ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
Фёдор

ТСЖ в ЖК Юго-Западный

Оцените эту тему:

5 сообщений в этой теме

А кто знает, подскажите, пожалуйста, как обстоят дела в ЖК Юго-Западный с этим вопросом?Есть ли шанс на создание Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) или же будет какая-то Управляющая Компания (УК)?

Изменено пользователем Фёдор

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А кто знает, подскажите, пожалуйста, как обстоят дела в ЖК Юго-Западный с этим вопросом?Есть ли шанс на создание Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) или же будет какая-то Управляющая Компания (УК)?

В настоящее время в Ю-З работает управляющая компания "Десна", нанятая самим застройщиком, в будущем, когда покупатели оформят право собственности, возможно и создадут ТСЖ. Поживем - увидим.Сейчас же, даже при обсуждении этой темы бООльшие разногласия у будущих собственников. Фёдор , а Вы являетесь покупателем квартиры в ЖК Ю-З? Изменено пользователем Свет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В настоящее время в Ю-З работает управляющая компания "Десна", нанятая самим застройщиком, в будущем, когда покупатели оформят право собственности, возможно и создадут ТСЖ. Поживем - увидим.Сейчас же, даже при обсуждении этой темы бООльшие разногласия у будущих собственников. Фёдор , а Вы являетесь покупателем квартиры в ЖК Ю-З?

Благодарю за ответ. Погуглил управляющая компания "Десна" и нашел вот это: http://www.domostroitel-info.ru/index.php?...4&Itemid=24 - сайт недовольных покупателей :shok: Буду теперь изучать.Интересно, а в Граде Московский тоже будет УК "Десна"? Сам покупателем не являюсь, но присматриваюсь к ГМ и ЖК Ю-З. Ну и названьица...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Благодарю за ответ. Погуглил управляющая компания "Десна" и нашел вот это: http://www.domostroitel-info.ru/index.php?...4&Itemid=24 - сайт недовольных покупателей :shok: Буду теперь изучать.Интересно, а в Граде Московский тоже будет УК "Десна"? Сам покупателем не являюсь, но присматриваюсь к ГМ и ЖК Ю-З. Ну и названьица...

Позволю себе дать совет: не спешить с созданием ТСЖ. Сама живу в новом доме. У нас ТСЖ. По сути управлять домом пытается один человек, а это очень плохо!!! Все вопросы, кот. обсуждаются на собрании и те кот. не совпадают с его мнением и понятием, он старается не указывать в протоколах или приводить тут же аргументы против. Если обращаться к УК с каким-нибудь вопросом, то они тут же стараются отправить к нему, ссылаясь на то, что он председатель ТСЖ. КОнкретно решить вопросы по дому один человек не в состоянии, но и складывать с себя полномчия тоже не хочет, видимо карман что-то греет.... Появились странные замки на крышах и подвалах. Такое ощущение, что помещения сданы в аренду. Но это у нас так. Возможно есть и хорошие примеры.Мне кажется, что если бы была достойная УК и инициативная группа будущих жильцов, то для приведения дома в порядок и дальнейшего улучшения обслуживания этого было бы вполне достаточно.Также нужно не забывать о том, что ТСЖ - это юридическое лицо, у кот. есть свой банковский счет и он, собственно, не должен пустовать.Будут дополнительные платы на нужды ТСЖ ( у нас это к примеру 2000 руб.\ год, типа на ручки, бумагу и т.д.), охрана, ремонт и т.д. и т.п.. Если будут какие-либо конфликтные ситуации с соседями, скажем из-за незаконной перепланировки ит.д., то председателя ТСЖ будут привлекать к этому процессу, и если, скажем, вы против ТСЖ, а соседи - ЗА, то будте уверены, что объективности от председателя вы не дождетесь. Это из личного опыта, да и из жизненного тоже.Кроме того, когда новый дом и люди мало знают друг друга, выбирать ТСЖ, председателя, кот. вдруг может сорваться в одночасье с вашими деньгами и исчезнуть - это тоже не ахти. Мне кажется, нужно сначала обжиться, узнать друг друга, и если в доме будет человек, кот. будет вызывать уважение у большинства жителей, вот тогда и можно выбирать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Товарищи,давайте объединяться и создавать свое ТСЖ.в Москве люди платят меньшую сумму за содержание и ремонт жилья,живя в гораздо лучших условиях и в престижном районе.а у нас мусор вывозится в лучшем случае раз в неделю, а снег не вывозится вообще.все эти управляющие компании,это вымогательство денег.нужно создавать свое ТСЖ и распоряжаться деньгами самим.давайте что-решать,ведь это наши деньги и нам здесь жить.

Может быть у кого-то есть опыт создания ТСЖ? Пишите, обсудим.

SunnyF:

поддерживаю инициативу! опыта не имею, но отчего-то мне кажется, что, те кто создают ТСЖ, его и не имеют. Если я не ошибаюсь, то ТСЖ создается на дом? или прямо на район? на район - слишком большой объем получается!

Лилия&Дмитрий:

Извините, что вмешиваюсь, я с Града, но по опыту скажу, что надо создавать на каждый дом в отдельности, а затем объединяться в ассоциацию например, так,в некоторых моментах будет легче управлять и обслуживать, например заказ вывоза мусора на один дом гораздо дороже, чем на несколько домов и т.п. а в финансовых вопросах такие тсж будут независимыми и долги одних не лягут на другие дома, при распределении накопленных(сэкономленных) средств каждый дом сам за себя сможет решать на что их потратить и не будет зависить от голосования другого дома и т.д.

Alina:

а у нас мусор вывозится в лучшем случае раз в неделю, а снег не вывозится вообще

Вы о чем пишите то? Вы хоть раз в ЖК Юго-Западный были или просто начитались про ужасы в 4-ом соседнем микрорайоне? Уже пару лет как люди здесь добились своевременного вывоза мусора и регулярной уборки снега.

SunnyF:

Вы о чем пишите то? Вы хоть раз в ЖК Юго-Западный были или просто начитались про ужасы в 4-ом соседнем микрорайоне? Уже пару лет как люди здесь добились своевременного вывоза мусора и регулярной уборки снега.

пару лет? в прошлом году мне разбили машину, просто потому, что невозможно было затормозить на придворовой территории... А гуляя по дворам домов первой очереди, всегда диву даюсь кучам мусора возле двери мусоропровода у подъезда... правда, у них там Десна рулит. У Созидания мусор вывозят, во всяком случае не вижу у подъездов своего дома куч мусора.

Alina:

пару лет? в прошлом году мне разбили машину, просто потому, что невозможно было затормозить на придворовой территории...

Я не знаю что вы понимаете под "придворовой территорией", но машину вам разбили по причине того, что количество машино-мест не соответствует количеству жильцов, а виновник ДТП проигнорировал факт плотной парковки и въезжал во двор на недопустимой скорости. Но проблему парковок ТСЖ не решит.

А гуляя по дворам домов первой очереди, всегда диву даюсь кучам мусора возле двери мусоропровода у подъезда... правда, у них там Десна рулит. У Созидания мусор вывозят, во всяком случае не вижу у подъездов своего дома куч мусора.

И у меня во дворе чисто, а если отдельные граждане ведут себя, как свиньи, и гадят прямо себе под нос, то вопрос не в УК.

Хочется создавать ТСЖ - создавайте, только не надо заниматься на форуме тупой пропагандой и писать о том, чего в микрорайоне нет. Мусор вывозят и снег убирают. И с этим не поспоришь.

Соломон:

Вы хоть раз в ЖК Юго-Западный были или просто начитались про ужасы в 4-ом соседнем микрорайоне?

Улыбнуло. Про ужасы в 4-ом соседнем микрорайоне в основном пишут те, кто там никогда не был. :yes:

Изменено пользователем Свет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0