Перейти к содержимому
Гость N 1

Инициативная группа информирует...

Оцените эту тему

Recommended Posts

ДмитрийК.По моему мнению собрание прошло очень плодотворно. Пока инвесторы делают все,чтоб начать заселение 2 квартала вовремя (смотрите графики). Администрация в лице Ключевского тоже подтверждает,что как договорились всячески этому способствует.Котельную обещают запустить к 15 ноября.Лифты запустить к концу октября.Водопровод делать начали и если без форс-мажоров 4 месяца.Первый квартал ориентировочно с марта месяца(ну это мы еще посмотрим).Вторую ветку электроэнергии от Говорово делать начали.Из 12 км проложено 1100 метров.Насосы на КНС по нашей информации придут до 10.10 + замена две недели.

Соломон.Подробно описать практически невозможно, слушали в основном ген. директора ООО "Развитие" - технического заказчика. "Прошлись" по всем сетям. Дмитрий довольно оптимистично смотрит на это дело, мое восприятие можно охарактеризовать как "оптимистично с минусом", т.е. на 0,5 балла ниже. Дела на месте не стоят, многое делается, но и сделать еще предстоит довольно много. Больше всего меня смущает, что тепло планируют подать только 15 ноября. Это если все пройдет гладко. Короче, нашим строителям еще есть над чем работать. Радует то, что сегодня уже можно составить список дел, которые надо сделать, чтобы можно было выдать ключи.

Не обошлось без вранья. На вопрос о положении дел с ИТП 1-го квартала представитель МВКС заявил, что оборудование закуплено и все находится в работе. По нашим данным это оборудование еще не закупалось. Были еще моменты, когда строители слегка лукавили. Не хочу все эти моменты описывать, не критично это, но тем не менее...

А в целом все не так уж плохо, поводов радовать гораздо больше, чем огорчаться.

Мамик. 1. Канализация. Подключаемся после реконструкции. В начале октября получаем насосы, плюс 10-12 дней на монтаж, 10-12 октября - окончание монтажа. Принимает в эксплуатацию АК. - Это со слов Сергея Михайловича Семенова, зам. ген. дир. МВКС, о запуске без реконструкции с АК не договорились.

2. 4 корпус 1 кв.: конец монтажа - декабрь 2009 г.

3. Котельная. 15 ноября запускают на жидком топливе, к 1 декабря должен быть газ. Допуск по эл-ву пока не получен, да и с ЦТП должны успеть доделать.

4. Водопровод. "Водяной" (Констатин Юрьевич Белобородов, ген. дир. "АТ-строй" - подрядчик) просит 4 месяца, но это "при благоприятных условиях в грунте", там, где проходит водопровод, можно наткнуться на "сюрприз" - бетонную стену бомбоубежища, кабель или трубу, не обозначенную на карте, тем более, что строят методом горизонтального бурения. Результат - вынужденная задержка по срокам. Оборудование закупает подрядчик, финансирует МосКапСтрой. 68 млн, будет проплачивать 5 млн. в неделю, больше не может. К 15 ноября Водяной хочет подключить две трехсотки в водопроводу около 37 дома, чтобы в Граде было побольше воды, т.к. узенькую трубу от АК поменять на более широкую пока не удается, АК на это (пока) не идет, из-за канализации с ними напряженные отношения. И еще: они говорят, что надо срочно, до морозов, сделать врезку к ВРУ, иначе - до весны.

5. Электричество. По второму лучу от Говорова проложено 10% трассы, строители кладут 3,5 км в месяц, общая длина 12 км (по другим данным - 10 км).

6. Дороги. Займутся после того, как закончат с коммуникациями, чтобы не делать дважды.

7. Социалка. К школе и к детскому саду надо делать пристройки в 100 кв.м. для размещения пищеблоков, т.к. школа и д/с запроектированы по московским меркам, а в области полуфабрикатами не кормят. После этого управление народного образования примет, а пожарные все равно - нет, с ними проблема, пожарное депо в Московском хотели повесить на мк-рн "Северный", который еще строить не начинали, а наши инвесторы еще одно обременение брать не хотят на себя. О других соцобъектах речи не было.

8. Гаражи. Сказано буквально следующее: "В ближайшее время мы даем вам смету и ждем ваших предложений"

В заключение было сказано, что график работ, ориентируемый на начало заселения 30 октября, очень напряженный, но выполнимый. Они постараются.

Зал большой для собрания не дали, сказали - платите.

Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня передал в МГСН под расписку начальнику отдела формления Губанову Михаилу Юрьевичу распечатки и электронный носитель документов БТИ по 2 кварталу.Встречу 15 октября, все-равно надо провести!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня, 2.10.09 должно было состоятся очередное совещание в Граде. Совещания как такового не было, не приехал Константинов. Удалось переговорить с подрядчиками в частном порядке.На стройке в общем все идет по плану.По КНСке: работы по прокладке завершены, шахты вдоль дороги начали засыпать (из 17 шахт засыпано 4-5). На следующей неделе, видимо планируют закончить и уже перейдут к "латанию" дороги (со слов представителя МВКС). И конечно ждут насосы.По водопроводу: подрядчик получил обещанные Кравцовым 5 млн руб, и путем взаимозачетов еще 4, с копейками. На следующей неделе бросят еще (млн 6). К работе уже приступил и проложил 100 м (со слов Кравцова).По котельной: котельщики (переговорили приватно) ждут постоянного электричества к 1 ноября и сразу пустят котельную на ДТ (Затеева позже сказала нам об этом же). По ТМкам во втором квартале: в двух башнях ИТП готовы, в двух пока нет, но сроки в принципе позволяют, говорят что работа идет.По благоустройству: работа идет, но медленно. В 1 квартале активно обустраивают дома на центральной улице (Радужная). ТМ ки во втором еще не благоустроены.Диспетчеризация: возникла проблема. Подрядчик неделю назад получил средства и к работе еще не присупил. Кравцов отхаживал его по телефону русскими словами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пришел официальный ответ от Администрации по поводу названий улиц:

http://s43.radikal.ru/i099/0910/8c/9b169d063932.jpg

http://s42.radikal.ru/i097/0910/00/e9045f8fa669.jpg

Схему к письму не приложили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дамы и Господа, а так же будущие жители ГМ ! Завтра состоится совещание, а именно:г.Московский, Администрация, 14.00 часов в приемной Смолий С.И..Там будут присутствовать руководители застройщика, подрядных организаций, а также руководители инвестора. Просьба тем кто сможет из ИГ или от имени ИГ приехать на совещание для участия в решении основных организационных вопросах по подключению коммуникаций, электричества и т.д. в ГМ. У меня к сожалению не получается, Дмитрий тоже не сможет. Пожалуйста у кого получится, важно, примите участие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня в администрации г.Московский прошла встреча заинтересованных лиц.Всего было около 15 человек из различных организаций и ведомств.Из наших общих "знакомых" был Радионов и подрядчик по водоводу.На повестке дня стояло 2 вопроса.-готовность АК обеспечить ГМ "технической" водой-проведение строительно-монтажных работ в г Московском по водопроводным сетям.Как ни странно -Радионов опять говорил какую то ерунду и если бы не представитель МУП(который пытался получить четкие ответы на свом вопросы) то Радионов мог это заседание сорвать.По первому вопросу было сказано что проблем с АК по "технической" воде нет и поэтому обсуждать долго не стали.По второму вопросу было решено следующее.Завтра в АК должно быть отправлено письмо с просьбой предоставить на 1 день в гМосковский "техническую" воду на время проведения врезки.Приблизительно 14 числа строители закрывают задвижку по воде .Запускают воду от АК и проводят врезку.т.к. врезки потребуется 2 -то есть устная договоренность провести вторую врезку "как нибудь в субботу"По второй врезке есть проблемы т.к.придется на день отключить от коммуникаций дет сад и поликлинику.Поэтому решили это сделать в субботу только не ясно в какую.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня отправлено по факсу (и получено подтверждение о получении) письмо о предоставлении ДК на 24.10.09.

http://narod.ru/disk/13928248000/Письмо%20...0сайта.jpg.html

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Хочу успокоить покупателей квартир от МГСН. Сегодня удалось "пробить" через знакомых знакомых позицию их руководства. Никаких препятствий нет для организации выдачи ключей. На собрание в МГСН все-равно сходить надо - дело полезное!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня, 9.10.09 была планерка на объекте. Радионов, Кравцов, Гуревич и прочие подрядчики и инвесторы присутситвовали.По водопроводу: в земле уже 440 м, в выходные обещали еще 140 положить (итого 580м). На прошлом совещании было уложено 100м. Работа действительно идет. 14.10 в 8.30 будет осуществлена врезка около 37 дома.По электрике: акты допуска на следующей неделе планируют согласовать в энергонадзоре, далее в энергосбыте получат разрешение на включение на все это 10-15 дней. Цель - 1.11 дать электричество на котельную для запуска. Кравцов настаивал на сокращении сроков бумажной волокиты, чтобы быстрее запустить котельную.По КНСке: насосы пришли, монтаж начнут на следующей неделе. Есть небольшие недоделки по прокладке коллектора, Гуревич заверил что на следующей неделе все закроем. Да, начали закапывать большой котлован возле будок риэлторов (врезку там сделали).По дороге вдоль таможни: МВКС подготовил смету ремонта дороги - 8 800 000 руб. Отправили в РУК. Смета немаленькая, дорога видимо будет как Киевка ( :good: ). Диспетчеризация: опять проблемы с подрядчиком. Сроки по прокладке внеплощадочной канализации озвучивает середину ноября. Это не укладывается в график по выдаче ключей. Будут встречаться во вторник, решать в рабочем порядке.По благоустройству: работа идет, но медленно. Приятно видеть как ставят очередную детскую площадку и как зеленеет травка. ИМХО: вроде все по графику, теперь еще будем "следить" как МВКСу проплатят деньги за дорогу, и как они будут там работать (покой нам только снится (с)), .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня отправлено по факсу письмо Смолию. Приняла Менченко.

http://narod.ru/disk/14097082000/00000001.JPG.html

Оригинал передаст в секретариат KLIM

Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня имел разговор со специалистом, который готовит распоряжение Главы района о присвоении улиц. Ситуация следующая:ходатайство Смолия (выкладывала выше Мамик) прошло по отделам в Администрации и сегодня поступило в Управление архитектуры (спустя почти месяц(!) после регистрации). Распоряжение будет ТОЛЬКО о наименовании улиц. Возможно Распоряжение выйдет через две недели (со слов специалиста). Нумерация будет утверждена отдельным распоряжением "после ввода в эксплуатацию (с)". Сложность в том, что нумерация домов должна учесть еще и новый микрорайон (я так понимаю Северный). Мысли в курилку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для дальнейшей переписки немного добавлю: Генеральный директор ООО "Дирекция МВКС" щас Шульгин Валерий Викторович.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

"Соглашение о предоставлении права на временный допуск в жилое помещение(квартиру) для проведения специальных и отделочных работ"."термЕны" - это в редакции УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

http://www.mgsn-invest.ru/1137.htmlИнформация на сайте МГСН

Сегодня была договоренность с ген.директором УК "Союз Московский", что первоначально за ключами идут жители по НАШИМ спискам и без очереди НИКТО не влезет. И всех риелторов УК об этом уведомило. Предлагаю завтра на собрании всем старшим по 2-му кварталу отдать Фролову окончательные списки. А все остальные идут по живой очереди через своих риелторов к Фролову в его свободное время.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня была договоренность с ген.директором УК "Союз Московский", что первоначально за ключами идут жители по НАШИМ спискам и без очереди НИКТО не влезет. И всех риелторов УК об этом уведомило. Предлагаю завтра на собрании всем старшим по 2-му кварталу отдать Фролову окончательные списки. А все остальные идут по живой очереди через своих риелторов к Фролову в его свободное время.

Говорил с Фроловым. он отказался формировать списки по продавцам, так как это для него слишком большая работа , я предлагаю страшим по подъездам прислать последние версии списков Reksik'у с обязательныс столбцом продавец, по которому можно отфльтровать в экселле , я сформирую для МГСН ,я думаю и остальные тоже определяться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

свежие новости на сайте МГСН: http://www.mgsn-invest.ru/1150.html

29.10.2009

В Управляющую компанию «Союз-Московский» переданы списки Покупателей по 2 кварталу корп. 4-9

29.10.2009

В разделе «Будущим новоселам мкр. Град Московский» Опубликованы Требования, предъявляемые МГСН к договорам (полисам) страхования гражданской ответственности в пользу третьих лиц:

Требования, предъявляемые МГСН к договорам (полисам) страхования гражданской ответственности в пользу третьих лиц.

1. Страховая сумма - не менее 300 000,00 (Триста тысяч) рублей 00 копеек.

2. Срок страхования - 2 года.

3. Выгодоприобретатель - Юридическое лицо (Продавец) указанное в Предварительном договоре с Покупателем.

4. Особые условия: «страховой полис действителен на время проведения ремонтно-строительных работ».

P.S. Выбор страховой компании проводит Покупатель квартир.

После предъявления в МГСН оригинала страхового полиса и квитанции об оплате страховой премии, Покупатель получает на руки три оригинала трехстороннего Соглашения о предоставлении права на временный допуск в жилое помещение, подписанное со стороны МГСН.

28.10.2009

Опубликованы:

1. Форма соглашения о предоставлении права на временный допуск в жилое помещение;

2. Форма Дополнительного Соглашения к Предварительному договору.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Еще раз напоминаю: данная тема не для вопросов и обсуждений. Только информация инициативной группы. Вот собственно и информация:Дмитрий К. сегодня на совещании. то как и сколько этот человек делает для получения нами квартир просто в голове не укладывается. Большое ему спасибо! Вот его "вести с полей":1. Технадзор подписал документы на воод в эксплуатацию 6-ти корпусов 2-ого квартала (9,8,7,6,5,4). Ждем подписи Администрации Ленинского района МО. 2,3 корпуса на очереди (через 1- 2 недели) 2. Котельную затопят до 10-ого числа.3. Получено электричество по постоянной схеме (2-я кат.)4. Лифты проверены, испытаны (обкатаны) и должны быть приняты на след. неделе.5.Поставлены квартирные эл. счетчики на 9,8,7 корпуса. Остальные в прцессе. Счетчики собирают инф. в дневном и ночном режимах.6. Девятый корпус приступил к осмотру своих квартир. Все идет согласно договоренностям. У них на руках Акты осмотра и они проверяют состояние.7. Установку насосов в КНС планируется завершить к 10-15 ноября. Первый из двух уже поставили.8. Ждем окончания первой ветки водопровода к 15.11, если не будет препятствий по врезке в сети Московского.Отдельная просьба: если дадут разрешение на ремонт и выдадут ключи к примеру 15-го и дадут квитанцию на оплату (аванс за 4 мес. вперед) с 15-ого, но воду дадут 17 или 20 ого, не устраивать скандалы по поводу перерасчета за 2-5 дней. Просто УК это технически сложно будет сделать. (по мне, так лучше пусть и ключи выдают вместе с водой и канализацией, все равно лучше подождать 2 недели после пуска отопления перед тем как начинать ремонт). :bye:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Друзья!Сегодня уже можно всех поздравить с тем, что процедура выдачи ключей начата. Ура!!!В своё время было такое сообщение. Я его немного сократил, но смысл сохранился.

На той неделе звонили на ДСК... От ГК до ключей 4-6 месяцев! причину объяснять не хотят(((

И в большинстве случаев это действительно так. Нам удалось "убить" этот срок ожидания. Это произшло благодаря тому, что мы в своё время поставили вопрос не о сроке ГК, а о дате вселения.Еще раз поздравляю всех "ждунов" с таким приятным событием :good: А теперь я хочу обратиться к риелторам, которые читают наш форум. Господа, постарайтесь распространить эту практику. Требуйте от строителей не определения квартала, в котором будет получено разрешение на ввод (чаще указывают, как срок ГК), а указания конкретной даты вселения.Многим из нас предстоит еще приобретать квартиры и гораздо приятнее иметь график вселения, а не просто знать квартал в котором планируется ГК.У меня, например, две взрослые дочери и я надеюсь, что это не последняя покупка квартиры в нашей семье.Согласитесь, что и вам будет приятнее работать имея на руках такую бумажку.Удачи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.



Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru