Ахтунг! Ребята, к вам едет наша уродская УК !

Народ!

Я админ сайта Павшинка.ру http://www.pavshinka.ru , мкр.Павшинская Пойма (Красногорье).

Управление района осуществляется ООО УК Павшино. Это компания назначенная застройщиком РФСК и СУ-155.

О том, как нам с ней живётся, читайте тут http://www.pavshinka.ru/viewforum.php?f=9

Сегодня появилась информация, что наша УК Павшино собирается к вам на княжение. http://www.pavshinka.ru/viewtopic.php?t=2642

Мои вам соболезнования, если это случится. Кровопийцы и лиходеи те ещё.

Изменено 31 августа, 2009 пользователем Иваныч

Народ!Я админ сайта Павшинка.ру http://www.pavshinka.ru , мкр.Павшинская Пойма (Красногорье).Управление района осуществляется ООО УК Павшино. Это компания назначенная застройщиком РФСК и СУ-155.О том, как нам с ней живётся, читайте тут http://www.pavshinka.ru/viewforum.php?f=9Сегодня появилась информация, что наша УК Павшино собирается к вам на княжение. http://www.pavshinka.ru/viewtopic.php?t=2642Мои вам соболезнования, если это случится. Кровопийцы и лиходеи те ещё.

Это что - розыгрыш?! насколько я понимаю - у нас совершенно другая УК и ЭК...я прав, ИГ?Плюс ко всему и сайт не работает!

Это что - розыгрыш?! насколько я понимаю - у нас совершенно другая УК и ЭК...я прав, ИГ?Плюс ко всему и сайт не работает!

Да вроде работает сайт...А вот с чего такие слухи пошли не понятно!

Да вроде работает сайт...А вот с чего такие слухи пошли не понятно!

К сожалению, не розыгрыш.Началась какая-то подковёрная игра.. Мы сами не до конца в курсе.Сайт глючит, на сервере проблемы. пропадает иногда.. хостинг на более толстый надо менять, наверное... А что у вас сейчас за УК, ребята ? Не от СУ или ДСК случаем ? Может, они вам хотят только наше начальство экспортировать ?

Брагин и "К" хотят перебраться в новый район в Подмосковье-"Град Московский".Это по Киевскому шоссе в сторону Внуково. Уже и охрану готовят к переводу.

У нас на сайте сегодня это новость прошла, и в УК Павшино все на голову встали - искали, кто слил инфу... Так что слухи не беспочвенны, но вот что именно - я хз пока... Изменено 31 августа, 2009 пользователем Иваныч

придется вспоминать 90-е...

К сожалению, не розыгрыш.Началась какая-то подковёрная игра.. Мы сами не до конца в курсе.Сайт глючит, на сервере проблемы. пропадает иногда.. хостинг на более толстый надо менять, наверное... А что у вас сейчас за УК, ребята ? Не от СУ или ДСК случаем ? Может, они вам хотят только наше начальство экспортировать ?У нас на сайте сегодня это новость прошла, и в УК Павшино все на голову встали - искали, кто слил инфу... Так что слухи не беспочвенны, но вот что именно - я хз пока...

Пока точно знаем что генеральный еще не работающей УК - это не Брагин и в перечне лиц Вашей УК вроде не замечен (Фролов).

Пока точно знаем что генеральный еще не работающей УК - это не Брагин и в перечне лиц Вашей УК вроде не замечен (Фролов).

Я тоже с павшинки. Извините, не очень много времени ознакомиться со всеми темами форума и искать информацию по Вашей УК.Но если она еще не заработала, то Вас могут ждать неприятные сюрпризы.В нашем микрорайоне было так. Граждане-приобретатели квартир сначала ждали с нетерпением окончания строительства корпусов. Потом ввода в эксплуатацию домов. Потом заселения и получения ключей.Все это время гадали, что же будет с управлением микрорайоном и обсуждали, что надо создать свое ТСЖ. Ходили слухи, что управлять районом будет АТСЖ "ДЭЗ".Когда началось заселение, откуда ни возьмись материализовалась свеже слепленная и никому неизвестная контора под названием ООО "УК Павшино". И фирмы-продавцы граждан-приобретателей квартир за ключами стали отсылать в эту УК. Новоселы удивлялись, каким образом в полностью частной застройке без проведения общего собрания собственников помещений могла завестись УК, пытались выяснить, откуда взялась УК и на каком основании она управляет домами в микрорайоне, но ничего толком выяснить в тот момент не смогли.Еще через некоторое время выяснилось, что застройщик (ООО РФСК) опередил новоселов с созданием ТСЖ. И пока новоселы ждали, напару с соинвестором строительства ЗАО СУ-155 потихому уже создал ТСЖ, в котором сам теперь и состоит и которым сам теперь и рулит.А еще через некоторое время - что это самое ТСЖ вроде как с самого начала заключило договор на управление с УК, по которому передало УК полномочия по управлению многоквартирными домами. Изменено 31 августа, 2009 пользователем Alice

...Еще через некоторое время выяснилось, что застройщик (ООО РФСК) опередил новоселов с созданием ТСЖ. И пока новоселы ждали, напару с соинвестором строительства ЗАО СУ-155 потихому уже создал ТСЖ, в котором сам теперь и состоит и которым сам теперь и рулит.А еще через некоторое время - что это самое ТСЖ вроде как с самого начала заключило договор на управление с УК, по которому передало УК полномочия по управлению многоквартирными домами.

Чего-чего, а ТСЖ у нас нет. УК уже есть (создана инвестором и техническим заказчиком строительства), а ТСЖ нет. Может :umnik2: речь идет о том, что рядовые сотрудники Вашей накрывающейся УК намылились пойти работать в нашу? "Шобы бэс работы нэ остацА"?

Чего-чего, а ТСЖ у нас нет.УК уже есть (создана инвестором и техническим заказчиком строительства), а ТСЖ нет.

Мы тоже так поначалу думали, что ТСЖ у нас нет... А потом выяснилось, что эти самые ТСЖ созданы еще до ввода домов в эксплуатацию. Дело в том, что в жилищном кодексе есть одна забавная статья, которая позволяет так смухлевать - ст. 139 ЖК РФ.Причем, не обязательно так смухлюет инвестор или застройщик. Так могут смухлевать любые компании-соинвесторы строительства, которым по каким-нить договорам соинвестирования когда-то причиталось более 50% площадей в доме.В общем то это сейчас достаточно распространенная схема недопущения жильцов к процессу управления многоквартирным домом-новостройкой.Застройщик, инвестор или соинвестор до ввода в эксплуатацию дома лепит протокол создания ТСЖ.В протоколе пишет примерно так: "Мы, такие-то растакие-то, являемся будущими собственниками такого-то количества площадей в соответствии с таким то договором инвестирования, решили в соответствии со ст. 139 ЖК РФ создать ТСЖ для управления домом по такому-то адресу. Бла-бла-бла. Утвердить устав, членами правления выбрать себя любимых, председателем выбрать такого-то."Вот реальный пример такого протокола: http://www.krasnogorie.info/index.php?opti...--&Itemid=8Подписанного, кстати, компанией, на момент подписания протокола переуступившей свои права на квартиры другим лицам.И с этим протоколом и уставом топают в ИФНС регистрировать ТСЖ.ИФНС по нонешним законам при регистрации соответствие законодательству учдоков не проверяет. ТСЖ регистрируется. Далее это ТСЖ начинает либо само рулить, либо якобы заключает договор с УК и, таким образом, впускает рулить районом какую-то коммерческую лавку.

Может :umnik2: речь идет о том, что рядовые сотрудники Вашей накрывающейся УК намылились пойти работать в нашу? "Шобы бэс работы нэ остацА"?

Нет, слух о том, что к Вам намылился перебраться Вип-состав нашей укаши во главе с гениальным менеджером Брагиным. Изменено 31 августа, 2009 пользователем Alice

Мы тоже так поначалу думали, что ТСЖ у нас нет... А потом выяснилось, что эти самые ТСЖ созданы еще до ввода домов в эксплуатацию. Дело в том, что в жилищном кодексе есть одна забавная статья, которая позволяет так смухлевать - ст. 139 ЖК РФ.Причем, не обязательно так смухлюет инвестор или застройщик. Так может смухлевать любые компании-соинвесторы строительства, которым по каким-нить договорам соинвестирования когда-то причиталось более 50% площадей в доме.В общем то это сейчас достаточно распространенная схема недопущения жильцов к процессу управления многоквартирным домом-новостройкой.Застройщик, инвестор или соинвестор до ввода в эксплуатацию дома регистрирует ТСЖ.ИФНС по нонешним законам при регистрации соответствие законодательству учдоков не проверяет. ТСЖ регистрируется. Далее это ТСЖ начинает либо само рулить, либо якобы заключает договор с УК и, таким образом, впускает рулить районом какую-то коммерческую лавку.Нет, слух о том, что к Вам намылился перебраться Вип-состав нашей укаши во главе с гениальным менеджером Брагиным.

А это уже наводит на мысль.У вашего Брагина тоже Стрельбищенский пер.Надо завтра все узнать.

А это уже наводит на мысль.У вашего Брагина тоже Стрельбищенский пер.Надо завтра все узнать.

Народ! Объясните pls чем нам это все грозит? Я всегда жила в "советском" доме, где еще старое домоуправление, так что я не в теме!

Народ! Объясните pls чем нам это все грозит? Я всегда жила в "советском" доме, где еще старое домоуправление, так что я не в теме!

Стандартно: несоизмеримость затрат УК на обслуживание дома с нашими затратами на оплату коммунальных платежей по этой статье.

Стандартно: несоизмеримость затрат УК на обслуживание дома с нашими затратами на оплату коммунальных платежей по этой статье.

Да,а ты зайди в Красногорье почитай.Диктуют кто ремонт должен делать,вахтеры на дверях диктуют после 21 гостей чтоб небыло.Как это вам?

Да,а ты зайди в Красногорье почитай.Диктуют кто ремонт должен делать,вахтеры на дверят диктуют после 21 гостей чтоб небыло.Как это вам?

Что то не очень разборчиво. Дмитрий К. вы не торопитесь, а то не понятно.

Что то не очень разборчиво. Дмитрий К. вы не торопитесь, а то не понятно.

Зашел на сайт Красногорье,(я там оочень давно регестрировался,еще когда в старой трехгорке был).Почитал короче УК навязывает своих рабочих для ремонта или ты должен своих как бы прописать(я так понял).И как вам понравится если вахтерша в подьезде будет вам диктовать,чтоб после 21.00 гостей небыло.Я предстовляю если мне это скажет казашка которая сейчас сидит у меня в подьезде.А главное адрес ихнего УК совподает с РУК.Стрельбищенский д.30.

Да,а ты зайди в Красногорье почитай.Диктуют кто ремонт должен делать,вахтеры на дверях диктуют после 21 гостей чтоб небыло.Как это вам?

Это что - шутка?

Это что - шутка?

Уважаемая ИГ! В связи с требованием УК об обязательной аккредитации ремонтных фирм в ссылка станет доступной после входа на форум (см. п.9), подписание которого вдобавок является еще и ссылка станет доступной после входа на форум, возникает перспектива ущемления наших интересов. Да, мы до оформления в собственность не имеем право пользоваться квартирами и УК полноправный пользователь, отвечающий за здания. Но мы готовы соблюдать законодательство при проведении ремонтных работ. А это требование (не вызванное требованиями законодательства) дает возможность УК навязывать нам свои ремонтные организации. В Красногорье скопировал. :ireful1:

Нам разрешение на проведение ремонта дают инвесторы, а не УК, стало быть только инвесторы решают, кто нам будет делать ремонт, а им (инвесторам)по фигу. И, вообще, бред, это я, Дмитрий, не про вас, конечно.

Уважаемая ИГ! В связи с требованием УК об обязательной аккредитации ремонтных фирм в ссылка станет доступной после входа на форум (см. п.9), подписание которого вдобавок является еще и ссылка станет доступной после входа на форум, возникает перспектива ущемления наших интересов. Да, мы до оформления в собственность не имеем право пользоваться квартирами и УК полноправный пользователь, отвечающий за здания. Но мы готовы соблюдать законодательство при проведении ремонтных работ. А это требование (не вызванное требованиями законодательства) дает возможность УК навязывать нам свои ремонтные организации. В Красногорье скопировал. :ireful1:

Это достаточно серьезно. Я сегодня об этом писал уже, не хочу повторяться, но нам надо встречаться, кушать шашлык, знакомиться и думать, а не ликовать о том что хоть что то и непонятно когда и зачем. Давайте все это обсудим тэт-а-тэт все вместе.

Нам разрешение на проведение ремонта дают инвесторы, а не УК, стало быть только инвесторы решают, кто нам будет делать ремонт, а им (инвесторам)по фигу. И, вообще, бред, это я, Дмитрий, не про вас, конечно.

Да мне тоже, это не нравится.Буду сегодня звонить Радионову и Фролову. :bye:

Это достаточно серьезно. Я сегодня об этом писал уже, не хочу повторяться, но нам надо встречаться, кушать шашлык, знакомиться и думать, а не ликовать о том что хоть что то и непонятно когда и зачем. Давайте все это обсудим тэт-а-тэт все вместе.

Я согласен,но дыма без огня не бывает.А до 5.09 есть время надо все узнать,а то как бы поздно небыло. :bye:

Зашел на сайт Красногорье,(я там оочень давно регестрировался,еще когда в старой трехгорке был).Почитал короче УК навязывает своих рабочих для ремонта или ты должен своих как бы прописать(я так понял).И как вам понравится если вахтерша в подьезде будет вам диктовать,чтоб после 21.00 гостей небыло.Я предстовляю если мне это скажет казашка которая сейчас сидит у меня в подьезде.А главное адрес ихнего УК совподает с РУК.Стрельбищенский д.30.

А может они еще скажут где и какие материалы для ремонта брать? Не знаю, мне кажеться с нашей организованной ИГ - это не пройдет! Я вообще понял, лазая по рунету, что наш случай с нашей ИГ - это вообще своего рода ноу-хау, так что и правила игры с нами немного другие...

Думаю пугаться, а точнее перепугиваться раньше времени не надо. С завышенными тарифами УК теперь борьба идет не в судах (там у них все схвачено), а заявлениями в ФАС. Недавно читал, как чуваку не подключали электричество на дачу. Он терпеливо писал "подключи барин", а его посылали...в суд. Чувак обратился в ФАС. ФАС возбудил дело, так за месяц до заседания ему все подключили, но это не покатило-Электрокомпании выкатили штраф 1% от оборота.А жильцы, по-моему Красносельского р-на, подали иск в прокуратуру и паралельно в ФАС. Результат: всем произвели пересчет.Конечно в 90-е было креативней, но....увы

Изменено 31 августа, 2009 пользователем матрос пупкин

Думаю пугаться, а точнее перепугиваться раньше времени не надо. С завышенными тарифами УК теперь борьба идет не в судах (там у них все схвачено), а заявлениями в ФАС. Недавно читал, как чуваку не подключали электричество на дачу. Он терпеливо писал "подключи барин", а его посылали...в суд. Чувак обратился в ФАС. ФАС возбудил дело, так за месяц до заседания ему все подключили, но это не покатило-Электрокомпании выкатили штраф 1% от оборота.А жильцы, по-моему Красносельского р-на, подали иск в прокуратуру и паралельно в ФАС. Результат: всем произвели пересчет.Конечно в 90-е было креативней, но....увы

ФАС. Как же, как же. У нас ИГ тоже в ФАС обращалась. Послал ФАС нашу ИГ...Ответил, мол, ФАС занимается тарифами только на естественные монополии.И вообще, взаимоотношениями между юрлицами.Так что идите граждане в сад со своими жалобами на поборы УК...Может, Вы недавно читали, но старую публикацию?

ФАС. Как же, как же. У нас ИГ тоже в ФАС обращалась. Послал ФАС нашу ИГ...Ответил, мол, ФАС занимается тарифами только на естественные монополии.И вообще, взаимоотношениями между юрлицами.Так что идите граждане в сад со своими жалобами на поборы УК...Может, Вы недавно читали, но старую публикацию?

По-моему КС ИГ в ФАС не писала! Или я чего то упустил?Не было ни одного коллективного обращения - это факт! Так как КС держит это в рукаве на случай чего. А единичные обращения, могут и не пройти по принадлежности!

По-моему КС ИГ в ФАС не писала! Или я чего то упустил?Не было ни одного коллективного обращения - это факт! Так как КС держит это в рукаве на случай чего. А единичные обращения, могут и не пройти по принадлежности!

КС ИГ - переведите, пожалуйста. :)Вы микрорайон "Красногорье", расположенный в Павшинской пойме г. Красногорска Московской области, с сайта которого я сюда погостить зашла, не перепутали с каким-нибудь другим? Я написала про ИГ микрорайона "Красногорье", из которого, по обсуждаемому в этой теме слуху, собрался перебазироваться в ваш район вип-состав УК "Павшино". А Вы про кого?