Опрос для статистики

Предлагаю опрос исключительно для статистики. Сколько среди нас очередников с субсидиями? А сколько инвестиционных квартир? Сколько влезло в ипотеку?...

SERGOD, в голосовалке еще не хватает оплаты 30-50% с последующей рассрочкой (годовая, полуторагодовая и т.д.) ...

SERGOD, в голосовалке еще не хватает оплаты 30-50% с последующей рассрочкой (годовая, полуторагодовая и т.д.) ...

добавил.

Может стоит разбить на ипотеку в долларах и рублях?

По ипотеке в рублях чтобы жить там.Но теперь уже начинаю думать, что уже и не знаю зачем, т.к. платим уже больше года, а живем все так же хреново как и раньше, если не хуже. :cray:Интересно, а будут варианты, что кому-то фирма оплатила. Хочу в такую фирму.

Изменено 16 июля, 2009 пользователем LORn

По ипотеке в рублях чтобы жить там.Но теперь уже начинаю думать, что уже и не знаю зачем, т.к. платим уже больше года, а живем все так же хреново как и раньше, если не хуже. :cray:Интересно, а будут варианты, что кому-то фирма оплатила. Хочу в такую фирму.

Дык создайте такую фирму :)

Дык создайте такую фирму :)

Это вариант. :) Но если фирма моя, и я через фирму себе покупаю, то это не фирма оплатила, это я сама себе оплатила, вариант "купила за нал".На мой взгляд целесообразно указывать ответ "фирма оплатила" в том случае, если фирма оплатила покупку жилья для наемного сотрудника. А если это владелец фирмы оплатил с чистой прибыли, то это равнозначно, как он на зарплату себе квартиру купил. Т.е. сам оплатил со своих доходов. :)

На мой взгляд целесообразно указывать ответ "фирма оплатила" в том случае, если фирма оплатила покупку жилья для наемного сотрудника. А если это владелец фирмы оплатил с чистой прибыли, то это равнозначно, как он на зарплату себе квартиру купил. Т.е. сам оплатил со своих доходов. :)

Я имел в виду "для наемного сотрудника" - хочу в такую фирму! :rolleyes:

Мы покупали по ипотеке в рублях на 20 лет и собирались там жить. Продали первую купленную в ипотеку квартиру (вторичку однушку в Щербинке) и погасили бОльшую часть ипотеки на Московский. За прошедший год догасили почти весь остаток. Щас небольшой хвостик остался и я не знаю, толи гасить его досрочно, толи нет... Жить негде, квартиру снимаем, но хоть с ипотекой справились почти (ТТТ), хотя, конечно, туго приходится, почти во всем себе отказываем. Но все равно легче чем многим, я смотрю...

Юнимата зачем же вы брали на 20 лет если гасили за 1 год? невыгодножеж

Юнимата зачем же вы брали на 20 лет если гасили за 1 год? невыгодножеж

Почему невыгодно? Гасить как раз выгодно досрочно, проценты начисляются ведь на остаток долга только. Вот они год проценты платили большие и все. Переплата, думаю, небольшая получилась в итоге по кредиту.

Почему невыгодно? Гасить как раз выгодно досрочно, проценты начисляются ведь на остаток долга только. Вот они год проценты платили большие и все. Переплата, думаю, небольшая получилась в итоге по кредиту.

Видимо, катарин аимела в виду, что чем больше срок кредиты, тем выше проценты. Наверное, такой большой срок взяли на всякий случай, так как не были уверены, что будут в будущем делать.

Юнимата зачем же вы брали на 20 лет если гасили за 1 год? невыгодножеж

+1это очень не выгодно, тем более ипотеку давали в 2008 под аннуитентные платежи (внесение равных по сумме платежей в течение всего срока действия договора. Эта схема внешне более проста и удобна, но на деле обходится заемщику значительно дороже, чем дифференцированная), т.к. в первые года платят 95% - %% банку, 5% - погашение основного долга, только к последним 5 годам меняется процентовка 5% - %% банку и 95% - гасится основной долг. И получается, что в первые лет 10 Вы платите в основном только проценты, рассчитанные за 20 лет ипотеки.

+1это очень не выгодно, тем более ипотеку давали в 2008 под аннуитентные платежи (внесение равных по сумме платежей в течение всего срока действия договора. Эта схема внешне более проста и удобна, но на деле обходится заемщику значительно дороже, чем дифференцированная), т.к. в первые года платят 95% - %% банку, 5% - погашение основного долга, только к последним 5 годам меняется процентовка 5% - %% банку и 95% - гасится основной долг. И получается, что в первые лет 10 Вы платите в основном только проценты, рассчитанные за 20 лет ипотеки.

Это понятно, но если есть возможность внести досрочный платеж, то и проценты начисляются за фактический сорк пользования кредитом, а не за все 20 лет.А так получилось удобно - если брать на 20 лет, то платеж ежемесячный небольшой был, сравнительно с тем, какой был бы, если бы брали на меньший срок. А потом, как продали квартиру другую, так и погасили кредит. Остаток получился небольшой, на него и начисляется процент.А на меньший срок размер ежемесячного платежа мог быть значительно больше - и банк мог бы и не дать кредит.

SERGOD, а мне кажется, было бы интересно сделать отдельный пунктик в голосовании "буду сдавать квартиру в аренду", ведь инвестиции могут быть и такими. Может, у нас будет много соседей из ближнего зарубежья, снимающих квартиры..

SERGOD, а мне кажется, было бы интересно сделать отдельный пунктик в голосовании "буду сдавать квартиру в аренду", ведь инвестиции могут быть и такими. Может, у нас будет много соседей из ближнего зарубежья, снимающих квартиры..

Да, кстати, это вариант! Другео дело, что на форуме, как правило, в основном те, кому надо жить, а инвесторы и пр. и пр. редко появляются тут!Хотя я уверен, тех, кто не собирается тут жить и купил кваритиру с целью перепродажи в лучшие времена, минимум 20%. Сам лично знаю кое-каких, кто купил, например, по 3 трешки и т.д. У них денег куры не клюют и они не для себя квартиры покупали, как я, например.

Да, кстати, это вариант! Другео дело, что на форуме, как правило, в основном те, кому надо жить, а инвесторы и пр. и пр. редко появляются тут!

Я тоже так думаю, а по тому считаю добавление вопроса не целесообразным.

Часть своих, часть заняла, но не в банке )). Думаю в любом случае сильно меньше цены не будут )

Катарина, Получилось ОЧЕНЬ даже выгодно, т.к. во-первых, % начисляется на остаток задолженности, а чем он меньше, тем, соответственно, меньше % мы платим банку. А во-вторых, первую ипотеку мы брали в долларах под 10,5%, доллар в 2006 году упал настолько, что мы в рублях с учетом всех расходов даже меньше отдали, чем занимали. Таки дела)))А почему на 20 лет брали - во-первых, я и дочь были иждевенцами, а подтвержденного дохода мужа хватало только на такие условия, да и то еле-еле. А во-вторых, мы перестраховывались. Ведь чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж. Я и сейчас при досрочном гашении сокращаю не срок ипотеки, а сумму выплат на случай "мало ли чего". Полное гашение сделать всегда успеется...

Да, кстати, это вариант! Другео дело, что на форуме, как правило, в основном те, кому надо жить, а инвесторы и пр. и пр. редко появляются тут!Хотя я уверен, тех, кто не собирается тут жить и купил кваритиру с целью перепродажи в лучшие времена, минимум 20%. Сам лично знаю кое-каких, кто купил, например, по 3 трешки и т.д. У них денег куры не клюют и они не для себя квартиры покупали, как я, например.

Да, с этим сложно поспорить.. наверное, мы можем посчитать только тех, кто покупает квартиры для себя.. вы правы

апп...

нормально "апнул", проголосовал от себяК сожалению статистика будет "неполноценной". Голосуют только участники форума, На форуме в основном те кого волнует судьба застройки по причине того, что они планируют там жить. Поэтому статистическую ценность по большому с чету несет только первая часть опроса. А жаль. Хотелось бы думать, что все махом вселятся, подружатся и никаких "мертвых душ"с проживающими там джамшутами в нашем ГМ не будетPS: По результатам интернет голосования 100% жителей России имеют дома компьютер и пользуются интернетом.

нормально "апнул", проголосовал от себяК сожалению статистика будет "неполноценной". Голосуют только участники форума, На форуме в основном те кого волнует судьба застройки по причине того, что они планируют там жить. Поэтому статистическую ценность по большому с чету несет только первая часть опроса. А жаль. Хотелось бы думать, что все махом вселятся, подружатся и никаких "мертвых душ"с проживающими там джамшутами в нашем ГМ не будетPS: По результатам интернет голосования 100% жителей России имеют дома компьютер и пользуются интернетом.

когда покупала квартиру, спросила в агентстве про джамшутов - сказали, что их будет предостаточно:(

Я покупала квартиру в Граде в 2007 году, в кредит. Не поверите, на 35 лет кредит дали. В долларах. Попала, так попала. На момент покупки доллар 24 рубля стоил, и платёж мой 29000 руб. был (в переводе на рубли), теперь почти сорок отдаём. Вот такие вот дела.

Я покупала квартиру в Граде в 2007 году, в кредит. Не поверите, на 35 лет кредит дали. В долларах. Попала, так попала. На момент покупки доллар 24 рубля стоил, и платёж мой 29000 руб. был (в переводе на рубли), теперь почти сорок отдаём. Вот такие вот дела.

А нельзя ли сделать "реструктуризацию"? Я не знаю как это на самом деле называется, короче поменять валюту кредита?