ТСЖ в ЖК Юго-Западный

А кто знает, подскажите, пожалуйста, как обстоят дела в ЖК Юго-Западный с этим вопросом?Есть ли шанс на создание Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) или же будет какая-то Управляющая Компания (УК)?

Изменено 4 октября, 2009 пользователем Фёдор

А кто знает, подскажите, пожалуйста, как обстоят дела в ЖК Юго-Западный с этим вопросом?Есть ли шанс на создание Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) или же будет какая-то Управляющая Компания (УК)?

В настоящее время в Ю-З работает управляющая компания "Десна", нанятая самим застройщиком, в будущем, когда покупатели оформят право собственности, возможно и создадут ТСЖ. Поживем - увидим.Сейчас же, даже при обсуждении этой темы бООльшие разногласия у будущих собственников. Фёдор , а Вы являетесь покупателем квартиры в ЖК Ю-З? Изменено 4 октября, 2009 пользователем Свет

В настоящее время в Ю-З работает управляющая компания "Десна", нанятая самим застройщиком, в будущем, когда покупатели оформят право собственности, возможно и создадут ТСЖ. Поживем - увидим.Сейчас же, даже при обсуждении этой темы бООльшие разногласия у будущих собственников. Фёдор , а Вы являетесь покупателем квартиры в ЖК Ю-З?

Благодарю за ответ. Погуглил управляющая компания "Десна" и нашел вот это: http://www.domostroitel-info.ru/index.php?...4&Itemid=24 - сайт недовольных покупателей :shok: Буду теперь изучать.Интересно, а в Граде Московский тоже будет УК "Десна"? Сам покупателем не являюсь, но присматриваюсь к ГМ и ЖК Ю-З. Ну и названьица...

Благодарю за ответ. Погуглил управляющая компания "Десна" и нашел вот это: http://www.domostroitel-info.ru/index.php?...4&Itemid=24 - сайт недовольных покупателей :shok: Буду теперь изучать.Интересно, а в Граде Московский тоже будет УК "Десна"? Сам покупателем не являюсь, но присматриваюсь к ГМ и ЖК Ю-З. Ну и названьица...

Позволю себе дать совет: не спешить с созданием ТСЖ. Сама живу в новом доме. У нас ТСЖ. По сути управлять домом пытается один человек, а это очень плохо!!! Все вопросы, кот. обсуждаются на собрании и те кот. не совпадают с его мнением и понятием, он старается не указывать в протоколах или приводить тут же аргументы против. Если обращаться к УК с каким-нибудь вопросом, то они тут же стараются отправить к нему, ссылаясь на то, что он председатель ТСЖ. КОнкретно решить вопросы по дому один человек не в состоянии, но и складывать с себя полномчия тоже не хочет, видимо карман что-то греет.... Появились странные замки на крышах и подвалах. Такое ощущение, что помещения сданы в аренду. Но это у нас так. Возможно есть и хорошие примеры.Мне кажется, что если бы была достойная УК и инициативная группа будущих жильцов, то для приведения дома в порядок и дальнейшего улучшения обслуживания этого было бы вполне достаточно.Также нужно не забывать о том, что ТСЖ - это юридическое лицо, у кот. есть свой банковский счет и он, собственно, не должен пустовать.Будут дополнительные платы на нужды ТСЖ ( у нас это к примеру 2000 руб.\ год, типа на ручки, бумагу и т.д.), охрана, ремонт и т.д. и т.п.. Если будут какие-либо конфликтные ситуации с соседями, скажем из-за незаконной перепланировки ит.д., то председателя ТСЖ будут привлекать к этому процессу, и если, скажем, вы против ТСЖ, а соседи - ЗА, то будте уверены, что объективности от председателя вы не дождетесь. Это из личного опыта, да и из жизненного тоже.Кроме того, когда новый дом и люди мало знают друг друга, выбирать ТСЖ, председателя, кот. вдруг может сорваться в одночасье с вашими деньгами и исчезнуть - это тоже не ахти. Мне кажется, нужно сначала обжиться, узнать друг друга, и если в доме будет человек, кот. будет вызывать уважение у большинства жителей, вот тогда и можно выбирать.

Товарищи,давайте объединяться и создавать свое ТСЖ.в Москве люди платят меньшую сумму за содержание и ремонт жилья,живя в гораздо лучших условиях и в престижном районе.а у нас мусор вывозится в лучшем случае раз в неделю, а снег не вывозится вообще.все эти управляющие компании,это вымогательство денег.нужно создавать свое ТСЖ и распоряжаться деньгами самим.давайте что-решать,ведь это наши деньги и нам здесь жить.

Может быть у кого-то есть опыт создания ТСЖ? Пишите, обсудим.

SunnyF:

поддерживаю инициативу! опыта не имею, но отчего-то мне кажется, что, те кто создают ТСЖ, его и не имеют. Если я не ошибаюсь, то ТСЖ создается на дом? или прямо на район? на район - слишком большой объем получается!

Лилия&Дмитрий:

Извините, что вмешиваюсь, я с Града, но по опыту скажу, что надо создавать на каждый дом в отдельности, а затем объединяться в ассоциацию например, так,в некоторых моментах будет легче управлять и обслуживать, например заказ вывоза мусора на один дом гораздо дороже, чем на несколько домов и т.п. а в финансовых вопросах такие тсж будут независимыми и долги одних не лягут на другие дома, при распределении накопленных(сэкономленных) средств каждый дом сам за себя сможет решать на что их потратить и не будет зависить от голосования другого дома и т.д.

Alina:

а у нас мусор вывозится в лучшем случае раз в неделю, а снег не вывозится вообще

Вы о чем пишите то? Вы хоть раз в ЖК Юго-Западный были или просто начитались про ужасы в 4-ом соседнем микрорайоне? Уже пару лет как люди здесь добились своевременного вывоза мусора и регулярной уборки снега.

SunnyF:

Вы о чем пишите то? Вы хоть раз в ЖК Юго-Западный были или просто начитались про ужасы в 4-ом соседнем микрорайоне? Уже пару лет как люди здесь добились своевременного вывоза мусора и регулярной уборки снега.

пару лет? в прошлом году мне разбили машину, просто потому, что невозможно было затормозить на придворовой территории... А гуляя по дворам домов первой очереди, всегда диву даюсь кучам мусора возле двери мусоропровода у подъезда... правда, у них там Десна рулит. У Созидания мусор вывозят, во всяком случае не вижу у подъездов своего дома куч мусора.

Alina:

пару лет? в прошлом году мне разбили машину, просто потому, что невозможно было затормозить на придворовой территории...

Я не знаю что вы понимаете под "придворовой территорией", но машину вам разбили по причине того, что количество машино-мест не соответствует количеству жильцов, а виновник ДТП проигнорировал факт плотной парковки и въезжал во двор на недопустимой скорости. Но проблему парковок ТСЖ не решит.

А гуляя по дворам домов первой очереди, всегда диву даюсь кучам мусора возле двери мусоропровода у подъезда... правда, у них там Десна рулит. У Созидания мусор вывозят, во всяком случае не вижу у подъездов своего дома куч мусора.

И у меня во дворе чисто, а если отдельные граждане ведут себя, как свиньи, и гадят прямо себе под нос, то вопрос не в УК.

Хочется создавать ТСЖ - создавайте, только не надо заниматься на форуме тупой пропагандой и писать о том, чего в микрорайоне нет. Мусор вывозят и снег убирают. И с этим не поспоришь.

Соломон:

Вы хоть раз в ЖК Юго-Западный были или просто начитались про ужасы в 4-ом соседнем микрорайоне?

Улыбнуло. Про ужасы в 4-ом соседнем микрорайоне в основном пишут те, кто там никогда не был.

Изменено 13 января, 2013 пользователем Свет