ПрезиДЕНТ

Оцените эту тему

7 сообщений в этой теме

Пародия на свободные публичные слушания в Поселении Кленовское Новой Москвы

 

vicz2QeoPTg.jpg

 

 

24 декабря 2015, это великий день для Новой Москвы. Именно сейчас принимается план, который будет диктовать жизнь и ее развитие ближайшие 20 лет!

 

НОВАЯ МОСКВА 24 = 25 декабря 2015. Мы хотим напомнить жителям Москвы, что наше СМИ не представляет какую либо политическую оппозицию или политическую партию. Мы создавались для честной и открытой площадки, на основе которой, свободно строится диалог жителей столицы с Властью.

 

Вечером 24 декабря 2015 года, Главный Редактор СМИ «Новая Москва 24» Виталий Атаев-Трошин, отправился в село Кленово, которое является центром будущего агропромышленного кластера и Поселения Кленовское.

 

Публичные слушания запланированы на 19:00. Событие организовали в местной школе в актовом зале на втором этаже. Виталий, отправился на слушания еще и как житель Поселения. Семья Атаева-Трошина, проживает довольно часто на земельном участке, южнее села Кленово. Наконец, еще и потому, что первое независимое СМИ «Новая Москва 24», зарегистрировано именно в Поселении Кленовское.

 

На входе в местную школу мы заявили, что идем как жители Кленовского и как представители Прессы.

Но изначально нам указали, что мы не имеем право снимать в актовом зале. После чего мы заметили, что к 19:00 подходили семья в которых, собственником является например муж, а жена не указана в Свидетельстве о праве собственности. Таких «не собственников» не допускали на собрание.

 

После длительных переговоров нас все же допустили в зал. Но указали на место в самом конце. Один из «дружинников» попросил быть более спокойным и — «Не мешать жить в Поселении».

 

Что это могло означать, непонятно. Данный человек фигурирует на видео с публичного слушания на нашем сайте, который вдогонку еще и успел поугражать Главному редактору.

 

После того, как представитель СМИ заявил о своем желании вести работу путем ведения съемок, фото и аудиозаписей, посыпались угрозы от самого Главы Администрации Ковылова Александра Викторовича.

 

— «Если Вы будете передвигаться по залу во время публичных слушаний по залу, тогда я буду вынужден попросить сотрудников ЧАСТНОЙ охраны этому препятствовать, поскольку Вы будете создавать угрозу безопасности», — заявил грозный Глава Администрации Поселения Кленовское, после чего удалился и отказался дальше разговаривать с представителем СМИ.

 

Однако, зарегистрировать «Новую Москву 24», как средство Массовой информации, организаторы мероприятия отказались.

 

Виталий обошел весь зал и в первом ряду застал представителей Префектуры ТиНАО. Он заявил им о том, что Глава Администрации чинит препятствия для сотрудников СМИ. Они в свою очередь удивились, но не пошли на разрешения абсурдной ситуации.

 

Пройдя по залу, мы заметили, что все первые ряды были усыпаны листами размером А4 с надписью «работник школы». То есть заранее расписывались данные кресла только для работников бюджетной организации.

Как только публичное слушание началось, Редактор «Новой Москвы 24» встал со своего «собачего» места, на которое указал ему «временный» чиновник Глава Администрации Поселения Кленовское и принялся за свою работу. Виталий смог снять практически все публичное слушание в зале, которое имеется на сайте: NewMoscowTV.ru

 

Мероприятие проводил сам Глава Администрации, который так же высмеял и одурачил вопросы Виталия Атаева-Трошина. Представитель СМИ был так же куратором 8 СНТ, которые расположены за железной дорогой «БМО». Там до сегодняшнего момента отсутствует какая либо дорога. Всего в этих СНТ около 1500 собственников и еще больше людей, которые проживают и отдыхают там.

 

На градостроительном плане необходимой дороги нет до конца 2035 года. Интересно было слышать и то, что Администрация не сочла нужным обращаться в Префектуру ТиНАО с вопросом строительства необходимой дороги.

Жители тех 8 СНТ писали сотни писем в адрес мэра Москвы, но они переадресовывались по «пригодности» именно в местную Администрацию Кленовского Поселения.

 

Так же, Глава Администрации не ответил, куда исчезла всеми любимая асфальтная крошка, которая выделялась Префектурой ТиНАО на все СНТ в Поселении, однако до 8 садовых товариществ она так и не дошла, а может уплыла по течению …

 

Другие вопросы жителей Кленовского проходили довольно бурно, однако оваций в зале не избежали. Хлопки в ладоши доносились 5 раз за программу.

 

Очень остро встал вопрос о газификации Поселения от староста одной из деревень. Представитель Префектуры разъяснил, что до конца 2016 года в Москве будет отредактирован новый план по проведению газоотвода. Глава Администрации от себя добавил, что газ будет, но нужно подождать. Еще он пояснил, что все правоустанавливающие документы, которые оформляли местные жители за свой счет, порой цена которых достигала миллионы рублей, теперь являются недействительными.

 

Следующие ответы на вопросы социального характера, по благоустройству зеленой зоны и так далее, Вы сможете просмотреть на видео нашего СМИ.

 

Данная статья была перенаправлена вместе с видеозаписью в Прокуратуру Москвы для разъяснения возникших препятствий, которые чинились организаторами публичных слушаний и местным «временным» слугой народа.

После чего мы обязательно обнародуем полученный ответ на страницах нашего СМИ.

 

Источник: http://newmoscow24.ru/archives/3644

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Житель Филимонковского пос. делится впечатлениями

 

http://filimonky.ru/publichnye_slushaniya/opovewenie_o_provedenii_publichn/

http://filimonky.ru/publichnye_slushaniya/materialy_publichnyh_slushanij/

Полюбуйтесь на качество материалов для слушаний - вроде все предоставили - только ничего не видно

Сходил на "слушания" - их цель была чтобы население одобрило принятие генплана и ПЗЗ - правила землепользования и застройки. К сожалению Алексей не предупредил что, чтобы попасть на эти слушания надо или работать на территории, поселения или иметь прописку или показать документы на право собственности (у меня были с собой случайно) Наученные опытом таких слушаний в проблемных местах, власти подготовились - полиции чел. 3, один гаишник на улице, какие то ЧОПовцы и куча каких то "организаторов" думаю местные чиновники и так называемые общественные советники - люди каким либо образом заинтересованные в контактах с администрацией. Приглашенная звезда - зам. Москомархитектуры и его сотрудники. Слушания хорошо подготовлены - имеется костяк по видимому из работников Марьинской птицефабрики и прочего местного актива, который хлопает где надо и где не надо и задает заранее согласованные вопросы в прениях. Ход собрания:выступает директор ДК, выступает глава администрации, выступает местный батюшка, затем презентация москомархитектуры, потом вопросы. Всеобщий одобрямс Генеральный план надо срочно принимать, всем будет счастье в течение 2025-2035 гг, леса рубить не будем, ОТ (метро и трамвай) и дороги разовъем, школы и больницы и тп....Возражения только у жителей Верхнего Валуева - мимо них пройдет дорога от развязки с Внуково и далее перед Московским затем на Калужку. Дорога через Бурцево тоже будет реконструирована но скорее всего за счет того кто будет застраивать поля вдоль старой дороги - напротив Марьино-града и Благодати. Застройщик не известен, план застройки не утвержден, этажность неизвестна, но точно будет жилая и общественная застройка в этом месте. Да любой желающий до 31 января может подать свои пожелания и возражения по ГП и ПЗЗ в местную окружную комиссию по вопросам градостроительства

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В пос. Сосенском взгляд МОД "Гражданский союз поселения Сосенское":

 

AwwoL31RijY.jpg

 

Небольшой отчет о состоявшемся вчера в ДК собрании участников публичных слушаний. Мероприятие открылось как обычно в 19 часов. Сложилось впечатление, что меры безопасности на этот раз были больше обычных: несколько полицейских, ЧОПовцы, дружинники, металлоискатель и личный досмотр на входе. Несмотря на то, что "дом народов шумел как улей", оказалась заполнена в лучшем случае только половина большого зала. В обычной ситуации 19 часов в принципе приемлемое время, но перед новым годом с пробками на калужке все желающие поучаствовать добрались бы в лучшем случае к 21 часу.
Президиум представляли наш старый знакомый т. Исаев (зам. Префекта по строительству), т. Тимохов (зампред москомархитектуры), т. Гурвич (НИИПИ Генплана). Вначале, в качестве вступления показали неплохой, но банальный ролик о генплане и правилах землепользования и застройки. Все у нас будет хорошо и красиво, потому что мудрые руководители все грамотно спланировали.
Тимохов сделал небольшой комментарий схем, представленных ранее на экспозиции. "Первый пояс урбанизации", бу-бу-бу, "транспортный каркас", бу-бу-бу, "социальные объекты", бу-бу-бу, "природный потенциал", бу-бу-бу, "миллионы рабочих мест"…
Затем по сценарию началось время вопросов и ответов. Сначала Исаев отвечал на заранее подготовленные выступления заранее записавшихся. Тут самое время устроить сеанс разоблачения магии: очевидно, что большинство вопросов было записано и зачитано, но надо отдать должное префектуре и администрации - заданные вопросы, несмотря на гладкие формулировки, били по основным проблемам поселения. Хочется надеяться, что там чувствуют повестку дня и пытаются играть на опережение.
1. Все водоохранные зоны учтены в генплане. За фактическим наличием и состоянием водоемов надо следить и жаловаться в соответствующие органы.
2. Исаев отметил, что школа "кроста" будет включать какое-то специальное спортивное крыло. Учитывая, что проект никто не видел, отнесемся к этим словам как к обычной лапше "кроста". В будущем году в адресную инвестиционную программу Москвы будет добавлено строительство еще одной школы с дополнительным этажом для музыкальной школы.
3. Строительство ветки метро уже ведется. В том смысле, что уже начаты геофизические исследования. Реальная стройка начнется в течение ближайших 5 лет.
4. Задавались вопросы по компенсационным высадкам, паспортизации лесных массивов. Ответы в том смысле, что высадки делаются, паспортизация ведется.
5. Приют для бездомных животных будет организован в Кленовском поселении.
6. Исаев обмолвился, что разрабатывается план единой парковой зоны от внуковского поселения до бутовского лесопарка с велодорожками, блекджеком и шлюхами. Никто пока его не видел и не слышал, но будем задавать уточняющие вопросы.
7. Прозвучало несколько вопросов про дорогу "МКАД-Коммунарка-Остафьево". Первый этап (Коммунарка - Остафьево) нужен для транспортного обеспечения Рязановского поселения, куда сейчас невозможно нормально пустить даже автобусы, потому что нет нормативных дорог. Второй этап (МКАД - Коммунарка) в ближайшее время строить не собираются. Планом он предусматривается как перспективный дублер Калужского шоссе. Как обычно, власть врет, народ не верит.
8. Одна большая производственная зона на месте СВР и бутовского леса объявлена технической ошибкой. Поступило слишком много замечаний, скорее всего она будет природно-общественной.
Про строительные работы, ведущиеся в зоне отдыха "Битца", 9. сказано, что Мосводоканал расширяет канализационный коллектор под потребности новых территорий. Вопрос на особом контроле Префектуры и ОАТИ.
10. На свалке в Николо-Хованском завершен первый этап строительства очистных сооружений. Дальнейшие шаги будут делаться в рамках промышленного строительства, потому что жилье там построить уже невозможно.
11. Газификация СНТ возможна по двум путям. Первый - за деньги по договору с Мособлгазом, который обязан подвести ветку при наличии определенного количества абонентов-потребителей. Второй - по московской городской программе газификации, но ее финансирование существенно сокращено (в год газифицируется 4-5 СНТ, при потребности в 700).
12. Начались определенные движения по улице Монаховой. Вроде бы начат прием дороги в эксплуатацию, а предложения по обеспечению безопасности дорожного движения рассматриваются ЦОДД.
уже в конце спросили о том, как нам быть уверенными в том, что разработчики учтут все замечания? т. исаев ответил, что они все-все фиксируют, и у них нет другого выбора, кроме как все учесть. бугага.
вообще конечно, все прошло скучно и рутинно. ни драк, ни песен.

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

От себя добавлю: особенно "порадовала" активность жителей Коммунарки на этих слушаниях. Сколько слов я слышу, в том числе на этом форуме, как все плохо, плотная застройка, плохой транспорт, плохая социалка... Однако, когда дело доходит до активности, то ничего не происходит. Вчера были слушания по документам, которые закладывают основу всей дальнейшей застройки поселения, при этом зал ДК выглядел вот так:

sml_gallery_1258_413_536201.jpg

Половина зала - депутаты, администрация, работники муниципальных учреждений. Иначе совсем бы все было пусто.

 

И эти не плохие власти отобрали у людей возможность высказаться. Это люди предпочли, чтобы за них все решили. Ну что же, тогда не надо потом удивляться последствиям, когда город будет строить очередную дорогу под окнами.  

 

P.S.

И да, публичные слушания в Троицке;

023843f8cf87.jpg

Почувствуйте разницу.

 

 

 Кирилл Бармашев

 

5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


Вечером 24 декабря 2015 года, Главный Редактор СМИ «Новая Москва 24» Виталий Атаев-Трошин, отправился в село Кленово, которое является центром будущего агропромышленного кластера и Поселения Кленовское.

 

 

Изменено пользователем AlekcDolche
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Публичные слушания по Генплану: поддержи то — не знаю что

 

 

 

В Новой Москве сейчас уже идут полным ходом так называемые «публичные слушания» по проекту Генерального плана Москвы.

Логично предположить, что для того, чтобы было что «слушать», горожанам должны предоставить некие материалы, которые они, горожане, будут «слушать». Кстати, в законах Москвы прописано, что «проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме» (ч.8 ст. 68 Градостроительного кодекса Москвы).

Вместо этого, приходя в указанное место, жители обнаруживают брошюрку из пяти страничек, с красивыми картинками. Называется она так: «5 причин поддержать Генплан Москвы». Этот «шедевр» казуистики мы не могли оставить неопубликованным.

%D0%91%D1%83%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D1%82-%D0

%D0%91%D1%83%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D1%82-%D0%D0%91%D1%83%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D1%82-%D0%D0%91%D1%83%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D1%82-%D0%D0%91%D1%83%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D1%82-%D0

%D0%91%D1%83%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D1%82-%D0

Кем, где, когда и почему напечатана эта брошюра — никто не знает, так как никаких выходных данных в ней не указано. Тех граждан, которые смогут определить содержательную часть данной агитки, мы просим поделиться своими идеями, т.к. нам никаких конкретных данных о том, что планируется делать в  Новой Москве, найти не удалось.

Но шутки в сторону! Никаких иных документов гражданам не предоставляют. А ведь эти публичные слушания по важнейшему закону, который определяет на ближайшие 20 лет стратегию градостроительства, а значит — касается непосредственно каждого жителя, условий его проживания.

Напоминаем. что Новая Москва — «зеленые легкие» города, бывший лесозащитный пояс Москвы, которому еще в советское время отводилась важнейшая роль — обеспечение притока чистого воздуха в город. Эти 70 тысяч гектар прекрасного леса в границах, установленных много лет назад Гослесфондом, теперь вырубаются, обеспечивая «инвестиционную привлекательность» Москвы и заработок для крупных застройщиков. Ампутируются наши «зеленые легкие» без нашего согласия…

А жителям на слушания принесли брошюрку, где неизвестные, неустановленные лица соблазняют людей тем, что «зеленые зоны» ТиНАО (читай — настоящие природные леса, жемчужина страны и наше общенациональное достояние) будут….. «РАЗВИВАТЬСЯ»!!!

Что это такое? Судите сами: в границах старой Москвы уже все так понаразвивали, что деревья высаживают в гранитные кадки по 8 миллионов каждая, а газоны и разнотравье извели под ноль. Добавьте к этому реагенты зимой, сгребание листвы осенью и бритье под ноль летом.

%D0%B2-%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%BA%D0%B0%D1

Благоустроенная и «озелененная «Тверская улица. Каждая кадка по цене московской квартиры

А назвали все это в загадочной брошюре «тематическими мегапарками». Ну, и конечно, туристы, гости, новые переселенцы…. Что останется от лесов? Правильно: НИЧЕГО.

%D0%94%D1%80%D1%83%D0%B6%D0%B1%D0%B0.jpg

Москвичей в парке «Дружба» осчастливливают мегапроектом (проект называется — «застрой парк»)

А масштабы планируемой застройки и уничтожения всего природного и ценного никто из жителей не видит — документов-то им не предоставили!

Брошюра — ни о чем, документов — нет. Разве это называется «публичными слушаниями»? Нет. На самом деле — это прикрытие, которым потом будет оправдано все, что угодно: любая стройка, любая вырубка, любое нарушение наших прав.

Галина Ануфриева

 

http://narodnaya.org/2015/12/24/публичные-слушания-по-генплану-подде/

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нарушения на публичных слушаниях в поселении Московский 24 декабря 2015

 

 

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
        Центр культуры и спорта «Филимонковское» откроет экспозицию «Космические дали». Фото: архив   Всемирный день космонавтики 11 апреля отметят в Центре культуры и спорта «Филимонковское» выставкой детских рисунков. В фойе разместят работы юных художников, объединенные темой «Космические дали».   - На выставке представят работы, посвященные звездам и полетам человека в космос, - рассказала художественный руководитель Центра культуры и спорта «Филимонковское» Евгения Тарантюк. - Гости мероприятия увидят экспрессивные по цвету и форме изображения планет и галактик.    Авторов лучших работ наградят призом зрительских симпатий.  Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Ввод в эксплуатацию нового торгового центра в деревне Картамазово поселения Московский запланирован на май-июнь 2017 года.
      По словам руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина его открытие увеличит количество рабочих мест в Троицком и Новомосковском округах.
      — Его открытие даст Новой Москве еще 400 рабочих мест,  — сказал Владимир Жидкин.
      В пресс-службе Департамента напомнили, что в этом году планируется ввод в эксплуатацию крупного административно-делового центра в поселке Коммунарка. Ожидается, что он даст работу более, чем полутора тысячам жителей ТиНАО. К концу года планируют завершить строительство крупного комплекса в Московском, где будут работать около трех тысяч человек, пояснили на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства.
      Ссылка на источник
    • Автор: AlekcDolche
      Документ определяет плотность застройки, предельное количество этажей и другие важные параметры.

      В столице утвердили правила землепользования и застройки. Соответствующее постановление приняли на заседании Президиума Правительства Москвы.

      Утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) — очень важное событие в истории градостроительного развития Москвы. ПЗЗ являются вторым по значимости градостроительным документом после генерального плана города.

      «С ноября прошлого года жители активно обсуждали правила застройки и землепользования в Москве. Были выработаны общие подходы, которые заключаются в том, чтобы обеспечить сохранение параметров существующей жилой застройки, природных территорий, в том числе особоохраняемых природных территорий, и дать развитие промышленным и производственным зонам, естественно, с соблюдением всех необходимых экологических и санитарных требований», — сказал Сергей Собянин.

      В целом территории развития в Москве будут составлять немногим более 10 процентов.

      Что определяют правила землепользования и застройки

      Для всей территории города (кроме Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково», для которых разрабатывают отдельные документы) ПЗЗ определяют:

      — виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

      — предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства: плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.

      «ПЗЗ — это документ, который обеспечивает прозрачность градостроительных решений в городе Москве. Это документ, предполагающий сохранение сформировавшейся застройки на большинстве жилых территорий. В то же время ПЗЗ создаёт условия для развития города, и в первую очередь за счёт ресурсов бывших промзон», — отметила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

      На картах градостроительного зонирования отмечены границы объектов культурного наследия и их территорий, а также периметры зон с особыми условиями использования — водоохранных, охраняемых природных ландшафтов, особоохраняемых природных территорий и так далее.

      Правила землепользования и застройки разработали на основе генерального плана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений — проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков.

      С декабря 2016 года по март 2017 года прошли публичные слушания по проекту ПЗЗ в отношении территории в старых границах города. По проекту правил землепользования и застройки присоединённых территорий они состоялись ранее — c декабря 2015 года по февраль 2016 года. В ходе обсуждений от жителей города поступило более 120 тысяч замечаний и предложений. Их внимательно проанализировали и учли наиболее удачные и конструктивные.

      «Все обращения были внимательно рассмотрены в установленном порядке. И на каждое замечание и предложение городской комиссией подготовлен аргументированный ответ», — сказала Юлиана Княжевская.

      Основа правил землепользования

      Основные принципы градостроительного планирования, которые составляют основу ПЗЗ:

      — сохранение существующих параметров сложившейся жилой застройки кварталов. Это гарантировано тем, что в правилах нет иных видов разрешённого использования данных земельных участков и не увеличены параметры застройки по отношению к существующим объектам;

      — развитие промышленных зон, приспособление их под объекты науки, производства и инновационных технологий, предусматривающее появление дополнительных рабочих мест;

      — сохранение индивидуального жилищного строительства. Для территорий индивидуальной жилой застройки в ПЗЗ заложены адекватные параметры развития (плотность — четыре-пять тысяч квадратных метров на гектар, предельная высота — 15 метров);

      — сохранение природных территорий, ООПТ, ООЗТ, объектов культурного наследия и их территорий;

      — отражение в правилах землепользования и застройки установленных законом ограничений использования земельных участков.

      Зачем нужны правила землепользования и застройки

      С момента принятия правил любая градостроительная деятельность в Москве, включая строительство и реконструкцию зданий и сооружений, может осуществляться только в рамках утверждённых ими параметров. Именно этот документ даёт ответ на следующие вопросы: разрешено ли строить в этой зоне, что можно строить, каковы максимальные параметры строительства.

      Если необходимо реализовать градостроительный проект, параметры которого не соответствуют ПЗЗ, придётся предварительно пройти процедуру внесения изменений в документ.

      «При принятии ПЗЗ информация о разрешённом использовании земельных участков и объектов капитального строительства становится открытой и доступной для всех, поскольку ПЗЗ должны быть размещены на городских информационных ресурсах», — подчеркнула Юлиана Княжевская.

      Таким образом, правила землепользования и застройки гарантируют москвичам и инвесторам:

      — объективную и достоверную информацию о возможности строительства в каждом конкретном районе города;

      — защиту сложившейся городской среды от хаотичной и уплотнительной застройки (индексом «Ф» в ПЗЗ отмечены сохраняемые территории);

      — сохранение окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

      — единые правила принятия градостроительных решений (в частности, выдача градостроительного плана земельного участка с параметрами, соответствующими ПЗЗ, будет осуществляться автоматически);

      — предотвращение значительной части градостроительных конфликтов;

      — наличие потенциала для развития города, улучшение делового климата, привлечение дополнительных инвестиций. Наряду с сохраняемыми территориями ПЗЗ определяют территории развития и параметры возможного строительства. В основном это промзоны и присоединённые территории.

      «Кроме того, принятие ПЗЗ позволит снизить административный барьер для инвестиционного сообщества, поскольку после их принятия получение ГПЗУ сведётся к оформлению информационной выписки из ПЗЗ», — добавил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

      ПЗЗ и программа реновации пятиэтажек

      Правила землепользования разработаны до того, как было принято решение о подготовке новой программы реновации пятиэтажного жилого фонда.

      Когда определят перечень пятиэтажных домов, которые войдут в программу реновации, для соответствующих кварталов разработают изменения в ПЗЗ.

      «Кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня», — сообщил Мэр Москвы.

      Из чего состоит документ

      Правила землепользования и застройки состоят из общей и территориальной частей. Первая оформлена в виде текстовых материалов и включает положения о порядке применения правил и внесения в них изменений. Вторая представляет собой текстовые и графические материалы, включает градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования территории Москвы.

      Содержание градостроительных регламентов, предусмотренное Градостроительным кодексом Российской Федерации, частично изложено в текстовых материалах и частично отображено в графических материалах территориальной части.

      Карты градостроительного зонирования выполнены в виде атласов по административным округам столицы. В качестве картографической основы использован открытый картографический фон масштаба 1:10000 Единой государственной картографической основы Москвы.

      «Карта первая устанавливает виды разрешённого использования — такие, которые на сегодняшний день отнесены к основным видам разрешённого использования: детские сады, школы, объекты здравоохранения, бытового обслуживания и так далее», — рассказала Юлиана Княжевская.

      Виды разрешённого использования включают:

      1) основные виды разрешённого использования;

      2) условно разрешённые виды использования;

      3) вспомогательные виды разрешённого использования.

      Вторая карта определяет границы территориальных зон и подзон, а также предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции.

      В ПЗЗ установлены следующие предельные параметры застройки:

      1) предельная плотность застройки земельного участка;

      2) предельное количество этажей или предельная высота здания;

      3) максимальный процент застроенности земельного участка.

      На картах есть территории, в границах которых градостроительные регламенты не распространяются. Это:

      — территории памятников и ансамблей, включённых в Единый государственный реестр объектов культурного наследия;

      — территории памятников и ансамблей, являющихся выявленными объектами культурного наследия;

      — территории общего пользования, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые ими, предназначенные для добычи полезных ископаемых.

      Градостроительные регламенты не устанавливаются для лесного фонда, земель особых экономических зон, территорий, покрытых поверхностными водами, особоохраняемых природных территорий, земель запаса и сельскохозяйственных угодий.

      Третья карта отображает территории, предусматривающие комплексное и устойчивое развитие. Их границы устанавливают по границам одной или нескольких территориальных зон. Также обозначены расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. Всего проектом предусмотрено более 10 территорий комплексного и устойчивого развития.

      На отдельных картах не устанавливаются, а только отображаются объекты культурного наследия, границы их территорий и границы зон с особыми условиями использования территории:

      — границы водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос;

      — границы зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

      — границы санитарно-защитных зон;

      — границы охранных зон объектов культурного наследия;

      — границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

      — границы зон охраняемого природного ландшафта;

      — границы защитных зон объектов культурного наследия;

      — границы охранных зон особоохраняемых природных территорий;

      — границы технических (охранных) зон подземных инженерных коммуникаций;

      — границы технических (охранных) зон воздушных линий электропередач;

      — границы технических и охранных зон метрополитена;

      — границы зон охраняемых объектов.
Пользовательский поиск

Подробный прогноз погоды в Москве