ПрезиДЕНТ
Котобус

Жилой комплекс в Саларьево (ЖК Саларьево Парк)

Оцените эту тему:

60 сообщений в этой теме

670991.483xp.jpg

Около транспортно-пересадочного узла "Саларьево" построят крупный жилой комплекс. Заявку на это одобрила Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы, заседание которой провел Сергей Собянин.

По плану, комплекс будет площадью 432 тысячи квадратных метров, для него будет создана вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, объекты торговли и бытового обслуживания.

"Саларьево" – конечная станция Сокольнической линии метро. Она расположена за МКАД между Киевским шоссе и деревней Саларьево. Возле станции планируется построить транспортно-пересадочный узел (ТПУ), который будет включать в себя парковку для автомобилей и наземного общественного транспорта. Это позволит пассажирам совершать пересадку на метро.

В районе ТПУ планируется сформировать крупный городской район. Всего там хотят построить 6,8 миллиона квадратных метров недвижимости и 63 километра местных и магистральных дорог. Также там уберут полигон бытовых отходов площадью 59 гектаров, на его месте появится парк. 

Сейчас в зоне Саларьево есть 14 автобусных маршрутов. С открытием метро 11 из них скорректировали, чтобы организовать заезд к метро. Пропускная способность "Саларьево" – 120 тысяч человек в сутки. Поездка до центрального "Охотного ряда" занимает полчаса.

http://www.m24.ru/ 

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ГК «ПИК» планирует построить новый жилой микрорайон "Саларьево Парк" площадью около 600 тыс. кв. метров на территории поселения Московский (ТиНАО). Район расположится рядом с недавно введенной в эксплуатацию станцией метро «Саларьево».

0_1535cb_e43311db_orig.png

В ноябре 2015 года  Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) удовлетворила ходатайство ГК «ПИК» на покупку всех акций застройщиков территории рядом с новой станцией метро «Саларьево». Всего таких застройщиков двое. ГК «ПИК» приобретет 100% акций АО «Арма» и «Тирон», которые входят в состав компании «Велес менеджмент». Эти компании ранее уже заявляли о своих планах на возведение новостроек в Новой Москве, рядом с деревней Саларьево.

 

Всего рядом с «Саларьево» в течение ближайших 20 лет (до 2035 года) предполагается возвести 6,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых почти три миллиона «квадратов» составит жилье.

 

ПАО «Группа Компаний ПИК» (в состав группы входят ООО «Интекс Трейд», ЗАО «Тирон» и ЗАО «Арма»), является собственником земельных участков (кад. номера:77:17:0110205:9542, 50:21:110205:0018, 50:21:110205:0019), расположенных по адресу: г. Москва, поселение Московский, в районе д. Саларьево. Именно на этих участках планируется возведение нового жилого комплекса "Саларьево парк".

 

0_1535c6_8a085229_X4L.jpg

* план взят из Проекта планировки территории объектов транспортнойинфраструктуры – транспортно-пересадочного узла(ТПУ) «Саларьево» и прилегающей территории в районе д. Саларьево поселения Московский Новомосковского административного округа г. Москвы

 

2015 11 25 prilozenie K Ppm Ppt 1 3 (1)jpg Page22 
 
62 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 300 мест
63 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 350 мест
64 - общеобразовательная школа на 1475 мест
66 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 375 мест
 

Жилой комплекс расположится в непосредственной близости от проектируемого ТПУ "Саларьево".

3 ТПУ Саларьево 
 
2 ТПУ Саларьево 
 
1 ТПУ Саларьево
 
 
2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пока будущий ЖК "Саларьево Парк" выглядит так:

0_15391f_e3d3757f_XXL.jpg

В полном размере

 

То, что виднеется не следы начала строительства, а остатки едва начавшего строительства электродепо метрополитена "Саларьево", которое изначально должно было быть на этот месте.

 

1 Ios 
 
Продажи не начались, а офис уже есть
7 Ios 
 
Визуализация ЖК на рекламе
3 Ios 
 
2 Ios 
 
4 Ios 
 
5 Ios 
 
6 Ios
 
 

Свалка-то как раз ничего, живописная зеленая гора :)

0_153aec_c11ed80f_XXL.jpg

Пахнуть там особо нечему. Там есть газотоводы из внутренностей горы, но это в основном метан, он запаха не имеет.

 

А вот непонятная промзона вокруг - это конечно очень все выглядит ужасно. 

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Саларьево Парк... мечта, а "парк" от слова "парковка"? :rolleyes:
Итак, перечисляем саларьевские преимущества:

  • Метро
  • Аэропорт
  • Киевское шоссе
  • Самое большое кладбище 
  • Самый большой мусорный полигон
6 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну почему в Москве все жилые комплексы на свалках парками называют?

 

 

 

5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часа назад, Kseniy сказал:

Ну почему в Москве все жилые комплексы на свалках парками называют

Вообще это чисто психологический приём. Ведь люди "делят на два", авось о тебе нейтрально будут думать. -1 + 1 = 0

Если занимаешься распилом природы, назови контору со словосочетанием "комплексного развития".
Если уничтожаешь экосистемы речных комплексов, назови программу "реабилитация рек и водоёмов"
Если уничтожил природный объект или лишил охранного статуса ООПТ, возьми награду "эколог года".
Если поставил грязный заводик, назови ООО "Экология"
Если коттеджный посёлок поставил на месте вырубки, пусть будет имя "Дубки", "Лесные поляны", "Соловьиная роща"
Если делаешь развлекательный парк на месте леса - пусть будет "экопарк"
Если коттеджную застройку с парками на месте проектируемого заказника - "экогород"
Если многоэтажная застройка среди природы требует вырубки лесов под дороги или стоит на вредном месте - назови "Что-то Парк".

 

5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гору зря сносят(?), из неё получился бы хороший объект. Горнолыжка, велоспуск, смотровая, аттракционы какие-нибудь, всё это и деньги бы приносило какие-то. Туда бы влепить ещё Петра I с Болотной и Владимира с Воробьёвых гор за компанию, было бы оригинально.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 часов назад, AlekcDolche сказал:

Пахнуть там особо нечему. Там есть газотоводы из внутренностей горы, но это в основном метан, он запаха не имеет.

Пахнуть-то может и нечему, зато идет постоянное загрязнение грунтовых вод. Но ведь их не видно, а значит можно считать, что их и нет. Ура ура ура.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

РЯДОМ С ТПУ «САЛАРЬЕВО» БУДЕТ ПОСТРОЕН КРУПНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Рядом с ТПУ «Саларьево» будет построен крупный жилой комплекс. Об этом сообщает пресс-служба мэра и правительства столицы по итогам заседания Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которое провел мэр Москвы Сергей Собянин.

«Комиссия одобрила заявку на оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для строительства первой очереди жилого комплекса наземной площадью 432 тыс. кв. м в рамках проекта комплексного развития территории, примыкающей к транспортно-пересадочному узлу «Саларьево». Для жителей будущего жилого комплекса будет создана необходимая инфраструктура: детские сады, школы, объекты торговли и бытового обслуживания», - говорится в сообщении.

Отмечается, что на основе построенной в 2015 г. станции «Саларьево» Сокольнической линии московского метрополитена планируется возвести крупнейший ТПУ Москвы, в состав которого войдут станция метро, перехватывающая парковка и автовокзал. Согласно расчетам, создание ТПУ «Саларьево» позволит снизить нагрузку на Киевское шоссе примерно в два раза.

В районе ТПУ планируется формирование крупного городского района современной жилой, общественной и производственной застройки. Всего на проектируемой территории планируется построить 6,8 млн. кв.м недвижимости (в т.ч. 2,9 млн. кв.м жилья, 2,7 млн. кв.м объектов общественного назначения, 1,1 млн. кв. м объектов производственного назначения) и 63 км местных и магистральных дорог.

Важнейшей частью проекта освоения данной территории станет экологическая реабилитация полигона бытовых отходов площадью 59 га. На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк. 

В результате полной реализации проекта в районе ТПУ «Саларьево» будут созданы 101,5 тыс. рабочих мест, что почти в 2 раза больше планируемого числа жителей (55,6 тыс. человек).

Источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А это мы оставим просто без комментариев.

 

Интервью товарища Хуснуллина 24.02.2014 года

11062016151620.png                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/massovoi-zhiloi-zastroiki-vozle-stancii-metro-salarevo-ne-budet-husnullin

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что могло заставить мэра поменять мнение и  дать добро на строительство жилья вокруг крупнейшей свалки, а на самой свалке сделать парк?

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Еще возникает вопрос... куда эту гору недосгнившего мусора перевезут?!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

главное чтобы подальше от нас! Желательно туда где нет жилья рядом!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 10.06.2016 в 10:46, Unchqua сказал:

Гору зря сносят(?), из неё получился бы хороший объект. Горнолыжка, велоспуск, смотровая, аттракционы какие-нибудь, всё это и деньги бы приносило какие-то. Туда бы влепить ещё Петра I с Болотной и Владимира с Воробьёвых гор за компанию, было бы оригинально.

Вы наверное на были на публичных слушаниях. Никакого горнолыжного склона быть не может, свалка еще живая и сваи забивать невозможно. Можно только тропы проложить.  Гору мусора никто никуда не переносит. Переносить собирались радиоактивные отходы в Мосрентгене и те закопали поглубже и все.  Были выделены средства на рекультивацию для сокращения санитарной зоны. Видимо эти средства освоены, зону на карте сократили и можно строить, но у свалки только склады на схеме были.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Kseniy сказал:

  Гору мусора никто никуда не переносит.

Важнейшей частью проекта освоения данной территории станет экологическая реабилитация полигона бытовых отходов площадью 59 га. На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк. 

Ссылка на материал: http://www.mskagency.ru/materials/2559226

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А как по-другому  сказать "На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк"?

Чтобы не создавалось впечатления, что гора мусора, на которой проведена технологическая и биологическая рекультивация, куда-то исчезнет.

Там  осталось посадить деревья и кустарники и экологическая реабилитация будет осуществлена в полном объёме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
46 минут назад, Горожанин сказал:

Там  осталось посадить деревья и кустарники и экологическая реабилитация будет осуществлена в полном объёме.

Ничего что она ещё не рекультивирована?

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, aeneus сказал:

Ничего что она ещё не рекультивирована?

Такая мелочь...

 

В 10.06.2016 в 10:46, Unchqua сказал:

Гору зря сносят(?)

Куда сносят? 

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гору сносят и гору не сносят - для журналиста это такая же разница, как между фуксией и маджентой. Конечно, никто ничего не будет сносить.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нашел тут на просторах  Форум ЖК «Саларьево парк» и Форум по ЖК «Саларьево Парк» в д. Саларьево (Новая Москва)

Изменено пользователем AlekcDolche
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И я тоже нашел форум Саларьево-Парк 

Велкам! Располагайтесь поудобнее! :friends:

 

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 11.06.2016 в 17:42, KGS сказал:

Еще возникает вопрос... куда эту гору недосгнившего мусора перевезут?!

Уверенна, они еще на ней наварятся, причем дважды. Сперва получат деньги от государства, в лимончико-миллиардах на рекультивацию, а затем расфасуют в мешки для продажи грунта цветоводам и дачникам. Эти люди хорошо знают химию.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да уж. Честно, не думала, что много будет желающих там поселиться. Оказалось - ошибалась. Начинаю думать, застройщики не так уж врут, когда говорят, что строят высотные джунгли, потому что они востребованы. Типа, не покупали бы - лепили бы другие проекты. .

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Саларьево, участок на кадастровой


http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?cn=50:21:110205:18


Расположение корпусов, первая очередь.

 

Саларьево, участок на кадастровой

file.php?id=1945&sid=eb24b3bab44a345ad27

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      29 ноября начались публичные слушания по поводу правил землепользования и застройки города. Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская отмечает, что правила будут приняты и доступны в открытом доступе в электронном виде на сайте Москомархитектуры или порталах префектур, но до этого они в обязательном порядке должны пройти публичные слушания.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      8 декабря 2016 года с 10.00 до 12.00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) проводит телефонную «горячую линию» по теме: «Государственные услуги Росреестра в электронном виде» со специалистами по данному направлению. Позвонив на «горячую линию», вы узнаете, как при помощи портала Росреестра www.rosreestr.ru:
      — получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН);
      — запросить ключ доступа к информационным ресурсам ГКН и ЕГРП;
      — поставить недвижимость на кадастровый учет;
      — подать заявление на государственную регистрацию прав;
      — воспользоваться Публичной кадастровой картой;
      — выбрать специалиста из Реестра кадастровых инженеров;
      — отследить статус своей заявки online и многое другое.
      Кадастровая палата по Москве напоминает, что получение государственных услуг в электронном виде через портал Росреестра имеет ряд очевидных преимуществ по сравнению с традиционным «бумажным» способом. Заявитель самостоятельно подает документы, не теряя время на визит в офисы приемных. В случае предоставления документов в электронном виде стоимость услуг и государственной пошлины сокращается в среднем на 30-50%.
      Срок осуществления государственного кадастрового учета в электронном виде сокращен Кадастровой палатой по Москве до 7 рабочих дней, а срок предоставления сведений ГКН по запросам, поданным посредством портала Росреестра, — до 4 рабочих дней.
      Интересующие вас вопросы по теме электронных услуг Росреестра вы сможете задать по телефону «горячей линии»: 8(495)411-60-19, услышав голос телефонного автоинформатора, наберите «*» и внутренний номер абонента: 2356.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) продолжает информировать граждан об изменениях законодательства, касающихся кадастровой оценки объектов недвижимости и возможности ее оспаривания в установленных законом случаях.
      Напомним, что 22 июня 2016 года принят Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной оценке), который внес изменения в правила проведения массовой кадастровой оценки и оспаривание ее результатов. Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» вступает в силу с 1 января 2017 года и распространяется только на кадастровую оценку, проводимую после этой даты.
      В соответствии с новым законом государственную кадастровую оценку будут проводить не частные оценочные компании, победившие в тендере, а специально создаваемые в каждом субъекте РФ бюджетные учреждения (ГБУ). Орган власти субъекта РФ должен утверждать результаты кадастровой оценки не позднее 1 августа года, в котором проводится кадастровая оценка. Это нововведение запрещает утверждать и публиковать результаты кадастровой оценки в конце года.
      Сведения о новой кадастровой стоимости вносятся в государственный кадастр недвижимости по состоянию на 1 января года, следующего за годом проведения кадастровой оценки. Именно с этой даты новую кадастровую стоимость можно использовать для расчетов налогов и прочих платежей за землю и недвижимость.
      Согласно новым правилам, кадастровая оценка будет проводиться не чаще, чем один раз в три года (в городах федерального значения, в том числе Москве, – один раз в два года) и не реже одного раза в пять лет.
      Внеочередная кадастровая оценка проводится в случае снижения индекса рынка недвижимости на 30 и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость, полученная в ходе проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, не может превышать кадастровую стоимость, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости на дату проведения такой оценки. Таким образом, в результате внеочередной оценки кадастровая стоимость может либо снизиться, либо остаться неизменной.
      Москвичи могут оспорить кадастровую стоимость в суде либо в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Москве. В комиссию нужно представить отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа. Дата определения рыночной стоимости должна совпадать с датой определения оспариваемой кадастровой стоимости. Пунктом 1 статьи 22 Закона о государственной оценке установлено, что при оспаривании результатов государственной кадастровой оценки в суде соблюдение обязательного досудебного порядка путем обращения в комиссию не будет являться обязательным ни для физических, ни для юридических лиц.
      Обращаем внимание, что с 1 января 2017 по 1 января 2020 года устанавливается переходный период. В эти три года кадастровая оценка может проводиться как по старым, так и по новым правилам. Субъектам РФ дается время, чтобы создать ГБУ для проведения кадастровой оценки по новым правилам, а до этого времени они не должны заключать госконтракты с частными оценочными компаниями на проведение кадастровой оценки. Новый Закон о государственной оценке недвижимого имущества и правилах кадастровой оценки вступает в силу с 2017 года, но реально система перестроится и заработает к 2018 году.
      Для удобства граждан Росреестр дает возможность узнать кадастровую стоимость недвижимости на своем портале: www.rosreestr.ru с помощью специальных онлайн-сервисов: «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости можно запросить в центрах государственных услуг «Мои документы» или в офисах Кадастровой палаты по Москве.
      Кадастровая справка в офисах Кадастровой палаты по Москве предоставляется бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса.
      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно