ПрезиДЕНТ
kurs005

Завышенный ОДН на воду. Что делать?

Оцените эту тему:

12 сообщений в этой теме

Накануне Нового года управляющая компания подкинула сюрприз -- прислала Счет за декабрь 2015 г.

Сам сюрприз заключался, конечно же, не в счете, а в графе расходы воды на общедомовые нужны или "ХВС: ОДН" с подозрительно высоким потреблением холодной воды на общедомовые нужды (ОДН).

10945360.jpg

Решил взять калькулятор и сам проверить все цифры.


Поскольку ОДН рассчитывается пропорционально площади квартиры легко подсчитать, какой объем потребления, по мнению управляющей компании, составил по всему дому.
Для этого расчитаем потребление холодной воды на ОДН на 1 квадратный метр

В декабре 2015 г. для трехкомнатной квартиры площадью 60,3 кв. м. этот показатель составил 9,913 куб.м..

10945238.jpg

Считаем расход на 1 квадратный метр:
9,913/63,8= 0,155 кубических метра, или 155 литров (уже много, правда?!).

Для расчета потребления на весь дом умножим этот расход на общее количество жилой площади в доме
0,155*5279,60=820,3

ВОСЕМЬСОТ ДВАДЦАТЬ кубических метра воды!!!
Или 820 тысяч 300 литров воды!!!
На один дом!!! В месяц!!!

Поскольку рабочих дней в декабре 2015 г. было 23, то легко подсчитать, что среднее потребление на ОДН составило 820,3/23=35,7 кубических метра (или 35 тыся 700 литров) воды в ДЕНЬ!

Такие "расчеты" вызвали настоящую бурю отрицательных эмоций у жителей дома!!!

У меня было предположение, что счет выставили за несколько месяцев.
Опять взялся за калькулятор и "поднял" старые квитанции.

Вот начисления на ОДН за период с июня по ноябрь 2015 г..

В июне 2015 г. начислили только ОДН за электроэнергию:
10945232.jpg

В июле 2015 г. тоже:
10945233.jpg

В августе 2015 г. уже указали ОДН и за электроэнергию и за воду:
10945234.jpg

В сентябре 2015 г. опять только ОДН за электроэнергию:
10945235.jpg
В октябре 2015 г. опять ОДН и за электроэнергию и за воду:
10945236.jpg

В ноябре 2015 г. ОДН только за электроэнергию:
10945237.jpg

Продублирую начисления за декабрь 2015 г.:
10945238.jpg
Даже с учетом того, что ОДН на воду начислялся не каждый месяц, среднемесячный расход, исходя из расчетов управляющей компании составил:
9,913+2,676=12,589 куб. м. (общий объем ОДН за 7 месяцев на 3-х комнатную квартиру)
12,589 : 63,8 = 0,1973 куб. м. (общий объем ОДН за 7 месяцев на 1 кв.метр жилой площади)
0,1973 * 5279,6 = 1041,77 куб. м. (общее количество холодной воды на ОДН за 7 месяцев)
1041,77 : 7 = 148,8 куб. м. (среднемесячный расходы холодной воды на ОДН).
Все равно, ОЧЕНЬ МНОГО!!!

Очевидно, что учет расходов ресурсов на Общедомовые нужны в управляющей компании поставлен неважно -- расход то ли не учитывается, то ли просто "латают дыры".
Также очевидно, что расчет является завышенным, в связи с чем было подготовлено заявление управляющую компанию с просьбами:
1. Представить копии актов снятия показаний общедомового прибора учета холодного водоснабжения в д. 36 за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2015 г.
2. Сообщить объем потребленных услуг на общедомовые нужды в д. 36 за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2015 г.
3. Разъяснить порядок расчета начислений по графе «ХВС: ОДН пропрц. площади» для квартиры 36 за декабрь 2015 г.
4. Разъяснить на какие цели был использован расчетный объем воды.

Жду окончания праздников, чтобы подать заявление.
Бланки заявлений через консьержа также розданы жителям дома.
Желающие могут скачать бланк заявления здесь.

7 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что-то у вас там и разница в показаниях как на электричество, так и на воду супер разная в каждом месяце...

Конечно можно предположить что "латают дыры", но опять же как это квалифицировать ?!

Как-то вы уж мягко "расчет является завышенным"... Вы думаете или предполагаете, что это какая-то ошибка или сбой в программе С1 ?! 

Может быть в этой ситуации другое определение (или квалификация) должно присутствовать ?!

Или возможно это такой подарок-сюрприз на Новый год ! Однако !

Изменено пользователем Георгий

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что-то у вас там и разница в показаниях как на электричество, так и на воду супер разная в каждом месяце...

Конечно можно предположить что "латают дыры", но опять же как это квалифицировать ?!

Как-то вы уж мягко "расчет является завышенным"... Вы думаете или предполагаете, что это какая-то ошибка или сбой в программе С1 ?! 

Может быть в этой ситуации другое определение (или квалификация) должно присутствовать ?!

Или возможно это такой подарок-сюрприз на Новый год ! Однако !

 

Я так посмотрю у Вас опять много вопросов и никакой конкретики.

В Вашем то доме ОДН считают или как? "Выщелкнете" по суду? ;)

Прежде чем как-то "квалифицировать" нужно выяснить позицию управляющей компании и показатели приборов учета.

Для этого и подается заявление.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На форуме наблюдают и выясняют в разных темах, описанные вами казусы, вот уже как года полтора...

И что там в позиции управляющей компании по вопросу показателей приборов учета может вас удовлетворить (даже интересно) ?!

Конкретику народ желает получить от вас, как решите, будут ли наказанные, исправите ли ситуацию, честно ли выложите все ответы от Ука вместе с Актами приборов учета в этой теме...

Какие примете соответственно меры при выявлении факта неточного расчета в большую сторону (тоже мягко выражусь)...

Вопросов действительно много, вот и удивляюсь как то так считают вам коряво замысловато... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На форуме наблюдают и выясняют в разных темах, описанные вами казусы, вот уже как года полтора...

И что там в позиции управляющей компании по вопросу показателей приборов учета может вас удовлетворить (даже интересно) ?!

Конкретику народ желает получить от вас, как решите, будут ли наказанные, исправите ли ситуацию, честно ли выложите все ответы от Ука вместе с Актами приборов учета в этой теме...

...

 

Меня удовлетворит:

1. Наличие в доме работающих Приборов учета расхода холодной и горячей воды. В т.ч. визуальный осмотр приборов и пломб.

2. Акты снятия показаний Общедомовых приборов учета ХВС и ГВС за IV квартал 2015 г. помесячно.

3. Механизм начислений ОДН за воду рассчитанный исходя из показаний общедомовых счетчиков.

4. Разъяснения управляющей компании куда расходуется такой объем воды.

 

за неимением вышеперечисленного к марту-апрелю 2016 г. меня удовлетворит постановление Жилинспекции о наложении административного штрафа на управляющую компанию.

Так как это было летом 2013 г.

 

p.s. Георгий, еще раз спрашиваю: "А что ВЫ сделали для своего дома?"

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Накануне Нового года управляющая компания подкинула сюрприз -- прислала Счет за декабрь 2015 г.

Сам сюрприз заключался, конечно же, не в счете, а в графе расходы воды на общедомовые нужны или "ХВС: ОДН" с подозрительно высоким потреблением холодной воды на общедомовые нужды (ОДН).

Решил взять калькулятор и сам проверить все цифры.

...

Жду окончания праздников, чтобы подать заявление.

Бланки заявлений через консьержа также розданы жителям дома.

Желающие могут скачать бланк заявления здесь.

Это неоднократно на форуме обсуждалось.

Теперь якобы "сбой  программы" дошел и до вашего дома.

В квитанции справа указаны показания общедомовых счетчиков и правила подсчета есть на форуме и сайте УК.  У вас до декабря еще не запредельные числа.

В декабре явно завысили на порядок. За неправильное начисление теперь УК штрафовать должны, если это будет доказано.

Многим на однокомнатную квартиру от 10 до 20 кубов на ОДН начисляли, но потом после обращения в Мосжилинспекцию говорили о сбое, пересчитывали, возвращали в следующем месяце и больше так сильно не ошибались.

Распечатки показаний счетчиков выдавали и там все в порядке. Именно сбой при подсчете.

С апреля графы ОДН не должно быть в квитанции по ЖК РФ.

Внесут в раздел "содержание дома" по нормативу..

А с июля из этой графы уберут и вынесут отдельной графой "вывоз мусора" и опять по нормативу.

Вот только нормативов нет и когда будут не ясно.

Изменено пользователем kurs005
Излишнее цитирование
4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Меня удовлетворит:

1. Наличие в доме работающих Приборов учета расхода холодной и горячей воды. В т.ч. визуальный осмотр приборов и пломб.

2. Акты снятия показаний Общедомовых приборов учета ХВС и ГВС за IV квартал 2015 г. помесячно.

3. Механизм начислений ОДН за воду рассчитанный исходя из показаний общедомовых счетчиков.

4. Разъяснения управляющей компании куда расходуется такой объем воды.

 

за неимением вышеперечисленного к марту-апрелю 2016 г. меня удовлетворит постановление Жилинспекции о наложении административного штрафа на управляющую компанию.

Так как это было летом 2013 г.

 

p.s. Георгий, еще раз спрашиваю: "А что ВЫ сделали для своего дома?"

Привет! Радужная 13/1, 25 этажный дом, 1 подъезд 96 квартир

 

имеются квитанции за октябрь и декабрь, соотв 5 и 3 куба с однушки за ОДН.

Имеется претензия в УК (расписано примерно как в первом сообщ этой темы) вх № 499 3/2015 от 11.11.2015 -  ответа от УК нет до сих пор (уже нарушение).

Имеется заявление в Мосжилинспекцию с жалобой на расчет ОДН  - №ГР-11-3724/15 от 02.12.2015 (от Левченко С.Н.) - что необходимые документы по снятию показаний запрошены у УК и вопрос на контроле.

 

Судя по выставленному счету за декабрь УК продолжает заниматься приписками.

 

ДАльнейшие действия? давайте объединяться и выводить УК ни чистую воду.

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Привет! Радужная 13/1, 25 этажный дом, 1 подъезд 96 квартир

 

имеются квитанции за октябрь и декабрь, соотв 5 и 3 куба с однушки за ОДН.

Имеется претензия в УК (расписано примерно как в первом сообщ этой темы) вх № 499 3/2015 от 11.11.2015 -  ответа от УК нет до сих пор (уже нарушение).

Имеется заявление в Мосжилинспекцию с жалобой на расчет ОДН  - №ГР-11-3724/15 от 02.12.2015 (от Левченко С.Н.) - что необходимые документы по снятию показаний запрошены у УК и вопрос на контроле.

 

Судя по выставленному счету за декабрь УК продолжает заниматься приписками.

 

ДАльнейшие действия? давайте объединяться и выводить УК ни чистую воду.

 

Привет!

Претензия подана в формате заявления или именно досудебной претензии?

По отсутствию ответа -- жалоба в прокуратуру и в Жилинспекцию на нераскрытие информации.

 

Могу помочь в составлении заявлений/жалоб. Для этого мне нужно посмотреть на Ваши заявления и ответы.

Пишите в личку.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Привет!

Претензия подана в формате заявления или именно досудебной претензии?

По отсутствию ответа -- жалоба в прокуратуру и в Жилинспекцию на нераскрытие информации.

 

Могу помочь в составлении заявлений/жалоб. Для этого мне нужно посмотреть на Ваши заявления и ответы.

Пишите в личку.

ок, скину сканы и контакты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я так посмотрю у Вас опять много вопросов и никакой конкретики.

В Вашем то доме ОДН считают или как? "Выщелкнете" по суду? ;)

Прежде чем как-то "квалифицировать" нужно выяснить позицию управляющей компании и показатели приборов учета.

Для этого и подается заявление.

 

Накануне Нового года управляющая компания подкинула сюрприз -- прислала Счет за декабрь 2015 г.

Сам сюрприз заключался, конечно же, не в счете, а в графе расходы воды на общедомовые нужны или "ХВС: ОДН" с подозрительно высоким потреблением холодной воды на общедомовые нужды (ОДН).

...

Обращался в Мосжилинспекцию неоднократно. Судя по ответам всю информацию они истребуют из УК (даже многие фразы из ответов УК и Мосжилинспекции совпадают), выездные проверки не проводят. По поводу ОДН жду ответа (с третьей попытки).... повторно запросили документы из УК ..... и ".....находится на контроле Инспекции"!!! На мой взгляд, не до УК   Мосжилиспекции. Конечно, более эффективнее обращаться в Прокуратуру или защищать свои интересы в суде, но необходимо больше фактов, времени, сил и т.д.

Изменено пользователем kurs005
Оверквотинг
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уже теплее...

Мосжила не даст эффекта в решении этого вопроса, тем более проверено временем и систематичностью правонарушения (опять мягко выражусь, хотя язык чешется назвать....). 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Обращался в Мосжилинспекцию неоднократно. Судя по ответам всю информацию они истребуют из УК (даже многие фразы из ответов УК и Мосжилинспекции совпадают), выездные проверки не проводят. По поводу ОДН жду ответа (с третьей попытки).... повторно запросили документы из УК ..... и ".....находится на контроле Инспекции"!!! На мой взгляд, не до УК   Мосжилиспекции. Конечно, более эффективнее обращаться в Прокуратуру или защищать свои интересы в суде, но необходимо больше фактов, времени, сил и т.д.

 

Все кто хочет, все всё получают.

У меня есть Акт проверки Жилинспекцией общих собраний собственников мкр. 1 по выбору известной Вам УК с перечислением нарушений жилищного законодательства по каждому дому!!!

 

В УК нужно просить показания счетчиков.

А в случает отсутствия ответа, либо получения ответа без показаний жаловаться в Жилинспекцию на нераскрытие информации.

Вот история про штраф для УК за нераскрытие информации.

 

На Ваши заявления и ответы любопытно взглянуть.

Скиньте в личку, по возможности! ;)

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас