ПрезиДЕНТ
SERGOD

Опрос для статистики

Оцените эту тему:

для статистики...   465 пользователей проголосовало

  1. 1. Я купил(а) квартиру:

    • с участием субсидии, как очередники
      15
    • в кредит по ипотеке
      119
    • со 100% оплатой
      273
    • оплатила фирма, в которой я работаю
      1
    • другое
      15
    • с оплатой 30-50% с последующей рассрочкой
      42
  2. 2. Я купил(а) квартиру:

    • и собираюсь в ней жить
      410
    • ради инвестиций. Потом продам
      18
    • уже и не знаю зачем
      37

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

48 сообщений в этой теме

Предлагаю опрос исключительно для статистики. Сколько среди нас очередников с субсидиями? А сколько инвестиционных квартир? Сколько влезло в ипотеку?...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

SERGOD, в голосовалке еще не хватает оплаты 30-50% с последующей рассрочкой (годовая, полуторагодовая и т.д.) ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

SERGOD, в голосовалке еще не хватает оплаты 30-50% с последующей рассрочкой (годовая, полуторагодовая и т.д.) ...

добавил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может стоит разбить на ипотеку в долларах и рублях?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По ипотеке в рублях чтобы жить там.Но теперь уже начинаю думать, что уже и не знаю зачем, т.к. платим уже больше года, а живем все так же хреново как и раньше, если не хуже. :cray:Интересно, а будут варианты, что кому-то фирма оплатила. Хочу в такую фирму.

Изменено пользователем LORn

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По ипотеке в рублях чтобы жить там.Но теперь уже начинаю думать, что уже и не знаю зачем, т.к. платим уже больше года, а живем все так же хреново как и раньше, если не хуже. :cray:Интересно, а будут варианты, что кому-то фирма оплатила. Хочу в такую фирму.

Дык создайте такую фирму :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дык создайте такую фирму :)

Это вариант. :) Но если фирма моя, и я через фирму себе покупаю, то это не фирма оплатила, это я сама себе оплатила, вариант "купила за нал".На мой взгляд целесообразно указывать ответ "фирма оплатила" в том случае, если фирма оплатила покупку жилья для наемного сотрудника. А если это владелец фирмы оплатил с чистой прибыли, то это равнозначно, как он на зарплату себе квартиру купил. Т.е. сам оплатил со своих доходов. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На мой взгляд целесообразно указывать ответ "фирма оплатила" в том случае, если фирма оплатила покупку жилья для наемного сотрудника. А если это владелец фирмы оплатил с чистой прибыли, то это равнозначно, как он на зарплату себе квартиру купил. Т.е. сам оплатил со своих доходов. :)

Я имел в виду "для наемного сотрудника" - хочу в такую фирму! :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы покупали по ипотеке в рублях на 20 лет и собирались там жить. Продали первую купленную в ипотеку квартиру (вторичку однушку в Щербинке) и погасили бОльшую часть ипотеки на Московский. За прошедший год догасили почти весь остаток. Щас небольшой хвостик остался и я не знаю, толи гасить его досрочно, толи нет... Жить негде, квартиру снимаем, но хоть с ипотекой справились почти (ТТТ), хотя, конечно, туго приходится, почти во всем себе отказываем. Но все равно легче чем многим, я смотрю...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Юнимата зачем же вы брали на 20 лет если гасили за 1 год? невыгодножеж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Юнимата зачем же вы брали на 20 лет если гасили за 1 год? невыгодножеж

Почему невыгодно? Гасить как раз выгодно досрочно, проценты начисляются ведь на остаток долга только. Вот они год проценты платили большие и все. Переплата, думаю, небольшая получилась в итоге по кредиту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почему невыгодно? Гасить как раз выгодно досрочно, проценты начисляются ведь на остаток долга только. Вот они год проценты платили большие и все. Переплата, думаю, небольшая получилась в итоге по кредиту.

Видимо, катарин аимела в виду, что чем больше срок кредиты, тем выше проценты. Наверное, такой большой срок взяли на всякий случай, так как не были уверены, что будут в будущем делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Юнимата зачем же вы брали на 20 лет если гасили за 1 год? невыгодножеж

+1это очень не выгодно, тем более ипотеку давали в 2008 под аннуитентные платежи (внесение равных по сумме платежей в течение всего срока действия договора. Эта схема внешне более проста и удобна, но на деле обходится заемщику значительно дороже, чем дифференцированная), т.к. в первые года платят 95% - %% банку, 5% - погашение основного долга, только к последним 5 годам меняется процентовка 5% - %% банку и 95% - гасится основной долг. И получается, что в первые лет 10 Вы платите в основном только проценты, рассчитанные за 20 лет ипотеки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

+1это очень не выгодно, тем более ипотеку давали в 2008 под аннуитентные платежи (внесение равных по сумме платежей в течение всего срока действия договора. Эта схема внешне более проста и удобна, но на деле обходится заемщику значительно дороже, чем дифференцированная), т.к. в первые года платят 95% - %% банку, 5% - погашение основного долга, только к последним 5 годам меняется процентовка 5% - %% банку и 95% - гасится основной долг. И получается, что в первые лет 10 Вы платите в основном только проценты, рассчитанные за 20 лет ипотеки.

Это понятно, но если есть возможность внести досрочный платеж, то и проценты начисляются за фактический сорк пользования кредитом, а не за все 20 лет.А так получилось удобно - если брать на 20 лет, то платеж ежемесячный небольшой был, сравнительно с тем, какой был бы, если бы брали на меньший срок. А потом, как продали квартиру другую, так и погасили кредит. Остаток получился небольшой, на него и начисляется процент.А на меньший срок размер ежемесячного платежа мог быть значительно больше - и банк мог бы и не дать кредит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

SERGOD, а мне кажется, было бы интересно сделать отдельный пунктик в голосовании "буду сдавать квартиру в аренду", ведь инвестиции могут быть и такими. Может, у нас будет много соседей из ближнего зарубежья, снимающих квартиры..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

SERGOD, а мне кажется, было бы интересно сделать отдельный пунктик в голосовании "буду сдавать квартиру в аренду", ведь инвестиции могут быть и такими. Может, у нас будет много соседей из ближнего зарубежья, снимающих квартиры..

Да, кстати, это вариант! Другео дело, что на форуме, как правило, в основном те, кому надо жить, а инвесторы и пр. и пр. редко появляются тут!Хотя я уверен, тех, кто не собирается тут жить и купил кваритиру с целью перепродажи в лучшие времена, минимум 20%. Сам лично знаю кое-каких, кто купил, например, по 3 трешки и т.д. У них денег куры не клюют и они не для себя квартиры покупали, как я, например.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, кстати, это вариант! Другео дело, что на форуме, как правило, в основном те, кому надо жить, а инвесторы и пр. и пр. редко появляются тут!

Я тоже так думаю, а по тому считаю добавление вопроса не целесообразным.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Часть своих, часть заняла, но не в банке )). Думаю в любом случае сильно меньше цены не будут )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Катарина, Получилось ОЧЕНЬ даже выгодно, т.к. во-первых, % начисляется на остаток задолженности, а чем он меньше, тем, соответственно, меньше % мы платим банку. А во-вторых, первую ипотеку мы брали в долларах под 10,5%, доллар в 2006 году упал настолько, что мы в рублях с учетом всех расходов даже меньше отдали, чем занимали. Таки дела)))А почему на 20 лет брали - во-первых, я и дочь были иждевенцами, а подтвержденного дохода мужа хватало только на такие условия, да и то еле-еле. А во-вторых, мы перестраховывались. Ведь чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж. Я и сейчас при досрочном гашении сокращаю не срок ипотеки, а сумму выплат на случай "мало ли чего". Полное гашение сделать всегда успеется...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, кстати, это вариант! Другео дело, что на форуме, как правило, в основном те, кому надо жить, а инвесторы и пр. и пр. редко появляются тут!Хотя я уверен, тех, кто не собирается тут жить и купил кваритиру с целью перепродажи в лучшие времена, минимум 20%. Сам лично знаю кое-каких, кто купил, например, по 3 трешки и т.д. У них денег куры не клюют и они не для себя квартиры покупали, как я, например.

Да, с этим сложно поспорить.. наверное, мы можем посчитать только тех, кто покупает квартиры для себя.. вы правы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

апп...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

нормально "апнул", проголосовал от себяК сожалению статистика будет "неполноценной". Голосуют только участники форума, На форуме в основном те кого волнует судьба застройки по причине того, что они планируют там жить. Поэтому статистическую ценность по большому с чету несет только первая часть опроса. А жаль. Хотелось бы думать, что все махом вселятся, подружатся и никаких "мертвых душ"с проживающими там джамшутами в нашем ГМ не будетPS: По результатам интернет голосования 100% жителей России имеют дома компьютер и пользуются интернетом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

нормально "апнул", проголосовал от себяК сожалению статистика будет "неполноценной". Голосуют только участники форума, На форуме в основном те кого волнует судьба застройки по причине того, что они планируют там жить. Поэтому статистическую ценность по большому с чету несет только первая часть опроса. А жаль. Хотелось бы думать, что все махом вселятся, подружатся и никаких "мертвых душ"с проживающими там джамшутами в нашем ГМ не будетPS: По результатам интернет голосования 100% жителей России имеют дома компьютер и пользуются интернетом.

когда покупала квартиру, спросила в агентстве про джамшутов - сказали, что их будет предостаточно:(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я покупала квартиру в Граде в 2007 году, в кредит. Не поверите, на 35 лет кредит дали. В долларах. Попала, так попала. На момент покупки доллар 24 рубля стоил, и платёж мой 29000 руб. был (в переводе на рубли), теперь почти сорок отдаём. Вот такие вот дела.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я покупала квартиру в Граде в 2007 году, в кредит. Не поверите, на 35 лет кредит дали. В долларах. Попала, так попала. На момент покупки доллар 24 рубля стоил, и платёж мой 29000 руб. был (в переводе на рубли), теперь почти сорок отдаём. Вот такие вот дела.

А нельзя ли сделать "реструктуризацию"? Я не знаю как это на самом деле называется, короче поменять валюту кредита?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас