Перейти к содержанию

ЖК «Олимпийская деревня Ватутинки» появится в «Новой Москве»

Оценить эту тему:


Рекомендуемые сообщения

1399238570_0339.250x200.jpeg   Алишер Усманов построит деревни в Москве

Девелопер "Химки Групп", созданный Антоном Винером, заручился поддержкой своего нового акционера Алишера Усманова и размораживает давно запланированные проекты. 

 

До конца года "Химки Групп" планирует начать реализацию жилого комплекса в Ватутинках, рассказал РБК вице-президент компании Дмитрий Котровский. Рабочее название проекта – "Олимпийская деревня Ватутинки". Площадь строений должна составить 60 тыс. кв. м, из которых 45 тыс. кв. м придется на жилье, остальное - на социальные объекты, в том числе центр художественной гимнастики, школы бокса и академической гребли.

Землю в Новой Москве (4 га земли в 12-ти км от МКАД) "Химки Групп" купила еще до вхождения территории в состав столицы. Но после расширения границ города компания не могла получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), рассказал Котровский.

 

Проект пройдет градостроительную комиссию летом, а в четвертом квартале этого года компания сможет начать строительство. Средства на строительство должен предоставить Сбербанк — около 1,5 млрд руб., также компания планирует привлечь средства дольщиков. Получить подтверждение в банке в воскресенье не удалось.

Разморозить проект в Новой Москве "Химки Групп" смогла после того, как в конце 2013г. владельцем половины компании стал USM Holding Алишера Усманова. Еще 50% акций сохранил Антон Винер, пасынок бизнесмена, сын российского тренера по художественной гимнастике Ирины Винер.

 

"Химки Групп" была заинтересована в привлечении крупного партнера, чтобы развивать бизнес "на более серьезном уровне", объясняет сделку Котровский. Усманов не оплачивал покупку акций девелопера деньгами, признает он и называет сделку "документарной". "Когда за плечами компании стоит крупный бизнес, как Абрамович строит за Millhouse или Вексельберг за "Кортросом", это гарантирует более устойчивое развитие, уважение на рынке", - уверен топ-менеджер.

 

Усманов уже инвестировал 2 млрд руб. в компанию, когда она только начинала работу, и эти средства были возвращены. Новая цель - дорасти до масштабов Capital Group Владислава Доронина (портфель - 7 млн кв. м) или "Дон-Строя" (3 млн кв. м), надеется Котровский. Сейчас "Химки Групп" значительно меньше - в портфеле компании семь проектов общей площадью 600 тыс. кв. м.

 

С приходом нового акционера девелопер также рассчитывает переместить фокус развития непосредственно в Москву, сохранив при этом формат жилых комплексов со спортивной инфраструктурой. Копания рассматривает различные варианты - от покупки земли в промзонах до инвестконтрактов в пределах МКАД.

 

Строительство жилья в Москве традиционно более привлекательно для инвесторов с точки зрения будущих заработков. Так, например, по оценкам аналитиков "Метриум групп", средняя цена 1 кв. м жилья комфорт-класса в пределах МКАД по итогам 2013г. составила 143 тыс. руб. — это примерно втрое выше, чем в среднем в Новой Москве и Подмосковье.

 

http://top.rbc.ru/economics/05/05/2014/921851.shtml

Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×
×
  • Создать...