ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
kurs005

Закупка 15-140: Как "ремонтируют" межпанельные швы в д. 29 (мкр. 1)

Оцените эту тему:

2 сообщения в этой теме

Я уже рассказывал, как "ремонтируют" межпанельные швы в д. 21 (мкр. 1).
На днях неофициальный провластный портал k26km.ru, рассказывающий те новости, который официальный сайт администрации по каким-то неведомым причинам не размещает запостил новость о ремонте швов в д.д. 28, 29 мкр. 1
9988164.png
Меня привлекла фраза "Ремонтные работы будут включать вскрытие старых швов между панелями".
-- Ха-ха, -- подумал я. -- Знаем, знаем!
Но тем не менее, решил самолично глянуть на эти "ремонтные" работы.

Здесь я уже рассказывал о требованиях нормативов по ремонту межпанельных швов.
По простому:
нужно вскрыть и просушить стык, заложить туда уплотняющие материалы (такие белые трубки) и покрыть мастикой.

Смотрим фото:
9988197.jpg
Мастику вижу (в больших белых ведрах), уплотняющих материалов (белых трубок) не вижу.

Может быть здесь их нет, но они используются сразу при ремонте?

Смотрим фото 2:
9988198.jpg
Обратите внимание на швы справа от люльки: новый и старый.

Вот фото крупнее:
9988245.jpg

Как Вы думаете, ремонт выполнялся по технологии, т.е. швы вскрывались, сушились, закладывались уплотняющие материалы и затем покрывались мастикой?

Или мастикой покрыли старые швы?

Думаю, скорее второе!

-- Ладно, -- подумал я. -- Портал k26km.ru мог и не обратить внимание на такую деталь. Какую новость партия приказала, такую и опубликовал.

И поэтому я решил ознакомиться с Техническим заданием.

Напомню, администрация п. Московский разместила закупку №0148300014515000140 "Выполнение работ по капитальному ремонту фасадов жилых домов, расположенных по следующим адресам: г.Москва, г.Московский, мкр.1, д.д. 28, 29", с начальной (максимальной) ценой 17 586 633,03 р. (семнадцать миллионов пятьсот восемьдесят шесть тысяч шестьсот тридцать три рубля три копейки).

Примечательно, что победила фирма "Фасад ЛТД", предложившая почти на 2,6 миллиона меньше начальной цены, хоть и с небольшим отрывом от конкурента.
tfn6TJtO.png
 

 

Технические характеристики домов следующие:
tfn6TJtL.png
Обратите внимание на количество подъездов: в д. 28 их 10, в д. 29 их 4, т. е. всего подъездов 14.
Легко посчитать, что на ремонт секции подъезда предусмотрено примерно по одному миллиону рублей.


Смотрим Техзадание по д. 29:
tfn6TJtM.png

Обратите внимание на последний абзац: подрядчик обязан установить стенд с указанием видов работ.
Со стороны аллеи я такого стенда не заметил.

Впрочем, нам нужен п. 8
tfn6TJtN.png

Как видим, Техническим заданием предусмотрено вскрытие швов.
А фактически... (см. фото выше).

Вопрос: Как вы думаете, Администрация подпишет акт о приемке таких работ?
Может быть ей нужно помочь принять правильное решение? ;)

Подготовил заявление:
========================================

===

Администрация п. Московский разместила закупку №0148300014515000140 "Выполнение работ по капитальному ремонту фасадов жилых домов, расположенных по следующим адресам: г.Москва, г.Московский, мкр.1, д.д. 28, 29", с начальной (максимальной) ценой 17 586 633,03 р. (семнадцать миллионов пятьсот восемьдесят шесть тысяч шестьсот тридцать три рубля три копейки).
Согласно п. 8 Технического задания работы по герметизации наружных стыков должны проводиться с их вскрытием и установкой уплотняющих прокладок.
Внешний осмотр части отремонтированного фасада д. 29 мкр. 1 п. Московский г. Москвы позволяет предложить, что вcкрытие наружных стыков не проводилось (фото д. 29 со стороны аллеи прилагаю), а значит вызывает сомнения обоснованность оплаты таких видов работ.
Прошу:
1. Провести проверку по фактам, изложенным в заявлении;
2. Проверить соответствие проведенных работ Техническому заданию закупки и п. 4.2.1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомстроя от 27 сентября 2003 г. N 170 г.;
3. Ответ направить по адресу электронной почты.

Приложение:
1. Фотография фрагмента фасада д. 29 со стороны аллеи. Дата съемки: 25 сентября 2015 г. (копия в сети Интернет: ipic.su/img/img7/fs/Fasadd.1443184474.jpg)

С уважением,
И.И.И.
===================================

Думаю отправить сюда, в 2-3 адреса
1.в Администрацию п. Московский;
2 в Префектуру ТиНАО;
3 в Жилинспекцию ТиНАО;
4. в Прокуратуру ТиНАО;
5. в Контрольно-счетную палату г. Москвы
6. в Управление ФАС по г. Москве
7. в Главное контрольное управление г. Москвы


Надеюсь, k26km найдет в себе силы опубликовать ответ по его поступлению! ;)

========================
Подготовлено для портала http://upravdom-msk.ru/

Есть вопросы по работе управляющей компании и содержанию дома?
Хотите, чтобы они нашли отражение в материалах блога?
Значит, Вам сюда!
Изменено пользователем kurs005
4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот, получил ответ:

10400191.jpg

Вкратце: швы оказались прочнее плит, поэтому их делали частично.
Так и хочется спросить:
Позвольте, а как же составляли техзадание, рассчитывали смету?
Там ведь только в д.29 длина межпанельных швов составляет 2010 м.!!!
А в д. 28 вообще 5020 м.!!!
И стоимость только этих работ примерно на 0,5 млн. рублей!!!

Неужели не знали про суперпрочный бетон в швах???
И как теперь определить, какой объем работ фактически проделан?
На основании документов, составленных исполнителем? ;)

Получается, благое дело, на которое выделены бюджетные средства (немалые!!!), оборачивается пшиком?
Работы проделаны, средства освоены, а толку?

Любопытная деталь: устно сказали, что "швы утеплялись там, где были жалобы жителей".
Жители дд. 28, 29 сами то об этом знают? ;)

Еще небольшая деталь:
Я просил Проверить соответствие проведенных работ Техническому заданию закупки и п. 4.2.1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомстроя от 27 сентября 2003 г. N 170 г..

Администрация отвечает, что работы соответствуют основаны на требовании п.1 ст.7  ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Там говорится только о требованиях к прочности строительных конструкций и ничего о требованиях к работам по герметизации межпанельных швов!!!

Еще жду ответа от Жилинспекции.
Там, думаю, реакция будет совсем другая!!!

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0