ПрезиДЕНТ
Котобус

Жилой комплекс в Саларьево (ЖК Саларьево Парк)

Оцените эту тему

83 сообщения в этой теме

670991.483xp.jpg

Около транспортно-пересадочного узла "Саларьево" построят крупный жилой комплекс. Заявку на это одобрила Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы, заседание которой провел Сергей Собянин.

По плану, комплекс будет площадью 432 тысячи квадратных метров, для него будет создана вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, объекты торговли и бытового обслуживания.

"Саларьево" – конечная станция Сокольнической линии метро. Она расположена за МКАД между Киевским шоссе и деревней Саларьево. Возле станции планируется построить транспортно-пересадочный узел (ТПУ), который будет включать в себя парковку для автомобилей и наземного общественного транспорта. Это позволит пассажирам совершать пересадку на метро.

В районе ТПУ планируется сформировать крупный городской район. Всего там хотят построить 6,8 миллиона квадратных метров недвижимости и 63 километра местных и магистральных дорог. Также там уберут полигон бытовых отходов площадью 59 гектаров, на его месте появится парк. 

Сейчас в зоне Саларьево есть 14 автобусных маршрутов. С открытием метро 11 из них скорректировали, чтобы организовать заезд к метро. Пропускная способность "Саларьево" – 120 тысяч человек в сутки. Поездка до центрального "Охотного ряда" занимает полчаса.

http://www.m24.ru/ 

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ГК «ПИК» планирует построить новый жилой микрорайон "Саларьево Парк" площадью около 600 тыс. кв. метров на территории поселения Московский (ТиНАО). Район расположится рядом с недавно введенной в эксплуатацию станцией метро «Саларьево».

0_1535cb_e43311db_orig.png

В ноябре 2015 года  Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) удовлетворила ходатайство ГК «ПИК» на покупку всех акций застройщиков территории рядом с новой станцией метро «Саларьево». Всего таких застройщиков двое. ГК «ПИК» приобретет 100% акций АО «Арма» и «Тирон», которые входят в состав компании «Велес менеджмент». Эти компании ранее уже заявляли о своих планах на возведение новостроек в Новой Москве, рядом с деревней Саларьево.

 

Всего рядом с «Саларьево» в течение ближайших 20 лет (до 2035 года) предполагается возвести 6,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых почти три миллиона «квадратов» составит жилье.

 

ПАО «Группа Компаний ПИК» (в состав группы входят ООО «Интекс Трейд», ЗАО «Тирон» и ЗАО «Арма»), является собственником земельных участков (кад. номера:77:17:0110205:9542, 50:21:110205:0018, 50:21:110205:0019), расположенных по адресу: г. Москва, поселение Московский, в районе д. Саларьево. Именно на этих участках планируется возведение нового жилого комплекса "Саларьево парк".

 

0_1535c6_8a085229_X4L.jpg

* план взят из Проекта планировки территории объектов транспортнойинфраструктуры – транспортно-пересадочного узла(ТПУ) «Саларьево» и прилегающей территории в районе д. Саларьево поселения Московский Новомосковского административного округа г. Москвы

 

2015 11 25 prilozenie K Ppm Ppt 1 3 (1)jpg Page22 
 
62 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 300 мест
63 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 350 мест
64 - общеобразовательная школа на 1475 мест
66 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 375 мест
 

Жилой комплекс расположится в непосредственной близости от проектируемого ТПУ "Саларьево".

3 ТПУ Саларьево 
 
2 ТПУ Саларьево 
 
1 ТПУ Саларьево
 
 
2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пока будущий ЖК "Саларьево Парк" выглядит так:

0_15391f_e3d3757f_XXL.jpg

В полном размере

 

То, что виднеется не следы начала строительства, а остатки едва начавшего строительства электродепо метрополитена "Саларьево", которое изначально должно было быть на этот месте.

 

1 Ios 
 
Продажи не начались, а офис уже есть
7 Ios 
 
Визуализация ЖК на рекламе
3 Ios 
 
2 Ios 
 
4 Ios 
 
5 Ios 
 
6 Ios
 
 

Свалка-то как раз ничего, живописная зеленая гора :)

0_153aec_c11ed80f_XXL.jpg

Пахнуть там особо нечему. Там есть газотоводы из внутренностей горы, но это в основном метан, он запаха не имеет.

 

А вот непонятная промзона вокруг - это конечно очень все выглядит ужасно. 

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Саларьево Парк... мечта, а "парк" от слова "парковка"? :rolleyes:
Итак, перечисляем саларьевские преимущества:

  • Метро
  • Аэропорт
  • Киевское шоссе
  • Самое большое кладбище 
  • Самый большой мусорный полигон
6 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну почему в Москве все жилые комплексы на свалках парками называют?

 

 

 

5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часа назад, Kseniy сказал:

Ну почему в Москве все жилые комплексы на свалках парками называют

Вообще это чисто психологический приём. Ведь люди "делят на два", авось о тебе нейтрально будут думать. -1 + 1 = 0

Если занимаешься распилом природы, назови контору со словосочетанием "комплексного развития".
Если уничтожаешь экосистемы речных комплексов, назови программу "реабилитация рек и водоёмов"
Если уничтожил природный объект или лишил охранного статуса ООПТ, возьми награду "эколог года".
Если поставил грязный заводик, назови ООО "Экология"
Если коттеджный посёлок поставил на месте вырубки, пусть будет имя "Дубки", "Лесные поляны", "Соловьиная роща"
Если делаешь развлекательный парк на месте леса - пусть будет "экопарк"
Если коттеджную застройку с парками на месте проектируемого заказника - "экогород"
Если многоэтажная застройка среди природы требует вырубки лесов под дороги или стоит на вредном месте - назови "Что-то Парк".

 

5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гору зря сносят(?), из неё получился бы хороший объект. Горнолыжка, велоспуск, смотровая, аттракционы какие-нибудь, всё это и деньги бы приносило какие-то. Туда бы влепить ещё Петра I с Болотной и Владимира с Воробьёвых гор за компанию, было бы оригинально.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 часов назад, AlekcDolche сказал:

Пахнуть там особо нечему. Там есть газотоводы из внутренностей горы, но это в основном метан, он запаха не имеет.

Пахнуть-то может и нечему, зато идет постоянное загрязнение грунтовых вод. Но ведь их не видно, а значит можно считать, что их и нет. Ура ура ура.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

РЯДОМ С ТПУ «САЛАРЬЕВО» БУДЕТ ПОСТРОЕН КРУПНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Рядом с ТПУ «Саларьево» будет построен крупный жилой комплекс. Об этом сообщает пресс-служба мэра и правительства столицы по итогам заседания Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которое провел мэр Москвы Сергей Собянин.

«Комиссия одобрила заявку на оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для строительства первой очереди жилого комплекса наземной площадью 432 тыс. кв. м в рамках проекта комплексного развития территории, примыкающей к транспортно-пересадочному узлу «Саларьево». Для жителей будущего жилого комплекса будет создана необходимая инфраструктура: детские сады, школы, объекты торговли и бытового обслуживания», - говорится в сообщении.

Отмечается, что на основе построенной в 2015 г. станции «Саларьево» Сокольнической линии московского метрополитена планируется возвести крупнейший ТПУ Москвы, в состав которого войдут станция метро, перехватывающая парковка и автовокзал. Согласно расчетам, создание ТПУ «Саларьево» позволит снизить нагрузку на Киевское шоссе примерно в два раза.

В районе ТПУ планируется формирование крупного городского района современной жилой, общественной и производственной застройки. Всего на проектируемой территории планируется построить 6,8 млн. кв.м недвижимости (в т.ч. 2,9 млн. кв.м жилья, 2,7 млн. кв.м объектов общественного назначения, 1,1 млн. кв. м объектов производственного назначения) и 63 км местных и магистральных дорог.

Важнейшей частью проекта освоения данной территории станет экологическая реабилитация полигона бытовых отходов площадью 59 га. На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк. 

В результате полной реализации проекта в районе ТПУ «Саларьево» будут созданы 101,5 тыс. рабочих мест, что почти в 2 раза больше планируемого числа жителей (55,6 тыс. человек).

Источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А это мы оставим просто без комментариев.

 

Интервью товарища Хуснуллина 24.02.2014 года

11062016151620.png                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/massovoi-zhiloi-zastroiki-vozle-stancii-metro-salarevo-ne-budet-husnullin

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что могло заставить мэра поменять мнение и  дать добро на строительство жилья вокруг крупнейшей свалки, а на самой свалке сделать парк?

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Еще возникает вопрос... куда эту гору недосгнившего мусора перевезут?!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

главное чтобы подальше от нас! Желательно туда где нет жилья рядом!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 10.06.2016 в 10:46, Unchqua сказал:

Гору зря сносят(?), из неё получился бы хороший объект. Горнолыжка, велоспуск, смотровая, аттракционы какие-нибудь, всё это и деньги бы приносило какие-то. Туда бы влепить ещё Петра I с Болотной и Владимира с Воробьёвых гор за компанию, было бы оригинально.

Вы наверное на были на публичных слушаниях. Никакого горнолыжного склона быть не может, свалка еще живая и сваи забивать невозможно. Можно только тропы проложить.  Гору мусора никто никуда не переносит. Переносить собирались радиоактивные отходы в Мосрентгене и те закопали поглубже и все.  Были выделены средства на рекультивацию для сокращения санитарной зоны. Видимо эти средства освоены, зону на карте сократили и можно строить, но у свалки только склады на схеме были.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Kseniy сказал:

  Гору мусора никто никуда не переносит.

Важнейшей частью проекта освоения данной территории станет экологическая реабилитация полигона бытовых отходов площадью 59 га. На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк. 

Ссылка на материал: http://www.mskagency.ru/materials/2559226

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А как по-другому  сказать "На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк"?

Чтобы не создавалось впечатления, что гора мусора, на которой проведена технологическая и биологическая рекультивация, куда-то исчезнет.

Там  осталось посадить деревья и кустарники и экологическая реабилитация будет осуществлена в полном объёме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
46 минут назад, Горожанин сказал:

Там  осталось посадить деревья и кустарники и экологическая реабилитация будет осуществлена в полном объёме.

Ничего что она ещё не рекультивирована?

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, aeneus сказал:

Ничего что она ещё не рекультивирована?

Такая мелочь...

 

В 10.06.2016 в 10:46, Unchqua сказал:

Гору зря сносят(?)

Куда сносят? 

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гору сносят и гору не сносят - для журналиста это такая же разница, как между фуксией и маджентой. Конечно, никто ничего не будет сносить.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нашел тут на просторах  Форум ЖК «Саларьево парк» и Форум по ЖК «Саларьево Парк» в д. Саларьево (Новая Москва)

Изменено пользователем AlekcDolche
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И я тоже нашел форум Саларьево-Парк 

Велкам! Располагайтесь поудобнее! :friends:

 

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 11.06.2016 в 17:42, KGS сказал:

Еще возникает вопрос... куда эту гору недосгнившего мусора перевезут?!

Уверенна, они еще на ней наварятся, причем дважды. Сперва получат деньги от государства, в лимончико-миллиардах на рекультивацию, а затем расфасуют в мешки для продажи грунта цветоводам и дачникам. Эти люди хорошо знают химию.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да уж. Честно, не думала, что много будет желающих там поселиться. Оказалось - ошибалась. Начинаю думать, застройщики не так уж врут, когда говорят, что строят высотные джунгли, потому что они востребованы. Типа, не покупали бы - лепили бы другие проекты. .

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Саларьево, участок на кадастровой


http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?cn=50:21:110205:18


Расположение корпусов, первая очередь.

 

Саларьево, участок на кадастровой

file.php?id=1945&sid=eb24b3bab44a345ad27

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: AlekcDolche
       
       
      Опасно ли жить рядом с рекультивированным полигоном? О чём будут думать жители «Саларьево Парка», глядя на внушительных размеров холм, заметный издалека? Что с этим местом будет в ближайшие несколько лет? Начальник отдела по проектированию объектов санитарной очистки города АО «МосводоканалНИИпроект» Дмитрий Светличный рассказал о том, что такое рекультивация и как за несколько лет полигон превращается в зелёный лесопарк.
      Мифы о полигонах
      Рекультивация заброшенных территорий вблизи мегаполисов — тенденция, которая набирает популярность в среде градостроительства во всём мире. При помощи специальных технологий научились не только облагораживать земли и улучшать экологическую обстановку на месте бывших мест хранения отходов, но и использовать продукты распада в качестве, например, сырья для обогрева жителей близлежащих поселений. Россия — не исключение, и хотя хвастаться масштабными реализованными проектами в этой области пока ещё рано, есть все шансы, что проект рекультивации полигона в Саларьево станет одним из самых серьёзных в российской истории.
      Во всём мире к рекультивации относятся более лояльно, в России пока это явление новое и жить вблизи того места, которое когда-то было заброшенным и непригодным для соседства с человеком, представляется крайне опасным. Возможно, такое предосудительное отношение вызвано тем, что в России до недавних пор не уделялось должного внимания экологической обстановке и современным методам обращения с отходами; у нас пока не так много мест, куда можно сдать батарейки или старую одежду на переработку. А понимание процессов формирования защиты окружающей среды от влияний человека не для всех актуально. Но всё меняется. Грамотное проведение технического этапа рекультивации сводит негативные воздействия к нулю, а завершение биологического этапа позволяет возводить на бывшем полигоне зелёные парки, парки отдыха или спорта.
       
      Дмитрий Светличный
      Начальник отдела по проектированию объектов санитарной очистки города АО «МосводоканалНИИпроект»
      Компания «МосводоканалНИИпроект» специализируется на разработке сооружений очистки природных вод, сооружений для систем сбора, обезвреживания, утилизации и захоронения твёрдых бытовых отходов и отходов промпредприятий.

      Путь к безопасности
      В первую очередь нужно чётко понимать отличие свалки от полигона. Любое место захоронения отходов всегда является объектом потенциального загрязнения. Отличие же полигона от обычной свалки состоит в том, что полигон является инженерным сооружением, созданным для защиты окружающей среды и здоровья человека, защиты от загрязнения атмосферы, почвы, поверхностных и грунтовых вод, от засилия грызунов и т. д.
      Рекультивируют полигоны тремя способами: если объём и площадь небольшие, то используют метод извлечения, удаления и надёжного захоронения или метод уничтожения на месте. Данные методы неприменимы к полигону ТПБО «Саларьево» площадью 59 гектарови объёмом примерно 15 млн тонн, к тому же к объекту предъявляются жёсткие санитарно-гигиенические и экологические требования. Поэтому там будет использоваться третий вариант, характерный для крупных полигонов, — фиксация загрязнителей на месте.
      Основное преимущество этого метода — в экологической безопасности воздействия захороненных отходов за счёт долговременных природоохранных мер, а также создание упорядоченного ландшафта.
      По завершении обоих этапов рекультивации склоны полигона будут надёжно укреплены подпорными железобетонными стенками, на самом полигоне организована система дегазации с последующей утилизацией биогаза, что минимизирует воздействие полигона на прилегающие территории.
      По результатам анализа различных вариантов организации системы сбора и отведения фильтрата для минимизации воздействия на подземные воды на полигоне организуется система с последующим сбросом после очистки в систему канализации района.
      По роду своей деятельности я часто сталкиваюсь с беспокойствами по поводу того, что рекультивированные полигоны по-прежнему представляют опасность. Но технологии рекультивации уже отработаны, и современный полигон представляет собой комплекс сооружений, направленных не только на захоронение и обезвреживание твёрдых бытовых отходов, но и на защиту окружающей среды и человека. При качественной реализации всех процессов рекультивации волнующий многих холм, с которого открываются прекрасные виды на Москву, перестанет быть источником нелестных отзывов и обретёт новую, экологически чистую жизнь.
      Почему парк?
      После завершения рекультивации настанет момент, когда 59 га должны будут вновь начать служить человеку. В качестве вариантов использования территории после рекультивации, как правило, рассматривается тот, который идеально впишется в близлежащие территории. В данном случае предпочтительнее всего выбрать рекреационное направление. Его, в свою очередь, можно подразделить на три варианта: парк отдыха, экстремальный парк либо лесопарковая зона. Концепция всего района «Саларьево Парк» построена на экологичности, большом количестве деревьев и кустарников с парками внутри самого комплекса и зелёными площадками. Идея горнолыжного спуска и парка развлечений, казалось бы, могла вписаться в общую концепцию района, где есть и места с тихими кварталами, и городские зоны поблизости от ТПУ. Но возведение же высотных сооружений или подъёмного устройства запрещено, поскольку район находится в зоне влияния аэропорта Внуково. На мой взгляд, лесопарковая зона с газонами, лиственными и хвойными деревьями представляется оптимальным вариантом и органично дополнит общую картину нового зелёного «Саларьево Парка».
       
      Рекультивация полигона ТПБО «Саларьево» 
      Технический этап
      (2 года)
       
       
       
      Биологический этап
      (4 года)
       
               






      Защитный экран
      Создание защитного экрана в виде многослойного «пирога» — необходимый этап рекультивации. Установка экрана снижает образование фильтрата, предотвращает развитие эрозионных процессов, создаёт физический барьер от неприятных запахов и полностью исключает гибель и угнетение растительного покрова на биологическом этапе рекультивации.
      Историческая справка
      Площадь…...59 га
      Высота от уровня земли…...70 м
      Объём отходов…...15 млн тонн
      Расстояние от МКАД…...3 км
      Создание полигона…...1993 г.
      Прекращение приёма отходов……2009 г.
       
       
        https://www.pik.ru/sp/progress/6806
    • Автор: Курьер
      По поручению заместителя Министра экономического развития Российской Федерации − руководителя Росреестра Виктории Абрамченко в целях расширения возможности подачи заявлений на регистрацию прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу в Москве открыты дополнительные окна приема документов.
      Специалисты Кадастровой палаты по Москве принимают документы от физических лиц в пяти специализированных окнах на Варшавском шоссе д. 47, корпус 4. Для юридических лиц действует приемная Кадастровой палаты по Москве в г. Щербинка, ул. Юбилейная, д. 3., ставшая первой в столице, где появилась возможность подать документы по экстерриториальному принципу.
      Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Данная услуга предусмотрена для заявителей вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
      Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации − руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Мы стремимся сделать услуги Росреестра максимально доступными, а процесс их получения предельно простым. Важная задача в этом направлении – развитие экстерриториального принципа предоставления услуг. Офисы, в которых можно подать документы на получение услуг Росреестра экстерриториально, уже есть во всех регионах России. Наша задача − предоставить возможность гражданам и бизнесу зарегистрировать недвижимость в любой удобной точке страны. С этой целью мы также активно развиваем электронные услуги ведомства. Сегодня на сайте Росреестра работают сервисы, с помощью которых можно в комфортных условиях, не выходя из дома или офиса, запросить сведения из ЕГРН или подать документы на регистрацию прав в электронном виде».
      Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      На Киевском шоссе стартовали работы по строительству торгово-развлекательного центра «Саларис» на базе транспортно-пересадочного узла «Саларьево».
      Помещения общей площадью в 200 квадратных метров включат в себя кинотеатр, гипермаркет, семейно-досуговый центр, магазины одежды, рестораны и кафе. Парковка рассчитана на 5,5 тысячи автомобилей.
      Проект «Салариса» принадлежит голливудскому архитектурному бюро, зарекомендовавшему себя в других мегаполисах. По словам авторов, «Саларис» органично впишется в окружающее пространство, став своеобразными «воротами» в Новую Москву.
      На четвертый квартал планируется завершение строительных работ. Откроют торговый центр вначале 2019 года.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      С привлечением частных инвестиций на базе транспортно-пересадочного узла «Саларьево» в поселении Московский будет создан новый производственный комплекс. Здание возведут возле деревни Румянцево, подчеркнул руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
      Заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин заявил, что ТПУ «Саларьево» призвано обслуживать трансфер в поселениях Московский, Мосрентген и Сосенское. Кроме того, это будет один из крупнейших ТПУ на подъезде к столице.
      Здесь откроют торговый комплекс, автовокзал, станцию легкого рельсового транспорта, перехватывающую парковку, а также разворотные площадки, предназначенные для автобусов и маршруток.
      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно