Перейти к содержимому
kurs005

В д.36 решили снизить плату за услуги УК до 32 р./кв.м. Будет ли снижен тариф в других домах мкр 1.?

Оцените эту тему

Recommended Posts

Ой, что я Вам скажу.

В ноябре прошлого года в нашем доме состоялось общее собрание собственников (повестка здесь) на котором выбрали ООО "Уютный дом" в качестве управляющей организации и утвердили плату за содержание и ремонт в размере всего 37,22 рубля (всего, а не за квадратный метр, подробнее здесь).

Несмотря на такое сверхвыгодное предложение, в ходе собрания были допущены, по моему мнению, нарушение закона, поэтому я подал в суд на признание протокола этого собрания ничтожным.

И вот, на этой неделе увидел в подъезде уведомление о проведении еще одного общего собрания собственников.
19250642.jpg

19250641.jpg

Как Вы видите, опять выбирают ООО "Уютный дом" в качестве управляющей организации, опять утверждают договор управления, хотя по этим же вопросы собственики проголосовали год назад.
А вот плата за содержание и ремонт новенькая -- всего 32 р. за кв.м.

В чем заключается интрига?

Во-первых, Щербинский районный суд уже рассматривает мой иск о признании протокола предыдущего собрания по выбору УК "Уютный дом" ничтожным, т.к. по моему мнению, не была выполнена процедура расторжения договора с предыдущей управляющей компанией -- УК "СоМ".
И проведение нового ОСС по выбору УК "Уютный дом" никаким образом ситуацию не меняет.
Т.е. это собрание тоже, с моей точки зрения является ничтожным.
А как на самом деле определит суд! ;)

Во-вторых, непонятно -- это собрание лишь пробный шар, чтобы юридически закрепить новый тариф именно за квадратный метр?
При этом, как вы видите, его снизили на 5 рублей 22 копейки и теперь он составляет всего 32 рубля с кв. м.
Что сподвигло управляющую компанию "с барского плеча" так существенно снизить тариф?

В-третьих, год назад собственники нескольких десятков домов мкр. 1 п. Московский (наш в том числе) "выбрали" в качестве управляющей организации ООО "Уютный дом" с тарифом 37,22 р. (за все, а не за квадратный метр).
Вопрос: будут ли проводиться аналогичные собрания в других домах?
Ради интереса зашел в соседний д. 34, ожидая увидеть там тоже уведомление о проведении ОСС.

 

 

Результат на видео:

https://youtu.be/DDHfJmXzGKI

 


В-четвертых, У нас тут "куст" из четырех одинаковых многоэтажных домов.
И на сегодняшний день получается любопытная ситуация: дома одинаковые, управляются одной управляющей компанией, а плата за содержание и ремонт разная! :)

В-пятых, до меня уже доходят слухи, что "инициативная группа" в доме ведет работу с жителями под предлогом того, что "в доме завелся плохой юрист, который достает управляющую компанию", что со стороны "инициативной группы" вполне ожидаемо, т.к. она является Ответчиком в суде.
Только вот непонятно, почему тогда тариф-то снизили до 32 рублей за квадрат?
Ведь в других домах таких "плохих юристов", как я понимаю, практически нет и тариф там остается 37,22 р.

Как Вы думаете, могу ли я записать себе в заслугу снижение платы за содержание и ремонту? ;) ;) ;)

Изменено пользователем kurs005

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, kurs005 сказал:

могу ли я записать себе в заслугу снижение платы за содержание и ремонту?

Если Вы и есть тот "плохой юрист", то можете. Дома будут одинаковые, но тарифы разные - это нормально.

Собрание - это торг. Всё зависит от конкретного человека. Например, в 45 доме  таким человеком является пенсионерка, которой под 80. Но она горы сворачивает, добиваясь своего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
22 часа назад, kurs005 сказал:

Ой, что я Вам скажу.

В ноябре прошлого года в нашем доме состоялось общее собрание собственников (повестка здесь) на котором выбрали ООО "Уютный дом" в качестве управляющей организации и утвердили плату за содержание и ремонт в размере всего 37,22 рубля (всего, а не за квадратный метр, подробнее здесь).

Несмотря на такое сверхвыгодное предложение, в ходе собрания были допущены, по моему мнению, нарушение закона, поэтому я подал в суд на признание протокола этого собрания ничтожным.

И вот, на этой неделе увидел в подъезде уведомление о проведении еще одного общего собрания собственников.

...

Как Вы видите, опять выбирают ООО "Уютный дом" в качестве управляющей организации, опять утверждают договор управления, хотя по этим же вопросы собственики проголосовали год назад.
А вот плата за содержание и ремонт новенькая -- всего 32 р. за кв.м.

В чем заключается интрига?

Как Вы думаете, могу ли я записать себе в заслугу снижение платы за содержание и ремонту? ;) ;) ;)

Да, только надо понимать, что голосовать вы будете уже совсем не на уютный дом в прежнем виде. Теперь это ГК ПИК... С соответствующим качеством обслуживания

Изменено пользователем kurs005
Сократил цитирование

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Mary2000 сказал:

Да, только надо понимать, что голосовать вы будете уже совсем не на уютный дом в прежнем виде. Теперь это ГК ПИК... С соответствующим качеством обслуживания

В повестке и листах голосования указан Уютный дом.

Какие-то есть дополнительные аргументы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, kurs005 сказал:

В повестке и листах голосования указан Уютный дом.

Какие-то есть дополнительные аргументы?

Кто из сотрудников Уютный дом, на собрании был?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, Инициативная группа Град Московский сказал:

Кто из сотрудников Уютный дом, на собрании был?

Генеральный директор Мицкевич Андрей Николаевич, техник-смотритель Гусова Вера Ивановна

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас




Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru