ПрезиДЕНТ
Гость

Планировки квартир

Оцените эту тему:

1 981 сообщение в этой теме

Очень хочется знать более точные размеры своей квартиры. Конечно, есть общая схема, но это не дает полной информации. Например, у меня второй корпус. У однушек до 12 этажа одна площадь кухни, после 12 совсем другая. Я понимаю, что до "ключей" еще далеко, но тем не менее. Хочется знать высоту потолков, ширину, длину комнат, кухни, коридора, и т.п. :moil: Кто знает, где взять эту информацию? Ждать приемку очень долго, а знать очень хочется :)

UPD

Данная тема предназначена для обмена информацией по планировкам, схемам, обмерочным чертежам квартир в домах серии П-44Т и ТМ-25 в Граде Московском.

Обмерили и начертили свою квартиру? Поделитесь с соседями!

Нужны официальные планировки и обмеры квартир по БТИ? Они здесь: БТИ

Обсуждения возможных перепланировок и дизайна наших квартир - в теме Перепланировки, дизайн, интерьер квартир в Граде Московский : http://www.my-msk.ru/topic2744.html

Изменено пользователем k_factor

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата (SERGOD, http://www.my-msk.ru/ipb.html?s=&showt...st&p=40372)

Скоро начало первых ремонтов и первых перепланировок в Граде.

Многим захочется увеличить санузел, многим переместить кухню, присоединить балкон или лоджию. А то и дверь перенести...

Давайте попробуем разобраться Где? Что? Когда? И за сколько? нам придется согласовывать.

Отличается ли процедура согласования перепланировки в нашем Граде от требований Москвы?

Можно ли согласовать перепланировку до получения прав собственности? и еще 100 вопросов...

Я хочу все перестроить!

(в разумных конечно пределах...)

Вот перечень документов необходимых для согласования перепланировки в Москве:

Действующий поэтажный план БТИ;

Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма № 22);

Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи);

Выписка из домовой книги;

Финансово-лицевой счет;

Техническое заключение (лицензия организации);

Проект перепланировки (лицензия организации);

Договор на технадзор (с проектной организацией);

Акт на скрытые работы;

Согласование с Пожнадзором;

Согласование с СЭС;

Согласование с Балансодержателем;

Согласование с АПУ;

Согласование с авторами дома;

Согласование с Газовой инспекцией;

Согласие соседей прилегающих квартир и собственников;

Страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ);

Согласование с Мосгосэкспертизой (в зависимости от сложности работ);

Сдача документов на рассмотрение Жилищной Инспекции;

Получение разрешения на перепланировку квартиры в Жилищной Инспекции;

Журнал производства работ;

Лицензия ремонтной организации;

Договор на вывоз мусора (по требованию государственных служб);

АКТ допуска помещений в эксплуатацию (дополнительно при согласовании электрики);

АКТ приемочной комиссии;

Получение нового поэтажного плана БТИ;

Получение нового свидетельства о собственности.

_______________________________________________

За консультацией по перепланировкам в наших домах нужно обращаться к авторам - МНИИТЭП :

Лучше обратиться в МНИИТЭП, т.к. они проектировали дома в московском. Лучше обратиться в отдел перепланировок к Некрасовой Маргарите Алексеевне (консультация стоит 590 руб), вот координаты:

ГУП МНИИТЭП - адрес, телефон (отдел обследований перепланировок и переустройств).

Адрес: Столешников переулок, дом 13/15.

Телефон:

(495) 628-75-56 (Запись на консультацию),

(495) 628-58-93 (Нач. ООПП Некрасова М.А.).

Часы работы: вт, ср 10-17, обед 13-14

Кет, а у Вас какой этаж?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дусь, высокий :) но слава Богу, не 12-ый. Поэтому кухня я у меня чуточку поменьше...

Изменено пользователем Kat

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насчет перепланировок вот что.Конечно, каждому хочется сделать свою квартиру по своему вкусу. Например - за счет коридора значительно увеличить площадь санузла, в который без проблем тогда войдет не только стиральная машина,( для которой в нынешней ванной места почти нет), но и двойная раковина, либо кроме ванны душевая кабина, биде и даже писсюар.Заради шикарного санузла нужно прорезать проем из кухни в комнату как раз на том месте, где уже есть сейчас намеченный проем. И тогда вход на кухню токмо из комнаты.Мы так очень хотим сделать. И сделаем, и обязательно законно. НО!Это чудесно, что проем все же намечен и сильно нарушать не придется.Нельзя рушить несущие стены, если вы себе не враг! А проемы в несущих обязательно укреплять швеллером. Дабы не порушить свой дом и чтобы ваши верхние соседи не упали вам на голову. Обещаю, как человек очень позитивный, но здравомыслящий - если узнаю, что кто-то из соседей ломает несущие, что хранить секрет не стану. (И свою квартиру обязательно застрахую от таких "передельщиков", которые рушат несущие или делают теплый пол, подключая его к системе отопления или горячего водоснабжения).Совет.Познакомьтесь с верхними и нижними соседями.Если вы хотите, чтобы их маленькие дети не стали вашей головной болью с их беготней и гаммами на пианино, договоритесь о шумоизоляции их пола (вашего потолка) заранее. Вплоть до оплаты шумоизолирующих материалов. (Сосед вряд ли сам захочет тратиться на то, чтобы вы не слышали топота легких детских ножек). Делать это надо до того, как соседи начнут монтировать полы.Заботу о нижних соседях можете проявить сами - чтобы они не бегали к вам каждый раз, как вашему ребенку захочется поскакать с дивана на пол (как раз на голову мигренозной соседки снизу), или покидать мячик. Вполне возможно, что нижние соседи окажутся сговорчивыми людьми и согласятся компенсировать затраты на шумоизоляцию. Помните - шумоизоляуия пола верхних соседей обойдется вам гораздо выгоднее, чем изоляция вашего потолка, когда соседи вас "достанут". Тем более, что шумоизоляция потолка съест очень много сантиметров. И эффект от нее гораздо меньше.Самое простое - материал "шуманет", который кладется на стяжку (или даже прямо на бетонную плиту, многие стяжки вовсе не делают, кладут ламинат или линолеум прямо так, с тоненькой подложкой). Или пробковую подложку - тоже хороший материал для шумоизоляции.Себе можете положить пробковый пол, убъете сразу несколько зайцев. (Это для тех, кто любит пробку)Вся информация взята из форумов сайта ИВД.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

:) post-1037-1196974222_thumb.gifВот. Можете пользоваться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

:) post-1037-1196974222_thumb.gifВот. Можете пользоваться.

Спасибо, я думаю, многим будет полезна данная информация. Только, это не второй копрпус :(. А мне именно второй корпус, с кухней до 12 этажа. Изменено пользователем Kat

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо, я думаю, многим будет полезна данная информация. Только, это не второй копрпус :(. А мне именно второй корпус, с кухней до 12 этажа.

Поищем, канэчна. Фсё будет...Будет и в Вашем корпусе праздник!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо, буду ждать :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И где же вы, уважаемая тень собираетесь планировки 2 корпуса искать?! А это интересно какой, неужели четвертый?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если я не ошибаюсь, у 3,4,5,6,7,8,9 одинаковые планировки...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для Кэт - планировки квартир можно позаимствовать с форумов новостроек в других районах где строит ДСК. Именно такой тип домов как у Вас. К сожалению с того форума, откуда я беру не получится- там нет таких домов. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В общем, нашла я что-то подобие планировки однокомнатной квартиры в серии П-44К. Обвела черным цветом, потому что были еле заметные салатовые линии. Может кому-то пригодится.

post-1496-1198267461_thumb.jpg

Изменено пользователем Kat

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А ни у кого нет планировок угловых секций корпусов 1-3 первого квартала? Там есть различия в планировках в зависимости от этажа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А ни у кого нет планировок угловых секций корпусов 1-3 первого квартала? Там есть различия в планировках в зависимости от этажа?

http://dsk1ko.ru/dsk1ko/pricelist/@@Placem...tnikovo_k6.aspxAmatoro, может Вам пригодится на первых порах эта ссылочка (не знаю пока, как её зашифровать в одно слово для клика, извините). Это Восточное Щитниково, 6 корпус от ДСК-1. Очень уж похож на букву "Г" 1,2,3 корпусов I квартала г. Московский. А там уж я смотрела на секции с маркировкой 4(4-3тш). Мне тоже не терпится узнать настоящую суть дела)). Вот и прикидываю на похожих домах что и как может быть))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Планировки квартир 1 квартала появились сегодня на сайте ДСК-1.

Можно смотреть уже оригинальный вариант интересных нам с Amatoro угловых секций:

http://dsk1ko.ru/houses/p44t/sect3-2tsh/default.aspx

Изменено пользователем Белый Кот

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А я хитрее постпуил :) Перед новым годом планировки были уже на проспектах в азбуке. Там и взял. Теперь меня только интересует будет ли на моих балконах лестница железная и если будет, то что с ней делать? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А я хитрее постпуил :) Перед новым годом планировки были уже на проспектах в азбуке. Там и взял. Теперь меня только интересует будет ли на моих балконах лестница железная и если будет, то что с ней делать? :)

Будет она, если этаж выше пятого. А что с ней делать - это уже на Вашей совести... Я так понимаю трогать ее нельзя и люки на +/- этаж закрывать тоже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я понимаю, что закрывать люки нельзя, типа от пожаров безопасность. Но - пожары явление редкое, в отличие от типов, желающих поживиться за чужой счет. Что-то лестницу для потенциальных грабителей мне оставлять не охота. Вдруг у моих соседей сверху-снизу дверь входная будет не такая прочная, как у меня?И ваще - что сгорит то не сгниет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я понимаю, что закрывать люки нельзя, типа от пожаров безопасность. Но - пожары явление редкое, в отличие от типов, желающих поживиться за чужой счет. Что-то лестницу для потенциальных грабителей мне оставлять не охота. Вдруг у моих соседей сверху-снизу дверь входная будет не такая прочная, как у меня?И ваще - что сгорит то не сгниет!

Вот именно! Нечего всяким алкачам лазить за капустой квашенной! Но вроде как пока док-ты не выдадут - не рекомендуется все крушить!Я б холодильник Юрюзань поставил на этот люк. Никто не войдет! И сверху бы подпер чем-нить!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Люди! Да что ж вы такое говорите?! ДА

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые, подскажите, плз, по след вопросу: когда я смотрел планировки - видел в одной из торцевых комнат некую балку. Она выглядит буквой "П" и располагается среди комнаты. На планах выше с точными размерами я ее так и не обнаружил.Какая закономерность есть наличия этого "укрепляющего шва"?Может это зависит от этажа, расположения квартиры (средняя или крайняя секции), двушка или трешка.И если она есть, то имеются ли цифры с ее размерами? Где она?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Люди! Да что ж вы такое говорите?! ДА

Тетка! да мы ж шуткуем!

когда я смотрел планировки - видел в одной из торцевых комнат некую балку.

В квартирах, двушках-распашенках, имеющих в этой комнате два окна, эта балка есть на всех этажах. Это типа укрепляющего ребра. Насчет трешек торцевых не знаю, но, думаю, и там в комнате с двумя окнами есть.Шириной балка эта сантиметров 50 (может немножко вру), выступает так... заметно. Великолепно подходит тем, у кого двое и больше детей, чтоб эту комнату разделить на две маленьких стеллажом либо стеной, таким образом устроив каждому собственное пространство. Для снесения не подходит (если только у вас нет желания выпасть на улицу вместе с панелью). С расстановкой мебели придется поизощряться. ИМХО комнату она не портит. Где-то мы уже эту балку обсуждали в форуме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, обсуждалось, но нигде нет размеров и расположения этой балки... Все, что я встречал по этой теме - это с точки зрения дизайнерских изысков хороший фронт для работы. В этой теме хотел бы увидеть цифры. Быть может кто-то обмерял или фотографировал это дело? Поделитесь, плз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня не торцевая двушка, а то б сфотала.Славик, а может организовать выезд на место? В шестой корпус всех пускают, там обычно открыто. Вот и замеряете эту балочку сами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, обсуждалось, но нигде нет размеров и расположения этой балки... Все, что я встречал по этой теме - это с точки зрения дизайнерских изысков хороший фронт для работы. В этой теме хотел бы увидеть цифры. Быть может кто-то обмерял или фотографировал это дело? Поделитесь, плз.

Размер балки около 30Х40 см, от окна на 50-60 см. Фотки тоже есть, только что то не загружаются=(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас