Перейти к содержимому
Котобус

Жилой комплекс в Саларьево (ЖК Саларьево Парк)

Оцените эту тему

Recommended Posts

670991.483xp.jpg

Около транспортно-пересадочного узла "Саларьево" построят крупный жилой комплекс. Заявку на это одобрила Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы, заседание которой провел Сергей Собянин.

По плану, комплекс будет площадью 432 тысячи квадратных метров, для него будет создана вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, объекты торговли и бытового обслуживания.

"Саларьево" – конечная станция Сокольнической линии метро. Она расположена за МКАД между Киевским шоссе и деревней Саларьево. Возле станции планируется построить транспортно-пересадочный узел (ТПУ), который будет включать в себя парковку для автомобилей и наземного общественного транспорта. Это позволит пассажирам совершать пересадку на метро.

В районе ТПУ планируется сформировать крупный городской район. Всего там хотят построить 6,8 миллиона квадратных метров недвижимости и 63 километра местных и магистральных дорог. Также там уберут полигон бытовых отходов площадью 59 гектаров, на его месте появится парк. 

Сейчас в зоне Саларьево есть 14 автобусных маршрутов. С открытием метро 11 из них скорректировали, чтобы организовать заезд к метро. Пропускная способность "Саларьево" – 120 тысяч человек в сутки. Поездка до центрального "Охотного ряда" занимает полчаса.

http://www.m24.ru/ 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ГК «ПИК» планирует построить новый жилой микрорайон "Саларьево Парк" площадью около 600 тыс. кв. метров на территории поселения Московский (ТиНАО). Район расположится рядом с недавно введенной в эксплуатацию станцией метро «Саларьево».

0_1535cb_e43311db_orig.png

В ноябре 2015 года  Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) удовлетворила ходатайство ГК «ПИК» на покупку всех акций застройщиков территории рядом с новой станцией метро «Саларьево». Всего таких застройщиков двое. ГК «ПИК» приобретет 100% акций АО «Арма» и «Тирон», которые входят в состав компании «Велес менеджмент». Эти компании ранее уже заявляли о своих планах на возведение новостроек в Новой Москве, рядом с деревней Саларьево.

 

Всего рядом с «Саларьево» в течение ближайших 20 лет (до 2035 года) предполагается возвести 6,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых почти три миллиона «квадратов» составит жилье.

 

ПАО «Группа Компаний ПИК» (в состав группы входят ООО «Интекс Трейд», ЗАО «Тирон» и ЗАО «Арма»), является собственником земельных участков (кад. номера:77:17:0110205:9542, 50:21:110205:0018, 50:21:110205:0019), расположенных по адресу: г. Москва, поселение Московский, в районе д. Саларьево. Именно на этих участках планируется возведение нового жилого комплекса "Саларьево парк".

 

0_1535c6_8a085229_X4L.jpg

* план взят из Проекта планировки территории объектов транспортнойинфраструктуры – транспортно-пересадочного узла(ТПУ) «Саларьево» и прилегающей территории в районе д. Саларьево поселения Московский Новомосковского административного округа г. Москвы

 

2015 11 25 prilozenie K Ppm Ppt 1 3 (1)jpg Page22 
 
62 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 300 мест
63 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 350 мест
64 - общеобразовательная школа на 1475 мест
66 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 375 мест
 

Жилой комплекс расположится в непосредственной близости от проектируемого ТПУ "Саларьево".

3 ТПУ Саларьево 
 
2 ТПУ Саларьево 
 
1 ТПУ Саларьево
 
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пока будущий ЖК "Саларьево Парк" выглядит так:

0_15391f_e3d3757f_XXL.jpg

В полном размере

 

То, что виднеется не следы начала строительства, а остатки едва начавшего строительства электродепо метрополитена "Саларьево", которое изначально должно было быть на этот месте.

 

1 Ios 
 
Продажи не начались, а офис уже есть
7 Ios 
 
Визуализация ЖК на рекламе
3 Ios 
 
2 Ios 
 
4 Ios 
 
5 Ios 
 
6 Ios
 
 

Свалка-то как раз ничего, живописная зеленая гора :)

0_153aec_c11ed80f_XXL.jpg

Пахнуть там особо нечему. Там есть газотоводы из внутренностей горы, но это в основном метан, он запаха не имеет.

 

А вот непонятная промзона вокруг - это конечно очень все выглядит ужасно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Саларьево Парк... мечта, а "парк" от слова "парковка"? :rolleyes:
Итак, перечисляем саларьевские преимущества:

  • Метро
  • Аэропорт
  • Киевское шоссе
  • Самое большое кладбище 
  • Самый большой мусорный полигон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну почему в Москве все жилые комплексы на свалках парками называют?

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, Kseniy сказал:

Ну почему в Москве все жилые комплексы на свалках парками называют

Вообще это чисто психологический приём. Ведь люди "делят на два", авось о тебе нейтрально будут думать. -1 + 1 = 0

Если занимаешься распилом природы, назови контору со словосочетанием "комплексного развития".
Если уничтожаешь экосистемы речных комплексов, назови программу "реабилитация рек и водоёмов"
Если уничтожил природный объект или лишил охранного статуса ООПТ, возьми награду "эколог года".
Если поставил грязный заводик, назови ООО "Экология"
Если коттеджный посёлок поставил на месте вырубки, пусть будет имя "Дубки", "Лесные поляны", "Соловьиная роща"
Если делаешь развлекательный парк на месте леса - пусть будет "экопарк"
Если коттеджную застройку с парками на месте проектируемого заказника - "экогород"
Если многоэтажная застройка среди природы требует вырубки лесов под дороги или стоит на вредном месте - назови "Что-то Парк".

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Гору зря сносят(?), из неё получился бы хороший объект. Горнолыжка, велоспуск, смотровая, аттракционы какие-нибудь, всё это и деньги бы приносило какие-то. Туда бы влепить ещё Петра I с Болотной и Владимира с Воробьёвых гор за компанию, было бы оригинально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
18 часов назад, AlekcDolche сказал:

Пахнуть там особо нечему. Там есть газотоводы из внутренностей горы, но это в основном метан, он запаха не имеет.

Пахнуть-то может и нечему, зато идет постоянное загрязнение грунтовых вод. Но ведь их не видно, а значит можно считать, что их и нет. Ура ура ура.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

РЯДОМ С ТПУ «САЛАРЬЕВО» БУДЕТ ПОСТРОЕН КРУПНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Рядом с ТПУ «Саларьево» будет построен крупный жилой комплекс. Об этом сообщает пресс-служба мэра и правительства столицы по итогам заседания Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которое провел мэр Москвы Сергей Собянин.

«Комиссия одобрила заявку на оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для строительства первой очереди жилого комплекса наземной площадью 432 тыс. кв. м в рамках проекта комплексного развития территории, примыкающей к транспортно-пересадочному узлу «Саларьево». Для жителей будущего жилого комплекса будет создана необходимая инфраструктура: детские сады, школы, объекты торговли и бытового обслуживания», - говорится в сообщении.

Отмечается, что на основе построенной в 2015 г. станции «Саларьево» Сокольнической линии московского метрополитена планируется возвести крупнейший ТПУ Москвы, в состав которого войдут станция метро, перехватывающая парковка и автовокзал. Согласно расчетам, создание ТПУ «Саларьево» позволит снизить нагрузку на Киевское шоссе примерно в два раза.

В районе ТПУ планируется формирование крупного городского района современной жилой, общественной и производственной застройки. Всего на проектируемой территории планируется построить 6,8 млн. кв.м недвижимости (в т.ч. 2,9 млн. кв.м жилья, 2,7 млн. кв.м объектов общественного назначения, 1,1 млн. кв. м объектов производственного назначения) и 63 км местных и магистральных дорог.

Важнейшей частью проекта освоения данной территории станет экологическая реабилитация полигона бытовых отходов площадью 59 га. На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк. 

В результате полной реализации проекта в районе ТПУ «Саларьево» будут созданы 101,5 тыс. рабочих мест, что почти в 2 раза больше планируемого числа жителей (55,6 тыс. человек).

Источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А это мы оставим просто без комментариев.

 

Интервью товарища Хуснуллина 24.02.2014 года

11062016151620.png                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/massovoi-zhiloi-zastroiki-vozle-stancii-metro-salarevo-ne-budet-husnullin

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что могло заставить мэра поменять мнение и  дать добро на строительство жилья вокруг крупнейшей свалки, а на самой свалке сделать парк?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Еще возникает вопрос... куда эту гору недосгнившего мусора перевезут?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

главное чтобы подальше от нас! Желательно туда где нет жилья рядом!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 10.06.2016 в 10:46, Unchqua сказал:

Гору зря сносят(?), из неё получился бы хороший объект. Горнолыжка, велоспуск, смотровая, аттракционы какие-нибудь, всё это и деньги бы приносило какие-то. Туда бы влепить ещё Петра I с Болотной и Владимира с Воробьёвых гор за компанию, было бы оригинально.

Вы наверное на были на публичных слушаниях. Никакого горнолыжного склона быть не может, свалка еще живая и сваи забивать невозможно. Можно только тропы проложить.  Гору мусора никто никуда не переносит. Переносить собирались радиоактивные отходы в Мосрентгене и те закопали поглубже и все.  Были выделены средства на рекультивацию для сокращения санитарной зоны. Видимо эти средства освоены, зону на карте сократили и можно строить, но у свалки только склады на схеме были.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Kseniy сказал:

  Гору мусора никто никуда не переносит.

Важнейшей частью проекта освоения данной территории станет экологическая реабилитация полигона бытовых отходов площадью 59 га. На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк. 

Ссылка на материал: http://www.mskagency.ru/materials/2559226

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А как по-другому  сказать "На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк"?

Чтобы не создавалось впечатления, что гора мусора, на которой проведена технологическая и биологическая рекультивация, куда-то исчезнет.

Там  осталось посадить деревья и кустарники и экологическая реабилитация будет осуществлена в полном объёме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
46 минут назад, Горожанин сказал:

Там  осталось посадить деревья и кустарники и экологическая реабилитация будет осуществлена в полном объёме.

Ничего что она ещё не рекультивирована?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 минуты назад, aeneus сказал:

Ничего что она ещё не рекультивирована?

Такая мелочь...

 

В 10.06.2016 в 10:46, Unchqua сказал:

Гору зря сносят(?)

Куда сносят? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Гору сносят и гору не сносят - для журналиста это такая же разница, как между фуксией и маджентой. Конечно, никто ничего не будет сносить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нашел тут на просторах  Форум ЖК «Саларьево парк» и Форум по ЖК «Саларьево Парк» в д. Саларьево (Новая Москва)

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И я тоже нашел форум Саларьево-Парк 

Велкам! Располагайтесь поудобнее! :friends:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 11.06.2016 в 17:42, KGS сказал:

Еще возникает вопрос... куда эту гору недосгнившего мусора перевезут?!

Уверенна, они еще на ней наварятся, причем дважды. Сперва получат деньги от государства, в лимончико-миллиардах на рекультивацию, а затем расфасуют в мешки для продажи грунта цветоводам и дачникам. Эти люди хорошо знают химию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да уж. Честно, не думала, что много будет желающих там поселиться. Оказалось - ошибалась. Начинаю думать, застройщики не так уж врут, когда говорят, что строят высотные джунгли, потому что они востребованы. Типа, не покупали бы - лепили бы другие проекты. .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Саларьево, участок на кадастровой


http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?cn=50:21:110205:18


Расположение корпусов, первая очередь.

 

Саларьево, участок на кадастровой

file.php?id=1945&sid=eb24b3bab44a345ad27

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Алла Мосежная
      В библиотеке состоится лекция историка, главного редактора Краеведческого портала ТиНАО Дмитрия Юркова, посвященная забытым страницам местной истории и малоизвестным достопримечательностям поселений Московский и Филимонковское. 

      Впервые на широкую публику будут продемонстрированы недавно обнаруженные архивные документы и старые фотоснимки, связанные с окрестными деревнями и селами. 

      Приглашаем всех жителей Московского (а также Марьино, Саларьево, Валуево, и т. д.) которые интересуются прошлым своего края. 

      Вход бесплатный. Сидячее место гарантируется при условии предварительной записи (в библиотеке, либо письмом на почту moskraeved@moskraeved.ru со словами «лекция в Московском» и указанием числа слушателей, либо аналогичным сообщением через нашу группу Вконтакте).

    • Автор: Котобус
      Микрорайон Картмазово
      Микрорайон состоит из 3 жилых кварталов;
      Общая площадь 25,5 га;
      Численность населения может составить 4700 чел.;
      Виды учреждений: Кинотеатр, Детское дошкольное учреждение, Общеобразовательная школа, Поликлиника, Аптека, Банно-оздоровительный комплекс, Опорный пункт милиции, Отделение Сбербанка, Отделение связи.
      На территории квартала №1 (организованного в северной части проектируемого участка, осваивается в первую очередь) размещается 47,4% жилищного фонда (66 тыс. кв.м.), встроено-пристроенные объекты социальной сферы, детское дошкольное учреждение.
      На территории квартала №2 размещается 3 многосекционных дома переменной этажности и 1 7-миэтажный дом башенного типа. Первые этажи жилых домов №1,2,3 используются для размещения объектов обслуживания, общеобразовательная школа на 660 мест.
      На территории квартала №3 (организованного в южной части проектируемого участка) размещается 1 дом башенного типа со встроено-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже и 8 многосекционными 5-тиэтажными домами.

    • Автор: Курьер


      Участок Сокольнической линии метро от станции «Саларьево» до «Столбово» планируется открыть на рубеже 2018-2019 годов, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

      По его словам, сейчас идет проектирование этого отрезка длиной порядка 12 км. На нем разместятся четыре станции: «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Столбово». Большая часть линии будет наземной, рассказал А. Бочкарев в эфире радиостанции «Говорит Москва».

      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Владельцы "инвестиционных" квартир массово выставляют их на продажу

      На вторичном рынке жилья в Москве стремительно растет количество предложений о продаже квартир в домах, сданных не более трех лет назад. Только за последние четыре месяца число таких объявлений увеличилось в полтора раза. Москвичи хотят избавиться от квартир, купленных как средство вложения денег, и минимизировать свои потери на фоне снижения цен на вторичном рынке. Об этом свидетельствуют данные на сайте компании "Инком-недвижимость".

      Доля квартир, выставленных на продажу в домах, сданных не более трех лет назад, сейчас составляет около 10%. С июня 2014 года по октябрь текущего эта цифра увеличилась почти на 250%. Это говорит о том, что москвичи устали ждать оживления на рынке недвижимости и роста цен в новостройках. Поэтому многие предпочитают выйти на рынок сейчас, пока купленные квартиры не подешевели еще больше.

      По данным экспертов, в последние три года цена сделки с недвижимостью уменьшилась на 25% и продолжает снижаться. При этом, по прогнозам, благодаря притоку новых качественных лотов вторичный рынок жилья столицы будет естественным образом "омолаживаться". Причем спрос на них будет закономерно высок, так как 9 из 10 объектов, экспонируемых сейчас на вторичке - квартиры в устаревшем жилищном фонде с низкими качественными характеристиками. В результате ценовая разница между объектами старого жилищного фонда, продолжающими дешеветь из-за конкуренции продавцов, и лотами в новых домах будет только увеличиваться.

      Не лучше обстоит дело и на первичном рынке: программа реновации может обернуться для девелоперов потерей половины рынка коммерческого жилья. Частных застройщиков вытеснит мэрия, которой придется построить и продать почти 22 миллиона квадратных метров, чтобы вернуть в бюджет требуемые для переселения полтора триллиона рублей. По словам экспертов, застройщикам придется подстраиваться под изменения, так как у города будет очевидное конкурентное преимущество из-за локаций проектов, а распоряжаться землей на месте снесенных домов будет исключительно мэрия. Другие эксперты отмечают, что с появлением нового крупного игрока и ужесточением конкуренции произойдет либо перераспределение текущего спроса в пользу города, либо увеличение объема спроса на фоне снижения цен.
      Ссылка на источник


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru