Ну что, основная часть возни под названием "смени УК" подошла к концу, кто-то остался в новой-старой СМ, кто-то куда-то ушел. Пока эта вся возня продолжалась, было много сторонников и противников разных УК, но по большому счету все, что говорилось про претендентов на дома УК СМ, ерунда, так как касается их деятельности в других местах. Важнее ожидания от работы у нас. Было много интересных предположений и обещаний про расположение диспетчерской, работу консьержей, про то, откуда будут приезжать сантехники, дворники, уборщицы, лифтеры и т.д.

Мне, как жителю дома, возня в котором закончилась неудачным собранием по переходу к Комжилу и липовым собранием, оставившим СМ, как и многим другим, было бы очень интересно послушать, как работает Комжил в Граде. Тем более, что некоторые дома уже несколько месяцев под их крылом, но жители, стремившиеся уйти от ненавистного СМ и активно агитировавшие за них, как-то не спешат делиться радостью.

Тем про УК СМ на форуме хватает, давайте делать разнообразие, делитесь отзывами, пожалуйста

Управляемые, адекватные, реагируют на запросы достаточно быстро, реальные. Проблемы с переходом, передачей технической документации  и перезаключением договоров на тепло обусловлены тупостью и упрямством  уксом. Дворник суперский! Ремонт, который не завершил уксом выполняется силами Комжил. 

В 22.10.2017 в 01:49, Анастасия Л. сказал:

Управляемые, адекватные, реагируют на запросы достаточно быстро, реальные. Проблемы с переходом, передачей технической документации  и перезаключением договоров на тепло обусловлены тупостью и упрямством  уксом. Дворник суперский! Ремонт, который не завершил уксом выполняется силами Комжил. 

а лифты начинают потихоньку останавливаться...

бесплатный сыр он известно где...

Вот мне что интересно. Когда на форуме была ярая агитация за комжил, их всеми красками расписывали. Не все смогли перейти, ну ладно, решили, что годик посмотрим на них, там решим.  А отзывов за год только один. Народ, делитесь информацией, пожалуйста

Иначе возникает ощущение, что хвастаться-то и нечем

Все хорошо, никаких претензий не придумывается. В подъезде чисто и светло, моют регулярно и качественно. Лифты не останавливаются, ни разу не могу вспомнить чтобы лифт не работал за последние полгода. Ну а особенно радует платежка - вместо прежних 7-8 тысяч за трешку сейчас платежка 4200-4700. Вобщем молодцы.

З.Ы. Радужная, 15, есичо

В 10.09.2018 в 14:55, SergeySN сказал:

Иначе возникает ощущение, что хвастаться-то и нечем

Не совсем так. Просто когда что-то плохо - начинает массовый вой и жалобы. А когда все хорошо - даже и мысли не возникает зайти на форум и писать о своих радостях. =)

7 часов назад, Kirill111 сказал:

Ну а особенно радует платежка - вместо прежних 7-8 тысяч за трешку сейчас платежка 4200-4700

Было бы интересно посмотреть на такую платежку. Звучит сомнительно

10 часов назад, Kirill111 сказал:

Все хорошо, никаких претензий не придумывается. В подъезде чисто и светло, моют регулярно и качественно. Лифты не останавливаются, ни разу не могу вспомнить чтобы лифт не работал за последние полгода. Ну а особенно радует платежка - вместо прежних 7-8 тысяч за трешку сейчас платежка 4200-4700. Вобщем молодцы.

 

З.Ы. Радужная, 15, есичо

Радужная 14к3 во втором подъезде грузопассажирский лифт стоял 2,5 месяца. На ремонт не было денег. Бесплатный сыр он ведь такой...

38 минут назад, Горожанин сказал:

 

ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

 

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

 

Все дома, которые попадают на ремонт лифтов, оказываются заложниками законодательства.

Разборки по финансированию из ФКР как раз идут несколько месяцев, а лифты всё это время не ремонтируются.

не путайте капитальный ремонт лифтов - фактически замена лифтов

и текущий ремонт, когда КВШ либо сами лебедки заменить не могут

В 21.09.2018 в 08:06, SergeySN сказал:

Было бы интересно посмотреть на такую платежку. Звучит сомнительно

Ох не люблю я когда в моих словах сомневаются

8 часов назад, Kirill111 сказал:

Ох не люблю я когда в моих словах сомневаются

Можете не любить все, что угодно, я сомневался не в словах, а в исходных данных, и был прав. Сравнивать надо составляющие в платежке, а не итоговую цифру. Ну вот сравнил со своей, площадь такая же. Ваша волшебная цифра отличается от моих примерно 6700 в основном тем, что отопления нет. Будет отопление - будет сильно больше. Что касается остального, то Ваши содержание и ремонт плюс уборка земельного участка меньше моего содержания и ремонта на 4.91 рубля, в пересчете на площадь 373.16. Вот эта цифра в основном Вас и должна радовать. Ну и еще у Вас консьерж на 30 рублей дешевле, зато у меня дешевле на 6 рублей запирающее устройство. Это сухие цифры без эмоций.

И выделю два момента:

1. ОДН у меня за август 166 рублей, у Вас в платежке его нет. Не начисляют?

2. Консьерж. Помнится, плата за консьержа была существенным пунктом в претензиях к СМ, собирают по 420, консьержу платят мало, разницу в карман. У вас  консьерж получает 390*64=24960? Или все так же?