Перейти к содержимому
AlekcDolche

Администрацией проведена работа по выявлению нестационарных торговых объектов, обладающих признаками самовольных построек

Оцените эту тему

Recommended Posts

Друзья,добрый вечер!
 
На сайте  нашей любимой администрации появилась отличная новость:

 

Администрацией проведена работа по выявлению нестационарных торговых объектов, обладающих признаками самовольных построек. Все объекты были вынесены на рассмотрение окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории ТиНАО. По итогам заседания вышеуказанной комиссии были вынесены решения о демонтаже следующих незаконно стоящих торговых объектов:

  1. г. Москва, г. Московский, 1 мкр, д. 22Б (торговые павильоны)
  2. г. Москва, г. Московский, 1 мкр, д. 27А (магазин Разливные напитки)
  3. г. Москва, г. Московский, 1 мкр, д. 35 (торговые павильоны)
  4. г. Москва, поселение Московский, д.Лапшинка, СНТ «Верхнее-Акатово», киоск (Продовольственные товары)
  5. г. Москва, поселение Московский, д.Лапшинка, (киоск Продовольственные товары)
  6. г. Москва, поселение Московский, д. Саларьево, (рядом с метро киоск общепит).

Все вышеуказанные объекты будут демонтированы силами ГБУ «Автомобильные дороги ТиНАО».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кто знает, что за двухэтажный обьект строится на конечной остановке : Град Московский перед  многоуровневой парковкой  впритык к остановке . Задавала этот вопрос в УК в том Малафеевскому. Ответ не получила.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Молодцы сотрудники Администрации, что уж тут осуждать. Нелегко было найти эти объекты.

К примеру до одного из обнаруженных объектов (дом 27А) от здании Администрации целых 150 метров. А 150 метров  - это вам не шутки - это не меньше 1-ой или даже 2-х минут пешкодралом. Да еще солнце жарит сами знаете как (а когда нет солнца - то холодно, то дожди льют).

Но они (Администрация) справились, выстояли, можно сказать сдюжили эти 150 метров!

Изменено пользователем Moskovsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, AlekcDolche сказал:

Ещё сюда же:

Решение комиссии по сносу "магазина на деревьях" (д. 27А) было принято ещё в 2013 году

0_80639_8ff07cf9_XL.jpg

0_80642_256b3e40_XL.jpg

P0000185.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Подскажите истинную причину прозрения и активизации администрации Московского по выявлению указанных объектов. Какая-такая высшая сила вмешалась, что и решение принято и демонтажника нашли?

Неужели кому-то засветила  потеря должности и, возможно, статья?

Объект по адресу 22Б, видимо, отскребут ото всех павильонов: и построек, и пристроек.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
57 минут назад, Горожанин сказал:

Подскажите истинную причину прозрения и активизации администрации Московского по выявлению указанных объектов. Какая-такая высшая сила вмешалась, что и решение принято и демонтажника нашли?

Неужели кому-то засветила  потеря должности и, возможно, статья?

Объект по адресу 22Б, видимо, отскребут ото всех павильонов: и построек, и пристроек.

Решение о демонтаже принято на Окружной комиссии Префектуры, администрации лишь осталось взять "под козырек".

И еще один вопрос: это разовый случай принятия решения по заявлениям жителей и норме закона?
Или можно говорить об изменении всей "политики"?

Эх, заживём... :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У меня есть вопрос к окружной комиссии при ТиНАО:почему не было выдано разрешение еще на снос НТО по другим адресам:

1 микрорайон,напротив дома 8.

1 микрорайон возле дома 36 

1 микрорайон,возле бассейна

 

Ну и т.д.список можно бесконечно по старому Московскому.

 

Жители других микрорайонов ,а как у вас состоит дело с этим вопросом.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Несанкционированная стройка неизвестного двухэтажного обьекта на конечной остановке" Град Московский" на тротуаре между многоуровневым гаражем и  самой остановкой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
14 часа назад, AlekcDolche сказал:

У меня есть вопрос к окружной комиссии при ТиНАО:почему не было выдано разрешение еще на снос НТО по другим адресам:

1 микрорайон,напротив дома 8.

1 микрорайон возле дома 36 

1 микрорайон,возле бассейна

Вы отправили этот вопрос по адресу?

Неужели напротив дома 8 в 1 мкр. все объекты имеют статус НТО?

Это же уму не постижимо! Такое разве возможно в городе-герое Москве?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
10 часов назад, Горожанин сказал:

Вы отправили этот вопрос по адресу?

 

Разумеется,тем более палатки напротив дома 8,половина жителей Московского сами знают, кому они принадлежат.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

История,которую мы потеряли.А теперь сами знаете,что там воткнуто и вкопано.

 

h0590e.JPG

M3-dnAi7vwc.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Жители домов 22 корпусов 1 и 2 очень рады,что первая очередь НТО по адресу д.22б снесена,осталось снести ещё 2 часть по данному адресу

2P_pzdYZAe8.jpg

 

0PRrnBgMiGQ.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, AlekcDolche сказал:

первая очередь НТО по адресу д.22б снесена,осталось снести ещё 2 часть по данному адресу

 С первой очередью понятно, а что такое "2 часть по данному адресу"?

Неужели здание ЗАГС отскребать будут от всего, что к нему налипло за это время?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Горожанин сказал:

Неужели здание ЗАГС отскребать будут от всего, что к нему налипло за это время?

Абсолютно верно.На 22.00 часа подогнали КАМАЗ-длиномер и рабочих,крана пока не видно,идут работы по разбору крыши.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Начали сносить возле дома 27 в 1 микрорайоне

Снос НТО в 1 микрорайоне Московского

 

p.s 

  1. г. Москва, г. Московский, 1 мкр, д. 35 (торговые павильоны) работы пока не начались.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, AlekcDolche сказал:

Начали сносить возле дома 27 в 1 микрорайоне

Снос НТО в 1 микрорайоне Московского

 

p.s 

  1. г. Москва, г. Московский, 1 мкр, д. 35 (торговые павильоны) работы пока не начались.

Не подскажете - торговые павильоны дом 35 это которые из двух вариантов самостроя? Есть голубенькие торговые ряды рядом с дорогой, есть торговый центрик прямо во дворе на месте бывшей дворовой парковки. Оба строения стоят на придомовой территории незаконно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
37 минут назад, La luna сказал:

Не подскажете - торговые павильоны дом 35 это которые из двух вариантов самостроя? Есть голубенькие торговые ряды рядом с дорогой, есть торговый центрик прямо во дворе на месте бывшей дворовой парковки. Оба строения стоят на придомовой территории незаконно.

Откуда вы взяли, что это "придомовая территория". Межевание в 1 мкр только пообещали, но не провели, а владельцы этих строений оформили землю под ними в аренду на много лет. Смотрите кадастровые карты. https://egrp365.ru/map/?kadnum=77:17:0000000:3985

 есть два участка на публичных кадастровых картах, но эта карта сейчас  плохо работают.

Вот электронной атлас Москвы, с межеванием кварталов.

http://atlas.mos.ru/?lang=ru&z=9&ll=37.356453108286516%2C55.60088280794387&l=26241%2C98936&o=171496708    50:21:0110201:204  а  второго нет на этой  карте электронной атлас Москвы, но есть на кадастровой.

А вот дворовой территории вашего дома нет ни на каких картах.

В 3, 4и 5 тоже не у всех домов есть дворовая территория на кадастровых картах, а вот хозблоки кто-то сумел оформить по правилам.

Изменено пользователем Kseniy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Kseniy сказал:

Откуда вы взяли, что это "придомовая территория". Межевание в 1 мкр только пообещали, но не провели, а владельцы этих строений оформили землю под ними в аренду на много лет. Смотрите кадастровые карты

Межевание проводилось автоматически при постройке дома. Все постройки тех времен получали придомовую территорию. Все данные хранятся в архиве, можно сделать запрос. В крайнем случае можно провести повторное межевание исходя из архивных данных и площади придомовой территории согласно паспорту дома. Далее делается постановка на кадастровый учет и выделяется часть площади каждого собственника. Многие (жители пятиэтажек) сейчас этим занимаются. 

И еще - согласно паспорту дома (это чтобы уж совсем не было кривотолков, ради интереса залезла помсотреть) Площадь придомовой территории дома 35 составляет 13899,18 кв м. . Площадь земельного участка , входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме - 14817.38 кв. То есть примерно полтора га. Аренда, как я предполагаю, осуществлялась по банальной причине незнания жильцов. В период застройки понятия собственности не было, и землей управляло государство. А позже многие собственники просто по незнанию не стали оформлять придомовую территорию. Это по всей Москве так.

http://dom.mos.ru/Building/Passport?pk=9a3c9cf8-f22b-4ef9-9fff-5a5fa13c99a7

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7828462/4283832

К слову - у дома 33 (который ЗА снос) площадь 19471 кв м. - по-моему, самая большая придомовая территория в 1 МКР

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7828455/

Прошу прощения у админов  что не совсем по теме)

ПСС: хотя лично мне жалко, что сносят палатки. Я хоть и не из 35 дома, но удобно было, что магазинчики у остановки) В Москве посносили палатки, так теперь многие стонут, что банально воду негде купить(

Изменено пользователем La luna

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
33 минуты назад, La luna сказал:

 

ПС: вот в этой таблице можно найти инфу по всем домам Москвы и Московского в том числе:) Может кому пригодится

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1oFHVxRrPIqrBT7CykKyYoEamfSmIvuJSIgzSXR7hPUs/edit#gid=658979879

 

 

Изменено пользователем La luna

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, La luna сказал:

Межевание проводилось автоматически при постройке дома. Все постройки тех времен получали придомовую территорию. Все данные хранятся в архиве, можно сделать запрос. В крайнем случае можно провести повторное межевание исходя из архивных данных и площади придомовой территории согласно паспорту дома. Далее делается постановка на кадастровый учет и выделяется часть площади каждого собственника. Многие (жители пятиэтажек) сейчас этим занимаются. 

И еще - согласно паспорту дома (это чтобы уж совсем не было кривотолков, ради интереса залезла помсотреть) Площадь придомовой территории дома 35 составляет 13899,18 кв м. . Площадь земельного участка , входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме - 14817.38 кв. То есть примерно полтора га. Аренда, как я предполагаю, осуществлялась по банальной причине незнания жильцов. В период застройки понятия собственности не было, и землей управляло государство. А позже многие собственники просто по незнанию не стали оформлять придомовую территорию. Это по всей Москве так.

http://dom.mos.ru/Building/Passport?pk=9a3c9cf8-f22b-4ef9-9fff-5a5fa13c99a7

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7828462/4283832

К слову - у дома 33 (который ЗА снос) площадь 19471 кв м. - по-моему, самая большая придомовая территория в 1 МКР

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7828455/

Прошу прощения у админов  что не совсем по теме)

ПСС: хотя лично мне жалко, что сносят палатки. Я хоть и не из 35 дома, но удобно было, что магазинчики у остановки) В Москве посносили палатки, так теперь многие стонут, что банально воду негде купить(

Часть площади каждого собственника выделяется так- на  0,003 доли общего имущества вы имеете право и все.  Межевание автоматически не проводится и по законам Москвы межевание кварталов проходит процедуру публичных слушаний и пока это не отменяли. Нет на карте, значит границы не определены и потому палатки появились и дорога в 2 м от дома 27 прошла, хотя по паспорту у этого дома тоже теоретически есть дворовая территория https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7828393

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
30 минут назад, Kseniy сказал:

Часть площади каждого собственника выделяется так- на  0,003 доли общего имущества вы имеете право и все. 

Да это не суть важно, какая часть в итоге. Важен факт)

30 минут назад, Kseniy сказал:

Межевание автоматически не проводится и по законам Москвы межевание кварталов проходит процедуру публичных слушаний и пока это не отменяли. Нет на карте, значит границы не определены и потому палатки появились и дорога в 2 м от дома 27 прошла, хотя по паспорту у этого дома тоже теоретически есть дворовая

Я помогала активистам  оформить землю МКД у родителей в Москве, там такая же песня была - все с нуля. Не знаю насчет слушаний по кварталам, у них было так: собрали ОСС (в принципе можно и без этого сейчас, если кто-то сам хочет), выбрали ответственного. Далее шел запрос в архив, потом согласно документам из архива провели повторное межевание, далее постановка на кадастровый учет. Долго и мыторно, но все получилось. Занимался активист дома, поэтому вот прям точную пошаговую инструкцию пока не брала, по осени займусь этим вопросом более плотно. 

Если есть интерес - на ФБ есть группа Особенности московского межевания. 

 

А по поводу незаконности - так это не я решаю, а в стартопике написано. Администрация признала самостроем. Вот и хотела уточнить, какие конкретно торговые павильоны д 35 будут сносить.

Изменено пользователем La luna

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
14 минуты назад, La luna сказал:

Да это не суть важно, какая часть в итоге. Важен факт)

Я помогала активистам  оформить землю МКД у родителей в Москве, там такая же песня была - все с нуля. Не знаю насчет слушаний по кварталам, у них было так: собрали ОСС (в принципе можно и без этого сейчас, если кто-то сам хочет), выбрали ответственного. Далее шел запрос в архив, потом согласно документам из архива провели повторное межевание, далее постановка на кадастровый учет. Долго и мыторно, но все получилось. Занимался активист дома, поэтому вот прям точную пошаговую инструкцию пока не брала, по осени займусь этим вопросом более плотно. 

Если есть интерес - на ФБ есть группа Особенности московского межевания. 

 

А по поводу незаконности - так это не я решаю, а в стартопике написано. Администрация признала самостроем. Вот и хотела уточнить, какие конкретно торговые павильоны д 35 будут сносить.

В Москве с 2008г.  активно шло перемежевание кварталов. В первую очередь тех, где еще дома хотели построить. Отстоять действительно удавалось с помощью депутатов и депутатских запросов в архив. Данные до 1975г. не выдавались  простого жителю, только по депутатскому запросу, а мой прежний дом вместе с еще пятью такими же стоял на общем участке как сейчас 5 мкр кварталами строится.  Участок у дома вроде есть, но на карте только после межевания появится и только тогда можно определить что и на чьей земле стоит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
7 минут назад, Kseniy сказал:

В Москве с 2008г.  активно шло перемежевание кварталов. В первую очередь тех, где еще дома хотели построить. Отстоять действительно удавалось с помощью депутатов и депутатских запросов в архив. Данные до 1975г. не выдавались  простого жителю, только по депутатскому запросу, а мой прежний дом вместе с еще пятью такими же стоял на общем участке как сейчас 5 мкр кварталами строится.  Участок у дома вроде есть, но на карте только после межевания появится и только тогда можно определить что и на чьей земле стоит.

Сейчас можно запрос в архив отправлять и частнику, если он житель этого дома. Как мне обьяснили - согласно поправкам к ЖК (хотя все инстанции на любом этапе ну очень стараются динамить). И да, участок на карте появляется после проведения повторного межевания (тысяч 50-80 у меня запросили). В общем-то, есть люди, которые могут все сделать "под ключ", но ценник у меня запросили - уух... В общем, будем посмотреть. Попробовать думаю стоит)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: AlekcDolche
      Комиссия по подготовке и проведению публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов поселения Московский «О внесении изменений и дополнений в Устав поселения Московский» (далее – Комиссия)  сообщает, что в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» по инициативе Совета депутатов поселения Московский 19.03.2018. в 11.00 час. в здании Дворца культуры «Московский» (г. Москва, г. Московский, мкр.1, д. 49) будут проводиться публичные слушания с участием жителей поселения Московский по проекту решения Совета депутатов «О внесении изменений и дополнений в Устав поселения Московский». Проект решения опубликован в «Вестнике Совета депутатов и администрации поселения Московский» № 2(44) за 2018 год и размещен на официальном сайте администрации поселения Московский по адресу www.adm-moskovsky.ru.Также его можно посмотреть здесь.
      Замечания и предложения по проекту решения Совета депутатов «О внесении изменений и дополнений в Устав поселения» принимаются Комиссией по рабочим дням с даты публикации проекта не позднее 12.03.2018 года по адресу: г. Москва, г. Московский, мкр.1, д.19а, администрация поселения Московский, каб. № 28, с 9.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 13.45).
       
       
       
       
       
    • Автор: Инициативная группа Град Московский
      Зарегистрирован НАО "Жилищник Новомосковский"
      ИНН 7751063529 
      Ген директор Кретова Ирина Геннадьевна
      Учредители 
      51% ООО Васта
      49% Администрация поселения Московский

      Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВАСТА" 
      Сокращенное наименование: ООО "ВАСТА" 
      Сокращенное наименование OOO "VASTA" 
      (Eng): 
      Фактический адрес: 142784, г. Москва, Московский пос., д Мешково, д. 1 
      Адрес (место нахождения): 142784, г. Москва, Московский поселение, д. Мешково, д. 1 
      Телефон: +7 (495) 4368628 (ГМЦ Росстата) 

      Руководитель: Кретова Ирина Геннадьевна - генеральный директор

      Совладельцы (источник: ЕГРЮЛ) 
      Пустовойт Александр Иванович доля в уставном капитале 100% 31.05.2010 

      История изменений 
      Изменения юридического адреса 
      Адрес Дата изменений 
      г. Москва, д. Мешково д. 1 15.09.2015 
      г. Москва, ул. Сосновая, д. 71 27.05.2012 
      Московская обл., Ленинский район, Мешково д. Сосновая ул. 71 31.05.2010 

      Изменения руководителя 
      ФИО Должность Дата изменений 
      Потапов Дмитрий Викторович генеральный директор 27.03.2012 
      Пустовойт Александр Иванович генеральный директор 31.05.2010

      Предшественники при реорганизации 
      Наименование Местонахождение 
      ООО "ИНЖКАПСТРОЙ СЕРВИС" г. Москва, ул. Намёткина, д. 10А корп. 1 

      Зависимые и аффилированные лица 
      Наименование Местонахождение Причина связи 
      АГРОПРОМСТРОЙ, ООО Тульская обл, Кимовский район, г. 
      Кимовск, пос. Шахта 11 Гранковская 
      Компании, в которых руководитель 
      также является действующим 
      руководителем 
      ООО "ВАСТА". СПАРК - Профиль по состоянию на 17.08.2017 5
      ЖИЛИЩНИК НОВОМОСКОВСКИЙ, НАО г. Москва, г. Московский, микрорайон 
      1-Й, д. 19А 
      Дочерние и зависимые общества, с 
      долей в УК равной или больше 20% 
      Кретова Ирина Геннадьевна Руководитель (единоличный 
      исполнительный орган) 
      Пустовойт Александр Иванович Совладельцы с долей равной или 
      больше 20%
      https://vk.com/ig_grad
    • Автор: AlekcDolche
      15 февраля 2018 года в 15.00 по адресу г. Москва,поселение Московский,г. Московский, 1 мкрн., д. 19а, здание администрации поселения в кабинете 30 пройдет 61-е заседание Совета депутатов поселения Московский созыва 2013-2018 годов.
      Повестка дня:
      1. Об отчете об оперативно-служебной деятельности Межмуниципального Отдела МВД России «Московский» г. Москвы за 2017 год
      2. Об отчете главы поселения Московский о результатах своей деятельности за 2017 год, в том числе о решении вопросов, поставленных Советом депутатов
      3. Об отчете главы администрации поселения Московский о результатах своей деятельности и деятельности администрации, в том числе о решении вопросов, поставленных Советом депутатов
      4. О внесении изменений в решение Совета депутатов поселения Московский от 19.10.2017 № 6/56 «О бюджете поселения Московский на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов»

       
    • Автор: Курьер
      Как привлечь бизнес к созданию современного комфортного для жизни города, в интервью «Новым округам» рассказал глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

      Новая Москва развивается очень активно. Более 40 тысяч гектаров незастроенных территорий, леса, речки и желание города прокладывать новые дороги и станции метро, создавать инженерную и социальную инфраструктуру — инвесторам есть над чем поработать.
      Язык цифр
      - Владимир Федорович, принят Генеральный план, есть правила землепользования и застройки. Давайте подведем предварительные итоги 2017 года.
      - Здесь стоит говорить языком цифр — они лучший показатель работы города совместно с инвесторами. За прошедший год на присоединенных территориях появилось более 60 различных объектов.
      Например, к новому учебному году приняли ребят две современные школы в поселениях Десеновское и Воскресенское.
      Это большие здания, которые вмещают по 1375 и 1000 учеников соответственно.
      В поселке Коммунарка открылся детский сад на 220 мест. В технопарке «Индиго» в рамках программы импортозамещения начал работу производственно-административный комплекс WIKA. В районе деревни Картмазово на Киевском шоссе открыт крупный строительный гипермаркет, введены инженерные коммуникации для строящегося административно-делового центра в Коммунарке.
      Завершены культурно-спортивные и оздоровительные объекты в деревне Лужки. Построен и передан Московскому патриархату храм в Краснопахорском.
      В Крекшине построена поликлиника для оказания первичной медико-санитарной помощи детям и взрослым. Мы не забываем и про удобные магистрали. Около 62 километров возводятся — а это семь современных трасс, включая Калужское шоссе и первый этап магистрали Солнцево — Бутово — Видное. В этом году уже введено 12,5 километра дорог с тоннелем, эстакадой и подземными переходами на Калужском шоссе.
      Время бесценно
      - И это широкие дороги? С бессветофорным движением?
      - Это четырех- и шестиполосные автомобильные трассы, оснащенные системами освещения, пешеходными и велодорожками. Например, раньше, чтобы добраться из Коммунарки до Бутова, а это расстояние в десять километров, нужно было потратить более часа. Сейчас для этого требуется всего десять минут. Это же касается и других участков. Например, мы построили дорогу от Троицка до границы Московской области. Сегодня от Троицка можно через выезд на платную дорогу доехать за 40 минут. Ранее на это уходило 1,5–2 часа. За последние годы мы построили четыре путепровода через железную дорогу, чтобы ни слева, ни справа от веток не было ни одного моста, где автомобилисты, чтобы преодолеть железнодорожный переезд, порой затрачивали по нескольку часов.
      - Строя дороги, наверное, меняете и инженерные сети?
      - Все инженерные сети к объектам, которые есть в генеральном плане, а это сети газо-, тепло-, водо-, энергоснабжения, имеют четкую трассировку. Действительно, большая их часть проходит вдоль автомобильных дорог, хотя есть и прокладка через леса и поля. Строится водовод вдоль Калужского шоссе, первые питающие центры энергоснабжения, теп ловые сети.
      Соблюдая баланс
      - А если взять достижения в пятилетнем исчислении? Все-таки в 2017 году Новая Москва отметила свой первый юбилей.
      - За пять лет было многое сделано — построены восемь миллионов квадратных метров жилья, 70 километров дорог, более 50 объектов социального назначения, создано 100 тысяч рабочих мест, обустроены 13 парков. Новая Москва развивается сбалансированно, одновременно появляются и дороги, и инженерные сети, и социальные объекты, и рабочие места.
      - И все это в совокупности привлекает инвесторов?
      - Новые территории имеют большой ресурс развития, учитывая и то, что в Новой Москве находятся два аэропорта, железные дороги Киевского и Курского направлений и ветки, соединяющие их между собой, а также самый крупный в Европе транспортно-железнодорожный хаб в Бекасове. На сегодняшний момент площадь, свободная от застройки, составляет около 40 тысяч гектаров. Это гигантский объем, где нам предстоит реализовать проекты как жилой, так и нежилой недвижимости.
      - Владимир Федорович, раз уж мы заговорили о недвижимости. Какие квартиры на рынке в ТиНАО? Что предлагают застройщики?
      - Доля двух- и трехкомнатных квартир в ТиНАО, предлагаемых сейчас девелоперами к продаже в новостройках, превысила долю студий и однушек. Тенденцию к снижению доли маленьких квартир в новостройках ТиНАО мы наблюдаем уже на протяжении почти трех лет. Теперь она впервые опустилась ниже 50 процентов, а доля квартир двухи трехкомнатных, напротив, преодолела этот рубеж. Девелоперы очень чутко и оперативно отреагировали на изменение реальной ситуации рынка жилья в новостройках ТиНАО.
      - А территория вокруг кварталов как формируется?
      Инвесторы создают рекреационные зоны вокруг новых кварталов. Сегодня это один из факторов привлечения покупателей жилья. Да и сама общественная среда формируется по новым принципам. Поэтому вся застройка Новой Москвы, фасады домов выглядят по-новому. Уже нет инвесторов, которые бы подходили к этому так, как в прежние годы: не создавали социальные объекты, не благоустраивали окружающую территорию.
      И жить, и работать
      - А кто является среднестатистическим покупателем жилья?
      - Мы отмечаем, что Новая Москва стала привлекательной для жизни молодых семей. Этому способствует средняя цена «квадрата» в ТиНАО. Она составляет порядка 100 тысяч рублей. Плюс активное развитие социальной, дорожной, транспортной инфраструктуры. К примеру, благодаря строительству и реконструкции автодорог на присоединенных территориях Москва планирует уже в этом году организовать здесь почти 20 новых маршрутов общественного транспорта. Только социальных объектов здесь введено за пять лет более 50. Это и привлекает сюда прежде всего молодые семьи.
      - Жилье есть, дороги строите, метро откроете, а работать где?
      - Мест приложения труда в Новой Москве сейчас с избытком — более 180 тысяч.Из 100 тысяч рабочих мест, созданных в ТиНАО, десять тысяч организованы на первых этажах жилых многоэтажных домов. В этих помещениях разместились небольшие магазины, аптеки, мастерские, офисы. Таким образом, люди, купившие квартиры в новостройках, имеют возможность не только получать услуги, но и работать в шаговой доступности от своего жилья. Еще 55 тысяч рабочих мест приходится на крупные логистические центры, офисные и торговые комплексы.
      - Достаточен ли объем рабочих мест, которые организуются на новых территориях, чтобы соответствовать идее преодоления маятниковой миграции?
      - Рабочие места создаются инвесторами на 95 процентов. Однако это направление сегодня для нашей работы является самым сложным. Мы пытаемся мотивировать инвесторов в этом процессе. Замечу сразу и предупрежу застройщиков: без формирования нужного количества рабочих мест инвесторами город не будет выдавать разрешений на строительство дополнительных объемов жилой недвижимости.
      Василиса Чернявская
      Ссылка на источник


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru