ЭТАКОМ-инвест

Добрый день, уважаемые дамы и господа.Компания "ЭТАКОМ-инвест" будет рада общению с жителями Града.Мы постараемся ответить на все возникающие у Вас вопросы относительно микрорайона (пользуясь информацией, которая у нас есть).На форуме постараемся общаться регулярно.

Добрый день, уважаемые дамы и господа.Компания "ЭТАКОМ-инвест" будет рада общению с жителями Града.Мы постараемся ответить на все возникающие у Вас вопросы относительно микрорайона (пользуясь информацией, которая у нас есть).На форуме постараемся общаться регулярно.

Добрый день!Что Вам известно о сроках сдачи домов в эксплуатацию?Общается ли с Вами Управляющая компания Града Московского в лице Фролова?С уважением,Будущий Житель

С большим удовольствием приветствуем Вашу компанию на нашем форуме!

Вот Вам и первый вопрос, который волнует большинство форумчан:

Когда ключи? :rolleyes:

Есть ли у Вас оффициальная информация по срокам сдачи домов в Граде Московском?

В нашем Граде квартиры реализуются через многие агенства недвижимости, каждое из которых "информирует" покупателей о сроках... Но почему-то эти сроки у всех агенств разные, и со сроками которые озвучивают строители не совпадают...

ЗЫ: О! пока писал меня опередили ;)

Ну держитесь, раз сами пришли B)

Вопросы:

1.Квартиры из чьей доли в Граде предлагает Этаком? (МВКС, ДСК и Ко, др..)

2. Почему на сайте http://www.etakom.ru/ информация по домам Града 2 квартала "ГК 3 квартал 2009 г", а, первый квартал "Госкомиссии" сдадут в 4 кв.2009 года? Это же заведомая ложь.

Добрый день.Да мы поддерживаем связь с УК.Сроки сильно расходятся, наш представитель старается бывать хотя бы раз в месяц на строительных совещаниях, чтобы быть в курсе событий.Мы как и жители хотели бы видеть заселение в сентябре, но скорее всего позже.Расскажу что знаем (компиляция сведений из разных источников).2 квартал - дома серии П-44Т - октябрь-ноябрь. 2 квартал - дома серии ТМ-25 - ноябрь-декабрь.1 квартал - не раньше декабря.Прошу не расценивать мою информацию, как истину в последней инстанции, но по опыту скажу следующее - самое главное - это когда начнут заселять первые дома.Например, кроме московского у нас есть квартиры еще на двух площадках массовой застройки в Химках (Новокуркино) и Люберцах (красная горка). так вот в Химках 3 раза переносился срок начала заселения. зато в Люберцах первый дом начнут заселять 14 сентября - на месяц раньше заявленных сроков.Я прекрасно понимаю как тяжело ждать заветные ключи, но поверьте коммуникации важнее ключей. Получить ключи от квартиры на 15 этаже. но без работающего лифта, горячей воды и электричестве на времянке - не принесет особой радости. Учитывая участников проекта в московском думаю все будет хорошо уже в ближайшее время.Форумчане прекрасно знают. что основная проблема - коммуникации, сейчас она решается усиленными темпами.Ждем так же как вы, поверьте - начало заселения района, огромный плюс для нас - продавцов.

Ну держитесь, раз сами пришли B) Вопросы:1.Квартиры из чьей доли в Граде предлагает Этаком? (МВКС, ДСК и Ко, др..)2. Почему на сайте http://www.etakom.ru/ информация по домам Града 2 квартала "ГК 3 квартал 2009 г", а, первый квартал "Госкомиссии" сдадут в 4 кв.2009 года? Это же заведомая ложь.

Будем держаться :)У ЭТАКОМА из разных долей (и МВКС, и ДСК1 и ЭКО и т.д.)Информацию подправим. но жители не должны ориентироваться на сроки ГК, для Вас важнее когда ваша УК примет дома. т.к. ГК проходят, но часто остаются строительные недоделки, которые могут устранять и месяц и три. Для примера: В Люберцах у нас в 4 домах прошли ПК, а заселять начинают только 1, остальные чуть позже.Насчет лжи :( - будем смотреть что будет стоять в актах, т.к. нам как риэлторам, к сожалению эту информацию предоставляют позже всех.

Будем держаться :)У ЭТАКОМА из разных долей (и МВКС, и ДСК1 и ЭКО и т.д.)Информацию подправим. но жители не должны ориентироваться на сроки ГК, для Вас важнее когда ваша УК примет дома. т.к. ГК проходят, но часто остаются строительные недоделки, которые могут устранять и месяц и три. Для примера: В Люберцах у нас в 4 домах прошли ПК, а заселять начинают только 1, остальные чуть позже.Насчет лжи :( - будем смотреть что будет стоять в актах, т.к. нам как риэлторам, к сожалению эту информацию предоставляют позже всех.

спасибо за ответ)Для нас важны оба события - и ГК (ПК), и "выдача ключей"(=когда УК примет дома). Потому как первое означает начало регистрации собственности, а собственность - это возможность перепланировки, продажи, снижение % по ипотеке, а второе означает начало ремонта и заселение, возможность больше не платить за съем жилья. Изменено 11 сентября, 2009 пользователем k_factor

"...Прошу не расценивать мою информацию, как истину в последней инстанции, но по опыту скажу следующее - самое главное - это когда начнут заселять первые дома...."

Ну-ну..., истрина в последней инстанции..... :okey: пойду налью кофе... сяду поудобнее в кресло, тема обещает быть интересной...

К выдаче ключей начали проявлятся риэлторы, запахло продажами, они тут как тут.

Позвольте спросить: Где Вы были раньше? Впрочем, можете не отвечать. По срокам разберемся без Вас. ИМХО конечно.

Почему до сих пор не проявляют себя остальные риэлторы?! ЭТАКОМу плюс 1!

[color="#0000FFНу-ну..., истрина в последней инстанции..... :okey: пойду налью кофе... сяду поудобнее в кресло, тема обещает быть интересной...К выдаче ключей начали проявлятся риэлторы, запахло продажами, они тут как тут.Позвольте спросить: Где Вы были раньше? Впрочем, можете не отвечать. По срокам разберемся без Вас. ИМХО конечно.

Дима ты мои мысли читаешь,а самое главное так называемые риелторы,что-то нового нам тут открыли?Мало того,что отвечают по информации которую мы сами здесь выкладываем,так еще и на остальные вопросы честно ответить не могут, все расплывчато.Вы мне позвоните, я по-больше вашего знаю и по сравнению с Вами действительно бываю на совещаниях и практически всех в лицо знаю.Так,что не надо "каждый месяц они бывают",Вы хоть знаете когда они бывают.И вообще по-моему Вам не сюда,здесь уже все повелись на "Вашу" правду,ну не Вашу,а таких же как Вы.Так что вряд ли что-то купят на этом форуме.Удачи. :bye:

Будем держаться :)У ЭТАКОМА из разных долей (и МВКС, и ДСК1 и ЭКО и т.д.)Информацию подправим. но жители не должны ориентироваться на сроки ГК, для Вас важнее когда ваша УК примет дома. .

Вам для информации УК по второму кварталу дома(коробки),электрику,частично пожаротушение,подвалы,приняла.С понедельника принимает щитовые. А вот первый квартал Вы поторопились,только во вторник 15.09 Родионов встречается с подрядчиком который будет вести воду от ВРУ.И за какое время они проведут вопрос,а существующей воды от Агрокомбината на сегодняшний момент хватит только на второй квартал,и то только холодная вода и для ремонта.Вот так.Приходите еще на совещание.Это я так для Ваших потенциальных покупателей. :bye:

ля-ля-ля...чувствую,что меня скоро побьют :cray: ,но хочется скорее смеяться,откуда,зачем и почему сейчас возникла эта тема?ИМХО,продажи чтоб появились,а так...болтовня одна,впрочем,что написано пером...можно будет прочитать через месяц,через три...а еще лучше залезть в архив и почитать темы годовой,двухгодичной давности...ах,ля-ля...

Соседи! Предлагаю не наезжать на etakom, так как они, в отличие от других риелторов, хотя бы удосужились в открытую с нами общаться (выпад в сторону Азбуки).Если правда, что они общаются с УК (допускаю, что как частные лица, а не как компания, имеющая солидные продажи в ГМ), то нам было бы полезно их содействие в части подтверждения нашей (КС ИГ) информации (которая на форуме представлена не в полном объеме в целях конспирации :lol2: ). 

Соседи! Предлагаю не наезжать на etakom, так как они, в отличие от других риелторов, хотя бы удосужились в открытую с нами общаться (выпад в сторону Азбуки).Если правда, что они общаются с УК (допускаю, что как частные лица, а не как компания, имеющая солидные продажи в ГМ), то нам было бы полезно их содействие в части подтверждения нашей (КС ИГ) информации (которая на форуме представлена не в полном объеме в целях конспирации :lol2: ). 

Ля-ля-ля. :bye:

Я считаю, что если мы будем набрасываться на риэлтеров на форуме, то они к нам никогда не придут. Какой смысл таких наших действий?

Я считаю, что если мы будем набрасываться на риэлтеров на форуме, то они к нам никогда не придут. Какой смысл таких наших действий?

у каждой профессии свои недостатки. Пусть терпят и им повезет :)

Соседи! Предлагаю не наезжать на etakom, так как они, в отличие от других риелторов, хотя бы удосужились в открытую с нами общаться ...

Совершенно верно. Я понимаю, что у большинства форумчан нервы давно на взводе после общения со своими риэлторами. Давайте не будем равнять их всех под одну гребенку.Мне думается, общение на форуме с продавцами принесет всем исключительно пользу. В т.ч. у нас появится дополнительный источник информации.Я вообще считаю, что отечественным риэлторам давно пора идти на открытое общение с покупателями в т.ч. в сети интернет, приблизиться к покупателю. А первым кто этим займется, будет бонус - репутация. Согласитесь, достоверность и откровенность информации в интернете гораздо выше чем в болоте телефонного общения с "тётеньками" из азбук и мгснов... Очень даже возможно, что при сложившейся на рынке недвижимости традиции "навешать лапши - продать - и забыть" к честному и креативному агенству потянутся люди...Как я понимаю, Этаком - молодая компания? А потому, в текущих условиях рынка вынуждена искать свежие решения. Давайте попробуем?

Я считаю, что если мы будем набрасываться на риэлтеров на форуме, то они к нам никогда не придут. Какой смысл таких наших действий?

Согласен. Лучше подумать, каким образом можно использовать наше взаимодействие на общее благо.Еще хочу всех попросить общаться корректно, чтобы не отбить желание легализоваться на форуме, например, представителей УК. Пока за пределы здоровой критики мы не выходили, так надо и дальше обходиться без грубости.

Добрый день, уважаемые дамы и господа.Компания "ЭТАКОМ-инвест" будет рада общению с жителями Града.Мы постараемся ответить на все возникающие у Вас вопросы относительно микрорайона (пользуясь информацией, которая у нас есть).На форуме постараемся общаться регулярно.

Представляю как это решение тяжело рождалось! Молодцы! Спасибо, что вышли "воткрытую" к нам! Не то, что галимые PR-неудачницы от Азбуки!

Согласен. Лучше подумать, каким образом можно использовать наше взаимодействие на общее благо.Еще хочу всех попросить общаться корректно, чтобы не отбить желание легализоваться на форуме, например, представителей УК. Пока за пределы здоровой критики мы не выходили, так надо и дальше обходиться без грубости.

Полностью Вас поддерживаю!

Вот те, кто пишет, что "Этаком молодцы, что пришли на форум.."А нам-то здесь на форуме риэлторы.. зачем??Мы ж уже напрямую с застройщиком общаемся, а всякие Азбуки и МГСН-ны тока "под ногами мешаются", по сути.. Наша задача теперь стрясти с риэлторов пару бумаг для заселения и забыть их как страшный сон, и вспомнить потом еще разок, когда основные договоры будут заключатьА Этаком.. ну молодцы наверное.. и чо? Реклама тем, кто читает форум, только собираясь купить квартиры? Или вы думаете, что от них какая-то полезная инфа будет? Да мы первее и раньше их все знаем - даже вот эта инфа нам из графика заселения, который наша же ИГ и получила, известна.. почитай внимательно форум - и напишешь тоже самое

Добрый день.Да мы поддерживаем связь с УК.Сроки сильно расходятся, наш представитель старается бывать хотя бы раз в месяц на строительных совещаниях, чтобы быть в курсе событий.Мы как и жители хотели бы видеть заселение в сентябре, но скорее всего позже.Расскажу что знаем (компиляция сведений из разных источников).2 квартал - дома серии П-44Т - октябрь-ноябрь. 2 квартал - дома серии ТМ-25 - ноябрь-декабрь.1 квартал - не раньше декабря.Прошу не расценивать мою информацию, как истину в последней инстанции, но по опыту скажу следующее - самое главное - это когда начнут заселять первые дома.Например, кроме московского у нас есть квартиры еще на двух площадках массовой застройки в Химках (Новокуркино) и Люберцах (красная горка). так вот в Химках 3 раза переносился срок начала заселения. зато в Люберцах первый дом начнут заселять 14 сентября - на месяц раньше заявленных сроков.Я прекрасно понимаю как тяжело ждать заветные ключи, но поверьте коммуникации важнее ключей. Получить ключи от квартиры на 15 этаже. но без работающего лифта, горячей воды и электричестве на времянке - не принесет особой радости. Учитывая участников проекта в московском думаю все будет хорошо уже в ближайшее время.Форумчане прекрасно знают. что основная проблема - коммуникации, сейчас она решается усиленными темпами.Ждем так же как вы, поверьте - начало заселения района, огромный плюс для нас - продавцов.

Не вижу никакого смысла в этой теме.По крайней мере она ничем нам не полезна. Даже бесполезнее чем тема про "Уродскую УК.."

Не вижу никакого смысла в этой теме.По крайней мере она ничем нам не полезна. Даже бесполезнее чем тема про "Уродскую УК.."

Я тоже так думаю,но если большенство хочет посаривноваться в красноречии с риелторами пусть. :bye:

Я тоже так думаю,но если большенство хочет посаривноваться в красноречии с риелторами пусть. :bye:

Да не думаю что кто-то хочет с ними соревноваться. По крайней мере у меня осадок от общения с большинством пр едставителей данной профессии негативный. Я не хочу никого обижать, но когда тебе приходится бегать за риэлторами чтобы они тебе продали квартиру - это просто извращение: "хотите варианты - звоните завтра, звоните завтра, звоните завтра ....", "звонить не будем!! :buba_phone: ", "не хотите - не берите, у меня тут много желающих!!!", "а за скидку, Вы мне 10-15 штучек подарите :secret: ", "Договор стандартный - нифига не поменяем :on_the_quiet: ", "У меня тут очередь, а Вы тут мешаете ....", "ой, да Вы еще и с ипотекой ... :bad: " - это реальность прошлого года.К сожалению, это просто вынужденное сотрудничество с такими продавцами, которым :sarcastic_blum: на покупателей, но других то нет :( . Но сейчас по-любому надо выстраивать с ними отношения, и взаимодествовать при получении ключей. А самим риелторам попробывать поучаствовать в данном процессе так, чтобы подобных постов больше не появлялось, глядишь и продажи пойдут и люди будут искать не только где дешевле потому, что у всех одинаково, но и где работают профессионалы (хочется верить что такие есть ...). Постараюсь объективно осветить работу "своего" агентства (в смысле через которое я покупал) при выдаче ключей.

Вот те, кто пишет, что "Этаком молодцы, что пришли на форум.."А нам-то здесь на форуме риэлторы.. зачем??Мы ж уже напрямую с застройщиком общаемся, а всякие Азбуки и МГСН-ны тока "под ногами мешаются", по сути.. Наша задача теперь стрясти с риэлторов пару бумаг для заселения и забыть их как страшный сон, и вспомнить потом еще разок, когда основные договоры будут заключатьА Этаком.. ну молодцы наверное.. и чо? Реклама тем, кто читает форум, только собираясь купить квартиры? Или вы думаете, что от них какая-то полезная инфа будет? Да мы первее и раньше их все знаем - даже вот эта инфа нам из графика заселения, который наша же ИГ и получила, известна.. почитай внимательно форум - и напишешь тоже самоеНе вижу никакого смысла в этой теме.По крайней мере она ничем нам не полезна. Даже бесполезнее чем тема про "Уродскую УК.."

Правильный коментарий. Причем сомневаюсь в "открытости" этой компании, Интересно, адрес они свой обозначили? И зачем им нужно с нами дружить?. на мой взгляд -неувязочка. К слову, у нас , что,уже обьявилась УК???. Судя по некоторым постам, такое ощущение, что это уже свершившийся факт.

К слову, у нас , что,уже обьявилась УК???. Судя по некоторым постам, такое ощущение, что это уже свершившийся факт.

Факт действительно свершившийся. УК "Союз Московский" вполне даже обозначена. И господин Фролов - вполне материален :-)

Не вижу никакого смысла в этой теме.По крайней мере она ничем нам не полезна. Даже бесполезнее чем тема про "Уродскую УК.."

Думаю, что Вы не правы. Во-первых, наши взаимоотношения с риэлторами пока не закончились и еще не известно сколько нам придется взаимодействовать. Я имею в виду, что не все заканчивается ключами для тех, кто сегодня посещает форум. Многие еще только планируют купить квартиру и такие покупатели еще долго будут подтягиваться и, в конечном итоге, становиться нашими соседями. О них тоже надо подумать.Во-вторых, до оформления прав собственности еще далеко и еще предстоит решать немало вопросов. Сегодня решил легализоваться ЭТАКОМ, а завтра на них глядя может легализоваться МГСН, Азбука и иже с ними. Они Вам здесь помешают? Сегодня они здесь очень даже пригодились бы. Помните F = -F? Отталкивая кого-либо, мы сами отлетаем в другую сторону на такое же расстояние.Давайте жить дружно! И давайте приглашать других легализовываться. У нас же появится возможность задавать вопросы и оперативно взаимодействовать.Польза этой темы, как минимум, в положительном примере.