Перейти к публикации
kurs005

Как оспорить начисления за консьержа? История жителя Георгиевской, 11

Оцените эту тему

Рекомендованные сообщения

Жители многих домов в мкр. «Град Московский» получают платежки с включенной услугой «Консьерж»

18243488.png

В далеком 2014 году житель дома 11 (назовем его М.) на ул Георгиевская решил разобраться, на каком основании управляющей компанией в его доме оказыватся эта услуга.

Сначала, как законопослушный гражданин М. обратился в управляющую компанию с вопросом:

18243734.png

 

И получил дежурный ответ «все хорошо»:
18243735.png

 

 

Поскольку в ответе упоминался протокол общего собрания собственников, то М. решил ознакомиться с этим протоколом и опять обратился в управляющую компанию:
18243737.png

 

Данное обращение осталось без ответа и поэтому М. решил обратиться в Инспекцию жилищного надзора по Троицкому и Новомосковскому административным округам г. Москвы, куда отправил вот такое сообщение:
18243738.png

 

Инспекция МЖИ по ТиНАО заняла позицию, которая позволила уклониться от однозначного признания протокола ОСС недействительным, но при этом признала некоторые нарушения при проведении собрания:
18243796.jpg
18243797.jpg

 

Прошел месяц, реакции не последовало, за услугу «Консьерж» управляющая компания продолжала производить начисления и М. повторно обратился в Жилинспекцию, которая прислала уже другой ответ:
18243798.jpg

 

Казалось бы вот, эффект есть!
Еще чуть-чуть, и незаконные платежи за консьержа удастся отменить через суд.
Но…
Вы просто не знаете, какие умельцы работают в Жилинспекции.

Наступил 2016 год…

М. прождал полгода, и подал новое заявление с просьбой сообщить о результатах рассмотрения иска в суде.
МЖИ сообщила, что только направила иск:
18243799.jpg

Наступил 2017 год…

Прошел ГОД!!!
За этот год управляющей компанией  были выставлены счета за услугу «консьерж» на сумму 479,69*12 =5.756,28 рублей.
А поскольку всего жилых помещений (квартир) в доме 256, то общий годовой счет жителям дома за услугу «консьерж» составил 1 473 607 (один миллион четыреста семьдесят три тысячи шестьсот семь) рублей 68 копеек.

Это чтобы Вы понимали «цену вопроса» ну и вероятные причины «бездействия» чиновников из Жилинспекции.

Следует отдать должное терпению и настойчивости жителя М., который не получив результата от окружной Жилинспекциии подал жалобу в городскую.

Но в городской работают еще более квалифицированные специалисты, которые прислали ответ, что «исковое заявление было подано с недостатками и возвращено судом»
18243800.jpg
Вот такие специалисты работаю в Жилинспекции!

Как «отписку» жителю подготовить, так это мастера!
А как исковое заявление против управляющей компании в защиту жителей, так тут же появляются «ошибки».

Неутомимый житель М. подал заявление в МЖИ с просьбой сообщить о дате судебного заседания.
МЖИ сообщило, что «иск подан, но информация о нем на сайте суда отсутствует, поэтому в суд направлен запрос…»

18243801.jpg

 

Через месяц МЖИ оказалось столь «любезна», что сообщила: «информация на сайте суда по-прежнему отсутствует, поэтому направлен новый запрос»:

18243802.jpg

Ну как Вам история?

А в Вашем доме платежи за консьержа выставляются законно?
Как Вы думаете, какое развитие получила эта история?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В Щербинский суд надо ездить ... по понедельникам и четвергам... каждую неделю. Исключений ни для кого нет. В гражданском производстве точно. Интересно, а какое процессуальное решение примет МЖИ после получения ответа суда? Вроде за этим в суд и пошли, т.к. сами бессильны. Фокус в том, что суд перед МЖИ отчитываться не будет, а пошлет куда-нибудь в дальние странствия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я думаю, что в жилинспекции работают хорошие специалисты, которые прекрасно понимают суть понятия "волокита". Наверняка исковое готовили намеренно с недостатками

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 часов назад, SergeySN сказал:

Я думаю, что в жилинспекции работают хорошие специалисты, которые прекрасно понимают суть понятия "волокита". Наверняка исковое готовили намеренно с недостатками

Нет, в Щербинский суд не получается подготовить исковые без ошибок. Только простые, рутинные дела. Остальное через приостановку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 15.08.2017 в 17:17, Xeux сказал:

Нет, в Щербинский суд не получается подготовить исковые без ошибок.

Полностью согласен! Причем, не обязательно наличие ошибок.

Я, например, в исковом заявлении написал, что являюсь единственным собственником квартиры в доме, приложил платёжки, ответы МЖИ, подтверждающие начисления мне, а не чужому дяде.

В итоге получил определение об отказе в приеме заявления (заметьте, даже не о приостановке речь!). Судья пришел к выводу, что мной оспаривается решение, не затрагивающее мои права, так как не приложил копию свидетельства о собственности.

Что мешало судье дозапросить документ в ходе беседы, судебного заседания, в конце концов, запрос мог быть и в Росреестр направлен?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, almazov сказал:

Что мешало судье дозапросить документ в ходе беседы, судебного заседания, в конце концов, запрос мог быть и в Росреестр направлен?

Судья Киприянов? Вам надо было заранее запрос в Росреестр подготовить. Представьте, назначили заседание, вы пришли и сказали, что не собственник и всё, нет повода для дальнейшего разбирательства.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 16.08.2017 в 22:36, Xeux сказал:

Судья Киприянов? Вам надо было заранее запрос в Росреестр подготовить. Представьте, назначили заседание, вы пришли и сказали, что не собственник и всё, нет повода для дальнейшего разбирательства.

Судья Киприянов.

Если я уже четко написал, что я собственник, указал реквизиты записи о том, что я собственник. Так, у судьи даже не сомнение было, а уверенность, что я вру в исковом.

В рамках подготовки к судебному процессу суд мог сделать запрос в Росреестр.

И получил бы точное подтверждение, кто собственник. А так, суд может не поверить, что выписка, предоставленная мной - не подделка.

И, кстати, выписка денег стоит если физик ее запрашивает, а по запросу суда - нет.

Помнится, совсем недавно Путин критиковал чиновников, которые требуют с физиков справки, которые они сами могут получить...

И по-моему, какие то законы были приняты...

Изменено пользователем almazov
уточнил фамилию

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
16 часов назад, almazov сказал:

Помнится, совсем недавно Путин критиковал чиновников, которые требуют с физиков справки, которые они сами могут получить...

И по-моему, какие то законы были приняты...

Да, критиковал. Это слышали все.

Нет, не приняты. Но все, услышавшие критику Президента РФ, думают, что уже приняты.

Всё по-прежнему:

Статья 63. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются бесплатно по запросам о предоставлении сведений:

  • 1) правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским и административным делам, а также органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьёй 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности";
  • 2) федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, Банка России, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
  • 3) органов прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации;
  • 4) Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;
  • 5) арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лиц, входящих в состав органов управления должника, контролирующих должника лиц, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
  • 6) многофункционального центра в целях предоставления государственных или муниципальных услуг;
  • 7) Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, а также уполномоченных по правам человека в субъектах Российской Федерации;
  • 8) Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка;
  • 9) Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, а также уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации;
  • 10) нотариуса в связи с совершаемыми нотариальными действиями;
  • 11) Пенсионного фонда Российской Федерации и его территориальных органов;
  • 12) руководителя, заместителей руководителя государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов";
  • 13) генерального директора единого института развития в жилищной сфере, его заместителей;
  • 14) акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства" для осуществления функций указанного общества, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

2. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, аналитическая и иная информация по запросам о предоставлении сведений лиц, не указанных в части 1 настоящей статьи, предоставляются за плату. Размер такой платы, порядок её взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

3. Орган регистрации прав бесплатно предоставляет сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в органы по учету государственного и муниципального имущества в объеме, который необходим для работы указанных органов.

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Изменено пользователем Горожанин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А суд в очередной раз вынес определение об оставлении заявления МосЖилИнспекции без движения ((

http://mos-gorsud.ru/rs/shcherbinskij/services/cases/claim-civil/details/28315187-0274-482b-8eda-2adecd45e438?participants=%D0%A1%D0%BE%D1%8E%D0%B7-%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9

Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Горожанин сказал:

Да, критиковал. Это слышали все.

Нет, не приняты. Но все, услышавшие критику Президента РФ, думают, что уже приняты.

Всё по-прежнему...

Ну, вот же - в пункте 1) -->> по запросам судов!!!

Изменения то приняты, но в отношении кредитных и страховых организаций, а также нотариусов. Их обязали самостоятельно запрашивать и получать информацию, содержащуюся в Едином госреестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН) – соответствующие поправки внесены в ряд нормативно-правовых актов федеральным законом № 259-ФЗ от 13.07.2015 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну, если фамилию судьи с ошибкой второй раз написали, то может и в том, что судья Щербинского суда "должен" заблуждаетесь. В этом суде особая атмосфера. Можно обжаловать в Мосгорсуд незаконное определение. Может за месяцев шесть назначат по-новой в первой инстанции. А можно сделать как хочется судье.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 часов назад, Xeux сказал:

Ну, если фамилию судьи с ошибкой второй раз написали, то может и в том, что судья Щербинского суда "должен" заблуждаетесь. В этом суде особая атмосфера. Можно обжаловать в Мосгорсуд незаконное определение. Может за месяцев шесть назначат по-новой в первой инстанции. А можно сделать как хочется судье.

Уже)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, zom2000 сказал:

имхо ха консьержа не платить - жлобство какое-то

подъезд без консьержа быстро превращается в дыру

При условии что жильцы невоспитанные грязнули....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В каждом подъезде хватает и жильцов таких, и гостей, к ним ходящих.

Только вопрос не совсем в этом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Продолжение...

4cad653fb881t.jpg

То есть МЖИ понимает, что начисления незаконны, однако, предписания не выдает, в суд подать с 2015 года "пытается", а теперь решили, что и так сойдёт. Правильно, чего интересы жителей защищать то? Они же мзду не приносят.

P.S. Наш Семёнов А.В. уже на пр. Мира работает?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нововведения от ООО "Союз-Московский".

Теперь у консьержек есть обед с 12-00 до 13-00.

В это время консьержка не будет открывать Вашим гостям двери (так и сказала).

Моя доча не смогла попасть домой к бабуле, при том, что консьержка сидела на месте (пришлось мне с ключом идти).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у Вас есть аккаунт, войдите.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


Пользовательский поиск

Яндекс.Погода

Город Московский на карте






×
×
  • Создать...