Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

В 13.02.2017 в 11:29, ннн сказал:

Писала жалобу в Мосжилинспекцию по перерасчёту за отопление, который нам сначала УК вернула, а потом выставила как долг. Какое-то время из МЖИ слали отписки, что вопрос на контроле, потом и это прекратилось. В УК объяснили, что произошла ошибка и нам ошибочно вернули то, что нам не предназначалось, причём сумма перерасчёта была порядка 3000 рублей. Я "долг" УК вернула,  но неприятный осадок остался.

К сожалению есть причины подозревать нашу Жилинспекцию в нечистоплотности. Сегодня пришел ответ на запрос одного из жильцов. Ответ - очередная отписка.

При чем в ней нас уверяют, что потребление по отоплению (ссылаясь на какое то письмо РЭС) на 1000 Гкал (считайте почти 2 млн руб на дом) больше чем то что заявлено на сайте. Где ж они бедные 25% тепла то потеряли по дороге к отчетности?

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/7810267/

 

Я считаю что писать им все равно надо. а потом с этой отпиской отправлять все в прокуратуру - пусть разбираются.
Если посмотреть отчетность РЭС 2015 года, то они в долгах даже при тарифе в 1859 руб за Гкал. (хотя это новая котельная, Карл! это не наследие СССР!!!) За то управленка в 30 млн. руб. Так что же с ними будет при тарифе в 1671 руб? Потому и молчат.

http://regenserv.ru/moskovskiy/info-moskovskiy.html

Изменено пользователем Котобус
теги

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
23 часа назад, oreshek209 сказал:

 Новос  и ТНБ ! Подскажите народу, как на практике сделать перерасчет через Мосжилинспекцию?  Или?

Сначала в Жилинспекцию, а потом видимо обязательно в "или". Ибо Жилинспекция "мышей не ловит".

Но так как я не хочу получить отписку, то я попросил грамотных тепловиков посмотреть - те запросы на которые были отписки. Напишу чуть позже. Так чтобы ответил нам товарищ Семенов за всех "мышей".

Изменено пользователем novos

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
35 минут назад, novos сказал:

Сначала в Жилинспекцию, а потом видимо обязательно в "или". Ибо Жилинспекция "мышей не ловит".

Но так как я не хочу получить отписку, то я попросил грамотных тепловиков посмотреть - те запросы на которые были отписки. Напишу чуть позже. Так чтобы ответил нам товарищ Семенов за всех "мышей".

А почему бы не пожаловаться на товарища Семенова выше? Начальству. На сайте вроде как информация есть- надо писать   mgi@mos.ru  .  И  в явном виде просить не перенаправлять жалобу ниже, самому Семенову.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
42 минуты назад, Ирина28 сказал:

А почему бы не пожаловаться на товарища Семенова выше? Начальству. На сайте вроде как информация есть- надо писать   mgi@mos.ru  .  И  в явном виде просить не перенаправлять жалобу ниже, самому Семенову.

Ну мы же с Вами не знаем кто бумаги подписывает, а кто решения принимает. Смысла менять исполнителя мне кажется нет.

Я думаю надо ловить Владимира Иосифовича. Под роспись брать у него данные по отпуску тепла своего МКД или  Делать свой расчет как наш сосед и высылать в МЖИ. Получить отписку и потом идти дальше.

вот кусок отписки МЖИ ниже. 

и скрин который остался у меня по реформе жкх. Чудеса. То есть информация то ее нет.

 

2017-02-13 (2).png

2017-02-14 (3).png

Изменено пользователем novos

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Общий объем потребления, нат. показ.  
  1098.76
Оплачено потребителями, руб.  
  2 361 421.73
Задолженность потребителей, руб.  
  420 587.24
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.  
  2 429 929.65
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.  
  2 257 117.16
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.  
  723 067.35
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.  
  0.00

 

Интересно получается, если сравнивать: в предыдущем "оплачено потребителем" меньше чем "начислено поставщиком" означает ли это, что при пересчете жители должны за тепло доплачивать ,
А вот другой дом, оплачено потребителем" больше чем "начислено поставщиком" означает ли это, что при пересчете должны за тепло доплачивать жителям*
Но и в том и другом случае существует задолженность перед поставщиком нашей УК, если я правильно это расшифровала,

 

Общий объем потребления, нат. показ.  
  1658.74
Оплачено потребителями, руб.  
  3 124 191.01
Задолженность потребителей, руб.  
  425 048.26
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.  
  2 093 669.91
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.  
  1 944 771.64
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб.  
  623 007.48
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб.  
  0.00

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 10.02.2017 в 22:23, s201 сказал:

Если Вы имеете ввиду диспетчерскую на Радужной 29, то ГБУ "Жилищник поселения Московский" ее просто заберет.

405.pdf

А выводы вы сделали на основании переписки УК по обслуживаниию платформ для инвалидов

Письмо в Департамент ЖКХ и благоустройства г. Москвы по обслуживанию и эксплуатации подъёмных платформ для инвалидов - Ответ Департамента ЖКХ и благоустройства г. Москвы по обслуживанию и эксплуатации подъёмных платформ для инвалидов

и не важно, что помещения имеют собственника и это не Муниципалитет и не Департамент имущества Москвы,  И как "заберет", а главное кто?

Все доказательства такие?

Изменено пользователем Kseniy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Kseniy сказал:

Интересно получается, если сравнивать: в предыдущем "оплачено потребителем" меньше чем "начислено поставщиком" означает ли это, что при пересчете жители должны за тепло доплачивать ,
А вот другой дом, оплачено потребителем" больше чем "начислено поставщиком" означает ли это, что при пересчете должны за тепло доплачивать жителям*
Но и в том и другом случае существует задолженность перед поставщиком нашей УК, если я правильно это расшифровала,

Все верно. Это же дорога с двух сторонним движением. Но я не слышал чтобы потребитель доплачивал. Скорее РЭК введет коррекцию по тарифу на последующие годы.

Более всего на текущий момент интересует с каким тарифом в феврале придет платежка и что они будут делать с январской переплатой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
15 часов назад, novos сказал:

2017-02-13 (2).png

2017-02-14 (3).png

Зря вы на товарища Семенова наговариваете, как мы видим из его ответа (1 документ) дом потребил 4344 Гкал  и жильцам выставлены счета за 4344 Гкал, разумеется никаких перерасчетов. Товарищу Семенову просто предоставили такие документы и на основании их он написал отказ.

Но если мы посмотрим второй документ, то мы поймем что в действительности дом потребил 3347 Гкал, и за это оплачено поставщику 5 299 882 руб. И вот второму документу взятому с    https://www.reformagkh.ru/         я верю на 100% .

Для тех кто не понял поясняю, на основании двух этих документов получается, УК СОМ взяла с жильцов денег за 4344 Гкал, а заплатила поставщику за 3347 Гкал., жилинспеции ООО РЭС ответила объем потребления составил  4344 Гкал. И ничего ООО РЭС за это не будет просто опечатались на одну цифрку ошиблись со всеми бывает. Вот так все просто Мосжилинспекцию обманули, а людям не заплатили, два миллиона в карман положили. Но вполне возможно что это действительно была опечатка или невнимательность товарища Семенова.

Изменено пользователем s201

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, novos сказал:

Все верно. Это же дорога с двух сторонним движением. Но я не слышал чтобы потребитель доплачивал. Скорее РЭК введет коррекцию по тарифу на последующие годы.

Более всего на текущий момент интересует с каким тарифом в феврале придет платежка и что они будут делать с январской переплатой.

Обещали в УК только за 2015г. перерасчет сделать видимо вместо не состоявшегося отчетного собрания , хотя уже отчетное собрание за 2016 должны проводить

Как одинаковые дома могут настолько отличаться в потреблении тепла. Я раньше думала, что это только от суровости морозов зависит.  2016 был холоднее и если сделать пересчет за два года, может не большие суммы доплат получатся, а вот долгов большие.

Изменено пользователем Kseniy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

сложно говорить что вы сравниваете потому что не видно общую жилую площадь дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

http://www.msk.kp.ru/daily/26481.7/3351135/

УК Союз-Люберцы, это полная копия УК Союз-Московский, одни и те же учредители, договор управления один в один с нашим, даже юристы те же самые в судах участвуют. И за отопление они также кидают, на  1 533 831 руб. и это всего лишь за один дом за четыре месяца.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, s201 сказал:

Зря вы на товарища Семенова наговариваете, как мы видим из его ответа (1 документ) дом потребил 4344 Гкал  и жильцам выставлены счета за 4344 Гкал, разумеется никаких перерасчетов. Товарищу Семенову просто предоставили такие документы и на основании их он написал отказ.

Но если мы посмотрим второй документ, то мы поймем что в действительности дом потребил 3347 Гкал, и за это оплачено поставщику 5 299 882 руб. И вот второму документу взятому с    https://www.reformagkh.ru/         я верю на 100% .

Для тех кто не понял поясняю, на основании двух этих документов получается, УК СОМ взяла с жильцов денег за 4344 Гкал, а заплатила поставщику за 3347 Гкал., жилинспеции ООО РЭС ответила объем потребления составил  4344 Гкал. И ничего ООО РЭС за это не будет просто опечатались на одну цифрку ошиблись со всеми бывает. Вот так все просто Мосжилинспекцию обманули, а людям не заплатили, два миллиона в карман положили. Но вполне возможно что это действительно была опечатка или невнимательность товарища Семенова.

Возможно Вы правы. Но не входит ли в обязанности товарища Семенова проверка данных, которые предоставляет РЭС?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 минуты назад, s201 сказал:

http://www.msk.kp.ru/daily/26481.7/3351135/

УК Союз-Люберцы, это полная копия УК Союз-Московский, одни и те же учредители, договор управления один в один с нашим, даже юристы те же самые в судах участвуют. И за отопление они также кидают, на  1 533 831 руб. и это всего лишь за один дом за четыре месяца.

Последняя фраза из ссылки: "Правда, людям придется освоить все нормативы и правила, чтобы точно знать, на что люди имеют право и за что они платят."

Расчет платы за отопление  в  Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307  "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"  Все формулы там приведены


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12147448/#ixzz4Ydz1oPXd

До этого надо запросить и получить необходимую для пересчета информацию

-сведения о потреблённой тепловой энергии  домом помесячно за 2014, 20115 и 2016 годы

-сведения об общей площади указанного дома в том числе жилых и нежилых помещений.

и тарифы на тепло.

Изменено пользователем Kseniy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
12 минуты назад, novos сказал:

Возможно Вы правы. Но не входит ли в обязанности товарища Семенова проверка данных, которые предоставляет РЭС?

Товарищ Семенов документы запросил, ему ответили исх 115/ПЭО. Как же он мог догадаться (проверять все документы он обязан, но на практике этого никто не делает, слишком много для этого времени надо), что его в наглую обманули, это вообще большая наглость так инспектора обманывать.

Изменено пользователем s201

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Kseniy и Мамик, специально для вас скопировал, с форума Союз-Люберцы

nadya5519
СообщениеДобавлено: Пн янв 23, 2017 20:32   •   Заголовок сообщения: Re: претензии и вопросы по работе УКСОЛ
Новосел

Зарегистрирован: Чт сен 25, 2014 07:55
Сообщения: 235
как не спросишь в УК что то сделать - денег нет, а как заменить нормальные доски в подъездах на новые с портретом руководителя и новые таблички развесить по этажам, да к тому же с рекламой, да еще на каждый почтовый ящик рекламу о вскрытии замков и сейфов , нормально. Уважаемые защитники ( работающие на благо УК) Вы хотя бы из людей дураков не делайте и так уже на форум из за Вас умников противно заходить. Вы заметили что люди уже перестали писать на форум УК, потому что они никогда не отвечают и потому что там нет Вас

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
34 минуты назад, s201 сказал:

Товарищ Семенов документы запросил, ему ответили исх 115/ПЭО. Как же он мог догадаться (проверять все документы он обязан, но на практике этого никто не делает, слишком много для этого времени надо), что его в наглую обманули, это вообще большая наглость так инспектора обманывать.

Очень просто мог догадаться, ведь я (тот самый сосед) направил ему в запросе и расчет фактического потребления тепла, и копии ежемесячных протоколов снятия показаний счетчиков тепла, полученных в УК СоМ.

Применительно к 2015 году данные счетчика ТС (измеряет Гкал теплоносителя на вводе в ИТП в ТМках):

- показания на 0:00 01.01.2015: 19128.24183 Гкал;

- показания на 0:00 01.01.2016: 23486.13522 Гкал

Итого потребление за 2015 год: 4354.89339 Гкал.

Это включая ГВС! (которое за 2015-й год по счетчикам превышает 1500Гкал)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

К Левченко запишитесь, учитывая что у вас все данные есть, я думаю он ваш вопрос сразу решит.

Изменено пользователем s201

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 минуту назад, almazov сказал:

Очень просто мог догадаться, ведь я (тот самый сосед) направил ему в запросе и расчет фактического потребления тепла, и копии ежемесячных протоколов снятия показаний счетчиков тепла, полученных в УК СоМ.

Применительно к 2015 году данные счетчика ТС (измеряет Гкал теплоносителя на вводе в ИТП в ТМках):

- показания на 0:00 01.01.2015: 19128.24183 Гкал;

- показания на 0:00 01.01.2016: 23486.13522 Гкал

Итого потребление за 2015 год: 4354.89339 Гкал.

Это включая ГВС! (которое за 2015-й год по счетчикам превышает 1500Гкал)

Я тут вот как поддержу соседа.

Вот два документа по Гкал от дома. Июль 14 (как мы понимаем это только на гвс и январь 15 - самый считаем холодный месяц) 55 Гкал в июле и 789 Гкал в январе.

Как Вы понимаете в июле не топят. И РЭС указал сумму поставки тепла. (не объем на отопление а суммарную поставку!). Семенов понимая это в письме указал что у вас счетчик считает и летом. Но типа это не ко мне. Это договорные отношения УК и РЭС.

 

WhatsApp Image 2017-02-13 at 15.04.31.jpeg

WhatsApp Image 2017-02-13 at 15.04.29.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Kseniy сказал:

Последняя фраза из ссылки: "Правда, людям придется освоить все нормативы и правила, чтобы точно знать, на что люди имеют право и за что они платят."

Расчет платы за отопление  в  Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307  "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"  Все формулы там приведены


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12147448/#ixzz4Ydz1oPXd

До этого надо запросить и получить необходимую для пересчета информацию

-сведения о потреблённой тепловой энергии  домом помесячно за 2014, 20115 и 2016 годы

-сведения об общей площади указанного дома в том числе жилых и нежилых помещений.

и тарифы на тепло.

запросить можно. Даже посчитать можно. Не ясно как из УК вытрясти то что они обязаны сделать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 минут назад, s201 сказал:

К Левченко запишитесь, учитывая что у вас все данные есть, я думаю он ваш вопрос сразу решит.

можно более подробно как записаться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

С форума Союз-Люберцы.

Дальний
СообщениеДобавлено: Пт ноя 18, 2016 21:32   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение: договоры, тарифы и оплата
Домовой

Зарегистрирован: Вс май 10, 2009 05:02
Сообщения: 487
На основании моего заявления ( с третьего захода) по инициативе ГЖИ в присутствии представителей УКСОЛа, Энерго-Строя, администрации города 18 ноября проведена проверка схемы подключения прибора учета тепловой энергии на отопление.
В результате мои расчеты подтвердились и, таким образом, жителям дома Гагарина 24/2 сумма перерасчета за отопление за 2015 год УКСОЛом занижена примерно на 200 тыс. рублей.
ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО, что такая же схема завышения затрат на отопление могла применяться в отношении домов: Победы д. 4, Победы д. 18, Гагарина дом 8/7 и Комсомольский д. 12.
Жители будьте бдительными и не дайте себя обмануть. Будут вопросы, обращайтесь в личку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, s201 сказал:

С форума Союз-Люберцы.

Дальний
СообщениеДобавлено: Пт ноя 18, 2016 21:32   •   Заголовок сообщения: Re: Обсуждение: договоры, тарифы и оплата
Домовой

Зарегистрирован: Вс май 10, 2009 05:02
Сообщения: 487
На основании моего заявления ( с третьего захода) по инициативе ГЖИ в присутствии представителей УКСОЛа, Энерго-Строя, администрации города 18 ноября проведена проверка схемы подключения прибора учета тепловой энергии на отопление.
В результате мои расчеты подтвердились и, таким образом, жителям дома Гагарина 24/2 сумма перерасчета за отопление за 2015 год УКСОЛом занижена примерно на 200 тыс. рублей.
ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО, что такая же схема завышения затрат на отопление могла применяться в отношении домов: Победы д. 4, Победы д. 18, Гагарина дом 8/7 и Комсомольский д. 12.
Жители будьте бдительными и не дайте себя обмануть. Будут вопросы, обращайтесь в личку.

запросите плз копию решения  ГЖИ по этому вопросу у коллег по несчастью. У них то Мособласть видимо решение принимала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
19 минут назад, novos сказал:

можно более подробно как записаться?

+7 495 714‑60-12, +7 495 715-43-18

Звоните и записываетесь к Левченко Святослав Николаевич, это начальник Мосжилинспекции по ТИНАО. Южнобутовская 52.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

вот норматив потребления тепловой энергии по г. Москве - 0,016 Гкалл/кв.м. 

так что если сравнить норматив 0,016 Гкалл/кв.м  против 0,0108987 Гкалл/кв.м., которые мы потребляем по мнению РЭСа, аппетиты у наших тепловиков умеренные.

что касается каждого дома не надо лезть в дебри, а просто необходимо запросить показания общедомового счетчика по теплу откуда все будет понятно.

далее путем не хитрого расчета можно определить сколько потрачено тепла непосредственно на вашу квартиру и при необходимости потребовать у УК перерасчет за тепло, а в плюс или минус там будет видно))))))))).

 

что касается перечня услуг он оказывается регламентирован:

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, Постановлением  Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

и соответственно, какую бы расшифровку тарифа  не прописали в договоре управления, УК  обязано предоставлять все услуги прописанные в вышеуказанных постановлениях (конечно учитывая конструктивные особенности дома). 

 

так что разговоры на тему похода на 15 этаж пешком, так как лифт обслуживаться не будет – не катят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва» Фото: архив Заместитель главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александр Мутовкин 14 декабря провел заседание тепловой комиссии с управляющими организациями, работающими на территории поселения Московский.
      - Основным вопросом повестки заседания стала своевременная уборка дворовых территорий в зимний период, для обеспечения порядка и чистоты во дворах многоквартирных домов – сказал Александр Мутовкин.
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва».
      Ссылка на источник
    • Автор: AlekcDolche
      8 декабря на площади 1 микрорайона прошел смотр и инструктаж  дворников.  
      В преддверии неблагоприятных погодных условий приоритетным направлением контроля в зимний период становиться уборка территорий от снега и наледи для обеспечения бесперебойного и безопасного движения транспорта и пешеходов; очистка скатных кровель от снежно-ледяных образований.
      Инструктаж работников подрядных организаций осуществляющих уборку города провел заместитель главы администрации поселения Московский Александр Николаевич Мутовкин. Он рассказал о правилах и особенностях уборки территории в зимний период. Подчеркнул значимость и персональную ответственность работников за халатное и небрежное отношение к  работе.
    • Автор: kurs005
      На небосклоне управляющих компаний поселения Московский зажглась новая звезда, а в поселении появилась новая управляющая компания: Непубличное акционерное общество "Жилищник Новомосковский".
      Естественно, у меня появился интерес "что за компания такая?" и я по давней привычке направил свой путь прямо в офис этой УК чтобы пообщаться с директором.

      Итак, знакомьтесь, Антошкин Владимир Иванович, директор НАО "Жилищник Новомосковский"


      Сначала несколько слов о компании:
      Непубличное акционерное общество "Жилищник Новомосковский"
      Компания образована 14 августа 2017 года

      Директор (да-да, так скромно, никаких "генеральных директоров" и "президентов":
      Антошкин Владимир Иванович (согласно выписке из ЕГРЮЛ в должности меньше месяца, "назначен" 13 ноября 2017 г.)

      Выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 03 декабря 2017 г.

      Сайт управляющей компании сразу говорит о больших амбициях:



      Да уж, проблему грязи в доме, завышенного тарифа и низкого качества услуг предлагают решать не жалобами в Жилинспекцию и местную администрацию, а радикально -- путем смены управляющей компании.

      С другой стороны: увидеть в числе полезных ссылок помимо сайта администрации, порталов "Госуслуги" и "Дома Москвы" еще и форум "Мой Московский" стало приятной неожиданностью! :)

      По наполнению сайта создается впечатление, что компания "уже готова к работе", т.к. даже личный кабинет есть (ау, "КомЖил", отстаете! Дома в управление получили, а ни офиса в Граде, ни сайта, ни тем более личного кабинета!).

      Ну что ж, а теперь к моему визиту в офис "Жилищника" и разговору с генеральным, ой простите, с просто директором.
      Здесь нужно отметить, что это не первая управляющая компания, о посещении офиса которой я рассказываю в своем блоге.
      В январе 2013 г. я, например, посетил офисы УК "ЭКСКОММ" и УК "ЦУ МКД", по результатам который подготовил два поста:
      Посещение офиса УК "ЭКСКОММ"
      Посещение офиса УК "ЦУ МКД" (УК "Маторин") + фото

      Итак, в последний день осени, 30 ноября 2017 года удалось посетить офис НАО "Жилищник Новомосковский", который находится в комнате 402 ТРЦ "Новомосковский" и пообщаться с директором.

      Итак, что я вынес из разговора...
      1. Планы компании.
      Основная идея: "подтянуть" качество обслуживания домов в поселении Московский под стандарты г. Москвы.
      Планы, действительно, наполеоновские, потому что когда я пошутил про сайт компании, в котором есть сокращение "НАО" о том, что компания собирается распространить свое влияния на весь Новомосковский административный округ мне не стали возражать. :)

      2. О директоре.
      Антошкин Владимир Иванович в системе ЖКХ с 2003 года, с 2007 года был директором ДЭЗ, с 2015 г. возглавлял ГУИС одного из районов г. Москвы.
      В общении произвел впечатление дельного и знающего руководителя.

      3.О качестве обслуживания.
      В качестве ориентира Владимир Иванович обозначил, например, такой уровень обслуживания, при котором сотрудники ходят с планшетами, на которые передаются заявки в режиме реального времени, заявки тут же отрабатываются, а жителей, в подтверждение, просят расписаться.

      4. О лицензии.
      Компания формально без лицензии, но планирует ее получить уже в этом месяце, т.е. в декабре 2017 г.
      А дальше... ух, берегись, Московский! :)))

      5. О штате, инструментах и ресурсах.
      В компании создана аварийная служба, укомплектован автомобиль, есть складские помещение.
      Офис 402 в ТРЦ "Новомосковский" временный, планируют переехать в д. 23А мкр. 1, так сказать, "поближе к народу".

      6. О домах.
      Естественно, я задал вопрос, а какие дома "Жилищник" планирует "прихватить" первыми.
      Владимир Иванович ответил, что уже идет работа с инициативными группами домов (при этом пряча листок со списком таких домов и графиками встреч с жителями).
      Я, конечно, успел заметить, что там были дома Града по ул. Радужной и некоторые другие, но об этом умолчу. ;)

      7. О размере платы за содержание и ремонт (тариф).
      Владимир Иванович "с ходу" сделал предложение жителям перейти в их управляющую компанию с понижением тарифа на 1-1,5 рубля.
      Конечно, царское предложение! Но есть ньюансы.
      Поясню: большинство домов в мкр. 1 год назад перешли в управление УК "Уютный дом" с "волшебным тарифом" 37 р. 22 копейки (не за метр, а вообще! ;) подробнее тут).
      А месяц назад в моем доме было инициировано собрание по повторному выбору УК "Уютный дом" и утверждению тарифа в размере 32 р. за кв. метр. (подробнее тут).
      И вот как то я сразу засомневался, что "Жилищник" согласится взять наш дом с тарифом 30 р. 50 копеек!
      Хотя... мало ли какие чудеса бывают.

      Естественно, я сказал об этих собраниях, на что Владимир Иванович сказал, что при переходе дома "под их крыло" тариф может остаться тот же, но управляющая компания готова предложить ряд дополнительных услуг, а именно: установку системы видеонаблюдения, строительство комнаты консьержа.

      Я отметил, что в моем доме это давно уже есть (сделали сами жители), ну и порадовался за жителей других домов, которые еще могут это получить.

      В целом, Владимир Иванович своей деловой хваткой и готовностью выслушать жителей произвел на меня положительное впечатление.
      Посмотрим, как покажет себя компания в работе!


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru