Перейти к содержимому
Котобус

Прокуратура+Москвы+добилась+отмены+права+собственности+на+участки+у+водоемов

Оцените эту тему

Recommended Posts

Площадь оспоренных участков превышает 16 га, их общая кадастровая стоимость более 2,23 млрд рублей

МОСКВА, 8 июня. /ТАСС/. Природоохранная прокуратура Москвы через суд добилась отмены права собственности на 6 земельных участков в Москве у водных объектов стоимостью более 2 млрд рублей. Как сообщили в прокуратуре столицы, природоохранная прокуратура установила, что за организацией "Владельцы инвестиционных паев - закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Рассказовка" было зарегистрировано право собственности на шесть ограниченных в обороте земельных участков, общей площадью более 16 га, расположенных в поселении Внуковское деревни Рассказовка столицы, общей кадастровой стоимостью более 2,23 млрд рублей.

Доверительное управление инвестфондом осуществлялось ООО "Управляющая компания "Эверест Эссет Менеджмент". При этом в состав земельных участков оказались включены водные объекты общего пользования: Мичуринский русловой пруд, река Алешинка и их береговые полосы.

"Нахождение в частной собственности водных объектов общего пользования и их береговых полос, предназначенных для передвижения и пребывания граждан около водоемов, влечет за собой нарушение их прав на равный доступ к природным ресурсам", - отметили в прокуратуре.

Межрайонный природоохранный прокурор направил в суд шесть исков о признании недействительным образования этих участков и отсутствующим права собственности на них. Восьмого июня Щербинский районный суд Москвы требования прокурора удовлетворил в полном объеме.


http://tass.ru/moskva/3350360

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это большая победа, потому что у нас очень сложно доказать, что ты не верблюд это пруд русловой, если он не внесён в водный реестр.

По этой самой причине жители Московского могут скоро лишиться своих прудов и ручьёв. На публичных слушаниях по ПЗЗ выставлялись схемы с водоохранными зонами, но, видимо, никто не посчитал нужным обратить внимание властей на то, что многие участки туда не вошли, хотя по факту они есть. Дальше будет сложнее, т.к. по документам это просто земля.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что это решение означает на местности, а не на бумаге?

Вопрос: также через обращение в прокуратуру можно забор снести в деревне Десна, перекрывший доступ к реке с дороги Десна - Пенино?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Горожанин сказал:

Что это решение означает на местности, а не на бумаге?

Вопрос: также через обращение в прокуратуру можно забор снести в деревне Десна, перекрывший доступ к реке с дороги Десна - Пенино?

Что 1) пруд не застроят и не засыпят "под шумок", 2) пруд признан русловым, а значит можно добиваться его очистки от завалов грунта хотя бы в северном притоке

Теоретически можно, закон на вашей стороне. На практике - как повезёт. У нас тут живут очень богатенькие и влиятельные помидоры. Если освобождать от незаконных заборов Новую Москву, то можно будет ими экватор обтянуть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А пруд напротив школы продолжают засыпать, но комиссии земляных работ не заметили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я, по воли случая, тоже был в Щербинском суде. Все радовались и смеялись, что наконец-то дело завершилось, т.к. сами представителя застройщика ранее прокурору так и говорили, что им это право не нужно, зарегистрировали его по недоразумению, поэтому и расстаться они готовы с землёй легко. Говорили, что можно было до суда и не доводить, просто сами "не знали" об этой земле.

По практике же, видно, что в Московском, Филимонковском и др. поселениях засыпается всё и вся даже без оглядки на зарегистрированное право собственности. Это попросту не важно! Важно теперь, что Госинспекция по недвижимости выявляет и проверяет излишне запользованные несколько соток земли частных лиц, что является приоритетнейшей задачей города Москвы! А несколько гектаров "природы", уничтоженные застройщиком, это необходимость, обусловленная урбанизацией. Т.к. в ответ нам говорят: "Помните, раньше как Москва развивалась? Вот-вот, за счёт поглощения деревень и уничтожения находящихся рядом лесов, рек! Как же нам развиваться иначе, ведь так наши предки завещали!"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, Kseniy сказал:

А пруд напротив школы продолжают засыпать, но комиссии земляных работ не заметили.

У центра спорта? Что значит "продолжают"? Вы видели работы с конца апреля?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, Xeux сказал:

Я, по воли случая, тоже был в Щербинском суде. Все радовались и смеялись, что наконец-то дело завершилось, т.к. сами представителя застройщика ранее прокурору так и говорили, что им это право не нужно, зарегистрировали его по недоразумению, поэтому и расстаться они готовы с землёй легко. Говорили, что можно было до суда и не доводить, просто сами "не знали" об этой земле.

По практике же, видно, что в Московском, Филимонковском и др. поселениях засыпается всё и вся даже без оглядки на зарегистрированное право собственности. Это попросту не важно! Важно теперь, что Госинспекция по недвижимости выявляет и проверяет излишне запользованные несколько соток земли частных лиц, что является приоритетнейшей задачей города Москвы! А несколько гектаров "природы", уничтоженные застройщиком, это необходимость, обусловленная урбанизацией. Т.к. в ответ нам говорят: "Помните, раньше как Москва развивалась? Вот-вот, за счёт поглощения деревень и уничтожения находящихся рядом лесов, рек! Как же нам развиваться иначе, ведь так наши предки завещали!"

Было бы очень хорошо ознакомиться с решением суда, потому что это решение может стать фундаментом для другого решения по освобождению от загрязнения притока р. Алешинки. Важно, признал ли суд пруд русловым.

Совершенно согласен, прокуратура занята в основном довольно формальным освобождением водных объектов, звучат цифры про многие миллиарды. Красиво, можно любоваться, как морским прибоем.

Вот и на Марьинском ручье пишут "суд удовлетворил требования прокуратуры в полном объёме", "оштрафован более чем на миллиард", а там конторка с уставным капиталом 10 тыс. А вот будет ли этот миллиард в бюджете? И пойдёт ли он на восстановление природного комплекса?

Про захваты рек молчу. А сейчас ещё пойдут захваты лесов, потому что закрытого типа коттеджи застроят все поля, но про свободный доступ к лесу нет закона.

Всё у нас по принципу "раз пошла такая пьянка, режь последний огурец". Будем щупать дно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Киса
      Хорошее было место для прогулок и пикников. Теперь там свалка!
      Фотографии сделаны примерно с одной точки:
      Было:

      http://www.my-msk.ru/index.php?autocom=gallery&req=si&img=545
      Стало:

      http://www.my-msk.ru/ipb.html?autocom=gall...si&img=1393
      Прошлым летом там еще можно было купаться. Теперь там "полигон"! Нет слов, одни эмоции... :ireful1:
    • Автор: GE0RGIY
      Уважаемые форумчане, ближайший (он же единственный) пруд где можно купаться в нашем поселении находится в Мешково. Убедительная просьба забирать с собой мусор, ведь это не сложно.
       
      Зачем превращать это место в помойку !? 
       

       
      Приходите купайтесь, ловите раков и просто наслаждайтесь этой красотой. Место можно сказать уникальное, вода чистая,из-за наличия ключей местами холодная. Сберегите хоть это единственное, что у Вас осталось!
       

       

       

                        Просто убери за собой мусор!
    • Автор: sashiko
      ресторан-корабль народ, подскажите, плиз, где находится это место?

    • Автор: Курьер
      Рейдерские захваты или схемы приобретения недвижимости так называемыми «черными риэлторами» – это уже привычный бизнес представителей бандитских группировок. Действительно, для чего тратить миллионы рублей, если можно приобрести, к примеру, чужие земельные участки, причем за символическую цену или совершенно бесплатно. Сегодня это происходит не только на телевизионных экранах, в передачах о «лихих 90-х», но и в реальной жизни, с нашими соседями, жителями СНТ «Коммунарка 2» в поселении Сосенское.
      Садовое товарищество «Коммунарка 2» было образовано в 1957 году. Как написано в Уставе, это союз граждан, объединенных на добровольных началах с целью решения общих вопросов, касающихся ведения садовых и огородных участков. Жители за собственные средства разрабатывали участки, строили дома и дороги, проводили водопровод, газ и электричество, летом переезжали целыми семьями из шумной Москвы на природу, выращивали овощи, в общем, вели спокойную размеренную жизнь, и, казалось, что так будет вечно.
      Однако все поменялось в одночасье. Осенью 2017 года застройщиком «А 101- Девелопмент» был приобретен участок в данном садовом товариществе площадью 8 соток с небольшим домиком и баней. Спросите зачем? Зачем строительной организации участок на территории СНТ с видом разрешенного использования: ведение садоводства, ведение дачного хозяйства? Уж точно не для того, чтобы выращивать морковку или капусту для разнообразия рациона питания своих строителей. Это на первый взгляд не нужное и не профильное приобретение легко укладывается в схему, используемую на рынке недвижимости черными риэлторами, которые покупают доли в квартирах, потом начинают терроризировать жильцов этих квартир — в итоге, измученные люди продают им свою жилплощадь за бесценок.
      В нашем случае та же история, но с другими действующими лицами.
      Известный и уважаемый в поселении Сосенское застройщик покупает земельный участок на окраине СНТ с далеко идущими планами: построить временные строения для проживания строителей подрядных организаций, а также разместить на его территории стоянку строительной техники. О чем свидетельствует письмо от 12.04.2018 года – требование на имя Председателя Правления СНТ «Коммунарка 2» Медведева П. В. за подписью руководителя одного из департаментов «А101 Девелопмент» Олега Гурьянова. Цитата: «пропустить к месту будущего проживания рабочих в количестве 140 человек и 22 единицы спецтехники».
      Участок в СНТ купленный ГК «А101». Идет снос построек.
      Жители, пребывая в состоянии легкого шока от этого письма-требования и от будущего соседства из числа строителей-мигрантов, стали спешно штудировать статьи российского законодательства и обнаружили, что в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66 «О садоводческих объединениях граждан», пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества осуществляется на условиях договора и за отдельную плату. Отсутствие договора о пользовании, например, той же дороги, по которой планируется проезд спец.техники и круглосуточный проход 140 рабочих, означает невозможность новоиспеченным владельцам участка ее использования как объекта общего пользования.
      Однако закон застройщику не указ. 12 апреля 2018 года трактористами, работающими в АО «А101-Девелопмент» был сломан забор, ограждающий территорию СНТ (забор при этом является общим имуществом садоводов), и ими же была предпринята попытка строительства новой дороги в СНТ, непосредственно со строительной площадки «Испанские Кварталы 2» на свой участок. Жители, вооружившись лопатами, атаку отбили. На другой день, уже другой группой строителей, более крупного телосложения и с многотонной строительной техникой был полностью заблокирован въезд в СНТ. Целая вереница КАМАЗов, экскаваторов и тракторов выстроились вдоль дороги, демонстративно позвякивая цепями. В течение нескольких часов жители поселка вели переговоры с крепкими молодчиками, доказывая им, что это их дорога и их дома. В тот день людям помог лишь полицейский патруль, но еще через день оборона садоводов была окончательно прорвана.
      Очевидно, что жители садового товарищества не будут молча наблюдать за происходящим. Они начнут предпринимать все установленные законом меры для пресечения нарушений со стороны новоявленного соседа, осуществляющего противоправные деяния. Люди будут защищать свое имущество. Но пока суть да дело, застройщику, вероятнее всего, удастся построить временную двухэтажную конструкцию из вагончиков для строителей-мигрантов, организовать парковку для спецтехники, установить свои порядки проживания. Тогда для жителей садового товарищества начнется настоящий ад.
      Въезд в СНТ заблокированный строительной техникой.
      Обычно строители из числа мигрантов живут, нарушая все санитарные нормы. Там, где спят, там же и питаются. Здесь же одежда, обувь, здесь же помывочные, чудо-туалеты у заборов. Бородатые мужчины в спортивных шапочках вечерами начнут бродить по узким переулкам СНТ, где гуляют дети и старики. По вечерам станут варить на кострах плов, слушать национальную музыку. И так несколько лет. За это время жители, устав от такого соседства, от круглосуточно работающей строительной техники на территории товарищества, начнут выставлять за бесценок на продажу свои дома и участки. Но кому с таким соседством это будет нужно? Ответ один: покупателю, АО «А-101 Девелопмент».
      В Сосенском поселении расположено порядка 45 СНТ. Сегодня жизнь собственников этой недвижимости можно сравнить с пороховой бочкой. Возведение многоэтажных домов движется в стремительном темпе, выкупленных полей для строительства становится все меньше и меньше, а возводить жилье для извлечения своей коммерческой выгоды, нужно. Земли садовых товариществ – лакомый кусок, который Застройщики будут стараться покупать в добровольном порядке или в «добровольно-принудительном», по частям или целиком. Разумеется, следуя «правилам по понятиям», предлагаемые цены за сотку будут копеечными, заупрямившимся продавать свой участок «задешево» покажут, как правильно себя вести с помощью строительства очистных сооружений под окнами домов, многополосной дороги или, как в случае с СНТ «Коммунарка 2», созданием «соответствующих условий» проживания. Маховик ликвидации садовых товариществ, деревень и «неперспективных» коттеджных поселков в поселении Сосенское запущен.
      Ссылка на источник

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru