Высокие этажи. За и Против

Добрый день, подскажите пожалуйста может кто знает минусы 25 этажа в серии ТМ/25... что там с лифтом, шум будет слышан в квартире? :ireful1:

Добрый день, подскажите пожалуйста может кто знает минусы 25 этажа в серии ТМ/25... что там с лифтом, шум будет слышан в квартире? :ireful1:

Над 25-ым этажем еще три технических этажа, так что выявленный на данном этапе минус - это если все лифты одновременно выйдут из строя.... ну вы меня понимаете...

Над 25-ым этажем еще три технических этажа, так что выявленный на данном этапе минус - это если все лифты одновременно выйдут из строя.... ну вы меня понимаете...

Хотя над 25-м этажем и 3 этажа, но они неполноценные - не во всю площадь. Самый верхний технический этаж так вообще - коморка.Так что минусы те же - шум лифтов (их 3) и возможность затопления ливневыми дождями. Хотя, дома хоть и новой серии, но их уже достаточно много строили. Так что все "косяки" должны были учесть.Зато из плюсов - какой обзор :)

Всем добрый день! У меня вопрос к владельцам последних этажей. Рассматривал ли кто нибудь возможность выкупа (приватизации) части технического этажа (скажем метров 30-50) для создания двухуровневой квартиры. Насколько это реально? Вроде по ЖК это можно, хотя и процесс долгий (около года).

Всем добрый день! У меня вопрос к владельцам последних этажей. Рассматривал ли кто нибудь возможность выкупа (приватизации) части технического этажа (скажем метров 30-50) для создания двухуровневой квартиры. Насколько это реально? Кто и что про это знает?Вроде по ЖК это можно, хотя и процесс долгий (около года). С мужем рассматриваем в ТМ25 последний этаж (трёшку) и очень хочется отхватить кусочек технического этажа для кабинета и гостевой спальни. Знакомые так сделали без проблем.

А знакомые ваши в каком доме делали (панелька или монолит)? Здесь дома панельные, а в таких домах с глобальными перепланировками все очень сложно и очень опасно для всего дома, при принятии таких решений не забывайте, что в этих домах живут и другие люди, которые ждали этого жилья не один год.

А знакомые ваши в каком доме делали (панелька или монолит)? Здесь дома панельные, а в таких домах с глобальными перепланировками все очень сложно и очень опасно для всего дома, при принятии таких решений не забывайте, что в этих домах живут и другие люди, которые ждали этого жилья не один год.

У них монолит. Именно поэтому и возник вопрос. Безусловно если это можно сделать, то будем делать ТОЛЬКО после согласования в БТИ (или там кого еще нужно) и под строжайшим контролем инженеров, проектировщиков и тому подобное... Вроде прочитала нужно согласие 2/3 голосов собственников жилья в данном доме. Судя по Вашему высказыванию - трудновато этого будет добиться...

присоединяюсь к вопросу, только в 17 этажке.

присоединяюсь к вопросу, только в 17 этажке.

Рада, что нашлись единомышленники, но вопрос остается вопросом без ответа. Неужели больше никто об этом не задумывался?

Всем добрый день! У меня вопрос к владельцам последних этажей. Рассматривал ли кто нибудь возможность выкупа (приватизации) части технического этажа (скажем метров 30-50) для создания двухуровневой квартиры. Насколько это реально? Кто и что про это знает?Вроде по ЖК это можно, хотя и процесс долгий (около года). С мужем рассматриваем в ТМ25 последний этаж (трёшку) и очень хочется отхватить кусочек технического этажа для кабинета и гостевой спальни. Знакомые так сделали без проблем.

Не получиться ! В верхних этажах расположенно сложное оборудование систем КНС, водоснабжения, мощные насосы-вытяжки, полная система автоматического контроля (там все в трубах, манометрах, электронных ящиках, охраняться будет отдельно дополнительной системой) ! Поэтому тех кто зделал это знакомым и самих знакомых по статье привлечь могут.......

Добрый день, подскажите пожалуйста может кто знает минусы 25 этажа в серии ТМ/25... что там с лифтом, шум будет слышан в квартире? :ireful1:

Да нет ! Лифтовые шахты не соприкасаются не с одной квартирой в ТМ-25, стоят в стороне от квартир.

присоединяюсь к вопросу, только в 17 этажке.

У меня квартира на 17...и первое , что я сделал когда ее смотрел перед покупкой.....аж зимой 2008......залез на чердак посмотреть что там и как......даже фото естьКоммуникации проложены прямо посередине тех . этажа....теоретически их можно переложить..и не сложно...но это весь стояк будет жить без воды и отполения какое-то время...ну и ктож разрешит перекладывать...

Не получиться ! В верхних этажах расположенно сложное оборудование систем КНС, водоснабжения, мощные насосы-вытяжки, полная система автоматического контроля (там все в трубах, манометрах, электронных ящиках, охраняться будет отдельно дополнительной системой) ! Поэтому тех кто зделал это знакомым и самих знакомых по статье привлечь могут.......

Знакомые всё законно сделали. У них были пустоты на техническом этаже, поставили стены - вот и две дополнительные комнаты. Ну если в наших домах трубы проходят по середине всего технического этажа - тогда придется отказаться от этой затеи. Будем думать об приобретении соседней квартиры - хороша, что она пока свободна. Но на тех. этаж надо будет подняться, посмотреть)))

У меня квартира на 17...и первое , что я сделал когда ее смотрел перед покупкой.....аж зимой 2008......залез на чердак посмотреть что там и как......даже фото естьКоммуникации проложены прямо посередине тех . этажа....теоретически их можно переложить..и не сложно...но это весь стояк будет жить без воды и отполения какое-то время...ну и ктож разрешит перекладывать...

жаль ... но все же думаю после вселения, надо будет вместе подумать, и еще раз сходить те этажи

Мы тоже хотим две квартиры объединить в одну, как раз на 25-м этаже в 4-м корпусе 1-го квартала

Уважаемые соседи.Забронировал 23 этаж в Доме типа ТМ25 двухкомнатную линейку.И теперь меня мучают сомнения,правильно ли я сделал.Всегда хотел жить по выше,чтобы вид из окна был красивый.Но родные,узнав о моем выборе,подняли бунт, мол 23 этаж это фигово.Мол небезопасно,продать потом тяжело будет,ветер постоянно,лифт ждать долго,а не дай Бог света не будет как пешком на верх вскорабкаться? :rolleyes: Вообще никогда выше 8 этажа не жил,рад был бы если бы те у кого был опыт проживания на высохих этажах поделился бы им.Так сказать плюсы и минусы.Сорри если тема баян. :rolleyes:

Уважаемые соседи.Забронировал 23 этаж в Доме типа ТМ25 двухкомнатную линейку.И теперь меня мучают сомнения,правильно ли я сделал.Всегда хотел жить по выше,чтобы вид из окна был красивый.Но родные,узнав о моем выборе,подняли бунт, мол 23 этаж это фигово.Мол небезопасно,продать потом тяжело будет,ветер постоянно,лифт ждать долго,а не дай Бог света не будет как пешком на верх вскорабкаться? :rolleyes: Вообще никогда выше 8 этажа не жил,рад был бы если бы те у кого был опыт проживания на высохих этажах поделился бы им.Так сказать плюсы и минусы.Сорри если тема баян. :rolleyes:

Ну лифт ждать одинаково, ехать немного дольше , мой совет побывайте в квартире, посмотрите что за вид, если понравится берите.у меня у самого 24 ;-)

Да,поеду,гляну сейчас.

всю жизнь на последних этажах. когда захожу в гости и слышу как соседи сверху топают или роняют что-то на кафель - дурно становится.

Последние 6 лет живу на 18-ом, вид обалденно красивый! но у нас окна на реку выходят, вечером набережная светится очень красиво и летом и зимой, когда все в снегу...люблю постоять возле окна и посмотреть на реку и парк) родные мои тоже сначала "что так высоко то", но это осталось с советских времен, когда одни пятиэтажки были и 3 этаж - просто фетиш :) По поводу лифтов - ждать не дольше чем другим, за 6 лет было только 2 случая, когда ходили пешком, 1 из них с 3 мес. ребенком на руках и ничего, нормально) не так уж часто что-то такое случается, а вид из окна - это каждый день :) Надо обязательно самому смотреть, что за вид из окна и потом решать)

Вчера был,смотрел- аж голова чуть не закружилась.....да высоко очень....но спустившись на 10 этаж понял,что уже не то.Решил оставить )))Единственное стремно за детей.Их пока нет, но в будущем не исключаю возможности их появления ))))Стремно будет одних дома оставлять.

Единственное стремно за детей.Их пока нет, но в будущем не исключаю возможности их появления ))))Стремно будет одних дома оставлять.

До определенного возраста дети не должны оставаться дома одни независимо от того, на каком этаже вы живете)

На таких высоких этажах нужно обязательно думать об экстренной эвакуации. В связи с развернувшимся в последнее время активным строительством высотных зданий, возникла ситуация, когда жители или работники этих зданий, да и остальные люди живущие или находящиеся на высоте оказались предоставлены сами себе при возникновении чрезвычайных ситуаций. Что интересно, способов спасения при помощи специальных служб существует множество и различного оборудования у них достаточно, проблема в том, что далеко не всегда эти службы успевают вовремя. Часто покинуть опасное место необходимо быстро.

Решение этой проблемы состоит в оснащении зданий повышенной этажности средствами экстренной самостоятельной эвакуации, которые, не изменяя внешнего облика зданий и не создавая препятствий для эвакуации людей из помещений, обеспечивали бы одному или нескольким людям (в том числе, детям и физически ослабленным пожилым гражданам) самостоятельно и безопасно покинуть помещение и опуститься до земли.

Самоспасатель Барс - средство спасения при пожаре.

Самоспасатель Барс - устройство, предназначенное для экстренной эвакуации людей из зданий и других высотных сооружений во время пожара или другой аварийной ситуации.

Для использования самоспасателя не требуется обучение и специальные навыки.

Самоспасатель Барс не требует какой-либо регулировки (вне зависимости от веса человека) и поддерживает постоянную скорость спуска.

Во время спуска первого человека, с земли поднимается вторая спасательная косынка для спуска следующего. Так методом "качелей" спасается вся Ваша семья или все сотрудники Вашего офиса.

Активная пожарная безопасность Вашего дома значительно увеличивается при наличие самоспасателя Барс.

Снаружи за окном засверливается «анкер», лучше несколько в разных окнах, в случае экстренной ситуации вы зацепляете за него спусковое устройство, надеваете на себя «косынку» и опускаетесь вниз. Если нужно опустить ребенка, то на ребенка тоже одевается «косынка», дополнительная, детская, вы её пристегиваете к себе и опускаетесь вместе с ребенком. Снизу в это время поднимается вторая косынка, на которой при эвакуации будет опускаться следующий человек.

Технические характеристики самоспасателя:

скорость спуска на самоспасателе равняется скорости движения лифта и составляет 1.0 м/с

масса спасаемого человека до 200 кг (вес 2-3 взрослых человек)

высота спуска до 200 м (возможно увеличение), на данный момент на самоспасателе можно спуститься с крыши любого небоскреба Москвы.

время приведения в готовность не более 60 секунд даже у не подготовленного человека.

Прошу за рекламу не считать.

Всегда хотел жить по выше,чтобы вид из окна был красивый.

А я хочу жить поближе к земле и меня вполне устроит вид на детскую площадку. Может это уже возрастное, но меня это больше радует, чем абстрактные дали.

кто еще что скажет?

Всю жизнь живу на 3-м этаже - наадооелааа! Три раза мои родители переезжали -и все 3-ий, потом муж попался на 3 -м ))наваждение какое то прям. Вот теперь я выбрала 16-ый, давно мечтаю жить высоко, чтоб солнце, небо, свет - по полной! Мои знакомые, которые живут на высоких этажах - не жалеют, всем нравиться. 23-ий... говорят, что на каком то уровне от земли зависает туманец в виде смока, вот этот вопрос я бы провинтилировала,если бы выбирала высоченный этаж, а може брехня все это :rolleyes: ?

По поводу лифтов (все сразу сломаются) я бы не парилась. Вероятность мизерная, а если даже раз и случиться -будет что вспомнить :)

Изменено 12 декабря, 2009 пользователем Машка