АРХИВ: Заселение 2-го квартала ГМ

Дамы и господа!

На общем собрании жильцов Града Московского единогласно принята резолюция от 16.05.09.

Выслушав докладчиков и обсудив вопросы повестки дня участники собрания

РЕШИЛИ:

1. Назначить дату заселения правообладателей квартир, расположенных в домах II квартала на 05 сентября 2009 года.

2. Назначить дату заселения правообладателей квартир, расположенных в домах I квартала на 07 ноября 2009 года.

...

5. Особо отметить, что заселение в указанные сроки состоится независимо от исполнения инвесторами своих обязательств, т.е. при любом развитии событий.

...

10. Пригласить на торжественный митинг, посвященный вселению жителей в новые комфортабельные квартиры Губернатора Московской области Б.В. Громова, Главу Ленинского муниципального района В.Ю. Голубева, Главу городского поселения Московский С.И. Смолия, представителей Общественной палаты, представителей СМИ. Торжественный митинг состоится 05 сентября 2009 года в 10-00 часов.

...

Предлагаю отвести подготовке к мероприятию по вселению отдельную тему.

Обсуждаем здесь всё, что может понадобиться для достижения поставленной нами цели!

Изменено 18 мая, 2009 пользователем SERGOD

Обсуждаем здесь всё, что может понадобиться для достижения поставленной нами цели!

Мне кажется, что первое, чего мы должны добиться - это адаптация графика строительства к представленным нами датам.

Мне кажется, что первое, чего мы должны добиться - это адаптация графика строительства к представленным нами датам.

Вспомнилась фраза одного руководителя на производственном совещании:- То, что Вы планируете никуда не годится. Не годится! Перечеркивайте и записывайте сверхкрасным карандашом... Берем фразу на вооружение :good:

Мне кажется, что первое, чего мы должны добиться - это адаптация графика строительства к представленным нами датам.

Вот с этим соглашусь на 100%. Это и в наших и в их интересах

Мне кажется, что первое, чего мы должны добиться - это адаптация графика строительства к представленным нами датам.

да! Между прочим, на собрании многие фотографировали график, предложенный строителями. Положите его на форум, пожалуйста.Сразу будут видны "критические" виды работ.

Что-то я не очень понял... кем принята резолюция? жильцами? откуда даты взяты и кто их подтвердил?Если честно, уже не верится.

Мне кажется, что самое время рассылать приглашения Громову, Голубеву и Смолию, чтобы у них не случилось "незапланированного" отпуска или командировки именно 5 сентября. Можно попытаться получить от них официальное согласие и все это в отсканированном виде вывесить на форум, чтобы мнгоуважаемые участники строительного процесса полностью осознали, что отвечать в случае незаселения придется не только перед нами.

Изменено 19 мая, 2009 пользователем yanater

Мне кажется, что самое время рассылать приглашения Громову, Голубеву и Смолию, чтобы у них не случилось "незапланированного" отпуска или командировки именно 5 сентября. Можно попытаться получить от них официальное согласие и все это в отсканированном виде вывесить на форум, чтобы мнгоуважаемые участники строительного процесса полностью осознали, что отвечать в случае незаселения придется не только перед нами.

Не слишком рано для рассылки приглашений? Есть же правила этикета и т.д., обычно так рано не рассылают! Мне кажется, 5 августа надо разослать приглашения, за месяц до торжественного события!

Не слишком рано для рассылки приглашений? Есть же правила этикета и т.д., обычно так рано не рассылают! Мне кажется, 5 августа надо разослать приглашения, за месяц до торжественного события!

График мероприятий с участием должностных лиц такого уровня ( и график отпусков на госслужбе) планируется на несколько месяцев вперед. Принятие решения об участи/неучастии может занять какое-то вермя. Подготовка речей и пр. на случай общения с прессой тоже требует времени. Один месяц - не срок для бюрократов. Поэтому обычно на такие мероприятия приглашения рассылают за несколько месяцев. Иначе 5 сентября мы можем узнать, что один в отпуске, другой занят и т.п.

Дамы и господа!На общем собрании жильцов Града Московского единогласно принята резолюция от 16.05.09.

Мне кажется, что самое время рассылать приглашения Громову, Голубеву и Смолию, чтобы у них не случилось "незапланированного" отпуска или командировки именно 5 сентября. Можно попытаться получить от них официальное согласие и все это в отсканированном виде вывесить на форум, чтобы мнгоуважаемые участники строительного процесса полностью осознали, что отвечать в случае незаселения придется не только перед нами.

Очень правильно! Отправить им резолюцию и красивое приглашение на торжественный митинг !!! Изменено 19 мая, 2009 пользователем almazov
сократил цитату

Очень правильно! Отправить им резолюцию и красивое приглашение на торжественный митинг !!!

Резолюция всем направлена. Проект красивого приглашения предлагаю составить и выложить на всеобщее обсуждение. Кто возмется?

Привет! Вот есть вопрос. Заселяться каким образом: с чемоданами или стройматериалами?

Резолюция всем направлена. Проект красивого приглашения предлагаю составить и выложить на всеобщее обсуждение. Кто возмется?

Уважаемый Алмазов,"Проект красивого приглашения" как изволите понимать- в прямом или перносном смысле? . т.е. с определенной долей сарказма? или без оного?

Привет! Вот есть вопрос. Заселяться каким образом: с чемоданами или стройматериалами?

Для начала важен сам факт заселения.

Уважаемый Алмазов,"Проект красивого приглашения" как изволите понимать- в прямом или перносном смысле? . т.е. с определенной долей сарказма? или без оного?

Понимать как цитату предыдущих ораторов :)

Товарищи! У меня вопрос по заселению: в МГСН мне говорили, что перед выдачей ключей надо внести какие-то деньги за коммуникации (около 45 тыщ RUR)? кому и когда надо платить эти деньги? Как точно узнать сумму? :huh:

Товарищи! У меня вопрос по заселению: в МГСН мне говорили, что перед выдачей ключей надо внести какие-то деньги за коммуникации (около 45 тыщ RUR)? кому и когда надо платить эти деньги? Как точно узнать сумму? :huh:

Об этом еще рано говорить. Должны выдать квитанцию, в которой будет сумма. 45 000 - это выглядит очень большой цифрой, или у Вас пентхаус?

Товарищи! У меня вопрос по заселению: в МГСН мне говорили, что перед выдачей ключей надо внести какие-то деньги за коммуникации (около 45 тыщ RUR)? кому и когда надо платить эти деньги? Как точно узнать сумму? :huh:

А за какие коммуникации "просят" заплатить? МГСН, что квартиры отдельно от лифтов, дворов, и т.д. продает. Типа приходишь: хотите немного лифта купить-50 тыc.руб., хочешь кусок трубы - пожалуйста, "Вам стальную или пластиковую?" , а хотите, есть десяток метров детской площадки-их есть у нас! Или МГСН решило плату за коммуналку за 2 года снять? Думаю, что не стоит оплачивать кому ни попади кровное бабло по первому требованию, если данный платеж не предусмотрен договором. Скорее всего, это всякие МВКСы дали команду уполномоченным риелторам: "нам срочно надо денег!-разводите кроликов, всех кого сможете!"

А за какие коммуникации "просят" заплатить? МГСН, что квартиры отдельно от лифтов, дворов, и т.д. продает. Типа приходишь: хотите немного лифта купить-50 тыc.руб., хочешь кусок трубы - пожалуйста, "Вам стальную или пластиковую?" , а хотите, есть десяток метров детской площадки-их есть у нас! Или МГСН решило плату за коммуналку за 2 года снять? Думаю, что не стоит оплачивать кому ни попади кровное бабло по первому требованию, если данный платеж не предусмотрен договором. Скорее всего, это всякие МВКСы дали команду уполномоченным риелторам: "нам срочно надо денег!-разводите кроликов, всех кого сможете!"

Видимо, человек просто ошибся, есть обычная практика по таким вопросам - то есть оплачивается какая-то сумма коммунальных платежей. Но это относительно небольшые суммы, скажем, тысяч 5, а никак не 45.

А за какие коммуникации "просят" заплатить? МГСН, что квартиры отдельно от лифтов, дворов, и т.д. продает. Типа приходишь: хотите немного лифта купить-50 тыc.руб., хочешь кусок трубы - пожалуйста, "Вам стальную или пластиковую?" , а хотите, есть десяток метров детской площадки-их есть у нас! Или МГСН решило плату за коммуналку за 2 года снять? Думаю, что не стоит оплачивать кому ни попади кровное бабло по первому требованию, если данный платеж не предусмотрен договором. Скорее всего, это всякие МВКСы дали команду уполномоченным риелторам: "нам срочно надо денег!-разводите кроликов, всех кого сможете!"

Это обычная практика для всех новостроек: примерно 15000 за вывоз мусора, и за 4 месяца вперед коммуналки!!!

Эти деньги когда? после заселения или перед ним?И кто квитанцию выдает? УК?

Ключи не выдадут пока не оплатишь за комуналку и вывоз мусора УК. Обычно так.

Это обычная практика для всех новостроек: примерно 15000 за вывоз мусора, и за 4 месяца вперед коммуналки!!!

Я далеко не первые ключи от новостройки в жизни получать собираюсь. Ни разу за вывоз мусора денег взять не пытались (вывоз строительного мусора является обязанностью подрядчика и его стоимость включена в перечень работ). А коммуналку за 3-4 месяца практика обычная и то - есть таланты которые потом чере суд, разумеется после получения права собственности, отбивают эти деньги обратно, т.к. до акта передачи оплату обязан производить предыдущий собственник (держатель права), если иное не отражено в договоре купли-продажи. Если данные расходы отражены в Предварительном Договоре и не перешли в "Основной" договор, то данные условия являются недествительными с момента подписания "Основного" договора. Извиняюсь, если лильно наумничал. Изменено 31 мая, 2009 пользователем матрос пупкин

Я далеко не первые ключи от новостройки в жизни получать собираюсь. Ни разу за вывоз мусора денег взять не пытались (вывоз строительного мусора является обязанностью подрядчика и его стоимость включена в перечень работ). А коммуналку за 3-4 месяца практика обычная и то - есть таланты которые потом чере суд, разумеется после получения права собственности, отбивают эти деньги обратно, т.к. до акта передачи оплату обязан производить предыдущий собственник (держатель права), если иное не отражено в договоре купли-продажи. Если данные расходы отражены в Предварительном Договоре и не перешли в "Основной" договор, то данные условия являются недествительными с момента подписания "Основного" договора. Извиняюсь, если лильно наумничал.

здесь идет разговор о 3-4 суммах коммуналки в качестве предоплаты. Все эти деньги будут учтены. за предыдущие периоды брать естественно никто не имеет право.

Да и деньги это не за вывоз строительного мусора подрядчика, а за наш с Вами который образуется при ремонте.