Котобус

Жилой комплекс в Саларьево (ЖК Саларьево Парк)

Оцените эту тему

108 сообщений в этой теме

670991.483xp.jpg

Около транспортно-пересадочного узла "Саларьево" построят крупный жилой комплекс. Заявку на это одобрила Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы, заседание которой провел Сергей Собянин.

По плану, комплекс будет площадью 432 тысячи квадратных метров, для него будет создана вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, объекты торговли и бытового обслуживания.

"Саларьево" – конечная станция Сокольнической линии метро. Она расположена за МКАД между Киевским шоссе и деревней Саларьево. Возле станции планируется построить транспортно-пересадочный узел (ТПУ), который будет включать в себя парковку для автомобилей и наземного общественного транспорта. Это позволит пассажирам совершать пересадку на метро.

В районе ТПУ планируется сформировать крупный городской район. Всего там хотят построить 6,8 миллиона квадратных метров недвижимости и 63 километра местных и магистральных дорог. Также там уберут полигон бытовых отходов площадью 59 гектаров, на его месте появится парк. 

Сейчас в зоне Саларьево есть 14 автобусных маршрутов. С открытием метро 11 из них скорректировали, чтобы организовать заезд к метро. Пропускная способность "Саларьево" – 120 тысяч человек в сутки. Поездка до центрального "Охотного ряда" занимает полчаса.

http://www.m24.ru/ 

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ГК «ПИК» планирует построить новый жилой микрорайон "Саларьево Парк" площадью около 600 тыс. кв. метров на территории поселения Московский (ТиНАО). Район расположится рядом с недавно введенной в эксплуатацию станцией метро «Саларьево».

0_1535cb_e43311db_orig.png

В ноябре 2015 года  Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) удовлетворила ходатайство ГК «ПИК» на покупку всех акций застройщиков территории рядом с новой станцией метро «Саларьево». Всего таких застройщиков двое. ГК «ПИК» приобретет 100% акций АО «Арма» и «Тирон», которые входят в состав компании «Велес менеджмент». Эти компании ранее уже заявляли о своих планах на возведение новостроек в Новой Москве, рядом с деревней Саларьево.

 

Всего рядом с «Саларьево» в течение ближайших 20 лет (до 2035 года) предполагается возвести 6,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых почти три миллиона «квадратов» составит жилье.

 

ПАО «Группа Компаний ПИК» (в состав группы входят ООО «Интекс Трейд», ЗАО «Тирон» и ЗАО «Арма»), является собственником земельных участков (кад. номера:77:17:0110205:9542, 50:21:110205:0018, 50:21:110205:0019), расположенных по адресу: г. Москва, поселение Московский, в районе д. Саларьево. Именно на этих участках планируется возведение нового жилого комплекса "Саларьево парк".

 

0_1535c6_8a085229_X4L.jpg

* план взят из Проекта планировки территории объектов транспортнойинфраструктуры – транспортно-пересадочного узла(ТПУ) «Саларьево» и прилегающей территории в районе д. Саларьево поселения Московский Новомосковского административного округа г. Москвы

 

2015 11 25 prilozenie K Ppm Ppt 1 3 (1)jpg Page22 
 
62 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 300 мест
63 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 350 мест
64 - общеобразовательная школа на 1475 мест
66 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 375 мест
 

Жилой комплекс расположится в непосредственной близости от проектируемого ТПУ "Саларьево".

3 ТПУ Саларьево 
 
2 ТПУ Саларьево 
 
1 ТПУ Саларьево
 
 
2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пока будущий ЖК "Саларьево Парк" выглядит так:

0_15391f_e3d3757f_XXL.jpg

В полном размере

 

То, что виднеется не следы начала строительства, а остатки едва начавшего строительства электродепо метрополитена "Саларьево", которое изначально должно было быть на этот месте.

 

1 Ios 
 
Продажи не начались, а офис уже есть
7 Ios 
 
Визуализация ЖК на рекламе
3 Ios 
 
2 Ios 
 
4 Ios 
 
5 Ios 
 
6 Ios
 
 

Свалка-то как раз ничего, живописная зеленая гора :)

0_153aec_c11ed80f_XXL.jpg

Пахнуть там особо нечему. Там есть газотоводы из внутренностей горы, но это в основном метан, он запаха не имеет.

 

А вот непонятная промзона вокруг - это конечно очень все выглядит ужасно. 

4 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Саларьево Парк... мечта, а "парк" от слова "парковка"? :rolleyes:
Итак, перечисляем саларьевские преимущества:

  • Метро
  • Аэропорт
  • Киевское шоссе
  • Самое большое кладбище 
  • Самый большой мусорный полигон
6 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну почему в Москве все жилые комплексы на свалках парками называют?

 

 

 

5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, Kseniy сказал:

Ну почему в Москве все жилые комплексы на свалках парками называют

Вообще это чисто психологический приём. Ведь люди "делят на два", авось о тебе нейтрально будут думать. -1 + 1 = 0

Если занимаешься распилом природы, назови контору со словосочетанием "комплексного развития".
Если уничтожаешь экосистемы речных комплексов, назови программу "реабилитация рек и водоёмов"
Если уничтожил природный объект или лишил охранного статуса ООПТ, возьми награду "эколог года".
Если поставил грязный заводик, назови ООО "Экология"
Если коттеджный посёлок поставил на месте вырубки, пусть будет имя "Дубки", "Лесные поляны", "Соловьиная роща"
Если делаешь развлекательный парк на месте леса - пусть будет "экопарк"
Если коттеджную застройку с парками на месте проектируемого заказника - "экогород"
Если многоэтажная застройка среди природы требует вырубки лесов под дороги или стоит на вредном месте - назови "Что-то Парк".

 

5 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Гору зря сносят(?), из неё получился бы хороший объект. Горнолыжка, велоспуск, смотровая, аттракционы какие-нибудь, всё это и деньги бы приносило какие-то. Туда бы влепить ещё Петра I с Болотной и Владимира с Воробьёвых гор за компанию, было бы оригинально.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
18 часов назад, AlekcDolche сказал:

Пахнуть там особо нечему. Там есть газотоводы из внутренностей горы, но это в основном метан, он запаха не имеет.

Пахнуть-то может и нечему, зато идет постоянное загрязнение грунтовых вод. Но ведь их не видно, а значит можно считать, что их и нет. Ура ура ура.

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

РЯДОМ С ТПУ «САЛАРЬЕВО» БУДЕТ ПОСТРОЕН КРУПНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Рядом с ТПУ «Саларьево» будет построен крупный жилой комплекс. Об этом сообщает пресс-служба мэра и правительства столицы по итогам заседания Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которое провел мэр Москвы Сергей Собянин.

«Комиссия одобрила заявку на оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для строительства первой очереди жилого комплекса наземной площадью 432 тыс. кв. м в рамках проекта комплексного развития территории, примыкающей к транспортно-пересадочному узлу «Саларьево». Для жителей будущего жилого комплекса будет создана необходимая инфраструктура: детские сады, школы, объекты торговли и бытового обслуживания», - говорится в сообщении.

Отмечается, что на основе построенной в 2015 г. станции «Саларьево» Сокольнической линии московского метрополитена планируется возвести крупнейший ТПУ Москвы, в состав которого войдут станция метро, перехватывающая парковка и автовокзал. Согласно расчетам, создание ТПУ «Саларьево» позволит снизить нагрузку на Киевское шоссе примерно в два раза.

В районе ТПУ планируется формирование крупного городского района современной жилой, общественной и производственной застройки. Всего на проектируемой территории планируется построить 6,8 млн. кв.м недвижимости (в т.ч. 2,9 млн. кв.м жилья, 2,7 млн. кв.м объектов общественного назначения, 1,1 млн. кв. м объектов производственного назначения) и 63 км местных и магистральных дорог.

Важнейшей частью проекта освоения данной территории станет экологическая реабилитация полигона бытовых отходов площадью 59 га. На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк. 

В результате полной реализации проекта в районе ТПУ «Саларьево» будут созданы 101,5 тыс. рабочих мест, что почти в 2 раза больше планируемого числа жителей (55,6 тыс. человек).

Источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А это мы оставим просто без комментариев.

 

Интервью товарища Хуснуллина 24.02.2014 года

11062016151620.png                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/massovoi-zhiloi-zastroiki-vozle-stancii-metro-salarevo-ne-budet-husnullin

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что могло заставить мэра поменять мнение и  дать добро на строительство жилья вокруг крупнейшей свалки, а на самой свалке сделать парк?

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Еще возникает вопрос... куда эту гору недосгнившего мусора перевезут?!

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

главное чтобы подальше от нас! Желательно туда где нет жилья рядом!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 10.06.2016 в 10:46, Unchqua сказал:

Гору зря сносят(?), из неё получился бы хороший объект. Горнолыжка, велоспуск, смотровая, аттракционы какие-нибудь, всё это и деньги бы приносило какие-то. Туда бы влепить ещё Петра I с Болотной и Владимира с Воробьёвых гор за компанию, было бы оригинально.

Вы наверное на были на публичных слушаниях. Никакого горнолыжного склона быть не может, свалка еще живая и сваи забивать невозможно. Можно только тропы проложить.  Гору мусора никто никуда не переносит. Переносить собирались радиоактивные отходы в Мосрентгене и те закопали поглубже и все.  Были выделены средства на рекультивацию для сокращения санитарной зоны. Видимо эти средства освоены, зону на карте сократили и можно строить, но у свалки только склады на схеме были.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Kseniy сказал:

  Гору мусора никто никуда не переносит.

Важнейшей частью проекта освоения данной территории станет экологическая реабилитация полигона бытовых отходов площадью 59 га. На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк. 

Ссылка на материал: http://www.mskagency.ru/materials/2559226

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А как по-другому  сказать "На месте бывшего полигона планируется создать общедоступный городской парк"?

Чтобы не создавалось впечатления, что гора мусора, на которой проведена технологическая и биологическая рекультивация, куда-то исчезнет.

Там  осталось посадить деревья и кустарники и экологическая реабилитация будет осуществлена в полном объёме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
46 минут назад, Горожанин сказал:

Там  осталось посадить деревья и кустарники и экологическая реабилитация будет осуществлена в полном объёме.

Ничего что она ещё не рекультивирована?

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 минуты назад, aeneus сказал:

Ничего что она ещё не рекультивирована?

Такая мелочь...

 

В 10.06.2016 в 10:46, Unchqua сказал:

Гору зря сносят(?)

Куда сносят? 

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Гору сносят и гору не сносят - для журналиста это такая же разница, как между фуксией и маджентой. Конечно, никто ничего не будет сносить.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нашел тут на просторах  Форум ЖК «Саларьево парк» и Форум по ЖК «Саларьево Парк» в д. Саларьево (Новая Москва)

Изменено пользователем AlekcDolche
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И я тоже нашел форум Саларьево-Парк 

Велкам! Располагайтесь поудобнее! :friends:

 

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 11.06.2016 в 17:42, KGS сказал:

Еще возникает вопрос... куда эту гору недосгнившего мусора перевезут?!

Уверенна, они еще на ней наварятся, причем дважды. Сперва получат деньги от государства, в лимончико-миллиардах на рекультивацию, а затем расфасуют в мешки для продажи грунта цветоводам и дачникам. Эти люди хорошо знают химию.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да уж. Честно, не думала, что много будет желающих там поселиться. Оказалось - ошибалась. Начинаю думать, застройщики не так уж врут, когда говорят, что строят высотные джунгли, потому что они востребованы. Типа, не покупали бы - лепили бы другие проекты. .

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Саларьево, участок на кадастровой


http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?cn=50:21:110205:18


Расположение корпусов, первая очередь.

 

Саларьево, участок на кадастровой

file.php?id=1945&sid=eb24b3bab44a345ad27

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      Новые дорожки обеспечивают пешеходную и велосипедную доступность к станциям метро. Фото: Владимир Новиков, «Вечерняя Москва» Дорожно-тропиночные сети к станциям метро «Румянцево» и «Саларьево» организовали в поселении Московский.
      Новые дорожки обеспечивают пешеходную и велосипедную доступность к данным станциям метро. Вдоль дорожек расположены зоны отдыха со скамейками и урнами.
      — Все работы выполнены с учетом интересов маломобильных групп населения, — отметила глава администрации поселения Московский Дания Андрецова, добавив, что при обустройстве было заменено асфальтовое покрытие и уложена новая тротуарная плитка.
      Уточняется, что сейчас осуществляются работы по благоустройству территории бульвара в 1-ом микрорайоне, включая ремонт автомобильной дороги с прилегающими пешеходными зонами.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Строительство съезда с Киевского шоссе к метро «Саларьево» начнется в этом году. Фото: архив, «Вечерняя Москва» Подъездные дороги от Киевского шоссе к станции Московского метрополитена «Саларьево» начнут строить во втором полугодии 2017 года.
      По словам руководителя Департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева, сейчас идет проектирование этого участка. Развязку на пересечении с Киевским шоссе реконструируют, и появятся новые проезды к станции метро.
      Планируется построить около пяти километров дорог, уточнили в пресс-службе Департамента строительства города Москвы. Проект включает в себя подъезды и съезды с Киевского шоссе к станции «Саларьево» и наоборот. В том числе будет спроектирован направленный съезд из района Солнцево до метро «Саларьево», направленные съезды и подъезды в район Солнцево с Киевского шоссе.
      Помимо этого, планируют создать три путепровода тоннельного типа и одну — эстакадного, пять подпорных стенок, общая протяженность которых составит свыше 350 метров. Установят четыре шумозащитных экрана суммарной протяженностью более километра.
      Ссылка на источник
    • Автор: Котобус
      Станция метро Саларьево 


      Фото: Кирилл Бармашев
       
      Станция метро "Саларьево" - Сокольническая (красная) ветка метро

      Картинка со стенда публичных слушаний в нашем ДК.

    • Автор: AlekcDolche
      1 июля 2017 года исполнится пять лет с момента, как границы Москвы официально расширились более чем в два раза. Перед этой датой РИА Недвижимость встретилось с одним из главных людей, отвечающих в мэрии столицы за строительство на присоединенных площадях - руководителем департамента по развитию новой Москвы Владимиром Жидкиным, - и расспросило его о том, каким сейчас власти города видят будущее Троицкого и Новомосковского округов.
      © Департамент по развитию территорий новой Москвы 1 июля 2017 года исполнится пять лет с момента, как границы Москвы официально расширились более чем в два раза. Перед этой датой РИА Недвижимость встретилось с одним из главных людей, отвечающих в мэрии столицы за строительство на присоединенных площадях — руководителем департамента по развитию новой Москвы Владимиром Жидкиным, — и расспросило его о том, каким сейчас власти города видят будущее Троицкого и Новомосковского округов.
      - Владимир Федорович, как за 5 лет изменилось видение развития новой Москвы?
      — Принципиально наши подходы не изменились. Мы как планировали создать сбалансированный город с преобладанием рабочих мест по отношению к количеству трудоспособного населения и с развитой инфраструктурой, так мы и сохраняем свои планы.
      Все эти основные принципы заложены были в территориальной схеме, а потом получили воплощение в генеральном плане.
      - А как же идея перевезти в ТиНАО чиновников и депутатов?
      — Идея переезда чиновников, для реализации которой у нас предусмотрен земельный участок и подготовлен проект планировки административно-делового центра "Коммунарка", действительно, пока не получила развития. С другой стороны, некоторые московские чиновники все же переедут в Коммунарку. В АДЦ разместятся отдельные подразделения московских департаментов, а также здание префектуры ТиНАО площадью 30 тысяч "квадратов". Плюс там появится больница площадью 250 тысяч квадратных метров. Больница будет включать в себя лечебно-диагностический корпус, вспомогательный корпус, патологоанатомический корпус, амбулаторно-поликлинический корпус, платный корпус на 606 коек, детский стационар на 180 коек, родильный коек на 130 коек, инфекционный корпус на 100, а также подстанцию скорой помощи на 6 машин.  
      Что касается переезда федеральных органов власти в новую Москву, наверное, тогда, на докризисном этапе, это было актуально. Сейчас в стране и в экономике другая ситуация, и говорить о серьезных финансовых затратах на строительство административных зданий не совсем своевременно. Сегодня совсем другой рынок и недвижимости в целом и офисов в частности. Возможно, пройдет время, и мы вернемся к этому вопросу.
      - У вас теперь есть сильный конкурент в виде Мневниковской поймы…
      — Для Госдумы — да, но ведь парламент — это не все органы федеральной власти. Подчеркну: размещение органов власти — не единственное предназначение новой Москвы.
      - Помнится, при старте проекта новой Москвы анонсировали полицентрическое развитие с 12 точками роста.
      — Сейчас активно развиваются пять. Это Саларьево, Мосрентген, Коммунарка, Внуково и Троицк. На этих территориях идет активное строительство и создание рабочих мест.
      В поселке Мосрентген активно работает сам завод, давший ему имя, идет полное переустройство рынка "Славянский мир", создается "Индиго-парк". В Саларьево строится 6 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости, в Коммунарке возводятся здания префектуры и больницы, о которых я уже говорил, полным ходом идет проектирование Российской государственной библиотеки с фондохранилищем площадью 270 тысяч квадратных метров. Там же сохраняется вопрос по размещению МИСИСа, и активно строит жилье компания "А101". Кстати, этот девелопер рассматривает возможность размещения в данной точке роста Политехнического университета. Во внуковской точке роста в разработке находятся выставочный центр, технопарк, офисный комплекс и логистический центр.
      - Чтобы закрыть вопрос с АДЦ "Коммунарка" окончательно. Как будет использоваться земля, которую город получил в дар от инвестора и которая останется не использованной после строительства префектуры, больницы, филиала РГБ и МИСИСа?
      — На этом земельном участке также запланированы два крупных пересадочных узла — там, куда придется ветка метро от "Саларьево", и там, куда придет ветка метро от Третьего пересадочного контура.
      По оставшейся земле мы сейчас рассматриваем вопрос о предоставлении ее на торгах инвесторам. Необходимые материалы уже готовятся, думаю, в следующем году они могут состояться.
      - Что лично вы считаете достижениями при развитии новой Москвы за эти пять лет?
      — Во-первых, приняты главные градостроительные документы для всего ТиНАО — территориальная схема, генплан и правила землепользования и застройки. Во-вторых, в новую Москвы уже пришло метро, уже работают две станции "красной" ветки. В-третьих, построены пять участков новых дорог, в том числе первая очередь реконструкции Калужского шоссе. В работе еще 130 километров дорог. Всего к 2020 году, как мы надеемся, с начала реализации проекта новой Москвы будет построено 200 километров дорог. Это будет безусловное достижение в современных условиях. В-четвертых, не могу не сказать о том, что с момента расширения Москвы в ТиНАО появилось 50 новых социальных объектов. Ну и наконец, хочется обратить внимание на изменение качества новых проектов на присоединенных территориях столицы.
      Возьмем проект "Абсолюта" "Алеппо": на старте проекта все дома был панельные, сейчас оставшиеся здания перепроектированы и имеют вентилируемые фасады. То же самое с "Инвесттрастом" и его "Новыми Ватутинками": когда мы начинали с ними работать, речь шла о строительстве 1,1 миллиона квадратных метров жилья, сейчас там всего 600 тысяч "квадратов", объемы сокращены в два раза, чтобы улучшить качество среды. Если взять проект группы ПИК в Столбово около Южного Бутово, то первая часть жилого комплекса — это стандартная "панель" конца 90-х годов, а вот вторая уже представляет собой совершенно новую серию с использованием квартальной застройки и дворами без машин.
      - Можно ли считать, что в основном пересмотр инвестконтрактов на территории новой Москвы завершен?
      — В целом да. С 1 июля 2012 года по настоящее время проработано 88 инвестиционных проектов переданных от Московской области городу Москве. Из них 42 рассмотрено на ГЗК (Градостроительно-земельная комиссия Москвы — ред.), 14 сняты с контроля нашего департамента в связи с отсутствием предмета для дальнейшего рассмотрения. Еще 18 инвестиционных контрактов не вынесены на ГЗК, так как реализуются на территории городских округов Троицк и Щербинка, и контроль над их выполнением осуществляют администрации этих городских округов. Семь договоров аренды земельных участков с особыми условиями, заключенных на основании результатов аукциона, сняты с дальнейшего рассмотрения ГЗК из-за отсутствия предмета для дальнейшего рассмотрения. Еще 7 инвестиционных контрактов в настоящее время находятся в работе.
      - Давайте перейдем к транспортной инфраструктуре в ТиНАО. Как обстоят дела с реконструкцией железных дорог в новой Москве?
      — РЖД приняло принципиальное решение о реконструкции как Киевского, так и Курского направления. На обеих ветках появятся дополнительные пути и новые остановочные пункты. Например, дополнительные остановки будут сооружены в районе Санино по Киевскому направлению и после Щербинки по Курскому направлению, около деревни Старосырово. По Курскому направлению уже ведутся работы по проектированию.
      - Каков автодорожный каркас новой Москвы?
      — Наши основные магистрали — ЦКАД, реконструирующееся Калужское шоссе и дорога Солнцево-Бутово-Видное. Кроме этого, будет скоро завершена дорога от Троицка до Киевского шоссе с эстакадой в Первомайске и выходом на Кокошкино, а затем через Московскую область на Минское шоссе. Также строятся дороги от Московского до Сосенок, от Сосенок до Бутово. Проектируем и скоро начнем строить магистраль от Троицка до Старосырово, где, как я вам уже говорил, появится новый остановочный пункт Киевской ветки железной дороги. Получается, мы формируем в новой Москве дополнительные поперечные, или хордовые связи. Всего мы хотим в ТиНАО до 2025 года построить 600 километров новых дорог и еще 500 километров реконструировать.
      - Расскажите, где сейчас работают жители новой Москвы? Какому количеству людей приходится ездить в центр?
      — Есть результаты исследования ВЦИОМ. По их оценке, 30,4% населения ТиНАО едут на работу в "старую" Москву. Это даже меньше, чем мы заложили в генеральном плане. По нашим расчетам, 60% людей, живущих в новой Москве, не должны выезжать за пределы присоединенных территорий для оптимальной работы транспортной системы.
      - Как распределяются уже созданные в ТиНАО рабочие места?
      — Из 100 тысяч рабочих мест, появившихся в новой Москве за 5 лет, 25 тысяч приходится на строительство. В дальнейшем, как мы рассчитываем, доля строительных рабочих мест в общем объеме будет сокращаться.  На сегодняшний день 70 тысяч рабочих мест приходится на потребительский рынок, 28 тысяч на логистику и связь, 20 тысяч на обрабатывающие производства, 20 тысяч на социальную сферу.
      - А что будет с рабочими местами в будущем?
      — Для определения перспектив создания рабочих мест в ТиНАО мы уже не раз консультировались с нашими коллегами из экономического блока правительства Москвы, дважды проводили с помощью ВЦИОМ социологические исследования, создали при нашем департаменте неформальную экспертную группу. Посмотрели опыт нескольких агломераций, в которых эта проблема наиболее актуальна: Шанхая, Сингапура, Гонконга. В итоге мы сейчас представляем отрасли, в которых к 2035 году рабочие места будут особенно востребованы, их семь. Тройка лидеров выглядит так: социальная сфера — 255 тысяч рабочих мест, обрабатывающие производства — 250 тысяч, потребительский рынок — 181 тысяча. Конечно, достаточно большое количество рабочих мест, как мы предполагаем, будет создано в сфере логистики, транспорта и связи (порядка 155 тысяч), в сферах управленческой деятельность и финансов (85 тысяч), топливо-энергетическом хозяйстве (33 тысячи), а также в сельском хозяйстве — 5 тысяч.
      Понятно, что это лишь ориентиры, и жизнь, экономика будут вносить коррективы. Но эти показатели нам уже сейчас очень важны. Бывали случаи, когда девелоперы, зная нашу четкую позицию по одновременному строительству и жилья, и объектов для создания рабочих мест, спрашивают: "А какие объекты нам строить?". Вот тут мы и обсуждаем совместно, исходя из такой вот стратегии.
      Мы всегда мониторим оптимальную структуру занятости в новой Москве, другое дело, что обстановка на рынке труда постоянно меняется. К примеру: если бы мы с вами говорили пять лет назад, то не было бы такого ориентира на "пищевку", как сейчас. А сегодня мы можем только приветствовать активное развитие тех сельхозхозяйств, что действуют в новой Москве — Рогово, Кленово, Кузнецовский мясоперерабатывающий комбинат, крупное хозяйство группы "Абсолют", ТЦ "Фуд Сити".
      - Насколько получается создавать рабочие места в промышленности?
      — В новой Москве десятки площадок предусмотрены под технопарки. Правда, сейчас тема технопарков реализовывается из-за экономической ситуации. Но даже при этом у компании "Абсолют" есть несколько участков вдоль ЦКАДа с уже прошедшими публичные слушания проектами планировки, куда они ищут инвесторов именно для размещения объектов не торговли и не жилья, а логистики и производства.
      - Как вы оцениваете активность на рынке новостроек в новой Москве?
      — Все неплохо. На рынок вышел проект "А101" "Испанский квартал", проект "Кроста" "Новая звезда". Всего в продаже находятся 11 тысяч квартир.
      - Вы чувствуете конкуренцию со стороны проектов в "старой" Москве?
      — Нет, мы в разных сегментах. Старая Москва — это цены от 150 тысяч за квадратный метр, у нас — от 94 тысяч за "квадрат".
      - Как обстоят дела с обманутыми дольщиками?
      — Проект на улице Овражная в Щербинке достраивается. В этом году сдадим очень сложный объект в Троицке. В Марушкино дом строится. Есть несколько проектов, проходящих через судебную процедуру, и мы на них не сможем повлиять, пока не закончены судебные процедуры.
      - Сколько застройщиков сейчас работают на территории новой Москвы?
      — Порядка 30, из них крупных — 10 с небольшим: "А101", ПИК, "Абсолют", "Инвесттраст", RDI, "Самолет", МИСК, "Крост", "Баркли".
      Перечисленные компании являются крупными фигурами на рынке и менее подвержены финансовой нестабильности. Хотя, конечно, в связи с экономической ситуацией в стране и в мире все испытывают те или иные трудности.
      - Новая Москва — место, где свободные площади позволяют реализовывать по-настоящему крупные и интересные проекты. Например, у руководства Московского зоопарка была идея создать в ТиНАО сафари-парк…
      — Разговор об этом продолжается, но ведь это очень финансово емкий проект, поэтому для поиска механизма реализации проекта нужно время. Главное, мы понимаем, где этот проект в принципе можно сделать — возле поселка Московский.
      - Обсуждаются ли другие необычные проекты?
      — Да, буквально недавно получено согласие от РЖД на реализацию в ТиНАО детской железной дороги. Она разместится между Московским и Саларьево. РЖД готово финансировать и проектные, и строительные работы.
      Компания "А101" в свою очередь предлагает построить в новой Москве парк развлечений Universal, идут переговоры с инвесторами из США, там объем инвестиций может достичь 2 миллиардов долларов.
      Беседовала Ольга НАБАТНИКОВА