Дома П-44 ТМ25

Кто-нибудь сталкивался уже с такими домами? Родственники, знакомые может живут. :unknw: Хочется узнать мерзнут ли торцевые квартиры (стены) зимой? Идет ли холод от технического этажа на потолок квартир последнего этажа.Давайте делиться известными преимуществами/недостатками домов серии П-44 ТМ25 .

Кто-нибудь сталкивался уже с такими домами? Родственники, знакомые может живут. :unknw: Хочется узнать мерзнут ли торцевые квартиры (стены) зимой? Идет ли холод от технического этажа на потолок квартир последнего этажа.Давайте делиться известными преимуществами/недостатками домов серии П-44 ТМ25 .

из недостатков могу сказать только про планировку линейных двушек: почему в такой большой квартире только 1 санузел, да еще и такой маленький?З.Ы. про промерзание ничего не слышала

З.Ы. про промерзание ничего не слышала

Вот как раз этот вопрос и гложет... :(Есть некоторое количество знакомых, живущих в торцевых квартирах панельных домов (правда старого образца), и все жалуются на промерзание (и соответственно на ледник в комнате)... и как следствие весной все это оттаивает....отсыревает...

Кто-нибудь сталкивался уже с такими домами? Родственники, знакомые может живут. :unknw: Хочется узнать мерзнут ли торцевые квартиры (стены) зимой? Идет ли холод от технического этажа на потолок квартир последнего этажа.Давайте делиться известными преимуществами/недостатками домов серии П-44 ТМ25 .

Да, мне тоже хочется узнать о том, как в торцевых квартирах тепло или нет зимой. Искал ответ по разным форумам но ничего так и не нашел.

Да, мне тоже хочется узнать о том, как в торцевых квартирах тепло или нет зимой. Искал ответ по разным форумам но ничего так и не нашел.

Вот бы эта информация еще была основана на реальном опыте, а не на слухах :)

Вот бы эта информация еще была основана на реальном опыте, а не на слухах :)

всем привет! сейчас снимаем квартиру в новостройке главмостроя. вот там - замерзнуть можно на раз-два.они сдают квартриу с муниципальным ремонтом и под обоями щели офигительные.В нашем же случае все зависит от нас. так как сдадут то вам стены - голые. Кладите хоть отеплитель. Были бы деньги.что касается туалета в линейной двушке - где то в планировках журнал выкладывали на этом форуме - там есть варианты и линейной и простой двушки.Название посмотрю - я его купил.там можно переделать туалет как захотите. Более того в угловых двушках там ванна с окном..мне очень понравилось. Хотя выбрали квартиру по центру. Решили что там будет теплее :)меня например не заботит ванна. оставлю как есть.А вот в комнате с эркером хочу совместить кухню с гостинной. и как тянуть туда коммуникации - пока думаю. Но если решу то из двушки сделаю хорошую трешку с двумя спальнями и одной гостинной-кухней.

Мы живем в 44 Т. По качеству ТМ наверно равносильные. Квартира торцевая т.е. большая комната с двумя окнами, одно окно эркером. Так вот если хорошо топят, то везде тепло. В межсезонье в этой комнате холоднее, но не критично. Не промерзает и ничего не протекает.Для собственного спокойствия я бы посоветовала утеплить все швы во всех комнатах в начале ремонта, поменять стеклопакеты или проверить на герметичность в зоне подоконника, вот оттуда чаще всего и дует. А так хорошие панели, лучше других уж точно.

Мы живем в 44 Т. По качеству ТМ наверно равносильные.

IMHO, это совершенно разные дома.

IMHO, это совершенно разные дома.

Совершенно? В чем например? Очень интересно.

Совершенно? В чем например? Очень интересно.

Насколько я понимаю, разница только в планировке и ширине плит - у ТМ-25 шаг между стенами - 4м, а не 3,5 и ширина самого дома побольше. Материалы стен, способы монтажа и т.п. полностью идентичные.ИМХО: ТМ-25 - это производная от П44Т. Сначала увеличили саму ширину дома по сравнению с П44Т - получился П44ТМ, потом расширили дополнительно расстояние между стенами - получился П44ТМ-25 (в последствии просто ТМ-25). Изменено 5 октября, 2008 пользователем almazov

ИМХО: ТМ-25 - это производная от П44Т. Сначала увеличили саму ширину дома по сравнению с П44Т - получился П44ТМ, потом расширили дополнительно расстояние между стенами - получился П44ТМ-25 (в последствии просто ТМ-25).

Надо понимать буква М это МОДИФИКАЦИЯ или МОДИФицированный. А 25 это количество этажей?

Надо понимать буква М это МОДИФИКАЦИЯ или МОДИФицированный. А 25 это количество этажей?

Про "М" скорее всего (может быть еще модернизированные), а про "25" - точно так и есть, так как были еще промежуточные дома П44ТМ-17 и П44ТМ-23.

Насколько я понимаю, разница только в планировке и ширине плит - у ТМ-25 шаг между стенами - 4м, а не 3,5 и ширина самого дома побольше. Материалы стен, способы монтажа и т.п. полностью идентичные.

если быть точным - то шаг панелей 4,2м. я даже чертежи на форуме выкладывал...ЗЫ: в строительстве - все размеры кратны 300мм... в п44т шаг 3,6м

если быть точным - то шаг панелей 4,2м. я даже чертежи на форуме выкладывал...

Ах да, шаг между панелями 4,2, а примерно 4 м - это расстояние от стены до стены.

Насколько я понимаю, разница только в планировке и ширине плит - у ТМ-25 шаг между стенами - 4м, а не 3,5 и ширина самого дома побольше. Материалы стен, способы монтажа и т.п. полностью идентичные.ИМХО: ТМ-25 - это производная от П44Т. Сначала увеличили саму ширину дома по сравнению с П44Т - получился П44ТМ, потом расширили дополнительно расстояние между стенами - получился П44ТМ-25 (в последствии просто ТМ-25).

25 - это этажность дома. П44 это тип дома. Т и ТМ это уже, если по русски, разновидности по планировкам и т.п. А тип у них абсолютно одинаковый.

А вот в комнате с эркером хочу совместить кухню с гостинной. и как тянуть туда коммуникации - пока думаю.

То, что дом панельный не забывайте не на минуту. Серьезно - опасно не то слово.

Совершенно? В чем например? Очень интересно.

Беру свои слова обратно. Я почему-то думал, что это "монолит".

Мы сейчас живем в П44-т.Не претендуя на оригинальность из недостатков, тех,что заметили за полгода, могу назвать:1.Потрясающая слышимость, причем со всех сторон, и снизу, и сбоку,и сверху, и даже из подъезда :( 2.Дует из вентиляции на кухне (она присоединена к духовке, когда на улице ветреная погода - по ногам дует3.Если родные пенаты на 2-3 этаже,можно график помывки верхних соседей составлять.Поясню - в пятницу-субботу-вскр., когда все трудящиеся моются-стираются, уровень воды поднимается,и из сливного отверстия в ванной доносятся всхлипы-бульки.Это у нас, на 3-м этаже. а соседей снизу бывает и заливает. Но есть и плюсы - зимой дома не холодно. Летом правда стены нагреваются, к вечеру душновато, но с этим можно бороться совр.техникой.+ огромные коридоры на площадке в подъезде.Можно оставлять велосипеды-коляски.У нас на этаже и зеркало висит, цветочки, коврики.Доп.площадь.Мы тоже побаивались панель покупать, но в монолите только на 2-шку хватало. А уже после того как купили квартиру, стали снимать квартиру в таком же доме.И ничего, вполне довольны.Планировка опять же хорошая.

То, что дом панельный не забывайте не на минуту. Серьезно - опасно не то слово.

а в чем опасность? я ведь не трогаю ни одной стены - все на своих местах.единственный вопрос - отверстие для вытяжки. Понятное дело что не получив разрешение ничего я переносить не буду.совмещение в нашем случае это не снос стен. всего лишь перенос кухни в смежную с вытяжкой комнату.

а в чем опасность? я ведь не трогаю ни одной стены - все на своих местах.единственный вопрос - отверстие для вытяжки. Понятное дело что не получив разрешение ничего я переносить не буду.совмещение в нашем случае это не снос стен. всего лишь перенос кухни в смежную с вытяжкой комнату.

а гидроизоляция, а коммуникации... а представьте себе если вы затопите снизу соседей. вот они на вас потом через суд руки то погреют!!!

Мы снимаем в П44Т.Зимой тепло, летом жарко и душно, как в термосе. От окон дует довольно сильно - уплотнитель поизносился на рамах. Особо слышимости не замечаем. Перфоратор то всегда слышно, а вот соседи не беспокоят. Квартира торцевая (угловая секция), стены теплые, никаких к ним претензий нет. Вывод.Зимой не замерзнем, да еще и балконы все застеклены, это делает теплее и окна.Если есть средства - окна менять на более качественные, но и эти несколько лет продюжат.На пол положить звукоизоляцию наверное не помешает - хотя бы пробковую подложку. Обязательно кондиционеры! Это жизненно необходимо - летом вечером и ночью жара и духота смертельная - у меня сердце просто останавливалось, на грани теплового удара, кошка с высунутым языком жила в чугунной ванне. Теперь есть кондиционер, правда, оконный, но уже два лета спасает.