Перейти к публикации
kurs005

В д.36 решили снизить плату за услуги УК до 32 р./кв.м. Будет ли снижен тариф в других домах мкр 1.?

Оцените эту тему

Рекомендованные сообщения

Ой, что я Вам скажу.

В ноябре прошлого года в нашем доме состоялось общее собрание собственников (повестка здесь) на котором выбрали ООО "Уютный дом" в качестве управляющей организации и утвердили плату за содержание и ремонт в размере всего 37,22 рубля (всего, а не за квадратный метр, подробнее здесь).

Несмотря на такое сверхвыгодное предложение, в ходе собрания были допущены, по моему мнению, нарушение закона, поэтому я подал в суд на признание протокола этого собрания ничтожным.

И вот, на этой неделе увидел в подъезде уведомление о проведении еще одного общего собрания собственников.
19250642.jpg

19250641.jpg

Как Вы видите, опять выбирают ООО "Уютный дом" в качестве управляющей организации, опять утверждают договор управления, хотя по этим же вопросы собственики проголосовали год назад.
А вот плата за содержание и ремонт новенькая -- всего 32 р. за кв.м.

В чем заключается интрига?

Во-первых, Щербинский районный суд уже рассматривает мой иск о признании протокола предыдущего собрания по выбору УК "Уютный дом" ничтожным, т.к. по моему мнению, не была выполнена процедура расторжения договора с предыдущей управляющей компанией -- УК "СоМ".
И проведение нового ОСС по выбору УК "Уютный дом" никаким образом ситуацию не меняет.
Т.е. это собрание тоже, с моей точки зрения является ничтожным.
А как на самом деле определит суд! ;)

Во-вторых, непонятно -- это собрание лишь пробный шар, чтобы юридически закрепить новый тариф именно за квадратный метр?
При этом, как вы видите, его снизили на 5 рублей 22 копейки и теперь он составляет всего 32 рубля с кв. м.
Что сподвигло управляющую компанию "с барского плеча" так существенно снизить тариф?

В-третьих, год назад собственники нескольких десятков домов мкр. 1 п. Московский (наш в том числе) "выбрали" в качестве управляющей организации ООО "Уютный дом" с тарифом 37,22 р. (за все, а не за квадратный метр).
Вопрос: будут ли проводиться аналогичные собрания в других домах?
Ради интереса зашел в соседний д. 34, ожидая увидеть там тоже уведомление о проведении ОСС.

 

 

Результат на видео:

https://youtu.be/DDHfJmXzGKI

 


В-четвертых, У нас тут "куст" из четырех одинаковых многоэтажных домов.
И на сегодняшний день получается любопытная ситуация: дома одинаковые, управляются одной управляющей компанией, а плата за содержание и ремонт разная! :)

В-пятых, до меня уже доходят слухи, что "инициативная группа" в доме ведет работу с жителями под предлогом того, что "в доме завелся плохой юрист, который достает управляющую компанию", что со стороны "инициативной группы" вполне ожидаемо, т.к. она является Ответчиком в суде.
Только вот непонятно, почему тогда тариф-то снизили до 32 рублей за квадрат?
Ведь в других домах таких "плохих юристов", как я понимаю, практически нет и тариф там остается 37,22 р.

Как Вы думаете, могу ли я записать себе в заслугу снижение платы за содержание и ремонту? ;) ;) ;)

Изменено пользователем kurs005

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, kurs005 сказал:

могу ли я записать себе в заслугу снижение платы за содержание и ремонту?

Если Вы и есть тот "плохой юрист", то можете. Дома будут одинаковые, но тарифы разные - это нормально.

Собрание - это торг. Всё зависит от конкретного человека. Например, в 45 доме  таким человеком является пенсионерка, которой под 80. Но она горы сворачивает, добиваясь своего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
22 часа назад, kurs005 сказал:

Ой, что я Вам скажу.

В ноябре прошлого года в нашем доме состоялось общее собрание собственников (повестка здесь) на котором выбрали ООО "Уютный дом" в качестве управляющей организации и утвердили плату за содержание и ремонт в размере всего 37,22 рубля (всего, а не за квадратный метр, подробнее здесь).

Несмотря на такое сверхвыгодное предложение, в ходе собрания были допущены, по моему мнению, нарушение закона, поэтому я подал в суд на признание протокола этого собрания ничтожным.

И вот, на этой неделе увидел в подъезде уведомление о проведении еще одного общего собрания собственников.

...

Как Вы видите, опять выбирают ООО "Уютный дом" в качестве управляющей организации, опять утверждают договор управления, хотя по этим же вопросы собственики проголосовали год назад.
А вот плата за содержание и ремонт новенькая -- всего 32 р. за кв.м.

В чем заключается интрига?

Как Вы думаете, могу ли я записать себе в заслугу снижение платы за содержание и ремонту? ;) ;) ;)

Да, только надо понимать, что голосовать вы будете уже совсем не на уютный дом в прежнем виде. Теперь это ГК ПИК... С соответствующим качеством обслуживания

Изменено пользователем kurs005
Сократил цитирование

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Mary2000 сказал:

Да, только надо понимать, что голосовать вы будете уже совсем не на уютный дом в прежнем виде. Теперь это ГК ПИК... С соответствующим качеством обслуживания

В повестке и листах голосования указан Уютный дом.

Какие-то есть дополнительные аргументы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, kurs005 сказал:

В повестке и листах голосования указан Уютный дом.

Какие-то есть дополнительные аргументы?

Кто из сотрудников Уютный дом, на собрании был?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, Инициативная группа Град Московский сказал:

Кто из сотрудников Уютный дом, на собрании был?

Генеральный директор Мицкевич Андрей Николаевич, техник-смотритель Гусова Вера Ивановна

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у Вас есть аккаунт, войдите.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


Пользовательский поиск

Яндекс.Погода

Город Московский на карте






×
×
  • Создать...