Кризис и финансовые рынки

В последнее время на фондовых и финансовых рынках происходит нечто непонятное. Скачки курсов валют и непонятки на рынке ипотечного кредитования, по всей видимости, многих пугают, особенно ипотечников. Может пора рефинасировать валютные кредиты в рублевые или наоборот. Какие есть соображения по этому поводу? И вообще, что нас ждет впереди?

В последнее время на фондовых и финансовых рынках происходит нечто непонятное. Скачки курсов валют и непонятки на рынке ипотечного кредитования, по всей видимости, многих пугают, особенно ипотечников. Может пора рефинасировать валютные кредиты в рублевые или наоборот. Какие есть соображения по этому поводу? И вообще, что нас ждет впереди?

А какое это имеет отношение к Граду Московскому? Есть же "общий форум".

А какое это имеет отношение к Граду Московскому? Есть же "общий форум".

Многих будущих жителей Града это может волновать в силу наличия кредитных договоров. Общий форум не так активен. Хотя там немало интересных мыслей высказывается. Я думаю, что если переместить, то тема уйдет в "спящий режим".

В последнее время на фондовых и финансовых рынках происходит нечто непонятное. Скачки курсов валют и непонятки на рынке ипотечного кредитования, по всей видимости, многих пугают, особенно ипотечников. Может пора рефинасировать валютные кредиты в рублевые или наоборот. Какие есть соображения по этому поводу? И вообще, что нас ждет впереди?

Кризис на рынке финансовых инструментов со всеми вытекающими... например, повышение процентно

В последнее время на фондовых и финансовых рынках происходит нечто непонятное. Скачки курсов валют и непонятки на рынке ипотечного кредитования, по всей видимости, многих пугают, особенно ипотечников. Может пора рефинасировать валютные кредиты в рублевые или наоборот. Какие есть соображения по этому поводу? И вообще, что нас ждет впереди?

Кризис на рынке финансовых инструментов со всеми вытекающими... например, повышение процентной ставки по кредитам... Когда будет дно, пока не понятно...

А какое это имеет отношение к Граду Московскому? Есть же "общий форум".

Да, мне тоже не совсем понятно. Почему бы не пользоваться всем форумом, а не сидеть в одном подфоруме?

Многих будущих жителей Града это может волновать в силу наличия кредитных договоров. Общий форум не так активен. Хотя там немало интересных мыслей высказывается. Я думаю, что если переместить, то тема уйдет в "спящий режим".

Странно мне лично все это разделение. Будущие жители и небудущие... 1-й или 4-й мрн... какой квартал, корпус, этаж, секция...То, что тема рано или поздно перестает обсуждаться, и сползает вниз - это вполне естественное явление на форумах, разве не так? А если тему переместить, но оставить ссылку? p.s. Друзья, если кто-то хочет модерировать форум Град Московский - обращайтесь ко мне в личку.

Кризис на рынке финансовых инструментов со всеми вытекающими... например, повышение процентной ставки по кредитам... Когда будет дно, пока не понятно...

Повышение процентной ставки по кредитам уже произошло и рост продолжается. Меня больше всего волнует возможный рост курса доллара. В 98 году он довольно быстро вырос с 6 до 24 рублей. Сейчас о дефолте речь не идет, но тоже системный кризис. Причем кризис вроде в штатах, а доллар растет. Непонятно. И непонятно, что будет происходить с отечественным бизнесом, если значительно урежут "буржуйское" кредитование.

А как все происходящее может повлиять на уже купленный вексель за квартиру?

Долларовые кредиты более выгодны с точки зрения %-ной ставки. Многие брали ипотеку/кредиты в валюте. Рост курса доллара увечиличает фактическую месячную выплату в рублях.

А как все происходящее может повлиять на уже купленный вексель за квартиру?

Никак. Стоимость векселя и стоимость квартиры остаются неизменными. А вот если на покупку векселя брался кредит, тогда сложнее, особенно если кредит в валюте. Можно выгадать, а можно и прогадать. Но если выплаты по кредиту будут посильными, то это еще не так страшно.

Нет,кредит не брался славу богу)....во время передумали)

Сегодня на 500 миллиардов рублей в России стало больше, но по прогнозам экспертов, рубль пока крепок и дефолта не ожидается. Вместе с тем, возможен рост уровня инфляции, что скорее обесценит долги по кредитам и, соответсвенно, даст нам возможность скорее выплатить кредиты.По моему закономерно утверждение: растет инфляция - растут зарплаты - снижается ценность долга по кредиту.

Изменено 18 сентября, 2008 пользователем almazov

Сегодня на 500 миллиардов рублей в России стало больше, но по прогнозам экспертов, рубль пока крепок и дефолта не ожидается. Вместе с тем, возможен рост уровня инфляции, что скорее обесценит долги по кредитам и, соответсвенно, даст нам возможность скорее выплатить кредиты.По моему закономерно утверждение: растет инфляция - растут зарплаты - снижается ценность долга по кредиту.

Волшебная сила инфляции иногда помогает. А насчет 500 миллиардов рублей я немного сомневаюсь. Наша власть умеет дать деньги, которые никто никогда не увидит. Материнский капитал тому подтверждение. "Выдают" уже давно, но денег пока никто не видел.

Повышение процентной ставки по кредитам уже произошло и рост продолжается. Меня больше всего волнует возможный рост курса доллара. В 98 году он довольно быстро вырос с 6 до 24 рублей. Сейчас о дефолте речь не идет, но тоже системный кризис. Причем кризис вроде в штатах, а доллар растет. Непонятно. И непонятно, что будет происходить с отечественным бизнесом, если значительно урежут "буржуйское" кредитование.

Скорее надо бояться его падения. Печатный станок в америке сейчас работает без остановок. Как вы думаете они кредиты выделяют терпящим бедствие,когда у самих рекорд дефицит бюджета? Просто печатают ничем не обеспеченные деньги..

Скорее надо бояться его падения.

А чем это может грозить? Тем кто хранит деньги в долларах - понятно. А ещё?

А чем это может грозить? Тем кто хранит деньги в долларах - понятно. А ещё?

Ну,если смотреть фундаментально,то пока кроме падения доллара,то ничем. Дело в том,что почти весь мир и в том числе с мы вами,являемся кредиторами США. Сейчас это государство живет,за счет других государств. За счет того,что мы покупаем их валюту,долговые облигации,акции их компаний. Причем суммы не сопоставимы с их ВВП вобще никак. Допустим,если теоретически мы и другие государства кредиторы США начнут одновреммено менять доллары и долговые обязательства на товары(в простом варианте) это это приведет к денежному коллапсу,тк не нечего будет предложить взамен денежных бумажек. Это приведет к банкротству по обязательствам. То,что у нас случилось в 98, дефолт по долговым обязательствам помните? Но тут есть отличие,дело в том,что суммы необеспеченных долларов в каждом государстве сейчас настолько велики,что все прекрасно понимают, если США объявят себя банкротом(то есть откажутся платить по долговым распискам),то все потеряют оооочень много денежных средств.. Поэтому никто и не выбрасывает доллары,а копит их кубышках. Вот такой парадокс. :) Я упростил очень,но зато понятно. :)

А я предлагаю не пугаться от скачков валют, а зарабатывать на этом, если грамотно подойти к этому вопросу, то можно наварить неплохую сумму....:)))

А я предлагаю не пугаться от скачков валют, а зарабатывать на этом, если грамотно подойти к этому вопросу, то можно наварить неплохую сумму....:)))

Ух! Здорово! Можете устроить финстрип?

Ух! Здорово! Можете устроить финстрип?

А может нам тут устроить тотализатор? Каждый участник проставляет условно бутылку пива, ставки делаем на курс доллара, например, 30 декабря 2008 года, а после Нового года встречаемся в условленном месте и поздравляем победителей (проставляемся) и они нас угощают выигранным пивом. :drinks: А можно еще устроить тотализатор на рост стоимости жилья - берем средневзвешенную стоимость квадратного метра в П44Т Град Московский по ДСК1ко на сегодня, дальше каждый на 30 декабря делает ставку на конкретную цифру (вверх или вниз), ну а дальше опять встреча после Нового года и т.д. :good: Как такая идея народу? Только я не знаю как это сделать здесь технически, может в виде опроса?

Как такая идея народу?

Классная идея. Ставлю бутылку пива на курс и объявляю свой: 24-50 за доллар. Тому, кто поставит и окажется ближе к объявленному курсу я ее и вручу. А насчет стоимости квадрата надо посмотреть, сколько он стоит сегодня и определиться.

А я предлагаю не пугаться от скачков валют, а зарабатывать на этом, если грамотно подойти к этому вопросу, то можно наварить неплохую сумму....:)))

Можно, если чутье не подведет.

Классная идея. Ставлю бутылку пива на курс и объявляю свой: 24-50 за доллар. Тому, кто поставит и окажется ближе к объявленному курсу я ее и вручу. А насчет стоимости квадрата надо посмотреть, сколько он стоит сегодня и определиться.Можно, если чутье не подведет.

Чутьё тут тоже важно, но ведь игра на валютной бирже это не только чутьё и удача но ещё и знания:))))))) БЕЗ НИХ УДАЧА НЕ ПОМОЖЕТ:(((( свой прогноз на курс Доллара напишу позже, а то начальник тут всё ходит и ходит.....:)))))

А может нам тут устроить тотализатор? Каждый участник проставляет условно бутылку пива, ставки делаем на курс доллара, например, 30 декабря 2008 года, а после Нового года встречаемся в условленном месте и поздравляем победителей (проставляемся) и они нас угощают выигранным пивом. :drinks: А можно еще устроить тотализатор на рост стоимости жилья - берем средневзвешенную стоимость квадратного метра в П44Т Град Московский по ДСК1ко на сегодня, дальше каждый на 30 декабря делает ставку на конкретную цифру (вверх или вниз), ну а дальше опять встреча после Нового года и т.д. :good: Как такая идея народу? Только я не знаю как это сделать здесь технически, может в виде опроса?

Не знаю,как насчет недвижимости,я не специалист,но вот,что будет с долларом в ближайшем будущем,я вам могу сказать. Тут и гадать не надо. Дело в том,что существуют,хммм... как бы это проще сказать... существуют определненные графики,волновые теории... и вот согласно этим графикам доллар долго падал и теперь он должен расти. Другое дело,что фундаментальных причин для роста доллара сейчас нет и укрепление этой валюты носит краткосрочный период. Я бы рекомендовал покупать евро или еще лучше тратить все на покупку долгосрочных товаров у кого есть деньги лишние, квартиры,кстати,неплохой вариант.... Мой прогноз доллар будет стоить 23 рубля в конце или начале следущего года. Вот так! :)

Мой прогноз доллар будет стоить 23 рубля в конце или начале следущего года. Вот так! :)

По условиям пари дата определена - 30 декабря 2008 года. 23 рубля это ставка на пиво или "внеконкурсный" прогноз?

По условиям пари дата определена - 30 декабря 2008 года. 23 рубля это ставка на пиво или "внеконкурсный" прогноз?

Да глупо устраивать пари.если никто никого не знает. Нет гарантий на получения приза, даже нечего обсуждать...

Да глупо устраивать пари.если никто никого не знает. Нет гарантий на получения приза, даже нечего обсуждать...

http://www.finam.ru/analysis/newsitem33008/default.asp

Ну вот собственно и рост курса доллара прекратился и свалился обратно,как я и предсказывал. Единственное подкорректирую прогноз до 23.8-24.0 за доллар в конце года...

Изменено 24 сентября, 2008 пользователем DPone