ПрезиДЕНТ
AlekcDolche

Книги для краеведов и всем интересующимся историей родных мест

Оцените эту тему

42 сообщения в этой теме

Бисерный промысел.

 

книга  'Подольск и окрестности' В. А. Поцелуев, Петреев И.

 

Краткая история его. Бисерное производство возникло в Десенской волости, в селении Марьино, лет 67 тому назад, в первые годы освобождения крестьян от крепостного права. Знаменитой бисерницей в настоящее время в Подольском уезде является крестьянка деревни Марьино, Десенской волости, Елизавета Егоровна Данинилина - 59 лет, которая с 7-летнего возраста занималась работой по бисеру и прославилась на всю Московскую губ. изделиями художественной работы. Она научилась от своей матери Аграфены Ивановны Филатовой, крепостной князя Салтыкова, в имении Березки той же волости.

 

Данилина настолько прославилась изготовлением в высшей степени художественных изделий из бисера, что в мае месяце 1925 года комитетом отдела при Российской Академии Художественных Наук приглашалась участвовать на Декоративной международной выставке в Париже, куда была представлена ее работа по исполнению бисером портрета Ленина, на что имеет удостоверение выставки за № 436. Согласно ее показаниям, Данилина участвовала на многих выставках царского и советского правительства. С уездной выставки г. Подольска она имеет за 1920 год награду "Серп" и деньгами 1.300 рублей; с Московской выставки 1923 г. - похвальный лист.

 

Вот уже полвека, как Елизавета Егоровна занимается со своей семьей бисерным рукоделием, но она бесплатно обучила не один десяток девушек и женщин. До революции совершенно выученных ею было 20 человек ( 1 мужчина и 19 девушек). После революции у нее обучаются 20 чел. девочек. Выучено и обучаются у нее из 5 селений: Харино ( 4 человека), Передельцы (3 чел.), Валуево (3 чел.), Марьино (15 чел.), Кончево (3 чел.), Старосели (12 чел.). До революции у нее обучалось и занималось до 100 человек. До войны 1914 года у Данилиной была в селении Марьино своя мастерская, где работали зимой и летом до 15 девушек. Мастерская имела длины 9 м и ширины 5,6 м. Мастерицы получали из собственных средств Данилиной денежную плату поштучно с работы. Так, на первых порах начинающей ученице за узенький (в 5 бисерин) поясок она платила 15 коп. Способная ученица могла в день вышить бисером от 1 до 4 шт. таких поясов и заработать до 60 коп. в день. Хорошие ученицы делали галстучки до 4 штук в день, получая за каждый от 35-40 копеек. Средняя цена в день за цепочку из 18 бисерин - 70 к.; хорошая мастерица могла сделать в день 11/2 цепочки и заработать, следовательно, 1 рубль.

 

В качестве инструментов употребляются (заграничные) бисерные иголки, нитки льняные и самые тонкие, как шелк, ценой по 30 коп. катушка, если взять партией. До войны иголки (24 шт.) стоили 30 коп., катушка ниток - 25 коп. В настоящее время 24 шт. иголок стоят 1 р. 50 коп., и достать их трудно.

Сырьем служит бисер разных №№ (от мелкого до крупного). Е. Е. Данилина бисер берет заграничный (венгерский), получая его до войны в частных магазинах Москвы, как, напр. в пассаже Солодовникова в количестве иной раз по 3 пуда (49 кг). Цена бисера до войны была от 30 до 70 коп. за фунт (0,41 кг) без доставки, с доставкой из-за границы 1 фунт бисера обходился в 2 рубля.

В настоящее время 1 кг крупного бисера стоит 20 руб., а мелкого - 27 рублей.

 

В настоящее время работой по бисеру занято всего человек 7, а именно: вся семья Е.Е. Данилиной из 4 человек: 1) сама Данилина, 2) ее сноха - 35 лет (работает уже 20 лет), 3) внучка - 16 лет (работает 8 лет) и 4) сын - 40 лет (работает с начала войны; служа на войне, он работал в свободное время кольца из конского волоса и украшал бисером, на что со стороны военных был большой спрос). В семье сына Данилиной работают по бисеру все 3 члена семьи: 5)сноха - 38 лет (работает 22 года), 6) ее дочь - 20 лет (работает с 7 лет) и 7) их мальчик - 16 лет (работает 8 лет). Все грамотные, кроме самой Е.Е. Данилиной. Заказы, по словам Е.Е. Данилиной, поступают через музей художественных изделий из Англии, Франции и даже из Америки и, судя по заказам, бисерным производством могло бы быть занято до 100 человек. До войны под руководством Данилиной работало до 40 человек. Работали в мастерской при керосиновом освещении при двух 20-линейных лампах-молниях. Работали по 8 часов в сутки. Работают в течении 8 месяцев; самая напряженная работа в весенние месяцы (март, апрель, май), в зимнее и осеннее время работа идет слабо, а летом совсем прекращается.

 

Изделия: художественной работы цепочки, галстучки, пояса, дамские сумки, мужские кошельки, детские пояса, детские игрушечные шарики; еще работа ведется гладью и шелком по рисункам. Изделия отправлялись до войны в музей в Москву, в музей в Петербург и за границу. Всех видов работы по бисеру - 93. Ходовые изделия: малороссийские галстучки, детские цепочки узенькие в 5 бисеринок, средние пояски в 9 бисеринок, затем идут в 12, 18, 21, 26, 32 и в 40 бисеринок.

 

Что касается усовершенствования в работе, то после войны бисерные работы стали лучше и рисунки сложнее. Так, до войны кошельков делали мало, а теперь стали изготовлять их больше. Рисунков прибавилось. До войны рисунки Данилина получала от художника Некрасова, а в настоящее время составляет сама, равно подбирает и тона по бисеру.

За время революции стали вырабатывать из бисера дамские цепочки и пионерские галстучки, на что поступают большие заказы из Московского музея и из магазина "Гума". Из килограмма бисера можно сделать 75 шт. детских цепочек (в 5 бисерин) или 30 поясков (в 12 бис.); цена одной цепочки в 5 бис. - 75 коп., цена одного пояска - 1 р. 60 коп. От одного килогр. Бисера, если сделать 75 цепочек, не считая стоимости бисера, иголок, ниток, выгоды остается за работу 17 р. 50 коп.

 

Селение Марьино отстоит от платформы Переделки по Брянской ж. д. На 11,73 км, от Москвы - на 18,13 км от города Подольска - на расстоянии 23,47 км.

Виды изделий можно видеть в Подольском краеведческом музее. Данилина совершенно бесплатно учит этому искусству не только своих детей, но и посторонних.

Еще бисерным производством занята артель в 27 человек в деревне Пушкино (Десенской волости). Здесь работает главным образом Марта Ивановна Квасова, научившаяся этому делу в Москве с 10 лет в школе, но работы ее менее художественны, чем Данилиной.

Изменено пользователем AlekcDolche
4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кому интересно,выкладываю книгу " Справочник по населенным местам Московской губернии. По материалам переписи. 1929 год"

 

стр.271-272 про Десенскую волость

 

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEMHk0a0tGWllGMkE

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кому интересно,выкладываю книгу " Справочник по населенным местам Московской губернии. По материалам переписи. 1929 год"

 

стр.271-272 про Десенскую волость

 

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEMHk0a0tGWllGMkE

 

Очень интересно, спасибо! А "Подольск и окрестности" не выложите?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Очень интересно, спасибо! А "Подольск и окрестности" не выложите?

 

 

Здесь  она есть  http://podolsk.org/history/

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кому интересно,выкладываю книгу " Справочник по населенным местам Московской губернии. По материалам переписи. 1929 год"

 

стр.271-272 про Десенскую волость

 

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEMHk0a0tGWllGMkE

Не просто интересно, а очень нужно!  Спасибо, Вы прямо угадали, я как раз была в поиске доступности этой книги!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кому интересно,выкладываю книгу " Справочник по населенным местам Московской губернии. По материалам переписи. 1929 год"

 

стр.271-272 про Десенскую волость

 

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEMHk0a0tGWllGMkE

Можете посоветовать, где можно скачать, или хотя бы почитать ( но лучше скачать) Указатель селений К.Нистрема, в полном объёме. Я везде, где находила для скачивания- там книга была не полностью, порядка 630 страниц, остальное, в том числе наш Подольский уезд, отсутствовало.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можете посоветовать, где можно скачать, или хотя бы почитать ( но лучше скачать) Указатель селений К.Нистрема, в полном объёме. Я везде, где находила для скачивания- там книга была не полностью, порядка 630 страниц, остальное, в том числе наш Подольский уезд, отсутствовало.

 У меня есть такой:

 

Карлъ Нистремъ - Указатель селенiй и жителей уездовъ Московской губернiи 1852 года

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEQ0ZaeW84c1FlNlE

5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 У меня есть такой:

 

Карлъ Нистремъ - Указатель селенiй и жителей уездовъ Московской губернiи 1852 года

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEQ0ZaeW84c1FlNlE

Ура, спасибо!   Алекс- Вы супер!  :rolleyes:

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день! В этой теме буду выкладывать книги,которые мне удается найти  в интернете по краеведению ТиНАО и не только.

 

 

 

Памятная книжка Московской губернии на 1899 год

 

Памятная книжка — это ежегодный сборник статистических и фактографических материалов по Московской губернии. Этот официальный ежегодник выпускался официальными лицами и органами внутренних дел в 89 губерниях и областях Российской империи с середины 1830-х до 1917 года. В Памятной книжке Московской губернии сведения сгруппированы по территориальному признаку. В начале книги приводится список всех должностных лиц Московского генерал-губернаторства. Далее для каждого уезда Московской губернии даются списки чиновников, списки всех частных владений в уезде по алфавиту владельцев, информация обо всех учреждениях и предприятиях и другие сведения. Памятная книжка Московской губернии на 1899 год составлена под редакцией помощника правителя канцелярии московского губернатора А.В.Аврорина.

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEMHk0a0tGWllGMkE

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое!

Всё-таки форум у нас замечательный. Энциклопедичный, можно сказать.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добавляю отсутствующие страницы 

 

Карлъ Нистремъ - Указатель селенiй и жителей уездовъ Московской губернiи 1852 года

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEZTNkUjZMa1N5S1k

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEM2pBbHRhYVcyems

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добавляю отсутствующие страницы 

 

Карлъ Нистремъ - Указатель селенiй и жителей уездовъ Московской губернiи 1852 года

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEZTNkUjZMa1N5S1k

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEM2pBbHRhYVcyems

 

Замечательно, что нашлось окончание! Но требуются права на скачку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Замечательно, что нашлось окончание! Но требуются права на скачку.

 

Скачивайте спокойно Алексей,там просто проверка из за большого объема книг.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Теперь всё в порядке, спасибо. Уже читаю про подольский уезд.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1.Памятная книжка Московской губернии на 1912 год
 
 
 

 

 

2.Памятная книжка Московской губернии на 1909 год

 

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xETGc0RG90TUZ5M2s

 

 

 

3.Памятная книжка Московской губернии на 1908 год

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEUWxLeEFOSFdOOXM

 

 
4.Памятная книжка Московской губернии на 1904 год
 
 
 
 
5.Памятная книжка Московской губернии на 1900 год
 
Изменено пользователем AlekcDolche
3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Статистический ежегодник Московской губернии. 1890-1906 гг

 

 

 
   
За 1898 год. Приложение. Данные о положении питейного дела в Богородском уезде: https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEcnE2cmMxOXE1R2M
Изменено пользователем AlekcDolche
3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Справочная книжка  Московской губернии с описанием уездов А.П. Шрамченко 1890 г.

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEZklYb1NjeHZlbzQ

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что, правда появился оцифрованный Нистрем с Подольским? Качаю!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Справочник по административно-территориальному делению Московской губернии 1917-1929 гг., Москва, 1980 г.,

 

Формат файла для чтения:DJVU

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEVThvOGdjeEtQMG8

 

 

 

 Памятная книжка Московской губернии за 1914 год

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xETVBWRXNNV3liTm8

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Справочник по административно-территориальному делению Московской губернии 1917-1929 гг., Москва, 1980 г.,

 

Формат файла для чтения:DJVU

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xEVThvOGdjeEtQMG8

 

 

 

 Памятная книжка Московской губернии за 1914 год

 

https://drive.google.com/open?id=0B_MBtIpT63xETVBWRXNNV3liTm8

Алекс! Спасибо большое за Ваш труд и за нужные книги.

На одном сайте нашла список книг по нашим краям, рекомендованный для любителей истории и краеведения.Далеко не всё из перечисленного можно найти и скачать в интернете, придётся в библиотеках заседать. И прочитать всё перечисленное- задача не из лёгких. Но для желающих посвятить себя изучению истории  наших мест, привожу его ниже:

 

Аксенов А.И. Очерки генеалогии уездного купечества XVIII в. М., 1993.

Архитектурные памятники Подмосковья. Сост. М.А. Ильин. Л., 1969.

Бочаров Н. Сборник материалов для изучения Москвы и Московской губернии. М., 1869.

Веселовский В.А. Подмосковье в древности. М., 1948.

Все Подмосковье. Географический словарь. М., 1867.

Винклер П.П. Гербы городов, губерний, областей и посадов. СПб, 1900.

Голосов К.А. Подольск. Историко-экономический очерк под ред. К.В. Сивкова с илл. и четырьмя планами Подольска и уезда. М., 1927.

Голосов К.А. Музей Подольского края. Московский краевед. 1928, № 3.

Города Подмосковья. Кн. третья. М., 1981.

Готье Ю.В. Материалы для исторической географии Московской Руси. М., 1906.

Дунаев М.М. К югу от Москвы. М., 1978.

Духовные и договорные грамоты великих удельных князей XIV-XVI вв. М.,-Л., 1950.

Ефетов М. Годы одного города. М., 1939.

Иванов В., Барсуков В., Федюкин Г. Подмосковные места. Путеводитель. М., 1967.

К истории фабрик и заводов Московской губернии. М., 1968.

Ильин М.А. Подмосковье. М., 1966.

Исторические материалы о церквях и селах XVI-XVIII вв. Вып. 3. М., 1889.

Историческое и топонимическое описание Московской губернии. М., 1787.

Латышева Г.П., Рабинович М.Г. Москва и Московский край в прошлом. М., 1973.

Лобачев В. У нас в городе. М., 1957.

Метревели П., Яковлев Г., Добржицкий В. География Москвы и Московской области. М., 1966.

Монастыри и храмы Московской епархии. М., 1999.

Некрасов А.И. Древнее Подмосковье.

Некрасов А.И. Художественные памятники Москвы и городов Московской губернии. М., 1928.

Нефедов Александр. Силуэты. Прошлое Подмосковья в лицах. М., 1997.

Нистрем К. Указатель селений и жителей уездов Московской губернии. М., 1852.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Продолжение списка:

 

Обзор Московской губернии за 1904 г. М., 1905.
Панков Д.Д. Земля моя Подольская. М., 2000.
Панков Д.Д. Очерки по истории Подольского края. Части 1.2. М., 1998.
Панков Д.Д. Подольских курсантов тревога зовет. М., 2002.
Панков Д.Д. Были женщины в подольских селениях. М., 2004.
Панков Д.Д. Мужей достойных имена. М., 2005.
Подольск. Фотоальбом. Автор текста А.А. Агафонов. М., 1981.
Подольск и его окрестности. М., 1999.
Полное описание нашего Отечества. СПб, 1902.
Путеводитель по Московско-Курской железной дороге. М., 1905.
Районы Московской области. Экономико-статистическое описание. М., 1939.
Русский город Москва и Подмосковье. Вып. 4. М., 1981.
Сборник статистических сведений по Московской губернии, т. 3, вып. 8. М., 1883.
“С тобой одной мы связаны судьбою”. Фотоальбом. Автор-составитель В.И. Яковлева, М., 2002.
Сун Э.Ф. Древнее село Подол - Пехра тож. Вехи тысячелетней истории. М., 2001.
Тихомиров Н. Архитектура подмосковных усадеб. М., 1955.
Толстухина Л.С. Собрать расплесканное время ... М., 2000.
Хавский П. Указатель источников истории и географии Москвы. М., 1839.
Хавский П. Указатель дорог от Кремля Московского к заставам и границам Московского уезда. М., 1839.
Чеботарев Х.А. Географическое и методическое описание Российской империи с надлежащим введением к основательному познанию земного шара Европы вообще, для наставления обучающегося при Императорском Московском университете юношества из лучших новейших и достоверных писателей, собранное трудами университетского питомца Харитона Чеботарева. М., 1776.
Чернов Н. Статистическое описание городов Московской губернии. М., 1812.
Шатхина С., Огурцов П., Гарин Г. Страницы истории Подольска. М., 1971.
Шрамченко А.П. Справочная книжка Московской губернии. М., 1890.
Щекатов А. Словарь географический Русского государства. М., 1804.

.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это далеко не полный перечень всех возможных изданий по Подольскому уезду, может кто-то добавит более подходящие ( а главное-доступные )  источники.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не сомневаюсь, что прочитать всё вышеуказанное- почти непосильная задача, да и чтиво специфическое. Но добавлю ещё несколько названий:

 

1.С.Веселовский "Подмосковье.Памятные места в истории культуры 14-19 века"   1962 г.

2.Н.Молева "Земли Московской давние предания" 1985 г.

3.С.Любецкий "Московские окрестности, ближние и дальние,за всеми заставами". 1877 г.

4.Н.Костырев "Памятные места Подмосковья" 2011 г.

5.Г.Полякова  "Флора и растительность старых парков Подмосковья" 1992 г.

 

В идеале, хотелось бы прочитать отзывы читателей хотя бы нескольких книг из списка.

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

   "Топонимический словарь Московской области. Селения и реки Подмосковья." Поспелов Е.М.

 

"Однако, часто первоначальный смысл названий селений скрыт под наслоениями многовековых изменений или утрачен при неоднократных переименованиях. Самым значительным изменениям подвергались названия рек. Большая часть этих названий доставалась нашим предкам в наследство от их предшественников, говоривших на вымерших балтийских и финно-угорских языках. Выявить происхождение этих названий черезвычайно трудно, а порой и невозможно. В таких случаях приходится ограничиваться знакомством с противоречивыми гипотезами...."

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про усадьбу Валуево, историю,владельцев,архитектуру и устройство усадебного парка можно скачать и прочитать здесь:

 

http://biblio-vidnoe.ru/local_history/annotations_book/37/894/

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Котобус
      21 февраля 2017 года в отеле Арарат Парк Хаятт (Москва, ул. Неглинная, д. 4) Ассоциация инвесторов Москвы при поддержке Департамента развития новых территорий г. Москвы провела конференцию: «Новая Москва: стратегия создания рабочих мест». Развитие любого региона - это не только строительство жилья, но и обеспечение жителей рабочими местами и активным досугом. На конференции обсуждалось, что уже сделано на новых территориях и какие планы только будут реализованы. Также рассматривалось, какие стратегии развития наиболее актуальны и приведут этот новый район столицы к стабильному процветанию. Обсуждалась необходимость создания трудовых кластеров, востребованность офисных и торговых объектов, примеры комфортной городской среды в рамках формата «живи-работай-отдыхай».
      Модератором конференции выступила председатель правления Ассоциации Инвесторов Москвы Любовь Юрьевна Цветкова.
      С докладами и презентациями выступили:
      - Жидкин Владимир Федорович, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы;
      - Корси Михаил Викторович, архитектор, заместитель руководителя АПО № 3 в ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»;
      - Мохначева Марина Викторовна, первый заместитель генерального директора УК «МПИ-Центр»;
      - Иванова Валентина Николаевна, ректор Московского государственного университета технологий и управления им. К.Г. Разумовского;
      - Блинов Леонард Юрьевич, директор по стратегии развития территории компании А101;
      - Ильина Ирина Николаевна, директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ Высшая школа экономики;
      - Архангельская Ольга, партнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости Ernst & Young;
      - Шафер Мартин, управляющий и CEO PPF Real Estate Russia.
       


      В своем докладе В.Ф. Жидкин рассказал о текущей ситуации и планах по созданию рабочих мест в Новой Москве. За 4,5 года в Новой Москве построено 10 млн кв.м недвижимости, из них 7 млн кв.м - жилье. За это время создано 183 тыс рабочих мест, благодаря появлению которых практически все трудоспособное население Новой Москвы имеет рабочие места. Доминирующие позиции в структуре рабочих мест занимает торговля - 69 тыс мест создано в этой сфере. Примерно равные показатели у обрабатывающего производства, социальной сферы и строительства - порядка 20 тыс человек занято в каждой из этих отраслей. Количество рабочих мест в строительной сфере будет сохраняться еще 10-15 лет. Примерно 10 тыс рабочих мест создано на первых этажах жилых домов.
      Средняя заполненность созданных коммерческих объектов превышает 85%. Больше всего свободных мест остается в сфере потребительского рынка, логистики и транспорта. В Новой Москве остается не заполненными около 15 тыс рабочих мест. «Когда инвесторы стараются строить торговые и логистические объекты, мы видим, что до 15% таких объектов не заполняются, а вот производственные комплексы заполняются на 95%» - сообщил В.Ф. Жидкин.
      Московские власти делают упор на развитие специализированных и многопрофильных технопарков и технополисов. Предмет деятельности технопарка – создание условий для организации, развития и деятельности инновационных предприятий, в первую очередь, малых и средних, инновационных проектов крупных компаний. По словам В.Ф. Жидкина, технопарки получат государственную поддержку.
      Аргументом для привлечения инвесторов должно стать то, что на присоединенных территориях запланировано построить 200 км магистральных дорог. Это Центральная кольцевая автодорога (ЦКАД) и поперечные связи. Уже построено 20 км дорог, а в 2017 году в ТиНАО планируется сдать 30 км дорог. «90% территории вокруг новой магистрали займут новые предприятия. Инвестор уже определен, он готов реализовывать проекты», - добавил В.Ф. Жидкин.
      Мнение девелоперов на проблему создания рабочих мест выразила М.В. Мохначева: «Девелоперы и законодатели прошли длинный путь. Пока первые долго воспринимали город, как нечто противоположное себе, вторые пытались противостоять точечной застройке. Противостояние ни к чему хорошему не привело. К созданию рабочих мест девелоперы подходили формально. Застраивая спальные районы, к примеру, они не понимали, кем будет заселено офисное здание, которое могло бы здесь запланировано. Такой подход приводил к тому, что девелоперы, все-таки построив офис, делали из них апартаменты, а затем подавали заявку на перерегистрацию их в жилье. Город решил покончить с этим формальным подходом. Теперь инвесторы берут на себе ответственность по созданию рабочих мест. И у любой покупатель будет спрашивать о качественном составе рабочих мест. Например, на большом участке в Новой Москве НИиПИ Генплана запланировало для инвестора трамвайное депо, котельную, энергоблок и многое другое. Такие объекты у рядового правообладателя крупного земельного участка вызывают тихий ужас. Однако Новая Москва нуждается в создании точек притяжения. Предлагаемый к созданию образовательный кластер станет одной из них. Были проведены переговоры с университетом, у которого корпуса раскиданы по Москве и Калужской области. Они честно сознаются: мы хотим создавать новую базу, но не имеем возможности. Теперь студенческий кампус, общежития и корпуса ВУЗа будут соседствовать с индустриальным парком, где будут расположены производства, которые нужны, в том числе, и для образования студентов. Не секрет, что строительство жилья в этой части Новой Москвы будет оправдано. Это сложный проект, в рамках реализации которого мы рассчитываем на государственно-частное партнерство».
      Тему продолжила В.Н. Иванова, выступившая с презентацией: «О ходе реализации программы развития университета и взаимодействии со стратегическими партнерами в 2016 году». В настоящее время на 11 базовых кафедрах университета обучаются 25 тыс студентов по 56 направлениям подготовки. Попечительский совет университета возглавляет депутат Государственной Думы Федерального собрания РФ, советник мэра Москвы, председатель Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете ГД РФ по транспорту и строительству Владимир Иосифович Ресин.
      «В настоящее время у университета в пользовании находится 27 зданий и помещений на праве оперативного управления и в аренде у города Москвы (20%) общей площадью 45 тыс кв.м. Приведенный контингент студентов в 2016 году в Москве 14 тыс человек и 12 тыс человек в филиалах университета. На сегодняшний день более 50% учебно-лабораторного фонда задействовано в две смены, что негативно влияет на качество учебного процесса. Исходя из вышеизложенного необходимо увеличение учебно-лабораторных площадей на 15 тыс кв.м. Также университет располагает двумя общежитиями, общая площадь которых составляет 7 тыс кв.м. Ежегодный дефицит мест для проживания составляет порядка 100 койко-мест. Исходя из перспективы развития университета и увеличения приведенного контингента студентов на 25%, а также учитывая существующий дефицит, необходимое увеличение площадей составит 9 тыс кв.м», - сообщила В.Н. Иванова.
      Университетом выдано техническое задание на формирование кластера (кампуса) на территории Новой Москвы. Площадь участка кластера до 10-12 га. Площадь зданий и сооружений до 100 тыс кв.м, общежития – до 5 тыс мест.
      О целях группы компаний «А101» рассказал Л.Ю. Блинов. Он сообщил, что стратегия ГК «А101» - создание на территории Новой Москвы полноценной, многофункциональной и разнообразной городской среды, обеспечивающей принципиально иной уровень комфорта для жителей, а также оптимальные условия для размещения бизнесов и социальных объектов, что, в свою очередь, обусловит появление новых рабочих мест, и будет содействовать росту человеческого капитала.
      По его мнению, профессора и студенты не поедут в кампус, если такая среда не будет создана.
      Об офисном парке класса «А» - Comcity, расположенным рядом со станцией метро «Румянцево», рассказал Мартин Шафер. Офисный парк предусматривает торговую галерею, благоустроенную территорию 45 га, зоны отдыха, фитнес-центр, гостиницу, детский сад и медцентр. Один из основных арендаторов – ПАО «Ростелеком». Уже создано 12 тыс рабочих мест, количество которых увеличится до 30 тыс после ввода в эксплуатацию всего комплекса.

      Доклады и сообщения вызвали большой интерес у участников конференции. Было задано множество конкретных вопросов, на которые спикеры дали исчерпывающие ответы.
      Сергей Козлов
      http://ekogradmoscow.ru/
    • Автор: AlekcDolche
      В ходе рассмотрения обращения жителей поселения Московский, проживающих в доме 8 на улице Никитина, Мосжилинспекция выявила нарушения в расчете платы за услугу «отопление».
      Инспекторы установили, что собственники 17 этажного дома в период с декабря 2014 по июль 2015 года оплачивали данную услугу по тарифу 1034, 34 руб. за 1 гигакалорию.
      В то время как тариф, утвержденный постановлением РЭК города Москвы для категории «население», составлял 876, 56 рублей.
      Выяснилось, что управляющая организация ООО «УК Комфорт Сити» необоснованно увеличила тариф, утвержденный органом местного самоуправления для населения, на сумму НДС -18% (157,78руб.)
      Согласно Приложениям, к Постановлениям РЭК г. Москвы: от 19.12.2013 №413-тэ «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2014 год» и от 04.12.2014 №405-тю «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2015 год, налог на добавленную стоимость (НДС) за услугу «отопление» не взимается с населения, поскольку это необлагаемая операция.
      Мосжилинспекция выдала управдому предписание пересчитать жителям коммунальные платежи за указанный период.
      Однако управляющая организация не согласилась и стала оспаривать требование надзорного органа сначала в Арбитражном суде города Москвы, потом в Девятом арбитражном апелляционном суде города Москвы.
      Управдом обосновывал увеличение тарифа тем, что добровольно отказался от освобождения операций по оказанию услуг от налогообложения, а потому оплачивает НДС.
      Точку в судебных разбирательствах недавно поставил Арбитражный суд Московского округа, который признал позицию и доводы Мосжилинспекции законными и обоснованными.
      Суд указал управляющей организации, что ее решение не должно было нарушать права граждан на получение и оплату коммунальных услуг по рассчитанным в установленном порядке тарифам.
      Теперь ООО «УК Комфорт Сити» предстоит вернуть собственникам 283 квартир разницу в 18% от платежей за отопление, начисленных в указанный период.
      Мосжилинспекция в судах доказала законность требования о перерасчете.
    • Автор: Курьер
      Первые итоги профилактической операции «Нелегальный автобус». Фото: архив, «Вечерняя Москва» С 15 февраля на территории Троицкого и Новомосковского административных округов сотрудниками Отдельного батальона ДПС ГИБДД УВД по ТиНАО проводится комплексная оперативно-профилактическая операция «Нелегальный автобус».
      В рамках проводимой операции инспекторами ГИБДД за сутки проверено 218 автобусов (в том числе малой вместимости), по внутригородским маршрутам – 174, междугороднего сообщения – 44, досмотрено автобусов – 122, из них по внутригородским маршрутам – 91, междугороднего сообщения – 31, выявлено 98 правонарушений, из которых 5 нарушений по ч. 2 ст. 12.1 (не пройден техосмотр), 13 нарушений по ч. 1 ст. 12.3 (без регистрационных документов), 17 правонарушений по ч. 2 ст. 12.3 (без в/у, полиса ОСАГО, путевого листа), 5 нарушений по ч. 1 ст. 12.5 (внесение изменений в конструкцию), 51 нарушение по ч. 1 ст. 12.23 (нарушение правил перевозки людей), 2 нарушения по ч. 3 ст. 12.23 (нарушение правил перевозки детей), 5 правонарушений по ч. 1 ст. 20.25 (неуплата штрафов).
      Пропаганда ОБ ДПС ГИБДД УВД по ТиНАО
    • Автор: Котобус

      В 2017 г. на присоединенных к Москве территориях планируется сдать в эксплуатацию 1,2 млн кв. м жилья, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Это почти на треть меньше, чем в прошлом году, – тогда в эксплуатацию было введено 1,7 млн кв. м жилья. «Пока баланс развития на новых территориях выдерживается, но если продолжать теми же темпами, то появится перекос в сторону жилья. Поэтому нам необходимо мотивировать всех застройщиков к тому, чтобы они строили коммерческую недвижимость. Также город будет развивать инфраструктуру», – объясняет Жидкин. Иначе, по его словам, присоединенные территории превратятся в шанхай (беспорядочная застройка).
      Идею расширения Москвы и переезда органов власти тогдашний президент Дмитрий Медведев выдвинул в июне 2011 г. Уже через год площадь Москвы официально увеличилась почти в 2,5 раза за счет территории Московской области. Декларировалось, что переезд органов власти позволит сломать традиционную моноцентрическую структуру столицы, а концентрация административных функций на юго-западе переориентирует транспортные потоки из центра города. Но при новом президенте Владимире Путине идея переселить чиновников сошла на нет.
      «Новая застройка на присоединенных территориях должна быть бережной, щадящей, разумной и комплексной» – такие наказы подчиненным и инвесторам давал мэр Сергей Собянин на одном из выездных совещаний в новой Москве. Пока же, по его мнению, шел обратный процесс: в чистом поле возводятся гигантские жилые комплексы без инфраструктуры. Радикально изменить ситуацию в короткие сроки московским властям не удалось. Дело в том, что прежнее подмосковное руководство успело заключить инвестиционные контракты на строительство 12 млн кв. м жилья. Расторгнуть их было невозможно: если в Москве земля в основном в аренде, то в области – в собственности. Позднее московские власти сообщали, что контракты пересмотрены – инвесторам пришлось добавить в проекты социальную инфраструктуру, но уменьшить площадь застройки не удалось.
      Всего за неполные пять лет на присоединенных территориях построено около 10 млн кв. м недвижимости, в том числе 8 млн кв. м жилья. По словам Жидкина, теперь застройка будет регулироваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ): «Проект планировки, ПЗЗ и план реализации проекта планировки взаимоувязаны между собой. План предполагает график реализации проекта, это соответствует ПЗЗ». «Строительство жилья мы будем действительно регулировать через ПЗЗ, потому что главное – создать новые центры притяжения на этой территории», – обещал и заммэра Москвы Марат Хуснуллин на коллегии стройкомплекса. В целом выданных разрешений на строительство жилья сегодня гораздо меньше, чем в 2012 г., а именно на 7,6 млн кв. м, уточняет Жидкин.
      В конце прошлого года на совещаниях у мэра звучало недовольство тем, как развиваются новые территории, – у него есть некое разочарование на этот счет, говорят близкие к мэрии люди. Получить комментарии у представителя Собянина не удалось. После пресыщения не обеспеченными инфраструктурой жилыми образованиями пришло понимание, что с наскока столь запущенную с точки зрения территориального развития часть города не освоить, объясняет бывший директор НИиПИ генплана Сергей Ткаченко.
      Перед властями стояла задача создать полноценный округ Москвы с жильем, коммерческой, социальной инфраструктурой и, самое главное, рабочими местами, говорит управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Однако из всего перечисленного, по ее мнению, активно строится только жилье, тогда как инфраструктура серьезно запаздывает. «И проблема не только в том, что девелоперы создают социалку в последнюю очередь, но и в том, что власти не могут без бюрократической волокиты принять на баланс новый объект. Не решена и проблема с рабочими местами. Заявленные точки роста с рабочими местами так и не появились, в результате возникла маятниковая миграция», – констатирует Литинецкая.
      В 2015 г. были приняты территориальные схемы развития новой Москвы. В них предусматривалась возможность построить в ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) до 2035 г. не менее 100 млн кв. м недвижимости, из которых 52 млн кв. м жилья и 48 млн кв. м нежилого назначения. Также планируется, что в новой Москве будет проживать 1,5 млн человек, для которых нужно создать 1 млн рабочих мест. Хуснуллин сообщал на коллегии, что в новой Москве с момента присоединения создано 100 000 рабочих мест.
      Партнер Strategy Partners Group Елена Киселева обращает внимание и на риски, связанные с застройщиками: «Несколько лет назад инвестиционная активность начала смещаться из старой Москвы в новую, в итоге на рынке есть переизбыток предложения, сроки экспозиции увеличиваются. Власти, конечно, не заинтересованы в том, чтобы рынок недвижимости рухнул». По мнению Киселевой, анонсированное ограничение должно поддержать рынок.
      Московские власти планируют, что население присоединенных территорий будет прирастать в том числе за счет переезда москвичей из старой Москвы, напоминает Киселева: «Но это возможно, только если там будут появляться рабочие места. Необходимы системные меры, например перевод в новую Москву части предприятий. Для этого нужно сформировать площадки под их размещение с определенными льготами и стимулировать инвесторов переносить производства туда. Это опыт Лондона, Сеула».По оценкам Литинецкой, спрос в среднем снизился на 40% (по сравнению с 2014 г.), тогда как предложение за тот же период, наоборот, увеличилось на 53,8%: 7250 квартир в конце 2014 г. против 11 155 в конце 2016 г. По всей видимости, московские власти сейчас решили перенять опыт подмосковных коллег, которые временным замораживанием проектов в Химках, Королеве и Балашихе попытались стабилизировать ситуацию, ограничить появление новых квадратных метров столь кардинальными мерами, считает она.
      «Инициатива, несомненно, правильная и нужная, но это решение должно было быть реализовано сразу после присоединения новой Москвы. С другой стороны, не ошибается тот, кто ничего не делает», – комментирует гендиректор Института современной урбанистики Ольга Чудинова.
      http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/02/06/676261-moskva-zhilischnoe-stroitelstvo
  • Сейчас популярно