Перейти к содержимому
Котобус

Территория застройки у метро «Саларьево» в поселении Московский составит 970 га, где будет возведено 6,7 млн кв.м недвижимости

Оцените эту тему

Recommended Posts

 Вскоре  развернется активная стройка в поселении Московский, которое располагается недалеко как от МКАД, так и от новой станции метро «Саларьево». Предполагаемая территория застройки в Московском составит 970 га, где будет возведено 6,7 млн кв.м недвижимости, из них около 3 млн кв.м жилья. 

 

http://www.novostroy-m.ru/novosti/aktivnee_vsego_v_novoy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Строительством в Саларьеве займутся ПИК, «Мангазея» и X5 Retail Group

 

585-640-20151109_092637_salarigevo.jpg

Метро «Саларьево». Фото: stroi.mos.ru ©

 
Проект развития территории вокруг метро «Саларьево» обещает стать одним из крупнейших в столице. Застройкой почти 970 гектаров займутся компании ПИК, «Мангазея», «Русгидро», X5 Retail Group и другие. Всего планируется возвести 6,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых почти 3 миллиона придется на жилье.

 

Вокруг станции метро «Саларьево» в Новой Москве к 2035 планируется построить около 6,7 млн кв. м недвижимости, сообщают «Ведомости». Площадь застройки составит почти 970 га.

Как следует из проекта планировки территории (ППТ) микрорайона, почти 3 млн кв. м из заявленного объема придется на жилье. Самый крупный проект будут реализовывать компании «Резем» и «Эком», связанные с группой «Мангазея» Сергея Янчукова. Согласно ППТ, структуры «Магнезии» построят почти 2 млн кв. м. недвижимости, из которых 1,2 млн кв. м - жилье.

Второй по величине проект подразумевает возведение 1,1 млн кв. м недвижимости, включая 540 тыс. кв. м жилья. Реализовывать его, согласно ППТ, будут структуры компании ЗАО «Антрим», которая входит в «Велес менеджмент». В «Велес капитал» газете, однако, сообщили, что группа компаний продала участки в районе Саларьево несколько лет назад. Источник из девелоперских кругов сообщил изданию, что из этих 1,1 млн кв. м как минимум 600 тыс. кв. м будет строить группа компаний ПИК. Кроме того на соседнем участке застройщик возведет еще 370 тыс. кв. м недвижимости, из которых 290 тыс. кв. м составит жилье. 

Возведением 305 тыс. кв. м коммерческой недвижимости займется ООО «Румянцево». Гендиректор компании Андрей Попов возглавляет «Икс 5 недвижимость», которая, в свою очередь, входит в X5 Retail Group. По данным работавших с ритейлером консультантов, компании принадлежит 15 га в Саларьеве, однако окончательного решения по застройке пока не принято.

Еще 354 тыс. кв. м, из который 295 тыс. кв. м придется на жилье, возведет ООО «Одиннадцатый участок». Гендиректор компании Дмитрий Рагозин раньше руководил компанией «Кольцевая магистраль» и является акционером компании «Аркс монолит». Обе компании входят в строительную группу «Аркс», которой до апреля руководил Геннадий Тимченко. Представитель «Аркса» сообщил газете, что компания не имеет отношения к проекту в Саларьеве. Однако источники газеты не исключают, что реализовывать проект будет связанный с «Арксом» «Лексион девелопмент».

АО «Технопарк Румянцево» собирается строить в Саларьеве 146 тыс. кв. м недвижимости, включая 130 тыс. кв. м жилья. Технопарк «Румянцево» - «дочка» компании «Гидроинвест», которая на 100% принадлежит энергетическому холдингу «Русгидро». Кроме того, 343 тыс. кв. м коммерческой недвижимости будет возводить ООО «Абсюлют». Эта же компания планирует построить жилой микрорайон на 1,4 млн кв. м в деревне Ватутинки неподалеку от Саларьева. Еще в ППТ заявлено, что 520 тыс. кв. м. недвижимости, в том числе 260 тыс. кв. м жилья, в Саларьеве построит ООО «Карт», однако издание выяснило, что, по данным СПАРК, компания была ликвидирована в июле 2014 года.

Строительство в Саларьеве - один из крупнейших проектов комплексного развития столичных территорий. По масштабу с ним сопоставимо развитие промзоны «Южный порт», где под застройку отведено 900 га, на которых планируется возвести до 7,5 млн кв. м недвижимости. Проект развития территорий ЗИЛа предполагает строительство 4,5 млн кв. м недвижимости на 377 га.

 

http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/nedvijimost/jilio/stroiteligstvom-v-salarigeve-zajmutsia-pik-mangaz-21467.php

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Самые застраиваемые поселения Новой Москвы

 

Последнее время внимание общественности вновь привлекла к себе Новая Москва в связи с изменением плана застройки территории Рублево-Успенское, где в итоге было принято решение об отмене многоэтажного строительства. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, в каких поселениях Новой Москвы сейчас реализуется наибольшее количество проектов.

 

Безусловным лидером стало поселение Сосенское, где на данный момент квартиры реализуются сразу в 8 проектах. При этом минимально возможный бюджет покупки в данной локации составляет всего 2,54 млн рублей.

По пять проектов представлено на первичном рынке Троицка и Щербинки. В данных локациях минимальный бюджет покупки также составляет менее 3 млн рублей: в Троицке можно найти предложения от 2,7 млн рублей, в Щербинке – от 2,79 млн рублей.

На третьем месте находится поселение Внуковское, где покупатели смогут присмотреться к 4 проектам на первичном рынке. В данной локации наиболее бюджетный вариант обойдется в 3,13 млн рублей.

«Вполне логично, что наиболее застраиваемыми и востребованными среди покупателей являются локации, расположенные близко к «старой» Москве. Такая тенденция сохранится еще долгое время, так как пока в Новой Москве остро стоят вопросы транспортной доступности и инфраструктурного обеспечения. Например, на данный момент диспропорция в соотношении жилья и инфраструктуры существует во многих населенных пунктах Новой Москвы, кроме Троицка и Щербинки. Объясняется это просто – эти города активно развивались и ранее, поэтому там жители вполне обеспечены объектами социальной инфраструктуры», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

 

Уже в ближайший год картина немного изменится – развернется масштабная и активная стройка в поселении Московский, где начнется возведение сразу нескольких проектов в соответствии с новым утвержденным проектом планировки. Данная площадка интересна по нескольким причинам: во-первых, поселение расположено в непосредственной близости от МКАД, во-вторых, уже есть действующая станция метро «Саларьево», следовательно, стоит ожидать высокий покупательский интерес к этой территории. В конце прошлого года было анонсировано, что предполагаемая территория застройки в Московском составит 970 га, где будет возведено 6,7 млн кв.м недвижимости, из них около 3 млн кв.м жилья. ГК ПИК и «Мангазея Девелопмент» уже заявили о своем участии в проекте.

«Острая ситуация с территорией Рублево-Успенское возникла в связи с опасностью появления нового очага плотной застройки – на небольшом участке планировалось строительство большого количества многоэтажных корпусов, да и еще и само направление сильно загружено. Активная стройка по другим поселениям имеет логическое объяснение: Сосенский и Московский расположены рядом с МКАД и имеют свои станции метро, а в Троицке и Щербинке существует необходимая социальная инфраструктура», – дополняет Наталья Шаталина.

 

http://www.business-key.com/object/141212/?utm_medium=twitter&utm_source=doshare

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: AlekcDolche
      Уважаемые жители города Московский!
      Вашему вниманию предлагается повестка 5-го заседания Совета депутатов поселения Московский созыва 2018-2023 годов,которое состоится по адресу:г. Московский Администрация поселения Московский, зал заседаний 18 декабря 2018 года  в 15:00 .
                                                                                                       Повестка
       1. О внесении изменений в решение Совета депутатов поселения Московский от 19.10.2017 № 6/56 «О бюджете поселения Московский на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов»           
      2. Об утверждении плана работы Совета депутатов поселения Московский на 1 квартал 2019 года.
         
       
    • Автор: AlekcDolche
      Выкладываю пост ниже для ознакомления ниже
       
      Всем добрый день. ТРЕВОГА!!!Сегодня занимаясь в спорт зале ТЦ Новомосковский увидел из окна Строительство Мойки Самообслуживания Рядом с детским садом 1-й микрорайон 38А. По нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" расстояние должно быть не менее 100 метров.Также они должны были в таких случаях получить разрешение и утвердить проект установки Мойки. В соответствии с пунктом 5.1 настоящего СанПиН в санитарно-защищенной зоне не допускается размещение дошкольных и общеобразовательных учреждений. В соответствии с пунктом СанПин для детских садов 2.4.1.3049.13 (СанПин по ДОУ) за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов и на расстояниях, обеспечивающих нормативные уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха. В соответствии с пунктом 3.4 настоящего СанПиН Уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха на территории дошкольных образовательных организаций не должны превышать допустимые уровни, установленные для территории жилой застройки. Получается, что на наших глазах вблизи детского сада строят автомойку, где используют в больших количествах химические средства, которые будут влиять на здоровье детей, вызвать онкологические заболевания и т.д. Также из-за этого природоведениях. Проверок Роспотребнадзора данного детского сада, они будут штрафовать сад за несоблюдение санитарно-защищённой зоны и в нормах не написано, что если вблизи что-то построят, то сад не отвечает!!! Так как к детским садам повышенное внимание надзорных органов их не за что будут постоянно штрафовать, а эти деньги могут пойти на ремонт зданий, озеленение и т.д. Надо с этим что-то делать. Я буду писать в роспотребнадзор, прокуратуру НАО, в префектуру и АТИ по ТиНАО, но если мы вместе это сделаем, то добьёмся правды и справедливости.       Ссылка на источник    
    • Автор: AlekcDolche
      Вниманию всех жителей города Московский!
       
      26 декабря 2018 года в город Московский на встречу с жителями приедет в школу Профсоюзов Набокин Дмитрий Владимирович- префект ТиНАО.
       
      Тема встречи :
      «Социально-экономическое развитие поселения Московский в городе Москве» .
       
      Место сбора жителей на встречу : 26.12.2018 в 19.00 п. Московский, 1 мкр.д. 22А (здание Школы Профсоюзов )
       


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×