ПрезиДЕНТ
Котобус

Прокуратура+Москвы+добилась+отмены+права+собственности+на+участки+у+водоемов

Оцените эту тему:

8 сообщений в этой теме

Площадь оспоренных участков превышает 16 га, их общая кадастровая стоимость более 2,23 млрд рублей

МОСКВА, 8 июня. /ТАСС/. Природоохранная прокуратура Москвы через суд добилась отмены права собственности на 6 земельных участков в Москве у водных объектов стоимостью более 2 млрд рублей. Как сообщили в прокуратуре столицы, природоохранная прокуратура установила, что за организацией "Владельцы инвестиционных паев - закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Рассказовка" было зарегистрировано право собственности на шесть ограниченных в обороте земельных участков, общей площадью более 16 га, расположенных в поселении Внуковское деревни Рассказовка столицы, общей кадастровой стоимостью более 2,23 млрд рублей.

Доверительное управление инвестфондом осуществлялось ООО "Управляющая компания "Эверест Эссет Менеджмент". При этом в состав земельных участков оказались включены водные объекты общего пользования: Мичуринский русловой пруд, река Алешинка и их береговые полосы.

"Нахождение в частной собственности водных объектов общего пользования и их береговых полос, предназначенных для передвижения и пребывания граждан около водоемов, влечет за собой нарушение их прав на равный доступ к природным ресурсам", - отметили в прокуратуре.

Межрайонный природоохранный прокурор направил в суд шесть исков о признании недействительным образования этих участков и отсутствующим права собственности на них. Восьмого июня Щербинский районный суд Москвы требования прокурора удовлетворил в полном объеме.


http://tass.ru/moskva/3350360

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это большая победа, потому что у нас очень сложно доказать, что ты не верблюд это пруд русловой, если он не внесён в водный реестр.

По этой самой причине жители Московского могут скоро лишиться своих прудов и ручьёв. На публичных слушаниях по ПЗЗ выставлялись схемы с водоохранными зонами, но, видимо, никто не посчитал нужным обратить внимание властей на то, что многие участки туда не вошли, хотя по факту они есть. Дальше будет сложнее, т.к. по документам это просто земля.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что это решение означает на местности, а не на бумаге?

Вопрос: также через обращение в прокуратуру можно забор снести в деревне Десна, перекрывший доступ к реке с дороги Десна - Пенино?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Горожанин сказал:

Что это решение означает на местности, а не на бумаге?

Вопрос: также через обращение в прокуратуру можно забор снести в деревне Десна, перекрывший доступ к реке с дороги Десна - Пенино?

Что 1) пруд не застроят и не засыпят "под шумок", 2) пруд признан русловым, а значит можно добиваться его очистки от завалов грунта хотя бы в северном притоке

Теоретически можно, закон на вашей стороне. На практике - как повезёт. У нас тут живут очень богатенькие и влиятельные помидоры. Если освобождать от незаконных заборов Новую Москву, то можно будет ими экватор обтянуть.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А пруд напротив школы продолжают засыпать, но комиссии земляных работ не заметили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я, по воли случая, тоже был в Щербинском суде. Все радовались и смеялись, что наконец-то дело завершилось, т.к. сами представителя застройщика ранее прокурору так и говорили, что им это право не нужно, зарегистрировали его по недоразумению, поэтому и расстаться они готовы с землёй легко. Говорили, что можно было до суда и не доводить, просто сами "не знали" об этой земле.

По практике же, видно, что в Московском, Филимонковском и др. поселениях засыпается всё и вся даже без оглядки на зарегистрированное право собственности. Это попросту не важно! Важно теперь, что Госинспекция по недвижимости выявляет и проверяет излишне запользованные несколько соток земли частных лиц, что является приоритетнейшей задачей города Москвы! А несколько гектаров "природы", уничтоженные застройщиком, это необходимость, обусловленная урбанизацией. Т.к. в ответ нам говорят: "Помните, раньше как Москва развивалась? Вот-вот, за счёт поглощения деревень и уничтожения находящихся рядом лесов, рек! Как же нам развиваться иначе, ведь так наши предки завещали!"

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часа назад, Kseniy сказал:

А пруд напротив школы продолжают засыпать, но комиссии земляных работ не заметили.

У центра спорта? Что значит "продолжают"? Вы видели работы с конца апреля?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Xeux сказал:

Я, по воли случая, тоже был в Щербинском суде. Все радовались и смеялись, что наконец-то дело завершилось, т.к. сами представителя застройщика ранее прокурору так и говорили, что им это право не нужно, зарегистрировали его по недоразумению, поэтому и расстаться они готовы с землёй легко. Говорили, что можно было до суда и не доводить, просто сами "не знали" об этой земле.

По практике же, видно, что в Московском, Филимонковском и др. поселениях засыпается всё и вся даже без оглядки на зарегистрированное право собственности. Это попросту не важно! Важно теперь, что Госинспекция по недвижимости выявляет и проверяет излишне запользованные несколько соток земли частных лиц, что является приоритетнейшей задачей города Москвы! А несколько гектаров "природы", уничтоженные застройщиком, это необходимость, обусловленная урбанизацией. Т.к. в ответ нам говорят: "Помните, раньше как Москва развивалась? Вот-вот, за счёт поглощения деревень и уничтожения находящихся рядом лесов, рек! Как же нам развиваться иначе, ведь так наши предки завещали!"

Было бы очень хорошо ознакомиться с решением суда, потому что это решение может стать фундаментом для другого решения по освобождению от загрязнения притока р. Алешинки. Важно, признал ли суд пруд русловым.

Совершенно согласен, прокуратура занята в основном довольно формальным освобождением водных объектов, звучат цифры про многие миллиарды. Красиво, можно любоваться, как морским прибоем.

Вот и на Марьинском ручье пишут "суд удовлетворил требования прокуратуры в полном объёме", "оштрафован более чем на миллиард", а там конторка с уставным капиталом 10 тыс. А вот будет ли этот миллиард в бюджете? И пойдёт ли он на восстановление природного комплекса?

Про захваты рек молчу. А сейчас ещё пойдут захваты лесов, потому что закрытого типа коттеджи застроят все поля, но про свободный доступ к лесу нет закона.

Всё у нас по принципу "раз пошла такая пьянка, режь последний огурец". Будем щупать дно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) продолжает информировать граждан об изменениях законодательства, касающихся кадастровой оценки объектов недвижимости и возможности ее оспаривания в установленных законом случаях.
      Напомним, что 22 июня 2016 года принят Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной оценке), который внес изменения в правила проведения массовой кадастровой оценки и оспаривание ее результатов. Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» вступает в силу с 1 января 2017 года и распространяется только на кадастровую оценку, проводимую после этой даты.
      В соответствии с новым законом государственную кадастровую оценку будут проводить не частные оценочные компании, победившие в тендере, а специально создаваемые в каждом субъекте РФ бюджетные учреждения (ГБУ). Орган власти субъекта РФ должен утверждать результаты кадастровой оценки не позднее 1 августа года, в котором проводится кадастровая оценка. Это нововведение запрещает утверждать и публиковать результаты кадастровой оценки в конце года.
      Сведения о новой кадастровой стоимости вносятся в государственный кадастр недвижимости по состоянию на 1 января года, следующего за годом проведения кадастровой оценки. Именно с этой даты новую кадастровую стоимость можно использовать для расчетов налогов и прочих платежей за землю и недвижимость.
      Согласно новым правилам, кадастровая оценка будет проводиться не чаще, чем один раз в три года (в городах федерального значения, в том числе Москве, – один раз в два года) и не реже одного раза в пять лет.
      Внеочередная кадастровая оценка проводится в случае снижения индекса рынка недвижимости на 30 и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость, полученная в ходе проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, не может превышать кадастровую стоимость, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости на дату проведения такой оценки. Таким образом, в результате внеочередной оценки кадастровая стоимость может либо снизиться, либо остаться неизменной.
      Москвичи могут оспорить кадастровую стоимость в суде либо в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Москве. В комиссию нужно представить отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа. Дата определения рыночной стоимости должна совпадать с датой определения оспариваемой кадастровой стоимости. Пунктом 1 статьи 22 Закона о государственной оценке установлено, что при оспаривании результатов государственной кадастровой оценки в суде соблюдение обязательного досудебного порядка путем обращения в комиссию не будет являться обязательным ни для физических, ни для юридических лиц.
      Обращаем внимание, что с 1 января 2017 по 1 января 2020 года устанавливается переходный период. В эти три года кадастровая оценка может проводиться как по старым, так и по новым правилам. Субъектам РФ дается время, чтобы создать ГБУ для проведения кадастровой оценки по новым правилам, а до этого времени они не должны заключать госконтракты с частными оценочными компаниями на проведение кадастровой оценки. Новый Закон о государственной оценке недвижимого имущества и правилах кадастровой оценки вступает в силу с 2017 года, но реально система перестроится и заработает к 2018 году.
      Для удобства граждан Росреестр дает возможность узнать кадастровую стоимость недвижимости на своем портале: www.rosreestr.ru с помощью специальных онлайн-сервисов: «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости можно запросить в центрах государственных услуг «Мои документы» или в офисах Кадастровой палаты по Москве.
      Кадастровая справка в офисах Кадастровой палаты по Москве предоставляется бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Фото: архив, «Вечерняя Москва» Московские спасатели в последние недели регулярно занимаются эвакуацией уток и лебедей из замерзающих водоемов столицы. Больше всего заявок поступает от жителей Новой Москвы, где уже удалось спасти несколько птиц.
      Из-за установившейся в городе минусовой температуры пруды и озера уже начали замерзать, и некоторые птицы не могут самостоятельно из них выбраться. Спасатели помогают оставшимся птицам покинуть местные водоемы, сообщили на сайте Главного управления Министерства по чрезвычайным ситуациям России.
      Напомним, что в поселении Рязановское в конце октября тоже прошла операция по спасению лебедя. Местные жители думали, что он ранен и не может покинуть замерзающий пруд. Однако, когда сотрудники МЧС подплыли к нему, лебедь улетел.
      Ссылка на источник
    • Автор: aeneus
      Этой зимой, наверное, все заметили, что от Ликовы пахнет как-то особенно сильно и противно. Причём химический запах стабильно держится уже много месяцев.

      7 марта мной был отправлен запрос в Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы. В конце марта был получен следующий ответ:

    • Автор: aeneus
      Подтоговил презентацию к обращению, скачать можно по ссылке: https://yadi.sk/d/EQmgngULxbuAN
      Обращение будет отправлено депутатам поселения Московский, в Москомархитектуру и Департамент природопользования и охраны окружающей среды.

       

       

       

       

       

       

       

       
  • Сейчас популярно