ПрезиДЕНТ
31337

Бизнес в ГМ

Оцените эту тему:

427 сообщений в этой теме

какой бизнес можно организовать в нежилых помещениях (первых этажах) ГМа? немного напрягает планировка квартирного типа...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

какой бизнес можно организовать в нежилых помещениях (первых этажах) ГМа? немного напрягает планировка квартирного типа...

Адвокатское бюро "Соломон и партнеры" :rofl:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

какой бизнес можно организовать в нежилых помещениях (первых этажах) ГМа? немного напрягает планировка квартирного типа...

Управляющая компания "ТСЖ Града Московского". :bye:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

какой бизнес можно организовать в нежилых помещениях (первых этажах) ГМа? немного напрягает планировка квартирного типа...

Парикмахерская, мне кажется, в любом случае нужна и будет хорошо окупаться, если маленькие, то 2, одну непременно с солярием! Еще район большой - можно магазинчик "Зоотовары" открыть - у всех всякие питомцы есть. Еще магазин наподобие BAON окло нашего дома - там одежда недорогая...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

какой бизнес можно организовать в нежилых помещениях (первых этажах) ГМа? немного напрягает планировка квартирного типа...

Первые лет 5 "хозяйственный" магазин на отлично пойдет... 5000 с лишним квартир и всем ремонты делать, обустраиваться...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Адвокатское бюро "Соломон и партнеры" :rofl:

Поскажите, пожалуйста, сколько стоит нежилое и кто занимается его продажей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Были идеи об интернет провайдинге с небольшим интернет кафе, салон красоты с саляриес, педикюром, маникюром, масажем итд., и магазинчик детской одежды и для беременных мам... вот... но года 3-5 я понимаю что это не очень пойдет. с инетом проблемотично.. нашел контору которая до ГМа тянет оптику за 2 месяца за 400.000р для 100мб канала и в районе 600 тыс р. это аренда канала и трафика... первое время боюсь по 600 тыс. платить долго не смогу... а абонентов сразу не найти..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Были идеи об интернет провайдинге с небольшим интернет кафе, салон красоты с саляриес, педикюром, маникюром, масажем итд., и магазинчик детской одежды и для беременных мам... вот... но года 3-5 я понимаю что это не очень пойдет. с инетом проблемотично.. нашел контору которая до ГМа тянет оптику за 2 месяца за 400.000р для 100мб канала и в районе 600 тыс р. это аренда канала и трафика... первое время боюсь по 600 тыс. платить долго не смогу... а абонентов сразу не найти..

Насчет инета Вам надо наподобие АКАДо найти, чтобы у людей брать деньги за цифровое телевидение и интернет, так больше клиентов, я думаю, будет. А разве в Граде уже нет провайдера - там, по-моему проектсвязьтелеком один из инвесторов.Салон красоты точно окупится, потому что стричься всем мнадо, да и солярий многие посещают!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насчет инета Вам надо наподобие АКАДо найти, чтобы у людей брать деньги за цифровое телевидение и интернет, так больше клиентов, я думаю, будет. А разве в Граде уже нет провайдера - там, по-моему проектсвязьтелеком один из инвесторов.Салон красоты точно окупится, потому что стричься всем мнадо, да и солярий многие посещают!

по поводу инета узнавал, конечно у проектсвязьтелеком польше шансов, но что за цены будут? и по поводу нынешнего спидлайна который не о чем я вообще молчу.есть еще идеи про стоматологию и клиники на подобие инвитро.. но проблема будет найти персонал номальный, а уж темболее затащить их туда.. единственное если кто-то из жильцов медики и захотят работать рядом с домом.. но вопрос остается в их квалификации

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Были идеи об интернет провайдинге с небольшим интернет кафе, салон красоты с саляриес, педикюром, маникюром, масажем итд., и магазинчик детской одежды и для беременных мам... вот... но года 3-5 я понимаю что это не очень пойдет. с инетом проблемотично.. нашел контору которая до ГМа тянет оптику за 2 месяца за 400.000р для 100мб канала и в районе 600 тыс р. это аренда канала и трафика... первое время боюсь по 600 тыс. платить долго не смогу... а абонентов сразу не найти..

А нафига такие заморочки? Первое время с детскими садами будут проблемы, да и просто ребенка на выходные куда-нибудь "кинуть", а самим ремонтом позаниматься. Тут же непаханое поле... Посмотрите на детские комнаты в торговых центрах: и дети заняты, и родители свободны. Вложения в основном разовые и не обязательно суперграндиозные.А так наибольшие расходы у будущих жителей будут связаны с квартирами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

хех,рассматривал проэкт продуктового магаза,даж ездил смотрел нежиляк, отдавать 10 лямов за 100 кв м это бред!!!а меньше дск не продает.Буду ждать пока кто то купит, а я возьму у него в аренду...в новых районах идут ток продуктовые и салоны красоты,хотя второе сугубо невыгодно полюбому...хохяйственный окупает себя через 5 лет... а в нашем районе он ваще невыгоден так как рядом огромный стройрынок.Думал еще про кафешку,тож не плохо,но думаю месные бизнесбандиты быстро все приберут к рукам и все вопросы придется решать через них...Армяне рулят,вот увидете,не успеем вселится тут же появятся палатки и маленькие магазинчики на колесах,которые со временем перерастут в продуктовые магазины в наших домах.Наблюдаю это картину уже 4 ый год живя на ул Новаторов в новом микрорайоне...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Притон :lol2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

цены меньше чем ты пишешь, за 180 м2 ~ 11.5 млн.р. + при полной оплате сразу идёт скидка.цены за квадрат 63.000-65.000 в зависимости от покупаемой площади

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

по поводу инета узнавал, конечно у проектсвязьтелеком польше шансов, но что за цены будут? и по поводу нынешнего спидлайна который не о чем я вообще молчу.есть еще идеи про стоматологию и клиники на подобие инвитро.. но проблема будет найти персонал номальный, а уж темболее затащить их туда.. единственное если кто-то из жильцов медики и захотят работать рядом с домом.. но вопрос остается в их квалификации

Да в принципе тарифы у проектсвязьтелекома доступные ( http://www.pstel.ru/index.php?uid=tarif_inet#osn ). есть конечно и ниже в москве.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да в принципе тарифы у проектсвязьтелекома доступные ( http://www.pstel.ru/index.php?uid=tarif_inet#osn ). есть конечно и ниже в москве.

7,5 млн - многовато за эти помещения.с арендной ставкой в 600 руб за метр ( можно найти на Петровке за эти деньги) на 100 метров получается 60000 руб. в мес и 720 тыс в год.т.е. покупка такого помещения дай бог отобьется в течении лет 10...вывод - лучше снимать. лет на 5 если действительно нужен там бизнес.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хорошо бы, чтобы какой-нибудь приличный сетевой магазин у нас был, например, Магнолия, то есть, где и цены хорошие, и они небольшие, и качество меня там устраивает...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Армяне рулят,вот увидете,не успеем вселится тут же появятся палатки и маленькие магазинчики на колесах,которые со временем перерастут в продуктовые магазины в наших домах.Наблюдаю это картину уже 4 ый год живя на ул Новаторов в новом микрорайоне...

Оооо! Вот этого не надо!!! Что ж за страна у нас такая? Придешь на Манежную площадь - она обертками от макдональдса усыпана. Придешь в Московский зоопарк - главный зоопарк России! - так там ребенка покормить предлагают шаурмой и хотдогами... Стыдно, господа! Помню, была как-то в Москве сеть "Русских бистро" - борщи, пирожки... Видно, "армяне разрулили"...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Оооо! Вот этого не надо!!! Что ж за страна у нас такая? Придешь на Манежную площадь - она обертками от макдональдса усыпана. Придешь в Московский зоопарк - главный зоопарк России! - так там ребенка покормить предлагают шаурмой и хотдогами... Стыдно, господа! Помню, была как-то в Москве сеть "Русских бистро" - борщи, пирожки... Видно, "армяне разрулили"...

А кого Вы стыдите? И какая у нас страна? Шаурму и хотдоги едят во ВСЕМ мире. Про руские бистро, зайдите в МУМУ и Елки палки, наше меню вполне присутствует и борщ и пельмени, да и антураж наш. Ежели что попроще то Крошка-картошка или блинные палатки. Москвичам кстати грех жаловаться....Да и при чем здесь армяне?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вообще-то этими палатками в 99% случаев азербайджанцы занимаются,а не армяне,но это лирика),в смысле бизнеса самое то три вещи - продукты,продукты и продукты,ну и сопутствующие товары :good:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне кажется, в первый год о рентабильности вообще говорить сложно, но точно не прогадаете с магазинчиком с продуктами быстрого приготовления, макаронами, черным хлебом в больших количествах и всем дешевым. Я намекаю, что будет много рабочих, приехавших из бывших соседних республик, а они едят сами знаете что. Еще очень актуально открыть магазин всяких хозяйственных мелочей типа гвоздики, шурупчики, сантехника, краски, лаки и т.д. С интернетом я бы не рискнула, район большой и наверняка придут крупные провайдеры, тогда Ваш бизнес окажется недолговременным. Думаю, магазинчик - лучший вариант, начнете работать на недорогом товаре, а как район заселится, можно сменить ассортиментик на более приличный. И не промахнитесь с вывеской, ее о-о-о-о-очень дорого регистрировать, а при малейшем изменении придется все перерегистрировать заново.Например были продукты, а захотите сделать хозяйственный, только официально около 30-40 тысяч проплатите налогов за новую наружную рекламу, а про смену самой вывески я уже молчу. Назовите просто по названию Вашей организации, а потом на стеклах меняйте все, как угодно, хоть продукты, хоть ателье.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как думаете, сколько примерно будет стоить квадратный метр, если брать помещение в аренду небольшое? По возможности, можем открыть маленький кондитерский магазин.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Моя супруга занимается дизайном и пошивом штор (и прочим домашним текстилем), планируем открыть небольшой офис в ГМ, однако пока оч сомневаюсь, что получится арендовать малую площадь... Если кому интересно - вот ссылка на сайт (он пока еще дорабатывается): www.designshtor.com Интересно будет услышать Ваше мнение по поводу перспектив такого бизнеса)

Вы можете скооперироваться и аредовать вместе с кем-то. Например, одна комната -Вы, другая - другие, третья - третьи. На Вашем месте я бы сделал тогда и ремонт одежды - то есть пошив, реомнт различной одежды, это востребованная услуга. А расходов лишних нет - те же швейные машины и т.д.

Мне кажется, в первый год о рентабильности вообще говорить сложно, но точно не прогадаете с магазинчиком с продуктами быстрого приготовления, макаронами, черным хлебом в больших количествах и всем дешевым. Я намекаю, что будет много рабочих, приехавших из бывших соседних республик, а они едят сами знаете что. Еще очень актуально открыть магазин всяких хозяйственных мелочей типа гвоздики, шурупчики, сантехника, краски, лаки и т.д. С интернетом я бы не рискнула, район большой и наверняка придут крупные провайдеры, тогда Ваш бизнес окажется недолговременным. Думаю, магазинчик - лучший вариант, начнете работать на недорогом товаре, а как район заселится, можно сменить ассортиментик на более приличный. И не промахнитесь с вывеской, ее о-о-о-о-очень дорого регистрировать, а при малейшем изменении придется все перерегистрировать заново.Например были продукты, а захотите сделать хозяйственный, только официально около 30-40 тысяч проплатите налогов за новую наружную рекламу, а про смену самой вывески я уже молчу. Назовите просто по названию Вашей организации, а потом на стеклах меняйте все, как угодно, хоть продукты, хоть ателье.

Недорогой товар - это 5-10 наименований, которые можно добавить в ассортимент обычного продуктового магазина!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

былиб у мну денги, купилб двушку вместо однушки, а былоб еще , купилбЪ магАзин...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю, магазинчик - лучший вариант

Ага, по продаже питьевой воды. В ближайшие пару лет этот товар будет пользоваться повышенным спросом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      Фото: ИТАР-ТАСС
       
      Склады и электростанции построят для технопарка "Индиго" в ТиНАО 
      Столичные власти одобрили строительство административно-производственных и складских объектов для технопарка "Индиго" в Новомосковском административном округе.

      Как сообщает пресс-служба Стройкомплекса Москвы, соответствующее решение было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии.

      Отмечается, что для этих целей было выделено три земельных участка общей площадью 22 тысячи квадратных метров на территории сельского поселения Сосенское в Новой Москве.

      На каждом из участков планируется построить производственно-коммунальные объекты общей площадью около 11 тысяч квадратных метров. В том числе, административно-производственно-складские корпуса, два контрольно-пропускных пункта, водозаборный узел, две дизельные электростанции, котельную и другие объекты.

      Москомархитектура совместно с инвесторами разработает современные решения фасадов, чтобы в производственной застройке не было однообразия.

      Технопарк "Индиго" строится в районе деревни Николо-Хованское. На соседнем участке с ним будут построены жилые дома, а также торговые и административные помещения, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, два детских сада на 180 и 390 мест, школа на 1300 мест, торгово-офисный комплекс. Общая площадь застройки составит более 634 тысяч квадратных метров. Технопарк "Индиго" должен восполнить нехватку рабочих мест, ожидается прирост жителей на 9,4 тысячи человек.
       
      Напомним, ранее заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщил, что до технопарка может быть продлена ветка метро от "Саларьево".

      Рассматривается вариант строительства четырех километров линии метро, но пока он в проработке и окончательного решения нет.

      Ссылка на источник
    • Автор: Котобус
      Строительство торгового комплекса с выставочными залами и офисами в городе Московский планируют завершить в I квартале 2018 г., сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
      «Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство торгового комплекса с выставочными залами и офисными помещениями в городе Московский, участок 164ю/1 (Новомосковский округ Москвы). Торговый комплекс возведут за счет средств инвестора. Застройщиком выступает ООО «Радуга». Строительство планируется завершить в I квартале 2018 г.», - говорится в сообщении.
      Как уточняется, согласно проекту, общая площадь здания торгового центра составит 11,2 тыс. кв. м. На этажах с первого по третий будут размещены крупные сетевые продуктовые магазины, офисы, торгово-выставочные и административные помещения. Подземный этаж предназначен для выставочных и складских помещений. Торгово-выставочные помещения будут ориентированы на жилой район «Новомосковский», офисы – на северо-западную сторону к существующему торговому комплексу «Радуга». На открытой автостоянке разместится 115 машиномест.
      http://www.mskagency.ru/materials/2548468
       
    • Автор: Курьер
      Государственное казенное учреждение города Москвы
      Центр занятости населения города Москвы
      ГБУ «Малый Бизнес Москвы»
      Базовый центр условий и охраны труда ТиНАО
      Приглашают всех желающих посетить бесплатный семинар на тему:
      «Открытие бизнеса. Программы государственной поддержки для начинающих предпринимателей»
      Семинар состоится
      30 июня 2016 г. (четверг) в 15:00
      Регистрация участников начнется в 14:45
      по адресу: г.Москва, г.Троицк, ул.Полковника милиции Курочкина, д.19, офис 601 (6 этаж), Базовый центр условий и охраны труда ТиНАО
      Семинар предназначен для людей, желающих организовать собственный бизнес, а также для действующих представителей малого и среднего бизнеса
      Телефон для справок: (499) 674-00-51, (495) 647-00-75-63
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Фото: ИТАР-ТАСС
      Согласно прогнозам властей, к 2035 году работать рядом с домой будут 70 процентов трудоспособного населения Новой Москвы. К этому времени в ТиНАО планируется создать 1 миллион рабочих мест, сообщает пресс-служба столичного департамента развития новых территорий. Больше всего рабочих мест появится в Коммунарке, Внукове и Румянцеве – 200, 180 и 150 тысяч соответственно. По словам руководителя ведомства Владимира Жидкина, уже в этом году на территории Новой Москвы откроют около 860 тысяч квадратных метров офисов.

      В августе в эксплуатацию ввели 31,7 тысячи квадратных метров нежилых площадей. В частности, в Саларьеве открылась складская база (28,3 тысячи квадратных метров), в Троицке – торгово-деловой комплекс (1,5 тысячи квадратных метров), в Первомайском – складские здания с офисными помещениями (1,4 тысячи квадратных метров).

      В сентября планируется завершить строительство ряда объектов на территории деревни Столбово (поселок Сосенское), где появятся две автостоянки. Также будут введены в эксплуатацию административно-бытовой корпус завода в поселке Первомайское и автотехцентр в поселке Новофедоровское.
      Как изменилась Новая Москва за 2 годаРабочие места, которые создаются на присоединенных территориях, вводятся возле населенных пунктов и транспортных магистралей. Кроме того, формируются отраслевые и тематические территориальные кластеры. Так, если в Коммунарке, Троицке, Румянцеве и Внукове планируется создать общественно-деловые центры, то в Рогове, Воронцовском и Кленове власти намерены развивать агропромышленность. В Бекасове организуют логистический кластер.

      По словам Владимира Жидкина, уже к началу 2015 года количество рабочих мест в ТиНАО увеличится до 154 тысяч.

      Напомним, что в деревне Румянцево Новой Москвы 23 сентября открыли первую очередь офисного парка "Комсити". Планируется, что через три месяца он заполнится сотрудниками компаний-арендаторов. "Комсити" поможет превратить Москву в полицентричный город, так как станет одной из новых точек роста.

      В ближайшие годы в ТиНАО планируется построить ряд бизнес-парков, которые дадут дополнительный импульс развитию новых территорий. Затем из центра города в новые комплексы планируется перевести часть офисов крупных российских и иностранных компаний. Заинтересовывать организации в переезде на территорию ТиНАО будут специальные льготы и поддержка предпринимателям.

      Источник: M24.RU

      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно