Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

Здравствуйте, уважаемые соседи!Предлагаю обсуждать здесь общие темы, решать общие вопросы, связанные с нашим Домом №4.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Имеется ввиду корпус 4?Из первой очереди?

Совершенно верно, четвертый дом третьего микрорайона Московского!Вы наверное обратили внимание, что это эта тема находится на "Соседском форуме мрн3". Теперь для каждого микрорайона Московского созданы такие Соседские форумы, где жители могут общаться с соседями именно своего дома.Джек Воробей, Вы например из какого дома? Можете также здесь создать новую тему по своему дому. Изменено пользователем Свет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а лучше всего не здесь.....как опыт показывает на сайтах дальше пустословия и болтологии не идет.....дом4 прекрасно по выходным выходит на улицу,благоустраивает территорию,в процессе общается,тут же знакомится друг с другом,обсуждает насущные вопросы ,копает,подметает......потом все вместе на шашлык на дообсуждение вопросов.Ввыходите в эти выходные,план посадить цветочков у подъездов,если с собой будет мешок земли-здорово(он стоит 40-50руб.).Это лучше чем смотреть на нас из окон,проходить мимо не здороваясь,но слать послания в инете

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а лучше всего не здесь.....как опыт показывает на сайтах дальше пустословия и болтологии не идет.....дом4 прекрасно по выходным выходит на улицу,благоустраивает территорию,в процессе общается,тут же знакомится друг с другом,обсуждает насущные вопросы ,копает,подметает......потом все вместе на шашлык на дообсуждение вопросов.Ввыходите в эти выходные,план посадить цветочков у подъездов,если с собой будет мешок земли-здорово(он стоит 40-50руб.).Это лучше чем смотреть на нас из окон,проходить мимо не здороваясь,но слать послания в инете

olgalun, спасибо, что воспользовались возможностью сайта сделать "послание в инете" :) , дав свое объявление и пригласив соседей в выходные! Пусть же и у других такая возможность тоже будет! Ведь как я поняла, главная Ваша цель, это привлечь людей к доброму соседскому общению, созиданию во благо всего дома?! Нет смысла обсуждать , как лучше привлекать людей, даже если Вы лично познакомились со своими соседями, то объявление через форум является лишь дополнительным удобным способом .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Привет всему четвертому дому мы соседи, давайте знакомиться?)))

Saridon, здравствуйте, в каком подъезде Вы живёте?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Здраствуйте, я в первом подъезде живу а вы?

В четвёртом.... Много ли жильцов на сегодняшний день у вас проживает в подъезде? У нас чуть больше половины.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В четвёртом.... Много ли жильцов на сегодняшний день у вас проживает в подъезде? У нас чуть больше половины.

У нас тоже где то Дакоте же)

В четвёртом.... Много ли жильцов на сегодняшний день у вас проживает в подъезде? У нас чуть больше половины.

Но что то они не содействуют в организаторских программах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Но что то они не содействуют в организаторских программах

Если есть что-то интересное предложить в общедомовых интересах, обращайтесь, телефон кинула в личку. Может и наш опыт будет в чём-то полезен. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если есть что-то интересное предложить в общедомовых интересах, обращайтесь, телефон кинула в личку. Может и наш опыт будет в чём-то полезен. :)

Спасибо большое) я тебе тоже скинул номер в личку

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Спасибо большое) я тебе тоже скинул номер в личку

Спасибо.Saridon, на вашей стороне нашего дома наблюдаются заезды нескольких постоянных машин на тротуар перед подъездом.Вы не планируете установить например вазон против таких? Изменено пользователем Свет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Спасибо.Saridon, на вашей стороне нашего дома наблюдаются заезды нескольких постоянных машин на тротуар перед подъездом.Вы не планируете установить например вазон против таких?

Ну я планирую поставить тумбы у подезда, а у тебя где там машины ставят

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну я планирую поставить тумбы у подезда, а у тебя где там машины ставят

В карман напротив подъезда, вдоль тротуаров и по краю объездной дороги. В общем, так, как и хотелось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В карман напротив подъезда, вдоль тротуаров и по краю объездной дороги. В общем, так, как и хотелось.

Ну вот видишь у тебя нормально, не где заезжать к подъезду)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем привет!

А к кому можно обратиться, чтобы расширили дорогу до тротуаров например? (в сторону леса) Смысла в этом клочке земли нет, за тротуаром этой земли навалом. А место для парковки пригодилось бы. Так например сделали в другом районе Москвы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Господа, в доме проходит Общее Собрание Собственников. Проявите активность!

Возьмите бюллетени в квартире 222 и проголосуйте до 26 июня. 

Дому необходим Совет и прозрачные взаимоотношения с УК.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вопрос жителям 4-го дома. Сейчас ваш дом обслуживает управляющая компания ООО Вертикаль поделитесь мнением стало лучше или хуже и чем? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Стало лучше! Всего за месяц есть сильные изменения в хорошую сторону. 

Чем - исчез из квартир запах канализации, который преследовал многих несколько лет. Это лично для меня очень важно, невозможно было уже выносить запах этот. Для этого на тех.этаже правильно сделали наклон труб канализационных и ликвидировали засор (от этого и вонь была). И еще много дел, которые просто жителю не видны глазом. Список большой. 

Еще - сразу реагируют на вызов. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нам во 2-м подъезде грузовой лифт отрегулировали. Двери смазали и в шахте устранили вибрации в районе 4-5 этажа. Откачали воду в подвалах, сделали освещение.

На переданные по e-mail показания счетчиков приходит ответ о получении.

Видно, что стараются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 02.12.2018 в 12:07, Кайл сказал:

Стало лучше! Всего за месяц есть сильные изменения в хорошую сторону. 

Чем - исчез из квартир запах канализации, который преследовал многих несколько лет. Это лично для меня очень важно, невозможно было уже выносить запах этот. Для этого на тех.этаже правильно сделали наклон труб канализационных и ликвидировали засор (от этого и вонь была). И еще много дел, которые просто жителю не видны глазом. Список большой. 

Еще - сразу реагируют на вызов. 

А вы из какого подъезда? Выложите этот большой список пожалуйста! Потому что "много дел, которые жителю не видны глазом" может быть не виден бесконечно, мы с этим знакомы к сожалению. Хотелось бы увидеть конкретно, каких дел?

Не приписывайте Вертикали работ, которых они не осуществляли. Разве что, они сами  вас дезинформировали об этом?.. Но начиная с 07.08.18 , не Вертикаль, а Созидание наконец впервые со времён постройки дома, провели этот ремонт по замене канализационной системы и исправлению "домостроительных" дефектов прокладки этих труб. Они проложили новую центрально-магистральную трубу с исправлением уровня, которого не было совсем, укрепили подпорками, которых не хватало, и заменили выводы от всех стояков в магистрали . Также заменили краны, установили все канализ. заглушки. Заодно провели опрессовку системы к зиме.. Прорубили наконец-то хоть какой-то приямок под нашим 4-м подъездом, без которого была всегда проблема с откачкой фекальной воды.

Засоры же, происходят постоянно. Их требуется оперативно и правильно устранять. В настоящий момент, уже неделю как, не устранены последствия "новогоднего" засора канализации в подвале. Его просто чрезмерно засыпают хлоркой, но не чистят. Отчего из сливных отверстий уже неделю пахнет фекалиями  с хлоркой,   запах испарений от которой опаснее для здоровья в разы.

 

К сожалению, выбранный председатель Совета дома, как и сама Вертикаль, до сих пор не предоставили копию подписанного с ней договора председателем, хотя многочисленные запросы об этом я озвучивала как в чате, так и лично. Т.е. данный договор почему-то скрывают (?!). Я уже не говорю о подписании актов осмотра и проведении работ, которых похоже не существует даже в планах, не говоря уже на бумаге. Я разговаривала по телефону с их инженером Александром, спрашивала о конкретных работах, таких срочных, как замена пожарных гидрантов на этажах (недавняя авария с прорывом этого крана, когда затопило весь подъезд), пришедших в полную негодность, но планов по их замене у них нет в ближайшей перспективе. А на какие работы планы есть, ответить затруднился, и это странно, т.к. по закону УО теперь обязаны осуществлять обязательный перечень работ (см. Пост 290 от 03.04.13  _ О миним перечне услуг и работ по содерж общ имущ МКД) .

Ухудшились существенно условия уборки в подъезде. Созидание осуществляло влажную уборку в тамбурах на этажах дважды в неделю. В Вертикали сообщили, что такая уборка будет 2 раза в месяц.. Но и несмотря на это, вызванная уборщица потребовала оплатить ей 100 рублей за эту работу..

Вот кстати, надо идти разбираться с ними, почему не убирают проезжую часть придомовой территории? Снег валит каждый день, а дворник метёт только тротуары..

Изменено пользователем Свет
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У нас во 2-м подъезде пока претензий нет. Снег у дома чистят, в подъезде убирают.

По замене гидрантов, многие жители не спешат передать в УК ключи от тамбуров. Без них затруднительно проводить замену.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 06.01.2019 в 22:58, Ivanushkas сказал:

У нас во 2-м подъезде пока претензий нет. Снег у дома чистят, в подъезде убирают.

По замене гидрантов, многие жители не спешат передать в УК ключи от тамбуров. Без них затруднительно проводить замену.

 

По гидрантам я всё написала в сообщении выше. Повторю. Инженер Александр, в разговоре со мной сообщил, что планов по их замене у них нет, хотя проблема ему известна.

Я была бы очень удивлена ( и не только я надеюсь), если бы инженер назвал причиной, мешающей заменить гидранты, отсутствие в УО ключей от тамбура.)) Соседи в нашем тамбуре с радостью договорились с УО о любом удобном времени для замены, было бы предложено. И контакты в УО есть.

Но дело и не в этом, т.к. текущий ремонт, в который входит и замена неисправных гидрантов, осуществляется согласно условиям нашего договора с УО, в данном случае лично я пока ориентируюсь на распечатку текста договора, т.к. копию самого договора Вертикаль не предоставила по запросу, как не предоставил её и председатель СД.

И это должно проходить следующим образом:

1) Осмотр и оценка состояния МКД, составление акта. УО уже должна была осуществить это и составить перечень работ по текущему ремонту на ближайшую перспективу, тем более срочных аварийных работ (таких как замена гидрантов), касающихся угрозы имуществу собственников. Вот и странно, почему инженер Александр этим не занимается.

2) Готовый перечень должен быть утверждён на общем собрании собственников жилья, которое, между прочим, должна организовать УО , т.к. это входит в управленческие расходы, которые мы оплачиваем в первоочередном порядке по условиям договора. После этого УО должна определить порядок и сроки выполнения. Например, заключить соответствующие договоры подряда, которые в свою очередь, по условиям договора, должны получить письменное согласование от Председателя СД. Который в свою очередь, должен провести анализ организаций-конкурентов, оценку стоимости работ, т.к. всё это наши деньги из так называемого "фонда текущего ремонта".

 

Как вы понимаете на всё это необходимо время, поэтому хотелось бы, чтобы у Вертикали уже имелись акты осмотров, перечень по текущ. ремонту и примерные сроки проведения собрания и т.д. и т.п., а не отсутствие перспективных планов.

 

По уборке подъездов. Если у вас убираются в тамбурах и лифтовых холлах, а у нас нет, то это всё-равно невыполнение обязанности УО по содержанию МКД, а значит и есть нарушение.

По обслуживанию лифтов. Эта обязанность всех управляющих организаций даже не столько перед собственниками, сколько перед надзорными организациями, законодательно обязывающих их заключить договоры на ТО. Другими словами, Вертикаль не получила бы лицензии на управление нашего дома, не заключив бы такой договор, в данном случае с "Корона-Лифт", которая обслуживает, ремонтирует, регулирует наши лифты.

 

Поэтому когда говорят о "большом списке дел, которые жителю не видны глазом", а в пример приводят работы, которые к Вертикали не относятся, то получается , что это либо заблуждение по незнанию, либо введение в заблуждение, либо просто от искренней любви и вере в новую УО.)) так сказать авансом. Но это может быть вредной тенденцией для общего блага собственников.

image.png

Изменено пользователем Свет
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас




Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×