Mara

Обсуждение работы УК Союз Московский в мкр. Град Московский

Оцените эту тему

794 сообщения в этой теме

Я вот думаю может приостановить на фиг выдачу ключей до конца января?Значит еще раз:лифты в 9,8,7 работают с 9.00 до 18.00 в режиме подъема. Завтра также будут работать в 6,5,4. Это связано с тем, что пока в УК всего два аттсетованных диспетчера, которые работают с 9-18. Если ВЫ застряните в лифте после 18 вас никто не услышит до 9.00 (там телефоны даже не берут!). С понедельника(ориентировочно)диспетчерская будет работать круглосуточно. Лифты в 9, 8 и 7 сданы, но УК должна на них получить паспорта(обещают во вторник). завтра приемка в 6, 5, 4. Третий корпус тоже сегодня подключили к диспетчерской (сам видел на компе у диспетчера). Если ВЫ съездите в Град и посмотрите (а не будете умничать на форуме) там давно стоят генераторные машины (два камаза) от ДСК. И сейчас свет именно от них. 2 и 3 корпуса:документы сданы в администрацию, пока Мостовой молчит. По ТМкам: сегодня и завтра ходит инспекция Ростехнадзора (на соответствие).Я сегодня был в диспетчерской и видел такие заявления и телефон диспетчерской есть и адрес и сантехники и электрики.

Добрый вечер!Дмитрий, а что измениться с приостановкой выдачи ключей до января??? УК начнет лучше работать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер!Дмитрий, а что измениться с приостановкой выдачи ключей до января??? УК начнет лучше работать?

Я считаю,что УК работает в данный момент нормально.Не все зависит сейчас от них.А даст то,что чем сейчас многие возмущаются будет доделано не УК,а инвесторами, и УК примет все в нормальном режиме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я вот думаю может приостановить на фиг выдачу ключей до конца января?

А смысл то теперь?

Я сегодня был в диспетчерской и видел такие заявления и телефон диспетчерской есть и адрес и сантехники и электрики.

Приношу извинения, просто я граде не был давно. Тогда нужно просто не на форуме писать о +11 в квартире, а просто вызывать и составлять акт, тоже и по лифтом и др..И все же, можно будет хотя бы попытаться включить в правомочие Наблюдательного Совета от КС ИГ при УК составление подобных актов с возможностью потом предоставления их в бухгалтерию для пересчета? Ведь судя по всему после 18-00 и до 9-00, и по выходным от УК никого нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ведь судя по всему после 18-00 и до 9-00, и по выходным от УК никого нет?

С понедельника(ориентировочно)диспетчерская будет работать круглосуточно. Читайте внимательней.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я считаю,что УК работает в данный момент нормально.Не все зависит сейчас от них.А даст то,что чем сейчас многие возмущаются будет доделано не УК,а инвесторами, и УК примет все в нормальном режиме.

Дмитрий, так главная проблема это не наличие недоделок, а отсутствие обратной связи со стороны УК!!! Недоделки есть и будут, но когда люди приезжают в ГМ на выдачу ключей, а в УК никого нет и почему нет, никто толком ответить не может. Взяли с людей деньги за лифты, так извольте их обслуживать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дмитрий, так главная проблема это не наличие недоделок, а отсутствие обратной связи со стороны УК!!! Недоделки есть и будут, но когда люди приезжают в ГМ на выдачу ключей, а в УК никого нет и почему нет, никто толком ответить не может. Взяли с людей деньги за лифты, так извольте их обслуживать.

Вы знаете если УК (я согласен,можно было обзвонить)само не знает на час свет отключили или на два дня,как им быть?ВЫ одну вещь забыли,это не УК это МЫ бежим вперед паровоза,а без принятия лифты никто не имеет право включать.И хорошо,что вообще они идут нам на встречу.В Юго-Западном год не принимают лифты,по ВАШЕМУ так лучше?Да я же и пишу давно: не платите,приходите в конце января и все.

Дмитрий, большое спасибо за конкретную информацию!Про дизельгенераторы на базе грузовиков сам хотел написать. Свет от них получается? а что все таки со штатным электропитанием?Вопрос есть - стилобаты у ТМ25 кто делает, МВСК? почему никак не доделают, там же не так много работ, а весь вид 2-го квартала портят...

Я сегодня представителя МВКС на объекте просил дорогу от таможни песком посыпать,он репу чесал где денег взять,а ВЫ про стилобаты. :lol2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер!Дмитрий, а что измениться с приостановкой выдачи ключей до января??? УК начнет лучше работать?

Я думаю, Дмитрий этими словами дипломатично заменил множество непечатных выражений, которые хотели сорваться с его языка в адрес тех, кто кричал "даешь ключи, потом доделают", а теперь с ключами возмущаются недоделками и удивляются, почему в ГМ перебои с разными вещами, почему за столь долгое время (аж 2 недели) еще не наладили нормальную работу всех систем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С понедельника(ориентировочно)диспетчерская будет работать круглосуточно. Читайте внимательней.

Я вообще-то имел ввиду диспетчерскую не только по лифтам, а центральную - по всем вопросам. Или Вы имели ввиду именно такую?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я вообще-то имел ввиду диспетчерскую не только по лифтам, а центральную - по всем вопросам. Или Вы имели ввиду именно такую?

Правильно, по всем вопросам. :bye:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Взяли с людей деньги за лифты, так извольте их обслуживать.

Дмитрий не раз писАл, что КС будет добиваться перерасчета по коммуналке по итогам первых месяцев, тогда и надо будет ставить вопросы. А пока со всех берут стандартную плату. Так что я тут склонен верить Дмитрию и проблем не вижу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы знаете если УК (я согласен,можно было обзвонить)само не знает на час свет отключили или на два дня,как им быть?ВЫ одну вещь забыли,это не УК это МЫ бежим вперед паровоза,а без принятия лифты никто не имеет право включать.И хорошо,что вообще они идут нам на встречу.В Юго-Западном год не принимают лифты,по ВАШЕМУ так лучше?Да я же и пишу давно: не платите,приходите в конце января и все.

Дмитрий так можно все таки приходить например в марте ,брать ключи и платить с марта?никакие январь и февраль нас там не будет Изменено пользователем k_factor
исправлена цитата

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ВЫ одну вещь забыли,это не УК это МЫ бежим вперед паровоза,а без принятия лифты никто не имеет право включать.И хорошо,что вообще они идут нам на встречу.В Юго-Западном год не принимают лифты,по ВАШЕМУ так лучше?Да я же и пишу давно: не платите,приходите в конце января и все.

Ну кто где видел УК в новострое которая бы и тарифы низкие держала, и акты сама первая составляла, и много чего другого делала. Ключи, да еще с актами ввода домов в эксплуатацию, это самое большее что можно было сделать в этой ситауции (надеюсь, что первый квартал тоже этого дождется). Я в прошлой новосторойке на 10 этаж вместе в двухгодовалым ребенком на руках еще год после принятия дома и заселения ходила, ремонт без лифта делали, все на руках вносили, даже ванну чугунную. Так там УК один дом обслуживала, а тут десять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правильно, по всем вопросам. :bye:

Дмитрий,не подскажите ли, в выходные дни будет работать лифт в 9 корпусе? А может кто-нибудь из соседей в курсе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы знаете если УК (я согласен,можно было обзвонить)само не знает на час свет отключили или на два дня,как им быть?ВЫ одну вещь забыли,это не УК это МЫ бежим вперед паровоза,а без принятия лифты никто не имеет право включать.И хорошо,что вообще они идут нам на встречу.В Юго-Западном год не принимают лифты,по ВАШЕМУ так лучше?Да я же и пишу давно: не платите,приходите в конце января и все.Я сегодня представителя МВКС на объекте просил дорогу от таможни песком посыпать,он репу чесал где денег взять,а ВЫ про стилобаты. :lol2:

мдя..бедняжки какие.Небось уже выписали себе премии и купили на Бали туры. Эх, никто не поддержал идею отобрать у них всех загранпаспорта пока не сдадут все свои недоделки!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С понедельника(ориентировочно)диспетчерская будет работать круглосуточно. Читайте внимательней.

Дмитрий, большое спасибо Вам за то, что Вы тратите время для форумчан. Если можно, про доски объявлений на подъездах и перед лифтами, где бы старшие по подъездам ( или работники УК, или просто активные жители ) дублировали расписания работы лифтов и расписание, адреса и телефоны УК и др. важную информацию. Мне кажется это помогло бы людям меньше дёргаться и сняло бы часть лишних вопросов. Или возможно, просто не в курсе, доски объявлений уже работают по подъездам и перед лифтами?И туда уже достаточно организованно вывешивается инфа ... возможно.Ведь не все читают форум.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дмитрий, большое спасибо Вам за то, что Вы тратите время для форумчан. Если можно, про доски объявлений на подъездах и перед лифтами, где бы старшие по подъездам ( или работники УК, или просто активные жители ) дублировали расписания работы лифтов и расписание, адреса и телефоны УК и др. важную информацию. Мне кажется это помогло бы людям меньше дёргаться и сняло бы часть лишних вопросов. Или возможно, просто не в курсе, доски объявлений уже работают по подъездам и перед лифтами?И туда уже достаточно организованно вывешивается инфа ... возможно.Ведь не все читают форум.

Нет объявлений нет,но есть консъерж.Надо предложить УК,может повесят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нет объявлений нет,но есть консъерж.Надо предложить УК,может повесят.

благодарю за ответ !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что-то я не пойму - это вы так шутите? )

Я вас спрашивала, готовы ли вы что-то делать, кроме того, чтобы ловко нажимать клавиши, еще и из-за того, что Ваша идея на счет дизельгенератора годится разве только для отопления и компутеров офиса УК. 5-6 кВа, 30 тыс рублей, сам Фролов зальет в него солярочки - и вперед. Весело и тепло.

А все остальное - это же ваша дача, все не так просто и незатейливо. Например, а тот же лифт в зависимости от производителя и грузоподъемности потребляет от 12 до 22 кВа - это уже большая тяжелая конструкция, на раме или в контейнере

На реализацию нужны время, люди, деньги, а также как минимум проекты, как максимум согласования, места для хранения, обслуживающий персонал и прочие прелести.

Это я вам говорю как руководитель коммерческой Управляющей Компании со штатом 250 человек.

+100 Логично, Смело, Конструктивно, Правильно !!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почитал ваши вчерашние споры :lol2: Резюме:- не надо бежать впереди паровоза. А если бежим, то не возмущаемся.- K_Factor +100- Дмитрию - очередной респект

Изменено пользователем Mike

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да-доска объявлений на первых этажах очень нужна!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

.... в выходные дни будет работать лифт в 9 корпусе? А может кто-нибудь из соседей в курсе?

По непроверенной информации, с субботы диспетчер будет дежурить круглосуточно. Позвоните в субботу утром в диспетчерскую, спросите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дорогие соседи! С вас на облицовку лифтов собрали денег столько, что можно их золотом облицевать и брильянтами инкрустировать! Домофонные трубки предложены по цене в 10 раз дороже, чем они на самом деле стоят! Вы хотите, чтобы вам доски объявлений повесили? Готовьтесь сдать с подъезда еще по 500000 рублей на доску из чистого золота! Иначе наша УК не умеет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите как работает УК в праздничные дни? :party: :party:

Изменено пользователем валерий

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Друзья - те, кто уже получил ключи. Скажите, на момент получения вами ключей наша УК как-то фиксировала показания электросчетчика?Если да - то хорошо.Если нет - то как потом доказать, что все, что накрутилось на счетчике, не мое... и как потребовать в УК зафиксировать показания?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Друзья - те, кто уже получил ключи. Скажите, на момент получения вами ключей наша УК как-то фиксировала показания электросчетчика?Если да - то хорошо.Если нет - то как потом доказать, что все, что накрутилось на счетчике, не мое... и как потребовать в УК зафиксировать показания?

Катя, с наступающим Новым годом!Да, показания счетчиков вписали в акт осмотра квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: kurs005
      В общем так, друзья мои!
      В нашем мкр. 1 в очередной раз наметилась маленькая революция в управлении многоквартирными домами.
      В прошлый раз такая революция была в 2012 г. когда наше поселение стало Москвой и дома мкр.1 взяла в управление компания УК "Союз-Московский".
      Потом была движуха, когда часть домов забрали "Маторин" и "Регион-М".
      Теперь на сцену выходит УК "Уютный дом" (УК "УД")

      Эта компания уже начала организовывать общие собрания собственников по выбору себя в качестве управляющей компании.
      Давайте смотреть, что за компания такая...

      Итак, сначала смотрим выписку из ЕГРЮЛ:
      Ага, генеральным директором является Мицкевич Андрей Николаевич.
      Учредителями компаниями являются ООО "Группа Компаний "Союз"


      Посмотрим выписку из ЕГРЮЛ на ООО "Группу Компаний "Союз":
      Учредителями являются:
      1. Брагин Павел Степанович
      2. Коровки Геннадий Викторович.
      При этом Коровкин Геннадий Викторович еще и является генеральным директором.

      Группа компаний  "Союз" вовсю набирает сотрудников в сфере ЖКХ и себя позиционирует так:


      Вот объявление о найме сотрудников на сайте hh.ru (скрин объявлений), на сайте job-mo.ru (скрин заявлений).

      Зашел ради интереса на сайт компании "Союз-Московский" и... обомлел!
      Оказывается они тоже "динамично развивающаяся управляющая компания нового типа"!!! ;)
      Вот сравните, тут тоже "команда, которая строит новую формацию в управлении многоквартирными домами и разрушает стереотипы".




      Дальше можно было бы не "копать", т.к. все понятно.
      Вероятно, и у ГК "Союз", и у УК "СоМ", и у УК "Уютный дом" одни хозяева?   А для жителей устроен цирк с конями собрания по выбору новой УК "Уютный дом" то ли для выпуска пара недовольства у жителей, то ли для оптимизации финансовых потоков, то ли для того, чтобы такие люди как я не отсуживали по полмиллиона рублей за плесень квартире.

      Вы будете смеяться, но на сайте УК "СоМ" есть упоминание и фамилии директора новой УК "Уютное жилье" Мицкевича Андрея Николаевича
      Вот скрин:



      Что же получается: работал человек управляющим, а потом --БАЦ!, стал генеральным директором другой управляющей компании и теперь у предыдущего работодателя "отбирает" дома?
      Ну скажите мне, что здесь нет никакой аффилированности!
      И жители сами выбирают новую УК!
      :))))))))))))))))))))))

      Для тех, у кого еще остались сомнения, предлагаю взглянуть на выписку из ЕГРЮЛ УК "Союз-Московский":

      Ба-а, да здесь тоже учредитель ООО "Группа компаний "Союз".
      И что же получается?
      Хозяева ГК "Союз" пытаются передать дома из управления одной своей фирмы УК "СоМ" другой своей фирме УК "УД"?
      Жители, а Вам то это зачем?

      Но это еще не все...
      Уважаемый руководитель новой УК "УД" Андрей Николаевич засветился еще и на сайте "Реформа ЖКХ" в качестве ... руководителя управляющей компании "Регион-М":



      У этой компании в управлении находятся дома:


      А вот управление д. 45 в мкр. 1 прекращено.

      Обратите внимание, что на предыдущем слайде две стрелочки.
      Вторая указывает на Воробьева А.Н.

      Хотите узнать кто это такой?

      А это бывший директор "Региона-М"!
      И на сайте компании до сих пор висит выписка от 2013 г., где он директор, а учредителем является гражданка р. Беларусь Янчик Елена Олеговна!

      А еще это бывший директор компании "ЭКСКОММ"!
      Вот мой пост с интервью с ним аж от января 2013 г.!
      Вот любопытная листовочка от "ЭКСКОММА", которая обещала жителям домов "горы золотые".

      Давайте зададимся вопросом:
      А как сейчас поживает УК "ЭКСКОММ"?
      И кто является его руководителем?

      Вы будете смеяться, господа, но генеральным директором УК "ЭКСКОММ" тоже является ... Мицкевич Андрей Николаевич!



      Смеяться не устали?
      А давайте зададимся вопросом: а кто является учредителем "ЭКСКОММА"?
      Нет, не угадали, не ГК "Союз", а... гражданка Белоруссии Янчик Елена Олеговна!
      Т.е. учредитель у "Регион-М" и "ЭКСКОММ" одно и то же лицо!!!

      Вот Вам шикарная картинка:




      А вот мой пост о собрании в нашем доме в феврале 2013 г., на котором господин Воробьев А.Н. пиарил свою компанию "ЭКСКОММ" и предлагал ее в качестве альтернативы УК "Союз-Московский".
      Теперь то уже понятно, что это аффилированные лица, а сколько апломба было тогда?!
      Три раза ХА-ХА!

      При этом лично Воробьева Александра Николаевича я очень уважаю, несколько раз с ним общался лично.
      Вот только место его в этой всей комбинации у меня вызывает совсем другие чувства.

      Ну и какой же классный пост без инфографики.
      Итак, для тех, кто ничего не понял



      Вот уж действительно, разрушили стереотипы о наличии конкуренции между управляющими компаниями. :(

      Вероятно, есть какие то причины у владельцев обоих УК передавать дома от одной компании другой.
      Вопрос в том учитываются ли при этом интересы жителей этих домов.
      Вопрос риторический, и ответа не требует.
    • Гость Дмитрий
      Автор: Гость Дмитрий
      Проживаю по адресу град московский ул московская дом 1 и скажу след: УК союз московский работает крайне отвратительно!!!вернее практически не работает! на собрании жильцов более 2 лет назад заместитель директора(балабол и трепло распинался что они будут делать все чтобы нам жилось хорошо! говорил что выделены деньги на благоустроиство детских площадок(полную реконструкцию!) однако спустя почти 3 года никаких изменений! видимо у директора и зама появилось еще по коттеджу или по лендкруйзеру вместо нашей детской площадки! в доме 2 раза делали косметический ремонт безрукие рабочие! на дыры от отвалившейся штукатурки без грунта и бетон контакта мазали новую штукатурку и красили! оторвать бы руки таким рабочим! зимой в подьездах очень холодно так как вторая дверь на первом этаже закрыта на нависной замок и между косяком и дверью проходит ладонь целиком! на лестницах гуляет ветер от дыр между стеклопакетами и стеной! консьержка сидит или балаболит на скамейке или у себя в конуре так что ее порой не докричишься!(хотя в ее обязанности входит проверять пропуска у входящих и не пускать посторонних! сам лично спускал несколько раз с лестницы расклейщиков рекламы на дверях квартир и предвыборных агитаторов! на детской площадке которая и так мала для наших 5 домов выгуливаются собаки и нет ни одной таблички!!! качели песочницы переломаны и по 100 раз переварены вот вот рассыпятся! освещение улиц горит 24 часа в сутки(скорее всего за наш счет! а так же в прошлом году УК производила во дворе раскопки и прокладку электро магистрали от распределительной будки во дворе! но вот какая штука !провода и идут на прямую к супермаркету атак!(видимо за тоже существующим за наш счет и весь двор платит за их свет и холодильники! половина ограждений вокруг дома вырваны или искорежены! особенно с наружнего угла дома где кран который вешал рекламу мед центра испортил все газоны и раздавил ограждения!
      15 метров от наружнего угла дома открытый канализационный колодец да еще и с ямой сбоку- прекрыт несколькими гнилыми досками(уже года полтора! на тропинке вдоль забора детского сада торчит арматура! и звонил в УК и в Администрацию московского!( никаких действий!  27 сентября на крыше дома №1 по радужному проезду  появились лица кавказской национальности минуя закрытые чердаки!! УК по телефону ответила что никаких работ там не ведет и положила трубку! до участкового и до полиции я звонил пол часа и не дозвонился! участковый не доступен а отдел или сбрасывает или никто не берет! днем когда спят дети а безмозглые таджики начинают долбить перфораторами в самый разгар тихого часа около 14 часов! я 4 раза звонил в полицию за 2 месяца! и судя по стуку который не прекратился ни в одном случае(реакции на звонок и жалобы так же не последовало! так же всех жильцов уже достал продуктовый магазин в доме в котором сам лично пробовал в целях эксперимента купить банку пива(и вопреки закону мне его продали ночью! а именно рядом с магазином собираются все любители пивка и пол ночи мешают людям спать! и самое интересное что сам начальник УК боится личных встреч с жильцами как огня! и кто бы не пришел или не позвонил женский голос отвечает что его нет он на выездах и совещаниях! если писать все чем не довольны мы и другие жильцы можно сидеть за письмом несколько часов но думаю и этого уже достаточно чтобы оценить работу тех кому мы платим не понятно за что на оценку 1 !
    • Автор: SamVsk
      Я то думаю, чего они названивать стали, в платежках указывают должников.
       
      Выяснилось, что за свет обязаны вернуть 6 млн. рублей.
       
      Но это далеко не все.
       
      Завтра состоится судебное заседание по поводу взыскания 44 млн. рублей.
       
      p.s. Также эта контора постоянно оспаривает постановления об административных правонарушениях, выданных Мосжилинспекцией.
      Но, обычно, оспорить не удается:
       
      "В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Союз-Московский» (ОГРН 065032059652 ИНН 5032159522, дата регистрации 17.11.2006, адрес: 142784, г. Москва, город Московский, ул. Радужная, д.27) о признании незаконным и отмене постановления Государственной жилищной инспекции города Москвы от 28.08.2014 № 13-378/14-13 о назначении административного наказания на основании ст. 9.1 Закона города Москвы от 21.11.2007 № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» - отказать."
       
      Более подробно со всеми делами можно ознакомиться на сайте kad.arbitr.ru, вбив в поиске 5032159522 (ИНН нашей УК).
    • Автор: topdevice
      А вас устраивает работа ук Союз московский??? Меня нет Дороги не чищены от снега  подъезды уже забыли когда мыли последний раз двери на входе все раздолбаны форточки в подъезде не закрываются.Писать письма в администрацию г Московский без толку ответ придет только через месяц. Жители а как у вас???