ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
Фёдор

ЖК «Юго-Западный»: бардак по-восточному

Оцените эту тему:

4 сообщения в этой теме

Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.

Потому что современный комплекс всего в 15 минутах езды от Москвы до сих пор существует лишь на бумаге. То, что мы имеем в действительности, назвать идеальным было бы трудно.

Жилой комплекс «Юго-Западный» возводится по адресу: Московская область, Ленинский район, город Московский, дома 1 – 10. Застройщиком выступает группа компаний «Домостроитель».

Трудности, возникшие при строительстве домов первой очереди (об этом мы ранее писали в рубрике «Долевое строительство»), наглядно демонстрируют дольщикам очереди второй, что их ждет под видом жилья бизнес-класса. Непонятно чем, кроме как чудом господним, можно объяснить положительную резолюцию госкомиссии, ведь количество недоделок и нарушений первой очереди действительно впечатляет.

Однако эти квартиры вам уже приобрести не удастся – они все проданы. Если вы молоды и инициативны, не боитесь трудностей и чиновничьих кабинетов, а также всегда мечтали жить возле Киевского шоссе, приобретайте квартиры второй очереди ЖК «Юго-Западный». Его жильцы уже объединились в инициативную группу и всеми силами спасают свои дома.

Точное состояние объектов станет известно только после сдачи, однако некоторые проблемы видны уже сейчас. Одна из них – автостоянка, а точнее, ее отсутствие. Нет, кое-какие машиноместа есть, но их явно недостаточно. Призванная компенсировать эту прореху автостоянка на 180 машиномест, указанная в дополнительном соглашении, куда-то незаметно испарилась из документов. Предвидящие проблемы дольщики пока не смогли склонить городскую администрацию и застройщика к выправлению ситуации.

Следующей важной проблемой для второй очереди ЖК «Юго-Западного» является срок ввода домов в эксплуатацию. В ранних договорах был указан второй квартал 2009 года. В более поздних – четвертый квартал этого же года. Для тех, кто захочет заключить договора сейчас, дома будут сданы во втором квартале 2010-ого. Сайт с рекламой лукаво сообщает о первом квартале будущего года. Это гадание «вилами по воде» довольно забавно для всех, кроме будущих жильцов комплекса.

Часть дольщиков беспокоит и ситуация с документами на квартиры. Застройщик начал использовать договора долевого участия только с 2009 года. До этого покупатели заключали предварительные договора купли-продажи с приобретением беспроцентного векселя фирмы-застройщика. Если события будут развиваться неблагоприятно, такие документы могут поставить под вопрос права соинвесторов на указанную в них жилплощадь.

Если же строительство домов с седьмого по десятый будет по качеству аналогично корпусам первой очереди, вышеназванные проблемы покажутся дольщикам лишь разминкой.

http://www.help.su/buy/news_41.htm

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

касательно построения объектов конечно проблем и недоделок куча, но думаю что касается документов- проблем думаю не будет, ведь у нас в стране можно купить что угодно..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

... с приобретением беспроцентного векселя фирмы-застройщика. Если события будут развиваться неблагоприятно, ...

:good:Да! Покупатель должен просто избавиться от денег! И это лишнее уже - думать, как могут развиваться события! :D Только это не про Покупателей ЖК Ю-З! Не уместный пример сделать из них "бычков на веревочке". Они анализировали разные события, взвешивали и шли на риски.Про сроки. Сроки оформления собственности "по векселям" Домостроитель безответственно затянул. Уже оформлены и дольщики, и муниципальщики, до остальных ...Остальные так или иначе (по суду или без), но оформят собственность.Про качество. Очень полезно получать информацию из как можно бОльших и разных источников, чтобы точнее и правильнее оценить предмет. А лучше всего на месте, для кого есть такая возможность.Мнения покупателей:Осмотры квартир во 2 очередиПриемка квартир в 1 очереди

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Эта дорога в никуда.

2b0257926640.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0