ПрезиДЕНТ
alx

Собственность оформлена. Что дальше?

Оцените эту тему:

189 сообщений в этой теме

Собственность оформлена и теперь возник вопрос, надо как-то налаживать отношения с гуманоидами из УК.

Приехали сегодня в УК, думал увидим Фролова, ан нет....выходной у барина...ну, да бог с ним

Пошли в отдел оформления...

Первое, что бросилось в глаза объявление: "Осмотр квартиры производится бесплатно!" Такая забота о жителях повергла меня в шок и навернула скупую слезу :D гуманисты! лишнего не возьмут....новые жители подписывающие кучу ненужных бумаг, возмущающиеся суммой платежей...но это уже лирика...

Сначала решил вести себя культурно, а вдруг....но ошибся...

Зашли к барышне и говорю ей: "Ключики можно получить?"

- А вы оплатили все взносы?

- Нет.

- Ну, раз нет, то о каких ключах вы говорите?

- Как о каких? Собственность оформлена у нас, выдайте ключи, а то дверь ломать не хочется.

- :shok: как собственность!?!?!??! вы первые....

- Ключи отдайте, пжлст!

- Нет! Руководства нет, я ничего не дам!

- Ну,.... хорошо... :) и без вас обойдемся

Вот такой не хитрый диалог состоялся у нас в УК.... потом пошли в подъезд...прошли без проблем, даже на память консьержке оставили копию свидельства (чтобы потом руководство не заглумило ее... Зоя милая женщина, мы ей все объяснили что тут по чем)

Далее была сцена достойная Ильфа и Петрова, как бросок О.Бендера в голову васюкинского одноглазого шахматиста...

С криком "кия!" и ударом ноги.... получили мы законный доступ в свою квартиру...

Квартира оказалась, как квартира...порадовались ремонту GOGOLя, как и все софорумчане :D ...но только он наш сосед снизу и поэтому все установки светильников у него в квартире я вижу теперь в виде крюков с бетоном у себя на полу.... ДЖАМШУТЫ ЖГУТ!!!! .... а ведь у меня на полу был хороший английский дубовый паркет :D все безнажно испорчено....надеюсь его страховка все покроет :D

На этом вроде пока все....хотя нет...

когда мы поднимались на лифте обратил внимание, что гуманоиды обшили его оргалитом (для не сведущих 90 руб./лист..в лифте их штук 5-6)...но не просто обшили, как нормальные земляне, а по своему...видать полученные с народа по 6тыс. с квартиры деньги затмили им разум, или еще что...и они тупо взяли и САМОРЕЗАМИ прошили лифтовую кабину... теперь вот думаю, что было страшнее...царапины, которые можно было закрасить или куча дырок в кабине....

пока, что приходит на ум это заявление о порче общедомового имущества, которое охраняется...

а остальным как, комфортно?

PS. Так как у многих после прочтения этой темы возникает вопрос, как я оформил собственность, то вот ссылочка на начало истории: http://www.my-msk.ru/topic5510s540.html

Изменено пользователем alx

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а остальным как, комфортно?

Поздравляю с проникновением в квартиру!!!А мы не обращали внимание на способ обшивки лифта. Надо обратить.А УК жжет - это точно. По оформлению регистрации. Но это уже другая тема.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Camomile написала в личку ответ на ее вопрос про ПС, темку почистила.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прикольно!Продолжайте информировать - очень интересно следить.По лифтам - да везде так же, варварство какое то. Саморезами насквозь, писал об этом еще зимой. И зачем нам такая "защита лифтов".Советую все же встретиться с руководством УК - потребовать что бы Вам выдали все, что пологается - паспорта на электро и водосчетчики (это обязательно), ключи от электрощитка,почтового ящика и домофона, пожарный шланг кстати тоже )Удачи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Советую все же встретиться с руководством УК - потребовать что бы Вам выдали все, что пологается - паспорта на электро и водосчетчики (это обязательно), ключи от электрощитка,почтового ящика и домофона, пожарный шланг кстати тоже )Удачи!

Да, это теперь моя вторая цель...но на следующей неделе эту мечту пока не осуществлю, много работы...а вот через недельку займусь плотнее...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ага, и если будут чинить препоны - брать с них писменный отказ. Но думаю что до этого не дойдет. Фролов - нормальный мужик, вполне можно договориться. Просто видимо относительно таких, с ПС - еще не было инструкций, вот это и вводит в ступор

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какой молодец! А, какой слог... Держите в курсе, очень интерестно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

alx, мы за Вас болеем! Вы большой молодец!! :good:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

alx, мы за Вас болеем! Вы большой молодец!! :good:

+1000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

чем дальше в лес...видимо, у нас скоро будут новые серии Санта-Барбары:)ждем новостей с новой колеи с нетерпением:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Далее была сцена достойная Ильфа и Петрова, как бросок О.Бендера в голову васюкинского одноглазого шахматиста...С криком "кия!" и ударом ноги.... получили мы законный доступ в свою квартиру... .... а ведь у меня на полу был хороший английский дубовый паркет

Поздравляю с получением права собственности. Но немного не сходится. Если у Вас не было ключей от квартиры, что пришлось ногой открывать входную дверь, то кто Вам постилил дубовый паркет? Наверное УК без Вашего ведома...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поздравляю с получением права собственности. Но немного не сходится. Если у Вас не было ключей от квартиры, что пришлось ногой открывать входную дверь, то кто Вам постилил дубовый паркет? Наверное УК без Вашего ведома...

Это была шутка, либо цитата.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поздравляю с получением права собственности. Но немного не сходится. Если у Вас не было ключей от квартиры, что пришлось ногой открывать входную дверь, то кто Вам постилил дубовый паркет? Наверное УК без Вашего ведома...

про паркет, шутка конечно .. :) Просто на форуме видишь ремонт своего соседа, отзывы восхищающихся читателей, а потом приходишь к себе домой и ба.... на полу результаты работы мастера фигурного демонтажа и штрабления :) Изменено пользователем alx

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Они, наверное, аналогичным образом шкафчики вешали и ламинат к полу прибивали. А про канализацию молчу...Этим джамшутам максимум что можно доверять - еврокопка и евроломка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Позитивненькое начало темы :D Посмеялся от души :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну, вот и состоялся первый межгалактический звонок двух сторон...сейчас пообщался с Фроловым...Обозвали меня самозахватчиком :( вот оно как... денег не даешь - самозахватчик значит... ну, да ладноОказывается, что таким нехорошим словом меня назвали потому что все продавцы по инвестконтракту обязаны нести расходы на содержание новых домов до момента их передаче покупателям...особо ушлые конечно переводят это сразу на нас, типа не получил ключи - твои проблемы, все равно плати...Поскольку мой продавец таких расходов не понес, то я значит не законно попал в свою квартиру :shok: теперь видать суд, тюрьма, сибирь.... :DМне конечно это не нравится, нет не суд, тюрьма, сибирь, а то что я якобы не законно вошел к себе домой...бывает же такоеДоговорились вот о чем, на следующей неделе встречаюсь с его замом Хамидовой, после встречи должен быть оформлен акт о сумме долга на момент получения права собственности (даже интересно узнать эту сумму :) ) и потом передам сей документ своему продавцу, пусть взрослые дядьки с юридическими отделами выясняют кто кому сколько должен...куда мне лилипуту с ними тягаться :) ... да, вот еще...звонил в мосэнергосбыт по вопросу заключения договора, так вот что мне ответили по ту сторону телефонной трубки - на ваши дома еще не оформлен лицевой счет, поэтому пока мы с вами заключить договор не можем....круг замкнулся и я опять попадаю в теплые объятия нашей УК ... реально это секта какая-то :D земли вымораживания видать намолены веками на получение денег чернымм силами, о...чет мне сразу вспомнилась история про павшино откуда приехала наша УК, и где теперь жители судятся с мосэнерго по долгу в 9 млн. за э/энергию, которую УК не оплатила...в принципе пока все, какие будут интересные мысли - пишите...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну, вот и состоялся первый межгалактический звонок двух сторон...сейчас пообщался с Фроловым...Обозвали меня самозахватчиком :( вот оно как... денег не даешь - самозахватчик значит... ну, да ладноОказывается, что таким нехорошим словом меня назвали потому что все продавцы по инвестконтракту обязаны нести расходы на содержание новых домов до момента их передаче покупателям...особо ушлые конечно переводят это сразу на нас, типа не получил ключи - твои проблемы, все равно плати...Поскольку мой продавец таких расходов не понес, то я значит не законно попал в свою квартиру :shok: теперь видать суд, тюрьма, сибирь.... :DМне конечно это не нравится, нет не суд, тюрьма, сибирь, а то что я якобы не законно вошел к себе домой...бывает же такоеДоговорились вот о чем, на следующей неделе встречаюсь с его замом Хамидовой, после встречи должен быть оформлен акт о сумме долга на момент получения права собственности (даже интересно узнать эту сумму :) ) и потом передам сей документ своему продавцу, пусть взрослые дядьки с юридическими отделами выясняют кто кому сколько должен...куда мне лилипуту с ними тягаться :) ... да, вот еще...звонил в мосэнергосбыт по вопросу заключения договора, так вот что мне ответили по ту сторону телефонной трубки - на ваши дома еще не оформлен лицевой счет, поэтому пока мы с вами заключить договор не можем....круг замкнулся и я опять попадаю в теплые объятия нашей УК ... реально это секта какая-то :D земли вымораживания видать намолены веками на получение денег чернымм силами, о...чет мне сразу вспомнилась история про павшино откуда приехала наша УК, и где теперь жители судятся с мосэнерго по долгу в 9 млн. за э/энергию, которую УК не оплатила...в принципе пока все, какие будут интересные мысли - пишите...

я чет не догоняю....... вы получили собственность..... ну да вы можете послать там с 3-мя месяцами по оплате авансом.......но только до получения в собственность вы ж все равно по идее платить должны как и после. это прописано в предварит. договоре......или у вас не так? или я чет торможу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Договорились вот о чем, на следующей неделе встречаюсь с его замом Хамидовой, после встречи должен быть оформлен акт о сумме долга на момент получения права собственности (даже интересно узнать эту сумму :) ) и потом передам сей документ своему продавцу, пусть взрослые дядьки с юридическими отделами выясняют кто кому сколько должен...куда мне лилипуту с ними тягаться :) ...

А надо ли? Теперь их очередь в суд за денежкой сходить. А в суде можно много интересных бомашков запросить, например, документ-основание для установления тарифов на дополнительные услуги. Пусть обосновывают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я чет не догоняю....... вы получили собственность..... ну да вы можете послать там с 3-мя месяцами по оплате авансом.......но только до получения в собственность вы ж все равно по идее платить должны как и после. это прописано в предварит. договоре......или у вас не так? или я чет торможу?

в договоре написано что платить за содержание дома, а это только комуналка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я чет не догоняю....... вы получили собственность..... ну да вы можете послать там с 3-мя месяцами по оплате авансом.......но только до получения в собственность вы ж все равно по идее платить должны как и после. это прописано в предварит. договоре......или у вас не так? или я чет торможу?

Если честно, я точно формулировку не помню в своем преддоговоре, должен я платить или нет...особого желания платить за то, что не получал нет.... да думаю, и продавцу легче будет оспорить часть сумм, там же тоже возможен тогда суд с запросом всех документов от УК...

А надо ли? Теперь их очередь в суд за денежкой сходить. А в суде можно много интересных бомашков запросить, например, документ-основание для установления тарифов на дополнительные услуги. Пусть обосновывают.

Надеюсь переложить это бремя на продавца...хотя сейчас свяжусь с ними, расскажу, что им тут УК долги шьет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну, вот и состоялся первый межгалактический звонок двух сторон...сейчас пообщался с Фроловым...

замечательно!вот тут и начинается все самое интересное. пусть юр. лица теперь разбираются, о понесенных расходах друг другу доказывают. Ой не думаю что они захотят это все на суд общественности выносить, отчитываться по расходам, предоставлять несуществующие договора с поставщиками ресурсов и т.д.Так, а по электричеству Вам не сказали - электричество в долг нам что ли поставляют? И где интересно денюжка аккумулируется за наши кВт, которые исправно платятся? Ой призрак павшино нависает над нами чую ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в договоре написано что платить за содержание дома, а это только комуналка

аааа, ну допустим, тока коммуналка у нас это больше половины платежей....... ну да по идее консьержки, охрану и что-нить еще (мусор) можно не платить. но опять же тут как карта ляжет, надо юристов:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Короче договорились с продавцом совместно решать эту проблему с УК... чует мое сердце дело пахнет еще одним судом... :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Короче договорились с продавцом совместно решать эту проблему с УК... чует мое сердце дело пахнет еще одним судом... :)

а кто продавец и из чьей доли квартира? Нести затраты должен инвестор, а не продавец, как мне думается. т.е если например я покупал через азбуку из доли мвкс, то именно мвкс должен УК компенсировать расходы, естественно документально подтвержденные. Но пардон, если нет договоров на поставку и водоотведение, котельная работает в тестовом режиме пусконаладки, с энергосбытом непонятно какой договор - какие тогда подтвержденные расходы и долги? Думаю не должны Вас в этот спор втягивать, вы все свои обязательства перед продавцом выполнили, ПС на руках, а с УК у Вас еще нет никаких договорных отношений. что бы хоть какие то долги вам предъявлять. ИМХО

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю не должны Вас в этот спор втягивать, вы все свои обязательства перед продавцом выполнили, ПС на руках, а с УК у Вас еще нет никаких договорных отношений. что бы хоть какие то долги вам предъявлять. ИМХО

Если по закону то да, при признании ПС судья спрашивала есть ли какие притензии к нам как к покупателям, продавец ответил НЕТ ... формально теперь конечно это их залет...

Так, а по электричеству Вам не сказали - электричество в долг нам что ли поставляют? И где интересно денюжка аккумулируется за наши кВт, которые исправно платятся? Ой призрак павшино нависает над нами чую ))

А вот это и есть наша реальная головная боль...оплатив деньги в УК мы не гарантированы в том, что они уйдут куда надо.... Изменено пользователем alx

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас