Войти  
Подписка 0
Курьер

adm-moskovsky: Тариф на капремонт в 2016 году не изменится

Оцените эту тему

2 сообщения в этой теме

IMG_2050%20(1).JPG

Фото: Тарифы на капитальный ремонт в Москве в 2016 году не изменятся

 

Сайт Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы опубликовал сообщение, согласно которому минимальный взнос за капитальный ремонт, утвержденный в 2015 году, останется без изменений и в будущем 2016 году.

Жители Москвы будут продолжать платить минимум 15 рублей за один квадратный метр жилого или нежилого помещения в многоквартирных домах.

За капитальный ремонт москвичи начали платить с 1 июля текущего года. До 1 июня они должны были решить, куда пойдут из взносы – на счет дома или в фонд капитального ремонта.

Размер минимального взноса, установленный на уровне в 15 рублей за один квадратный метр, останется неизменным в 2016 году.

Для малообеспеченных семей Правительство Москвы предусмотрело возможность получить субсидии, которые помогут тем справиться с расходами на уплату взносов за капитальный ремонт. Кроме того, некоторые категории москвичей могут претендовать на получение льгот. 

Размер субсидий на уплату взносов за капитальный ремонт зависит от совокупного дохода семьи, претендующей на субсидию. При этом доход не должен превышать максимально установленный уровень.

На получение субсидий могут рассчитывать пользователи или наниматели жилья, входящего в государственный жилищный фонд – граждане России, Белоруссии и Киргизии.

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства сообщил, что за период с момента введения взносов за капитальный ремонт по ноябрь были собраны более 90 процентов средств. 

Социологи, однако, выяснили, что жители Москвы считают взносы за капитальный ремонт достаточно тяжелой нагрузкой на бюджет их семей.

Напомним, ранее стало известно, что полномочия по контролю за выполнением капитального ремонта получили муниципальные депутаты Москвы. Таким образом, депутаты муниципальных округов будут присутствовать при открытии и сдаче всех видов работ, а также согласовывать акты их выполнения. Кроме того, муниципальные депутаты получили полномочия участвовать в формировании адресных списков домов, где будет проходить капитальный ремонт.

Соответствующий закон позволили вернуть капитальный ремонт в сферу ответственности депутатов, которые успели накопить хороший опыт по контролю за выполнением выборочного капитального ремонта.

 

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А вот результаты контроля за расходованием средств на капремонт Регионального оператора Иркутской обл. ( минимальный размер за 1 кв.м в Иркутской обл. введен с февраля 2014г и в зависимости от категории дома составляет от 3,4 до 8, 4 руб). В Москве еще не проверяли.

Результаты проверки деятельности Фонда капремонта многоквартирных домов переданы в прокуратуру Приангарья

Два дня назад в 16:15, просмотров: 486



Служба государственного жилищного надзора Иркутской области обратилась в правоохранительные органы с просьбой принять меры прокурорского реагирования на факты нарушений законодательства при выполнении капитального ремонта многоквартирных домов. Как сообщила временно замещающая должность руководителя службы государственного жилищного надзора региона Ирина Савинцева, при проверке деятельности регионального оператора за 2015 год были выявлены факты подписания актов  и оплаты услуг по ним при отсутствии выполнения работ.

«Нами было обследовано 95 домов в 12 муниципальных образованиях. Работы по капитальному ремонту выполняли 22 подрядных организации и практически на всех объектах сроки выполнения работ были сорваны, - рассказала Ирина Савинцева. – Всего было закрыто актов выполненных работ на сумму 28 752 758,87 рублей и  не выполненными оказались работы на сумму 593 891,01 руб».

По словам Ирины Савинцевой, проверка выявила не только низкое качество работ, но и занижение объемов. Кроме того, подрядчики производили замену материалов на более дешевые, проводили  частичный текущий ремонт, выдавая его за капитальный. К примеру, не покрывали трубопроводы антикоррозийным покрытием, не устанавливали задвижки в подвалах на случай аварийных отключений,  производили только частичную замену труб, оставляя старые, там, где это трудно увидеть, не делали теплоизоляцию, не стелили защитную пленку на крышах и так далее.

По мнению ведомства, руководство Фонда многоквартирных домов не осуществляло должный контроль за деятельностью подрядчиков, что и привело к многочисленным нарушениям.

Как сообщал «МК Байкал», генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, депутат Законодательного собрания Приангарья Андрей Микуляк заявил о намерении с 1 февраля 2016 года покинуть свой пост в связи с тем, что учредитель фонда — правительство региона — расторгает с ним контракт. По его мнению, правительство Приангарья, в частности, Сергей Левченко намерен поставить на пост гендиректора фонда коммуниста.

Кроме того, по словам гендиректора, ему не удалось убедить новое правительство Иркутской области, что для успешной реализации программы потребуется дополнительная бюджетная поддержка.

Исполнять обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Иркутской с 1 февраля будет главный инженер фонда Денис Быков.

В мае 2015 года генеральным директором Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области был назначен депутат Законодательного собрания региона Андрей Микуляк. Он набрал наибольшее количество баллов при проведении конкурса по выбору гендиректора. Ранее, в феврале 2015 года Микуляк был назначен на должность исполняющего обязанности директора фонда правительство экс-губернатора Сергея Ерощенко после отставки с этого поста депутата ЗС Тимура Сагдеева.

Между тем, губернатор Иркутской области Сергей Левченко назвал недейственной схему проведения капремонта многоквартирных домов, предполагающую осуществление контроля за работами в муниципалитетах всего шестью специалистами регионального Фонда капитального ремонта. По словам Сергея Левченко, он поручил до 18 декабря 2015 года провести расследование деятельности фонда. Учитывая масштабность проверки, глава региона дал еще десять дней на подведение итогов. Но предварительные выводы таковы, что правительству придется документы по деятельности Фонда передавать в правоохранительные органы.

Ранее служба государственного жилищного надзора Иркутской области заявила о низком качестве проведенного капитального ремонта на 75 домах, проверенных службой, из 95 отремонтированных. Кроме того, по всем домам сроки завершения работ сорваны. Жалобы поступили от жителей Иркутска, Ангарска, Усолья-Сибирского и Шелехова. В свою очередь, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области осуществление некачественного ремонта объяснил тем, что капремонт проводился на основе недостоверных сведений о состоянии домов, которые были представлены управляющими компаниями в муниципалитетах.

Денис Ермолаев
Тэги: Выборы, Отставка    Персоны: Сергей Ерощенко, Сергей Левченко    Организации: Правительство РФ    Места: Иркутск, Иркутская область, Ангарск   
Изменено пользователем Kseniy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер

      С 1 июля 2017 года изменяются тарифы на коммунальные услуги, в том числе повышаются тарифы на электроэнергию.
      Ознакомиться с новыми тарифами на электрическую энергию по Троицкому и Новомосковскому административным округам можно в таблице ниже (руб./кВт·ч). В первом блоке таблицы представлены новые тарифы (с 1 июля по 31 декабря 2017 года), а ниже – тарифы, действующие сейчас (с 1 января по 30 июня 2017 года):

        Ссылка на источник
    • Автор: Инициативная группа ПМГП
      24 марта 2017 года.
      Итоги встречи УК Комфорт Сити и инициативной группы жителей ПМГП
      На встрече присутствовали:
      От УК Комфорт Сити:
      Управляющий объекта ПМГП;
      Руководитель клиентского отдела УК;
      Финансовый директор УК;
      Бухгалтер по расчетам ПМГП;
      Руководитель теплотехников, обслуживающих ПМГП;
      Руководитель юридической службы УК;
      От Жителей – члены инициативной группы, Совет Дома Никитина, 4 (6 человек)
      Встреча была построена в формате вопрос-ответ.
      Далее в тексте – вопросы от жителей, ответы – представители УК – 1 часть встречи «Общие вопросы»:
      1.      ВОПРОС – сейчас 24 марта 2017 года мы до сих пор не получили платежный документ за февраль 2017 года. С чем это связанно и не выставят ли жителям в будущем пени за задержку оплаты?
      ОТВЕТ: Изменение в законодательстве с 01.01.2017 года – управляющим компаниям Москвы не были разъяснены своевременно МинСтроем методики начислений ОДН. Ответ на запросы УК пришел в середине января 2017 года, поэтому была задержка в выставлении платежных документов Жителям. По договору управления обязанность жителей по оплате ЖКУ наступает на 10 день после получения платежки либо в почтовом ящике либо в личном кабинете. За задержку квитанций за январь и февраль 2017 года жители не несут ответственности в виде пеней либо штрафов.
       
      2.      ВОПРОС – У нас, как у жителей ПМГП возник вопрос, связанный  с периодом начисления в платежных документах за январь 2017, февраль 2017 года. Ходит много разной информации о периоде начислений в платежке за январь 2017 год – кто-то из жителей уверен, что начисления отражены за 45 дней, кто-то за месяц.
      Поясните нам - какие периоды, вошли  в платежные документы – январь 2017, февраль 2017.
      ОТВЕТ: Платежный документ за январь 2017 года включил в себя:
      Тепло, электричество, содержание и ремонт за 1 месяц (с 1.12 по 31.12.2016 года);
      Горячая и Холодная вода за 1,5 месяца (с 15.11 по 31.12.2016 года)
      Платежный документ за февраль 2017 года:
      Тепло, электричество, содержание и ремонт, Горячая и холодная вода  за 1 месяц (с 01.01 по 31.01.2017 года)
       
      3.      ВОПРОС – Какие периоды, начиная с марта 2017 года УК будет отражать в платежных документах.
      ОТВЕТ – с 01.01.2017 года изменились периоды сбора показаний по ресурсам, отражаемым в платежных документах – поэтому УК будет стремиться к отражению месячного периода,  то есть с 1 по 31 число месяца
       
      4.      ВОПРОС – Мы получаем платежный документ, в нем указан месяц – январь, февраль либо любой иной? Правильно ли мы понимаем, что в данном платежном документе учтены все данные за февраль, март и т.д?
      ОТВЕТ – по правилам ЖКО в выставляемом платежном документе учитывается предыдущий период. Это не нововведение, специально придуманное нами – так работают все компании в сфере ЖКХ, то есть фактически авансируют жителей.
       
      5.      ВОПРОС - Для того, чтоб у жителей не возникало вопросов по периоду, входящему в платежный документ и подлежащему оплате – не могли бы Вы отражать в платежном документе период  С….ПО… ?
      ОТВЕТ – Мы согласны с Вами и хотим. В ближайшее время  постараемся решить данный вопрос и в платежном документе в разделе Справочно попробуем добавить период начислений  С…. По…
       
      6.      ВОПРОС - В платежке за январь у нас указан перерасчет за предыдущий период, что это значит?
      ОТВЕТ – данный ОДН относится к периоду прошлого года (декабрь 2016), ОДН за январь 2017 года будет отражен в платежном документе за февраль 2017 года  в соответствующем разделе.
       
      7.      ВОПРОС – почему в платежном документе за январь, февраль 2017 года отражается ОДН, ведь приняты изменения в Законодательстве?
      ОТВЕТ - Законодательство изменилось с 01.01.2017, Минстрой в своих разъяснениях для УК объяснил, что ОДН учитывается в тарифе Содержание и ремонт путем суммирования 2 статей.
      В настоящий момент ОДН в Москве считается из (показаний ОДПУ – индивидуальное потребление  жителей)/на общую площадь дома *на площадь квартиры.
      С 01.06.2017 года для Москвы будет утвержден  норматив, расчет ОДН будет производиться по нему.
       
      8.      ВОПРОС - Почему в квартирах, в «старой» Москве не выставляется ОДН? Тариф содержание и ремонт меньше, чем у нас?
      ОТВЕТ - ГУП «Жилищник» субсидируется правительством Москвы, для новых территорий             это Законодательством не предусмотрено. Управляющая компания (по просьбе иг) обратилась в Префектуру ТиНАО и получила ответ, что субсидии для  ТиНАО до конца 2018 года бюджетом г. Москва не предусмотрены.
      Тариф содержание и ремонт утвержден для Московского на местном законодательном уровне Постановлением Совета местных Депутатов.
      КОММЕНТАРИЙ от инициативной группы: мы собирали платежки от жителей ТиНАО и из других микрорайонов Московского – тариф на содержание и ремонт больше, чем установлен пока для «старой» Москвы
       
      9.      Комментарий УК по отражению в платежках периодов :
      В настоящий момент УК стремится к отражению в платежном документе ресурсов и статей расходов за полный месяц.
      Мы изменили периоды снятия показаний по ресурсам на числа месяца с 28 по 30 день месяца.
      Поэтому в платежках, которые будут приходить с мая 2017 года, будет отражена следующая информация:
      Пример, Житель получает платежный документ с 15 по 20 июня 2017. В нем будут отражены все показания за период с 01 по 31 мая 2017 года – тепло, электричество, ГВС и ХВС, содержание и ремонт, ОДН.
      Поэтому, мы просим Жителей, которые сдают свои показания самостоятельно на бумажных носителях – приносить их в периоды снятия показаний. Данные периоды Вы можете увидеть в  личном кабинете на сайте УК.
       
      10.   ВОПРОС – Почему в наших платежках за январь и февраль 2017 года  каждый месяц отражаются разные показания ОДН? В 2016 году показания ОДН по ресурсам повторялись из месяца в месяц.
      ОТВЕТ: До 01.01.2017 ОДН считали по максимальным нормативам.
      С изменениями в Законодательстве  с 01.01.2017 года на период до введения нормативов для Москвы УК будут считать ОДН по фактическим показаниям ОДПУ. Поэтому в платежках за февраль 2017 жители увидят увеличение ОДН. Данный расчет будет применяться до периода введения норматива по ОДН.
       
      11.   ВОПРОС – Какие показания попадают в ОДН? Почему у нас такие большие счета по ОДН у Жителей?
      ОТВЕТ: В ОДН попадает – ресурсы, потраченные на содержание общедомового имущества – свет, тепло в холлах, подъездах, свет на пожарных и темных лестницах, уборка подъездов, мусоропроводов  и т.д., электричество, потребляемое лифтами и прочим оборудованиям.
      В ОДН так же попадают все неопознанные, неработающие счетчики Жителей дома либо «модернизированные» жителями приборы учета запрещенными способами.
      ВНИМАНИЕ!!!!!!   КОММЕНТАРИЙ инициативной группы:
      Так, например, человек, счетчик по электричеству у которого не считывается - платит по нормативу, а остальная разница попадает в ОДН и ее делят между жителями дома.
      Если в Вашем доме кто-то установит магнит на воду или электричество в своей квартире и будет радоваться низкому индивидуальному потреблению, то остальные Жители дома БУДУТ ОПЛАЧИВАТЬ за такого «Кулибина» и свет, и воду в своих ОДН платежах.
       
      12.   ВОПРОС – Как УК выявляет такие нарушения?
      ОТВЕТ – выборочное наблюдение на протяжении нескольких месяцев по квартирам, вызывающим вопросы.
      НО, если житель не пустит Сотрудника УК для проверки прибора в квартиру (!!!ЭТО ОЧЕНЬ ЧАСТО ПРОИСХОДИТ), то решить данный вопрос становится проблематично.
      С февраля 2017 года сотрудники кол-центра обзванивают проблемные квартиры, но заставить Собственника показать свои приборы  учета в квартире не может никто.
      ВНИМАНИЕ!!!!!!   КОММЕНТАРИЙ инициативной группы: !!!!!Советам домов или активным жителям  надо работать в своих домах с Соседями.
       
      13.   ВОПРОС – Мы поменяли счетчики учета воды из-за порчи и  протечи? Два  месяца после замена прибора  мне приходило за воду 100 р, а через месяц счет вырос в 3 раза, с чем это связанно?
      ОТВЕТ - До момента введения счетчика в программу учета Вам начислялась оплата по нормативу. Затем Жителю выставляется счет с учетом неоплаченной  разницы потребления  за предыдущий период в платежном документе.
      Поэтому, сумма в платежке выросла.
       
      14.   ВОПРОС - Как жителям контролировать начисления по ресурсам?
      ОТВЕТ - Личные приборы учета и показания ОДПУ, предоставляемые жителям.
      Комментарий – Никитина, 4 подтверждает получение Советом дома ежемесячные показания ОДПУ.
       
      15.   ВОПРОС – Почему у нас такие большие счета за тепло, это одна из самых больших статей в нашей платежке?
      ОТВЕТ - с начала отопительного сезона 2016-2017 (сентябрь  2016 – апрель 2017 года) ежемесячное начисления за тепло идет по показаниям ОДПУ.
      Для индивидуального расчета по квартире применяется следующая схема – (ежемесячное показание ОДПУ/на общую площадь дома)* на площадь квартиры = ежемесячная цифра, отражаемая в платежном документе.
      КОММЕНТАРИЙ – в доме Никитина, 4 начисления соответствуют данному расчету.
       
      16.   ВОПРОС – в наших квартирах установлены индивидуальные приборы учета тепла, почему по ним не ведется учет тепла и собственники ежемесячно не оплачивают по снятым  с них показаниям?
      ОТВЕТ – согласно ПП РФ 354 – в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за ком. услугу по отоплению в помещении определяется формулами 3, 3(1) и 3 (2) приложения 1 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Таким образом, если хотя бы 1 прибор ИПУ вышел из строя, значит не все помещения в МКД с ИПУ.
       
      17.   ВОПРОС – как добиться ежемесячных начисление тепла по ИПУ?
      ОТВЕТ – 100 % установка ИПУ на всех тепловых  приборах.
      КОММЕНТАРИЙ – а стоят ли ИПУ у Вас в МОПах?
      На Никитина, 4 – нет. Поэтому, даже при 100% введении всеми жителями дома ИПУ в квартирах – учет будут проводить по показаниям ОДПУ тепла.
       
      18.   ВОПРОС - Будет ли произведен перерасчет за отопление в конце отопительного сезона, как перерасчет будет производиться?
      ОТВЕТ – если в доме введено более 51 % ИПУ тепла, то перерасчет возможен в конце      отопительного сезона.
      КОММЕНТАРИЙ - В 1 фазе такое возможно пока в доме с ремонтами от Застройщика, где при приемки квартиры ИПУ тепла вводил Застройщик.
    • Автор: Инициативная группа ПМГП
      Ждем 01.06- с этой даты все ОДН расходы будут оплачиваться по нормативу для Москвы. А пока интересная статья, которая рассказывает, что совсем скором управляющие компании могут лишиться лицензии за неправильно выставленные счета. Давайте обсудим?

      Управляющим компаниям скоро будут бить по рукам за попытки переложить свои убытки на плечи жильцов вверенных им домов. Тех, кто не исправится, ждет самое страшное наказание - отзыв лицензии.

      Как рассказал депутат Государственной думы РФ Александр Сидякин, пока этот момент находится на стадии законопроекта. Впрочем, положительное решение вопроса вполне вероятно.

      - Мы серьезно облегчим изъятие лицензии. В грубые нарушения обязательно пропишем нарушение начислений, - рассказал депутат.

      ЧТО ТАКОЕ ОДН ?

      По словам депутата, к так называемым общедомовым нуждам относится то, что нужно для нормального функционирования дома. Электричество, например, нужно для работы лифта и освещения подъездов и подвалов. Вода в общедомовых нуждах необходима тогда, когда моется подъезд или поливаются цветы в палисаднике, а раз в год - для опрессовки и слива воды.

      По факту же в эту статью попадают расходы нечистых на руку жильцов (они устанавливают магниты на счетчики), незаконно подключенных сторонних объектов или неустраненные вовремя протечки.

      Все это - так называемые убытки. Некоторые компании, по словам Сидякина, пытаются перекинуть эти суммы, разделив их между жильцами. Делается это завуалированно, включая в расчетную формулу площади, которые никогда не освещаются. Например, чердак или балкон.

      КАК ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ?

      Как рассказал депутат Госдумы, если в доме установлены приборы учета и общим собранием определено платить по приборам, то жильцы должны будут оплачивать разницу между показаниями индивидуальных и общедомовых счетчиков. Если нет общедомового учета, то по нормативу, который, кстати, один из самых низких в стране.

      Однако же если потребление по счетчикам ОДН выше норматива, то жильцы должны будут платить общедомовые нужды по нормативу. Все остальные расходы - проблема управляющей компании.

      ДВАЖДЫ ПОВТОРЯТЬ НЕ БУДУТ

      По словам Сидякина, попытка незаметно втиснуть свои убытки в расчетные формулы ОДН будет жестоко караться.

      - Один раз нарушили правило, будет предупреждение. Второй раз - отзыв лицензии, - разъясняет он.

      При этом отзывать лицензию будут у управляющей компании в целом, вне зависимости от того, в обслуживании скольких домов она провинилась.  
    • Автор: Moskiewski
      Соседи сегодня столкнулись с непомерно наглым и агрессивным поведением сотрудников «Комфорт Сити», которые пытались незаконно ограничить поступление электроэнергии за затягивание оплаты долга (хотя они оплатили более недели назад).  Каким путём?
      А самовольно решили заменить устройство защитного отключения (УЗО). Судя по всему, 50-амперное на дешёвое 6-амперное китайское УЗО. Что является порчей имущества, которое не принадлежит управляющей компании!
      Знайте, даже если кто не столкнулся (а столкнуться могут и те, кто оплатил ЖКХ по этим явно завышенным тарифам), что, в любом случае, какое бы то ни было ограничение или полное отключение (хоть за задержку оплаты, хоть нет) управляющей компанией подачи электричества является незаконным!
      Я дал соседям информацию. И уверен, что она не будет излишней и здесь на этом форуме. Поскольку под беспредел (надо сказать, запредельно наглый и основанный на том, что нарушающие закон пользуются тем, что большинство людей свои права и законы не знают) можете попасть и вы, ваши родственники или соседи. Особенно если кто-то не согласен с тарифами, вымышленными и/или непредоставляемыми услугами!