стиралка и т.п. Исходя из этих вводных был построен именно такой дом: дешево, просто и быстро. Да, не идеально, да с ошибками, но я уже в нём как год "отдыхаю".

Фундамент. Т.к. я не настоящий сварщик, то здесь я накосячил. Заглубление метр, покрышки как "опалубка", снизу песчаная подушка, сверху бетон. Фундамент уже перезимовал раз - подвижек не обнаружено ни в декабре, ни в мае - лазерный уровень показал горизонт в пределах сантиметра. Фундамент просчитывался на несущую способность с хорошим запасом (дом легкий, площадь опоры большая) Но так делать никому не советую, рисковано. Да, земля под и вокруг дома утеплена и круговой дренаж - по идее пучить не должно.

Сроки: многие заметили, что фундамент был готов до начала строительства - да это так, его я делал неспеша и почти лето - торопиться не было смысла. "Две недели" - две недели рабочих дней, под конец уже приходилось ездить на работу и считались только дни на даче.

Надежность строения: Дому уже полтора года, он пережил и зиму и весну и очень дождливое лето, несколько ураганов (а у нас в полях дует ого-го): единственное что изменил: снял льва, задолбал скрипеть.

Вентиляция: т.к. здание практически "полиэтиленовый мешок", коим являются все "каркасники" то надо очень внимательно подходить к вопросу вентиляции. В моём случае в каждой спальне приточные клапана, пассивная и активная вытяжка на кухне, активная вытяжка в санузле, ну и дымоход. В доме дышится гораздо легче чем в квартире, от кислорода первые дни даже болела голова.

7_1.jpg

Внутренняя отделка.

Дом после зимовки изнутри выглядел так:

Ни потолка, ни пола, несколько перегородок для жесткости и внутренняя обшивка ОСБ

4_2.jpg

Т.к. внутри дубак и гуляет ветер - начинаем с потолка, зашиваем имитацией бруса

2_3.jpg

Так же навначай сделали перегородку между комнатами: внутри 10 см минваты, с обоих сторон имитация бруса.

2_4.jpg

В потолок вставляем складную лестницу чтобы ходить на чердак, а в последствии там будут еще две спальни для заехавших гостей.

3_5.jpg

Дальше зашиваем весь потолок имитацией, она крепится саморезами для того, чтобы прямо на неё потом уложить утеплитель. Конечно пароизоляция присутствует.

2_6.jpg

Работать с данным отделочным материалом - одно удовольствие, шип-паз, швов нет, штукатурить не надо, нарезай да прибивай.

2_7.jpg

очень хорошо в этом деле помогает финишный нейлер (пневмо молоток) - с помощью сжатого воздуха забивает гвоздики с потайной головкой за доли секунды. Отмерить и отрезать дольше чем прибавить. После имитации протягиваю электрику: на розетки 2.5, на освещение медь 1.5, провод ВВГ-нг. Самозатухающая гофра в стенах дор розеток и выключателей, но в основной все провода в прлинтусах.

2_8.jpg

Пучек проводов собирается тот еще, приходится каждый подписывать.

2_9.jpg

Щиток собрал тоже сам - почитал несколько статей, покурил форумы и типовые схемы, результат:

Все ABB, один IEK затесался т.к. не нашел дифа ABB на 10мА, потом может заменю.

6_10.jpg

На кухне пришурупил гипрок, поверх положил плитку - ничего сложного нет.

1_11.jpg

Достижение: дал воду, пока по поливочному шлангу, но течет!

1_12.jpg

Как утеплял потолок и пол фоток нет, но это был сущий ад, особенно под крышей: в противогазе, в болоневом комбезе, по жаре я пушил эковату дрелью. Вываливался мокрый как мышь чтобы глотнуть водички и снова в бой....

На фотке уже утеплен потолок и пол - тишина, аж в ушах звенит. Так же видим стенку для печки - я её потом разобрал и переделал на газобетон - исправлял свою ошибку.

1_13.jpg

Начал затаскивать мебель. На фотке виден придаточный клапан - под ним будет еще конвектор

1_14.jpg

Можно поесть как нормальным людям, а не на коробках. Стулья покупались черными, стол пришлось красить. IKEA, конечно же...

1_15.jpg

Отдельно хочу сказать про кондиционер: в нашу деревню установщики отказались ехать: "Ну за 15 тыс МОЖЕТ БЫТЬ и поедем..."В итоге сам покупал расходники, взял оборудование в аренду и за день поставил всё сам. За все получилось три тысячи рублей (1500 аренда, 1500 материалы)

16.jpg
17.jpg

Санузел: на деревянный пол пришурупил ЦСП в два слоя, гидроизоляция, теплый пол и плитка специальным клеем для деревянных полов.

Также видна насосная станция с "временным" поливочным шлангом на кухню и канализация.

18.jpg

ГБА для плиты и вытяжка наружу

19.jpg
20.jpg

Белый брат и начало мозаики кторую до сих пор не смог положить до конца

21.jpg
22.jpg

Поставил печь, как уже говорил - пришлось заменить деревянную стенку на газобетон.

23.jpg
24.jpg

Постелил ковролин, поставил конвекторы, повесил лампы, всё! Дальше только фотки...

25.jpg
26.jpg
27.jpg
28.jpg

Итого.

Полный бюджет стройки от гвоздей до ковролина, со всей мебелью и инженеркой - 567 тысяч рублей. Время потраченное на второй этап - около 25 дней: работа за три месяца только по выходным, с мая по июль.

На данный момент осталось спаять разводку труб, повесить водогрей и установить всё-таки душ.

29.jpg
Изменено пользователем AlekcDolche
2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Даже на такую "фигню" около 1,5-2 лямов уйдёт. Без фундамента, конечно строить - это жесть. На 15-20 лет максимум. А потом что? Новый "каркасник"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Без фундамента, конечно строить - это жесть. 

Он пишет, что фундамент свайный, а это достаточно надежная штука, даже промышленные объекты часто строят со свайным фундаментом..

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Он пишет, что фундамент свайный, а это достаточно надежная штука, даже промышленные объекты часто строят со свайным фундаментом..

К сожалению не в наших условиях. Ну, может перекос дверей будут меньше 15 см, тогда ладно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это просто героические усилия!  Круть!. В этом репортаже важно, то человек знает как делать , как планировать, как рассчитывать,  и знает  что он конкретно хочет и может, и что в бюджетном варианте, возможно получить максимум удобств при минимуме финансовых затрат. Но при одном условии, что рядом с ним будет трудиться единомышленник и такой-же умелец.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Но при одном условии, что рядом с ним будет трудиться единомышленник и такой-же умелец.

Знаю людей, которые в одиночку построили свои дома, привлекая работников лишь для разовых конкретных задач.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

зато они все сделали качественно  и без косяков, для себя строили ж....

а то нанимаешь кого-то , даже самых супер надежных, и потом обязательно что-то вылезает... не для себя ж делали....

да и за всеми надо следить и проверять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

К сожалению не в наших условиях. Ну, может перекос дверей будут меньше 15 см, тогда ладно.

в наших условиях около 40% строящихся дач и домов на таких фундаментах. и стоят и люди снова и снова их заказываются: это недорого и долговечно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в наших условиях около 40% строящихся дач и домов на таких фундаментах. и стоят и люди снова и снова их заказываются: это недорого и долговечно.

Дешево и сердито, то есть. Изменено пользователем Xeux

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну самому делать это если есть финансовый загашник и временнОй). Лучше конечно, когда профессионал приходит, и делает сообразно своего профиля и опыта! Частенько приходилось видеть "самостоятельно наклееные обои, плитку.".и т.д и т.п.), и гордость за себя и блеск в глазах, не столько от того, что красиво и качественно, а "занедороха".

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Котобус

      В 2017 г. на присоединенных к Москве территориях планируется сдать в эксплуатацию 1,2 млн кв. м жилья, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Это почти на треть меньше, чем в прошлом году, – тогда в эксплуатацию было введено 1,7 млн кв. м жилья. «Пока баланс развития на новых территориях выдерживается, но если продолжать теми же темпами, то появится перекос в сторону жилья. Поэтому нам необходимо мотивировать всех застройщиков к тому, чтобы они строили коммерческую недвижимость. Также город будет развивать инфраструктуру», – объясняет Жидкин. Иначе, по его словам, присоединенные территории превратятся в шанхай (беспорядочная застройка).
      Идею расширения Москвы и переезда органов власти тогдашний президент Дмитрий Медведев выдвинул в июне 2011 г. Уже через год площадь Москвы официально увеличилась почти в 2,5 раза за счет территории Московской области. Декларировалось, что переезд органов власти позволит сломать традиционную моноцентрическую структуру столицы, а концентрация административных функций на юго-западе переориентирует транспортные потоки из центра города. Но при новом президенте Владимире Путине идея переселить чиновников сошла на нет.
      «Новая застройка на присоединенных территориях должна быть бережной, щадящей, разумной и комплексной» – такие наказы подчиненным и инвесторам давал мэр Сергей Собянин на одном из выездных совещаний в новой Москве. Пока же, по его мнению, шел обратный процесс: в чистом поле возводятся гигантские жилые комплексы без инфраструктуры. Радикально изменить ситуацию в короткие сроки московским властям не удалось. Дело в том, что прежнее подмосковное руководство успело заключить инвестиционные контракты на строительство 12 млн кв. м жилья. Расторгнуть их было невозможно: если в Москве земля в основном в аренде, то в области – в собственности. Позднее московские власти сообщали, что контракты пересмотрены – инвесторам пришлось добавить в проекты социальную инфраструктуру, но уменьшить площадь застройки не удалось.
      Всего за неполные пять лет на присоединенных территориях построено около 10 млн кв. м недвижимости, в том числе 8 млн кв. м жилья. По словам Жидкина, теперь застройка будет регулироваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ): «Проект планировки, ПЗЗ и план реализации проекта планировки взаимоувязаны между собой. План предполагает график реализации проекта, это соответствует ПЗЗ». «Строительство жилья мы будем действительно регулировать через ПЗЗ, потому что главное – создать новые центры притяжения на этой территории», – обещал и заммэра Москвы Марат Хуснуллин на коллегии стройкомплекса. В целом выданных разрешений на строительство жилья сегодня гораздо меньше, чем в 2012 г., а именно на 7,6 млн кв. м, уточняет Жидкин.
      В конце прошлого года на совещаниях у мэра звучало недовольство тем, как развиваются новые территории, – у него есть некое разочарование на этот счет, говорят близкие к мэрии люди. Получить комментарии у представителя Собянина не удалось. После пресыщения не обеспеченными инфраструктурой жилыми образованиями пришло понимание, что с наскока столь запущенную с точки зрения территориального развития часть города не освоить, объясняет бывший директор НИиПИ генплана Сергей Ткаченко.
      Перед властями стояла задача создать полноценный округ Москвы с жильем, коммерческой, социальной инфраструктурой и, самое главное, рабочими местами, говорит управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Однако из всего перечисленного, по ее мнению, активно строится только жилье, тогда как инфраструктура серьезно запаздывает. «И проблема не только в том, что девелоперы создают социалку в последнюю очередь, но и в том, что власти не могут без бюрократической волокиты принять на баланс новый объект. Не решена и проблема с рабочими местами. Заявленные точки роста с рабочими местами так и не появились, в результате возникла маятниковая миграция», – констатирует Литинецкая.
      В 2015 г. были приняты территориальные схемы развития новой Москвы. В них предусматривалась возможность построить в ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) до 2035 г. не менее 100 млн кв. м недвижимости, из которых 52 млн кв. м жилья и 48 млн кв. м нежилого назначения. Также планируется, что в новой Москве будет проживать 1,5 млн человек, для которых нужно создать 1 млн рабочих мест. Хуснуллин сообщал на коллегии, что в новой Москве с момента присоединения создано 100 000 рабочих мест.
      Партнер Strategy Partners Group Елена Киселева обращает внимание и на риски, связанные с застройщиками: «Несколько лет назад инвестиционная активность начала смещаться из старой Москвы в новую, в итоге на рынке есть переизбыток предложения, сроки экспозиции увеличиваются. Власти, конечно, не заинтересованы в том, чтобы рынок недвижимости рухнул». По мнению Киселевой, анонсированное ограничение должно поддержать рынок.
      Московские власти планируют, что население присоединенных территорий будет прирастать в том числе за счет переезда москвичей из старой Москвы, напоминает Киселева: «Но это возможно, только если там будут появляться рабочие места. Необходимы системные меры, например перевод в новую Москву части предприятий. Для этого нужно сформировать площадки под их размещение с определенными льготами и стимулировать инвесторов переносить производства туда. Это опыт Лондона, Сеула».По оценкам Литинецкой, спрос в среднем снизился на 40% (по сравнению с 2014 г.), тогда как предложение за тот же период, наоборот, увеличилось на 53,8%: 7250 квартир в конце 2014 г. против 11 155 в конце 2016 г. По всей видимости, московские власти сейчас решили перенять опыт подмосковных коллег, которые временным замораживанием проектов в Химках, Королеве и Балашихе попытались стабилизировать ситуацию, ограничить появление новых квадратных метров столь кардинальными мерами, считает она.
      «Инициатива, несомненно, правильная и нужная, но это решение должно было быть реализовано сразу после присоединения новой Москвы. С другой стороны, не ошибается тот, кто ничего не делает», – комментирует гендиректор Института современной урбанистики Ольга Чудинова.
      http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/02/06/676261-moskva-zhilischnoe-stroitelstvo
    • Автор: Курьер
       
      В ТиНАО к 2018 г. построят пожарное депо и здание поисково-спасательного центра, сообщает пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
      «Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство пожарного депо и административного здания поисково-спасательного центра в Московском (Новомосковский административный округ Москвы). <...> Строительство планируется завершить к началу 2018 г. Объекты возводятся за счет средств городского бюджета. Застройщиком выступает ООО «МОСП», - приводятся в сообщении слова председателя комитета Олега Антосенко.
      Уточняется, что пожарное депо будет рассчитано на шесть постов. На первом этаже разместятся помещения пожарной техники и техобслуживания, пункт связи, рукавной участок, пост газодымной службы, кабинеты. На втором и третьем этажах - комнаты отдыха и приема пищи, кабинеты руководителей, учебные классы. На прилегающей к пожарному депо территории обустроят наземные парковки на 15 автомобилей.
      В здании поисково-спасательного центра разместятся кабинеты руководителей и управленческого персонала, будет оборудован конференц-зал более чем на 100 человек, на прилегающей территории организуют наземные парковки на 23 автомобиля.
      Ссылка на источник
    • Автор: VTO_19
      А это что за фигня, может кто-то знает ?
      Каким будет зоопарк в Новой Москве: Дикая природа, монорельс, динозавры и театр зверей  http://www.kp.ru/daily/26601.5/3617011/
    • Автор: aeneus
      Градостроительно-земельная комиссия, возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, скорректирует границы особо охраняемой зеленой территории номер 6 в поселении Московский. Здесь планируют построить образовательное учреждения для обучения детей школьного и дошкольного возраста.
      Новое учебное заведение будет рассчитано на 1400 мест, пояснил руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Школа с детским садом на 300 мест появится в первом микрорайоне поселения Московский.
      Возведение школы включено в адресную инвестиционную программу Москвы в период 2016-2019 годов. Под строительство объекта отведут земельный участок площадью в 2,2 гектар, передает агенство городских новостей «Москва».
      Источник: http://newokruga.ru/novuyu-shkolu-otkroyut-v-zelenoy-zone-poseleniya-moskovskiy/
  • Сейчас популярно