Перейти к публикации
Котобус

Прокуратура+Москвы+добилась+отмены+права+собственности+на+участки+у+водоемов

Оцените эту тему

Рекомендованные сообщения

Площадь оспоренных участков превышает 16 га, их общая кадастровая стоимость более 2,23 млрд рублей

МОСКВА, 8 июня. /ТАСС/. Природоохранная прокуратура Москвы через суд добилась отмены права собственности на 6 земельных участков в Москве у водных объектов стоимостью более 2 млрд рублей. Как сообщили в прокуратуре столицы, природоохранная прокуратура установила, что за организацией "Владельцы инвестиционных паев - закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Рассказовка" было зарегистрировано право собственности на шесть ограниченных в обороте земельных участков, общей площадью более 16 га, расположенных в поселении Внуковское деревни Рассказовка столицы, общей кадастровой стоимостью более 2,23 млрд рублей.

Доверительное управление инвестфондом осуществлялось ООО "Управляющая компания "Эверест Эссет Менеджмент". При этом в состав земельных участков оказались включены водные объекты общего пользования: Мичуринский русловой пруд, река Алешинка и их береговые полосы.

"Нахождение в частной собственности водных объектов общего пользования и их береговых полос, предназначенных для передвижения и пребывания граждан около водоемов, влечет за собой нарушение их прав на равный доступ к природным ресурсам", - отметили в прокуратуре.

Межрайонный природоохранный прокурор направил в суд шесть исков о признании недействительным образования этих участков и отсутствующим права собственности на них. Восьмого июня Щербинский районный суд Москвы требования прокурора удовлетворил в полном объеме.


http://tass.ru/moskva/3350360

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это большая победа, потому что у нас очень сложно доказать, что ты не верблюд это пруд русловой, если он не внесён в водный реестр.

По этой самой причине жители Московского могут скоро лишиться своих прудов и ручьёв. На публичных слушаниях по ПЗЗ выставлялись схемы с водоохранными зонами, но, видимо, никто не посчитал нужным обратить внимание властей на то, что многие участки туда не вошли, хотя по факту они есть. Дальше будет сложнее, т.к. по документам это просто земля.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что это решение означает на местности, а не на бумаге?

Вопрос: также через обращение в прокуратуру можно забор снести в деревне Десна, перекрывший доступ к реке с дороги Десна - Пенино?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Горожанин сказал:

Что это решение означает на местности, а не на бумаге?

Вопрос: также через обращение в прокуратуру можно забор снести в деревне Десна, перекрывший доступ к реке с дороги Десна - Пенино?

Что 1) пруд не застроят и не засыпят "под шумок", 2) пруд признан русловым, а значит можно добиваться его очистки от завалов грунта хотя бы в северном притоке

Теоретически можно, закон на вашей стороне. На практике - как повезёт. У нас тут живут очень богатенькие и влиятельные помидоры. Если освобождать от незаконных заборов Новую Москву, то можно будет ими экватор обтянуть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А пруд напротив школы продолжают засыпать, но комиссии земляных работ не заметили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я, по воли случая, тоже был в Щербинском суде. Все радовались и смеялись, что наконец-то дело завершилось, т.к. сами представителя застройщика ранее прокурору так и говорили, что им это право не нужно, зарегистрировали его по недоразумению, поэтому и расстаться они готовы с землёй легко. Говорили, что можно было до суда и не доводить, просто сами "не знали" об этой земле.

По практике же, видно, что в Московском, Филимонковском и др. поселениях засыпается всё и вся даже без оглядки на зарегистрированное право собственности. Это попросту не важно! Важно теперь, что Госинспекция по недвижимости выявляет и проверяет излишне запользованные несколько соток земли частных лиц, что является приоритетнейшей задачей города Москвы! А несколько гектаров "природы", уничтоженные застройщиком, это необходимость, обусловленная урбанизацией. Т.к. в ответ нам говорят: "Помните, раньше как Москва развивалась? Вот-вот, за счёт поглощения деревень и уничтожения находящихся рядом лесов, рек! Как же нам развиваться иначе, ведь так наши предки завещали!"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, Kseniy сказал:

А пруд напротив школы продолжают засыпать, но комиссии земляных работ не заметили.

У центра спорта? Что значит "продолжают"? Вы видели работы с конца апреля?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, Xeux сказал:

Я, по воли случая, тоже был в Щербинском суде. Все радовались и смеялись, что наконец-то дело завершилось, т.к. сами представителя застройщика ранее прокурору так и говорили, что им это право не нужно, зарегистрировали его по недоразумению, поэтому и расстаться они готовы с землёй легко. Говорили, что можно было до суда и не доводить, просто сами "не знали" об этой земле.

По практике же, видно, что в Московском, Филимонковском и др. поселениях засыпается всё и вся даже без оглядки на зарегистрированное право собственности. Это попросту не важно! Важно теперь, что Госинспекция по недвижимости выявляет и проверяет излишне запользованные несколько соток земли частных лиц, что является приоритетнейшей задачей города Москвы! А несколько гектаров "природы", уничтоженные застройщиком, это необходимость, обусловленная урбанизацией. Т.к. в ответ нам говорят: "Помните, раньше как Москва развивалась? Вот-вот, за счёт поглощения деревень и уничтожения находящихся рядом лесов, рек! Как же нам развиваться иначе, ведь так наши предки завещали!"

Было бы очень хорошо ознакомиться с решением суда, потому что это решение может стать фундаментом для другого решения по освобождению от загрязнения притока р. Алешинки. Важно, признал ли суд пруд русловым.

Совершенно согласен, прокуратура занята в основном довольно формальным освобождением водных объектов, звучат цифры про многие миллиарды. Красиво, можно любоваться, как морским прибоем.

Вот и на Марьинском ручье пишут "суд удовлетворил требования прокуратуры в полном объёме", "оштрафован более чем на миллиард", а там конторка с уставным капиталом 10 тыс. А вот будет ли этот миллиард в бюджете? И пойдёт ли он на восстановление природного комплекса?

Про захваты рек молчу. А сейчас ещё пойдут захваты лесов, потому что закрытого типа коттеджи застроят все поля, но про свободный доступ к лесу нет закона.

Всё у нас по принципу "раз пошла такая пьянка, режь последний огурец". Будем щупать дно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у Вас есть аккаунт, войдите.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      Вчера, 12 июня, на пруду в парке «Глория» прошел профилактический рейд с участием сотрудников администрации поселения, а также МВД и МЧС.  В ходе рейда выявлены факты многочисленных нарушений запрета на купание в данном пруду. С нарушителями проведены профилактические беседы и розданы листов с указанием мест где купание разрешено.
      Такие рейды будут проводиться в зонах массового отдыха в поселении Московский регулярно в выходные и праздничные дни. 
      Напоминаем, что на территории поселения Московский, зон для купания нет. С перечнем мест , оборудованных для купания на территории города Москвы , можно ознакомиться на схеме ниже.
      Ссылка на источник
    • Автор: AlekcDolche
      Слив нечистот в пруд у Татьяниного Парка со стороны станции метро Говорово. Кроме загрязнения пруда происходит отравление воздуха и при выходе из метро сразу чувствуется сильный запах канализации. Видео снято днем 01.05.2019.    
      Слив нечистот в пруд у Татьяниного Парка со стороны станции метро Говорово. Кроме загрязнения пруда происходит отравление воздуха и при выходе из метро сразу чувствуется сильный запах канализации. Видео снято вечером 24.04.2019.        
    • Автор: AlekcDolche
      Документ определяет плотность застройки, предельное количество этажей и другие важные параметры.

      В столице утвердили правила землепользования и застройки. Соответствующее постановление приняли на заседании Президиума Правительства Москвы.

      Утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) — очень важное событие в истории градостроительного развития Москвы. ПЗЗ являются вторым по значимости градостроительным документом после генерального плана города.

      «С ноября прошлого года жители активно обсуждали правила застройки и землепользования в Москве. Были выработаны общие подходы, которые заключаются в том, чтобы обеспечить сохранение параметров существующей жилой застройки, природных территорий, в том числе особоохраняемых природных территорий, и дать развитие промышленным и производственным зонам, естественно, с соблюдением всех необходимых экологических и санитарных требований», — сказал Сергей Собянин.

      В целом территории развития в Москве будут составлять немногим более 10 процентов.

      Что определяют правила землепользования и застройки

      Для всей территории города (кроме Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково», для которых разрабатывают отдельные документы) ПЗЗ определяют:

      — виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

      — предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства: плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.

      «ПЗЗ — это документ, который обеспечивает прозрачность градостроительных решений в городе Москве. Это документ, предполагающий сохранение сформировавшейся застройки на большинстве жилых территорий. В то же время ПЗЗ создаёт условия для развития города, и в первую очередь за счёт ресурсов бывших промзон», — отметила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

      На картах градостроительного зонирования отмечены границы объектов культурного наследия и их территорий, а также периметры зон с особыми условиями использования — водоохранных, охраняемых природных ландшафтов, особоохраняемых природных территорий и так далее.

      Правила землепользования и застройки разработали на основе генерального плана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений — проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков.

      С декабря 2016 года по март 2017 года прошли публичные слушания по проекту ПЗЗ в отношении территории в старых границах города. По проекту правил землепользования и застройки присоединённых территорий они состоялись ранее — c декабря 2015 года по февраль 2016 года. В ходе обсуждений от жителей города поступило более 120 тысяч замечаний и предложений. Их внимательно проанализировали и учли наиболее удачные и конструктивные.

      «Все обращения были внимательно рассмотрены в установленном порядке. И на каждое замечание и предложение городской комиссией подготовлен аргументированный ответ», — сказала Юлиана Княжевская.

      Основа правил землепользования

      Основные принципы градостроительного планирования, которые составляют основу ПЗЗ:

      — сохранение существующих параметров сложившейся жилой застройки кварталов. Это гарантировано тем, что в правилах нет иных видов разрешённого использования данных земельных участков и не увеличены параметры застройки по отношению к существующим объектам;

      — развитие промышленных зон, приспособление их под объекты науки, производства и инновационных технологий, предусматривающее появление дополнительных рабочих мест;

      — сохранение индивидуального жилищного строительства. Для территорий индивидуальной жилой застройки в ПЗЗ заложены адекватные параметры развития (плотность — четыре-пять тысяч квадратных метров на гектар, предельная высота — 15 метров);

      — сохранение природных территорий, ООПТ, ООЗТ, объектов культурного наследия и их территорий;

      — отражение в правилах землепользования и застройки установленных законом ограничений использования земельных участков.

      Зачем нужны правила землепользования и застройки

      С момента принятия правил любая градостроительная деятельность в Москве, включая строительство и реконструкцию зданий и сооружений, может осуществляться только в рамках утверждённых ими параметров. Именно этот документ даёт ответ на следующие вопросы: разрешено ли строить в этой зоне, что можно строить, каковы максимальные параметры строительства.

      Если необходимо реализовать градостроительный проект, параметры которого не соответствуют ПЗЗ, придётся предварительно пройти процедуру внесения изменений в документ.

      «При принятии ПЗЗ информация о разрешённом использовании земельных участков и объектов капитального строительства становится открытой и доступной для всех, поскольку ПЗЗ должны быть размещены на городских информационных ресурсах», — подчеркнула Юлиана Княжевская.

      Таким образом, правила землепользования и застройки гарантируют москвичам и инвесторам:

      — объективную и достоверную информацию о возможности строительства в каждом конкретном районе города;

      — защиту сложившейся городской среды от хаотичной и уплотнительной застройки (индексом «Ф» в ПЗЗ отмечены сохраняемые территории);

      — сохранение окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

      — единые правила принятия градостроительных решений (в частности, выдача градостроительного плана земельного участка с параметрами, соответствующими ПЗЗ, будет осуществляться автоматически);

      — предотвращение значительной части градостроительных конфликтов;

      — наличие потенциала для развития города, улучшение делового климата, привлечение дополнительных инвестиций. Наряду с сохраняемыми территориями ПЗЗ определяют территории развития и параметры возможного строительства. В основном это промзоны и присоединённые территории.

      «Кроме того, принятие ПЗЗ позволит снизить административный барьер для инвестиционного сообщества, поскольку после их принятия получение ГПЗУ сведётся к оформлению информационной выписки из ПЗЗ», — добавил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

      ПЗЗ и программа реновации пятиэтажек

      Правила землепользования разработаны до того, как было принято решение о подготовке новой программы реновации пятиэтажного жилого фонда.

      Когда определят перечень пятиэтажных домов, которые войдут в программу реновации, для соответствующих кварталов разработают изменения в ПЗЗ.

      «Кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня», — сообщил Мэр Москвы.

      Из чего состоит документ

      Правила землепользования и застройки состоят из общей и территориальной частей. Первая оформлена в виде текстовых материалов и включает положения о порядке применения правил и внесения в них изменений. Вторая представляет собой текстовые и графические материалы, включает градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования территории Москвы.

      Содержание градостроительных регламентов, предусмотренное Градостроительным кодексом Российской Федерации, частично изложено в текстовых материалах и частично отображено в графических материалах территориальной части.

      Карты градостроительного зонирования выполнены в виде атласов по административным округам столицы. В качестве картографической основы использован открытый картографический фон масштаба 1:10000 Единой государственной картографической основы Москвы.

      «Карта первая устанавливает виды разрешённого использования — такие, которые на сегодняшний день отнесены к основным видам разрешённого использования: детские сады, школы, объекты здравоохранения, бытового обслуживания и так далее», — рассказала Юлиана Княжевская.

      Виды разрешённого использования включают:

      1) основные виды разрешённого использования;

      2) условно разрешённые виды использования;

      3) вспомогательные виды разрешённого использования.

      Вторая карта определяет границы территориальных зон и подзон, а также предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции.

      В ПЗЗ установлены следующие предельные параметры застройки:

      1) предельная плотность застройки земельного участка;

      2) предельное количество этажей или предельная высота здания;

      3) максимальный процент застроенности земельного участка.

      На картах есть территории, в границах которых градостроительные регламенты не распространяются. Это:

      — территории памятников и ансамблей, включённых в Единый государственный реестр объектов культурного наследия;

      — территории памятников и ансамблей, являющихся выявленными объектами культурного наследия;

      — территории общего пользования, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые ими, предназначенные для добычи полезных ископаемых.

      Градостроительные регламенты не устанавливаются для лесного фонда, земель особых экономических зон, территорий, покрытых поверхностными водами, особоохраняемых природных территорий, земель запаса и сельскохозяйственных угодий.

      Третья карта отображает территории, предусматривающие комплексное и устойчивое развитие. Их границы устанавливают по границам одной или нескольких территориальных зон. Также обозначены расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. Всего проектом предусмотрено более 10 территорий комплексного и устойчивого развития.

      На отдельных картах не устанавливаются, а только отображаются объекты культурного наследия, границы их территорий и границы зон с особыми условиями использования территории:

      — границы водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос;

      — границы зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

      — границы санитарно-защитных зон;

      — границы охранных зон объектов культурного наследия;

      — границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

      — границы зон охраняемого природного ландшафта;

      — границы защитных зон объектов культурного наследия;

      — границы охранных зон особоохраняемых природных территорий;

      — границы технических (охранных) зон подземных инженерных коммуникаций;

      — границы технических (охранных) зон воздушных линий электропередач;

      — границы технических и охранных зон метрополитена;

      — границы зон охраняемых объектов.
    • Автор: AlekcDolche
      По требованию прокуратуры Западного административного округа признана недействительной постановка на миграционный и регистрационный учет 1238 иностранных граждан
       
      Солнцевская межрайонная прокуратура поддержала в Солнцевском районном суде г. Москвы исковые требования прокуратуры Западного административного округа о признании недействительной постановки на миграционный и регистрационный учет в районе Внуково 1238 иностранных граждан и обязании территориального органа УФМС России исключить указанные сведения из соответствующей базы данных.
      Данное исковое заявление было направлено в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении 46-летнего жителя столицы Сергея Дятлова по ст. 322.3 УК РФ (фиктивная постановка на учет иностранного гражданина по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации).
      Установлено, что Дятлов игнорируя требования закона, поставил на поток фиктивную регистрацию мигрантов. Не имея намерений предоставлять приезжим жилье для фактического проживания, он в течение полугода (с января по июль 2014 г.) зарегистрировал в своей квартире, на улице Чкалова в поселке Тольстопальцево г. Москвы 1238 граждан Республик Таджикистан, Узбекистан, Молдова, Армения, Азербайджан, Беларусь, Украина и Кыргызской Республики.
      Своими действиями обвиняемый лишил возможности ОУФМС России по г. Москве по району Внуково, а также органы, отслеживающие исполнение законодательных актов, осуществлять контроль за соблюдением иностранными гражданами миграционного учета и их передвижения на территории Российской Федерации.
      Вступившим в законную силу приговором мирового судьи судебного участка № 138 района Внуково г. Москвы от 26 сентября 2014 года Сергей Дятлов признан виновным в совершении данного преступления, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 100 тыс. рублей.
      Таким образом, приговором суда установлен факт фиктивной регистрации 1238 иностранных граждан. Участвующий в судебном заседании представитель Солнцевской межрайонной прокуратуры аргументировано обосновал правовую позицию по делу о признании недействительным постановки их на миграционный и регистрационный учет на основании уведомлений Дятлова.
      Решением Солнцевского районного суда г. Москвы исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. В настоящее время решение вступило в законную силу.
       
       
      23.01.2015 По требованию прокуратуры Западного административного округа признана недействительной постановка на миграционный и регистрационный учет 1238 иностранных граждан
Пользовательский поиск

Яндекс.Погода

Город Московский на карте






×
×
  • Создать...