Перейти к содержимому
Koren'

Ремонт дома № 1. По частям.

Оцените эту тему

Recommended Posts

В 3-м подъезде намедни начали ремонтировать пробитую трубу отопления подъезда, дабы тепло было и не мёрзли жители нижних этажей. Пока результата не чувствуется, но шаги заметны: в полу дыра сквозная, на трубе место пайки газосваркой. После пробного пуска водичка текла, видать сварной что-то не заметил.

IMG_20171201_080846.jpg

IMG_20171201_080855.jpg

IMG_20171201_080911.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Видел у входных дверей в подъезды дверцы от электрических щитов. Как там проводка меняется?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Проводку до щитков и внутри щитков уже давно поменяли (см. выше последствия). А это поменяли сами щитки, а точнее их облицовку. Красота теперь, прям загляденье.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Трубу в полу всёж таки заварили. Сперва напаяли жуткую бородавку, но видимо это не помогло:

image.thumb.jpeg.65a799c27f84520b75b250fb8b5c96c2.jpeg

Потом видимо нашли нормального сварного, с руками и головой, который сделал всё по уму: красиво и надёжно:

image.thumb.jpeg.80ab6f6514d3c526978f38f5884815b4.jpeg

image.thumb.jpeg.5925e2240d1016af3a1c3bc92af3000a.jpeg

Вчера уже плитку положили на место дыры и вскорости (тьфу три раза) у нас в подъезде будет тепло!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Замену электрики провели в многоквартирном доме №1 в 1-м микрорайоне в Московском. 

- Все ремонтные работы завершены. На данный момент идет прием объекта. В случае, если будут обнаружены замечания, их направят подрядной организации, которая проводила работы. После этого сотрудники устранят недочеты, - сообщили в отделе эксплуатации жилищного фонда администрации поселения Московский.

Напомним, что работы прошли в рамках капитального ремонта многоквартирного жилого дома.

Ссылка на источник

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Новую электрику сделали в жилом доме Московского. Фото: Сергей Шахиджанян, «Вечерняя Москва»
Новую электрику сделали в жилом доме Московского. Фото: Сергей Шахиджанян, «Вечерняя Москва»

Электрику полностью обновили в доме №1 в 1-м микрорайоне поселения Московский.

— Все запланированные на этот год работы мы завершили и ждем решения приемной комиссии, — заявили в отделе эксплуатации жилищного фонда местной администрации.

Бригады специалистов всегда готовы выехать для устранения возможных неисправностей.

Замена электрических узлов прошла в рамках программы капитального ремонта здания.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
15 часов назад, Курьер сказал:

Замену электрики провели в многоквартирном доме №1 в 1-м микрорайоне в Московском. 

- Все ремонтные работы завершены. На данный момент идет прием объекта. В случае, если будут обнаружены замечания, их направят подрядной организации, которая проводила работы. После этого сотрудники устранят недочеты, - сообщили в отделе эксплуатации жилищного фонда администрации поселения Московский.

Напомним, что работы прошли в рамках капитального ремонта многоквартирного жилого дома.

Ссылка на источник

Сама фраза "будут обнаружены замечания" что-то не вселяет доверия. Обнаруживают обычно недостатки. А фото вообще не нашего дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 07.12.2017 в 09:30, Курьер сказал:
Электрику полностью обновили в доме №1 в 1-м микрорайоне поселения Московский.

— Все запланированные на этот год работы мы завершили и ждем решения приемной комиссии, — заявили в отделе эксплуатации жилищного фонда местной администрации.

Бригады специалистов всегда готовы выехать для устранения возможных неисправностей.

Замена электрических узлов прошла в рамках программы капитального ремонта здания.

Ссылка на источник

Не понимаю я тут слово полностью. Полностью в доме? Нет. Только до квартирного автомата поменяли. А дальше, от щитка и в квартирах похоже жители будут менять сами. А вот и новая облицовка:
image.thumb.jpeg.122ba5ea9207214ba757a96a78ca034a.jpeg

Изменено пользователем Koren'

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Быстро сделали. В 21-м доме с мая идет ремонт подъездов, до сих пор что-то делают, никак не закончат. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 09.12.2017 в 12:51, Котобус сказал:

Быстро сделали. В 21-м доме с мая идет ремонт подъездов, до сих пор что-то делают, никак не закончат. 

Дык, они ж не ремонт в подъезде делали. Ремонт делали тоже не быстро (полтора года назад). А тут "ерунда", внутри только фонарики новые, демонтаж старых и облицовки на щитках. Это из видимого, разумеется, была ещё большая работа по замене подводящей проводки и разводки ея внутри щитков. Сегодня вот аккурат старый огромный входной щит меняют на новый современный красивый настенный ящик. И всё по-традиции без объявления об отключении электричества. А намедни на квартирных площадках заменили часть новых, свежеустановленных фонарей с акустическими датчиками на более мощные, с выносными датчиками движения, по-ходу объёмными. Во всяком случае, срабатывают они побыстрее и постабильнее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Koren' сказал:

А намедни на квартирных площадках заменили часть новых, свежеустановленных фонарей с акустическими датчиками на более мощные, с выносными датчиками движения, по-ходу объёмными. Во всяком случае, срабатывают они побыстрее и постабильнее.

Крутяк! В 21-м только акустические стоят - мигают постоянно  - заставляют танцевать, да и те периодически не работают. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот такие! Датчик вроде регулируется по чувствительности. На досуге надо глянуть.

IMG_20171212_192119.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва» Фото: архив Заместитель главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александр Мутовкин 14 декабря провел заседание тепловой комиссии с управляющими организациями, работающими на территории поселения Московский.
      - Основным вопросом повестки заседания стала своевременная уборка дворовых территорий в зимний период, для обеспечения порядка и чистоты во дворах многоквартирных домов – сказал Александр Мутовкин.
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва».
      Ссылка на источник
    • Автор: AlekcDolche
      8 декабря на площади 1 микрорайона прошел смотр и инструктаж  дворников.  
      В преддверии неблагоприятных погодных условий приоритетным направлением контроля в зимний период становиться уборка территорий от снега и наледи для обеспечения бесперебойного и безопасного движения транспорта и пешеходов; очистка скатных кровель от снежно-ледяных образований.
      Инструктаж работников подрядных организаций осуществляющих уборку города провел заместитель главы администрации поселения Московский Александр Николаевич Мутовкин. Он рассказал о правилах и особенностях уборки территории в зимний период. Подчеркнул значимость и персональную ответственность работников за халатное и небрежное отношение к  работе.
    • Автор: Курьер

      Ледовую горку оборудовали для жителей поселения Московский. Любители зимних забав смогут покататься возле Дворца культуры «Московский». Фото: администрация поселения Московский Ледовую горку оборудовали для жителей поселения Московский. Любители зимних забав смогут покататься возле Дворца культуры «Московский».
      На горке небольшой спуск с продолжением в виде ледовой трассы. 
      - В этом году еще одну ледяную горку установим для жителей микрайона «Град Московский», - сказал заместитель главы администрации поселения Московский Сергей Смолий.
      Всего в Троицком и Новомосковском административных округах планируется открыть более 30 ледовых горок. Три из них будут в поселении Московский.
      Ссылка на источник
    • Автор: kurs005
      На небосклоне управляющих компаний поселения Московский зажглась новая звезда, а в поселении появилась новая управляющая компания: Непубличное акционерное общество "Жилищник Новомосковский".
      Естественно, у меня появился интерес "что за компания такая?" и я по давней привычке направил свой путь прямо в офис этой УК чтобы пообщаться с директором.

      Итак, знакомьтесь, Антошкин Владимир Иванович, директор НАО "Жилищник Новомосковский"


      Сначала несколько слов о компании:
      Непубличное акционерное общество "Жилищник Новомосковский"
      Компания образована 14 августа 2017 года

      Директор (да-да, так скромно, никаких "генеральных директоров" и "президентов":
      Антошкин Владимир Иванович (согласно выписке из ЕГРЮЛ в должности меньше месяца, "назначен" 13 ноября 2017 г.)

      Выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 03 декабря 2017 г.

      Сайт управляющей компании сразу говорит о больших амбициях:



      Да уж, проблему грязи в доме, завышенного тарифа и низкого качества услуг предлагают решать не жалобами в Жилинспекцию и местную администрацию, а радикально -- путем смены управляющей компании.

      С другой стороны: увидеть в числе полезных ссылок помимо сайта администрации, порталов "Госуслуги" и "Дома Москвы" еще и форум "Мой Московский" стало приятной неожиданностью! :)

      По наполнению сайта создается впечатление, что компания "уже готова к работе", т.к. даже личный кабинет есть (ау, "КомЖил", отстаете! Дома в управление получили, а ни офиса в Граде, ни сайта, ни тем более личного кабинета!).

      Ну что ж, а теперь к моему визиту в офис "Жилищника" и разговору с генеральным, ой простите, с просто директором.
      Здесь нужно отметить, что это не первая управляющая компания, о посещении офиса которой я рассказываю в своем блоге.
      В январе 2013 г. я, например, посетил офисы УК "ЭКСКОММ" и УК "ЦУ МКД", по результатам который подготовил два поста:
      Посещение офиса УК "ЭКСКОММ"
      Посещение офиса УК "ЦУ МКД" (УК "Маторин") + фото

      Итак, в последний день осени, 30 ноября 2017 года удалось посетить офис НАО "Жилищник Новомосковский", который находится в комнате 402 ТРЦ "Новомосковский" и пообщаться с директором.

      Итак, что я вынес из разговора...
      1. Планы компании.
      Основная идея: "подтянуть" качество обслуживания домов в поселении Московский под стандарты г. Москвы.
      Планы, действительно, наполеоновские, потому что когда я пошутил про сайт компании, в котором есть сокращение "НАО" о том, что компания собирается распространить свое влияния на весь Новомосковский административный округ мне не стали возражать. :)

      2. О директоре.
      Антошкин Владимир Иванович в системе ЖКХ с 2003 года, с 2007 года был директором ДЭЗ, с 2015 г. возглавлял ГУИС одного из районов г. Москвы.
      В общении произвел впечатление дельного и знающего руководителя.

      3.О качестве обслуживания.
      В качестве ориентира Владимир Иванович обозначил, например, такой уровень обслуживания, при котором сотрудники ходят с планшетами, на которые передаются заявки в режиме реального времени, заявки тут же отрабатываются, а жителей, в подтверждение, просят расписаться.

      4. О лицензии.
      Компания формально без лицензии, но планирует ее получить уже в этом месяце, т.е. в декабре 2017 г.
      А дальше... ух, берегись, Московский! :)))

      5. О штате, инструментах и ресурсах.
      В компании создана аварийная служба, укомплектован автомобиль, есть складские помещение.
      Офис 402 в ТРЦ "Новомосковский" временный, планируют переехать в д. 23А мкр. 1, так сказать, "поближе к народу".

      6. О домах.
      Естественно, я задал вопрос, а какие дома "Жилищник" планирует "прихватить" первыми.
      Владимир Иванович ответил, что уже идет работа с инициативными группами домов (при этом пряча листок со списком таких домов и графиками встреч с жителями).
      Я, конечно, успел заметить, что там были дома Града по ул. Радужной и некоторые другие, но об этом умолчу. ;)

      7. О размере платы за содержание и ремонт (тариф).
      Владимир Иванович "с ходу" сделал предложение жителям перейти в их управляющую компанию с понижением тарифа на 1-1,5 рубля.
      Конечно, царское предложение! Но есть ньюансы.
      Поясню: большинство домов в мкр. 1 год назад перешли в управление УК "Уютный дом" с "волшебным тарифом" 37 р. 22 копейки (не за метр, а вообще! ;) подробнее тут).
      А месяц назад в моем доме было инициировано собрание по повторному выбору УК "Уютный дом" и утверждению тарифа в размере 32 р. за кв. метр. (подробнее тут).
      И вот как то я сразу засомневался, что "Жилищник" согласится взять наш дом с тарифом 30 р. 50 копеек!
      Хотя... мало ли какие чудеса бывают.

      Естественно, я сказал об этих собраниях, на что Владимир Иванович сказал, что при переходе дома "под их крыло" тариф может остаться тот же, но управляющая компания готова предложить ряд дополнительных услуг, а именно: установку системы видеонаблюдения, строительство комнаты консьержа.

      Я отметил, что в моем доме это давно уже есть (сделали сами жители), ну и порадовался за жителей других домов, которые еще могут это получить.

      В целом, Владимир Иванович своей деловой хваткой и готовностью выслушать жителей произвел на меня положительное впечатление.
      Посмотрим, как покажет себя компания в работе!


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru