Перейти к содержимому
Koren'

Ремонт дома № 1. По частям.

Оцените эту тему

Recommended Posts

В 3-м подъезде намедни начали ремонтировать пробитую трубу отопления подъезда, дабы тепло было и не мёрзли жители нижних этажей. Пока результата не чувствуется, но шаги заметны: в полу дыра сквозная, на трубе место пайки газосваркой. После пробного пуска водичка текла, видать сварной что-то не заметил.

IMG_20171201_080846.jpg

IMG_20171201_080855.jpg

IMG_20171201_080911.jpg

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Видел у входных дверей в подъезды дверцы от электрических щитов. Как там проводка меняется?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Проводку до щитков и внутри щитков уже давно поменяли (см. выше последствия). А это поменяли сами щитки, а точнее их облицовку. Красота теперь, прям загляденье.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Трубу в полу всёж таки заварили. Сперва напаяли жуткую бородавку, но видимо это не помогло:

image.thumb.jpeg.65a799c27f84520b75b250fb8b5c96c2.jpeg

Потом видимо нашли нормального сварного, с руками и головой, который сделал всё по уму: красиво и надёжно:

image.thumb.jpeg.80ab6f6514d3c526978f38f5884815b4.jpeg

image.thumb.jpeg.5925e2240d1016af3a1c3bc92af3000a.jpeg

Вчера уже плитку положили на место дыры и вскорости (тьфу три раза) у нас в подъезде будет тепло!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Замену электрики провели в многоквартирном доме №1 в 1-м микрорайоне в Московском. 

- Все ремонтные работы завершены. На данный момент идет прием объекта. В случае, если будут обнаружены замечания, их направят подрядной организации, которая проводила работы. После этого сотрудники устранят недочеты, - сообщили в отделе эксплуатации жилищного фонда администрации поселения Московский.

Напомним, что работы прошли в рамках капитального ремонта многоквартирного жилого дома.

Ссылка на источник

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Новую электрику сделали в жилом доме Московского. Фото: Сергей Шахиджанян, «Вечерняя Москва»
Новую электрику сделали в жилом доме Московского. Фото: Сергей Шахиджанян, «Вечерняя Москва»

Электрику полностью обновили в доме №1 в 1-м микрорайоне поселения Московский.

— Все запланированные на этот год работы мы завершили и ждем решения приемной комиссии, — заявили в отделе эксплуатации жилищного фонда местной администрации.

Бригады специалистов всегда готовы выехать для устранения возможных неисправностей.

Замена электрических узлов прошла в рамках программы капитального ремонта здания.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
15 часов назад, Курьер сказал:

Замену электрики провели в многоквартирном доме №1 в 1-м микрорайоне в Московском. 

- Все ремонтные работы завершены. На данный момент идет прием объекта. В случае, если будут обнаружены замечания, их направят подрядной организации, которая проводила работы. После этого сотрудники устранят недочеты, - сообщили в отделе эксплуатации жилищного фонда администрации поселения Московский.

Напомним, что работы прошли в рамках капитального ремонта многоквартирного жилого дома.

Ссылка на источник

Сама фраза "будут обнаружены замечания" что-то не вселяет доверия. Обнаруживают обычно недостатки. А фото вообще не нашего дома.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 07.12.2017 в 09:30, Курьер сказал:
Электрику полностью обновили в доме №1 в 1-м микрорайоне поселения Московский.

— Все запланированные на этот год работы мы завершили и ждем решения приемной комиссии, — заявили в отделе эксплуатации жилищного фонда местной администрации.

Бригады специалистов всегда готовы выехать для устранения возможных неисправностей.

Замена электрических узлов прошла в рамках программы капитального ремонта здания.

Ссылка на источник

Не понимаю я тут слово полностью. Полностью в доме? Нет. Только до квартирного автомата поменяли. А дальше, от щитка и в квартирах похоже жители будут менять сами. А вот и новая облицовка:
image.thumb.jpeg.122ba5ea9207214ba757a96a78ca034a.jpeg

Изменено пользователем Koren'
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Быстро сделали. В 21-м доме с мая идет ремонт подъездов, до сих пор что-то делают, никак не закончат. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 09.12.2017 в 12:51, Котобус сказал:

Быстро сделали. В 21-м доме с мая идет ремонт подъездов, до сих пор что-то делают, никак не закончат. 

Дык, они ж не ремонт в подъезде делали. Ремонт делали тоже не быстро (полтора года назад). А тут "ерунда", внутри только фонарики новые, демонтаж старых и облицовки на щитках. Это из видимого, разумеется, была ещё большая работа по замене подводящей проводки и разводки ея внутри щитков. Сегодня вот аккурат старый огромный входной щит меняют на новый современный красивый настенный ящик. И всё по-традиции без объявления об отключении электричества. А намедни на квартирных площадках заменили часть новых, свежеустановленных фонарей с акустическими датчиками на более мощные, с выносными датчиками движения, по-ходу объёмными. Во всяком случае, срабатывают они побыстрее и постабильнее.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Koren' сказал:

А намедни на квартирных площадках заменили часть новых, свежеустановленных фонарей с акустическими датчиками на более мощные, с выносными датчиками движения, по-ходу объёмными. Во всяком случае, срабатывают они побыстрее и постабильнее.

Крутяк! В 21-м только акустические стоят - мигают постоянно  - заставляют танцевать, да и те периодически не работают. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот такие! Датчик вроде регулируется по чувствительности. На досуге надо глянуть.

IMG_20171212_192119.jpg

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Работы по электрике закрыты! Последним аккордом было заведение в квартиры всем желающим отдельного кабеля в металлорукаве и установка автоматов внутри квартиры для дальнейших работ. Желающих в нашем подъезде нашлось всего 5 квартир. Сам делать не стал, т.к. не намерен в ближайшее время менять проводку. И ещё поздно заметил, что "уз.электро" мне на один автомат повесил и свет и розетки, но сохранил на 25А автомате стиралку и кондей... Ну, хоть тут не оплошали, а мне не трудно самому потом сделать, есть и человек с допуском и всё остальное.

IMG_20171226_200737.jpg

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А последняя неделя декабря отмечена работами по утеплению чердака. Попробую проникнуть на досуге, посмотреть,как это выглядит в натуре. Материал используется хороший: маты из минваты (о, рифма))) толщиной 50 мм. Если выстелят полностью, то уже не будем слышать голубиное цоканье когтей и воркованье по утрам. Да и потолок перестанет быть как в той песне: потолок ледяной,... .

IMG_20171229_104623.jpg

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Почитал тему по диагонали, не понял, газовые трубы на кухнях меняли или нет? Что с трубами отопления и подвода воды (хол. и горю) в квартирах сделали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 12.03.2018 в 14:22, Zeppelin сказал:

Почитал тему по диагонали, не понял, газовые трубы на кухнях меняли или нет? Что с трубами отопления и подвода воды (хол. и горю) в квартирах сделали?

Нет, не меняли. Это следующий этап, который нас ждёт. Пока никаких движений нет, но это вопрос времени.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 Весна прошла вяленько, успели залить новую бетонную отмостку вокруг всего дома вместо старой, асфальтовой. Сделано аккуратно, армировано сеткой 6 мм.
 Ну, а мы дождались начала главных событий: замены труб! Начали менять трубы отопления и соответственно батареи в квартирах и даже в подъездах. Информирование идёт через старших по подъездам, народ по стоякам договаривается между собой о днях проведения работ, ибо как правило задействованы две квартиры одна над другой. Ходил смотреть к соседям, как проводят засверливание, смею доложить: вполне аккуратно! Потери минимальные, можно обойтись мизером шпатлёвки. Фото пока не представляю, снимать в чужом доме посчитал неэтичным. Дойдёт до меня - выложу на всеобщее. Пока жду инфу от подрядчика, в каких местах предполагается сверлить стояки, чтоб можно было предметно обсудить это с соседями. В среднем на пару квартир уходит два дня.

IMG_20180509_132804.jpg

IMG_20180509_132811.jpg

IMG_20180509_132841.jpg

IMG-170441c8b44c849c56601dd7e301f73e-V.jpg

IMG-faf120309895164c88ced70175157f00-V.jpg

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Продолжаем разговор! Отопление подъезда сперва закольцевали на пятом этаже, но спустя какое-то время всё ж воткнули батарею. Теперь батареи установлены на всех межэтажных площадках. Бомжи - ликуйте! Наконец-то начался монтаж на нашем стояке, так что надеюсь скоро выложить фото собственных новых батарей.

Состоялся разговор с представителями фонда капремонта, обсуждали дальнейшие планы по замене труб водоснабжения и канализации. Услышали интересную новость: оказывается в планах замены труб водоснабжения указано, что новые трубы меняются ТОЛЬКО до водостчётчиков! Вот поэтому в теме есть фраза "по частям"! Т.е. как и кто будет делать разводку от счётчиков и до кранов в ванной, на кухне и до унитаза житель решает сам и за свой счёт! Отсюда вопрос: сборы за капремонт берутся с той же целью, что и билеты на Пятигорский провал, которые продавал Остап Бендер?

Наглядно показали расположения сантехники, точнее даже ЯРЧАЙШИЙ ПРИМЕР расположения унитаза, который не позволяет воплотить планы по замене трубы канализации, как это указано в проекте: согласно проекта труба должна пройти вертикально вдоль стены строго за унитазом. Просто сдвигать унитаз некуда, санузел маловат. Вообще не очень ясно, как этот проект составлялся, на основе каких данных. Дом-то, как впрочем все хрущёбы, на глазок внутри обустроен. Предложили стояк сбоку от унитаза проложить, чтоб чуток места сэкономить. А через пару дней узнали, что подрядчик после недолгих раздумий намерен отказаться от работ по замене труб водоснабжения и канализации. Есть в жизни счастье, но нет к нему путя.

IMG-aea76f96b44e45c66535080cc6e3a1a1-V.jpg

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как это отказались менять канализацию и водоснабжение? Деньги вернут, это понятно. А что делать с ветхостью труб? Должны менять по тому плану, как в проекте дома! С разрушением всех успехов по ремонту отдельно взятого санузла в квартире - всё коммуникации обязательно на самом видном месте. У моих бабушек было удобно - можно было тряпочки сушить!

P.S. Это, конечно, стёб. Ведь заранее известно было, что люди "вылизавшие" ремонт в санузле сами, заменили все коммуникации с пола до потолка, а теперь вряд ли допустят в квартиру посторонних для разрухи всей "красоты". Но деньги-то на капремонт заложены с учётом замены всех коммуникаций!

Изменено пользователем Xeux
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 13.07.2018 в 21:48, Xeux сказал:

Как это отказались менять канализацию и водоснабжение? Деньги вернут, это понятно. А что делать с ветхостью труб? Должны менять по тому плану, как в проекте дома! С разрушением всех успехов по ремонту отдельно взятого санузла в квартире - всё коммуникации обязательно на самом видном месте. У моих бабушек было удобно - можно было тряпочки сушить!

P.S. Это, конечно, стёб. Ведь заранее известно было, что люди "вылизавшие" ремонт в санузле сами, заменили все коммуникации с пола до потолка, а теперь вряд ли допустят в квартиру посторонних для разрухи всей "красоты". Но деньги-то на капремонт заложены с учётом замены всех коммуникаций!

Ну, пока это не окончательно. Какие-то переговоры (со слов работяг) ведутся, но пока непонятно о чём собстна.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну, а теперь буду хвастаться своими новыми батареями! И торчащими из пола трубами. Особо работяги не заморачивались, пылили как могли, один верхом скакал на перфораторе, не задумываясь, что головка у него может поломаться. Перфоратор выдержал это издевательство, но стал плакать масляными слезами, кои брызгали на стены, пол, новые батареи и мебель. Ну, да, что с них взять-то. Они ж как дети.Полы, батареи и мебель оттёр, обои старые, оторвал безжалостно. Понятно, почему народ так неохотно отнёсся к этой затее. Пыль, гарь ацетилена, запах стоял дней пять. Следующий этап - заделка дыр в полу и в стенах, сразу сил не хватает видимо, ресурсы людские ограничены.

IMG_20180719_081856.jpg

IMG-9ce45ab11e32ae62798f4e05f046a502-V.jpg

IMG-be02e81be5c16831899e4214eade2de4-V.jpg

IMG-e851642a052527e6eeca9502ad1484a1-V.jpg

IMG-5df036e9b6cdfea3a9b9a24198e011f8-V.jpg

IMG-fc6ec15cac85012f603e09bae7a2bf4b-V.jpg

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как бонус: заасфальтирована отмостка. Теперь всё по уставу: асфальт чёрный, стены белые.

IMG_20180720_083534.jpg

IMG_20180720_083541.jpg

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 часов назад, Koren' сказал:

Ну, а теперь буду хвастаться своими новыми батареями! И торчащими из пола трубами

Давненько не видел, чтобы до батареи вели металл. трубы. Думал что везде уже на полипропилен перешли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 24.07.2018 в 16:48, Koren' сказал:

Ну, а теперь буду хвастаться своими новыми батареями! И торчащими из пола трубами.

Это 5 этаж? А раньше на нижних этажах отопление в стене было? И что не вижу трубу-перемычку? Если перекрыть вентиль не будет "круговорота" воды.

Изменено пользователем Zeppelin

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
15 часов назад, Zeppelin сказал:

Это 5 этаж? А раньше на нижних этажах отопление в стене было? И что не вижу трубу-перемычку? Если перекрыть вентиль не будет "круговорота" воды.

Отопление в стене у всех было, но на первых и пятых этажах в больших комнатах были дополнительные выносные батареи. Вопросов по проекту немеряно. Они в подъезде перемычку поставили, но им велели переделать, т.к. это навело на мысль, что могут элементарно перекрыть трубу и скрутить батарею. Видимо в квартирах решили тем же путём идти))).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Горожанин
      В 35 доме 1 мкр не выдержала теплотрасса.
      Все завязанные на этот участок дома мкр. 1 остывают примерно с 7:30.
      По состоянию на данный момент - 8:30 - стояки отопления в пострадавших домах уже холодные.
    • Автор: mestnaya
      Нашла у https://vk.com/@96049246-pro-uk-vertikal очень интересная новость, всем советую. Там есть Аудио сообщение прослушайте обязательно.
       
      Старая УК «Созидание» нас достала своей недееспособностью и на домовом собрании было приянто решение искать другую.
      Другая нашлась. К нам попросилась УК «Вертикаль» из провинции. Обещали что сделают наш дом — своей рекламой. Предложение хорошее.
      На собрание с ними я не попал — нужно было куда-то ехать по работе. Но ходила жена. Жене все понравилась. Он подписала протокол собрания. Все жильцы вроде бы довольны.
      Жена сделала запись собрания, но у меня было полно дел и я месяц целый не мог ее послушать. Да и что слушать-то?
      И вот вчера у меня руки, наконец, дошли. Руки дошли и волосы встали дыбом.
      Человек, представляющийся главой УК «Вертикаль» говорит, что у банковского счета может быть сколько угодно подписей. И что он эти подписи обязательно оформит на прtдставителей домов или даже подъездов — так чтобы без их подписи со счет невозможно было списать деньги.
      У меня сразу же челюсть стукнула по столу. Это как?
      Неужели, думаю, такие гигантские изменения произошли в банковском деле? Как я упустил-то?
      И немедленно полез в «Консультант+» — выяснять.
      Ну, и выяснил. За пять минут.
      Конечно же ничего подобного нет и быть не может.
      Вот Инструкция Банка России от 30.05.2014 N 153-И (ред. от 14.11.2016) "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам), депозитных счетов" (Зарегистрировано в Минюсте России 19.06.2014 N 32813)
      В этой инструкции есть Глава 7. Карточка с образцами подписей и оттиска печати, а в ней пункт 7.5, согласно которому «Право подписи принадлежит клиенту - физическому лицу, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу, занимающемуся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой.
      Право подписи может принадлежать физическим лицам на основании соответствующей доверенности, выданной в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации, физическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом, занимающимся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой.
      Право подписи принадлежит единоличному исполнительному органу клиента - юридического лица (единоличному исполнительному органу), а также иным сотрудникам (работникам), наделенным правом подписи клиентом - юридическим лицом, в том числе на основании распорядительного акта, доверенности.
      Право подписи может принадлежать только сотрудникам (работникам) клиента - юридического лица, за исключением случаев, установленных абзацами девятым - одиннадцатым настоящего пункта.
      Руководитель обособленного подразделения клиента - юридического лица при наличии у него соответствующих полномочий вправе своим распорядительным актом либо на основании доверенности наделить правом подписи сотрудников (работников) данного обособленного подразделения».
        Абзацы 9-11 говорят, что ««Право подписи может быть передано клиринговой организации, оператору платежной системы, центральному платежному клиринговому контрагенту, управляющему или управляющей организации, конкурсному управляющему, лицам, оказывающим услуги по ведению бухгалтерского учета.
      В случае если управляющая организация, выполняющая функции единоличного исполнительного органа, предоставляет своим сотрудникам (работникам) либо сотрудникам (работникам) клиента - юридического лица право подписи от имени клиента - юридического лица, такое право может быть предоставлено на основании распорядительного акта управляющей организации либо доверенности.
      В качестве лица, наделенного правом подписи, может выступать единоличный исполнительный орган управляющей организации.
      В карточке, представляемой клиентом - юридическим лицом, указывается не менее двух собственноручных подписей, необходимых для подписания документов, содержащих распоряжение клиента, если иное количество подписей не определено соглашением между банком и клиентом - юридическим лицом».
        Может быть, конечно, что я что-то не так понял. Однако, на данный момент ситуация кажется мне более чем неприятной.
      А именно: Все что говорит этот человек — не имеет никакого отношения к реальности.
      То есть его утверждения о том, что будут подписи, контроль, что он по этой схеме постоянно работает — не правда.
      То есть этот человек либо некомпетентен, либо компетентен, но не в области управления жилыми домами.
      Ситуация мне категорически не нравится.
      А учитывая, что рядом все время оказывается мой местный любимчик И. Сагенбаев (это тот самый, который директрису местной школы оклеветал и спер чужую статью), мне это все нравится еще меньше.
    • Автор: Курьер
      В случае отсутствия отопления обращаться на горячую линию администрации поселения Московский: 8 (495) 841-80-80
      В связи с понижением температуры с 25 сентября в поселении Московский, как и на территории всей Москвы, начался зимний отопительный сезон.
      В первую очередь подачу тепла организовали в лечебные учреждения, детские сады и школы. Пробные пуски тепла проводят в жилых домах.
      Отметим, наполнение системы отопления проходит постепенно, не во всех МКД одновременно.
      Ссылка на источник


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×