Перейти к содержимому
novos

Перерасчет за отопление

Оцените эту тему

Recommended Posts

7 часов назад, novos сказал:

ндс это обогощение государства, а не компаний. На какую статью нк ссылаетесь? Дайте ссылку 

Вопрос, конечно, не ко мне, но думаю, что речь идет о п.п. 29 части 3 статьи 149.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 13.03.2017 в 18:47, almazov сказал:

Вопрос, конечно, не ко мне, но думаю, что речь идет о п.п. 29 части 3 статьи 149.

Да, вот:

Цитата

29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение; 
 

По нему управляющие организации и т.п. освобождаются от уплаты НДС при реализации коммунальных услуг. То есть реализация коммунальных услуг для них - это необлагаемый налогом (НДС) вид деятельности, но только для перечисленных организаций. Получить возмещение из бюджета на сумму НДС, уплаченную поставщику, можно только по облагаемому НДС виду деятельности. Поэтому возместить из бюджета сумму НДС, предъявленную поставщиком (РЭС), нельзя. УК обязана включить этот НДС в цену услуги, вот прям проводки рисую, может, понятнее будет:

ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 60
– 118 000 руб. – учтена стоимость приобретенных коммунальных ресурсов для оказания коммунальных услуг потребителям (включая НДС 18% или 18 000 руб.);

ДЕБЕТ 62 
КРЕДИТ 90 субсчет «Прочие доходы»
– 118 000 руб. – начислена плата за оказанные потребителям коммунальные услуги;

ДЕБЕТ 90 субсчет «Прочие расходы»
КРЕДИТ 20
– 118 000 руб. – списана стоимость коммунальных ресурсов, израсходованных на оказание коммунальных услуг;

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 62
– 118 000 руб. – получена от потребителей оплата услуг;

ДЕБЕТ 60 КРЕДИТ 51
– 118 000 руб. – оплачены поставщику приобретенные коммунальные ресурсы.

 Но это - налоговая льгота, от которой, вообще говоря, УК может отказаться (письмом в налоговую). Тогда да, она будет предъявлять НДС, уплаченную РЭСу, к вычету, но при этом сама должна будет начислить и заплатить НДС в бюджет 18 000 руб. (118 000 руб. х 18/118). То есть, 18 000 - к вычету, 18 000 подлежит оплате в бюджет, в итоге - ноль, маржи нет.  

А вот Комфорт Сити сделал по-другому. Купил по 876, 56 руб., прибавил 18 % (157,78 руб.) и продал гражданам по 1034, 34 руб. Тут он однозначно не прав, продавать дороже тарифа нельзя. Уж если захотел стать плательщиком НДС, должен был выделять НДС из 876, 56 руб. Всё это он затеял, вероятно, для того, чтобы предъявить к вычету какие-то суммы НДС по покупкам (например, трактор купил). Но прибавлять 18% всё равно нельзя.

И про РЭС. Плательщик НДС - да. Тариф регулируемый. То есть продать она может УК только по тарифу. Если в тариф включен НДС, то 100 000 + 18 000, если не включен, то 118 000 руб. х 18/118 = 18 000. В любом случае, РЭС продает с НДС, иначе никак. Во-первых, поскольку тариф регулируемый, именно эту сумму НДС ждет бюджет, во-вторых, если продать без НДС, за 100 000 руб, то выручка будет на 18 000 меньше, чем ждет бюджет (это необоснованно снизит налоговую базу по налогу на прибыль, и налоговая просто доначислит налог, ну и штраф).  И в том, и в другом случае конечным плательщиком НДС выступают граждане. 

 

Изменено пользователем Мамик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
14 часа назад, Мамик сказал:

Получить возмещение из бюджета на сумму НДС, уплаченную поставщику, можно только по облагаемому НДС виду деятельности. Поэтому возместить из бюджета сумму НДС, предъявленную поставщиком (РЭС), нельзя.

Второе предложение вытекает из первого?

Тариф для РЭС указан с НДС, то есть вид деятельности РЭС - облагаемый НДС.

Так почему УК не может возместить НДС, а не выставлять его населению?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
14 часа назад, Мамик сказал:

...но при этом сама должна будет начислить и заплатить НДС в бюджет 18 000 руб. (118 000 руб. х 18/118).

На каком основании?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да, и тебя не смущает, что тариф для жителей ПМГП - 876 рублей, а для жителей ГМ - 1859? И того соседние районы одного города!

То есть условия выработки тепла идентичные, а тарифы более чем вдвое отличаются?

Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, almazov сказал:

Да, и тебя не смущает, что тариф для жителей ПМГП - 876 рублей, а для жителей ГМ - 1859?

876 рублей было в декабре 14 - июле 15 года. Сейчас 1 960,96

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, Moscovsky сказал:

876 рублей было в декабре 14 - июле 15 года. Сейчас 1 960,96

Ок, а в Граде в декабре 14 - июле 15 тариф был 1614 руб.

Все равно разница большая.

Просто Агрокомбинату особого интереса увеличивать тариф котельной не было, а ООО РЭС и ООО Геруда, профильно занимаются данной темой, и им очень интересно раздуть его.

Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Комфорт-Сити хоть не обманывают население: сколько начисляют денег жителям за "Подогрев воды для ГВС" и "Отопление" (в Гкал), столько и транслируют в Геруду.

И все прозрачно - все по показаниям ОДПУ, а не как у нас в Граде..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

https://ria.ru/society/20170317/1490249352.html

МОСКВА, 17 мар – РИА Новости. Правительство 27 февраля отменило повышающие коэффициенты при расчете платы за отопление для жителей многоквартирных домов, не оборудованных коллективным прибором учета тепла, заявила глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

 

По ее словам, управляющие организации, которые с начала 2017 года начисляли повышенную плату за отопление, должны сделать перерасчет.

 

В августе 2016 года жители многоквартирных домов, не оборудованных коллективным прибором учета тепла, получили платежки за отопление с суммой на 40% выше, чем месяцем ранее. Это стало следствием решения правительства повысить плату за отопление для жителей таких домов в 2016 году в 1,4 раза, а с 1 января этого года – в полтора раза.

 

После этого Хованская в сентябре 2016 года обратилась к председателю правительства Дмитрию Медведеву, в Генеральную прокуратуру  и Федеральную антимонопольную службу с просьбой об отмене этого решения по целому ряду оснований.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А по закону, когда все-таки УК должна делать перерасчет за отопление, если это регламентировано?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Все-таки не перескочить новую дебильную систему от МЖИ, все равно отфутболили, сволочи:

12345jpg_6073691_25614411.jpg

Изменено пользователем SamVsk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 14.03.2017 в 12:15, almazov сказал:

Да, и тебя не смущает, что тариф для жителей ПМГП - 876 рублей, а для жителей ГМ - 1859? И того соседние районы одного города!

То есть условия выработки тепла идентичные, а тарифы более чем вдвое отличаются?

на котельной совеременной  себестоимость порядка 1200 руб за Гкал. Все зависит от мощности и т.п. Тариф 876 рублей скорее всего от ТЭЦ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 20.03.2017 в 11:53, SamVsk сказал:

20032017jp_4591368_25565795.jpg

я уже второй месяц жду разъяснений от Администрации и департамента экономической политики. Странно только что никто даже не пытается спросить с самого РЭС. Неприкасаемые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 13.03.2017 в 21:42, Мамик сказал:

Да, вот:

По нему управляющие организации и т.п. освобождаются от уплаты НДС при реализации коммунальных услуг. То есть реализация коммунальных услуг для них - это необлагаемый налогом (НДС) вид деятельности, но только для перечисленных организаций. Получить возмещение из бюджета на сумму НДС, уплаченную поставщику, можно только по облагаемому НДС виду деятельности. Поэтому возместить из бюджета сумму НДС, предъявленную поставщиком (РЭС), нельзя. УК обязана включить этот НДС в цену услуги, вот прям проводки рисую, может, понятнее будет:

ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 60
– 118 000 руб. – учтена стоимость приобретенных коммунальных ресурсов для оказания коммунальных услуг потребителям (включая НДС 18% или 18 000 руб.);

ДЕБЕТ 62 
КРЕДИТ 90 субсчет «Прочие доходы»
– 118 000 руб. – начислена плата за оказанные потребителям коммунальные услуги;

ДЕБЕТ 90 субсчет «Прочие расходы»
КРЕДИТ 20
– 118 000 руб. – списана стоимость коммунальных ресурсов, израсходованных на оказание коммунальных услуг;

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 62
– 118 000 руб. – получена от потребителей оплата услуг;

ДЕБЕТ 60 КРЕДИТ 51
– 118 000 руб. – оплачены поставщику приобретенные коммунальные ресурсы.

 Но это - налоговая льгота, от которой, вообще говоря, УК может отказаться (письмом в налоговую). Тогда да, она будет предъявлять НДС, уплаченную РЭСу, к вычету, но при этом сама должна будет начислить и заплатить НДС в бюджет 18 000 руб. (118 000 руб. х 18/118). То есть, 18 000 - к вычету, 18 000 подлежит оплате в бюджет, в итоге - ноль, маржи нет.  

А вот Комфорт Сити сделал по-другому. Купил по 876, 56 руб., прибавил 18 % (157,78 руб.) и продал гражданам по 1034, 34 руб. Тут он однозначно не прав, продавать дороже тарифа нельзя. Уж если захотел стать плательщиком НДС, должен был выделять НДС из 876, 56 руб. Всё это он затеял, вероятно, для того, чтобы предъявить к вычету какие-то суммы НДС по покупкам (например, трактор купил). Но прибавлять 18% всё равно нельзя.

И про РЭС. Плательщик НДС - да. Тариф регулируемый. То есть продать она может УК только по тарифу. Если в тариф включен НДС, то 100 000 + 18 000, если не включен, то 118 000 руб. х 18/118 = 18 000. В любом случае, РЭС продает с НДС, иначе никак. Во-первых, поскольку тариф регулируемый, именно эту сумму НДС ждет бюджет, во-вторых, если продать без НДС, за 100 000 руб, то выручка будет на 18 000 меньше, чем ждет бюджет (это необоснованно снизит налоговую базу по налогу на прибыль, и налоговая просто доначислит налог, ну и штраф).  И в том, и в другом случае конечным плательщиком НДС выступают граждане. 

 

Вы нас опять путаете. Есть тариф для потребителей "население". Он в том числе включает в себя НДС. Он должен быть снижен с 01.01.2017 по постановлению РЭК. Все точка. Не надо в сторону уходить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 24.03.2017 в 11:38, SamVsk сказал:

Все-таки не перескочить новую дебильную систему от МЖИ, все равно отфутболили, сволочи:

12345jpg_6073691_25614411.jpg

Можно отправлять через ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 27.03.2017 в 13:40, novos сказал:

Вы нас опять путаете. Есть тариф для потребителей "население". Он в том числе включает в себя НДС. Он должен быть снижен с 01.01.2017 по постановлению РЭК. Все точка. Не надо в сторону уходить.

Угу. Мне тоже постановление РЭК нравится. Только РЭК упразднили. И вышло другое постановление, которое выбрал РЭС:

http://docs.cntd.ru/document/456032399

А оригинал этого постановления вообще зашибись:

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/469(2).pdf

И там, и там приложение 5. Так что ждем, пока в верхах разберутся. 

А про в том числе НДС далеко не всем понятно, тему почитайте.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, Мамик сказал:

Угу. Мне тоже постановление РЭК нравится. Только РЭК упразднили. И вышло другое постановление, которое выбрал РЭС:

http://docs.cntd.ru/document/456032399

А оригинал этого постановления вообще зашибись:

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/469(2).pdf

И там, и там приложение 5. Так что ждем, пока в верхах разберутся. 

А про в том числе НДС далеко не всем понятно, тему почитайте.

 

сегодня "верхи" прислали ответ. ссылаются на 889 ПП  

27.03.2017_ДПР-11-569_17_Федоров_П.Д._Обращение_граждан.pdf

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

тариф вырастет еще на 208 рублей с июля месяца. Надо заставлять РЭС считать по счетчикам, а не по нормативам. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

если платить напрямую РЭС через МФЦ то не будет всех этих заморочек в НДС.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, Мамик сказал:

Угу. Мне тоже постановление РЭК нравится. Только РЭК упразднили. И вышло другое постановление, которое выбрал РЭС:

http://docs.cntd.ru/document/456032399

А оригинал этого постановления вообще зашибись:

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/469(2).pdf

И там, и там приложение 5. Так что ждем, пока в верхах разберутся. 

А про в том числе НДС далеко не всем понятно, тему почитайте.

 

Спасибо Вам за эти ссылки. По ним виден явный мухлеж с нашими тарифами на тепло.

Жаль заняться этим некому.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ук СоМ. Перерасчет по отоплению 2015-2016 гг. Приказы от 27 марта 2017г. По 4 домам Града. Солнечная 9, Радужная 14к2, 14к3, 14к4

20170401_011246.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
11 час назад, AVALS сказал:

Ук СоМ. Перерасчет по отоплению 2015-2016 гг. Приказы от 27 марта 2017г. По 4 домам Града. Солнечная 9, Радужная 14к2, 14к3, 14к4

20170401_011246.jpg

А остальным домам не будут делать??? :shok:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

МЖИ ответили: согласно выписке из лицевого счета от 30.03.2017 перерасчет за 2015 год произведен и отражен в платеже за март.

Кто-нить платежка получил?

В ЛК тютю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я все-таки не поняла - перерасчет УК собирается сделать или уже сделала только выборочным домам или выборочным собственникам,?  Кто-то может ответить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
       
      Работы по ремонту теплотрасс в первом микрорайоне Московского в районе домов 15, 16, 17, 44, 45 завершатся через два месяца.
      По словам заместителя начальника отдела эксплуатации жилищного фонда и взаимодействия с управляющими организациями администрации поселения Московский Ивана Суздалева, данные мероприятия осуществляет ООО «ТСК Новая Москва» в плановом режиме. Вынос сетей из зоны перекладки тепловых трасс (обустройство воздушной прокладки – байпаса) проводится в соответствии с технологией перекладки сетей. 
      Работы планируется завершить в срок до 30 июня текущего года. После этого байпасы будут убраны, а благоустройство территории – восстановлено.
      Ссылка на источник
    • Автор: Андрей Почевский
      Верхом абсурда можно назвать решение префектуры Троицкого и Новомосковского округов о предоставлении, для общегородского митинга против тарифов ЖКХ, площадки перед Храмом «Святителя Тихона». 

      Выделение подобной площадки для проведения митинга на 250 человек с применением громкоговорящего оборудования можно расценивать как циничную и целенаправленную провокацию властей округа целью создать конфликт между жителям и православной общиной поселения Московский. 

      Отказ предоставить жителям города площадь рядом с Домом Культуры в районе сцены был аргументирован якобы смотром уборочной техники, которого ранее не значилось в планах Администрации поселения Московский. 

      Совершенно очевидно, что власти города не хотят, чтобы тема открытого грабежа собственников квартир через цены на услуги ЖКХ звучала в публичной плоскости. 

      Открытое лоббирование интересов управляющих компаний, завышенные тарифы, принятые действующим Советом депутатов – то, чем прославилась действующая Администрация поселения Московский. 

      Проводить митинг у Храма конечно никто не будет. На это и был весь расчет властей города…

      #ИнициативнаягруппажителейПМГП, #Инициативнаягруппажителейгородмосковский, #тинаомосковский, #первыймосковскийгородпаркинициативнаягруппа, #НоваяМосква, #ТиНАО

    • Автор: Курьер
      Жители дома на Ленинском проспекте остались без горячей воды, мусорок и лифта из-за конфликта с УК
      Moscow-Live.ru   Жильцы дома на Ленинском проспекте в Москве оказались в коммунальной осаде после того, как решили сменить управляющую компанию, выставлявшую им завышенные счета. В доме отключены лифты и горячая вода, из двора исчезли мусорные баки. На территории установили шлагбаум, который не дает жителям и их гостям заезжать во двор, передает радиостанция Business FM.

      Конфликт жильцов дома 67 корпус 1 с управляющей компанией "Столица" начался больше года назад, когда в платежках появились суммы в два раза больше прежних. По словам председателя совета дома, УК предъявила протокол, согласно которому собственники якобы сами проголосовали за повышение расценок. Жители подали иск, и Гагаринский суд признал документ недействительным.

      Собственники на общем собрании большинством голосов выбрали другую управляющую компанию. Она должна была приступить к работе еще 1 февраля, но Мосжилинспекция не выдает ей разрешение, рассказал собеседник радиостанции. "Столица" тем временем требует выплатить ей около 8 миллионов рублей и оказывает на бывших клиентов давление. По словам жильцов, многим из них под видом ремонта портили канализационные трубы, из-за чего квартиры заливало отходами, и угрожали отключить отопление.

      Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин отметил, что Мосжилинспекция обладает "драконовскими полномочиями", и предположил, что недобросовестные управляющие компании работают под покровительством местной администрации. "Если бы власть хотела навести порядок, она бы это сделала в течение недели. Все это в итоге приводит к тому, что они ждут, когда у населения повод пройдет, активность спадет, и все останется, как было раньше", - заключил Крохин.
            Ссылка на источник

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru