ЖКХ и социальное обслуживание в Граде

Похоже, что пришло время создать такую тему. В этой теме стараемся разобраться как должно быть и какие существуют реальные проблемы. Выкладывайте ссылки на полезные статьи и документы. Я их буду "тырить" и размещать в этом сообщении. Это чтоб они не терялись.

1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 14 июля 2008 г. N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" - post_prav_14_07_08_N520.doc

2. РЕШЕНИЕ Совета Депутатов ЛМР МО от 23.12.08 №19/17 О стоимости жилищно-коммунальных услуг для населения Ленинского муниципального района - tarif_dep_2009.doc

3. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы ЛМР МО от 24.12.08 №225 О тарифах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома - tarif_2009.doc

4. РЕШЕНИЕ Совета Депутатов ЛМР МО от 24.12.09 №2/33 Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения Ленинского муниципального района - tarif_dep_2010.pdf

5. Постановление главы Ленинского муниципального района № 191 от 30.12.2009 г. "О тарифах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома"

6. ФЗ №210 (в ред. от 29.12.06) Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса - FZ_210_o_tarif.doc

7. ПИСЬМО от 28.12.04 №0100/3671-04-27 ФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека О методических рекомендациях по вопросам защиты прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства - pismo_FS_potreb.doc

8. Организационная структура и контакты Управления ЖКХ Ленинского района

9. Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района от 15.12.2010г. №5/54 «О стоимости жилищно-коммунальных услуг для населения Ленинского муниципального района».

Все постановления Главы ЛМР МО можно найти тут

Tarif_2011.pdf

Изменено 1 апреля, 2011 пользователем Соломон

пишите имена файлов латиницей и без пробелов, тогда не будет "___________.doc"И еще просьба, рядом с документом имеет смысл указать его наименование по русски.

Считаю, что с УК нужно отсаивать свои интересы юридически.1) По поводу авансирования коммунальных услуг - большинство из тех, кто получил ключи с этим согласились, подписав трехстороннее.2) По поводу подписания УК трехстороннего - лучше требовать от УК не его подписания, а подписания договора между Пользователем и УК. Сейчас именно к этому все сводится. А трехстороннее нужно лишь для того, чтобы 1-го собственника (Вашего продавца) исключить. Сейчас трехстороннее будет из 2,5 листов, а договор с УК - из 15...3) По поводу неоказания услуг - нужно все актировать, а потом написать заявление в УК о пересчете с приложением актов. Просто посмотрите, какие услуги оказываются, а какие нет. Составляете и подписываете акт, передаете для подписи в УК (с получением отметки кто и когда принял).

Соломон, вот еще нашел Постановление правительства РФ № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения..."Если надо, могут комментарии к ЖК скинуть.

491_____.doc

Изменено 26 марта, 2010 пользователем Goldberg

Еще нашел интересное Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

307_PP_RF.doc

Извините подписали из-за того что выхода не было иначе ключи не давали,а договор надо посмотреть а не тупо подписывать.Они опять нас без правных в угол загоняют

В нашем случае до заключения основного договора у большинства из нас не было права требовать проживания.Нам предложили условия для возможности проживания - кто-то согласился, кто-то нет. А договор надо было смотреть до оплаты денег по преддоговору и до оплаты квитанций.Так что кого винить?

Юридически вроде есть договор между собственником и УК и договор между собственником и нанимателем. А вот договор между нанимателем и УК? Разве такой договор существует? Не примерительно к ГМ, а вообще.

Знаете, это как действовать по доверенности...Первый собственник (наш продавец) делигирует полномочия в трехстороннем. А все обстоятельства оказания коммунальных услуг - в договоре между Пользователем и УК.ИМХО - это правильно. 1-му собственнику до лампочки наши отношения с УК. Им лишь бы проблем было меньше... Изменено 26 марта, 2010 пользователем almazov

Президент России Дмитрий Медведев требует жестких решений в отношении чиновников, которые необоснованно повышают тарифы на услуги ЖКХ. Об этом глава российского государства заявил на встрече с вице-премьером Дмитрием Козаком, передает "Эхо Москвы"."Если после тех совещаний, которые вы провели, выяснится, что кто-то все-таки поступил нечестно, обманул и региональные власти, и федеральные, то это будет поводом для принятия абсолютно жестких решений об увольнении соответствующих людей и привлечении их ответственности", - сказал президент.Повышение тарифов на услуги ЖКХ Д.Медведев назвал резонансной темой, пояснив, что в условиях финансового кризиса доходы многих россиян сократились.Надо добиваться встречи КС ИГ с членами правления ТСЖ и УК. Вопросов очень много накопилось, качество обслуживания абсолютно не соотв. тем деньгам, которые мы платим. Обеспечеие охраны - никакое.

Решил вытащить темку из дальнего угла.

Может, вот это сюда добавить? http://www.my-msk.ru/topic12062.html?view=...st&p=142252

Может, вот это сюда добавить? http://www.my-msk.ru/topic12062.html?view=...st&p=142252

Я думаю, что есть смысл. Только лучше бы это сделать кому-нибудь более продвинутому, а у меня периодически файлы в разные стороны разбегаются :yes: