Город Московский вышел на второе место по числу реализуемых объектов в Подмосковье

Маркетинговое агентство "MARCS" провело для Группы компаний "Домостроитель" – одного из крупнейших застройщиков Московской области – исследование, в ходе которого был составлен детальный портрет целевой аудитории на первичном рынке жилой недвижимости Московской области в сегменте эконом, анализ спроса и предложения, а также анализ уровня известности компаний-застройщиков среди потенциальных покупателей, определены новые, зарождающиеся тенденции.

Исследование проводилось посредством анализа вторичной информации и методом личного интервью с лицами, принимающими решение по покупке жилья и планирующими сделать такое приобретение в течение ближайшего года. На момент опроса 80% респондентов проживали в Москве, 20% – в Подмосковье. При этом 82% из них имели работу в столице и только 18% – в области.

Оценивая привлекательность застройщиков, на второе место респонденты поставили Группу компаний "Домостроитель", при этом, среди ключевых факторов, влияющих на выбор, были названы: деловая репутация, длительность присутствия, реализованные проекты и рекомендации друзей и знакомых.

Согласно исследованию, в рейтинге крупнейших строительных площадок области появился новый лидер. Значительный рост показал город Московский. Он уверенно лидирует в своей зоне (6-20 км от МКАД) с показателем 27 реализуемых объектов, опережая стоящий на втором месте Пушкино на 15 пунктов. А в общем списке Московский занимает второе место по количеству строящихся объектов после Красногорска (61 объект). При этом если застройка Красногорска началась около семи лет назад, то Московский — сравнительно новая площадка. Город расположен в Ленинском районе Московской области, в 7 км от МКАД. Географическое положение, хорошая экологическая обстановка и развитая инфраструктура делают город привлекательным для застройщиков и, что подтверждают данные исследования, потенциальных покупателей жилья. Активное строительство в Московском связано с началом реализации Группой компаний "Домостроитель" проекта по строительству жилого комплекса "Юго-Западный" в 2006 году. Это один из крупнейших проектов комплексной застройки в Подмосковье – его общая площадь составляет около 300 тыс. кв. м.

Также были выявлены интересные особенности первичного рынка жилой недвижимости дальнего Подмосковья. Так, согласно проведенным исследованиям, уровень качества и комфорта предложений в одном из крупнейших его городов – Орехово-Зуеве, выше, чем в среднем по области и даже в ближнем Подмосковье, в значительной степени подверженного влиянию столицы.

Группа компаний "Домостроитель" – крупный инвестиционно-строительный холдинг, выполняющий функции инвестора, девелопера, заказчика, застройщика и генподрядчика на рынке качественного и доступного жилья Московской области. В настоящее время в состав ГК "Домостроитель" входят три из девяти домостроительных комбинатов Московской области: Щелковский ДСК, Электростальский ДСК, Орехово-Зуевский ДСК, выпускающие современные серии крупнопанельных домов с внешними кирпичными стенами: И-79-99, 17.ОЗ-68к и 17.ОЗ-85к. В географию строительства Группы входят как ближнее, так и дальнее Подмосковье.

Источник: http://marcs.ru/news/?3124

Однако, в начале 2008 года ситуация на рынке была несколько иной:

05.05.2008 "Град Московский" - лидер в рейтинге покупательских предпочтений

подписка на рассылку новостей

Первую строчку в "Тройке лучших новостроек" за первые 4 месяца 2008 года занял город Московский (микрорайон "Град Московский"), по версии крупнейшего агентства недвижимости "Азбука Жилья", сообщает RWAY.Ru.

Образование и нынешнее развитие города неразрывно связано с организацией крупнейшего тепличного агрокомбината "Московский", производственные корпуса и теплицы которого начали подниматься в 1969 году. Создание агрокомбината на поросших камышом охотничьих угодьях само по себе представляет яркую страницу в истории развития сельского хозяйства в России.

Статус города Московский получил в день своего 33-летия. 1 ноября 2004 года губернатор Московской области Борис Громов подписал постановление о преобразовании поселка сельского типа Московский в город Московский.

В первую тройку самых продаваемых объектов недвижимости Москвы и Подмосковья вошли также поселок Свердловский в Щелковском районе Подмосковья и Люберцы.

Источник: http://www.irn.ru/news/24905.html

Главное, чтобы Московский не вышел на первое место среди долгостроев. Не хотелось бы под боком у себя иметь бомжатничек, где могут гулять дети. Какая "охрана" у подобных объектов можно судить о кадрах из видео на одном из таких комплексов. Пройти же туда можно сейчас без преград из охранников. Если же застройка станет реализованной, то перспективы у города действительно огромны.