ЖК "Юго-Западный"

Всем привет! Меня волнует наверное как и всех автовладельцев вопрос связанный со строительством микрорайона "Юго-Западный" который за стадионом и гаражным комплексом. Ходят слухи что часть гаражей пойдет под снос поскольку там будет проходить новая автомобильная дорога к этому комплексу, насколько это так? И какие именно гаражи попадут под снос, может кто нибуть ответить?

На схеме можно глянуть:

Источник: http://www.mosobldom.ru/

Судя по всему, гаражи никто пока трогать не собирается.

Да, и на отчетном собрании в августе 2007 тоже самое говорили.

Кстати, для обсуждения ЖК Юго-Западный у нас есть подфорум:

Жилой комплекс Юго-Западный

Вообще-то, тему подняли интересную - что нам несёт ЖК Юго-Западный?

Под словом "нам" - имеются ввиду жители микрорайона №1 города Московкий.

Давайте мы все вместе попробуем перечислить все плюсы и минусы:

Плюсы:

[*]Школа

[*]Поликлиника

[*]Детские сады

[*]Магазины

[*] ?

Минусы:

[*]Очень жаль лес вокруг...

[*]Новые машины - новые пробки...

[*] ?

Судя по всему, гаражи никто пока трогать не собирается.Да, и на отчетном собрании в августе 2007 тоже самое говорили.

Я что то про гаражи нинашел ткните пальцем если не трудно!

Я что то про гаражи нинашел ткните пальцем если не трудно!

Говорили, а не писали, чувствуете разницу?

Говорили, а не писали, чувствуете разницу?

Понятно, слово не воробей вылетит не поймаешь! А что собрание это не протоколировали? Просто очень уж не охото расставаться с гаражиком, а слухи то ползут, ведь дыма то без огня не бывает.

Понятно, слово не воробей вылетит не поймаешь! А что собрание это не протоколировали? Просто очень уж не охото расставаться с гаражиком, а слухи то ползут, ведь дыма то без огня не бывает.

Всё, что нам удалось зафиксировать, собрано в той теме...

Может укого есть еще инфа, откликнитесь!

В Москве полным ходом идет снос гаражей!!!Чтоб вид города не портили и терористы склады не делали!!!

В Москве полным ходом идет снос гаражей!!!Чтоб вид города не портили и терористы склады не делали!!!

Очень оптимистическое заявление, только я не понял в г. Московский гаражи за стадионом сносить всетаки будут или нет, про это вам что нибудь известно? Изменено 23 января, 2008 пользователем TAAlex

Очень оптимистическое заявление, только я не понял в г. Московский гаражи за стадионом сносить всетаки будут или нет, про это вам что нибудь известно?

Вероятнее всего будут "расчищать" (ведь гаражи - это скверна и портящие прекрасный вид строительства объекты, по некоторому мнению) место для дороги там, где она проходит сейчас. Т.е. в районе главного въезда. Далее наверняка примутся за всё остальное. Единственно, что могут не тронуть (или будет колоссальное противостояние) так это те гаражи, которые примыкают вплотную к платной стоянке, что у стадиона, т.к. эти постройки оформлены вместе с землёй. Владельцы других гаражей будут торопиться с оформлением документов позже, когда сделать уже ничего будет нельзя. Возможность спасти была (возможно сейчас уже нет) - оформить землю. По документам на строение можно расчитывать на компенсацию по оценке БТИ. Препятствовать "отбору земли" при наличии только документов на гаражное строение нет юридических прав. При наличии документов на землю можно побадаться. Изменено 23 января, 2008 пользователем Xeux

Вероятнее всего будут "расчищать" (ведь гаражи - это скверна и портящие прекрасный вид строительства объекты, по некоторому мнению) место для дороги там, где она проходит сейчас. Т.е. в районе главного въезда. Далее наверняка примутся за всё остальное. Единственно, что могут не тронуть (или будет колоссальное противостояние) так это те гаражи, которые примыкают вплотную к платной стоянке, что у стадиона, т.к. эти постройки оформлены вместе с землёй. Владельцы других гаражей будут торопиться с оформлением документов позже, когда сделать уже ничего будет нельзя. Возможность спасти была (возможно сейчас уже нет) - оформить землю. По документам на строение можно расчитывать на компенсацию по оценке БТИ. Препятствовать "отбору земли" при наличии только документов на гаражное строение нет юридических прав. При наличии документов на землю можно побадаться.

+100 согласен полностью те у кого нет документов цена такого гаража в Москве 1000-1500 $ и снести его или выгнать из него вероятность 100%, а никто не знает стоимость гаража с документами в том районе и реально ли такой приобрести? Может кто из знакомых хочет продать? Я так понимаю что таких очень мало по пальцам можно пересчитать. Изменено 24 января, 2008 пользователем TAAlex

+100 согласен полностью те у кого нет документов цена такого гаража в Москве 1000-1500 $ и снести его или выгнать из него вероятность 100%, а никто не знает стоимость гаража с документами в том районе и реально ли такой приобрести? Может кто из знакомых хочет продать? Я так понимаю что таких очень мало по пальцам можно пересчитать.

Думаю, что они такой гараж продавать теперь не будут. Они лучше подождут годика 2-3 и продадут его вместе с землёй тем, кто будет остальные гаражи сносить - явно больше выручить можно будет ;) Ведь земля под гаражом дороже самого гаража стоит!Сам думал в тех местах гараж присмотреть, да видно, не судьба...Похоже, что ракушки-пеналы в микрорайоне №1 с этой точки зрения поднадёжнее будут -- ведь на дворы пока никто ещё глаз не положил... и за самозахват земли под ракушки-пеналы тоже вроде не сажают...

Думаю, что они такой гараж продавать теперь не будут. Они лучше подождут годика 2-3 и продадут его вместе с землёй тем, кто будет остальные гаражи сносить - явно больше выручить можно будет ;) Ведь земля под гаражом дороже самого гаража стоит!

Вот здесь я не согласен земля то конечно дорого стоит, но если нет документов на гараж, соответственно нет и документов на землю, а это значит что земля не в собственности владельца такого гаража. Да он платит налоги за нее поскольку она считается в аренде, а вот если документ на землю есть то хоть пусть завод на этом месте стоит никто ничего не снесет и любое строение можно оформить в собственность. Изменено 25 января, 2008 пользователем TAAlex

Вот здесь я не согласен земля то конечно дорого стоит, но если нет документов на гараж, соответственно нет и документов на землю, а это значит что земля не в собственности владельца такого гаража. Да он платит налоги за нее поскольку она считается в аренде, а вот если документ на землю есть то хоть пусть завод на этом месте стоит никто ничего не снесет и любое строение можно оформить в собственность.

ну я ни с чем не спорю; я просто хотел сказать, что если такие и есть, то они будут сидеть тихо-тихо и уж конечно, гараж физ.лицам продавать не будут. Но мне кажется, таких у нас просто нет...