Администрацией проведена работа по выявлению нестационарных торговых объектов, обладающих признаками самовольных построек

Администрацией проведена работа по выявлению нестационарных торговых объектов, обладающих признаками самовольных построек. Все объекты были вынесены на рассмотрение окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории ТиНАО. По итогам заседания вышеуказанной комиссии были вынесены решения о демонтаже следующих незаконно стоящих торговых объектов:

1. г. Москва, г. Московский, 1 мкр, д. 22Б (торговые павильоны)
2. г. Москва, г. Московский, 1 мкр, д. 27А (магазин Разливные напитки)
3. г. Москва, г. Московский, 1 мкр, д. 35 (торговые павильоны)
4. г. Москва, поселение Московский, д.Лапшинка, СНТ «Верхнее-Акатово», киоск (Продовольственные товары)
5. г. Москва, поселение Московский, д.Лапшинка, (киоск Продовольственные товары)
6. г. Москва, поселение Московский, д. Саларьево, (рядом с метро киоск общепит).

Все вышеуказанные объекты будут демонтированы силами ГБУ «Автомобильные дороги ТиНАО».

Напоминаю некоторые темы на форуме по данной тематике :

Когда демонтируют незаконные пристройки у псевдоЗАГСа д. 22Б в мкр. 1

Около псевдоЗАГСа (мкр. 1 #Московский) демонтировали палатки. Строят что-то еще?

Торговые ряды около дома №35

Кто знает, что за двухэтажный обьект строится на конечной остановке : Град Московский перед  многоуровневой парковкой  впритык к остановке . Задавала этот вопрос в УК в том Малафеевскому. Ответ не получила.

Молодцы сотрудники Администрации, что уж тут осуждать. Нелегко было найти эти объекты.

К примеру до одного из обнаруженных объектов (дом 27А) от здании Администрации целых 150 метров. А 150 метров  - это вам не шутки - это не меньше 1-ой или даже 2-х минут пешкодралом. Да еще солнце жарит сами знаете как (а когда нет солнца - то холодно, то дожди льют).

Но они (Администрация) справились, выстояли, можно сказать сдюжили эти 150 метров!

Вот, тоже "накипело":

Местные чиновники выявили незаконные объекты торговли... спустя год! И после дюжины моих заявлений!

4 часа назад, AlekcDolche сказал:

Напоминаю некоторые темы на форуме по данной тематике :

Когда демонтируют незаконные пристройки у псевдоЗАГСа д. 22Б в мкр. 1

Около псевдоЗАГСа (мкр. 1 #Московский) демонтировали палатки. Строят что-то еще?

Торговые ряды около дома №35

Ещё сюда же:

Решение комиссии по сносу "магазина на деревьях" (д. 27А) было принято ещё в 2013 году

Подскажите истинную причину прозрения и активизации администрации Московского по выявлению указанных объектов. Какая-такая высшая сила вмешалась, что и решение принято и демонтажника нашли?

Неужели кому-то засветила  потеря должности и, возможно, статья?

Объект по адресу 22Б, видимо, отскребут ото всех павильонов: и построек, и пристроек.

57 минут назад, Горожанин сказал:

Подскажите истинную причину прозрения и активизации администрации Московского по выявлению указанных объектов. Какая-такая высшая сила вмешалась, что и решение принято и демонтажника нашли?

Неужели кому-то засветила  потеря должности и, возможно, статья?

Объект по адресу 22Б, видимо, отскребут ото всех павильонов: и построек, и пристроек.

Решение о демонтаже принято на Окружной комиссии Префектуры, администрации лишь осталось взять "под козырек".

И еще один вопрос: это разовый случай принятия решения по заявлениям жителей и норме закона?
Или можно говорить об изменении всей "политики"?

Эх, заживём... :)

У меня есть вопрос к окружной комиссии при ТиНАО:почему не было выдано разрешение еще на снос НТО по другим адресам:

1 микрорайон,напротив дома 8.

1 микрорайон возле дома 36 

1 микрорайон,возле бассейна

Ну и т.д.список можно бесконечно по старому Московскому.

Жители других микрорайонов ,а как у вас состоит дело с этим вопросом.

Несанкционированная стройка неизвестного двухэтажного обьекта на конечной остановке" Град Московский" на тротуаре между многоуровневым гаражем и  самой остановкой.

14 часа назад, AlekcDolche сказал:

У меня есть вопрос к окружной комиссии при ТиНАО:почему не было выдано разрешение еще на снос НТО по другим адресам:

1 микрорайон,напротив дома 8.

1 микрорайон возле дома 36 

1 микрорайон,возле бассейна

Вы отправили этот вопрос по адресу?

Неужели напротив дома 8 в 1 мкр. все объекты имеют статус НТО?

Это же уму не постижимо! Такое разве возможно в городе-герое Москве?

10 часов назад, Горожанин сказал:

Вы отправили этот вопрос по адресу?

Разумеется,тем более палатки напротив дома 8,половина жителей Московского сами знают, кому они принадлежат.

История,которую мы потеряли.А теперь сами знаете,что там воткнуто и вкопано.

Жители домов 22 корпусов 1 и 2 очень рады,что первая очередь НТО по адресу д.22б снесена,осталось снести ещё 2 часть по данному адресу

1 час назад, AlekcDolche сказал:

первая очередь НТО по адресу д.22б снесена,осталось снести ещё 2 часть по данному адресу

 С первой очередью понятно, а что такое "2 часть по данному адресу"?

Неужели здание ЗАГС отскребать будут от всего, что к нему налипло за это время?

2 часа назад, Горожанин сказал:

Неужели здание ЗАГС отскребать будут от всего, что к нему налипло за это время?

Абсолютно верно.На 22.00 часа подогнали КАМАЗ-длиномер и рабочих,крана пока не видно,идут работы по разбору крыши.

Начали сносить возле дома 27 в 1 микрорайоне

Снос НТО в 1 микрорайоне Московского

p.s 

1. г. Москва, г. Московский, 1 мкр, д. 35 (торговые павильоны) работы пока не начались.

13 часа назад, AlekcDolche сказал:

Начали сносить возле дома 27 в 1 микрорайоне

Снос НТО в 1 микрорайоне Московского

 

p.s 

1. г. Москва, г. Московский, 1 мкр, д. 35 (торговые павильоны) работы пока не начались.

Не подскажете - торговые павильоны дом 35 это которые из двух вариантов самостроя? Есть голубенькие торговые ряды рядом с дорогой, есть торговый центрик прямо во дворе на месте бывшей дворовой парковки. Оба строения стоят на придомовой территории незаконно.

37 минут назад, La luna сказал:

Не подскажете - торговые павильоны дом 35 это которые из двух вариантов самостроя? Есть голубенькие торговые ряды рядом с дорогой, есть торговый центрик прямо во дворе на месте бывшей дворовой парковки. Оба строения стоят на придомовой территории незаконно.

Откуда вы взяли, что это "придомовая территория". Межевание в 1 мкр только пообещали, но не провели, а владельцы этих строений оформили землю под ними в аренду на много лет. Смотрите кадастровые карты. https://egrp365.ru/map/?kadnum=77:17:0000000:3985

 есть два участка на публичных кадастровых картах, но эта карта сейчас  плохо работают.

Вот электронной атлас Москвы, с межеванием кварталов.

http://atlas.mos.ru/?lang=ru&z=9&ll=37.356453108286516%2C55.60088280794387&l=26241%2C98936&o=171496708    50:21:0110201:204  а  второго нет на этой  карте электронной атлас Москвы, но есть на кадастровой.

А вот дворовой территории вашего дома нет ни на каких картах.

В 3, 4и 5 тоже не у всех домов есть дворовая территория на кадастровых картах, а вот хозблоки кто-то сумел оформить по правилам.

2 часа назад, Kseniy сказал:

Откуда вы взяли, что это "придомовая территория". Межевание в 1 мкр только пообещали, но не провели, а владельцы этих строений оформили землю под ними в аренду на много лет. Смотрите кадастровые карты

Межевание проводилось автоматически при постройке дома. Все постройки тех времен получали придомовую территорию. Все данные хранятся в архиве, можно сделать запрос. В крайнем случае можно провести повторное межевание исходя из архивных данных и площади придомовой территории согласно паспорту дома. Далее делается постановка на кадастровый учет и выделяется часть площади каждого собственника. Многие (жители пятиэтажек) сейчас этим занимаются. 

И еще - согласно паспорту дома (это чтобы уж совсем не было кривотолков, ради интереса залезла помсотреть) Площадь придомовой территории дома 35 составляет 13899,18 кв м. . Площадь земельного участка , входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме - 14817.38 кв. То есть примерно полтора га. Аренда, как я предполагаю, осуществлялась по банальной причине незнания жильцов. В период застройки понятия собственности не было, и землей управляло государство. А позже многие собственники просто по незнанию не стали оформлять придомовую территорию. Это по всей Москве так.

http://dom.mos.ru/Building/Passport?pk=9a3c9cf8-f22b-4ef9-9fff-5a5fa13c99a7

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7828462/4283832

К слову - у дома 33 (который ЗА снос) площадь 19471 кв м. - по-моему, самая большая придомовая территория в 1 МКР

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7828455/

Прошу прощения у админов  что не совсем по теме)

ПСС: хотя лично мне жалко, что сносят палатки. Я хоть и не из 35 дома, но удобно было, что магазинчики у остановки) В Москве посносили палатки, так теперь многие стонут, что банально воду негде купить(

33 минуты назад, La luna сказал:

 

ПС: вот в этой таблице можно найти инфу по всем домам Москвы и Московского в том числе:) Может кому пригодится

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1oFHVxRrPIqrBT7CykKyYoEamfSmIvuJSIgzSXR7hPUs/edit#gid=658979879

 

2 часа назад, La luna сказал:

Межевание проводилось автоматически при постройке дома. Все постройки тех времен получали придомовую территорию. Все данные хранятся в архиве, можно сделать запрос. В крайнем случае можно провести повторное межевание исходя из архивных данных и площади придомовой территории согласно паспорту дома. Далее делается постановка на кадастровый учет и выделяется часть площади каждого собственника. Многие (жители пятиэтажек) сейчас этим занимаются. 

И еще - согласно паспорту дома (это чтобы уж совсем не было кривотолков, ради интереса залезла помсотреть) Площадь придомовой территории дома 35 составляет 13899,18 кв м. . Площадь земельного участка , входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме - 14817.38 кв. То есть примерно полтора га. Аренда, как я предполагаю, осуществлялась по банальной причине незнания жильцов. В период застройки понятия собственности не было, и землей управляло государство. А позже многие собственники просто по незнанию не стали оформлять придомовую территорию. Это по всей Москве так.

http://dom.mos.ru/Building/Passport?pk=9a3c9cf8-f22b-4ef9-9fff-5a5fa13c99a7

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7828462/4283832

К слову - у дома 33 (который ЗА снос) площадь 19471 кв м. - по-моему, самая большая придомовая территория в 1 МКР

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7828455/

Прошу прощения у админов  что не совсем по теме)

ПСС: хотя лично мне жалко, что сносят палатки. Я хоть и не из 35 дома, но удобно было, что магазинчики у остановки) В Москве посносили палатки, так теперь многие стонут, что банально воду негде купить(

Часть площади каждого собственника выделяется так- на  0,003 доли общего имущества вы имеете право и все.  Межевание автоматически не проводится и по законам Москвы межевание кварталов проходит процедуру публичных слушаний и пока это не отменяли. Нет на карте, значит границы не определены и потому палатки появились и дорога в 2 м от дома 27 прошла, хотя по паспорту у этого дома тоже теоретически есть дворовая территория https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7828393

30 минут назад, Kseniy сказал:

Часть площади каждого собственника выделяется так- на  0,003 доли общего имущества вы имеете право и все. 

Да это не суть важно, какая часть в итоге. Важен факт)

30 минут назад, Kseniy сказал:

Межевание автоматически не проводится и по законам Москвы межевание кварталов проходит процедуру публичных слушаний и пока это не отменяли. Нет на карте, значит границы не определены и потому палатки появились и дорога в 2 м от дома 27 прошла, хотя по паспорту у этого дома тоже теоретически есть дворовая

Я помогала активистам  оформить землю МКД у родителей в Москве, там такая же песня была - все с нуля. Не знаю насчет слушаний по кварталам, у них было так: собрали ОСС (в принципе можно и без этого сейчас, если кто-то сам хочет), выбрали ответственного. Далее шел запрос в архив, потом согласно документам из архива провели повторное межевание, далее постановка на кадастровый учет. Долго и мыторно, но все получилось. Занимался активист дома, поэтому вот прям точную пошаговую инструкцию пока не брала, по осени займусь этим вопросом более плотно. 

Если есть интерес - на ФБ есть группа Особенности московского межевания. 

А по поводу незаконности - так это не я решаю, а в стартопике написано. Администрация признала самостроем. Вот и хотела уточнить, какие конкретно торговые павильоны д 35 будут сносить.

14 минуты назад, La luna сказал:

Да это не суть важно, какая часть в итоге. Важен факт)

Я помогала активистам  оформить землю МКД у родителей в Москве, там такая же песня была - все с нуля. Не знаю насчет слушаний по кварталам, у них было так: собрали ОСС (в принципе можно и без этого сейчас, если кто-то сам хочет), выбрали ответственного. Далее шел запрос в архив, потом согласно документам из архива провели повторное межевание, далее постановка на кадастровый учет. Долго и мыторно, но все получилось. Занимался активист дома, поэтому вот прям точную пошаговую инструкцию пока не брала, по осени займусь этим вопросом более плотно. 

Если есть интерес - на ФБ есть группа Особенности московского межевания. 

 

А по поводу незаконности - так это не я решаю, а в стартопике написано. Администрация признала самостроем. Вот и хотела уточнить, какие конкретно торговые павильоны д 35 будут сносить.

В Москве с 2008г.  активно шло перемежевание кварталов. В первую очередь тех, где еще дома хотели построить. Отстоять действительно удавалось с помощью депутатов и депутатских запросов в архив. Данные до 1975г. не выдавались  простого жителю, только по депутатскому запросу, а мой прежний дом вместе с еще пятью такими же стоял на общем участке как сейчас 5 мкр кварталами строится.  Участок у дома вроде есть, но на карте только после межевания появится и только тогда можно определить что и на чьей земле стоит.

7 минут назад, Kseniy сказал:

В Москве с 2008г.  активно шло перемежевание кварталов. В первую очередь тех, где еще дома хотели построить. Отстоять действительно удавалось с помощью депутатов и депутатских запросов в архив. Данные до 1975г. не выдавались  простого жителю, только по депутатскому запросу, а мой прежний дом вместе с еще пятью такими же стоял на общем участке как сейчас 5 мкр кварталами строится.  Участок у дома вроде есть, но на карте только после межевания появится и только тогда можно определить что и на чьей земле стоит.

Сейчас можно запрос в архив отправлять и частнику, если он житель этого дома. Как мне обьяснили - согласно поправкам к ЖК (хотя все инстанции на любом этапе ну очень стараются динамить). И да, участок на карте появляется после проведения повторного межевания (тысяч 50-80 у меня запросили). В общем-то, есть люди, которые могут все сделать "под ключ", но ценник у меня запросили - уух... В общем, будем посмотреть. Попробовать думаю стоит)))