ПрезиДЕНТ
Котобус

Территория застройки у метро «Саларьево» в поселении Московский составит 970 га, где будет возведено 6,7 млн кв.м недвижимости

Оцените эту тему:

3 сообщения в этой теме

 Вскоре  развернется активная стройка в поселении Московский, которое располагается недалеко как от МКАД, так и от новой станции метро «Саларьево». Предполагаемая территория застройки в Московском составит 970 га, где будет возведено 6,7 млн кв.м недвижимости, из них около 3 млн кв.м жилья. 

 

http://www.novostroy-m.ru/novosti/aktivnee_vsego_v_novoy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Строительством в Саларьеве займутся ПИК, «Мангазея» и X5 Retail Group

 

585-640-20151109_092637_salarigevo.jpg

Метро «Саларьево». Фото: stroi.mos.ru ©

 
Проект развития территории вокруг метро «Саларьево» обещает стать одним из крупнейших в столице. Застройкой почти 970 гектаров займутся компании ПИК, «Мангазея», «Русгидро», X5 Retail Group и другие. Всего планируется возвести 6,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых почти 3 миллиона придется на жилье.

 

Вокруг станции метро «Саларьево» в Новой Москве к 2035 планируется построить около 6,7 млн кв. м недвижимости, сообщают «Ведомости». Площадь застройки составит почти 970 га.

Как следует из проекта планировки территории (ППТ) микрорайона, почти 3 млн кв. м из заявленного объема придется на жилье. Самый крупный проект будут реализовывать компании «Резем» и «Эком», связанные с группой «Мангазея» Сергея Янчукова. Согласно ППТ, структуры «Магнезии» построят почти 2 млн кв. м. недвижимости, из которых 1,2 млн кв. м - жилье.

Второй по величине проект подразумевает возведение 1,1 млн кв. м недвижимости, включая 540 тыс. кв. м жилья. Реализовывать его, согласно ППТ, будут структуры компании ЗАО «Антрим», которая входит в «Велес менеджмент». В «Велес капитал» газете, однако, сообщили, что группа компаний продала участки в районе Саларьево несколько лет назад. Источник из девелоперских кругов сообщил изданию, что из этих 1,1 млн кв. м как минимум 600 тыс. кв. м будет строить группа компаний ПИК. Кроме того на соседнем участке застройщик возведет еще 370 тыс. кв. м недвижимости, из которых 290 тыс. кв. м составит жилье. 

Возведением 305 тыс. кв. м коммерческой недвижимости займется ООО «Румянцево». Гендиректор компании Андрей Попов возглавляет «Икс 5 недвижимость», которая, в свою очередь, входит в X5 Retail Group. По данным работавших с ритейлером консультантов, компании принадлежит 15 га в Саларьеве, однако окончательного решения по застройке пока не принято.

Еще 354 тыс. кв. м, из который 295 тыс. кв. м придется на жилье, возведет ООО «Одиннадцатый участок». Гендиректор компании Дмитрий Рагозин раньше руководил компанией «Кольцевая магистраль» и является акционером компании «Аркс монолит». Обе компании входят в строительную группу «Аркс», которой до апреля руководил Геннадий Тимченко. Представитель «Аркса» сообщил газете, что компания не имеет отношения к проекту в Саларьеве. Однако источники газеты не исключают, что реализовывать проект будет связанный с «Арксом» «Лексион девелопмент».

АО «Технопарк Румянцево» собирается строить в Саларьеве 146 тыс. кв. м недвижимости, включая 130 тыс. кв. м жилья. Технопарк «Румянцево» - «дочка» компании «Гидроинвест», которая на 100% принадлежит энергетическому холдингу «Русгидро». Кроме того, 343 тыс. кв. м коммерческой недвижимости будет возводить ООО «Абсюлют». Эта же компания планирует построить жилой микрорайон на 1,4 млн кв. м в деревне Ватутинки неподалеку от Саларьева. Еще в ППТ заявлено, что 520 тыс. кв. м. недвижимости, в том числе 260 тыс. кв. м жилья, в Саларьеве построит ООО «Карт», однако издание выяснило, что, по данным СПАРК, компания была ликвидирована в июле 2014 года.

Строительство в Саларьеве - один из крупнейших проектов комплексного развития столичных территорий. По масштабу с ним сопоставимо развитие промзоны «Южный порт», где под застройку отведено 900 га, на которых планируется возвести до 7,5 млн кв. м недвижимости. Проект развития территорий ЗИЛа предполагает строительство 4,5 млн кв. м недвижимости на 377 га.

 

http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/nedvijimost/jilio/stroiteligstvom-v-salarigeve-zajmutsia-pik-mangaz-21467.php

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Самые застраиваемые поселения Новой Москвы

 

Последнее время внимание общественности вновь привлекла к себе Новая Москва в связи с изменением плана застройки территории Рублево-Успенское, где в итоге было принято решение об отмене многоэтажного строительства. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, в каких поселениях Новой Москвы сейчас реализуется наибольшее количество проектов.

 

Безусловным лидером стало поселение Сосенское, где на данный момент квартиры реализуются сразу в 8 проектах. При этом минимально возможный бюджет покупки в данной локации составляет всего 2,54 млн рублей.

По пять проектов представлено на первичном рынке Троицка и Щербинки. В данных локациях минимальный бюджет покупки также составляет менее 3 млн рублей: в Троицке можно найти предложения от 2,7 млн рублей, в Щербинке – от 2,79 млн рублей.

На третьем месте находится поселение Внуковское, где покупатели смогут присмотреться к 4 проектам на первичном рынке. В данной локации наиболее бюджетный вариант обойдется в 3,13 млн рублей.

«Вполне логично, что наиболее застраиваемыми и востребованными среди покупателей являются локации, расположенные близко к «старой» Москве. Такая тенденция сохранится еще долгое время, так как пока в Новой Москве остро стоят вопросы транспортной доступности и инфраструктурного обеспечения. Например, на данный момент диспропорция в соотношении жилья и инфраструктуры существует во многих населенных пунктах Новой Москвы, кроме Троицка и Щербинки. Объясняется это просто – эти города активно развивались и ранее, поэтому там жители вполне обеспечены объектами социальной инфраструктуры», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

 

Уже в ближайший год картина немного изменится – развернется масштабная и активная стройка в поселении Московский, где начнется возведение сразу нескольких проектов в соответствии с новым утвержденным проектом планировки. Данная площадка интересна по нескольким причинам: во-первых, поселение расположено в непосредственной близости от МКАД, во-вторых, уже есть действующая станция метро «Саларьево», следовательно, стоит ожидать высокий покупательский интерес к этой территории. В конце прошлого года было анонсировано, что предполагаемая территория застройки в Московском составит 970 га, где будет возведено 6,7 млн кв.м недвижимости, из них около 3 млн кв.м жилья. ГК ПИК и «Мангазея Девелопмент» уже заявили о своем участии в проекте.

«Острая ситуация с территорией Рублево-Успенское возникла в связи с опасностью появления нового очага плотной застройки – на небольшом участке планировалось строительство большого количества многоэтажных корпусов, да и еще и само направление сильно загружено. Активная стройка по другим поселениям имеет логическое объяснение: Сосенский и Московский расположены рядом с МКАД и имеют свои станции метро, а в Троицке и Щербинке существует необходимая социальная инфраструктура», – дополняет Наталья Шаталина.

 

http://www.business-key.com/object/141212/?utm_medium=twitter&utm_source=doshare

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: AlekcDolche
      Общая информация   В рамках строительства ТПУ «Саларьево» компания Essence Development занимается реализацией объекта торгово-развлекательного центра общей площадью 460 000 м2 в его составе.
       
      ТРК «Саларьево» — ворота Новой Москвы. Творение американского архитектурного бутика Jerde, уже не раз реализовавшего масштабные проекты такого рода в крупнейших мировых столицах и станет органичной частью транспортного-пересадочного узла на Киевском шоссе в близи дер. Саларьево. Ежедневный пассажиропоток всего ТПУ превысит 240 000 человек, а количество посетителей ТРЦ составит более 70 000 человек в день. Большой объем сдаваемой площади проекта позволяет соединить под одной крышей три разных формата торговой недвижимости: полномасштабный ритейл парк, «улицу бутиков» с более чем 350 магазинами, и семейный развлекательный центр.
        Скачать PDF проекта   http://ed.greencow.ru/projects/trc_salarevo
    • Автор: AlekcDolche
      Вчера в 1-ом Московском в доме 30/2 в 3-ем подъезде на 3-ем этаже был пожар.Пламя вырывалось до следующего этажа говорят что там заснул мужчина.

       

       

    • Автор: Курьер
      29 ноября начались публичные слушания по поводу правил землепользования и застройки города. Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская отмечает, что правила будут приняты и доступны в открытом доступе в электронном виде на сайте Москомархитектуры или порталах префектур, но до этого они в обязательном порядке должны пройти публичные слушания.
      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно